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共有人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)
在人們?cè)絹?lái)越重視發(fā)展的今天，申請(qǐng)書(shū)出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，請(qǐng)注意不同的對(duì)象有不同的申請(qǐng)書(shū)。為了讓您不再為寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)頭疼，下面是小編為大家收集的共有人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助。
申請(qǐng)人：________，住所地________省________市____________，法定代表人：________，請(qǐng)求事項(xiàng)：解除對(duì)____________商品房的查封。
事實(shí)與理由：
貴院因________與________借款糾紛一案，查封了________________號(hào)商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房)申請(qǐng)人現(xiàn)對(duì)該查封行為提出異議，理由有以下三點(diǎn)：
第一，商品房的所有權(quán)歸屬于申請(qǐng)人。申請(qǐng)人與______在合肥市開(kāi)______中心簽訂了編號(hào)為_(kāi)_____《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)，把商品房賣(mài)給____________.合同約定，______應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付首付款____________元，剩余房款____________元于______年______月______日前辦理銀行按揭;應(yīng)______要求，申請(qǐng)人同意________在______年______月______日實(shí)付部分首付款______元，首付款余款______元______承諾在______年______月______日前付清;但____________在約定的______年______月______日到期時(shí)，未能支付首付款余款______元，且未辦理銀行按揭，此后____________下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條明確規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外�！睋�(jù)此可以得出，該房屋的所有權(quán)沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍然屬于申請(qǐng)人，是申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)。
第二，申請(qǐng)人依據(jù)合同中約定的仲裁條款，于______年______月______日向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。合肥仲裁委員會(huì)依法缺席審理了此案，并以____________號(hào)裁決書(shū)裁定解除合同。
第三，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購(gòu)買(mǎi)需要辦理過(guò)戶(hù)的第三人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，但申請(qǐng)執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。”在____________與____________借款糾紛一案中，____________作為申請(qǐng)執(zhí)行人，并未向____________支付剩余價(jià)款;____________也不同意從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對(duì)____________的商品房進(jìn)行查封。
基于以上兩點(diǎn)理由，申請(qǐng)人認(rèn)為，貴院對(duì)商品房的查封行為是錯(cuò)誤的，損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，申請(qǐng)人特提出異議，請(qǐng)求貴院解除對(duì)商品房的查封。
此致__________________人民法院
申請(qǐng)人：________________________
______年______月______日
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