商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同
訂立合同各方:
出租柜臺(tái)方: 商店(商場(chǎng)),以下簡稱出租方;
承租柜臺(tái)方: (個(gè)體工商戶或單位),以下簡稱承租方
擔(dān)保方:
為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同
第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)
第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營范圍
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間
1.租金標(biāo)準(zhǔn): 2.支付方式:
3.支付時(shí)間:
第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動(dòng),不受出租方干預(yù)
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件
3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的`人員)
4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng),必須亮證經(jīng)營承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)
6.承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生
第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)
1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金
2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督
3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:
、偕米愿淖児衽_(tái)的使用性質(zhì);
、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營活動(dòng);
、塾馄诓唤患{租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便
第六條 納稅
出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額
第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金
2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金
第八條 本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力
第九條 本合同經(jīng) 公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證合同正本一式 份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本 份,送 等部門各一份備案
出租方: (蓋章)
代表人 (蓋章)
開戶銀行:
帳號(hào): 電話:
承租方: (蓋章)
代表人: (蓋章)
開戶銀行:
帳號(hào): 電話:
擔(dān)保方: (蓋章)
代表人: (簽章)
開戶銀行:
帳號(hào):
電話:
訂立合同地點(diǎn):
訂立合同時(shí)間:
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