土地買賣中介居間合同范本（通用4篇）
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的土地買賣中介居間合同范本（通用4篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地買賣中介居間合同1
甲方：____
乙方：____
丙方：____
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣__________萬元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；
第二期，付清余款，計(jì)人民幣__________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米（詳見成國用（ ）字第__________號和成國用（ ）字第__________號），抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：____
代表：____
乙方（蓋章）：____
代表：____
丙方（蓋章）：____
代表：____
____年____月____ 日
土地買賣中介居間合同2
委托人(以下簡稱甲方)：
居間人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。
一、委托事項(xiàng)
1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，委托乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)會、提供居間服務(wù)。
2、甲方所有的土地使用權(quán)位于 ，面積確定為 。(證號、所有權(quán)人、地址、面積詳見附件)
二、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。
三、甲方責(zé)任
1、向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復(fù)印件等所需資料。
2、保證對擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制，不存在權(quán)利糾紛。
3、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
4、依照本合同約定向乙方支付報(bào)酬。
四、乙方責(zé)任
1、履行居間義務(wù)，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。
2、如實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項(xiàng)。
五、委托事項(xiàng)的完成
乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方(買家) ，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報(bào)酬：
1、甲方與上述意向受讓方(買家) 簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;
2、甲方與上述意向受讓方(買家) 的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方(買家)的授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;
3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方(買家)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同; 4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價(jià)即人民幣______元/㎡的價(jià)格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，則視為乙方已完成委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬。
六、居間報(bào)酬及支付方法
上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后，甲方按以下計(jì)費(fèi)方式與支付方式向乙方給付報(bào)酬;上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的，乙方不得要求支付報(bào)酬：
(一)計(jì)費(fèi)方式
為了報(bào)答乙方所提供的商業(yè)機(jī)會，以及乙方所付出的.相關(guān)努力，不論甲方以何種價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，均須向乙方支付居間報(bào)酬人民幣 。
(二)支付方式
1、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，甲方應(yīng)支付給乙方居間報(bào)酬的 %，即人民幣 。
2、在土地使用權(quán)完成過戶至受讓人(買家)名下之日起 天內(nèi)，甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。
(三)甲方應(yīng)將居間報(bào)酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶：
開戶行：
戶 名：
帳 號：
七、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求甲方支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用人民幣 。
八、違約責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，否則應(yīng)向乙方支付人民幣 的違約金。
2、甲方應(yīng)將居間報(bào)酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應(yīng)每日按居間報(bào)酬總額的 計(jì)付逾期滯納金。
3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權(quán)按中華人民共和國合同法及有關(guān)法律，追究違約方的法律責(zé)任。
九、保密約定
未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。
十、其他
1、甲方負(fù)責(zé)與意向受讓人(買家)簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費(fèi)，與乙方無關(guān)。
2、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力
甲方： 乙方：
本合同簽訂地點(diǎn)： 本合同簽訂時(shí)間：
年 月 日 年 月 日
土地買賣中介居間合同3
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：合同標(biāo)的物
居間方向委托方提供xxx土地的轉(zhuǎn)讓。
第二條：居間方義務(wù)
1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。
2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。
4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。
第三條：委托方義務(wù)
委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。
第四條：居間服務(wù)費(fèi)
1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：
委托方與投資方簽訂的針對本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的**(居間方開具正式合法發(fā)票)。
2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：
委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金)，居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。
第五條：誠信原則
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與****(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。
4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。
5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。
第六條：合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條：違約責(zé)任
違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。
本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
委托方： 居間方：
法人代表或委托代理人 法人代表或委托代理人
簽字或蓋章： 簽字或蓋章：
日期： 日期：
土地買賣中介居間合同4
甲方姓名：
身份證號碼：
乙方姓名：
身份證號碼：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同，以資共同守信。
第一條 土地房屋基本情況
甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方，該宗地面積平方米(長米，寬米)，東鄰，西鄰，南鄰，北鄰。同時(shí)，甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)的圍墻、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為萬元(大寫：萬元整)。
第三條 付款方式
乙方分期付款：在雙方簽訂協(xié)議之日付款萬元，余款萬元在甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清。
第四條 甲方的承諾保證
1、甲方保證自己對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權(quán)，對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型恋厥褂脵?quán)，不存在法律上的障礙。若乙方向相關(guān)部門辦理房屋土地一切相關(guān)證件時(shí)，需要甲方提供相關(guān)證件(如身份證、戶口冊等)，甲方應(yīng)無償提供。同時(shí)，甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理戶口遷移。
2、乙方付清首付款萬元之后，甲方承諾在年月日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前，甲方應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得損毀，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)將建房許可手續(xù)交給乙方，保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利，房屋建好后乙方需及時(shí)無償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
4、本合同簽訂后，甲方承諾在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權(quán)益均歸乙方享有;日后若遇國家建設(shè)征收土地，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
第五條 乙方承諾和保證
1、乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付萬元。
2、乙方承擔(dān)戶口遷移、房屋過戶的相關(guān)稅費(fèi)。
3、乙方應(yīng)及時(shí)辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù)，及時(shí)新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶，有利于戶口遷入。
第六條 違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方違約、毀約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)按協(xié)議標(biāo)的總額的20%賠付違約金，造成對方損失的還應(yīng)賠償實(shí)際損失。
第七條 其他
1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。
2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委會、見證單位留存壹份。
甲方：乙方：
年月日 年月日
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