店面出租合同范本（精選17篇）
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。合同有不同的類(lèi)型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的店面出租合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
店面出租合同 1
出 租方（甲方）： 身份證號(hào)：
承 租 方（乙方）： 身份證號(hào)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相應(yīng)的法律法規(guī)，根據(jù)乙方需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、甲方將座落于 的鋪面出租給乙方使用。
第二條、乙方租用出租鋪面的期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條、乙方可將鋪面作 用途，但不能將鋪面全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。
第四條、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。
乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條、出租鋪面的租金按每年人民幣 元（大寫(xiě)： 元整），月租金總額人民幣 元（大寫(xiě)： 元整 ),付款方式按 ( )個(gè)月,先付后用。
第六條、甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付 元( 大寫(xiě)： 元整)數(shù)額的租賃押金。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。
第七條、租賃期間，乙方自行負(fù)責(zé)水電、物業(yè)管理、衛(wèi)生、消防等及其它應(yīng)繳費(fèi)用。
第八條、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)潔清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。房屋租賃期間甲方不得將剩余樓層租給其他人使用.
第九條、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租鋪面及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。
第十條、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；
�。ǘ┱疀Q定征用，收購(gòu)、收回或拆除。
�。ㄈ┘�、乙雙方協(xié)商一致。
第十一條、按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回鋪面，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；
�。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨鸺捌渌黜�(xiàng)費(fèi)用達(dá)貳個(gè)月；
�。ǘ┪唇�(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的'；
�。ㄈ┮曳竭`反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋嚴(yán)重?fù)p壞的；
（四）未經(jīng)甲方同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；
�。ㄎ澹┮曳缴米詫⒊鲎夥课萑炕虿糠洲D(zhuǎn)租他人。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。
第十二條、本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前貳個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動(dòng)解除。
第十三條、乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的，甲方可有權(quán)向乙方加收租賃金及違約金（按 50元日計(jì)算）。
第十四條、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。
甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付三個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。
乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說(shuō)明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋三個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同。
第十五條、甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。
第十六條、本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。
第十七條、甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。
第十八條、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可通過(guò)相應(yīng)的法律手段進(jìn)行解決。
第十九條、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。
第二十條、本合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）
日期：________年______月______日
乙方（簽章）
日期：________年______月______日
店面出租合同 2
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。
1、甲方自愿將坐落在 府邸(共五間店面)，租給乙方使用，乙方愿意承租。
2、本店面每月租金為_(kāi)___整。
3、乙方三個(gè)月房租一次性交清，于每個(gè)季度的5號(hào)之前交付房租給甲方。
4、本店租期從__月__日起至__年 6 月 15 日為止。
5、簽訂合同后，乙方經(jīng)營(yíng)家具制作，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退，并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修店面，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走，如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。
6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權(quán)收回店面。
7、如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿，乙方自行撤租，甲方不退回押金。
8、甲方在合同期內(nèi)，不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人，否則一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過(guò)甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。
10、本合同一式二份，自簽訂日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面出租合同 3
以下簡(jiǎn)稱甲、乙方
甲方：
乙方：
1、為了雙方共同利益，乙方愿承租甲方店面2間，地址：______。第一年租金50000.00元，暫定租期3年，即之自20____年11月20日起至20____年11月19日止。
2、付款方式：每年一次性付清，需提前15日付，不得拖欠。(注：在第2年由原租金數(shù)提升10%)。
3、此店面在20____年征遷賠償過(guò)，如乙方在店面內(nèi)裝修，包括水電及一切費(fèi)用，均由乙方自負(fù)，甲方不擔(dān)任任何責(zé)任，如遇征遷，應(yīng)無(wú)條件服從。從搬遷起，當(dāng)年剩余租期內(nèi)的租金按比例退回。
4、水、電使用，費(fèi)用自理，在交付租金時(shí)應(yīng)付押金20____.00元。水每噸3.5元，電每度1.2元。
5、租賃結(jié)束，水、電費(fèi)付清后，應(yīng)及時(shí)返回押金。
6、如遇乙方提前結(jié)束租賃，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并辦理退租手續(xù)。
7、店面后空基，以甲、乙雙方約定范圍，供乙方無(wú)償使用，期限隨店面租期。
8、其他事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面出租合同 4
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方出租給乙方的商鋪位于 ，出租商鋪面積 平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。
二、租期從 年 月 日至 年 月 日止(即： 年)，租金為每年 元(大寫(xiě)： 元整)不變，其中 年 月 日乙方支付該年度租金 元，大寫(xiě) 元整; 年 月支付 年全年度租金
元，大寫(xiě) 元整; 年 月支付 年全年度租金 元，大寫(xiě) 元整; 年 月支付
年全年度租金 元，大寫(xiě) 元整;
年 月 年全年度支付租金 元，大寫(xiě)
元整。每年乙方必須按時(shí)支付租金。
三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。
四、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門(mén)收取的.基本費(fèi)用進(jìn)行核算，由甲方收取。
五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的50%.
六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。
甲方簽字： 乙方簽字
(代理人簽字) (代理人簽字)
手機(jī)號(hào)碼： 手機(jī)號(hào)碼：
年 月 日
店面出租合同 5
出租方(下稱甲方)：______
承租方(下稱乙方)：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于 門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______ 平方米。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______日止。
四、租金及支付方式
1、租金為1300元每月，每月支付一次，租金應(yīng)在每月的15日之前支付，押金為1000。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、在租賃期的第一個(gè)月不收取租金，由乙方安排裝修，裝修期限為一個(gè)月，由第二月開(kāi)始收取租金。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一個(gè)月租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
七、續(xù)租
租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)30天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3) 當(dāng)該店鋪(包含店鋪范圍在內(nèi)的土地)因國(guó)家征收的原因，甲方可隨時(shí)收回店鋪，并且將押金返還，合同自動(dòng)解除，乙方需無(wú)條件配合甲方在15天之內(nèi)將店鋪收回。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的.。
(2)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的百分之三十支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面出租合同 6
甲方： (出 租 人) 乙方： (承 租 人)
1、雙方經(jīng)協(xié)商將坐落于碼道中路46號(hào)門(mén)面店房，朝南一間面積計(jì)40m2出租給乙方，租期為三年。租金每年￥8000.00元，乙方另需住宿和倉(cāng)庫(kù)。甲方在四樓提供一長(zhǎng)間帶衛(wèi)生，租金每年￥20____.00元
2、租金按年支付，先付租金后使用房屋。
3、乙方在租賃期內(nèi)使用的水費(fèi)、電費(fèi)自負(fù)。水費(fèi)、電費(fèi)按甌北出租屋市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。
4、本房屋租賃期內(nèi)乙方只有使用權(quán)，沒(méi)有其它權(quán)利，不得轉(zhuǎn)租給他人。
5、乙方如租賃期未滿，不使用時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方聲明，甲方如自己使用房屋也得提前一個(gè)月向乙方提出聲明。
6、乙方在租賃期內(nèi)，所租房屋如有損壞，照價(jià)賠償。
7、乙方在租賃期內(nèi)，所發(fā)生一切糾紛等事項(xiàng)自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。。
8、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面出租合同 7
出租方（以下稱甲方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________
承租方（以下稱乙方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________
為更好提高門(mén)面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于___________________________________面積為_(kāi)_________平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止（即：_____年）。
三、月租金__________元整（__________元），乙方于每月_____日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（__________元），如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金_____個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金（__________）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。
五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的`水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。
十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，合同自簽訂日起生效。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年________月______日_________年________月______日
店面出租合同 8
出租方（以下稱甲方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________
承租方（以下稱乙方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_______________________________，建筑面積________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)_______年，自_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)________天的，并賠償違約金________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_(tái)_______，大寫(xiě)：________________________元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_________年________月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的'權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年________月______日_________年________月______日
店面出租合同 9
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。
1、租給乙方使用，乙方愿意承租。
2、兩個(gè)鋪面每年租金為一萬(wàn)元人民幣，并已付房租伍千元整。
3、______年年底乙方再付伍千元房租。
4、租期為1年，從__年__月 __日為止。
5、簽訂合同后，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人租金不退，并有權(quán)收回鋪面。如乙方要裝修店面，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不能撤離及破壞，乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。
6、乙方如果違反其中任何一條，并有權(quán)收回店面。
7、如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退回租金。
8、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過(guò)甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。
9、本合同一式二份，自簽訂日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面出租合同 10
出租方（以下稱甲方）
承租方（以下稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚何挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號(hào)門(mén)店____號(hào)，門(mén)店面積約60平方米左右。
第二條、租賃期限及用途
1、租期__年，自20____年__月____日起至20____年12月30日止。租賃期滿，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿3個(gè)月前書(shū)面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條、租金及支付方式
1、該房屋每月租金為1300元（大寫(xiě)佰拾元整）年租金總額為15600元（大寫(xiě)仟佰拾元整）租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金。
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清，依此類(lèi)推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開(kāi)始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。
第四條、租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為_(kāi)_度，電表底數(shù)為_(kāi)_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）
2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀（包括門(mén)、窗、水、電、空調(diào)等），維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）
第五條、合同的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。
第六條、房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門(mén)市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。
第七條、房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第九條、乙方違約責(zé)任
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；
（3）改變本合同規(guī)定的`租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
（5）在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交，并推遲30天以上的。
（6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。（如地震、臺(tái)風(fēng)等）
第十一條、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條、本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共__頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）
法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
____年____月____日簽約地點(diǎn)：
店面出租合同 11
店主方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：
租店方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：
甲方的店面坐落________于________年____月____日出租給乙方做生意。甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議。
1、租店年限（二年），二年之后乙方必須將店面交還給甲方。
2、租金分別不等，第一年年租金為叁萬(wàn)叁仟陸百元整。第二年叁萬(wàn)柒仟貳佰元整。
3、乙方開(kāi)張之前預(yù)交陸仟元整給甲方作為店押金。二年之后，甲方將陸仟元店押金退還給乙方，乙方未到合同期押金不予退還。交店租方式為：店租金三月一交。
4、在二年之內(nèi)如乙方需店面轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毻ㄖ追降綀?chǎng)才可以轉(zhuǎn)讓給別人做生意。乙方裝修店面費(fèi)用甲方不予任何補(bǔ)償，不能故意將店面裝修的東西破壞或者搬走。（其中包括招牌、移門(mén)等）。
5、乙方做生意期間和合同期間，承擔(dān)店里一切費(fèi)用，（如電費(fèi)、水費(fèi)、國(guó)家稅收等），甲方不承擔(dān)任何店面費(fèi)用和開(kāi)支。
以上合同經(jīng)雙方同意，必須共同遵守，不得違反。甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。
甲方：乙方：
20____年__月____日
店面出租合同 12
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租合同書(shū)樣本：
一、被租房屋___________________間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的0%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、店面出租合同書(shū)樣本的出租方與承租方的變更
、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的.0%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方年租金的0%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、要按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月—5號(hào)，超期者給予—2倍的處罰，并停止供水、供電。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的0%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租合同書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
法人代表：
乙方：
簽約日期：
店面出租合同 13
甲方： 以下簡(jiǎn)稱甲方
乙方： 以下簡(jiǎn)稱乙方
茲因甲方經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，乙方愿提供店面成立連鎖店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條 特許店名稱及營(yíng)業(yè)所在地、時(shí)間、營(yíng)業(yè)項(xiàng)目、商圈范圍。
一、基本資料
店名： （以下簡(jiǎn)稱該店）
負(fù)責(zé)人：
地址：
電話： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
建筑面積： 平方米；
營(yíng)業(yè)面積： 平方米；
員工數(shù)：正職 員；計(jì)時(shí)工： 員
二、營(yíng)業(yè)時(shí)間：當(dāng)日上午 點(diǎn)到下午 點(diǎn)。
三、商圈范圍：（另附圈）
東：
西：
南：
北：
四、非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)變更特許經(jīng)營(yíng)店的營(yíng)業(yè)所在地。但在授權(quán)期限內(nèi)，若因租約終止致該店無(wú)法于該地繼續(xù)營(yíng)運(yùn)，乙方應(yīng)于該租約終止前一個(gè)月另覓甲方認(rèn)可的地點(diǎn)讓該店繼續(xù)營(yíng)運(yùn)。
五、門(mén)店內(nèi)的營(yíng)業(yè)天數(shù)、每日的營(yíng)業(yè)時(shí)間及營(yíng)業(yè)項(xiàng)目，依總公司規(guī)定辦理。除不可抗力外，非經(jīng)甲方同意，乙方不得自行交更或暫停營(yíng)業(yè)。
第二條 合同期間
自 年 月 日起至 年 月 日，共計(jì)五年。
第三條 合同繼續(xù)與延長(zhǎng)期間
一、合同屆滿前六個(gè)月，如無(wú)任何一方書(shū)面通知他方終止合同，本合同期間自動(dòng)延長(zhǎng)壹年。
二、合約繼續(xù)延長(zhǎng)期間屆滿前三個(gè)月，任何一方如無(wú)書(shū)面通知他方終止合同者，本合同再延長(zhǎng)期間壹年，之后以此類(lèi)推延長(zhǎng)期間壹年。
三、所有自動(dòng)延長(zhǎng)期間內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)，遵守本合同的規(guī)定執(zhí)行。
第四條 名詞定義
除本合同內(nèi)另有規(guī)定外，本合同內(nèi)的名詞或用詞，以本公司特許經(jīng)營(yíng)管理制度內(nèi)所寫(xiě)為準(zhǔn)，如為上面規(guī)章所未定義的名詞或用詞，雙方發(fā)生分歧時(shí)，則以甲方的解釋為準(zhǔn)。
第五條 合同范圍
一、雙方同意由乙方提供資金，甲方提供商品服務(wù)、經(jīng)營(yíng)技術(shù)輔導(dǎo)等并由乙
方提供管理及服務(wù)，以從事本業(yè)的經(jīng)營(yíng)。
二、雙方為執(zhí)行前項(xiàng)合同事宜，乙方應(yīng)于 年 月 日之前，依有關(guān)法令的規(guī)定辦理公司設(shè)立登記并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
三、乙方應(yīng)于簽訂本合約后一個(gè)月內(nèi)提供坐落于 的房屋作為特許經(jīng)營(yíng)店面及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得任意變更地址，如擅自變更地址，以違約論，甲方有權(quán)中止本合約，并沒(méi)收簽約金，乙方不得有異議。
第六條 履約保證金
如乙方有積欠款項(xiàng)（包括貸款、違約性懲罰金時(shí)），甲方可從履約保證金中直接抵扣。
第七條 特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利金、管理費(fèi)及廣告費(fèi)
一、乙方應(yīng)于簽合同當(dāng)日交付甲方人民幣 萬(wàn)元整，作為特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利金，合同屆滿、終止或解除時(shí)，甲方無(wú)需退還。
二、乙方每月現(xiàn)金支付甲方人民幣 元整為管理月費(fèi)，及人民幣 元整為整體廣告促銷(xiāo)費(fèi)用。
三、乙方不得以任何理由要求返還上述費(fèi)用。
第八條 授權(quán)使用
一、甲方授權(quán)乙方于本商圈內(nèi)以甲方的商標(biāo)、技術(shù)經(jīng)營(yíng)該店，詳見(jiàn)附件一。
二、乙方取得甲方指定的經(jīng)營(yíng)權(quán)是基于甲方為委托人，乙方為受托人之法律關(guān)系。
三、乙方經(jīng)甲方授權(quán)取得甲方商標(biāo)的使用權(quán)，但如果本合同屆期，不再續(xù)約或乙方違反本合同規(guī)定，或被撤銷(xiāo)授權(quán)，或發(fā)生乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同規(guī)定事宜，乙方使用商標(biāo)的權(quán)利立即終止。
四、乙方不得就甲方所授權(quán)使用的商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)記、生財(cái)設(shè)備、器具轉(zhuǎn)授權(quán)他人使用。
五、乙方不得就甲方所授權(quán)使用的標(biāo)的物與其他企業(yè)合并或延伸使用。
六、有關(guān)該店之經(jīng)營(yíng)及服務(wù)，乙方同意接受甲方的指導(dǎo)并遵照公司特許經(jīng)營(yíng)店管理規(guī)章、附件及本合同的約束。
第九條 開(kāi)店籌備事項(xiàng)
一、該店開(kāi)店的一切裝潢、材質(zhì)、水電工程的設(shè)計(jì)，均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、驗(yàn)收。
二、乙方提供的店面應(yīng)具備裝飾完整的招牌、天花板、墻壁、地板、安全玻璃門(mén)、棚、周邊設(shè)備等，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
三、甲方應(yīng)于營(yíng)業(yè)處所設(shè)置招牌予乙方使用，所有權(quán)歸乙方，合同到期、終止時(shí)，乙方即不得繼續(xù)使用該招牌并自行拆除，若乙方不拆除時(shí)甲方可拆除，發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，乙方不得有異議。
四、乙方應(yīng)于該店開(kāi)幕前到甲方所指定的銀行開(kāi)設(shè)賬戶。
五、甲方需提供給乙方的協(xié)助包括：
1、完整的企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)；
2、完整的管理經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；
3、人員招收、訓(xùn)練的協(xié)助；
4、店頭裝潢、設(shè)備、商品、陳設(shè)等營(yíng)運(yùn)技術(shù)的協(xié)助；
5、招牌、桌椅、冰箱、設(shè)備、電腦、電腦軟件、其它設(shè)備等的統(tǒng)一采購(gòu)；
6、促銷(xiāo)、廣告的規(guī)劃、執(zhí)行；商品采購(gòu)事項(xiàng)的聯(lián)系；營(yíng)業(yè)管理事項(xiàng)的規(guī)劃、輔導(dǎo)。
六、乙方需要與甲方配合的事項(xiàng)：
1、營(yíng)業(yè)賣(mài)場(chǎng)的地點(diǎn)；
2、門(mén)店裝潢硬件、設(shè)備的提供，招牌、天花板、地板（含走廊）、倉(cāng)庫(kù)、桌椅、柜式冰箱設(shè)備、電腦硬件、電話機(jī)、其他設(shè)備等，詳見(jiàn)附件；
3、促銷(xiāo)、廣告的執(zhí)行、費(fèi)用分?jǐn)�，遵照本合同相關(guān)條例的規(guī)定；
4、商品進(jìn)貨、銷(xiāo)售、盤(pán)點(diǎn)事項(xiàng)的執(zhí)行：依本合同第十條及相關(guān)條例的規(guī)定；
5、提供銷(xiāo)售的商品成本；
6、商店經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)的`執(zhí)行，含人力資源運(yùn)作、促銷(xiāo)、廣告、財(cái)務(wù)管理，遵照本合同相關(guān)條例的規(guī)定。
第十條 經(jīng)營(yíng)管理
一、有關(guān)乙方經(jīng)營(yíng)的一切規(guī)劃、管理、營(yíng)銷(xiāo)、廣告等事項(xiàng)甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不得干涉。甲方有權(quán)確定營(yíng)業(yè)分店的名稱。
二、乙方開(kāi)業(yè)后，應(yīng)按甲方所訂立的價(jià)格作為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（經(jīng)甲方核準(zhǔn)者不在此限），并配合甲方的季節(jié)性促銷(xiāo)運(yùn)作。
三、乙方必須依照甲方所訂立的門(mén)店作業(yè)與后場(chǎng)調(diào)理標(biāo)準(zhǔn)處理業(yè)務(wù)。
四、雙方同意不因本合同的簽訂或執(zhí)行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人。乙方應(yīng)自負(fù)其營(yíng)業(yè)盈虧的責(zé)任。
五、乙方于開(kāi)業(yè)前，應(yīng)按甲方的規(guī)定，參加為期一周的職前訓(xùn)練，由甲方安排課程。開(kāi)業(yè)后，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定，參加其店長(zhǎng)研習(xí)會(huì)議一次，如有違者，每次應(yīng)交付人民幣 元作為懲罰性違約金，于每月結(jié)算時(shí)一并付清。
六、乙方門(mén)店作業(yè)必須依照甲方所訂立作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)處理，如有違得每項(xiàng)每次應(yīng)交付甲方人民幣 元作為懲罰性違約金，于每月結(jié)算時(shí)一并付清。
七、訂貨與退貨處理
1、乙方訂購(gòu)貨品時(shí)，應(yīng)在訂貨單將上所需商品、規(guī)格、數(shù)量與預(yù)定出貨日等填妥，傳真給甲方，甲方營(yíng)業(yè)單位應(yīng)斟酌實(shí)際情形配合出貨。
2、貨品寄發(fā)后，乙方非經(jīng)甲方同意，不得任意拒收或退回。
店面出租合同 14
甲方：_________
乙方：__________
為繁榮XX地區(qū)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分友好協(xié)商，一致同意簽訂門(mén)面房租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城__________中路__________號(hào)的門(mén)面房租賃給乙方，作服裝銷(xiāo)售使用。
二、租期從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(即：__________年)。
三、年租金__________萬(wàn)元整，乙方于每年一月份和六月份一次性向甲方交清當(dāng)年半年的`租金，但甲方必須提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付3萬(wàn)元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金全額退回。
五、乙方必須依約按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取月租0.7%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方自行繳費(fèi)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方制定的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：__________
乙方法人代表簽字：__________
__________年__________月__________日
店面出租合同 15
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：
身份證號(hào)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
第一條
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂菲蕉仁行潞渔?zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門(mén)東3號(hào)，建筑面積102㎡.
第二條
租期自____年_____月_____日至____年_____月_____日。
第三條
租金和租金交納期及條件：
1.20____年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。
第四條
水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
3. 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。
4.在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。
第五條
1.合同期滿，如甲方的`租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，(親戚也不例外)
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
3.租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。
4.租賃期間若有變動(dòng)，應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對(duì)方，做好準(zhǔn)備。
第六條
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方： _______________承租方：_______________
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
店面出租合同 16
出租方：
代表人：
承租方：
代表人：
為明確出租方與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，依《中中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
一、套房的的位置，面積及用途
甲方有店面一間，______________________________________出租給予乙方經(jīng)營(yíng)使用。
二、出租期限
出租期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。租賃期滿，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。如乙方要求續(xù)租，應(yīng)于期滿前一、二個(gè)月內(nèi)向甲方提出，經(jīng)甲方同意，雙方另行協(xié)商，重新簽訂租賃協(xié)議，方為有效，否則，甲方有權(quán)重新選擇租賃對(duì)象。
三、租金數(shù)額，付款方法及交納時(shí)間
1、經(jīng)甲、乙雙方商定，每個(gè)月的租金總額為：_______________。
2、乙方應(yīng)于每月的1日至5日內(nèi)一次繳清當(dāng)月的租金。
3、合同簽訂生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納保證金人民幣乙方于合同期滿退租后，應(yīng)恢復(fù)租前原樣交甲方驗(yàn)收，否則，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除修復(fù)費(fèi)用后，將剩余保證金退還乙方。
四、租賃設(shè)施保養(yǎng)
1、店面的后面門(mén)，作為消防門(mén)和通風(fēng)門(mén)，不得出入。
2、甲方保證水配套完整，質(zhì)量合格，用電由甲方負(fù)責(zé)至所租賃店面總開(kāi)關(guān)處，余者各間店面的`電源有乙方自行設(shè)和配置。
3、在租賃期間，出租店面及水電等附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方若對(duì)店面進(jìn)行裝修整改時(shí)，須征得甲方同意，并嚴(yán)格按照《消防法》等有關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行施工，但不得破壞店面的主體結(jié)構(gòu)，如有危及店面質(zhì)量的施工，其所有損失由乙方承擔(dān)。
5、合同期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)搬出店面，對(duì)于乙方添置的辦公用品，設(shè)備等乙方應(yīng)及時(shí)搬走，對(duì)會(huì)損壞樓房的結(jié)構(gòu)及外觀，質(zhì)量的裝修材料，乙方應(yīng)無(wú)償?shù)亓艚o甲方。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在出租期間內(nèi)，甲方對(duì)所出租的店面及附屬設(shè)施不享有使用權(quán)，但擁有所有權(quán)。
2、在出租期間內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照其經(jīng)營(yíng)范圍，合法經(jīng)營(yíng)，不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。同時(shí)在承租期間，乙方對(duì)店面應(yīng)嚴(yán)格按照《消防法》等有關(guān)安全生產(chǎn)的法律進(jìn)行管理，如出意外事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、在出租期間，乙方應(yīng)按時(shí)向有關(guān)部門(mén)交納其使用的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及乙方使用所生產(chǎn)的各種費(fèi)用。
4、在租賃期間，乙方應(yīng)保持環(huán)境優(yōu)美、衛(wèi)生清潔，不得影響到周邊群眾的生產(chǎn)生活。
六、違約責(zé)任
1、乙方在合同期內(nèi)，不得無(wú)故中止合同，否則甲方有權(quán)取消乙方交納的押金。
2、乙方在合同期內(nèi)不得把租用的店面轉(zhuǎn)租給其他任何人或企業(yè)，否則甲方有權(quán)立即解除合同，收回出租的店面并取消押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方若不按合同規(guī)定付租金，逾期繳付者，每月以月租的20%作為違約交付甲方，超過(guò)二個(gè)未交，可視為違約，甲方有權(quán)采取措施，收回店鋪，解除合同。
4、合同期滿或合同被解時(shí)，乙方若未及時(shí)搬離租用的店鋪內(nèi)按合同財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
七、合同的生效和終止
1、合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同期滿終止。
2、本合同一式二份雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有等效力。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面出租合同 17
出租方：
承租方：
甲方將位于路區(qū)棟店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：合同租期為年，從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止。
二：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在每月號(hào)前繳清。
三:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的'商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九：本合同訂立之日，乙方交押金元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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