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房地產租賃合同版樣板

時間:2022-02-10 15:58:05 租賃合同 我要投稿

房地產租賃合同通用版樣板

  隨著人們法律意識的建立,合同的用途越來越廣泛,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的房地產租賃合同通用版樣板,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房地產租賃合同通用版樣板

  出租方(以下簡稱甲方)_______________________

  承租方(以下簡稱乙方)_______________________

  中介方:___________________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________市______

  房屋用途:該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  租賃期限:租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

  租金:該房屋月租金為(人民幣)___千___百___拾___元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  付款方式:乙方按(季)支付租金給甲方。

  交付房屋期限:甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

  維修養(yǎng)護責任:租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  3、供暖費;

  4、物業(yè)管理費;

  房屋押金:甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

  租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

  違約責任:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

  不可抗力:因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的.,雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  其他約定

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  (1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

 。ǘ┊斍暗乃㈦姷缺頎顩r:

 。1)水表現(xiàn)為:___度;(2)電表現(xiàn)為:___度;(3)煤氣表現(xiàn)為:___度。

  第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

  甲方(簽章)_________________________

  乙方(簽章)____________________

  ___年___月___日

  ___年___月___日

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