最新經(jīng)典房屋租賃合同范本大全
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的最新經(jīng)典房屋租賃合同范本大全,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
最新經(jīng)典房屋租賃合同范本大全1
出租房(甲方):承租方(乙方):
身份證號(hào):身份證號(hào):
住址:住址:
根據(jù)甲乙雙方商議,甲方同意將坐落在沈陽(yáng)市大東區(qū)聯(lián)合路9號(hào)3門門市房(建筑面積257?)出租給乙方使用。為明確雙方責(zé)任權(quán)利的關(guān)系,雙方達(dá)成以下協(xié)議:
1租賃房地點(diǎn):沈陽(yáng)市大東區(qū)聯(lián)合路9號(hào)3門
2租賃房用途:經(jīng)營(yíng)海產(chǎn)品
3租賃時(shí)間:20_年8月25日至20_年8月24日,期限為兩年。
4 (不含個(gè)稅房屋租賃稅及其他任何費(fèi)用)。
5付款方式:每年支付,次年租金須提前兩個(gè)月支付。
6租賃期滿前,乙方如需繼續(xù)承租,甲方有權(quán)將房屋租金上浮10%至20%,同等租金條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),并在期滿前兩個(gè)月內(nèi)提出,并重新簽訂協(xié)議。如乙方不再承租,乙方須提前15天將房屋交給甲方。
7雙方責(zé)任:
甲方:
(1)甲方現(xiàn)有設(shè)施:地?zé)嵝l(wèi)生間用品給排水管不銹鋼門兩座樓梯電箱電表及供電設(shè)施。
(2)甲方房屋產(chǎn)權(quán)須清晰,在租賃期間如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,糾紛如給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方需承擔(dān)乙方損失費(fèi)。
(3)房屋公共設(shè)施維修(及室外項(xiàng)目),如房屋漏水給排水管非人為破裂,由甲方負(fù)責(zé)維修。
乙方:
(1)乙方在房屋租賃期間不得從事違法活動(dòng),如有違法行為,甲方有權(quán)收回租賃房屋,造成后果由乙方全部負(fù)責(zé)。
(2)租賃期間乙方須按政府收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付房屋的冬季采暖費(fèi)物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)電話費(fèi)網(wǎng)費(fèi)有線費(fèi)以及租賃期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
(3)租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施如不能滿足乙方使用需求,乙方可進(jìn)行改造和裝修(改造不能損壞房屋原有承重結(jié)構(gòu)),裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期滿后,乙方須對(duì)裝修進(jìn)行拆除,拆除后應(yīng)盡量恢復(fù)原樣,如甲方要求留用,可留給甲方。
(4)租賃期間乙方如將二樓轉(zhuǎn)租他人使用,須與甲方進(jìn)行溝通,第三方租賃時(shí)間須與乙方租賃時(shí)間同步。甲方只與乙方溝通,不與第三方溝通。租賃期間一樓不得隨意改變租賃用途和擅自轉(zhuǎn)租,如需改變用途或轉(zhuǎn)租,需甲方同意,否則視為違約。
8違約責(zé)任:協(xié)議簽訂生效后,甲乙雙方須共同遵守,如有單方違約,由違約方承擔(dān)守約方的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額為年租金的10%
電表指數(shù):水表指數(shù):
※未盡事宜雙方商議解決,商議不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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甲方(出租方)身份證號(hào)碼
乙方(承租方)身份證號(hào)碼
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解商議,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū):
一房屋的坐落面積裝修及設(shè)施設(shè)備:
二租賃期限:,即年月日至年月日。
三租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。
五租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證身份證等證件。
2甲方提供完好的房屋設(shè)施設(shè)備,乙方應(yīng)注重愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
3水電煤氣電話網(wǎng)絡(luò)有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)電梯衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的`,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7此合同未盡事宜,雙方可商議解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方假如呈現(xiàn)糾紛,先友好商議,商議不成的,由人民法院裁定。
8本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9其他約定事項(xiàng):
六違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。
七本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方:(簽字):
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出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:
甲乙雙方通過(guò)友好商議,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址:小區(qū)棟室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
二租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金:每月元人民幣;
3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
4.租賃期內(nèi)的水電天然氣暖氣費(fèi)物業(yè)費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)等由乙方支付。
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)傷害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;
(4)持續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時(shí)交納水電天然氣取暖衛(wèi)生費(fèi)物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。
2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,甲方如出售房屋,必須提前一個(gè)月通知乙方。
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下賦予優(yōu)先。
5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,商議后解除本合同。
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持四面環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將賦予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)賦予修復(fù)。
四其它未盡事宜,由甲乙雙方商議解決,商議不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五入住時(shí)的水電天然氣字?jǐn)?shù):
六備注:
出租方:承租方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:年月日
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