辦公場(chǎng)所的租賃合同
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的辦公場(chǎng)所的租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
辦公場(chǎng)所的租賃合同1
甲方：
乙方：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
一、出租辦公場(chǎng)所情況
甲方租賃給乙方的辦公場(chǎng)所坐落在號(hào)，共_________間建筑面積為_(kāi)________平方米。
二、租賃期限
1、租賃自_________年_________月_________至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)與租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時(shí)，此合同依例對(duì)變更后主體有效。
三、租金
1、甲、乙雙方約定，上述辦公場(chǎng)所租賃年金為
2、本租金不含稅金，稅金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔(dān)稅金。
3、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時(shí)間便利。
四、其他費(fèi)用
租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi)。
五、辦公場(chǎng)所使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施有損壞故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述辦公所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)上述辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。價(jià)差養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用上述辦公場(chǎng)所的`影響。
4、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租和歸還
1、甲方在租賃期間，如將上述辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后，上述辦公場(chǎng)所歸還時(shí)，應(yīng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場(chǎng)所租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后乙方不再承擔(dān)，甲方也不再做任何補(bǔ)償。
4、上述辦公場(chǎng)所租賃期間期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
辦公場(chǎng)所的租賃合同2
甲方：
乙方：
第一條租賃房屋坐落在________。其中場(chǎng)所使用面積________平方米。
第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃用途：________ 。
第四條租金（大寫）：（小寫）：____元。
第五條租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每年初交租。
第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。
第七條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。
第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。
第九條有以下情形之一，出租方有權(quán)解除本合同；
�。�1）承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個(gè)月以上；
�。�2）承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上；
（3）承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
第十條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。
第十一條本合同自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。
甲方：
乙方：
日期：
辦公場(chǎng)所的租賃合同3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 合同內(nèi)容如下：
第一條 甲方將座落于 出租乙方使用。建筑面積共計(jì) 平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。
第三條 付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。
第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。
第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。
第七條 乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。
第九條 乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。
第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；
�。ǘ┱疀Q定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
�。ㄈ┮曳教崆叭齻�(gè)月通知甲方解除合同。
解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。
�。ㄋ模┘追教崆叭齻�(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。
第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：
�。ㄒ唬┪唇�(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；
�。ǘ┮曳竭`反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
�。ㄈ┪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；
第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：
�。ㄒ唬┘追窖舆t交付出租房屋十日以上；
�。ǘ┘追竭`反本合同第六條規(guī)定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；
�。ㄈ┘追竭`反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的；
（四）未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分。
第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。
第十七條 本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：
乙方：
日期：
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