代理協(xié)議書(shū)
代理協(xié)議書(shū)是用以明確委托人和代理人之間權(quán)利與義務(wù)的法律文件，那么，下面是CN人才公文網(wǎng)小編給大家整理收集的代理協(xié)議書(shū)相關(guān)范文，供大家閱讀參考。
(勞動(dòng)事務(wù))代理協(xié)議書(shū)【一】
甲方：
乙方：XX有限公司
————————————(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與北京今孚咨詢(xún)有限公司以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，經(jīng)好友協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供企業(yè)管理咨詢(xún)及勞動(dòng)事物代理服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：
一﹑甲方的責(zé)任
1﹑根據(jù)委托代理服務(wù)項(xiàng)目的內(nèi)容和要求，及時(shí)提供及出據(jù)相關(guān)支持性資料;
2﹑甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家的法律﹑法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定進(jìn)行勞動(dòng)﹑人事管理。
3﹑咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)應(yīng)自簽定本協(xié)議之日起一次付清;
4﹑因甲方原因未履行本協(xié)議內(nèi)容，乙方有權(quán)終止協(xié)議，甲方不得要求退還咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)。
二﹑乙方的責(zé)任
1﹑為甲方提供勞動(dòng)部門(mén)頒布的勞動(dòng)法律﹑法規(guī)﹑政策文件方面的`咨詢(xún)服務(wù);
2﹑協(xié)助甲方制定勞動(dòng)合同條款及人事﹑公司分配，保險(xiǎn)﹑福利等各項(xiàng)實(shí)施方案;
3﹑協(xié)助甲方完善企業(yè)內(nèi)部各項(xiàng)管理規(guī)章制度;
4﹑協(xié)助甲方進(jìn)行員工招聘工作;
5﹑協(xié)助甲方穩(wěn)定內(nèi)部勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)勞﹑資方面的相關(guān)問(wèn)題提出咨詢(xún)意見(jiàn);
6﹑協(xié)助并指導(dǎo)甲方解決內(nèi)部勞資管理方面的疑惑與潛在的問(wèn)題;
7﹑協(xié)助甲方解決企業(yè)內(nèi)部的勞動(dòng)爭(zhēng)議，調(diào)解勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛，設(shè)法維護(hù)企業(yè)權(quán)益和勞動(dòng)關(guān)系的和諧穩(wěn)定;
8﹑受托免費(fèi)代理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件中的仲裁和訴訟;
9﹑起草仲裁申請(qǐng)書(shū)﹑起訴書(shū)﹑上訴狀﹑答辯狀等法律文書(shū);
1﹑協(xié)助甲方制定﹑審查裁員方案，保證其合法性和可操作性;
11﹑配合重大政策的出臺(tái)和勞動(dòng)人事管理工作需要，舉辦相應(yīng)內(nèi)容的培訓(xùn)﹑講座以及學(xué)習(xí)﹑考察﹑參觀等活動(dòng)。
三﹑服務(wù)方式
1﹑根據(jù)甲方實(shí)際情況，為甲方提供每月1-2次上門(mén)服務(wù);
2﹑隨時(shí)通過(guò)電話(huà)﹑傳真﹑電子郵件等方式為甲方提供咨詢(xún)服務(wù);
3﹑與甲方建立聯(lián)系人制度，由專(zhuān)人為甲方提供服務(wù)。
四﹑咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用
1﹑5人以下的企業(yè)每年收費(fèi)6元(每月5元);
2﹑5人以上﹑1人以下的企業(yè)每年收費(fèi)72(每月6元);
3﹑1人以上的企業(yè)沒(méi)年收費(fèi)8元。
五﹑相關(guān)事項(xiàng)
1﹑本協(xié)議書(shū)有效期自______年_____月_____日至____年______月 ______日;
2﹑本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中任何一方欲提前終止協(xié)議，均須提前3個(gè)工作日以書(shū)面形式通告對(duì)方;
3﹑本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由甲﹑乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定;
4﹑甲乙雙方有義務(wù)不向第三方泄露本協(xié)議書(shū)內(nèi)容或與本協(xié)議有關(guān)的事項(xiàng);
5﹑乙方在本協(xié)議書(shū)執(zhí)行期限內(nèi)，不得擅自代理甲方單位員工的勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，否則雙倍返還甲方支付的咨詢(xún)顧問(wèn)費(fèi);
6﹑在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲﹑乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商后仍不能解決的，任何一方均可向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
7﹑本協(xié)議書(shū)自簽字﹑蓋章之日起生效，協(xié)議期滿(mǎn)前3日，甲﹑乙雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)延長(zhǎng)___年;本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效率。
甲方：乙方：XX有限公司
法人代表簽字：法人代表簽字：
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聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
E-mail:E-mail:
年月日年月日
(銷(xiāo)售)代理協(xié)議書(shū)【二】
委托方(甲方):__________________________________
代理方(乙方):_________________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_ __，建筑面積 平方米，戶(hù)型 ;房屋所有權(quán)證號(hào)： ，屬于： 。附房屋狀況表。
二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為_(kāi)_ __元/平方米，總價(jià) 元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售， 銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可;
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶(hù)的以下幾種付款方式
四、結(jié)算方式
雙方約定，自購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
1、一次性付款是指即購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶(hù);
2、乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的`，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限
1.本合同代理期限為 個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 ______%出售。
六、代理費(fèi)的收取
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得____ % ，乙方得_____ %。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶(hù)支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì) 元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。
3)、原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)
4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。
6)、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶(hù)會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話(huà)變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶(hù)。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購(gòu)房客戶(hù)未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶(hù)繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由無(wú)錫仲裁委員會(huì)仲裁。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：_______________代表：___________地址：_______________開(kāi)戶(hù)行：________________ 帳號(hào)：__________________簽約日期： _______年______月 ______日
乙方：_______________代表：___________地址：_______________開(kāi)戶(hù)行：________________ 帳號(hào)：__________________簽約日期： _______年______月 ______日
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