關(guān)于家裝合同模板錦集5篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編為大家收集的家裝合同5篇,希望能夠幫助到大家。
家裝合同 篇1
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家居裝修工程施工的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方家庭裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況
1.1 工程名稱:
1.2 工程地址:
1.3 施工內(nèi)容; 裝修預(yù)算書中的全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容;
1.4 委托方式:( )包工包料;( )包工部分包料;( )包工不包料;
1.5 開工日期: 年 月 日;
1.6 竣工日期: 年 月 日。
第二條:工程合同價(jià)款
2.1工程合同預(yù)算價(jià)款為 元人民幣(以工程預(yù)算書價(jià)格為準(zhǔn))。
2.2工程合同結(jié)算價(jià)款,由工程預(yù)算書中工程項(xiàng)目單價(jià)及裝修工程實(shí)際工程量合計(jì),和裝修工程增減工程項(xiàng)目及價(jià)格組成。工程竣工后進(jìn)行結(jié)算。
第三條:工 程 監(jiān) 理
3.1裝修工程監(jiān)理,由甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》。
3.2委托 監(jiān)理單位進(jìn)行裝修工程監(jiān)理,監(jiān)理單位任命 為總監(jiān)理工程師,其職責(zé)在監(jiān) 理合同中應(yīng)明確,并將合同副本交乙方 份。
3.3乙方施工人員必須配合甲方委托的監(jiān)理工程師的工作,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。
第四條 施工圖紙
4.1甲方按照裝修設(shè)計(jì)合同中提交的設(shè)計(jì)圖紙,提交施工圖紙給乙方。
第五條 甲方責(zé)任及義務(wù)
5.1 提供確認(rèn)圖紙和 原始水電線路圖紙;
5.2 騰空或部分騰空需裝修的房屋,清除影響施工障礙物;
5.3 辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù),通水通電;
5.4 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備等公共設(shè)施的使用和保護(hù);
第六條 乙方責(zé)任及義務(wù)
6.1 按照施工圖紙或作法說(shuō)明,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
6.2. 提供所需材料清單(含規(guī)格、數(shù)量)和材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表;
6.3 提供施工人員名單及上崗證復(fù)印件;
6.4 指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù)。
6.5. 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及施工方案進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
第八條 工期約定及延誤
8.1 公休日工期照舊,重要的節(jié)假日經(jīng)協(xié)商放假時(shí),工期順延。
8.3如因甲方提供材料延誤或中間工程驗(yàn)收不及時(shí)產(chǎn)生停工和誤工,竣工時(shí)間順延。
8.4 如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導(dǎo)致停工,按累計(jì)時(shí)間核算,八小時(shí)為一個(gè)工作日,竣工時(shí)間依累計(jì)工作日向后順延。
第九條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收的約定
9.1 經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理工程師協(xié)商,并一致同意,分以下階段驗(yàn)收;
9.2 工程驗(yàn)收依據(jù)本工程施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更簽證;
9.3 工程驗(yàn)收依據(jù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-xx)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-xx)和深圳市建設(shè)局《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》;
9.4 驗(yàn)收合格項(xiàng)目,雙方簽字確認(rèn);不合格項(xiàng)目限期整改,另行驗(yàn)收,直至合格為止;
第十條:工程支付款
10.1 經(jīng)雙方協(xié)商,以如下第 條方式支付工程款:
10.2 支付方式:
10.2.1 甲方按預(yù)算金額分四期支付工程款
第十一條 保修條款
11.1 保修前提條件為竣工驗(yàn)收合格和甲方付清尾款;
11.2 保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目;
11.3 施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方提供材料原因造成的損壞,由乙方保修;
11.4 由于甲方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不于保修;
11.5 隱蔽工程保修期限為5年,其他項(xiàng)目保修期為1年,保修期內(nèi)免收材料與人工費(fèi)。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 因乙方原因延遲工期,每日按工程預(yù)算價(jià)款1%或 元(人民幣)罰款并支付對(duì)方;
12.2 因甲方原因延遲工期,每日按工程預(yù)算價(jià)款1%或 元(人民幣)罰款并支付對(duì)方;
12.3因工程質(zhì)量原因返工屬違約,根據(jù)違約責(zé)任按返工材料和人工費(fèi)用金額的15%支付對(duì)方違約金;
12.4 雙方由于設(shè)計(jì)問(wèn)題意見(jiàn)不同造成停工誤工,延誤工期不以違約論處;
12.5 合同履行期間,任何一方提出解除合同方,應(yīng)向?qū)Ψ桨春贤A(yù)算總價(jià)款的10%支付違約金。
第十三條 合同爭(zhēng)議及解決
13.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方爭(zhēng)議協(xié)商解決;協(xié)商不成,按照下列第 種方式解決:
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十四條 合同變更、終止與失效
14.1 任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)以書面方式提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議;
14.2 任何一方提出終止合同,應(yīng)以書面方式提出,在雙方協(xié)商同意后進(jìn)行工程清算,訂立終止合同協(xié)議書后,可視為本合同解除,提出合同終止一方應(yīng)以違約責(zé)任進(jìn)行賠償;
第十五條 合同生效
15.1 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效,履行完成后自動(dòng)終止;
15.2 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力;
15.3 本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
單 位 地 址: 單 位 地址:
電 話: 電 話:
年 月 日 年 月 日
家裝合同 篇2
甲方:(發(fā)包方)
乙方:(承包方)
本著互相信任的原則,就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.裝修施工地點(diǎn):_____________________________________________
2.工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
3.本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用 元人民幣。
第二條 材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單,并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。
甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方提供的材料乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等),要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50210-20xx及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50327-20xx并參照《廣東省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他 DB-35/T98》及《深圳市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》
2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
3.工程竣工:乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收手續(xù)。
第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定:
1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。
2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
4.保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
5.負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,每日至少清潔一次。
6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng),日常用水、用電等必須注意安全,工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。
7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)常
8.未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。
第五條 關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定:
1. 工程款付款方式:
布管驗(yàn)收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%
2. 乙方承包內(nèi)容:
1)水電開槽、布線、穿線、埋槽
2)所有水電施工過(guò)程的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場(chǎng)整理裝袋)
3)水電施工的穿墻、打孔、切割
4)開關(guān)面板安裝
5)小五金、馬桶、的安裝
6)后期燈具的安裝
3.工程結(jié)算方式:
按實(shí)結(jié)算:
總價(jià)結(jié)算: 元/平米(套內(nèi)面積)
第六條 違約責(zé)任:
1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付 伍拾元違約金。
第七條 糾紛處理方式:
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第八條 合同的變更和解除:
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書面形式提出,并按合同總價(jià)款 10 %支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。
第九條。其它約定:
1.雙方同意由第三方監(jiān)理( 裝修監(jiān)理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。
在未經(jīng)第三方監(jiān)理( 裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)情況下,甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用。
2.經(jīng)過(guò)第三方監(jiān)理( 裝修監(jiān)理公司)確認(rèn),甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。
3.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素造成的工期延誤,經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。
4.甲方在入住前可以要求乙方5次來(lái)現(xiàn)場(chǎng)配合其他工種的交叉施工,超過(guò)5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費(fèi)。
5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)維修,在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)常由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題,甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。
第十條 附則
。ㄒ唬 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
。ǘ┍竞贤炗喓蠊こ滩坏棉D(zhuǎn)包。
。ㄈ┍竞贤皇絻煞,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
。ㄋ模┖贤行谥羅____________________.
。ㄎ澹┧姽こ瘫P尬槟,過(guò)了保修期乙方來(lái)維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。
甲方簽字: 乙方簽字(蓋章)
年 月 日 年 月 日
家裝合同 篇3
第一條:工程概況
1.1 工程名稱:
1.2 工程地址:
1.3 施工內(nèi)容; 裝修預(yù)算書中的全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容;
1.4 委托方式:( )包工包料;( )包工部分包料;( )包工不包料;
1.5 開工日期: 年 月 日;
1.6 竣工日期: 年 月 日。
第二條:工程家裝工地施工合同范本價(jià)款
2.1工程家裝工地施工合同范本預(yù)算價(jià)款為 元人民幣(以工程預(yù)算書價(jià)格為準(zhǔn))。
2.2工程家裝工地施工合同范本結(jié)算價(jià)款,由工程預(yù)算書中工程項(xiàng)目單價(jià)及裝修工程實(shí)際工程量合計(jì),和裝修工程增減工程項(xiàng)目及價(jià)格組成。工程竣工后進(jìn)行結(jié)算。
第三條:工 程 監(jiān) 理
3.1裝修工程監(jiān)理,由甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理家裝工地施工合同范本》。
3.2委托 監(jiān)理單位進(jìn)行裝修工程監(jiān)理,監(jiān)理單位任命 為總監(jiān)理工程師,其職責(zé)在監(jiān) 理家裝工地施工合同范本中應(yīng)明確,并將家裝工地施工合同范本副本交乙方 份。
3.3乙方施工人員必須配合甲方委托的監(jiān)理工程師的工作,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。
第四條 施工圖紙
4.1甲方按照裝修設(shè)計(jì)家裝工地施工合同范本中提交的設(shè)計(jì)圖紙,提交施工圖紙給乙方。
第五條 甲方責(zé)任及義務(wù)
5.1 提供確認(rèn)圖紙和 原始水電線路圖紙;
5.2 騰空或部分騰空需裝修的房屋,清除影響施工障礙物;
5.3 辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù),通水通電;
5.4 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備等公共設(shè)施的使用和保護(hù);
第六條 乙方責(zé)任及義務(wù)
6.1 按照施工圖紙或作法說(shuō)明,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
6.2. 提供所需材料清單(含規(guī)格、數(shù)量)和材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表;
6.3 提供施工人員名單及上崗證復(fù)印件;
6.4 指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)家裝工地施工合同范本履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù)。
6.5. 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及施工方案進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
第八條 工期約定及延誤
8.1 公休日工期照舊,重要的節(jié)假日經(jīng)協(xié)商放假時(shí),工期順延。
8.3如因甲方提供材料延誤或中間工程驗(yàn)收不及時(shí)產(chǎn)生停工和誤工,竣工時(shí)間順延。
8.4 如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導(dǎo)致停工,按累計(jì)時(shí)間核算,八小時(shí)為一個(gè)工作日,竣工時(shí)間依累計(jì)工作日向后順延。
第九條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收的約定
9.1 經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理工程師協(xié)商,并一致同意,分以下階段驗(yàn)收;
9.2 工程驗(yàn)收依據(jù)本工程施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更簽證;
9.3 工程驗(yàn)收依據(jù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-xx)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-xx)和深圳市建設(shè)局《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》;
9.4 驗(yàn)收合格項(xiàng)目,雙方簽字確認(rèn);不合格項(xiàng)目限期整改,另行驗(yàn)收,直至合格為止;
第十條:工程支付款
10.1 經(jīng)雙方協(xié)商,以如下第 條方式支付工程款:
10.2 支付方式:
10.2.1 甲方按預(yù)算金額分四期支付工程款
第十一條 保修條款
11.1 保修前提條件為竣工驗(yàn)收合格和甲方付清尾款;
11.2 保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目;
11.3 施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方提供材料原因造成的損壞,由乙方保修;
11.4 由于甲方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不于保修;
11.5 隱蔽工程保修期限為5年,其他項(xiàng)目保修期為1年,保修期內(nèi)免收材料與人工費(fèi)。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 因乙方原因延遲工期,每日按工程預(yù)算價(jià)款1%或 元(人民幣)罰款并支付對(duì)方;
12.2 因甲方原因延遲工期,每日按工程預(yù)算價(jià)款1%或 元(人民幣)罰款并支付對(duì)方;
12.3因工程質(zhì)量原因返工屬違約,根據(jù)違約責(zé)任按返工材料和人工費(fèi)用金額的15%支付對(duì)方違約金;
12.4 雙方由于設(shè)計(jì)問(wèn)題意見(jiàn)不同造成停工誤工,延誤工期不以違約論處;
12.5 家裝工地施工合同范本履行期間,任何一方提出解除家裝工地施工合同范本方,應(yīng)向?qū)Ψ桨醇已b工地施工合同范本預(yù)算總價(jià)款的10%支付違約金。
第十三條 家裝工地施工合同范本爭(zhēng)議及解決
13.1本家裝工地施工合同范本在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方爭(zhēng)議協(xié)商解決;協(xié)商不成,按照下列第 種方式解決:
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十四條 家裝工地施工合同范本變更、終止與失效
14.1 任何一方需變更家裝工地施工合同范本的內(nèi)容,應(yīng)以書面方式提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議;
14.2 任何一方提出終止家裝工地施工合同范本,應(yīng)以書面方式提出,在雙方協(xié)商同意后進(jìn)行工程清算,訂立終止家裝工地施工合同范本協(xié)議書后,可視為本家裝工地施工合同范本解除,提出家裝工地施工合同范本終止一方應(yīng)以違約責(zé)任進(jìn)行賠償;
第十五條 家裝工地施工合同范本生效
15.1 本家裝工地施工合同范本經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效,履行完成后自動(dòng)終止;
15.2 補(bǔ)充協(xié)議與本家裝工地施工合同范本具有同等的法律效力;
15.3 本家裝工地施工合同范本一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
單 位 地 址: 單 位 地址:
電 話: 電 話:
年 月 日 年 月 日
家裝合同 篇4
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》,中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)
身份證:聯(lián)絡(luò)方式:
家庭住址:
第一條工程概況
1.裝潢施工地點(diǎn):
2.住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套,建筑面積約__平方米。
3.承包方式:
4.裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定:甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成,甲方在采購(gòu)過(guò)程中,承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng))。
5.總價(jià)款:____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元,抵工程款______元整,剩余工程款____元。大寫(人民幣_(tái)_____整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。
6.工期:自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,工期約__天。另,如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn),則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行。
第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,提供材料需求,現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中,產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失,甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過(guò)程中,需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。
3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無(wú)條件更換。
第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。
2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的`,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進(jìn)行,乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu),以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān),或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。
5.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。
4.在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,櫥柜防火門,臺(tái)面等),甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方,乙方應(yīng)予以配合,并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
7.工程竣工:乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
8.工程保修期一年,從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。
第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1.甲方提供的施工要求(見(jiàn)上述第三條)及與乙方協(xié)商,且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,經(jīng)確認(rèn)后施工。
3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.工程款付款方式:經(jīng)雙方認(rèn)可,工程款付款時(shí)間表如下:
協(xié)議簽訂完畢,水電改造完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方____元整
所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方____元整
所有工程竣工,驗(yàn)收合格之后,甲方支付乙方____元整
剩余______元作為質(zhì)量保證款,甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。
合計(jì)______元整。
第七條其它事項(xiàng)
1.甲方工作:
(1)甲方應(yīng)在開工當(dāng)天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
。2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2.乙方工作:
。1)參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。
。2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,乙方應(yīng)提前通知甲方,并取得甲方同意。
第八條違約責(zé)任
1.甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期____天后,每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。
5.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收,乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)。
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)盡量協(xié)商;蛉魠f(xié)商不成時(shí),可以按照本協(xié)議約定向:
____區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
____人民法院提起訴訟
第九條協(xié)議的變更和解除
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充條款。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議,而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。
第十條附則
1.工程開工前,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí),甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
住址:住址:
電話:電話:
身份證號(hào):身份證號(hào):
簽訂日期:年月日
簽訂地點(diǎn):____
家裝合同 篇5
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包方的孵化大樓主樓門廳裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn):______________________________________。
1.2 工程內(nèi)容及做法(裝修預(yù)算表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包方包工、包料;
(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表),發(fā)包方提供部分材料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料表);
(3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4 工程期限___個(gè)工作日,開工日期____年___月___日,竣工日期____年___月___日。
1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):________________________元,小寫:______________元(室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條 施工圖紙
發(fā)包方委托承包方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包方、承包方各一份(詳見(jiàn)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)用含在工程價(jià)款內(nèi)。
第三條 發(fā)包方義務(wù)
3.1 開工前_______天,為承包方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則;
3.2 提供施工期間的水源、電源;
3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與周邊鄰居之間的關(guān)系;
3.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
3.5 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第四條 承包方義務(wù)
4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工、防火規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
4.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
4.3 保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第五條 工程變更
5.1工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議(或變更項(xiàng)目預(yù)算表),同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第六條 材料的提供
6.1 由發(fā)包方提供的材料、設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
6.2 由承包方提供的材料、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表),承包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包方,并接受發(fā)包方檢驗(yàn)。
第七條 工期延誤
7.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
7.2 因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延; 因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),工期順延。
7.3 發(fā)包方未按期支付工程款,工期相應(yīng)順延。
7.4 因承包方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延; 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包方承擔(dān),工期協(xié)商順延, 同一質(zhì)量問(wèn)題第二次整改工期不順延。
第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):<中華人民共和國(guó)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50210-20xx="">,施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由襄陽(yáng)市裝飾協(xié)會(huì)主管部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。
第九條 工程驗(yàn)收和保修
9.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗(yàn)收;
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。
9.2 工程竣工后,承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,發(fā)包方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
9.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月,12個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過(guò)的項(xiàng)目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。
第十條 工程款支付方式
10.1 雙方約定按以下____方式支付工程款:
(1)合同簽定后,發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的50%預(yù)付款,即_________元;水電改造完工后,發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的30%進(jìn)度款,即___________元;油漆工程完工后發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款15%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.
(2)其他支付方式:______________________________________________.
10.2 工程驗(yàn)收合格后,承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字,發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進(jìn)度款。
10.3 工程款全部結(jié)清后,承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十一條 違約責(zé)任
11.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包方擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
11.3 因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
11.4 發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗(yàn)收簽字三日內(nèi)),每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰,七天后乙方可中止合同。
11.5 由于承包方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰。
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:
(一)提交襄陽(yáng)市裝飾協(xié)會(huì)或________________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
13.1 工程施工中產(chǎn)生的垃圾,由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。有關(guān)單位向發(fā)包方收取的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包方支付。
13.2 施工期間,承包方每天的工作時(shí)間為:上午________點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分;下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。
第十四條 其他約定事項(xiàng):
____________________________________________________________.
第十五條 附則
15.1 本合同經(jīng)雙方簽章后生效,合同履行完畢后終止。
15.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
15.3 本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份。
15.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
年 月 日年 月 日
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