建筑分包合同范本
導(dǎo)語：成功的缺點(diǎn)在于，當(dāng)一個(gè)人成功之后，長時(shí)間的生存于，成功的那一刻。以下小編為大家介紹建筑分包合同范本文章，歡迎大家閱讀參考!
建筑分包合同范本1
合同編號(hào)：
建設(shè)工程分包合同
工程名稱：中油四川石化煉化一體化工程30萬噸/年高密度聚乙烯裝置土建工程
承包單位（甲方）：中油吉林化建工程有限公司（吉化東部項(xiàng)目部）
分包單位(乙方)：長春東亞建筑工程有限公司
簽訂地點(diǎn)：吉林市龍?zhí)秴^(qū)遵義東路31號(hào)
簽訂時(shí)間： 2011 年 1 月 10 日
編制及使用說明
一、本示范文本主要以集團(tuán)公司已下發(fā)的建設(shè)工程施工合同示范文本、部分地區(qū)公司的專業(yè)工程分包合同示范文本為基礎(chǔ)編制。文本編制主要遵循以下原則：
1、法律規(guī)定與企業(yè)實(shí)際相適應(yīng)。通過合同條款將公司的生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)踐和業(yè)務(wù)流程加以規(guī)范，使合同文本更加符合企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)際需要。
2、通用性與針對(duì)性相統(tǒng)一。示范文本既滿足地區(qū)公司對(duì)合同的共性需要，又盡可能增加合同針對(duì)性條款約定。
3、原則性與操作性相結(jié)合。文本的通用條款一經(jīng)確定，不應(yīng)隨意更改。需要特殊約定的個(gè)性條款，可由地區(qū)公司根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)化。
二、示范文本主要適用于承包單位與分包單位簽訂的建設(shè)工程分包合同。
三、示范文本由合同文本及相關(guān)附件構(gòu)成，使用中應(yīng)注意文本的完整性和一致性。
四、示范文本中關(guān)于詞語定義的內(nèi)容各地區(qū)公司可根據(jù)實(shí)際情況添加。
五、分包合同的簽訂應(yīng)以本示范文本為基礎(chǔ)。地區(qū)公司合同管理部門可根據(jù)需要組織對(duì)示范文本進(jìn)行細(xì)化，并報(bào)集團(tuán)公司/股份公司法律事務(wù)部備案。
六、填寫要求：
1、條款必須齊全，不能缺項(xiàng)。
2、填寫語言應(yīng)簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確。
3、填空條款填空處不能為空白。
目 錄
1.總則 .............................................................. 3
2．詞語定義 ......................................................... 3
3．工程概況 ......................................................... 4
4．工程分包方式和范圍 ............................................... 5
5．合同工期 ......................................................... 5
6．合同價(jià)款與結(jié)算 ................................................... 6
7．材料設(shè)備供應(yīng) ..................................................... 7
8．雙方權(quán)利義務(wù) ..................................................... 8
9．工程技術(shù)資料的提供 .............................................. 10
10．工程驗(yàn)收和保修 ................................................. 11
11．健康、安全與環(huán)境保護(hù) ........................................... 12
12．技術(shù)成果權(quán)歸屬 ................................................. 12
13．保密 ........................................................... 12
14．權(quán)利瑕疵擔(dān)保 ................................................... 13
15．對(duì)外關(guān)系 ....................................................... 13
16．保險(xiǎn) ........................................................... 13
17．工程轉(zhuǎn)包與再分包 ............................................... 13
18.不可抗力 ........................................................ 14
19．合同的變更和解除 ............................................... 14
20．違約責(zé)任 ....................................................... 15
21．爭(zhēng)議的解決 ..................................................... 15
22．通知 ........................................................... 16
23．合同效力及其它約定 ............................................. 16
建設(shè)工程分包合同
承包單位（甲方）：中油吉林化建工程有限公司（吉化東部項(xiàng)目部）
住所：吉林市龍?zhí)秴^(qū)遵義東路31號(hào)
營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：220200000061641
法定代表人：王冠群
分包單位（乙方）: 長春東亞建筑工程有限公司
住所：長春市綠園區(qū)長白公路7公里處
營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：220101040000860
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：張仕奇
1.總則
1.1依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于中國石油東北煉化工程有限公司吉林設(shè)計(jì)院(以下簡(jiǎn)稱為“總包方”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
2．詞語定義
下列詞語除雙方另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
2.1業(yè)主：是指將本分包工程所屬的總體工程項(xiàng)目以招標(biāo)或其他方式發(fā)包給承包單位（即本合同甲方）的建設(shè)單位。
2.2承包單位：是指通過投標(biāo)或其他方式確定的與業(yè)主簽訂本分包工程所屬總體工程項(xiàng)目承包合同的施工單位（即本合同甲方）。
2.3專業(yè)工程分包：是指承包單位將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)完成的活動(dòng)。
2.4勞務(wù)作業(yè)分包：是指承包單位將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)完成的活動(dòng)。
2.5 工程師：是指為完成本合同所涉分包工程由甲方指定的履行本合同的代表。
2.6 項(xiàng)目經(jīng)理：是指為完成本合同所涉分包工程由乙方指定的負(fù)責(zé)施工管理和
合同履行的代表。
2.7監(jiān)理工程師：是指甲方或業(yè)主確定的監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同的代表。
2.8 總包合同：是指承包單位與業(yè)主就本分包工程所屬的總體工程簽訂的工程建設(shè)總承包合同。
2.9合同價(jià)款：指甲乙雙方約定的，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
2.10追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
2.11圖紙：指由甲方、業(yè)主提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，滿足甲方或乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。
2.12施工場(chǎng)地：指由甲方或業(yè)主提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。
2.13書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
3．工程概況
3.1工程名稱
3.1.1總體工程名稱：中油四川石化煉化一體化工程30萬噸/年高密度聚乙烯
裝置工程
3.1.2分包工程名稱：中油四川石化煉化一體化工程30萬噸/年高密度聚乙烯裝置土建工程（粉料風(fēng)機(jī)單元基礎(chǔ)、配電室及機(jī)柜間、粒料框架、部分管廊基礎(chǔ)等）
3.2分包工程地點(diǎn)： 四川省彭州市石化基地
3.3 分包工程內(nèi)容：分包人工作包括但不限于按設(shè)計(jì)圖紙及變更完成30萬噸/年高密度聚乙烯裝置工程部分建筑物、構(gòu)筑物（土建）、基礎(chǔ)、圍堰、道路及豎向等土建工程，含附屬建筑物/構(gòu)筑物上給排水、電照及暖通工作，以及甲方根據(jù)需要臨時(shí)委托的工作。（以上工作不包括根據(jù)工程需要業(yè)主或甲方另外委托專業(yè)公司施工的內(nèi)容）。包括工程質(zhì)量保修等工作，及上述工程部分材料采購和與之相關(guān)的試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作，具體范圍明細(xì)根據(jù)圖紙情況和乙方投入本工程資源情況商定。
建筑分包合同范本2
工 程 名 稱___________________________
工 程 地 點(diǎn)____________________________
工 程 承 包 人____________________________
施工作業(yè)分包人____________________________
XX省建設(shè)廳制
建設(shè)工程施工作業(yè)分包合同示范文本
工程承包人（施工承包人或?qū)I(yè)工程分包人）：
施工作業(yè)分包人：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，
遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于（以
下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”）與 已經(jīng)簽訂施工承包合同
�。ɑ�?qū)I(yè)工程分包合同）。雙方就施工作業(yè)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
1 施工作業(yè)分包人資質(zhì)情況
資質(zhì)證書號(hào)碼：
發(fā)證機(jī)關(guān)：
資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)：
證書有效期：
2 施工作業(yè)分包范圍及內(nèi)容
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
分包范圍：
作業(yè)內(nèi)容：
3 施工作業(yè)期限
開始施工作業(yè)日期： 年 月 日，完成施工作業(yè)日期： 年 月 日，總?cè)諝v作業(yè)天
數(shù)為： 天。
4 施工作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量：按施工承包合同（或?qū)I(yè)工程分包合同）有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建
筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本施工作業(yè)分包必須達(dá)到
質(zhì)量評(píng)定 等級(jí)。
5 合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
�。�1）本合同；
�。�2）本合同附件；
（3）本工程專業(yè)工程分包合同；
�。�4）本工程施工承包合同。
6 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
除本工程施工承包合同和專業(yè)工程分包合同相關(guān)約定外，本合同另有以下標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范適用：
�。�1） （2） 7 施工承包合同和專業(yè)工程分包合同
7.1工程承包人應(yīng)提供施工承包合同和專業(yè)工程分包合同（有關(guān)合同價(jià)款細(xì)節(jié)除外），供施工作業(yè)分包人查閱。當(dāng)施工作業(yè)分包人要求時(shí)，工程承包人應(yīng)向施工作業(yè)分包人提供一份施工承包合同及專業(yè)工程分包合同（有關(guān)合同價(jià)款細(xì)節(jié)除外）的副本或復(fù)印件。
7.2施工作業(yè)分包人應(yīng)全面了解施工承包合同和專業(yè)工程分包合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)
合同價(jià)款細(xì)節(jié)除外）。
8 圖紙
工程承包人應(yīng)在開始施工作業(yè)的 天前，向施工作業(yè)分包人提供圖紙 套，以及與本合同施工作業(yè)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖 套。
9 項(xiàng)目經(jīng)理及施工作業(yè)負(fù)責(zé)人
9.1 工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為，職稱：。
9.2施工作業(yè)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的施工作業(yè)負(fù)責(zé)人為 ，職稱：。
10 工程承包人義務(wù)
10.1 組建與所承包工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行施工承包合同和專業(yè)工程分包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)所承包工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)；
10.2 除非本合同另有約定，工程承包人完成施工作業(yè)分包人的施工作業(yè)前期下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：
（1）在 年 月 日前向施工作業(yè)分包人交付具備本合同項(xiàng)下的施工作業(yè)條件和場(chǎng)地，具備施工作業(yè)條件和場(chǎng)地的交付要求為： ；
�。�2）在 年 月 日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同施工作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時(shí)間和質(zhì)量要求；
�。�3）在 年 月 日前向施工作業(yè)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料；
�。�4）在 年 月 日前完成辦理下列工作手續(xù)（包括各種證件、批件、規(guī)費(fèi)，但涉及施工作業(yè)分包人自身的手續(xù)除外）： ；
�。�5）在 年 月 日前向施工作業(yè)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位Z，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為： ；
�。�6）在 年 月 日前向施工作業(yè)分包人提供下列生產(chǎn)、生活設(shè)備設(shè)施： ，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為：。
10.3 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)工程施工方案，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)；編制年、季、月施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃；實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工；計(jì)量、檢驗(yàn)檢測(cè)的管理控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；
10.4 負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位、沉降觀測(cè)、技術(shù)交底，辦理圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及負(fù)責(zé)辦理竣工驗(yàn)收；
10.5 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非施工作業(yè)分包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活設(shè)備設(shè)施、施工用水、用電及施工場(chǎng)地；
10.6 按時(shí)提供圖紙，及時(shí)供應(yīng)施工作業(yè)所需材料、設(shè)備，所提供的施工設(shè)備機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施應(yīng)保證施工作業(yè)需要；
10.7 工程承包人為施工總承包單位的，應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定在工地設(shè)立農(nóng)民工學(xué)校，解決在工地培訓(xùn)農(nóng)民工的場(chǎng)地、設(shè)施、師資；
10.8 負(fù)責(zé)向施工作業(yè)分包人提供安全生產(chǎn)、文明施工的條件和環(huán)境，向施工作業(yè)人員提供符合勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生健康標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)生活條件；
10.9 按本合同約定，向施工作業(yè)分包人支付合同價(jià)款；
10.10 負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)關(guān)系。
11 施工作業(yè)分包人義務(wù)
11.1 對(duì)本合同施工作業(yè)分包范圍內(nèi)的施工作業(yè)質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)崗位證書的熟練工人進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；
11.2 根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月底的前 天提交下月施工作業(yè)計(jì)劃，有階段工期要求的應(yīng)提交階段施工作業(yè)計(jì)劃，必要時(shí)按工程承包人要求提交旬、周施工作業(yè)計(jì)劃，以及與完成上述階段、時(shí)段施工作業(yè)計(jì)劃相應(yīng)的施工作業(yè)人員安排計(jì)劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施；
11.3 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)工程施工方案、技術(shù)交底組織施工作業(yè)，確保施工作業(yè)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排施工作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；
11.4 加強(qiáng)對(duì)施工作業(yè)人員的安全教育，認(rèn)真開展班前安全生產(chǎn)活動(dòng)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底和安全生產(chǎn)操作規(guī)程，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施，確保施工安全；
11.5 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行工程承包人施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的施工作業(yè)質(zhì)量整改、返工、工期拖延、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款；
11.6 自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的.管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人對(duì)設(shè)備、材料的保管、使用情況，施工作業(yè)人員持證上崗情況的隨時(shí)檢查；與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；
11.7 按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、保管機(jī)具；按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；
11.8 按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，服從工程承包人、發(fā)包人及監(jiān)理工程師的指令，配合工程承包人進(jìn)行施工作業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收；
11.9 協(xié)助做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線的保護(hù)工作，做好工程已完工部分的成品保護(hù)工作，因施工作業(yè)分包人責(zé)任發(fā)生的損壞，施工作業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失及罰款；
11.10 妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給施工作業(yè)分包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施；
11.11 除非本合同另有約定，施工作業(yè)分包人應(yīng)對(duì)其施工作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，施工作業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行施工承包合同（包括專項(xiàng)工程分包合同）約定的、與其施工作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)；
11.12 施工作業(yè)分包人不得將本合同項(xiàng)下的施工作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。
12 安全施工與檢查
12.1 施工作業(yè)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工作業(yè)，接受安全生產(chǎn)檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，杜絕違章作業(yè)，消除違章作業(yè)所導(dǎo)致的事故隱患。由于施工作業(yè)人員違章作業(yè)造成的事故，施工作業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任及因此而發(fā)生的各類保險(xiǎn)賠償以外的費(fèi)用。
12.2 工程承包人應(yīng)對(duì)施工作業(yè)分包人的施工作業(yè)人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全生產(chǎn)教育，對(duì)施工作業(yè)班組開展班前安全生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，分部分項(xiàng)工程開始施工作業(yè)前向作業(yè)班組進(jìn)行安全技術(shù)交底并作出書面記錄；工程承包人不得要求施工作業(yè)人員違章作業(yè)。因工程承包人違章指揮、安全生產(chǎn)條件及安全保護(hù)和保證措施不到位等原因?qū)е碌陌踩鹿�，由工程承包人承�?dān)全部責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
13 安全防護(hù)及文明施工
13.1 工程承包人應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，購Z和更新施工安全防護(hù)用具及設(shè)施、保證安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費(fèi)用。
13.2 施工作業(yè)分包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、毗鄰建(構(gòu))筑物或臨街交通要道附近、放射毒害性環(huán)境等部位施工作業(yè)以及實(shí)施爆破作業(yè)、使用毒害性腐蝕性物品作業(yè)時(shí)，施工作業(yè)前應(yīng)經(jīng)工程承包人認(rèn)可，工程承包人應(yīng)提供防護(hù)和保證措施并承擔(dān)費(fèi)用，指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)。
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