微樓書合同格式

　　篇一：樓書設(shè)計(jì)合同

　　甲方： 有限公司（以下簡稱“甲方”）

　　乙方： 有限公司（以

　　下簡稱“乙方”）

　　甲、乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，就甲方委托乙方設(shè)計(jì)XXXX樓書有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工作范圍

　　1、 設(shè)計(jì)XXXXX樓書（時(shí)間介定為XXXX年XX月XX日）

　　二：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（此價(jià)格包含出菲林、打樣、交通費(fèi)，但不包括制作、印刷費(fèi)用）：

　　1、根據(jù)原訂價(jià)格，樓書設(shè)計(jì)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　XXXXX樓書設(shè)計(jì)  ---元/P

　　二、總金額：

　　根據(jù)甲方所需P數(shù)計(jì)算（原定P，共計(jì)：元）

　　三、付款方式

　　甲方確認(rèn)樓書設(shè)計(jì)稿后結(jié)算，結(jié)算期為確認(rèn)后三個(gè)工作日內(nèi)。

　　四、雙方責(zé)任

　　1、甲方須向乙方提供與設(shè)計(jì)相關(guān)的各種必需資料，以確保乙方按時(shí)完成工作任務(wù)；

　　2、由于甲方原因變更原有的指示，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)議，并達(dá)成書面性文件；

　　3、代理期間雙方各項(xiàng)行動須遵守《中華人民共和國廣告法》的規(guī)定；

　　4、由于甲方或乙方的責(zé)任而出現(xiàn)的追加費(fèi)用等其它費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)其費(fèi)用和相應(yīng)的責(zé)任；

　　5、甲方須按本合同的付款方式和數(shù)額執(zhí)行付款，否則乙方有權(quán)停止工作；

　　6、甲方按本合同規(guī)定付款，則獨(dú)家擁有乙方所提供創(chuàng)意設(shè)計(jì)稿件（包括廣告文案）的使用權(quán)。

　　五、其它

　　1、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本合同一式貳份，經(jīng)甲、乙雙方簽署生效。甲、乙雙方各執(zhí)其一，同

　　具法律效力。

　　甲  方：有限公司

　　代表人：

　　時(shí)  間：

　　乙  方：廣告有限公司

　　代表人：

　　時(shí)  間：

　　篇二：委托看樓書

　　《委托看樓書》和《購房委托書》具有法律效力，

　　顧客跳單須賠付中介損失！

　　《委托看樓書》和《購房委托書》具有法律效力，顧客跳單須賠付中介損失！

　　現(xiàn)在當(dāng)事人為逃避支付傭金不講誠信進(jìn)行跳單的情況很多，政府又傾向于保護(hù)交易雙方當(dāng)事人，總是認(rèn)為他們是弱勢一方，在嚴(yán)格規(guī)范中介公司執(zhí)業(yè)行為的同時(shí)，對最令中介痛恨的跳單行為卻無能為力，而很多中介公司對于當(dāng)事人的跳單行為也只是憤概，沒有特別好的解決辦法，甚至自己對《委托看樓書》和《購房委托書》的法律效力也存在疑問。昨天就接到某中介公司的相關(guān)咨詢，對此有必要提醒各地產(chǎn)中介公司：《委托看樓書》和《購房委托書》當(dāng)然具有法律效力�，F(xiàn)以自己親身所辦案件予以說明。

　　案例：

　　被告李小姐欲購買二手房一套，2005年3月29日與原告某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂《客戶看樓委托書》，約定原告為被告聯(lián)系介紹購買福田區(qū)匯龍花園14號賢龍閣103房及凱豐花園D棟307房，被告承諾不直接或間接與該物業(yè)業(yè)主聯(lián)系成交，否則須支付原告雙倍傭金。看過樓后，被告對凱豐花園物業(yè)較為滿意，并于同年4月3日與原告正式簽訂《購房委托書》，約定傭金3000元。后被告為了逃避支付傭金，跳過原告與業(yè)主私自成交。在交涉無果的情況下，原告委托本律師對被告提起訴訟，要求被告支付雙倍傭金6000元并承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。被告辯稱《委托看樓書》和《購房委托書》未成立生效，其房屋是后來通過中聯(lián)地產(chǎn)購得，已支付中聯(lián)傭金，要求駁回原告訴訟請求。

　　判決：

　　深圳市福田區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為：原被告之間簽訂的《客戶看樓委托書》實(shí)為居間合同，且合同內(nèi)容并未有違反法律禁止性規(guī)定的條款，形式、內(nèi)容合法，為有效合同，原被告均應(yīng)受該合同約束。被告在簽訂合同并查看約定的房屋后又通過其他中介購得該房，其行為違反了雙方約定，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。判決：被告支付原告違約金6000元并承擔(dān)案件受理費(fèi)。

　　評析：

　　《委托看樓書》和《購房委托書》是顧客和中介公司在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成的真實(shí)意愿表示，具有合同的效力，受我國《合同法》保護(hù)，任何一方違約都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。該合同獨(dú)立存在，與中介公司是否居間促成買賣雙方達(dá)成《房屋轉(zhuǎn)讓合約》無關(guān)。

　　律師提醒：

　　《售房委托書》、《獨(dú)家代理委托書》、《客戶委托看樓書》及《購房委托書》如不違反國家法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定均具有法律效力，如發(fā)現(xiàn)顧客（買方或賣方）在簽訂過后跳單，中介公司完全可以理直氣壯地主張自己的權(quán)利，協(xié)商不了的情況下應(yīng)當(dāng)尋求法律維護(hù)自身合法權(quán)益。

　　篇三：合作協(xié)議

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方作為甲方“______華庭”的廣告服務(wù)代理(包括平面創(chuàng)意、撰文、設(shè)計(jì)、策劃)事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議：

　　一、合作范圍

　　甲方委托乙方作“_______華庭”項(xiàng)目的廣告服務(wù)代理，全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的廣告創(chuàng)意、撰文、設(shè)計(jì)、策劃等代理事宜。

　　二、合作期限

　　委托期為______年______月______日至______年______月_____日。本協(xié)議所擬合作期限屆滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽協(xié)議。

　　三、乙方工作內(nèi)容

　　廣告的創(chuàng)意、文案、軟文撰寫、設(shè)計(jì)、策劃、影視創(chuàng)意等事宜，包括樓盤VI、報(bào)紙廣告、夾報(bào)、宣傳單張、海報(bào)、樓書、房展、展廳、噴畫、廣告折頁、雜志廣告、DM、邀請函、賀卡、現(xiàn)場POP、戶外廣告等平面設(shè)計(jì)、影視創(chuàng)意、影視腳本、活動策劃方案、形象策劃方案。

　　四、雙方合作方式：

　　甲、乙雙方以第一個(gè)月作為合作試點(diǎn)，在完成第一個(gè)月合作后，甲、乙雙方都有權(quán)對對方的工作情況、合作程度、是否違約等情況進(jìn)行評判，以作為是否繼續(xù)合作的基礎(chǔ)。如甲、乙雙方對對方的合作情況不滿意，均有權(quán)解除余下時(shí)間的合作關(guān)系。

　　五、雙方責(zé)任與權(quán)利

　　甲方的責(zé)任和權(quán)利：

　　1、雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時(shí)提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應(yīng)對上述資料的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，其相關(guān)的一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方有權(quán)及時(shí)地對乙方所提交的廣告方案、設(shè)計(jì)稿和其他書面工作文件以書面形式提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整、直至甲方簽字認(rèn)可方可定稿。但甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和知識，并應(yīng)考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關(guān)文件后，應(yīng)及時(shí)、完整地以書面形式提出明確的意見，以便乙方有足夠時(shí)間保質(zhì)保量完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)。

　　3、為避免多頭決策而導(dǎo)致的工作質(zhì)量、效率下降，甲方特指定_______為其全權(quán)代表與乙方溝通，具體負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的審定，各種方案的確定，同時(shí)指定____________為其協(xié)助乙方款項(xiàng)的結(jié)算。

　　4、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定及時(shí)付款，以保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行。

　　5、甲方在提出各種正式建議與意見時(shí)，應(yīng)采用包括傳真在內(nèi)的書面方式，以增進(jìn)溝通之效率及未來之查證。

　　6、合作期內(nèi)，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，不得另行委托其他公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，否則視為違約。而在影視、工程、攝影、策劃執(zhí)行、媒體監(jiān)控、市調(diào)等方面甲方則有權(quán)選擇其他公司負(fù)責(zé)，但在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先選擇乙方。

　　7、合作期間，甲方有權(quán)根據(jù)工作需要要求乙方更換相關(guān)服務(wù)人員。

　　乙方的.責(zé)任和權(quán)利：

　　1、乙方為甲方成立項(xiàng)目服務(wù)小組，該項(xiàng)目小組由項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)，并且配備足夠數(shù)量的優(yōu)秀設(shè)計(jì)人員。

　　2、乙方必須根據(jù)甲方要求保證交稿時(shí)間,所有的交稿數(shù)量均以甲方最后的確認(rèn)稿為準(zhǔn)，根據(jù)乙方的交稿時(shí)間和設(shè)計(jì)質(zhì)量來評判乙方的工作完成情況。

　　3、乙方承接甲方廣告業(yè)務(wù)，應(yīng)委派專人與甲方保持緊密聯(lián)系，經(jīng)常與甲方交流、溝通，盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項(xiàng)工作，并為甲方資料保密。

　　4、乙方必須派出精干力量為甲方提供設(shè)計(jì)，甲方拒絕接收毫無創(chuàng)意和設(shè)計(jì)水平的稿件。

　　5、乙方每個(gè)月必須提供一份廣告推廣和傳播思路，經(jīng)過審定后按此思路進(jìn)行廣告創(chuàng)作和執(zhí)行。

　　6、本項(xiàng)中以上1-5項(xiàng)中，如果有任何一項(xiàng)乙方未能按照甲方要求完成，則被視為違約。

　　7、雙方合作期間由乙方設(shè)計(jì)的所有廣告在不影響廣告版面的情況下，可以附上乙方的標(biāo)識。

　　8、雙方合作期間，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。乙方提供的設(shè)計(jì)稿，應(yīng)具有真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性以及符合知識產(chǎn)權(quán)的合法性，如因乙方提供的設(shè)計(jì)引起糾紛或爭議，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的直接或連帶責(zé)任。

　　六、工作時(shí)間

　　各項(xiàng)工作開始前，雙方應(yīng)協(xié)商具體的時(shí)間安排，并由乙方做出詳細(xì)的工作日進(jìn)度，雙方遵照執(zhí)行。

　　七、收費(fèi)條例

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　首個(gè)服務(wù)月：_____000.00RMB

　　其他服務(wù)月：每月______000.00RMB

　　結(jié)算方式與時(shí)間：

　　1、首個(gè)服務(wù)月的服務(wù)費(fèi)：簽定本廣告服務(wù)代理協(xié)議書之日起的5個(gè)工作日內(nèi)先付首個(gè)服務(wù)月的部分服務(wù)費(fèi)(即______0000.00RMB)，首個(gè)服務(wù)月的服務(wù)費(fèi)余額于_______年_______月_______日前付清。

　　2、其它服務(wù)月的服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照甲、乙雙方確認(rèn)的每月______日前將上月的服務(wù)費(fèi)付請。

　　3、所有款項(xiàng)匯至乙方指定帳戶：_______________________

　　4、滯納金：若甲方在以上規(guī)定的時(shí)間內(nèi)逾期未付款，則須自本協(xié)議約定的付款時(shí)間算起，每日按拖欠款金額的0.5%向乙方支付滯納金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時(shí)間相應(yīng)順延。

　　5、違約金：若乙方在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成甲方要求的工作每拖遲一天按月服務(wù)費(fèi)的0.5%向甲方支付違約金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則工作時(shí)間相應(yīng)順延。

　　八、知識產(chǎn)權(quán)

　　本合同所完成之成品或所確認(rèn)之設(shè)計(jì)稿件，在所有款項(xiàng)結(jié)清后，其所有權(quán)及使用權(quán)、版權(quán)歸甲方。但在設(shè)計(jì)成品發(fā)布后，乙方有權(quán)使用所設(shè)計(jì)之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或各類組織機(jī)構(gòu)所組織的競賽評比活動和乙方的宣傳品上。

　　九、違約責(zé)任

　　1、乙方除自然力、災(zāi)難、政府等不可抗力之因素外，應(yīng)按本協(xié)議約定之要求，完成各項(xiàng)工作，否則視為乙方違約，在這種情況下，甲方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本協(xié)議，有權(quán)拒付費(fèi)用，并向乙方索取由此造成一切損失。

　　2、如甲方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)付款，使乙方不能及時(shí)開展各項(xiàng)工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔(dān)任何損失或責(zé)任，乙方保留單方面終止合作的權(quán)利，并向甲方追討拖欠款項(xiàng)的滯納金。

　　十、終止合同的條件

　　任何一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)通知違約方予以及時(shí)糾正;如違約方不能及時(shí)糾正，則守約方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行。

　　十一、甲乙雙方在合作過程中如有未盡事宜，可在協(xié)商一致的情形下，以補(bǔ)充協(xié)議形式補(bǔ)充其他條款，其法律效力與本合同的條款同等。

　　十二、雙方在合作過程中如有非本協(xié)議所規(guī)定的業(yè)務(wù)(影視執(zhí)行、輸出打樣、印刷、廣告工程、市調(diào)、媒體監(jiān)控、活動執(zhí)行、公關(guān)等方面)，可另行簽定項(xiàng)目合同。

　　十三、如在協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向簽約地的仲裁委員會提起申訴。

　　十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。

　　十五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。

　　甲方：_________________ 乙方：___________________

　　法人代表：_________________  法人代表：___________________

　　法人代表委托人：___________  法人代表委托人：_____________

　　地址：_________________地址：___________________

　　手機(jī)：手機(jī)：

　　簽字日期：____年____月___日簽字日期：_____年____月____日

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