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房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責

時間:2022-07-19 14:52:59 工作職責 我要投稿

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責(8篇)

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責1

  職責:

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責(8篇)

  1、負責所轄區(qū)域內(nèi)合作開發(fā)商客戶的日常維護;

  2、負責所轄區(qū)域內(nèi)未合作客戶的商機挖掘及合作洽談;

  3、負責所轄區(qū)域內(nèi)合作開發(fā)商客戶的合同跟進;

  4、根據(jù)要求,做好目標區(qū)域、競爭樓盤市場調(diào)研工作;

  5、配合內(nèi)部代理直銷做好后續(xù)案場銷售工作;

  6、 負責銷售計劃的編制和執(zhí)行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業(yè)務指導;

  任職要求

  1、統(tǒng)招大專以上學歷,形象氣質(zhì)佳,房地產(chǎn)或市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

  2、五年以上房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品銷售工作經(jīng)歷,其中兩年以上商業(yè)地產(chǎn)銷售管理經(jīng)驗;

  3、具有較強的統(tǒng)籌,執(zhí)行及協(xié)調(diào)能力,熟悉現(xiàn)場管理和銷售戰(zhàn)術(shù);

  4、責任心強,具有良好的的團隊協(xié)作和溝通能力;

  5、為人正直,品行端正。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責2

  1. 主持售樓中心的整體運作工作,組織實施公司有關(guān)銷售方面的決議,負責完成公司下達的銷售任務。

  2. 制定階段性銷售計劃,組織實施售樓部年度工作和銷售計劃,并完成銷售計劃。

  3. 協(xié)助和參與項目銷售策劃。

  4. 培訓銷售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員,營造銷售氣氛,輔助成交。

  5. 擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

  6. 對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督、管理與控制。

  7. 及時提交銷售報表,匯報所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。

  8. 負責本部門各項業(yè)務(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責3

  職責:

  1、主持售樓中心的整體運作工作,組織實施公司有關(guān)銷售方面的決議,負責完成公司下達的銷售任務。

  2、制定階段性銷售計劃,組織實施售樓部年度工作和銷售計劃,并完成銷售計劃。

  3、協(xié)助和參與項目銷售策劃。

  4、擬訂售樓部內(nèi)部管理機構(gòu)設置方案及各職位的職責范圍和標準。

  5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。

  6、培訓銷售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員,營造銷售氣氛,輔助成交。

  7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

  8、對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督、管理與控制。

  9、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。

  10、及時提交銷售報表,匯報所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。

  任職要求:

  1、房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè),正規(guī)院校?埔陨蠈W歷;

  2、具有2年以上大中型房地產(chǎn)項目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗,擔任過項目銷售經(jīng)理同類職位二年以上;

  3、有主持過大型項目(住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項目)的銷售管理的經(jīng)驗;

  4、能在營銷總監(jiān)的.指導下完成公司下達的銷售任務;

  5、具有良好的語言表達能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責4

  作為房地產(chǎn)公司的銷售經(jīng)理,在工作中都是主持公司的哪些運作,完成公司的哪些銷售計劃,有著怎樣的崗位職責呢?

  1、主持售樓中心的整體運作工作,組織實施公司有關(guān)銷售方面的決議,負責完成公司下達的銷售任務。

  2、制定階段性銷售計劃,組織實施售樓部年度工作和銷售計劃,并完成銷售計劃。

  3、協(xié)助和參與項目銷售策劃。

  4、擬訂售樓部內(nèi)部管理機構(gòu)設置方案及各職位的職責范圍和標準。

  5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。

  6、培訓銷售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員,營造銷售氣氛,輔助成交。

  7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

  8、對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督、管理與控制。

  9、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。

  10、提請聘任或者解聘本部門員工。

  11、及時提交銷售報表,匯報所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。

  12、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。

  13、定期對本部員工進行考核、考查,對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。

  14、負責本部門各項業(yè)務(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。

  15、(及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶與業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認真做好售前和售后的各項服務工作。

  16、負責售出單位認購書的簽收與審核。

  17.參與項目策劃工作,負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。

  18、行使公司和上級授予的其他權(quán)利。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責5

  1、負責客戶的接待、咨詢,為顧客提供咨詢服務

  2、了解客戶需求,進行維護和跟進,提供適合房源,促進成交;

  3、熟練掌握案場購房程序及業(yè)務操作流程

  4、按照公司統(tǒng)一規(guī)范在項目售樓處進行客戶接待與講解

  5、執(zhí)行銷售計劃,完成追蹤客戶、催繳定金、簽訂房屋預售合同

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責6

  職責:

  1、 按照項目總監(jiān)和策劃部制定的銷售策略和銷售流程,擬定銷售計劃,落實執(zhí)行。

  2、 能夠根據(jù)相應的項目情況制定工作計劃,對銷售人員的工作進行管理和監(jiān)督。

  3、 負責指導銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作。

  4、 協(xié)助項目總監(jiān)對項目員工進行培訓、提高銷售技巧。

  5、 幫助內(nèi)場專員成交,給予工作上的指導培養(yǎng)。

  6、 配合項目總監(jiān),帶領銷售人員完成銷售任務。

  7、 積極主動完成上級交辦的其他工作。

  8、 售樓處日常管理具體工作,包括檢查考勤、排班,督促清潔工作等。

  崗位要求:

  1、 大專及以上學歷,專業(yè)不限;

  2、 3年以上工作經(jīng)驗,1年及以上案場經(jīng)理經(jīng)歷;

  3、 熟悉國家與地方房產(chǎn)政策變化及趨勢、建筑規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)等;

  4、 具有案場管理經(jīng)驗,熟悉現(xiàn)場業(yè)務執(zhí)行、樓盤企劃包裝、推廣工作;

  5、 突出的溝通協(xié)調(diào)能力、團隊管理能力和案場操控能力

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責7

  1、新員工入店,熟悉了解所在商圈;【不必乘車東奔西走,因為我們的商圈與門店在一起】

  2、在店內(nèi)與客戶電話溝通;【不知如何開口?不必擔心,有詳細的文字資料教給您】;

  3、積累客戶與房源資源;【店內(nèi)系統(tǒng)里大量的積累和完善的盤源信息,助您完成前期積累】;

  4、詳細了解客戶的需求,做好信息的合理匹配;

  5、根據(jù)客戶意向,帶客戶看房并進行周邊環(huán)境介紹;

  6、進行商務談判,促成房產(chǎn)經(jīng)紀買賣和租賃業(yè)務成交;【從帶看到成交,師傅一對一幫扶,帶您成功挖掘第一桶金】

  7、提高自身學習力和修養(yǎng);【面對的都是高端客戶,完善的培訓助您提升自我】

  8、為客戶提供良好的客戶服務;【服務客戶為第一要旨,源源不斷的老客戶介紹也將接踵而來】

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責8

  xxx對公司下達的銷售指標擔負直接責任;

  2、將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部,督導其完成任務;

  3、匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告;

  4、協(xié)助、指導項目現(xiàn)場銷售主管的日常管理工作;

  5、協(xié)調(diào)本項目內(nèi)部及本部與其它部門之間的具體工作;

  6、負責本項目銷售部的相關(guān)培訓、考核工作;

  7、特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作;

  8、負責項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作;

  9、負責匯總市場調(diào)研信息,準備把握項目經(jīng)營方向,明確項目整體營銷方案;

  10、根據(jù)市場動態(tài)審核確認并調(diào)整項目營銷方案。

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