物業(yè)公司的承包合同范本

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的物業(yè)公司的`承包合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　法定代表人：

　　雙方根據(jù)《合同法》和國家相關法律法規(guī)，本著誠實、平等、互利的原則，經友好協(xié)商，就甲方所投資經營的某某物業(yè)公司交由乙方承包經營所涉及的雙方權利和義務，達成如下協(xié)議：

　　一、 承包金交納總額為下述方式中的一種：

　　1、 固定數(shù)額，每年 萬元;

　　2、 逐年遞增，第一年 萬元，第二年 萬元，第三年 萬元，…。每年在上一年基礎上遞增 %。

　　二、 承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共__年。

　　三、 乙方承包金交納時間為下述方式：

　　1、 每年上打株交納，半年一給，第一次____月交____元;第二次____月交____元;

　　2、 每年上打株交納，一年一給，在___月交____元。

　　四、債權債務處理：承包前的債權債務由甲方負責，承包期內的債權債務由乙方負責。

　　五、 雙方權利和義務：

　　(一) 甲方權利和義務：

　　1、甲方有權監(jiān)督乙方管理好物業(yè)公司資產，監(jiān)督乙方依法經營，照章納稅，履行合同。

　　2、甲方在乙方因經營管理不善，在____時間內完不成上交承包金，或嚴重違法經營，或____的情況出現(xiàn)時，甲方可單方面解除本合同。解除通知要以書面方式送達乙方，并立即生效。

　　3、甲方應當支持乙方行使正常經營管理權利，協(xié)助乙方搞好與各方協(xié)調工作。

　　4、甲方應當將所承包企業(yè)的一切帳目、資產和資料交給乙方。

　　5、其他：_________。

　　(二) 乙方權利和義務：

　　1、乙方的經營者____是企業(yè)在承包期內的法定代表人，對企業(yè)的生產經營管理活動負有全面責任。

　　2、在國家法律、政策允許的范圍內，乙方有權建立以經營者為首的生產經營管理系統(tǒng)。

　　3、乙方必須遵守國家法律，完成合同規(guī)定的各項指標和任務，維護企業(yè)和職工的合法權益，正確處理企業(yè)內部的分配關系。

　　4、乙方應無條件將所承包企業(yè)的一切帳目、資產和資料在承包期滿后完整無缺的返還甲方。否則除乙方正常交納承包金外，還要賠償給甲方造成的損失。賠償方式如下：帳目丟失，賠償2萬元;資料丟失，賠償5萬元;資產損壞，賠償修復損失。

　　5、其他： 。

　　六、違約責任

　　1、甲方違約或非法干預，給乙方造成經濟損失，相應調整當年上交承包金或延長承包期限。

　　2、乙方完不成上交承包金指標，除由乙方按合同規(guī)定賠償外，延期支付的還要承擔日千分之五的違約金。

　　3、其他：乙方未經甲方同意，不得擅自轉包他人。一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除本合同，甲方不退還乙方所交納當年剩余承包金。乙方還應當承擔違約金 萬元。

　　七、雙方約定的其他事項：乙方在承包期間內，發(fā)生不可抗力和其他所有不利于經營的任何事件(甲方違約除外)，乙方無權主張減少承包金，盈虧均與甲方無關。

　　八、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由某某人民法院起訴。

　　九、本合同自____起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：(簽字)

　　乙方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽字)

　　年 月 日

　　簽約地點：

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