林地租賃合同范本
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的林地租賃合同范本,希望能夠幫助到大家。
林地租賃合同范本1
甲方:____________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:____________ 身份證號(hào)碼:____________
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村_村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、合同期限從______年____月____日起到_____年____月____日止。
三、四至界限見附圖
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。
五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門備案一份。
甲方:__________ 乙方:__________
______年_____月______日 ______年_____月______日
林地租賃合同范本2
甲方:團(tuán)風(fēng)縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村民委員會(huì)
乙方:xx有限公司
為了發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè),發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),根據(jù)乙方與團(tuán)風(fēng)縣人民政府簽署的合作發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)協(xié)議,雙方就租賃林地、建設(shè)油茶基地事宜達(dá)成以下合同條款:
一、租賃林地的位置、面積、條件
總面積為 畝,小班位置及林地四至是 ,東至 ,南至 ,西至 ,北至 。以地形圖勾繪為準(zhǔn),具體見本合同所附圖示,面積為地形圖的平面面積,最終以栽植面積為準(zhǔn)。林地為荒山荒地、馬尾松低產(chǎn)林等,坡度25度以下,土層40公分以上,連片面積100畝以上。
二、林地租用期限:租賃時(shí)間五十年,從 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿后,由甲乙雙方共同商定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)油茶園進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,其資產(chǎn)由甲乙雙方各得一半,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
三、 林地租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付辦法
林地租賃期50年,租金第1-5年為每畝每年16元,以后每5年增加0.8元,一年一付。于每年12月31日前支付下年度租金。其他類別土地租賃價(jià)格另議。
四、甲方責(zé)任和權(quán)利:
1.甲方必須召開村民代表會(huì)議,需經(jīng)2/3以上代表同意,提供簽字記錄。農(nóng)戶自留山委托村委會(huì)辦理,提供委托書。
2.租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項(xiàng)服務(wù), 保證出租土地權(quán)屬清楚,轉(zhuǎn)讓后如有權(quán)屬糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān),與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方經(jīng)營活動(dòng),但乙方不得改變現(xiàn)存林地的山貌;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
4.出租林地上的現(xiàn)有林木,甲方在取得采伐手續(xù)后,按乙方要求砍伐,所得收益歸甲方所有。
5.租賃期內(nèi),如因國家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的林地時(shí),林地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)歸甲方,地上附著物及青苗補(bǔ)助費(fèi)歸乙方。
6.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自收回林地,造成合同終止。否則,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償,包括但不限于已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、租金、服務(wù)費(fèi)、林木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用。并按照違約年限計(jì)算林地租金總額的30%支付違約金。
7.租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.
8.協(xié)助乙方辦理林權(quán)證,辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
9.對(duì)現(xiàn)有道路及乙方以后修建的道路,不得故意毀壞,發(fā)生攔路、設(shè)卡及收費(fèi)等現(xiàn)象。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營管理要求,支持和協(xié)助乙方修建需要的道路,途經(jīng)非租賃的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決,所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 五、乙方責(zé)任和權(quán)利
1.乙方在經(jīng)營期間合法經(jīng)營,并處理好與村民之間的關(guān)系。
2.在租賃期內(nèi),如乙方爭(zhēng)取了營林及營造林設(shè)施的資金,由乙方按規(guī)定管理和使用于營林及營造林,按國家政策規(guī)定屬甲方所有的部分按規(guī)定歸甲方所有。
3.在租賃期內(nèi),可依法轉(zhuǎn)包 轉(zhuǎn)讓 出租 入股 抵押或者其他方式流轉(zhuǎn),收益歸乙方所有,甲方不得干涉和阻擾。
4.乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權(quán)力,租期不足五年按五年計(jì)算。
5.乙方因生產(chǎn)需要架設(shè)供電設(shè)施,其費(fèi)用以國家標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),甲方負(fù)責(zé)做好群眾的配合工作,不得從中阻撓或另外索要補(bǔ)償。
6、乙方在整地、造林工作中,按科學(xué)設(shè)計(jì)施工,注重環(huán)境保護(hù)、水土保持。
7、乙方代理甲方辦理林木采伐手續(xù),采伐證(“兩金”按銷售收入的10%收取)、運(yùn)輸證、檢疫證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、如因不可抗力原因造成本合同終止,雙方協(xié)商處理。
七、雙方代表如有變化,不影響本合同的繼續(xù)履行。
八、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
九、本合同附件為本合同不可分離的部分,與本合同具有同等法律效力。
十、在本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,通過法律途徑解決。
十一、本合同一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站一份。
甲方代表(簽名、蓋章): 乙方代表(簽名、蓋章):
鑒證方(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)
20xx年 月 日
林地租賃合同范本3
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
法人代表: 職務(wù):
身份證號(hào)碼:
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:
經(jīng)村民代表會(huì)議研究決定, 已將 林地壹片租賃給甲方,現(xiàn)甲、乙雙方本著自愿互利的原則轉(zhuǎn)租給乙方營林,經(jīng)協(xié)商同意訂立如下合同條款:
一、 甲方將林地坐落在 地方,林地總面積 畝(大寫 )林地,四至:東: ;南: ;西: ;北: 。(四至界線以附圖為準(zhǔn))租賃給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。(林地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍)。具體畝數(shù)及四至范圍以乙方具體種植為準(zhǔn)。
二、 租賃期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 租金及租金繳交方式: 。
四、 甲方責(zé)任:
(一) 在本合同成立后,甲方會(huì)同乙方看察林地,按合同規(guī)定,如數(shù)移交 給乙方生產(chǎn)使用;
(二) 作為甲方,保證租賃林地享有合法的出租權(quán),不得在租賃期限內(nèi)進(jìn)行抵押、另行出租等處分權(quán)屬行為,保證林地租賃時(shí)不存在任何權(quán)屬上的爭(zhēng)議,若因造林基地權(quán)屬不合法,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)全額賠償;
(三) 租賃林地系其他人的種植物,若甲方村民在租賃林地上的種植物與乙 方發(fā)生糾紛,甲方必須出面協(xié)商解決,作好村民的思想工作,保證乙方正常生產(chǎn);
(四) 甲方幫助乙方加強(qiáng)生產(chǎn)管理,配合乙方做好防火、防盜工作;
(五) 林地生產(chǎn)經(jīng)營所有所須辦理的有關(guān)手續(xù),甲方必須全力協(xié)助乙方辦理,不得以任何理由阻撓。
(六)甲方負(fù)責(zé)辦理林地生產(chǎn)經(jīng)營的有關(guān)手續(xù)(林權(quán)證等)費(fèi)用甲方支付。
五、乙方責(zé)任
(一)租賃的林地只有使用權(quán),沒有所有權(quán);
(二)租賃的林地只許投入林業(yè)科研生產(chǎn)加工、銷售。
(三)租賃林地必須加強(qiáng)管理,做好防火、防盜。
(四)在生產(chǎn)建設(shè)設(shè)施中,不能影響甲方農(nóng)業(yè)水利等設(shè)施;
六、林道及林業(yè)設(shè)施
承包期限內(nèi),乙方對(duì)造林基地及其投資建設(shè)的林業(yè)設(shè)施享有專有使用權(quán),林地內(nèi)原有林道及林業(yè)設(shè)施雙方可以共同使用。
七、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定,乙方經(jīng)登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證書后,其土地承包經(jīng)營權(quán)可以采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、入股、抵押或者其它方式流轉(zhuǎn)。
八、租賃前甲方林地現(xiàn)有的林木均歸甲方所有。乙方認(rèn)為必須砍伐有利生產(chǎn), 甲方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)砍伐審批手續(xù), 乙方依法砍伐,乙方應(yīng)將砍伐的木材歸還甲方,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)或折價(jià)補(bǔ)償給乙方,若有甲方自行組織砍伐,應(yīng)盡早實(shí)施,不得影響乙方正常生產(chǎn)。
九、租賃期間乙方生產(chǎn)需要?jiǎng)趧?dòng)力,在同等條件下優(yōu)先使用甲方的村民勞動(dòng)力。
十、租賃期間,若遇國家政策的需要和不可抗力因素,若本合同無法履行,應(yīng)事先用書面形式通知對(duì)方,雙方進(jìn)行協(xié)商解決,任何一方不得擅自解決或終止合同(如國家需要征用該林地,地面物補(bǔ)償歸乙方,土地補(bǔ)償歸甲方)。
十一、本合同不因法人代表變更而終止合同,法人代表更換,本合同仍有效。
十二、合同變更或解除
下列情況之一,皆構(gòu)成本合同變更或解除之事由:
(一)甲、乙雙方協(xié)商一致,變更或解除本合同;
(二)造林基地被國家征用;
(三)因不可抗力造成本合同無法履行;
(四)合同規(guī)定的其它變更或解除事由。
十三、租賃期滿,甲方若有繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),但無須重新訂立合同,但應(yīng)注明繼續(xù)租賃的年限。
十四、租賃期滿乙方必須按合同約定奉還給甲方的出租地。
十五、在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,解決不成的可申請(qǐng)由林業(yè)部門仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,提請(qǐng)?jiān)V訟人民法院判決。
十六、本合同成立雙方不得違約,若有一方違約,因違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方,乙方若不按期繳納租金,逾期半年,以自動(dòng)解除合同處理。
十七、本合同訂立由雙方簽訂蓋章后方可生效。履行中若有未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 十八、本合同一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,壹份報(bào)備見證單位,都具有同等的法律效力。本合同簽訂地 村委會(huì)。
甲方: 乙方:
法定代表人:
見證單位:
年 月 日
林地租賃合同范本4
出租方(甲方): 身份證號(hào)碼:
承租方(乙方):xx有限公司
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)平等協(xié)商,甲方同意將其享有林地使用和經(jīng)營權(quán)的林地租賃給乙方用于林業(yè)及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立本協(xié)議條款如下:
一、甲方將位于: ,林權(quán)證登記面積為 畝的林地租賃給乙方。
二、林地租賃期限為叁拾年,自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
三、林地租賃價(jià)格:林地租金按每年 元/畝以實(shí)際租賃面積計(jì)算;在租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費(fèi)用。
四、林地租金支付辦法
林地租金采用一年一付的方式,每年的林地租金于當(dāng)年農(nóng)歷12月31日前付清;
五、甲方的林地租賃給乙方后,林地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸乙方,林地的規(guī)劃、投資和經(jīng)營由乙方負(fù)責(zé),收益亦由乙方享有,甲方必須積極配合乙方工作,不得以任何理由干擾山地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。甲方租賃給乙方的原林地上已有成片經(jīng)濟(jì)林原則上不砍伐(甲乙雙方協(xié)商一致可以砍伐除外),但有權(quán)進(jìn)行撫育和管理;當(dāng)原林地上的已成片經(jīng)濟(jì)林由甲方砍伐后,在協(xié)議期內(nèi),甲方不得再種植樹木及其他作物,同時(shí)交給乙方進(jìn)行規(guī)劃和經(jīng)營。
六林地內(nèi)原有墳?zāi)贡3植蛔儯r(nóng)戶需要在林地內(nèi)新建墳?zāi),告知乙方后乙方同意使用?/p>
七、在協(xié)議期內(nèi),乙方享受國家有關(guān)扶持、補(bǔ)貼、優(yōu)惠政策;租用林地被依法征收、征用、占用的,林地征用補(bǔ)償由甲方獲得,但乙方在林地上種植青苗和建筑物等相關(guān)補(bǔ)償由乙方獲得。
八、協(xié)議期滿終止時(shí)如甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)。
九、簽訂本合同時(shí),甲方必須將林權(quán)證原件交給乙方。
十 、本協(xié)議如有不盡事宜,可雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定內(nèi)容與本協(xié)議一樣具有同等法律效力。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
林地租賃合同范本5
甲方(發(fā)包方):(村集體經(jīng)濟(jì)組織全稱)
法人代表: 聯(lián)系電話:
乙方(承包方):(居住地址或單位全稱)
姓名或法人: 聯(lián)系電話:
為加快現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和上級(jí)有關(guān)集體林權(quán)制度改革的指示精神,按照《中共泰安市委 泰安市人民政府關(guān)于深化集體林權(quán)制度改革 推進(jìn)綠色生態(tài)泰安建設(shè)的實(shí)施意見》要求,從維護(hù)法律程序的嚴(yán)肅性、制約性,懲戒性和唯一排他性的根本要意出發(fā),為確保發(fā)包方、承包方合法權(quán)益,在公開、平等、自愿的原則下,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立本合同。
一、承包經(jīng)營標(biāo)的甲方同意將下表所列的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)發(fā)包給乙方。
四至東至: 西至:
南至: 北至:
承包費(fèi)共計(jì)(大寫)人民幣 元,分 年交清,每年交納 元。于每年的1月10日前一次性交清當(dāng)年的承包費(fèi)。
二、承包經(jīng)營期限乙方承包期為 年。自 年 月 日起,至 年 月 日止。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利、義務(wù)1、甲方享有下列權(quán)利:
。1)依法發(fā)包本集體經(jīng)濟(jì)組織所有、現(xiàn)由本集體經(jīng)濟(jì)組織使用(或依法收回)的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。
。2)監(jiān)督乙方依照承包合同約定,依法合理利用和保護(hù)管理林木、林地資源。
。3)督促乙方植樹造林,限定在 年內(nèi)綠化所承包荒山并監(jiān)督檢查。
。4)監(jiān)督、檢查、制止乙方違反合同約定,損害所承包經(jīng)營林地和森林資源的行為。
。5)依法依規(guī)督促乙方履行承包合同約定,按時(shí)足額繳納承包費(fèi)用。
。6)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
2、甲方承擔(dān)下列義務(wù):
(1)維護(hù)乙方所承包林木、林地的排他性用益物權(quán),不得隨意變更或解除合同。
(2)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法、按合同條款約定進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
。3)依照承包合同約定,為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。
。4)按照統(tǒng)一規(guī)劃或承包合同約定,組織落實(shí)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部所承擔(dān)的林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
。5)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。
。ǘ┮曳綑(quán)利、義務(wù)1、乙方享有下列權(quán)利:
。1)合同有效期內(nèi),在保護(hù)森林資源和生態(tài)環(huán)境的前提下,依法享有所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、自主經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);除家庭承包方式外的其他承包方式依法享有繼承權(quán);并依法享有開發(fā)林地、發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)的權(quán)利。
。2)所承包甲方的林地,在合同有效期內(nèi)被依法征占用的,依合同約定依法獲得補(bǔ)償及社會(huì)保障費(fèi)用。
。3)在承包經(jīng)營期限內(nèi),按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,有權(quán)自主流轉(zhuǎn)所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。
。4)有權(quán)依法制止(舉報(bào))破壞林地,毀壞林木,攜帶火種進(jìn)山、燒荒、野炊,違法狩獵、捕鳥、破壞護(hù)林標(biāo)志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為。
。5)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
2、乙方承擔(dān)下列義務(wù):
(1)依法合理的保護(hù)利用林業(yè)用地。做到依法經(jīng)營,不改變林地用途,不造成林地永久性毀壞,確保承包的森林資源持續(xù)增長(zhǎng)和生態(tài)環(huán)境不斷改善。
。2)承包經(jīng)營期限內(nèi),可自主流轉(zhuǎn)所承包林權(quán)權(quán)屬,流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員以外的其他經(jīng)濟(jì)組織或人員的,須依法經(jīng)甲方同意,林權(quán)需要變更的`,要到縣級(jí)林業(yè)主管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間的,須經(jīng)甲方備案,并及時(shí)到縣級(jí)林業(yè)主管部門辦理變更登記手續(xù)。
。3)按合同約定向甲方按時(shí)足額交納承包費(fèi)。
。4)按照合同約定時(shí)限要求進(jìn)行植樹造林,在 年 月前完成造林綠化任務(wù),存活率保持在85%以上。
。5)林木需要采伐時(shí),要提出采伐申請(qǐng),經(jīng)依法辦理林木采伐許可證后方可采伐,并按林木采伐許可證規(guī)定時(shí)限,負(fù)責(zé)采伐跡地更新造林工作,成活率達(dá)到85%以上。
。6)負(fù)責(zé)承包期內(nèi)林木林地資源保護(hù)管理工作,對(duì)盜伐濫伐林木、森林防火、有害生物防治、防止水土流失負(fù)有直接責(zé)任;遇有破壞林地、毀壞林木等違法行為,在制止的同時(shí)須及時(shí)上報(bào)林業(yè)主管部門。
。7)必須按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行林木生產(chǎn)經(jīng)營、林權(quán)權(quán)屬流轉(zhuǎn)。
。8)如遇國家依法征用、占用林地,必須服從大局需要,配合林業(yè)主管部門及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
四、違約責(zé)任:
。ㄒ唬┍竞贤(jīng)甲、乙雙方共同簽字后即生效。承包期內(nèi)任何一方不得無故變更或解除合同,違約方要承擔(dān)相應(yīng)法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
。ǘ┮曳皆 年 月前未完成造林綠化任務(wù),存活率未保持在85%以上的;林木依法采伐后,未能及時(shí)更新或未達(dá)到85%成活率的;未按合同約定向甲方按時(shí)足額交納承包費(fèi)的,甲方有權(quán)終止合同,無償收回承包的林地及林木權(quán)屬。
。ㄈ┰诔邪趦(nèi)乙方遇有破壞林地、毀壞(盜伐)林木、攜帶火種進(jìn)山、燒荒、野炊、違法狩獵、捕鳥、破壞護(hù)林標(biāo)志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為不制止、不舉報(bào)或監(jiān)守自盜、濫伐林木的,依法追究責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同,無償收回承包的林地及林木權(quán)屬。
。ㄋ模┘、乙雙方其他違約責(zé)任。
六、其它事項(xiàng):
。ㄒ唬┍竞贤灰蚣追酱恚ǚǎ┤说淖兓兏:贤瑘(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;合同執(zhí)行中如遇有協(xié)商無法達(dá)成一致意見的事宜,由乙方選定仲裁機(jī)構(gòu)或應(yīng)訴法院。
。ǘ┰谝曳匠邪(jīng)營合同期限內(nèi),國家建設(shè)依法征用、占用林地而造成的中途終止合同,甲、乙雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。其林木補(bǔ)償費(fèi)全部支付給乙方(約定林木采伐時(shí)收益按比例分成的,按約定執(zhí)行),林地補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方屆時(shí)依據(jù)乙方對(duì)林地投入和立地條件改善情況及承包所剩時(shí)間等因素協(xié)商確定。
。ㄈ┏邪跐M時(shí),林權(quán)所有權(quán)交還甲方,林木及附屬物的處置,由甲、乙雙方自行約定(在評(píng)估作價(jià)的基礎(chǔ)上,作價(jià)給集體,或再承包方受讓),屆時(shí)依約定處理,處結(jié)后甲方收回其權(quán)屬。甲方在另行發(fā)包時(shí),在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
。ㄋ模┤鐕曳烧邔(duì)集體林地、林木權(quán)屬有新的規(guī)定時(shí),以修改后的國家法律政策為準(zhǔn)。
。ㄎ澹┍竞贤煽h級(jí)以上林業(yè)主管部門監(jiān)督管理?h級(jí)以上林業(yè)主管部門對(duì)合同的履行情況有全程監(jiān)控權(quán)、行政執(zhí)法權(quán),并負(fù)有法律責(zé)任。
。┍竞贤院炞种掌鹕А1竞贤皇剿姆,甲、乙雙方及鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)政府、縣(市、區(qū))林業(yè)局各執(zhí)一份。
七、附件(一)發(fā)包時(shí)林木、林地評(píng)估材料。
(二)發(fā)包時(shí)村民或村民代表會(huì)議決議材料。
甲 方(公章): 乙 方(公章):
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
鑒證機(jī)關(guān)(蓋章):
經(jīng) 辦 人(簽字):
林地租賃合同范本6
甲方(流出方): ;地址: 乙方(流入方): ;地址: 為規(guī)范山林流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,根據(jù)《森林法》和《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定,本著自愿、平等、公開、合法、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此合同。
合計(jì)轉(zhuǎn)包(租賃)面積(大寫): 畝。 二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限及用途
轉(zhuǎn)包(租賃)期限, 自 年 月 日起至 年 月 日止。 (轉(zhuǎn)包(租賃)的期限不得超過該山林承包期的剩余期限。)
轉(zhuǎn)包(租賃)山林的用途必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 三、轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款及支付方式 。
支付方式 。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法取得山林經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款。
2、監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(租賃)山林,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(租賃)林地和其他森林資源的行為。
3、按時(shí)交付約定轉(zhuǎn)包(租賃)的山林。
4、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除合同。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、依法保護(hù)和合理利用林地,不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護(hù)工作。需采伐林木的,必須依法申請(qǐng)《林木采伐許可證》。
3、按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款。
轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款
4、山林轉(zhuǎn)包(租賃)期間,乙方將山林進(jìn)行再流轉(zhuǎn),必須取得甲方的書面同意。
5、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時(shí),及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的山林或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃)。 6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、合同到期后森林、林木、林地和地上附著物及相關(guān)設(shè)施等事項(xiàng)的處理
1、 。 2、 。 3、 。 七、違約責(zé)任
轉(zhuǎn)包(租賃)當(dāng)事人一方違反轉(zhuǎn)包(租賃)合同時(shí),除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金按 支付。如果由于違約給對(duì)方造成了損失,且損失額超過違約金的,還應(yīng)進(jìn)行賠償,彌補(bǔ)違約金的不足。
八、其他事項(xiàng)
1、轉(zhuǎn)包(租賃)期內(nèi),因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無法履行的,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就變更或解除合同事宜達(dá)成書面協(xié)議。
2、合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)調(diào)解解決。調(diào)解不成的,可以選擇下列第 種方式解決:(1)向申請(qǐng)仲裁,(2)直接向人民法院起訴。
3、其它需說明的事項(xiàng): 。
4、本合同一式四份,甲方、乙方各執(zhí)一份,村(社)和鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)合同管理部門各備案一份(如有鑒證方,相應(yīng)增加一份)。
5、本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜,可由甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
簽訂日期:年 月 日簽訂日期: 年 月 日
鑒證單位(簽章):
鑒證人(簽章):
鑒證日期: 年 月 日
林地租賃合同范本7
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):
依照國家有關(guān)法律、法規(guī),遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商,就乙方租賃甲方林地從事農(nóng)業(yè)綜開發(fā)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方愿將本人座落南康市麻雙鄉(xiāng) 村 組
用林地共計(jì) 畝 林證字( )第 號(hào)},林班 小班 。
林地界址:東至 南至 西至 北至 。出租給乙方經(jīng)營種植桂花、油茶或其它對(duì)山地沒有污染的經(jīng)濟(jì)林木,造林苗,園林綠化苗。 注:
二、租賃期為50年,自 年 月日至年
月 日止。
三、租賃價(jià)為每年每畝人民幣租金按 由乙方在每 年的 月 日前先把 年的租金存入甲方的銀行帳戶(專戶)或現(xiàn)金支付。
四、①租賃期間,乙方享有該林地的使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營;該林地的項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營由乙方自負(fù)盈虧,經(jīng)營期間的全部投資、所涉及的所有稅收及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
②乙方有權(quán)在租賃地域內(nèi)進(jìn)行道路排灌,水泵和水池等輔助生產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),修建因生產(chǎn)經(jīng)營所需的大棚和辦公用房,生產(chǎn)管理用房。
、垡曳接袡(quán)在本林地上用于高效農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè)、生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)開發(fā)和生態(tài)園建設(shè)。
、芤曳皆谏a(chǎn)中種植過程中,園林綠化苗、造林苗,經(jīng)濟(jì)林木等樹苗要帶土移栽,甲方不得阻擾干涉。
五、租賃期間,乙方享有經(jīng)營形式的自主權(quán)和選擇權(quán),在不違背本合同基本原則的前提下,甲方允許乙方將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
六、 甲方出租的林地應(yīng)無林權(quán)糾紛,租賃期間如出現(xiàn)林權(quán)糾紛及其他侵權(quán)事件,甲方有義務(wù)進(jìn)行調(diào)處,如因調(diào)處不當(dāng)造成乙方損失的,甲方負(fù)賠償
責(zé)任。
七、租賃期間甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作,甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)林保規(guī)章制度、共同防御森林火災(zāi)及砍伐盜偷事件的發(fā)生。
八、租賃期間甲方有義務(wù)給乙方提供進(jìn)入林區(qū)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方便,同時(shí)為乙方在林區(qū)進(jìn)行必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施建設(shè)提供便利。
九、租賃期間,如因政策調(diào)整或國家建設(shè)需要征用所租林地,林地補(bǔ)償歸甲方享有,地表上的種植和建筑物及基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備補(bǔ)償歸乙方享有。
十、違約責(zé)任:租賃期間雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款,如甲方違約則甲方賠償乙方該林地開發(fā)投資及相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)投資應(yīng)攤費(fèi)用總額的200﹪的賠償金,如乙方違約則乙方賠償甲方該林地兩年的期限的租金。
十一、流轉(zhuǎn)事宜:
、偌追綉(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)林權(quán)證件的過戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù),
②本合同項(xiàng)下的過戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
、奂追綄⒘值厥褂脵(quán)用權(quán)租賃或流轉(zhuǎn)乙方后,由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,乙方享有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,采購、施工、生產(chǎn)等。
④在林地租賃或流轉(zhuǎn)期間,因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,造成甲方土地?fù)p毀;乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充條款,具有同等到法律效力。
十三、本合同履行過程中如有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
十四、本合同租期到期限后,在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
十五、本合同自雙方簽字之日起生效,一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,麻雙鄉(xiāng)林管站及村委會(huì)各執(zhí)一份,市公證處存檔一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
鑒證單位: xx
簽訂日期:年 月 日
林地租賃合同范本8
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):
依照國家有關(guān)法律、法規(guī),遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商,就乙方租賃甲方林地從事農(nóng)業(yè)綜開發(fā)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方愿將本人座落南康市麻雙鄉(xiāng) 村 組
用林地共計(jì) 畝 林證字( )第 號(hào)},林班 小班 。
林地界址:東至 南至 西至 北至 。出租給乙方經(jīng)營種植桂花、油茶或其它對(duì)山地沒有污染的經(jīng)濟(jì)林木,造林苗,園林綠化苗。 注:
二、租賃期為50年,自 年 月日至年月 日止。
三、租賃價(jià)為每年每畝人民幣租金按 由乙方在每 年的 月 日前先把 年的租金存入甲方的銀行帳戶(專戶)或現(xiàn)金支付。
四、①租賃期間,乙方享有該林地的使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營;該林地的項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營由乙方自負(fù)盈虧,經(jīng)營期間的全部投資、所涉及的所有稅收及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
、谝曳接袡(quán)在租賃地域內(nèi)進(jìn)行道路排灌,水泵和水池等輔助生產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),修建因生產(chǎn)經(jīng)營所需的大棚和辦公用房,生產(chǎn)管理用房。
、垡曳接袡(quán)在本林地上用于高效農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè)、生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)開發(fā)和生態(tài)園建設(shè)。
、芤曳皆谏a(chǎn)中種植過程中,園林綠化苗、造林苗,經(jīng)濟(jì)林木等樹苗要帶土移栽,甲方不得阻擾干涉。
五、租賃期間,乙方享有經(jīng)營形式的自主權(quán)和選擇權(quán),在不違背本合同基本原則的前提下,甲方允許乙方將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
六、 甲方出租的林地應(yīng)無林權(quán)糾紛,租賃期間如出現(xiàn)林權(quán)糾紛及其他侵權(quán)事件,甲方有義務(wù)進(jìn)行調(diào)處,如因調(diào)處不當(dāng)造成乙方損失的,甲方負(fù)賠償
責(zé)任。
七、租賃期間甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作,甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)林保規(guī)章制度、共同防御森林火災(zāi)及砍伐盜偷事件的發(fā)生。
八、租賃期間甲方有義務(wù)給乙方提供進(jìn)入林區(qū)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方便,同時(shí)為乙方在林區(qū)進(jìn)行必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施建設(shè)提供便利。
九、租賃期間,如因政策調(diào)整或國家建設(shè)需要征用所租林地,林地補(bǔ)償歸甲方享有,地表上的種植和建筑物及基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備補(bǔ)償歸乙方享有。
十、違約責(zé)任:租賃期間雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款,如甲方違約則甲方賠償乙方該林地開發(fā)投資及相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)投資應(yīng)攤費(fèi)用總額的200﹪的賠償金,如乙方違約則乙方賠償甲方該林地兩年的期限的租金。
十一、流轉(zhuǎn)事宜:
、偌追綉(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)林權(quán)證件的過戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù),
、诒竞贤(xiàng)下的過戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
、奂追綄⒘值厥褂脵(quán)用權(quán)租賃或流轉(zhuǎn)乙方后,由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,乙方享有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,采購、施工、生產(chǎn)等。
、茉诹值刈赓U或流轉(zhuǎn)期間,因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,造成甲方土地?fù)p毀;乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充條款,具有同等到法律效力。
十三、本合同履行過程中如有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
十四、本合同租期到期限后,在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
十五、本合同自雙方簽字之日起生效,一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,麻雙鄉(xiāng)林管站及村委會(huì)各執(zhí)一份,市公證處存檔一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
鑒證單位: 南康市林業(yè)局麻雙林管站 :
簽訂日期:年 月 日
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