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人才公寓租賃合同

時間:2021-12-21 16:21:40 租賃合同 我要投稿

人才公寓租賃合同

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家整理的人才公寓租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

人才公寓租賃合同

  甲方(出租人)

  乙方(承租人)

  鑒于,乙方擬承租甲方擁有的房屋,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議共同遵守:

  一、租賃標的

  甲方同意將位于西子重工廠區(qū)內(nèi)的人才公寓的房屋租賃給乙方僅作為住宅使用,房屋現(xiàn)狀為精裝修。

  二、租賃期限

  雙方約定的租賃期限為____年。租期自________年____月____日至________年____月____日止。

  承租的建筑面積____平方米,人民幣____元/月/套,(暫定,以最終測繪結(jié)果為準),租金自租期開始之日起開始計算。租金中不包括水電費、電話網(wǎng)絡費、有線電視費/數(shù)字電視費等在使用租賃承租物業(yè)過程中所產(chǎn)生的費用。

  三、押金/租金支付

  協(xié)議簽訂后,承租人需根據(jù)不同戶型的房源至財務部繳納租房質(zhì)保金,在公司做滿一月的員工,租金將在當月的'工資中扣除,新入職的員工租金以現(xiàn)金的形式至財務部繳納。

  四、乙方承租期間應按時繳納水電費、有線電視費/數(shù)字電視費、電話網(wǎng)絡費及公共能耗等相關(guān)因乙方使用承租房屋所產(chǎn)生的費用,按每月發(fā)生的實際費用由乙方自行承擔。承租期間乙方應遵守《公寓樓管理制度》中的相關(guān)規(guī)定,服從公司的管理。

  五、承租期間乙方不得對房屋進行裝修,甲方向乙方交付房屋時,甲方已配置了家具(床、電視柜、衣柜、寫字桌等)和家電(熱水器、空調(diào)、油煙機)等設施(具體詳見乙方入住前簽收的房內(nèi)物品設施清單)提供給乙方使用,乙方應妥善使用;租賃期間房屋及其所附設施如發(fā)生損壞、故障,乙方應自行負責修繕、修復,如有損壞,視損壞程度進行賠償,并在押金中予以扣除,若押金不足以支付賠償款,甲方有權(quán)就超額部分向乙方追償。

  六、任何涉及應由乙方承擔的費用(包括但不限于水電費、有線電視費/數(shù)字電視費、電話網(wǎng)絡費、維修費等費用)未支付的,在租賃期間甲方均有權(quán)從押金中扣除,并且乙方應在三日內(nèi)補足押金。

  七、協(xié)議提前終止

  租賃期限內(nèi),當出現(xiàn)以下情形之一,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議:

 。ㄒ唬┮曳酵锨匪娰M、公共能耗費費等費用超過一個月的;

 。ǘ┮曳竭`反《公寓樓管理制度》中的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)公司勸導后仍不遵守的;

 。ㄈ┪唇(jīng)甲方書面同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)借給第三方使用的;

 。ㄋ模┪唇(jīng)甲方書面同意,乙方擅自對承租房屋進行二次裝修或隨意更改結(jié)構(gòu)及相關(guān)設施設備的。

  當出現(xiàn)上述任何一種情形,甲方有權(quán)通知乙方提前解除本協(xié)議,本協(xié)議自乙方收到解除協(xié)議的通知之日終止,乙方應于協(xié)議終止之日起5天內(nèi)辦理完畢退租手續(xù),退租手續(xù)辦理完畢后,甲方將剩余押金退還給乙方(如果有的話),甲乙雙方按實結(jié)算租金。

  租賃期限內(nèi),甲方認為有必要收回房屋,甲方有權(quán)隨時提前10天通知乙方解除本協(xié)議,本協(xié)議自乙方收到通知之日起10天期滿日終止,就該終止甲方不承擔任何責任,乙方無權(quán)向甲方主張任何違約責任、賠償、補償?shù)。乙方應于協(xié)議終止之日起10天內(nèi)辦理完畢退租手續(xù),退租手續(xù)辦理完畢后,甲方將剩余押金退還給乙方(如果有的話),甲乙雙方按實結(jié)算租金。

  八、租賃期限屆滿,雙方未在本協(xié)議第十條約定的期限內(nèi)簽訂新的《房屋租賃合同》,本協(xié)議租賃期限屆滿雙方租賃關(guān)系終止,乙方應于租賃期限屆滿之日起____日內(nèi)辦理完退租手續(xù),退租手續(xù)辦理完畢后。甲方將剩余押金退還給乙方(如果有的話),甲乙雙方按實結(jié)算租金。

  九、本協(xié)議因第七條、第八條之約定終止的,乙方未在相應期限內(nèi)辦理完畢退租手續(xù)的,甲方有權(quán)收回房屋并處理房屋內(nèi)乙方遺留物品,乙方應承擔因此產(chǎn)生的費用,就甲方的處理乙方不得提出異議,亦無權(quán)向甲方主張任何權(quán)利。

  退租手續(xù)包括以下內(nèi)容:

 。ㄒ唬┮曳綉獙⒎课輧(nèi)屬于乙方的物品全部搬離,并通知甲方對房屋及其所附設施進行驗收,房屋及附屬設施有損壞的視損壞程度由乙方負責修理或賠償,乙方不予修理或賠償?shù)募追接袡?quán)從押金中扣除,押金不足以扣除的乙方同意甲方從剩余租金中扣除,仍不足的甲方有權(quán)向乙方追償。

 。ǘ┮曳浇Y(jié)算完畢水電費,電話網(wǎng)絡費、有線電視費/數(shù)字電視費、公共能耗費等應由乙方承擔的全部費用。

 。ㄈ⿲⒎课蓁匙及其他應當移交的物品歸還甲方。

  十、租賃期滿后乙方要求續(xù)租的,應提前一個月書面告知甲方,經(jīng)甲方同意后雙方就續(xù)租事宜進行協(xié)商,并由甲乙雙方于租賃期屆滿前另行簽訂《房屋租賃協(xié)議》。

  十一、本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成提交房屋所在地人民法院裁決。

  十二、本協(xié)議由雙方于____年____月____日簽署。本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方:(蓋章)乙方:

  房間內(nèi)公共設施情況:

  使用人簽字確認:

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