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租賃大型倉庫的合同范本
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它可以保護民事法律關(guān)系。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編為大家收集的租賃大型倉庫的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
租賃大型倉庫的合同范本1
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、用途、租賃方式
1.1甲方將位于__________________________________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式,由甲方管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_____年,即從____年_ _月_ _日起至____年_ _月_ _日止。
2.2租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方一個月租金。
2.3租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金
甲乙雙方議定月租金________元(大寫金額:),租金已包含倉庫管理人員工資2500元/月,由乙方在每月交納給甲方指定帳戶,甲方按月提供租金相應的發(fā)票。
開戶行:
帳號:
3.2其他費用:租賃期間其他費用為甲方承擔。
3.3由于倉庫土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常使用,甲方應當承擔責任。
第四條場所的維修,建設(shè)。
4.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。
4.2租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復,甲方應在接到乙方通知后的3天內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
第五條倉庫管理人員職責
5.1甲方應提供至少一名有責任心勤勞的工作人員負責看管倉庫,負責看管倉庫貨物的安全,貨物進庫與出庫登記,應乙方要求進行相應的盤點,以及日常倉庫衛(wèi)生清潔工作。
5.2甲方應提供倉庫管理人員姓名與電話,方便乙方工作人員聯(lián)系工作。
5.3乙方將不定期進行檢查,發(fā)現(xiàn)貨物丟失、帳物不符,甲方需付相應的職責。
第五條免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第六條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
第七條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
第十一條其它條款
11.1本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃大型倉庫的合同范本2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本:
一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%.
三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應負責租賃物的維護、保養(yǎng),并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的.法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意后,進行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方原價支付租金,但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃大型倉庫的合同范本3
出租方:(以下簡稱甲方)
法定代表人:
地點:
電話:
承租方:(以下簡稱乙方)
法定代表人:
地點:
電話:
根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲方現(xiàn)有自己庫房閑置并有意向外出租,乙方有意承租;甲、乙雙方就租賃事宜經(jīng)平等協(xié)商達成一致,簽署本合同:
第一條租賃倉庫地址
位于:墨江縣上菜園老酒廠59號。
第二條租賃倉庫的用途
用途:儲存乙方普通貨物(藥品),不含易燃、易爆危險品及國家相關(guān)倉儲存放的有關(guān)規(guī)定之違法物品。
第三條租賃期限、租金及支付期限和方式
1、租賃期限:租期為兩年,自20_年9月1日至20_年9月1日止,付款方式兩年一次性付清.付款金額為:肆萬伍仟陸佰元整(大寫)。
2、租賃面積:190平方米,租金基價:每月10元/平方米(每月元/平方米),合計兩年租金:45600.00 (小寫);水費每月、電費每月按表實收。
第四條甲方的權(quán)力和義務
1、甲方負責提供給乙方與租賃面積相對應的裝卸平臺及停車位,并提供相應的工作便利條件。
2、甲方負責提供乙方租賃場地范圍內(nèi)的水、電,但其水、電費由乙方統(tǒng)一繳納。
3、甲方需要設(shè)立倉庫廠區(qū)門衛(wèi)值班員和監(jiān)控設(shè)備,由值班人員負責倉庫區(qū)的物品安全,防止外來人員偷盜,如有外盜,甲方應積極配合公安機關(guān)調(diào)查和幫助破案。并承擔相應的責任。
4、甲方需負責房屋的防漏雨,防水、防火安全工作及房屋的維修工作,做到乙方滿意,不滿意之處乙方書面提出整改通知。如因甲方責任造成的損失,由甲方全部承擔。如遇自然災害等不可抗拒因素,與甲方無關(guān)。
第五條乙方的權(quán)力與義務
1、乙方應按本合同的約定時間、數(shù)額,如期、足額繳納租金。
2、乙方必須保護好倉庫內(nèi)原有的配套設(shè)施:消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、門鎖、窗戶、墻體等,如有損壞,在合同期滿撤離前必須照價賠償或恢復原有狀態(tài)。
3、如因乙方操作管理不當而引起的消防安全隱患事故,由乙方負責。
第六條違約責任
1、在合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自單方面解除或終止合同(不可抗力除外),否則違約方以12個月租金數(shù)額承擔違約責任。但是,一方提出終止合同的建議可以在60日前書面提出,且不屬違約。
2、如乙方未按時向甲方支付合同約定款項,屬乙方違約,按本合同約定每逾期一天,除應付清所欠款項外,每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金。逾期十五天的,甲方有權(quán)終止合同,收回租賃倉庫,并追究違約責任。
第七條合同變更和解除合同
1、由于不可抗力因素和縣級以上政府原因影響本合同履行時,如解除合同,甲方因退還剩余房租,發(fā)生不可抗力的一方于30日內(nèi)將情況以書面形式通知對方;并根據(jù)提供的相關(guān)有效證明文件,視其對合同履行的影響程度,由雙方協(xié)商決定是否解除合同或者部分除履行合同的責任或延期履行合同,。
2、在合同期限滿后,乙方若需順延(順延期不超過三個月),可以依照此合同執(zhí)行,相關(guān)條例不做變動。
第八條爭議解決
1、凡因本合同有關(guān)的任何爭議,如雙方不能通過友好協(xié)商解決的,均應提交租賃倉庫所在地法院裁決。
2、訴訟期間,除雙方存在爭議并正在進行訴訟的部分外,本合同的其他部分仍應繼續(xù)履行。
第九條其他事項
1、本合同自合同當事人雙方簽字蓋章后生效,合同有效期內(nèi),除非經(jīng)過對方同意或者本合同另外約定外,任何一方均不得變更或解除合同。
2、本合同的任何補充/修改或變更,均應采用合同書的形式另行訂立書面協(xié)議,此類書面協(xié)議應由合同當事人雙方簽字蓋章后方為有效。
本合同一式三頁共四份具有同等法律效力,甲乙雙方各持二份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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