小區(qū)的通告[優(yōu)選15篇]

小區(qū)的通告1

　　為全面落實(shí)文明城市創(chuàng)建任務(wù)，提升市民文明素質(zhì)和城市文明水平，實(shí)現(xiàn)階段性創(chuàng)建目標(biāo)。規(guī)范小區(qū)機(jī)動(dòng)車的停放與行駛，切實(shí)維護(hù)交通秩序，規(guī)范車輛停放管理，維護(hù)相關(guān)業(yè)主權(quán)益，解決本小區(qū)車輛日益增多、車難管和停車矛盾日趨加劇的問題，確保小區(qū)安全、有序、整潔，營(yíng)造更加宜人的居住環(huán)境，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，特制定本辦法，作為本小區(qū)車輛秩序管理的依據(jù)。小區(qū)全體住戶、外來訪客及物業(yè)工作人員等必須共同遵守。

　　1.所有小區(qū)進(jìn)入車輛，一律遵守相關(guān)交通法規(guī)。

　　2.進(jìn)入小區(qū)的所有車輛一律按社區(qū)規(guī)劃的車位停放，嚴(yán)禁在小區(qū)的.車庫門口、大門口、消防通道、單元門口、人行便道、綠化地帶等地方停放，有車庫的住戶要將車輛停放在自家車庫內(nèi)。

　　3.小區(qū)內(nèi)車輛禁止鳴喇叭，禁止開遠(yuǎn)光燈，小區(qū)限制速度5公里/小時(shí)；

　　4.嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品、放射性物品等危險(xiǎn)物品的車輛進(jìn)入小區(qū)；

　　5.嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)學(xué)車、試駕、超速行駛；

　　6.出租車、教練車原則上不準(zhǔn)駛?cè)氡拘�區(qū)，個(gè)別接送老弱病殘人員和業(yè)主隨車運(yùn)貨品的出租車，登記后可以駛?cè)耄�但下客后或卸貨后必須馬上離開，不得長(zhǎng)時(shí)間停留

　　7.除業(yè)主家庭用車外，其他車輛一律不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)停放，包括三輪車，廂貨車及各種大型車輛。

　　特此提醒消防通道以內(nèi)禁止停車。火患猛于虎，安全重如山。保證消防通道的暢通，就是保證生命通道的暢通。莫讓消防通道成為“死亡通道”，是小區(qū)居民共同的責(zé)任，只要大家共同“發(fā)力”，讓消防通道成為真正意識(shí)上的“生命通道”。

　　XXX物業(yè)管理辦公室

　　XX年12月9日

小區(qū)的通告2

尊敬的業(yè)主/住戶：

　　近期翠湖居商鋪周邊濫停濫放的車輛日益增多，不僅影響商鋪外圍景觀，有損小區(qū)高檔形象，而且堵塞消防通道，存在安全隱患。一些已在底層停車庫購置車位的業(yè)主為一時(shí)方便不將車輛停放車庫，隨意占道停放交通出入口及商鋪周邊的.現(xiàn)象屢見不鮮，因?yàn)E停濫放引發(fā)車輛出入磕碰劃傷車身現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。

　　為杜絕此類現(xiàn)象的漫延，規(guī)范車輛的有序停放。應(yīng)部分業(yè)主的要求，住戶服務(wù)中心投入大量資金購置交通礙障護(hù)欄放置各個(gè)路口，自四月一日起特設(shè)置保安人員對(duì)商鋪周邊的車輛進(jìn)行秩序維護(hù)，實(shí)行臨時(shí)收費(fèi)管理。望各業(yè)主/住戶在安管秩序維護(hù)人員的指引下有序停放車輛，配合我處工作為盼！

　　如有任何疑問，歡迎致電住戶服務(wù)中心：xxx

　　xx物業(yè)

　　20xx年xx月xx日

小區(qū)的通告3

尊敬的各位業(yè)主/住戶:

　　小區(qū)地下停車場(chǎng)已于20xx年1月1日正式交付使用，設(shè)施設(shè)備已可正常運(yùn)行。為維護(hù)業(yè)主的利益及更好管理地下停車場(chǎng)秩序，經(jīng)研究決定自20xx年2月11日起正式啟動(dòng)永基·世紀(jì)名門地下停車場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)。具體臨時(shí)管理?xiàng)l例如下:

　　一、已購買汽車停車位業(yè)主(車主):

　　憑申購合同及業(yè)主有效證件到物業(yè)服務(wù)中心辦理藍(lán)牙識(shí)別出入卡，汽車藍(lán)牙卡100元/張，并按《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》交納每月25元物業(yè)服務(wù)費(fèi)，半年繳納一次費(fèi)用.

　　二、未購汽車車位已入住的業(yè)主(車主)：

　　如需進(jìn)入地下停車場(chǎng)長(zhǎng)期停放車輛的，可到物業(yè)服務(wù)中心辦理車位租用手續(xù)，需停放在劃定租用車位內(nèi)，汽車車位租用費(fèi)300元/月/位(已含物業(yè)服務(wù)費(fèi))，辦理藍(lán)牙識(shí)別出入卡(押金100元/張)，并簽訂臨時(shí)停放協(xié)議。

　　三、裝修階段未入住的業(yè)主：

　　如帶有裝修材料需進(jìn)入地下停車場(chǎng)卸貨的，經(jīng)確認(rèn)登記后，可進(jìn)入地下停車場(chǎng)，卸貨后迅速駛離(不超3小時(shí))則免收?qǐng)龅刭Y源費(fèi)。超出免費(fèi)時(shí)間按第四項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，裝修完畢入住之日起，車輛如需進(jìn)入地下停車場(chǎng)停放，按以上第一項(xiàng)或者第二項(xiàng)執(zhí)行.

　　四、來訪人員(包括業(yè)主親屬)汽車：

　　從入門時(shí)間計(jì)起停放3小時(shí)內(nèi)免收停車場(chǎng)地資源費(fèi)，超過3小時(shí)至8小時(shí)內(nèi)按人民幣5元/輛收取，超過8小時(shí)(24小時(shí)內(nèi))按人民幣15元/輛收取(內(nèi)含3小時(shí)免費(fèi)時(shí)段);

　　五、業(yè)主摩托車、電動(dòng)車：

　　已購買車位的業(yè)主請(qǐng)憑認(rèn)購合同及業(yè)主有效證件到物業(yè)服務(wù)中心辦理出入卡權(quán)限，并按《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》交納每位5元/月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，電動(dòng)車/摩托車車位租用費(fèi)15元/月/位(已含物業(yè)服務(wù)費(fèi))，費(fèi)用均不包含電動(dòng)車充電費(fèi)，充電費(fèi)另計(jì);來訪車輛請(qǐng)停放小區(qū)外公共區(qū)域(免費(fèi)停放)。

　　六、外來裝修人員及裝有裝修材料車輛：

　　經(jīng)秩序員確認(rèn)登記后可進(jìn)入地下停車場(chǎng)卸貨，卸完貨迅速駛離。如不駛離，從入門時(shí)間計(jì)起停放2小時(shí)內(nèi)免收停車場(chǎng)地資源費(fèi)，超過2小時(shí)起至4小時(shí)內(nèi)按人民幣5元/輛收取場(chǎng)地資源費(fèi);超過4小時(shí)至8小時(shí)內(nèi)按人民幣10元/輛計(jì)收，超8小時(shí)至24小時(shí)內(nèi)按人民幣20元/天/輛計(jì)收。

　　七、租用停車位不得擅自轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)借。在進(jìn)出、停放地下停車場(chǎng)的過程中應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮，做到安全出入，有序停車。

　　八、進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛和人員均應(yīng)維護(hù)好各類標(biāo)識(shí)、標(biāo)志，不得損壞或故意破壞停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，發(fā)生碰撞損壞須按價(jià)賠償。

　　請(qǐng)已購買地下停車場(chǎng)車位的.業(yè)主盡快到物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)使用手續(xù)，暫未購買停車位需停放車輛到地下停車場(chǎng)的業(yè)主，請(qǐng)及時(shí)到金悅物業(yè)服務(wù)中心辦理租用手續(xù)。以免給您的出行造成不便，謝謝您的合作!

　　物業(yè)客服電話：0775-2272680

　　24小時(shí)值班電話：0775-2271380

　　xx市xx物業(yè)管理有限公司

　　2月9日

小區(qū)的通告4

尊敬的.業(yè)主/住戶：

　　您好！近期發(fā)現(xiàn)周邊小區(qū)出現(xiàn)有人假冒燃?xì)饧瘓F(tuán)工作人員上門以燃?xì)獍矙z為由向住戶推銷產(chǎn)品。鑒于此情況，服務(wù)中心提醒廣大業(yè)主/住戶注意以下幾點(diǎn)：

　　1、燃?xì)獍矙z應(yīng)以燃?xì)饧瘓F(tuán)發(fā)布的通告，及服務(wù)中心發(fā)布溫馨提示檢查時(shí)間為準(zhǔn)，其他時(shí)間均未安排工作人員上門檢查。

　　2、燃?xì)饧瘓F(tuán)工作人員均穿著統(tǒng)一工服，佩戴工作證。請(qǐng)您注意核查。

　　如有疑問，可咨詢服務(wù)中心。

　　xxx

　　xx年xx月xx日

小區(qū)的通告5

尊敬的業(yè)主/住戶:

　　近期翠湖居商鋪周邊濫停濫放的車輛日益增多，不僅影響商鋪外圍景觀，有損小區(qū)高檔形象，而且堵塞消防通道，存在安全隱患。一些已在底層停車庫購置車位的業(yè)主為一時(shí)方便不將車輛停放車庫，隨意占道停放交通出入口及商鋪周邊的現(xiàn)象屢見不鮮，因?yàn)E停濫放引發(fā)車輛出入磕碰劃傷車身現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。

　　為杜絕此類現(xiàn)象的漫延，規(guī)范車輛的.有序停放。應(yīng)部分業(yè)主的要求，住戶服務(wù)中心投入大量資金購置交通礙障護(hù)欄放置各個(gè)路口，自四月一日起特設(shè)置保安人員對(duì)商鋪周邊的車輛進(jìn)行秩序維護(hù)，實(shí)行臨時(shí)收費(fèi)管理。望各業(yè)主/住戶在安管秩序維護(hù)人員的指引下有序停放車輛，配合我處工作為盼!

　　如有任何疑問，歡迎致電住戶服務(wù)中心：22XX308或22XX5

　　xxx住戶服務(wù)中心

小區(qū)的通告6

尊敬的業(yè)主(住戶)朋友：

　　接轄區(qū)派出所通知，時(shí)值年關(guān)，犯罪分子活動(dòng)猖獗，治安環(huán)境逐日嚴(yán)峻。近期在武漢某小區(qū)相繼出現(xiàn)外地傳銷團(tuán)伙上門推銷的事件。

　　為了確保住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全，物業(yè)服務(wù)中心再次提醒廣大住戶積極配合小區(qū)的安全管理，加強(qiáng)自我安全防范意識(shí)，群策群力，齊抓共管，共同維護(hù)小區(qū)及自身的安全。

　　在此物業(yè)服務(wù)中心誠意提醒廣大住戶注意以下事項(xiàng)：

　　一、外出或休息前請(qǐng)檢查門窗是否關(guān)好，及時(shí)將入戶門反鎖，并開通居家報(bào)警系統(tǒng)，進(jìn)出時(shí)隨手關(guān)閉單元門、組團(tuán)門;

　　二、不輕易給陌生人開門。提示家人及親友對(duì)上門維修、抄表、送貨、送禮的人，通過貓眼小心查問，在查明來者身份后，方可開門;

　　三、如發(fā)現(xiàn)陌生人在小區(qū)徘徊、尾隨進(jìn)入各組團(tuán)或單元門的.可疑分子，發(fā)現(xiàn)上門推銷員(尤其是清洗油煙機(jī))，應(yīng)立即通知小區(qū)控制中心或安全員趕到現(xiàn)場(chǎng)處理;

　　四、加強(qiáng)車輛安全檢查，做好防盜措施，停車時(shí)將車門鎖好，停放在規(guī)定區(qū)域，妥善保管小區(qū)停車ID卡，更換車輛時(shí)及時(shí)到物業(yè)服務(wù)中心客戶服務(wù)前臺(tái)更換相關(guān)資料，勿將ID卡借與他人使用。

　　五、小區(qū)單車、摩托車停放點(diǎn)僅供車主臨時(shí)停放之用，自行做好防盜措施，加裝大鎖。

　　六、住戶外聘家政、保姆、鐘點(diǎn)工等工作人員時(shí)請(qǐng)及時(shí)知會(huì)物業(yè)服務(wù)中心或社區(qū)警務(wù)室;避免因家中鐘點(diǎn)工、保姆解雇后或房屋使用人發(fā)生變化后帶來的安全隱患，故請(qǐng)及時(shí)更換戶門鎖和其他重要部位的鎖匙。

　　小區(qū)安全需要大家一起努力，群防群治。讓我們攜起手來，共同維護(hù)小區(qū)安全!

　　AA物業(yè)服務(wù)有限公司

　　z城物業(yè)服務(wù)中心

小區(qū)的通告7

尊敬的'業(yè)主(住戶)：

　　您好!

　　近階段時(shí)期，氣溫變化較大，請(qǐng)注意服裝填減，以防疾病。夏季即將來臨，風(fēng)雨、雷電天氣可能會(huì)頻繁出現(xiàn)，希望各位業(yè)主注意自身身體健康外，對(duì)居室中放置在陽臺(tái)、窗臺(tái)的雜物，如花盆、晾曬的衣物等請(qǐng)妥善放置，避免在刮大風(fēng)時(shí)丟失、砸傷行人或毀壞其他物品，雷電時(shí)請(qǐng)注意保護(hù)好您家中的電器。在外出時(shí)切記檢查家中水管、電器、煤氣、門窗是否關(guān)好，以避免安全隱患。

　　**管理處

　　**年**月**日

小區(qū)的通告8

各位業(yè)主：

　　3月12日公益植樹活動(dòng)，大家認(rèn)領(lǐng)栽種的樹苗需要修剪部分枝干，保證養(yǎng)分不流失，樹苗才能茁壯成長(zhǎng)!

　　為此，業(yè)委會(huì)邀請(qǐng)專業(yè)人士今天上午去小區(qū)進(jìn)行綠化修剪!請(qǐng)各位業(yè)主知曉!

　　溫馨提示：有認(rèn)領(lǐng)樹苗的業(yè)主，請(qǐng)定期到小區(qū)觀察樹苗生長(zhǎng)情況，澆水、維護(hù)!

　　感謝所有業(yè)主對(duì)本次公益植樹活動(dòng)的.支持!

　　xxx天下業(yè)委會(huì)

　　XX年3月16日

小區(qū)的通告9

尊敬的業(yè)主/住、租戶:

　　您好!

　　年終歲末、新年將屆之前，我《高爾夫別墅》管理處全體同仁恭祝閣下平安、體健、財(cái)亨、事順!

　　根據(jù)全國《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十七條、《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第二十二條"物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域的安全防范工作"、《上海市住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》第八條"業(yè)主或住宅使用人應(yīng)當(dāng)履行下列(八項(xiàng))義務(wù)"等規(guī)定，為此我物業(yè)已經(jīng)和正在采取著周詳與整套的公共安全防范舉措的同時(shí)，謹(jǐn)順此向您提醒、請(qǐng)您務(wù)必關(guān)注:

　　1、冬季氣候干燥，容易引發(fā)火災(zāi)，務(wù)請(qǐng)注重您寓所的各消防事項(xiàng)，須請(qǐng)立即檢查和消除您單元所存在著的各相關(guān)火警隱患和苗子(特別是您家的自動(dòng)消防設(shè)施/系統(tǒng)的完整與完好的實(shí)際狀態(tài)與有效程度);

　　2、目前是各類案件多發(fā)時(shí)期，務(wù)請(qǐng)妥善"擇選"、"教育"和"監(jiān)督"好您的"保姆"、"家政人員"、"司機(jī)"、"裝修人員"等您單元所有雇傭人員及其的素質(zhì)與行為，事先向我物管處及時(shí)有效登記、備案與申領(lǐng)、佩帶該相關(guān)出入、在小區(qū)內(nèi)通行的證件，務(wù)必請(qǐng)他們必須遵守與服從政府/小區(qū)的相關(guān)規(guī)/約定，杜絕裝修施工人員在物業(yè)區(qū)域內(nèi)過夜和居住，遵守小區(qū)的裝修施工作業(yè)的時(shí)間規(guī)定(即應(yīng)在周一至周五上午8時(shí)---下午18時(shí)段內(nèi)施工);

　　3、您外出或休息時(shí)，務(wù)請(qǐng)規(guī)范有效地進(jìn)行家庭安全系統(tǒng)的設(shè)防和撤防及關(guān)妥您單元所有的門窗，勿忘關(guān)閉水喉和煤氣;

　　4、家中務(wù)請(qǐng)不要存放過多的現(xiàn)金、貴重物品，現(xiàn)金和貴重物品務(wù)請(qǐng)格外關(guān)注、妥善存放與嚴(yán)加保管;

　　5、勿輕易將人帶入與注意被人尾隨跟入本小區(qū)，否則您將可能會(huì)承擔(dān)小區(qū)防范與安全責(zé)任方面所被連帶或牽連的責(zé)任;

　　6、請(qǐng)留心小區(qū)和您周邊人員的行為舉止與神態(tài)狀況，如若發(fā)現(xiàn)有疑或需要求助時(shí)，請(qǐng)務(wù)必一定迅速通知我保安;

　　7、如若您戶外出時(shí)間較長(zhǎng)，需我處配合關(guān)注，則請(qǐng)與我客戶服務(wù)部事先取得聯(lián)系，以便指派我物業(yè)保安加強(qiáng)對(duì)您單元周圍作重點(diǎn)防范巡查;

　　8、如若您戶豢養(yǎng)寵物狗類的，則請(qǐng)務(wù)必向政府辦妥《準(zhǔn)養(yǎng)證》、《犬類健康證》并須加強(qiáng)對(duì)您的寵物嚴(yán)密管理和控制，一定務(wù)必勿要影響您相鄰業(yè)戶們的休息、生活與通行(包括務(wù)必緊閉妥您的單元門戶和注意您庭院柵欄的高度、家犬的吠聲、上午7時(shí)---9時(shí)，下午16時(shí)---19時(shí)的'禁止遛狗的時(shí)間約束規(guī)定的遵守)、小區(qū)內(nèi)遛狗路線的遵守(必須在小區(qū)圍墻附近偏僻處與不得損毀/踐踏公共綠化等)和遛狗方式的遵守(須用繩子栓狗與帶好狗罩、狗的糞便不污染公共環(huán)境等)，否則將會(huì)引起鄰里間的不滿、糾紛與傷害、毀壞公物等事件時(shí)，您將則須承擔(dān)須有的責(zé)任和賠償;

　　9、如需搬遷大件物品、家電家具等，請(qǐng)事先知會(huì)我物業(yè)，并由物主填寫或簽妥《攜出物品出門單》，出門時(shí)遞我門崗當(dāng)值保安點(diǎn)驗(yàn);

　　10、車輛進(jìn)出請(qǐng)憑我管理處發(fā)放的有效證件進(jìn)行規(guī)范的行駛、進(jìn)出和停放，以共同維持妥交通道路秩序與規(guī)范小區(qū)的安全防范工作。

　　謝謝您的關(guān)注與支持!

　　注:本處服務(wù)熱線:xxxxxxxxx

小區(qū)的通告10

　　根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》、《中華人民共和國人民防空法》、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》、《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《貴州省人民防控條例》、《畢節(jié)市人民防控工程建設(shè)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，為規(guī)范居民小區(qū)物業(yè)管理，特作如下通告：

　　一、規(guī)范投資開發(fā)建設(shè)行為

　　嚴(yán)格按照修建性詳細(xì)規(guī)劃建設(shè)，完善小區(qū)功能，各類標(biāo)識(shí)、標(biāo)志清楚，形成良好的物業(yè)管理氛圍。當(dāng)前，開發(fā)建設(shè)活動(dòng)追求短期經(jīng)濟(jì)效益和輕視環(huán)境、社會(huì)效益的現(xiàn)象比較普遍，由此造成的問題和后果是物業(yè)管理中不可彌補(bǔ)的。為此，一方面開發(fā)商應(yīng)轉(zhuǎn)變觀念，樹立正確的認(rèn)識(shí)，開發(fā)建設(shè)良好的物業(yè)是企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)生存、發(fā)展的條件;另一方面，加強(qiáng)和規(guī)范物業(yè)開發(fā)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批、施工等的監(jiān)督管理。

　　二、規(guī)范小區(qū)建設(shè)驗(yàn)收和移交管理程序

　　規(guī)范開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收程序，房開企業(yè)必須完善交房手續(xù)，達(dá)到交房條件后業(yè)主方可入住。針對(duì)當(dāng)前物業(yè)管理中存在的各種問題，采取“分步解決，逐漸完善”的方式逐步解決。把重點(diǎn)放在解決開發(fā)商遺留問題，規(guī)范物業(yè)服務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)違章建筑的處罰與處理。

　　三、規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主委員會(huì)在各小區(qū)加大對(duì)物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)的宣傳力度，使廣大業(yè)主明確自己的權(quán)利和義務(wù)，樹立“花錢買服務(wù)”的物業(yè)消費(fèi)意識(shí)，提高廣大業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的'認(rèn)識(shí)。從事物業(yè)管理在企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和具有一定數(shù)量的技術(shù)工人，方可從事小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理，對(duì)外物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐我縣嚴(yán)格完善入黔備案，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)聘用無資質(zhì)企業(yè)承接物業(yè)服務(wù)管理，如有違反以上規(guī)定將不予以備案及取消入黔資格，并按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

　　四、規(guī)范業(yè)主自治組織的管理

　　根據(jù)《物權(quán)法》、《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，由街道辦事處社區(qū)負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)組織召開業(yè)主大會(huì)選取業(yè)主委員會(huì)的籌備選舉工作，物業(yè)行政管理部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督。我縣區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)嚴(yán)格按照住建部印發(fā)《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》建房〔20xx〕274號(hào)的通知執(zhí)行，業(yè)主委員會(huì)按照《物權(quán)法》、《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定制定出《管理規(guī)約》、《業(yè)主公約》并報(bào)黔西縣物業(yè)行政管理部門備案。

　　五、規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)行為

　　根據(jù)《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，嚴(yán)格完善物業(yè)管理招投標(biāo)制度，提倡競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。物業(yè)管理服務(wù)作為一項(xiàng)社會(huì)化的經(jīng)濟(jì)行為，應(yīng)該由物業(yè)管理公司以有效的管理、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和合理的收費(fèi)與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，通過招投標(biāo)來獲得物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)，形成一個(gè)物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，促進(jìn)物業(yè)管理公司進(jìn)入市場(chǎng)循環(huán)，降低物業(yè)管理成本，提高物業(yè)管理的整體水平，促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展。

　　六、規(guī)范小區(qū)公共設(shè)施與停車位管理

　　利用住宅小區(qū)內(nèi)共有道路或者其他相關(guān)場(chǎng)地停放車輛，有關(guān)車位的設(shè)置、使用、收費(fèi)等管理事項(xiàng)，由業(yè)主大會(huì)決定。車位經(jīng)營(yíng)所得收益的分配按照《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》第八十五條第二款的規(guī)定執(zhí)行。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共有道路或者其他相關(guān)場(chǎng)地停放車輛，不得占用消防車道、消防救援登高操作場(chǎng)地，不得影響其他車輛和行人的正常通行。物業(yè)管理企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)消防控制室的值班看護(hù)，持證上崗，要與消防設(shè)施維保單位簽定維保合同，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

　　房開商對(duì)依法取得的地面停車位和地下停車位擁有使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第七十四條第二款在規(guī)定，“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定”，房開商對(duì)依法取得的車位使用權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)將車位的出租、轉(zhuǎn)讓價(jià)位在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示、預(yù)留一定時(shí)間供業(yè)主考慮，房開商應(yīng)優(yōu)先考慮本小區(qū)的業(yè)主。凡涉及小區(qū)地面地下停車位的使用權(quán)問題，小區(qū)業(yè)主和房開商如有不同意見可以通過法律程序維護(hù)自己的權(quán)益。

　　七、規(guī)范業(yè)主維權(quán)行為

　　業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決定，對(duì)業(yè)主具有約束力，并配合居民委員會(huì)依法履行自治管理職責(zé)，管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)遵守社會(huì)公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會(huì)公共利益，做好維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會(huì)治安等相關(guān)工作。業(yè)主認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害，應(yīng)當(dāng)通過法律程序進(jìn)行維權(quán)，不得采取聚眾鬧事等違反法律法規(guī)規(guī)定的行為進(jìn)行維權(quán)，對(duì)堵塞安全疏散出口、人防工程口部、消防通道、消防車道等以及其它違法行為的，由公安部門依法依規(guī)進(jìn)行查處，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

　　八、本通告適用于縣域范圍內(nèi)各類小區(qū)，自公布之日起執(zhí)行。

　　xx縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局xx縣城市管理局

xx縣公安消防大隊(duì)

　　20xx年12月10日

小區(qū)的通告11

尊敬的業(yè)主及物業(yè)使用人:

　　隨著小區(qū)入住率的提高，近期物業(yè)服務(wù)中心接到業(yè)主反映部分業(yè)主存在車輛亂停亂放的.現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了全體業(yè)主的正常生活秩序，降低了小區(qū)的服務(wù)品質(zhì)，而且極易造成交通堵塞或車輛丟失的安全隱患。物業(yè)服務(wù)中心雖多次與相關(guān)業(yè)主溝通但收效甚微，在此希望大家共同遵守《臨時(shí)管理規(guī)約》：

　　1、請(qǐng)購有私家車位的業(yè)主將車輛停放在自己權(quán)屬車位上;

　　2、請(qǐng)勿占用公共通道和消防通道停放車輛;

　　3、為了您的出行方便，車輛停放時(shí)車頭統(tǒng)一朝向通道;

　　4、為了您愛車安全，請(qǐng)勿將停車卡及貴重物品存放在車內(nèi);

　　XX物業(yè)服務(wù)中心

　　XX年XX月XX日

小區(qū)的通告12

　　為加強(qiáng)公司辦公生活區(qū)內(nèi)的車輛管理，維護(hù)良好交通秩序，現(xiàn)將在公司辦公生活區(qū)停放車輛的有關(guān)事宜通知如下

　　1、為確保員工的人身安全，預(yù)防交通事故的發(fā)生，進(jìn)入辦公生活區(qū)的`各類車輛限速15km/h。

　　2、駕駛員要服從門衛(wèi)管理和查驗(yàn)，進(jìn)入辦公生活區(qū)要安全駕駛、文明行車、減速慢行、避讓行人，辦公生活區(qū)禁鳴喇叭，遇有重要活動(dòng)或領(lǐng)導(dǎo)檢查時(shí)，應(yīng)停車讓行或繞道行駛。

　　3、進(jìn)入辦公生活區(qū)的所有車輛要停放在劃定的停車泊位，嚴(yán)禁占用主干道或隨意停放車輛。

　　4、原則上禁止出租車(三輪車)進(jìn)出辦公生活區(qū)，對(duì)確因具體情況需要乘坐出租車(三輪車)進(jìn)入辦公生活區(qū)(老、弱、病、殘、雨雪天氣等)，由門衛(wèi)酌情從嚴(yán)掌握，登記后出入，并做好出門檢查。

　　5、除公安、消防、救護(hù)等搶險(xiǎn)應(yīng)急車輛外，一次性會(huì)客、辦事和運(yùn)送材料的車輛，應(yīng)服從門衛(wèi)的檢查、登記，并與相關(guān)單位和人員聯(lián)系后，方可進(jìn)入。

　　6、本公司辦公生活區(qū)的所有停車位均為免費(fèi)停車位，由于公司暫時(shí)無專人看管車輛，請(qǐng)注意停車落鎖，如有丟失，后果自負(fù)!

　　7、本通告自發(fā)布之日起實(shí)施。

小區(qū)的通告13

　　為維護(hù)的小區(qū)生活用水質(zhì)量，服務(wù)處將于xxxx年12月23日(星期三)早上10：00至下午17：00對(duì)生活水池進(jìn)行清洗消毒工作，清洗期間將暫停供水。敬請(qǐng)廣大業(yè)主/住戶閣下相互告知，并提前做好儲(chǔ)水準(zhǔn)備!

　　服務(wù)處對(duì)本小區(qū)清洗水池期間注意事宜做如下溫馨提示：

　　一、各位養(yǎng)觀賞魚類的.業(yè)主/住戶，在水池清洗加藥一周內(nèi)(即12月23日至12月30日)，請(qǐng)勿直接用自來水換水，建議放置一段時(shí)間后方用于換水使用;

　　二、洗水池后水質(zhì)有渾濁屬正�，F(xiàn)象，建議放置一段時(shí)間后可用于生活所用;

　　三、生活水池清洗及消毒工作頻率為每季度一次，每次清洗后的水質(zhì)報(bào)告將在大堂公告欄進(jìn)行公示。歡迎廣大業(yè)主/住戶閣下查閱!

　　如有疑問，敬請(qǐng)移步至各樓棟大堂或致電服務(wù)處xxxxxxxxxx，我們將竭誠為您服務(wù)!

　　感謝您的支持與配合!祝您闔家安康，生活愉快!

　　xx市xx物業(yè)管理有限公司

　　xx天鑾服務(wù)處

　　xxx年十二月十六日

小區(qū)的通告14

尊敬的'各位業(yè)主及物業(yè)使用人:

　　進(jìn)入夏季，為了保證各位業(yè)主的正常用水需求，物業(yè)服務(wù)中心將對(duì)小區(qū)2號(hào)水泵房進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，受此影響，1-6號(hào)樓、20.21號(hào)樓各單元屆時(shí)將暫停供水。具體時(shí)間如下:

　　各單元16層(含16層)以下住戶于xxxx年5月14日14:00-17:30暫停供水。

　　各單元17層(含17層)以上住戶于xxxx年5月15日14:00-17:30暫停供水。

　　由此給您帶來的不便敬請(qǐng)諒解!感謝您對(duì)我們工作的支持，物業(yè)服務(wù)中心24小時(shí)服務(wù)熱線:。

　　物業(yè)服務(wù)中心

　　xxxx年5月13日

小區(qū)的通告15

尊敬的業(yè)主/住戶:

　　您好!我司接自來水廠通知，由于小區(qū)幼兒園處有一個(gè)自來水管的`閥門壞掉，需要更換。需要停水一段時(shí)間。

　　物業(yè)服務(wù)中心在此提醒您:

　　停水時(shí)間:20xx年xx月xx日13:00至月日下午15:30;

　　停水范圍:園、園

　　注意事項(xiàng):停水后請(qǐng)關(guān)閉好水管總閥，防止恢復(fù)供水后因氺閥未關(guān)導(dǎo)致水泡地板或產(chǎn)生其它不必要的損失。

　　應(yīng)急準(zhǔn)備:請(qǐng)各位業(yè)主/住戶提前儲(chǔ)存?zhèn)溆盟�，如需幫助�?qǐng)聯(lián)系物業(yè)服務(wù)中心。

　　停水給您帶來不便，敬請(qǐng)諒解!

　　自來水廠電話:

　　物業(yè)杭州分公司

　　公寓服務(wù)中心

　　20xx年xx月xx日

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