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年度工作總結(jié)及工作要點
今年以來，區(qū)住建局緊緊圍繞“把握新常態(tài)，收官十二五”發(fā)展主題，主動適應(yīng)改革發(fā)展形勢要求，強化行業(yè)監(jiān)管服務(wù)舉措，全力助推全區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)總體呈現(xiàn)穩(wěn)中有進的良好局面。
一、緊扣中心大局，服務(wù)改革發(fā)展的能力進一步優(yōu)化
認真貫徹落實中央十八屆四中全會精神，嚴格依照法定權(quán)限履行職責(zé)，扎實推進機構(gòu)職能改革調(diào)整，報請制定《區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（區(qū)地震局、區(qū)園林和綠化管理局）主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機構(gòu)和人員編制規(guī)定》，新掛牌成立區(qū)園林和綠化管理局。主動銜接全區(qū)改革發(fā)展理念和思路，完成《區(qū)住房保障與城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃》以及房地產(chǎn)等8個專項規(guī)劃的編制工作。認真推動實施全區(qū)“美麗城鎮(zhèn)”和“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)各項工作，木瀆、甪直兩個示范鎮(zhèn)共計投資17.02億元，扎實推進年度各項提升工程，木瀆鎮(zhèn)塔影新村綜合改造項目、甪直古鎮(zhèn)水環(huán)境整治及生態(tài)景觀改造項目等4個項目獲評2015年全市優(yōu)秀示范項目。深入開展城市環(huán)境綜合整治工作，組織實施“城市環(huán)境大家管，市容秩序大提升”活動，切實加強建筑工地環(huán)境治理，共組織揚塵控制專項檢查882個次，督促問題整改1618條。跟蹤服務(wù)區(qū)“四館兩中心”、萬達廣場等重點項目建設(shè)，健全項目審批協(xié)調(diào)推進機制，協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)難題，全區(qū)在建工程項目424個，建筑面積1228.3萬平方米；新開工項目185個，建筑面積624.03萬平方米；竣工驗收項目備案項目148個，建筑面積498.7萬平方米。啟動實施全區(qū)地線管線普查，完成普查實施方案制定、管線基礎(chǔ)資料收集、普查區(qū)域確定、信息系統(tǒng)建設(shè)等相關(guān)工作。參與省第九屆園博會籌備工作，服務(wù)指導(dǎo)園博園場館建設(shè)，推進展園整體籌辦進度。
二、落實監(jiān)管舉措，行業(yè)規(guī)范管理的水平進一步提升
密切關(guān)注房地產(chǎn)市場運行態(tài)勢，定期分析房地產(chǎn)市場情況, 系統(tǒng)梳理上市土地開發(fā)情況，探索各板塊預(yù)售項目上市調(diào)控，強化房地產(chǎn)項目交付備案指導(dǎo)，組織開展行業(yè)深度宣傳報道，保障房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。全區(qū)完成商品房銷售面積346.64萬平方米，同比增長43.02%； 銷售金額357.97億元，同比增長50.51%。嚴格落實項目建設(shè)管理各項制度，加強項目招投標(biāo)過程監(jiān)管，啟動實施行業(yè)綜合監(jiān)管平臺升級改造，推進市場信用信息動態(tài)考核。推廣農(nóng)民工工資銀行卡支付制度，制定出臺《關(guān)于進一步加強區(qū)建筑領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理的意見》，協(xié)調(diào)處理中海山湖一號等共計23起農(nóng)民工工資糾紛，涉及金額2.47億元。積極轉(zhuǎn)變建筑業(yè)發(fā)展模式，加快推動綠色建筑發(fā)展，全年新增綠色建筑面積300萬平方米，新增綠色建筑設(shè)計標(biāo)識項目4個，建筑面積40.63萬。
三、強化民生保障，惠民利民的力度進一步增強
制定落實保障性住房年度建設(shè)計劃，全年新開工建設(shè)保障性住房3091套（戶），基本建成1217套，全面完成xx市下達的各項建設(shè)任務(wù)。加強對全區(qū)棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)，年內(nèi)啟動實施棚戶區(qū)改造工程項目17個，改造戶數(shù)3945戶，拆遷改造面積24.26萬平方米，投資60.5億元。扎實推進住房保障制度改革，著手起草《區(qū)廉租房和公共租賃住房并軌運行實施細則》，完成經(jīng)濟適用房上市交易指導(dǎo)價和公共租賃住房市場租金價格評估，有效強化保障性住房價格和租金管理。加強房屋征收（拆遷）相關(guān)政策研究，報請出臺《區(qū)工業(yè)企業(yè)房屋征收實施意見（暫行）》，為有序推進工業(yè)企業(yè)房屋征收工作提供了政策依據(jù)。起草并提請下發(fā)《關(guān)于加強和規(guī)范全區(qū)農(nóng)民安置房建設(shè)的指導(dǎo)意見》，明確了全區(qū)的安置房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)和規(guī)范要求。全區(qū)完成房屋征收（拆遷）面積27.59萬平方米，637戶。（其中國有土地8.69萬平方米，195戶；集體土地17.2萬平方米，423戶）。加快推進安置房建設(shè)進度，全區(qū)在建安置房面積427.79萬平方米，31073套；其中新開工安置房面積55.88萬平方米，3912套；交付安置房面積99.8萬平方米，8507套；預(yù)計年底可再交付191.8萬平方米，15024套。全面推廣物業(yè)管理“屬地化”管理模式，積極推行物業(yè)管理職權(quán)下放，提請出臺并監(jiān)督實施《關(guān)于加強和規(guī)范全區(qū)物業(yè)管理工作的實施意見》，城區(qū)、開發(fā)區(qū)、木瀆等鎮(zhèn)（區(qū)、街道）物業(yè)小區(qū)日�？己斯芾韺崿F(xiàn)常態(tài)化。
四、創(chuàng)新工作手段，質(zhì)量安全的管理水平進一步提升
積極推進工程質(zhì)量治理兩年行動，嚴格落實五方主體項目負責(zé)人終身責(zé)任制，嚴厲打擊工程質(zhì)量違法違規(guī)行為，加大質(zhì)量事故和質(zhì)量問題查處與責(zé)任追究力度。扎實開展住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理，建立工程質(zhì)量信息共享平臺，實施專項治理示范工程創(chuàng)建活動，構(gòu)建質(zhì)量常見問題治理長效機制，全年共有14個項目獲評2015年度姑蘇杯優(yōu)質(zhì)工程獎。深入推進平安工地建設(shè)，扎實開展建筑施工安全專項整治，嚴格督促建筑企業(yè)落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任，深化建筑施工專項安全檢查，常態(tài)執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)班子掛鉤負責(zé)建筑工地制度，積極推動內(nèi)部聯(lián)合執(zhí)法監(jiān)督，定期開展聯(lián)合檢查執(zhí)法活動，對安全問題拒不整改、拒不停工的5個項目同步執(zhí)行停止建筑施工、質(zhì)量驗收和房產(chǎn)預(yù)售的處罰。探索運用安全生產(chǎn)購買社會化服務(wù)，聘請專業(yè)機構(gòu)和人員，提供技術(shù)指導(dǎo)、宣傳培訓(xùn)等服務(wù)，提升安全監(jiān)管的技術(shù)化、專業(yè)化水平。加強燃氣企業(yè)規(guī)范經(jīng)營和安全管理監(jiān)督檢查，推動實施老舊燃氣管道綜合改造，開展違規(guī)占壓燃氣管道行為專項整治，保障全區(qū)燃氣設(shè)施設(shè)備和管網(wǎng)安全運行。深入推進城鎮(zhèn)老樓危樓排查整治工作，起草上報關(guān)于老樓危樓整治工作的財政補助方案，協(xié)調(diào)督促屬地政府按按要求分類實施整治。
五、堅持從嚴治理，住建隊伍建設(shè)管理水平全面加強
全面落實黨建工作責(zé)任，制定下發(fā)2015年度黨建工作計劃，組織召開黨建工作現(xiàn)場會議，試點開展基層服務(wù)型黨組織創(chuàng)建，制定實施建黨94周年紀念活動，舉辦“增強黨員意識，永葆黨員先進性”專題黨課，組織革命傳統(tǒng)教育基地參觀學(xué)習(xí)活動，推動黨的建設(shè)各項工作扎實有序開展。嚴格落實黨委抓黨風(fēng)廉政建設(shè)的主體責(zé)任，召開黨風(fēng)廉政專題會議，逐級簽訂黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書，舉辦黨風(fēng)廉政專題黨課，組織參觀蘇州第二看守所強化警示教育，努力營造風(fēng)清氣正的工作環(huán)境。建立完善局考評管理機制，制定實施《2015年度目標(biāo)管理考核辦法》，開展作風(fēng)效能日常檢查考評，推動作風(fēng)效能建設(shè)各項工作全面落實。深入開展“三治三提”作風(fēng)效能專項行動，圍繞整治“慵懶散”主題，組織全局上下深入查擺問題、制定整改措施，確保達到“履職能力強、解決難題準(zhǔn)、服務(wù)效能好”的預(yù)期目標(biāo)。持續(xù)深化依法行政工作，認真執(zhí)行行政審批制度改革工作要求，系統(tǒng)梳理本部門行政權(quán)力事項清單，局447項行政權(quán)力全部通過政府門戶網(wǎng)站對社會進行公開。積極主動回應(yīng)調(diào)處群眾關(guān)注的熱點難點問題，認真辦理回復(fù)各類來信來訪401件，辦理“12345”便民工單529件，辦理寒山聞鐘工單946件。
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