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      1. 建房的合同

        時(shí)間:2023-02-26 00:07:55 合同范本 我要投稿

        建房的合同范本(通用9篇)

          合同書是一種法律文書,當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛時(shí),合同書就是解決糾紛的根據(jù)。下面是小編整理的建房的合同范本,希望對(duì)大家有幫助!

        建房的合同范本(通用9篇)

          建房的合同 篇1

          甲方:

          乙方:

          甲、乙雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等協(xié)商,互惠互利的原則,就甲乙雙方合作開發(fā)建房事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下框架協(xié)議,以茲共同履行。

          一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀

          甲方所有的地塊標(biāo)的物(以下簡(jiǎn)稱為:開發(fā)地塊)該宗地塊位置,共計(jì)100畝。其中國(guó)有土地xx畝。

          二、合作開發(fā)地塊的性質(zhì)及權(quán)屬

          兩塊土地皆為工業(yè)用地,屬于安徽東方茶葉有限公司的土地xx畝,屬安徽尚品茶葉有限公司的土地xx畝,未進(jìn)行土地一級(jí)開發(fā)。

          三、合作開發(fā)方式

          1.甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進(jìn)行合作,雙方合作辦理兩塊土地的國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)。甲方上述開發(fā)地塊估價(jià)9000萬(wàn)元作為出資,其余項(xiàng)目全部開發(fā)資金由乙方負(fù)責(zé)解決。

          2. 雙方合作開發(fā)收益比例為,甲方在合作建房開發(fā)項(xiàng)目中占30%權(quán)益,乙方在項(xiàng)目中占70%權(quán)益。

          四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1.框架協(xié)議簽署后,甲方有義務(wù)推動(dòng)開發(fā)地塊的土地一級(jí)開發(fā)工作,乙方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

          2.甲乙雙方共同盡快推進(jìn)土地的招拍掛工作,并保證乙方順利摘牌該土地,甲方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)事項(xiàng)。

          3.甲方應(yīng)保證該開發(fā)地塊沒有進(jìn)行買賣、贈(zèng)予、沒有涉及及抵押及第三者權(quán)益,并免遭第三者(包括政府、抵押權(quán)人、債權(quán)人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權(quán)屬爭(zhēng)議等原因產(chǎn)生糾紛,由甲方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

          4.本協(xié)議簽訂生效后,甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議,不得設(shè)置第三者權(quán)益。

          5. 甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理該項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建手續(xù),提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。

          6. 乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時(shí)應(yīng)取得合法的有關(guān)開發(fā)手續(xù),如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

          7.如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無(wú)能力開發(fā),而需要將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓,乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無(wú)關(guān),轉(zhuǎn)讓時(shí)必須經(jīng)甲方同意確認(rèn),但本合同條款不變。

          五、違約責(zé)任

          1.若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)出現(xiàn)爭(zhēng)議;或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、合作、租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議,或者設(shè)置任何第三者權(quán)益;或甲方未能及時(shí)向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件,致使乙方無(wú)法履行合作開發(fā)土地的報(bào)批報(bào)建手續(xù),實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)目的時(shí),乙方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

          2.甲方于開發(fā)地塊上已建職工住宅樓占地 平方米,已售房屋 平方米,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)自行解決;如因此影響合作開發(fā)土地的報(bào)批報(bào)建手續(xù),無(wú)法實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)目的時(shí),乙方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

          3.乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報(bào)批報(bào)建手續(xù),及不能按期開工,甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議,乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

          4.任何一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合規(guī)定的,在本協(xié)議終止前,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

          5.任何一方對(duì)由于不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等自然災(zāi)害)造成的部分或全部不能履行不用承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)該在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的`損失。

          六、爭(zhēng)議的解決

          雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,若協(xié)商不能解決時(shí),可向乙方所在地人民法院提出訴訟。

          七、協(xié)議的生效、修改與終止

          1.本協(xié)議壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

          2.本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項(xiàng)目的框架協(xié)議,各方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定,并參照國(guó)家和安徽省的有關(guān)合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定,進(jìn)一步完善并補(bǔ)充簽訂《項(xiàng)目合作開發(fā)合同》,以保證合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行。

          3.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在《項(xiàng)目合作開發(fā)合同》中予以明確。補(bǔ)充協(xié)議、《項(xiàng)目合作開發(fā)合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。

          甲方:(簽章)

          乙方:(簽章)

          建房的合同 篇2

          甲方: 姓名(或名稱): 身份證號(hào):

          電話:

          乙方:姓名(或名稱): 身份證號(hào):

          電話:

          甲方將位于_____________________自住用房的建設(shè)施工工程,承包給乙方。

          被建房屋的建筑面積為主體xx平方米,廚房及后院房屋、車庫(kù)xx平方米;甲方將包括地基在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工,全部承包給乙方(其中包括房屋毛坯建筑施工、樓體排水,化糞池施工等);

          經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、工程費(fèi)用的計(jì)算

          1、工程承包方式為包工不包料,按圖紙施工要求整體包干的承包方式,承包價(jià)格為xx元

          2、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)由甲方承擔(dān)。

          3、乙方施工人員的食宿費(fèi)用自理,施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          二、付款方式

          1、工程款結(jié)算方式:

          2、付款時(shí)間:

          第一次付款給付___;第二次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后__天內(nèi),給付___。

          三、雙方權(quán)利義務(wù)

          1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材、防水涂料、磁磚、油漆等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前__天通知甲方購(gòu)買所需材料。

          2、當(dāng)事人明確,甲乙雙方不存在雇傭關(guān)系。

          3、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理。

          4、工期從____年__月__日開始建設(shè),毛坯竣工工期為___天,外墻裝飾竣工工期為__天,如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力的情況,可順延工期。

          5、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國(guó)家法律法規(guī),安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的.安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

          6、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無(wú)關(guān)。

          7、工程結(jié)束后,乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾,打掃干凈。

          四、實(shí)際施工要求

          1、本房屋地基采用鉆樁框架方式施工(施工從破樁頭工程開始),一切按照鉆樁的土建基礎(chǔ)施工。

          2、開挖化糞池兩個(gè)(如舊的化糞池地理位置不影響主體,可以延用)。

          3、梁柱規(guī)格:詳見圖紙(其中鋼筋用料、規(guī)格乙方需與甲方商量,甲方同意后方可施工)。

          4、每層樓層需與主墻體垂直,主體一樓地面鋪地空板(不含車庫(kù)),車庫(kù)頂和及樓房主體樓面均為現(xiàn)澆12~15公分混凝土(鋼筋網(wǎng)格18CM為雙層均勻錯(cuò)開,俯視為9CM網(wǎng)格);樓梯間天井具體高度及尺寸雙方協(xié)商。

          5、洗手間現(xiàn)澆留沉池(約50公分),洗手間內(nèi)墻刷防水,主進(jìn)水管、排水管需預(yù)裝

          6、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

          7、窗頂出窗蓬。

          8、工程需預(yù)布排水管留口,頂層外墻布排水管(前面兩根,后面兩根);

          9、主體頂層外圍攔河筑20~30厘米高;頂層天臺(tái)及外圍攔河內(nèi)側(cè)刷一層防水。

          10、生活用水管、下水管由乙方負(fù)責(zé)安裝。

          11、廚房及車庫(kù)地面、后院建筑地面沙漿掃平,墻面碳酸鈣,部分廚房?jī)?nèi)飾及灶臺(tái)、洗菜臺(tái)及案板按甲方要求貼瓷磚。

          12、外墻正面全部貼瓷磚,三面做防水處理(視需要協(xié)商再定),突出建筑體外墻部分的天面排水刷涂料(包括窗蓬底及一樓線腳)。

          13、未盡事宜,雙方友好協(xié)商再定。

          五、工程質(zhì)量要求

          1、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          2、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),全部由乙方自行承擔(dān)。

          3、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞,由乙方負(fù)責(zé)并修復(fù)。

          六、爭(zhēng)議解決辦法

         、薄l(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商。

         、、如協(xié)商不成,雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。

          七、附則

          1、本合同一式兩份(共4頁(yè)),甲乙雙方各執(zhí)一份。

          2、本合同自簽訂之日起生效。

          3、雙方必須共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

          甲方簽字(打指模):

          乙方簽字(打指模):

          年 月 日 年 月 日

          建房的合同 篇3

          甲方:

          乙方:

          甲方將位于 的牛舍的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建牛舍工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、此次建牛舍的施工承包方式為乙方包工包料。

          乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建牛舍所用的全部原材料,施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

          二、施工要求

          1、乙方需嚴(yán)格按照甲方的要求完成施工任務(wù),不得隨意更改,如需更改,需征得甲方同意。

          2、乙方自本合同簽訂后開始施工,工期為 天),即自 起至 止。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度,保證按期交工。

          3、乙方在施工過程中所需材料必須使用小紅磚和多孔磚、國(guó)標(biāo)鋼材主筋螺紋12、箍筋圓6、賽馬水泥、鋼屋架。

          三、付款方式

          工程報(bào)價(jià):每建筑平方米 元,以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

          1、地基挖好后圈梁、柱子立好后甲方支付乙方首批款

          2、鋼屋架全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付

          3、全部工程完工后付

          4、剩余款項(xiàng)后如因牛舍未出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方將剩余款項(xiàng) 全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題,所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付,剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的.維修金。

          四、工程內(nèi)容:

          從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu),鋼結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外的抹灰、牛舍高度以及前面部分式樣到封頂。

          五、違約責(zé)任:

          1、乙方承諾:如建好后的牛舍出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,足以影響甲方安全的,甲方可向乙方索賠,索賠金額不低于全部建房款。

          2、本合同一經(jīng)簽署,雙方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款結(jié)清外,須賠償另一方違約金2萬(wàn)元。

          3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工,每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金,逾期時(shí)間進(jìn)過一個(gè)月以上的,乙方需向甲方支付不低于1.5萬(wàn)元的違約金。

          六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

          七、材料種類及具體施工方案另行手簽協(xié)議,手簽協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分與本協(xié)議具有同等法律效力。

          八、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          簽約時(shí)間: 年 月 日

          簽約時(shí)間: 年 月 日

          建房的合同 篇4

          甲方:___________________________

          合同編號(hào):___________________

          身份證號(hào)碼:_____________________

          簽訂地址:___________________

          乙方:___________________________

          簽訂日期:______年____月___日

          身份證號(hào)碼:_____________________

          甲乙雙方就合作建房一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利、義務(wù),供雙方共同執(zhí)行。

          第一條甲方已于_____年_____月_____日依法以招標(biāo)(或拍賣,行政劃撥)方式取得位于_____(編號(hào)為_____)的地塊的土地使用權(quán),該地塊的規(guī)劃用途為_____,容積率為_____,計(jì)劃建筑面積為_____平方米,土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為____。

          第二條乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

          第三條合作模式

          甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第四條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住,住宅)樓,并按本合同第七條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

          第四條建房資金

          1、建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)____元,全部由乙方提供,實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

          2、建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

          第五條報(bào)批手續(xù)

          除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

          第六條設(shè)計(jì)、建筑

          1、工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),但按本合同約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

          2、工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)完成,整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)開工,并在第_____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

          第七條產(chǎn)權(quán)分成

          1、全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有_____棟_____層房屋的產(chǎn)權(quán),乙方擁有_____棟_____房屋的產(chǎn)權(quán)。

          2、乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

          第八條違約責(zé)任

          1、甲方提供使用權(quán)的地塊存在權(quán)利瑕疵的,甲方負(fù)責(zé)支付解決該等事宜而支出的費(fèi)用,因此造成工期延誤的,每逾期一天,甲方應(yīng)按_____的_____%向甲方計(jì)付違約金,逾期達(dá)到或超過_____天的,乙方有權(quán)解除本條合同。

          2、乙方逾期依照本協(xié)議投入資金的,每逾期一天,應(yīng)按逾期投入資金金額的_____%向甲方計(jì)付違約金,逾期達(dá)到或超過_____天的,甲方有權(quán)解除本條合同。

          3、任何一方不得提前終止本合同,否則,應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失,并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)____元(大寫:___)。

          4、除本合同另有約定外,合同一方違反在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)的,違約方除賠償另一方因此遭受的'損失外,還應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)____元(大寫:___)。

          第九條保密責(zé)任

          任何一方對(duì)因科技中介服務(wù)體系建設(shè)專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

          第十條合同終止

          1、在合同有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,但一方提前三十天正式書面通知對(duì)方,雙方協(xié)商一致的,雙方可在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后終止本合同。

          2、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

          3、合作期滿或提前終止合作的,雙方應(yīng)依法對(duì)本項(xiàng)目所有有關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行清算,清算后的剩余財(cái)產(chǎn),按如下方式分配:____________

          第十一條補(bǔ)充與變更

          本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充合同,與合同具有相同法律效力。

          第十二條后繼立法

          除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,但應(yīng)采取書面形式。

          第十三條不可抗力

          任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

          第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決

          1、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,受中華人民共和國(guó)法律管轄。

          2、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的,雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

          3、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第______種方式解決:

          (1)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁;

         。2)依法向______人民法院提起訴訟。

          第十五條生效條件

          本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

          第十六條其他

          本合同—式三份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

          甲方(蓋章):____________________

          乙方(簽字):____________________

          授權(quán)代理人:(簽字)______________

          授權(quán)代理人:(簽字)______________

          單位地址:________________________

          單位地址:________________________

          郵政編碼:________________________

          郵政編碼:________________________

          聯(lián)系電話:________________________

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          傳真:____________________________

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          電子信箱:________________________

          電子信箱:________________________

          開戶銀行:________________________

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          賬號(hào):____________________________

          賬號(hào):____________________________

          建房的合同 篇5

          甲方:

          乙方:

          甲方磚房1棟平米防震居民房,經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,每平方米元,共計(jì)人民幣(大寫:)包括地暖(塑管每米3元左右)雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

          一、雙方責(zé)任:

          1、乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng),甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作,建筑用電距離不超過300米,電水路由甲方負(fù)責(zé),所需的水電費(fèi)由乙方支付。

          2、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處,所產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé)。

          3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙,圖紙上有雙方簽字,不能隨便更改,如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失。增加的合同外的工程部分,甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)行施工。

          二、施工要求

         、俚毓せA(chǔ):深度___公分寬度___公分里面寬度___公分

          ②墻體外墻___內(nèi)墻___砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿

          強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào))四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)

         、廴^梁:過梁高度不低于__公分,鋼筋直徑不宜小于__毫米,剛箍直徑不低于_毫米,最大距不宜超過___毫米,圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

         、芪蓓斚饶_板,鋼筋不宜__毫米,距離__公分,混淋土___級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度___公分,后面__公分,爐灰上面5公分混淋土,__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__

          ⑤地板磚____黑白由甲方自選定價(jià)__元一塊,如造過__元由甲方自付,磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,不低于___元,墻內(nèi)刷房池涂料,電線用4平米銅芯線,每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

         、揲T窗:內(nèi)門用實(shí)木門,窗戶。塑鋼海螺牌外門,防盜門,乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

         、呤覂(nèi)自來水,下水管由乙方負(fù)責(zé)

          交工日期開工起___天完工(不包括刷涂料)

          三、付款方式

          開工付___,土墻砌好付___,刷涂料前付___,___交工一次付清。還剩余___一年維修給清。

          經(jīng)雙方協(xié)議如下:

          甲方:

          乙方:

          房主人(甲方)

          承建人(乙方)

          建房的合同 篇6

          甲方:

          乙方:

          甲方委托乙方承建民房一幢,為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

          一、建筑項(xiàng):私人住宅主體工程。

          二、承建方式:

          1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

          2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料,以免影響乙方正常施工進(jìn)度。

          3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等,費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,費(fèi)用由乙方自理。

          三、建房工期:建房工期為天,自挖地基,標(biāo)高正負(fù)零零線開始施工算起。

          四、承建工程價(jià)格:

          五、施工安全要求:乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

          六、工期延誤:乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由的延誤施工行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可相應(yīng)順延。

          1、因停電、下雨等造成停工;

          2、不可抗力;

          3、甲方同意給予順延的其它情況。

          七、付款方式:乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方將預(yù)付工程款元,以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后,若無(wú)質(zhì)量問題,甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元。余下的人工錢待整個(gè)工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格,乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。

          八,違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法:

          1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無(wú)償修理、返工或重作;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的.一切損失

          以上合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

          1、乙方若無(wú)視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,辭退乙方,并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。

          2、在乙方無(wú)違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付人工錢,則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。

          3、除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無(wú)法履行,違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

          甲方:

          乙方:

          __年__月__日

          建房的合同 篇7

          發(fā)包人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承包人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和誠(chéng)實(shí)信用原則、就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議、特訂立本合同、望雙方共同遵守執(zhí)行。

          一、承包方式:

          甲方建房工程以包工不包料的`方式承包給乙方修建、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整(1_______元/㎡)計(jì)價(jià)。

          二、工程內(nèi)容:

          工程施工內(nèi)容為基礎(chǔ)、主體、屋面和內(nèi)外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內(nèi)墻為水泥砂漿打底、地坪為普通清光、外墻前面貼磚、背面和兩側(cè)清光。

          三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。

          如因乙方原因造成返工、材料由乙方負(fù)責(zé)。

          四、事故責(zé)任:

          乙方負(fù)責(zé)施工期間的責(zé)任、從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止、所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負(fù)責(zé)、與甲方無(wú)關(guān)。

          五、付款方式:

          工程完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收、驗(yàn)收合格后10天內(nèi)結(jié)算付清余款。

          六、保修范圍和期限:

          屋面防滲和裝修保修兩年、其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

          工程結(jié)束后、乙方負(fù)責(zé)把周邊及室內(nèi)所有建筑垃圾清運(yùn)干凈。

          未盡事宜、甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

          本合同一式二份、甲方一份、乙方一份。此合同自簽字之日起生效、保修期滿后實(shí)效。

          甲方:_________

          乙方:_________

          _________年_________月__________日

          建房的合同 篇8

          甲方:

          乙方:

          甲方現(xiàn)將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工,為確保施工質(zhì)量、工期,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款,望雙方共同遵守。

          一、施工地點(diǎn):人民路楊家灣

          二、人工費(fèi)造價(jià):160.00元/m2,計(jì)算方法從以上按照?qǐng)D紙層數(shù)計(jì)算建筑面積。

          三、施工內(nèi)容:

          1、主體部位按照?qǐng)D紙施工。

          2、室內(nèi)普通地板磚、衛(wèi)生間貼2.4米左右。

          3、室內(nèi)墻面粉刷至瓦工為止。

          4、外墻貼面磚一面,其他搓平以瓦工為止。

          5、工程所用工具、機(jī)械、模板、釘子、鐵絲、扎絲、焊條由乙方負(fù)責(zé),所有材料由甲方負(fù)責(zé)。

          6、乙方負(fù)責(zé)安裝、拆御外墻所需腳手架及安全。

          四、質(zhì)量要求:按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          五、付款方式:每層搗板之日付貳萬(wàn)元整,剩余部分完工驗(yàn)收之日付清。

          六、安全責(zé)任:

          乙方在施工過程中,要以安全第一、質(zhì)量第一的方針為準(zhǔn)則,若發(fā)生一切安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

          七、本工程按三個(gè)月全部完工。

          八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決,自簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          建房的合同 篇9

          甲方:

          乙方:

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方就甲方委托乙方建設(shè)住房事宜。經(jīng)友好協(xié)商并制定本協(xié)議,以資雙方遵守。

          第一條:擬建住房建筑面積約 平方米毛坯房(以最后實(shí)際測(cè)量的建筑面積為準(zhǔn)),項(xiàng)目位于 項(xiàng)目一期的.第 號(hào)樓第 單元第 層 房,價(jià)格每平方 元,房號(hào)為 ,共計(jì) 套。合計(jì)建房款人民幣(小寫) 元,金額(大寫) 。

          第二條:擬建房款分兩批支付。本合同簽訂之日起叁日內(nèi),甲方支付擬建房款總額的50%即 元,金額大寫 。在該擬建住房建設(shè)達(dá)到正負(fù)零時(shí)支付剩余建房款即 元,金額大寫 。

          第三條:擬建住房竣工時(shí)間為: 年 月 日前。

          第四條:本合同期內(nèi),甲方對(duì)擬建住房可自由更名一次(免費(fèi)更名),甲方須書面向乙方提供受讓人資料并簽署相應(yīng)合同。

          第五條:甲方未能按本協(xié)議約定按期足額支付建房款,乙方可以解除本協(xié)議并退還已收建房款。乙方承建的房屋質(zhì)量驗(yàn)收不合格或未在約定日期前竣工,甲方可以解除本協(xié)議,乙方退還全部建房款并按銀行同期存款利率支付利息。

          第六條:雙方同意在取得《商品房預(yù)售許可證后》簽訂《認(rèn)購(gòu)書》。屆時(shí)如果甲方不能按指定時(shí)間,到指定地點(diǎn)簽訂《認(rèn)購(gòu)書》,甲方所交的建房款無(wú)息退還。

          第七條:在履行本協(xié)議中各方如發(fā)生爭(zhēng)議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向海南仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁裁決。

          第八條:乙方委托 律師事務(wù)所對(duì)本協(xié)議的履行提供全程法律服務(wù),為本協(xié)議的有效施行提供法律保障。具體服務(wù)律師是 (執(zhí)業(yè)證號(hào): 電話: )。

          第九條:本協(xié)議壹式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)兩份。本協(xié)議自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

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