電梯維保年度總結(jié)報(bào)告

　　下面是小編為你帶來的電梯維保年度總結(jié)報(bào)告，歡迎閱讀。

　　篇一:電梯維保年度總結(jié)報(bào)告

　　新天府國際中心項(xiàng)目A座電梯維保合同期限為20xx年6月1日至20xx年5月31日電梯維保合同期限為一年，裙樓電梯維保合同期限為20xx年10月1日至20xx年5月31日合同，于20xx年5月31日裙樓和塔樓同時(shí)到期。

　　通過這8個(gè)月的電梯維保工作，蒂森電梯公司維保部，嚴(yán)格按照合同的相關(guān)約定及《電梯使用管理與維護(hù)規(guī)程》執(zhí)行新天府國際中心電梯維保工作。

　　一、 日常維保工作：

　　1） 蒂森電梯維保部技術(shù)人員按照條列要求在日常工作中對系統(tǒng)進(jìn)行維保及巡檢工作，并在巡檢過程中做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

　　2） 年度電梯年檢電梯維保人員嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)范及現(xiàn)場管理，保障了20xx年兩次年檢都一次性通過，節(jié)約物業(yè)公司取證時(shí)間。

　　3） 做好電梯日常的維護(hù)保養(yǎng)工作，尤其是控制電器的運(yùn)轉(zhuǎn)正常，機(jī)械部分的潤滑工作。

　　4） 每半月檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導(dǎo)向輪、抗繩輪、反繩輪、漲繩輪運(yùn)行是否正常,有無異常聲響,有無曳引繩斷絲等。

　　5） 電梯在維保期未發(fā)生相關(guān)安全事故。

　　二、日常維修工作：

　　針對維修的各個(gè)項(xiàng)目，我司配備了專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場配合，從而保證故障維修及時(shí)（按要求對系統(tǒng)、設(shè)備進(jìn)行維修、測試、檢查），及時(shí)處理故障并報(bào)告，本年度日常維修工作如下：

　　1) 我司發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知蒂森電梯公司。

　　2）蒂森電梯維保部技術(shù)人員按照維護(hù)保養(yǎng)合同及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場（周一至周五：8：00~18:00維修人員30分鐘內(nèi)到場，其余時(shí)段60分鐘內(nèi)到場，特殊情況30分鐘內(nèi)到場）。

　　3）嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場操作。

　　4）蒂森電梯維保部技術(shù)人員配合我司進(jìn)行電梯困人應(yīng)急救援演練及培訓(xùn)。

　　5）維修工作完成后蒂森電梯維保部填寫維修記錄，經(jīng)我司進(jìn)行檢查，確認(rèn)后簽字。

　　三、 維護(hù)保養(yǎng)效果：

　　20xx年6月至20xx年2月，新天府國際中心項(xiàng)目急修次數(shù)為12次（其中純急修10次，非故障/干擾2次），故障原因是通訊故障、部件或連接松動(dòng)、阻礙物等。原未進(jìn)入維保時(shí)，我司電梯故障率每月為10次左右，經(jīng)常發(fā)生困人問題。經(jīng)過蒂森電梯維保部八個(gè)月的專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)，我司的電梯故障率較之前有明顯的下降。我司的電梯能夠安全、舒適的運(yùn)行。

　　四、維護(hù)保養(yǎng)記錄：

　　篇二:電梯維保年度總結(jié)報(bào)告

　　一年來，在維保單位的辛勤努力和物業(yè)部的領(lǐng)導(dǎo)下，圓滿完成了73部電梯的維保工作。電梯運(yùn)行以及日常管理逐漸走向正規(guī)，故障率逐步下降�，F(xiàn)將xx年工作做以下總結(jié)。

　　1、對小區(qū)內(nèi)1、8、20、21號(hào)樓故障頻發(fā)的三洋電梯進(jìn)行了徹底整修整改。整修后的電梯故障率明顯降低。同時(shí)對三洋電梯五方通話進(jìn)行了升級(jí)改造，并更換了三洋電梯維保單位。

　　2、對小區(qū)內(nèi)巨人通力電梯、日立電梯限速器進(jìn)行了全面校檢。

　　3、對小區(qū)電梯轎廂內(nèi)照明由傳統(tǒng)照明更換為節(jié)能型LED照明。

　　4、順利通過了日立、巨人通力、三洋電梯的年檢工作。

　　5、完善電梯管里方案，細(xì)化管理制度，明確電梯管理責(zé)任，等工作。

　　于此同時(shí)，我們也發(fā)現(xiàn)了一些新問題，通過總結(jié)今年工作，我們盡量將責(zé)任、問題清晰化，具體化。爭取在今后的工作中做到提前預(yù)防、提前警示；減少不利因素的發(fā)生，為明年的工作打下基礎(chǔ)。 20xx年配件更換維修情況總結(jié)：

　　日立電梯：

　　1、19號(hào)樓中單元外呼板1個(gè)，價(jià)格450元。

　　2、11號(hào)樓西單元五方通話主板、五方通話電源板一套，配件價(jià)格60元。

　　巨人通力電梯：

　　1、xx號(hào)樓南梯更換主板1個(gè)， 價(jià)格4500元。

　　2、3號(hào)樓1單東梯元讀碼器1個(gè)，價(jià)格xx20元。

　　3、17號(hào)樓東梯讀碼器更換讀碼器1個(gè)，價(jià)格xx20元。

　　20xx年工作目標(biāo)：

　　1、做好設(shè)備設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作。制定周，月，季及半年的`日常維修保養(yǎng)任務(wù)。做到日常維修工作的計(jì)劃性，合理性。根據(jù)相關(guān)行業(yè)規(guī)定，做到全面細(xì)致的維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備設(shè)施的安全使用和運(yùn)行。

　　2、針對各電梯存在的不同問題，有針對性的進(jìn)行保養(yǎng)維修。確保把重復(fù)發(fā)生故障的幾率降到最低。

　　3、加強(qiáng)對小區(qū)業(yè)主的宣傳，通過靈活的宣傳手段告知主正確使用電梯的方法與注意事項(xiàng)，同時(shí)請業(yè)主幫忙監(jiān)督電梯運(yùn)行情況。杜絕出現(xiàn)電梯故障后不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題。

　　4、加強(qiáng)對維保單位和維保人員的監(jiān)督管理，使維保人員增強(qiáng)維保責(zé)任意識(shí)，確實(shí)做到定時(shí)維保，及時(shí)排除故障。

　　電梯維保工作責(zé)任重大，日常管理工作必不可少，只要維保單位和物業(yè)部共同努力，就一定能給廣大業(yè)主一個(gè)安全舒適的乘坐空間。

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