裝修合同的注意事項

　　裝修對一個家庭來說是一件大事，因為它關系到我們房子的美觀，還關系到我們的健康，所以對裝修的重視很有必要。那么在簽訂裝修合同時注意事項有哪些呢？針對這個問題，小編為您整理了裝修合同注意事項的內(nèi)容，請閱讀下面的文章進行了解。

　　一、對裝修公司高標準、嚴要求

　　(一)選擇正規(guī)的家裝公司

　　簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

　　(二)參觀裝飾公司正在施工的`裝修現(xiàn)場

　　這樣做的目的在于，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。

　　(三)要求裝飾公司提供設計方案的詳細設計樣圖

　　預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照。

　　二、裝修合同須詳細

　　(一)在簽訂合同時應詳細注明施工工期

　　例如，幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等。

　　同時，還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。

　　(二)合同要由法定代表人簽訂

　　如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話。

　　(三)預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議

　　簽合同就要“一個蘿卜一個坑”，昨天的預算拿到今天就不管用了。

　　三、驗收、交付須謹慎

　　驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

　　四、工程完工莫放松

　　不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。

　　值得注意的是，上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。

　　在裝修中還應注意幾種情況：裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

　　專家表示，在裝修工程竣工后，還要關注空氣質(zhì)量是否符合國家標準。檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。裝修極其重要，不僅關乎一座房子的美觀，還直接與我們的健康生活息息相關，更要仔細。

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