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維保合同（精選22篇）
隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的維保合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
維保合同 1
甲方(發(fā)包方)：_________
單位名稱：_________電話：_________
乙方(承包方)：__________
法定代表人：_________
聯(lián)系人：_________身份證號碼：_________電話：_________
第一條 工程概況
1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
2.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。
2.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));
3.3施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條 甲方權(quán)利義務(wù)
3.1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;
3.2參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;
3.3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;
3.4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運;
3.5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
第四條 室內(nèi)裝修合同書樣本中乙方權(quán)利義務(wù)
4.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;
4.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;
4.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;
4.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;
4.5乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程順利進行。
4.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;
4.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
4.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;
4.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;
第五條 材料的提供
5.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān);
5.2由乙方提供的材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提;
5.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負責(zé)為甲方代購的，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任;
5.4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。
第六條 工期延誤
6.1因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的'材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延;
6.2甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;
6.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第七條 室內(nèi)裝修合同書樣本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
7.1乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工。
7.2乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收。
7.3凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出。
第八條 工程驗收和保修
8.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
8.2水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
8.3油漆、面層涂料施工前驗收;
8.4竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)。
8.5在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條 工程款支付方式
9.1竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。
注：甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
9.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
9.3雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第十條 違約責(zé)任
10.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。
10.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
10.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2%作為違約金。
第十一條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
1、提交________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條 幾項具體規(guī)定
12.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi))。
12.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責(zé)提供新鎖____把，由承包人當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。
12.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十三條附則
13.1本室內(nèi)裝修合同書樣本簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
13.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。
13.4合同履行完后自動終止。
13.5本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
13.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
_________年____月____日
維保合同 2
合同編號：____________
發(fā)包人(甲方)：____________________________________
委托代理人(姓名)：____________ 民族：____________
住所：__________________________ 身份證號：________
聯(lián)系電話：______________________ 手機號碼：________
承包人(乙方)：____________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________
經(jīng)營場所：__________________________________________
法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：________
委托代理人：____________________ 聯(lián)系電話：________
規(guī)范服務(wù)達標(biāo)證號：__________________________________
本工程設(shè)計師：__________________ 聯(lián)系電話：________
施工隊負責(zé)人：__________________ 聯(lián)系電話：________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1.1施工地點：______________________________________
1.2工程裝飾裝修面積：______________________________
1.3工程戶型：______________________________________
1.4工程內(nèi)容：(見報價單和圖紙)____________________
1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下列第______種方式：
(1)承包人包工、包全部材料。
(2)承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料。
(3)承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料。
1.6工程期限________日(以實際工作日計算)：
開工日期__________年__________月__________日
竣工日期__________年__________月__________日
1.7工程造價和報價單
(1)工程造價為(人民幣)__________(金額大寫)￥：________________________________________
(2)雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計。
(3)工程報價________________。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求。
3.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認。
3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
4.5負責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。
4.6負責(zé)垃圾外運輸及處理。
4.7不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等其它管道設(shè)施。
(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。
4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應(yīng)負責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。
4.10參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。
5.2嚴格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容：
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
(4)負責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
(7)負責(zé)將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置。
5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的，承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條 材料供應(yīng)
6.1發(fā)包人提供的材料：
(1)發(fā)包人負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異、應(yīng)及時向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計效果，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，由承包人負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的`損失，由承包人負責(zé)賠償。
(2)發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給發(fā)包人。
6.2承包人提供的材料
承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收，雙方就設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由發(fā)包人確認備案o
6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。
第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行的DBJ086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31T301999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及施工圖紙、做法說明設(shè)計變更文件。
7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325---20xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八條 工程驗收
8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收;
(4)雙方約定的其他事項。
8.2工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署驗收單。
8.3雙方未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。
8.4竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議后，可視為驗收。
8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。
第九條 工程款支付方式
9.1合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定。
發(fā)包人(蓋章)：______________
_________年_________月______日
承包人(蓋章)：______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
________年________月________日
維保合同 3
甲方：
乙方：
為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據(jù)國家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司辦公大樓內(nèi)消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
一、服務(wù)項目名稱：_______公司辦公大樓消防設(shè)施
二、服務(wù)項目地點：_______路
三、服務(wù)內(nèi)容：消防設(shè)施維護保養(yǎng)
四、維護期限：
本次消防系統(tǒng)維護周期為__年，自____年__月__日起至____年__月__日止;
五、維護保養(yǎng)的消防設(shè)施范圍：
1、消防電源、消防水源;
2、安全疏散系統(tǒng);
3、消防通訊系統(tǒng);
4、火災(zāi)自動報警系統(tǒng);
5、自動噴淋系統(tǒng);
6、消火栓給水系統(tǒng);
7、滅火器;
8、防火卷簾系統(tǒng);
9、防火門系統(tǒng);
10、通風(fēng)排煙阻火系統(tǒng);
六、維護費用及付款方式：合同總金額：人民幣壹萬圓整￥:10000.00元
銀行轉(zhuǎn)賬，分兩次付清。
甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)付消防設(shè)施維護保養(yǎng)款__%人民幣______圓整￥:_____元到乙方賬戶。服務(wù)期滿半年七個工作日內(nèi)將付清第二次消防設(shè)施維護保養(yǎng)款__%人民幣_____圓整￥:____元到乙方賬戶。
乙方賬戶(戶名：___________，開戶行：_______，賬號：在甲方按合同約定付清服務(wù)費后，乙方為甲方提供消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)。
七、服務(wù)形式：
1、定期巡檢;
2、消防設(shè)備修復(fù)，排除系統(tǒng)故障;
3、對所維護的系統(tǒng)提供相關(guān)技術(shù)咨詢及解決技術(shù)疑難問題;
八、雙方義務(wù)和責(zé)任：
甲方：
1、委派現(xiàn)場代表，對消防工程維護保養(yǎng)進度、質(zhì)量性能進行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗收手續(xù)，負責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護保養(yǎng)工作;
2、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行;
3、甲方如進行裝修，凡涉及到消防系統(tǒng)必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路、移動或拆除探測器。如有損壞需修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責(zé)。甲方必須在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進行檢查;
4、甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)第一時間通知乙方;
乙方：
1、乙方委派現(xiàn)場技術(shù)代表一名，該代表須持有與本維護保養(yǎng)項目相適應(yīng)的資格證書，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合完成維護保養(yǎng)工作。
2、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行定期維護和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每月保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的'保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認。
3、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負責(zé)維修，如果設(shè)備損壞無法修復(fù)需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，設(shè)備費用由甲方承擔(dān)。
4、服務(wù)期限內(nèi)，甲方未征得乙方同意，不得準(zhǔn)許任何人對設(shè)備進行翻修、修理、更換。否則乙方對設(shè)備的運行不負任何責(zé)任;
5、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時，乙方在與甲方聯(lián)系確認后24小時內(nèi)，必須派維護人員到現(xiàn)場進行處理，如因設(shè)備損壞無法立即修復(fù)時，應(yīng)及時向甲方匯報，并提出應(yīng)急方案。
6、乙方須根據(jù)甲方的要求對甲方義務(wù)消防隊人員進行一般器材維護及設(shè)備使用的培訓(xùn)。具體時間及內(nèi)容由甲乙雙方視具體情況確定。
7、乙方在進行檢測、維護維修過程中應(yīng)遵守消防安全管理的有關(guān)規(guī)定，如因乙方原因造成事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、乙方維護消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)能通過消防年檢;
9、乙方維護保養(yǎng)內(nèi)容除要求外，也應(yīng)符合_____________中的相關(guān)規(guī)定及維護要求;
10、維護保養(yǎng)期間需要增加或更換新的設(shè)備、器材、材料等費用，經(jīng)甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購工作，并負責(zé)組織協(xié)助安裝調(diào)試。
九、特別約定
1.國家或政府機關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章、命令、要求對設(shè)備進行的修改或增加的工程;
2.因甲方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理、更換和增加工程;
十、違約責(zé)任：
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的`由責(zé)任方負責(zé)，并支付合同總造價20%的違約金給對方。
如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
因發(fā)生不可抗力事件影響本合同執(zhí)行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、爭議解決本合同期限內(nèi)，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。
十二、其他
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商達成一致的應(yīng)當(dāng)簽訂書面文件。
2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同壹式__頁共__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，每份均具同等法律效力。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
維保合同 4
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養(yǎng)，以保證消防設(shè)施的正常運行�，F(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護保養(yǎng)委托給乙方承擔(dān)。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護服務(wù)的消防工程名稱：__________
第二條：維護服務(wù)的消防工程地址：__________
第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍：__________
一、維護服務(wù)的消防工程范圍：
1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)
2、消火栓系統(tǒng)
3、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、
4、自動噴淋滅火系統(tǒng)
第四條：維護費用：
____年____月____日至____年____月____日，年維護費為:__________
第五條：雙方責(zé)任：
一、甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)安排專人負責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持日常值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災(zāi)報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。
2、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應(yīng)及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后24小時內(nèi)，必須派員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、甲方應(yīng)向乙方提供該工程的'全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進行維護。
二、乙方責(zé)任：
1、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負責(zé)人簽字存檔。(注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進行月檢)。
2、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應(yīng)做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責(zé)人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責(zé)。
第六條：消防工程維修服務(wù)合同的期限及付款時間：
1、消防工程維護服務(wù)合同期為——年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養(yǎng)時間：____年____月____日至____年____月____日。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。
2、甲方應(yīng)在合同簽定兩周內(nèi)支付30%維護費，剩余70%維護費維保期滿一個月內(nèi)付清。
第七條：其它：
1、消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價在500元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。設(shè)備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付。
2、甲方現(xiàn)場負責(zé)人為：乙方現(xiàn)場負責(zé)人為：
如雙方現(xiàn)場負責(zé)人有所變動，應(yīng)書面通知對方。
第七條：本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份。
甲方：____乙方：____
法人代表：____法人代表：____
委托代理人:____委托代理人：____
維護聯(lián)系人：____維護聯(lián)系人：____
電話：______電話：______
日期：___日期：___
維保合同 5
合同編號：_________
工程名稱：________________________
簽訂地點：________________________
簽訂時間：________________________
甲方：____________________________
乙方：____________________________
甲乙雙方根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、檢測工程名稱：__________________________
二、檢測項目：乙方負責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的第_______項建筑消防設(shè)施的檢測技術(shù)服務(wù)。
1.火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)；
2.消火栓給水系統(tǒng)；
3.自動噴水滅火系統(tǒng)；
4.泡沫滅火系統(tǒng)；
5.氣體滅火系統(tǒng)；
6.防排煙系統(tǒng)；
7.防火分隔設(shè)施；
8.火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志；
9.其他建筑消防設(shè)施：______________________________。
三、檢測依據(jù)：《建筑消防設(shè)施技術(shù)檢驗規(guī)程》（DB32/186）
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：
1.有權(quán)核查乙方現(xiàn)場檢測人員出示的執(zhí)業(yè)資格證書。
2.向乙方提供下列資料：消防系統(tǒng)安裝竣工圖、隱蔽工程記錄、工程自檢自測記錄、系統(tǒng)運行（值班）記錄、通過消防設(shè)計審核或備案的證明文件和消防設(shè)計圖紙。
3.乙方到場檢測時，應(yīng)提供必要的協(xié)助。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
1.應(yīng)具備消防設(shè)施檢測的相應(yīng)資質(zhì)、資格，依照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，開展建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)服務(wù)活動，對檢測質(zhì)量負責(zé)，
2.應(yīng)當(dāng)根據(jù)檢測對象的具體情況，擬定具體的檢測方案，明確項目負責(zé)人，至少指定兩名以上執(zhí)業(yè)人員負責(zé)實施。執(zhí)業(yè)人員檢測時應(yīng)當(dāng)認真如實填寫檢測記錄。
3.通過建筑消防設(shè)施檢測信息管理系統(tǒng)出具真實、規(guī)范的檢測報告，并由經(jīng)辦人、項目負責(zé)人和技術(shù)負責(zé)人簽名，并加蓋檢測機構(gòu)印章。
4.及時向甲方出具檢測報告或問題反饋意見書。
5.不得轉(zhuǎn)包、分包消防設(shè)施檢測技術(shù)服務(wù)項目。
六、檢測費用及支付方式、期限：________________________________
七、違約責(zé)任：
1.對乙方不按規(guī)定履行職責(zé)，在檢測中弄虛作假或嚴重不負責(zé)任的，或轉(zhuǎn)包、分包消防設(shè)施檢測技術(shù)服務(wù)項目的，甲方有權(quán)解除檢測合同。
2.乙方未能依照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，導(dǎo)致檢測質(zhì)量問題的.，承擔(dān)相應(yīng)的法律負責(zé)。
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的_________解決。
1.由__________仲裁機關(guān)仲裁；
2.向__________法院起訴。
九、雙方協(xié)商的其他事項：__________________________________
十、合同份數(shù)：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
維保合同 6
訂立合同雙方：______________
購貨單位：______________，以下簡稱甲方；
供貨單位：______________，以下簡稱乙方。
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.產(chǎn)品的名稱__________、品種__________、規(guī)格：______________總計：______________人民幣大寫：__________元整小寫：___________元
2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求），按下列第（__）項執(zhí)行：______________
�。�1）按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
（2）按國務(wù)院各部、委、行、署頒布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
（３）由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。
第二條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點
1、檢修單位：______________。
2、交貨方法，按下列第（1）項執(zhí)行：______________
�。�1）乙方送貨；
�。�2）乙方代辦運輸（乙方代辦運輸，應(yīng)充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具）；
�。ǎ常┘追阶蕴嶙赃\。
3、運輸方式：______________陸運。
4、到貨地點和接貨單位（或接貨人）；
5、運費承擔(dān)：______________乙方。
第三條產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算
1.本合同項下涉及的產(chǎn)品價格為人民幣17400________元（大寫：______________壹萬柒仟肆佰________元整）
2.產(chǎn)品的價格，按下列第（1）項執(zhí)行：______________
�。�1）按甲乙雙方的商定價格；
�。�2）按照訂立合同時履行地的市場價格；
（３）按照國家定價履行。
3.產(chǎn)品貨款的結(jié)算方式，按下列第（2）項執(zhí)行：______________
�。�1）預(yù)付款方式：______________無；
�。�2）貨到付款方式：______________經(jīng)甲方檢驗合格后轉(zhuǎn)賬支票結(jié)算；產(chǎn)品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結(jié)算，按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
第四條驗收方法
貨到后由甲方負責(zé)檢驗,在驗收過程中發(fā)生糾紛后由甲乙雙方協(xié)商解決.
第五條保修條款
1.按國家保修期限執(zhí)行；
2.乙方負責(zé)的保修期限為一年。
第六條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法
1.甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在30個工作________日內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之________日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
�。�.乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)（另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外）負責(zé)處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第七條乙方的違約責(zé)任
1.乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的5％的違約金。
2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價；如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
３.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的.，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償。
�。�.乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費用。
�。�.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。
�。�.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應(yīng)負責(zé)運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。
�。�.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款；合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補交，并負逾期交貨責(zé)任；甲方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。
第八條甲方的違約責(zé)任
1.甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款__％的違約金。
2.甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨________日期得順延外，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金；如果不能提供的，按中途退貨處理。
３.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的________日期或合同規(guī)定的________日期提貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
�。�.甲方逾期付款的，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
５.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運輸部門的罰款。
�。�.甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
第九條不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛�，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第一十條其它
1.按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后1０天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。
2.本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解或者向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之________日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。
4.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
購貨單位（甲方）：______________檢修單位（乙方）：_____________________
授權(quán)代表簽字：______________授權(quán)代表簽字：______________
________日期：______________________日期：______________
維保合同 7
甲方(發(fā)包方)：_________________________________
法定代表人：___________________________________
身份證號碼：___________________________________
聯(lián)系方式：_____________________________________
地址：_________________________________________
乙方(承包方)：_________________________________
法定代表人：___________________________________
身份證號碼：___________________________________
聯(lián)系方式：_____________________________________
地址：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：_____________________________________
2、工程地點：_____________________________________
3、工程地點：_____________________________________
4、承包方式：_____________________________________
二、工程承包方式
包工包料，采用總價包干的承包方式，乙方的預(yù)算書是組成合同的一部分，合同價款經(jīng)雙方確認后，預(yù)算范圍內(nèi)所含工程內(nèi)容一次包死，結(jié)算時不予以調(diào)整，預(yù)算范圍以外的洽商變更另行單獨結(jié)算。
三、工程工期
1、本合同工期為____日，自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。乙方接到甲方書面進場通知后____日內(nèi)進場施工。
2、在施工過程中，如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：
(1)因甲方設(shè)計變更或工程量增加而影響正常工期的;
(2)因甲方不能按期提供施工圖，材料、設(shè)備的;所供材料、設(shè)備不符合施工需要的;所供材料、設(shè)備在驗收時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度的;
(3)因甲方未具備進場條件，不能提供施工場地、水、電源，場地道路未能暢通，障礙物未能清除等，影響進場施工的;
(4)在施工中如因連續(xù)間歇性停水、停電影響正常施工的;
(5)非因乙方原因造成前道工序沒有完成，影響本工程進度的;
(6)隱蔽工程乙方通知甲方驗收，甲方?jīng)]有按時驗收的;
(7)甲方未按約定支付工程款的。
四、工程價款
1、工程價款為：人民幣_________元(大寫____________元)。
2、在合同履行中出現(xiàn)下列情況時，應(yīng)調(diào)整本工程的工程價款：
(1)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計變更;
(2)非乙方原因造成的現(xiàn)場施工與圖紙不符，需增加工程量。
3、工程結(jié)算價格調(diào)整計算方法：上述引起的任何洽商增減，在洽商簽訂時雙方確定金額，最終工程結(jié)算為固定合同價+洽商金額，不再另行結(jié)算。
4、工程結(jié)算價格需第三方審計機構(gòu)完成的：乙方施工完畢后______日內(nèi)，乙方向甲方提交本工程完工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方收到乙方遞交的完工結(jié)算及完整的結(jié)算資料后，應(yīng)在______個月內(nèi)組織第三方審計機構(gòu)給予確認，延期視為認可乙方所報結(jié)算金額。
五、材料設(shè)備供應(yīng)
1、工程所需所有材料由乙方購買供應(yīng)到施工現(xiàn)場;產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認可同意后，由乙方購買供應(yīng)到施工現(xiàn)場(甲方提供的材料設(shè)備除外)。
2、所有材料設(shè)備供應(yīng)附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴格按照國家有關(guān)部門的規(guī)定及要求進行檢驗，并須符合國家規(guī)定的.安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3、施工中，由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計變更造成乙方采購的材料、設(shè)備不適用，甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。
4、材料設(shè)備采用投標(biāo)文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品(采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認)。
六、工程質(zhì)量
1、甲方應(yīng)在乙方進場前______日，向乙方提供施工圖紙和施工說明____套，并向乙方進行技術(shù)交底。
2、乙方按照工程圖紙、施工說明、組織計劃、進度計劃等組織施工，上述約定的事項變更的，雙方均以書面形式通知對方。
3、涉及隱蔽或單項工程的，在工程隱蔽或單項工程竣工前______日，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場驗收。驗收合格，甲方應(yīng)在驗收記錄上簽字;驗收不合格的，乙方應(yīng)整改后重新驗收。甲方不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前______日以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過______日。甲方未能按以上時間提出延期要求、不進行驗收或拒絕在驗收記錄上簽字，乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)承認驗收記錄。
4、乙方保證工程符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
5、本工程使用的消防產(chǎn)品必須符合國家規(guī)定。
七、工程驗收
1、工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知______日內(nèi)組織自行驗收，并在驗收后______天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后______天內(nèi)不組織驗收，或驗收后______天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
2、自行驗收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)。
3、甲乙雙方積極配合向公安機關(guān)消防機構(gòu)申請消防驗收或消防備案。
八、工程價款的支付方式
1、合同簽定后，預(yù)付工程總價的________，計人民幣：_______元;
2、工程峻工、消防驗收取得驗收合格證后______日內(nèi)，付工程總價的________，計人民幣：_______元。
3、支付方式為下列第_______種形式
(1)現(xiàn)金支付
(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用
開戶行：__________________________________
戶名：____________________________________
銀行賬號：________________________________
(3)其他：_________________________________
九、維修責(zé)任
乙方負責(zé)保修期限為_____年，自公安機關(guān)消防機構(gòu)消防驗收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起計算。乙方在接到甲方維修通知后_____________小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。如非乙方原因造成的質(zhì)量問題，不屬于乙方保修范圍，如需乙方維修，甲方需支付給乙方相應(yīng)的費用。
十、違約責(zé)任
1、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程價款千分之______的違約金，最高不超過合同價款的________。
2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工的，甲方應(yīng)補償乙方因停工所造成的損失。需乙方后續(xù)進場施工的，甲方承擔(dān)后續(xù)進場費用。
3、如甲方未按合同約定付款的，每延誤一日，按工程價款的千分之______向乙方支付違約金。
4、由于乙方原因，本工程經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)驗收不合格或消防備案后抽查不合格的,乙方應(yīng)返工,返工費用由乙方承擔(dān)。
5、工程完工后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)組織驗收，甲方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用。
十一、通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用______________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：
(1)甲方通訊地址：__________________________________________
(2)乙方通訊地址：__________________________________________
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十二、保密
1.雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
2.一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十三、其他約定
1.本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
2.因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點;
3.______________________________________________________________
十四、糾紛解決方式
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先由爭議各方通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，選擇以下第_______種方式解決爭議。
(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
(2)提交_________法院訴訟解決。
十五、合同生效及補充
1.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。
3.本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。
4.本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。
5.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。
6.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
法定代表人：___________________法定代表人：__________________
聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：____________________
___________年_______月_______日___________年_______月_______日
維保合同 8
甲方：________（以下簡稱甲方）
乙方：________（以下簡稱乙方）
為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此特別需要對消防系統(tǒng)工程進行維護保養(yǎng)，以保證消防設(shè)施的正常運行，現(xiàn)制定以下消防維修、保養(yǎng)措施：
第一條消防系統(tǒng)工程維護保養(yǎng)的范圍
________
第二條維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容
1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)
2、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)
3、自動噴淋滅火系統(tǒng)
4、防排煙系統(tǒng)
第三條維護保養(yǎng)的要求
1、對大廈消防工程的各系統(tǒng)，乙方每月進行一次檢查并填制專用表格（表格附后），將有雙方簽章認可。
2、根據(jù)檢測，對系統(tǒng)中存在即發(fā)生、發(fā)現(xiàn)的問題進行維護、保養(yǎng)，使其恢復(fù)正常運行；如設(shè)備出現(xiàn)老化、損壞等需要更換的情況，將有甲方負責(zé)購置并承擔(dān)費用，乙方負責(zé)維修、維修、保養(yǎng)并承擔(dān)耗材的費用。
3、乙方每月對消防水泵、送風(fēng)機及排煙機進行一次試運行，確保其能正常啟動。
4、如大廈內(nèi)部裝修、改造或人為因素造成的線路損壞或故障，其費用另行結(jié)算。
5、對甲方專職消防工作人員進行一次免費培訓(xùn)，培訓(xùn)時間由甲方提前15日通知乙方，地點及培訓(xùn)人員由甲方設(shè)定組織。
第四條雙方責(zé)任
（一）甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)安排專人負責(zé)該消防系統(tǒng)的日常維護、值班工作，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。
2、甲方工作人員一旦發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方進行處理，并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方應(yīng)指定專人負責(zé)施工現(xiàn)場并配合乙方做好相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，同時派專人監(jiān)督乙方維修質(zhì)量并應(yīng)及時提出意見，以保證乙方下一步工作的及時順利進行。
4、甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進行維護。
�。ǘ┮曳截�(zé)任：
1、乙方聯(lián)系電話必須24小時不間斷有人接聽，在接到甲方電話12小時內(nèi)，必須派員到現(xiàn)場進行處理。
2、乙方根據(jù)合同簽訂的維保項目定期檢查，同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負責(zé)人簽字存檔。
3、乙方在本項目施工期間應(yīng)遵守政府有關(guān)安全、消防和施工安全用電的規(guī)定以及甲方的'有關(guān)要求，違反上述規(guī)定，則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方維修工作完畢后應(yīng)保證所有消防設(shè)施均為正常運行狀態(tài)，確保甲方消防安全。
第五條違約
1、乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，即視為違約，由此造成的損失由乙方負責(zé)。
2、在維修過程中，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維修質(zhì)量達不到合同和規(guī)范要求，乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同額___%的經(jīng)濟損失。
3、甲方不按時付款乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方總合同額___%的經(jīng)濟損失，造成的任何責(zé)任由甲方負責(zé)，并負責(zé)乙方各項損失的賠償。
第六條合同造價
本合同最終造價：￥________元（含耗材），大寫：________。
第七條合同期限及付款方式
1、本合同有效期為壹年，自_____年____月____日起生效至_____年____月____日廢止
2、維修保養(yǎng)費用每12個月付一次，共付一次。結(jié)算即_____年____月____日前，即____________________元（大寫：____________________________）。
第八條其他
1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
甲方：________
乙方：________
法人代表：________
法人代表：________
委托代理人：________
委托代理人：________
________年________月________日
________年________月________日
維保合同 9
合同編號：
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
____年___月___日
根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，為了保障建筑消防設(shè)施正常運行，簽署本維修保養(yǎng)合同。
第一條：合同雙方
甲方：_______________
乙方：_____________________
第二條：合同對象_______________
第三條：合同執(zhí)行目標(biāo)
根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對合同范圍進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行。
第四條：雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機構(gòu)認可的全部施工維修竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù)；承擔(dān)因合同對象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生價值100元以上的維修費用以及元器件更換費用（第一年保修期內(nèi)的除外）；負責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運行管理；發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便；按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費。
乙方責(zé)任：根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對甲方提供的`合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行（不可抗拒的'自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外）；對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修；定期向甲方和消防機構(gòu)報告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運行情況；
共同責(zé)任：遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》；定期共同向公安消防機構(gòu)報告合同對象的運行情況并接受其監(jiān)督。
第五條：合同執(zhí)行期限
本合同執(zhí)行自____年___月___日起至____年___月___日止。
第六條：合同金額、付款方式
合同總金額：本合同消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費，大寫人民幣：伍仟捌佰伍拾元整（5850.00元）。在工程承包款中預(yù)留。
付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同第一年第七月第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費的50%（2925.0元）；第二年度第七個月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%（2925.00元）。
第七條：違約責(zé)任
雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金；
如甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé)，按合同總金額3%向甲方支付違約金。
第八條：其它
本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效；
本合同一式三份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；
本合同應(yīng)報公安消防機構(gòu)備案（影印件）。
本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
日期：
維保合同 10
甲方：__________（以下簡稱甲方）
乙方：__________（以下簡稱乙方）
為了保障人員的生命財產(chǎn)安全，保證消防設(shè)備能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，能真正起到自動報警和自動滅火的.作用。根據(jù)國家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維修工作委托給乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
第一條：維修的消防工程名稱：__________
第二條：維修的消防工程地址：__________
第三條：維修的消防工程范圍：
1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。
2、消防控制聯(lián)動系統(tǒng)。
3、消火栓系統(tǒng)。
4、自動噴淋系統(tǒng)。
5、二氧化碳滅火系統(tǒng)（包括濃度報警系統(tǒng)）。
6、七氟丙烷滅火系統(tǒng)。
7、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。
第四條：工程期限、費用及付款方式：
本次消防系統(tǒng)維修工期為二十天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，維修單價按原簽訂的合同單價支付，費用為：__________整（大寫：__________整），支付方式：工程竣工驗收后，支付80%，竣工驗收三個月后，如無質(zhì)量問題再支付剩余的20%。
第五條：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
甲方（蓋章）：__________
代表簽字：__________
乙方（蓋章）：__________
代表簽字：__________
日期：__________
日期：__________
維保合同 11
合同編號：______________
簽訂地點：____________________________________
簽訂時間：____________________________________
甲方（托修、托保方）：________________________
乙方（承修、承保方）：________________________
甲乙雙方根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維修保養(yǎng)建筑名稱：
______________________________________________
二、維修保養(yǎng)范圍：
乙方負責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的第_______項建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。
1.建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施；
2.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；
3.消防給水設(shè)施；
4.消火栓系統(tǒng)；
5.消防水炮系統(tǒng)；
6.自動噴水滅火系統(tǒng)；
7.氣體滅火系統(tǒng)；
8.水噴霧自動滅火系統(tǒng)；
9.泡沫滅火系統(tǒng)；
10.防煙、排煙設(shè)施；
11.消防電氣和通訊設(shè)施；
12.消防電梯；
13.干粉滅火設(shè)施；
14.移動式滅火器材；
15.其他設(shè)施。
三、維修保養(yǎng)期限：
自______年_____月_____日_____時起至____年___月_____日_____時_____止。維修保養(yǎng)期限屆滿前_____日內(nèi)，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期，應(yīng)重新簽訂合同。
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：
1.認真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，明確建筑消防設(shè)施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責(zé)，建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修保養(yǎng)、建檔等制度；
2.制定消防設(shè)施操作規(guī)程，明確操作人員。負責(zé)消防設(shè)施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設(shè)施；
3.消防控制室實行24小時值班制度，值班人員不少于6人，每班工作時間不大于8小時，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書；
4.按照有關(guān)規(guī)定對消防設(shè)施進行值班檢查、巡查、檢測，每年委托具備資質(zhì)的機構(gòu)對消防設(shè)施至少進行一次全面檢測；
5.發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障及時通知乙方修復(fù)，并承擔(dān)違規(guī)操作造成故障和不及時通知維修發(fā)生的責(zé)任；
6.不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，并有確保消防安全的.有效措施；
7.儲備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證供應(yīng)。根據(jù)需要及時更換配件，承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費用。
8.乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)、出具虛假維修保養(yǎng)報告的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
1.依法取得建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)資質(zhì)的有效性；
2.認真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，遵守科學(xué)和職業(yè)道德規(guī)范，依法開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)，保證維修保養(yǎng)后的`建筑消防設(shè)施質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；
3.制定建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員（每次至少2人）每月定期維護保養(yǎng)本合同約定的建筑消防設(shè)施，如實出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》，并抄送當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案；
4.接到甲方故障報告后，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書的維修人員（每次至少2人）24小時內(nèi)到現(xiàn)場修復(fù)存在問題和故障的消防設(shè)施，并承擔(dān)不及時維修發(fā)生的責(zé)任；
5.維修期間確需暫時停用消防系統(tǒng)的，必須報經(jīng)甲方消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)；故障排除后要進行相應(yīng)功能試驗并報經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認；維修情況要如實記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》；
6.對消防設(shè)施故障零部件提供臨時備件；確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明；
7.對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。
六、酬金和付款方式及期限：
_________________________________________
七、違約責(zé)任：
_______________________________________________
八、解決合同糾紛的方式：
本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的_______解決。
1.由____________仲裁機關(guān)仲裁；
2.向________________法院起訴。
九、雙方協(xié)商的其他事項：
____________________________________
十、合同份數(shù)：
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送當(dāng)?shù)毓蚕啦块T備案一份。
甲方：
乙方：
日期：
維保合同 12
建筑名稱：__________
合同編號：__________
簽訂地點：__________
簽訂時間：__________年__________月__________日
甲方（建筑物產(chǎn)權(quán)或管理單位）：__________
乙方（建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)單位）：__________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維修保養(yǎng)建筑名稱：__________
二、維修保養(yǎng)范圍：___________________________。
三、維修保養(yǎng)期限：
自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。維修保養(yǎng)期限屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期，應(yīng)重新簽訂合同。
四、甲方責(zé)任：
1、按規(guī)定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施。
2、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)故障及時通知乙方。
3、承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)經(jīng)費。
五、乙方責(zé)任：
1、每月定期對承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施全面維修保養(yǎng)和檢查一遍，保證其正常運行，并向甲方出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》。
2、接到甲方故障報告后及時（24小時內(nèi)）維修。
3、對故障零部件提供臨時備件，確需更換的.，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明。
4、對甲方值班或管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。
六、酬金和付款方式：
七、違約責(zé)任：
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的方法解決。
1、__________
2、__________
九、合同分數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（章）：__________
乙方（章）：__________
地址：__________
地址：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
委托代理人：__________
日期：__________
日期：__________
維保合同 13
甲方：______________酒店
乙方：______________消防檢測技術(shù)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，甲、乙雙方根據(jù)消防設(shè)施具體情況，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對本合同所約定的消防維修事宜達成如下協(xié)議：
一、維修改造工程項目概況
1工程名稱：______________酒店
2工程地點：______________
二、維修改造內(nèi)容
存在問題：_____________。
費用總合計：_____________元(大寫：_________________元整)。
三、維修項目及完成工期
1、維修范圍：____________________。
2、維修工期：自維修合同簽訂日期的________個工作日內(nèi)。(此工期為貴單位能充分配合提供維修條件的維修工期，否則工期順延)。
四、維修費用
1、維修費用合計：__________________元(大寫：_________________元整)。
2、維修細則_________________。
3、此費用包含以上維修內(nèi)容的維修費用。
五、付款方式
1、工程預(yù)付款：合同簽訂后，支付合同總價的50%作為工程預(yù)付款，計：___________________元。
2、工程尾款：維修工程完畢，經(jīng)甲方檢驗合格后，確認后支付剩余50%維修款，計：_________元。本服務(wù)項目無質(zhì)保金。
乙方確認的銀行賬戶信息：
開戶行：______________
銀行賬戶：______________
公司名稱：______________
開戶行：______________
銀行賬戶：______________
公司名稱：______________
六、甲、乙雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任和義務(wù)
1、提供該酒店消防設(shè)施平面圖、電氣線路圖、點位圖、報警編碼表。
2、積極配合乙方工作，提供必要的施工條件(如供水供電、技術(shù)人員配合及與物業(yè)或其他單位的協(xié)調(diào))。
3、甲方應(yīng)按照維修方案配合項積極配合乙方維修。
4、其它施工現(xiàn)場需要貴方提供與配合的地方。
(二)乙方責(zé)任和義務(wù)
1、合同簽訂后，乙方應(yīng)及時組織相關(guān)維修整改人員，按計劃進行維修整改，不得無故拖延工期。
2、積極響應(yīng)甲方的要求，接受甲方的`監(jiān)督管理。
七、違約責(zé)任
1.甲方若未按本合同規(guī)定之期限付款，經(jīng)乙方書面催告仍未支付，乙方可以隨時停止維修整改，并不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任，且甲方為此承擔(dān)違約責(zé)任。
2.自合同簽訂日起生效，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意，不得終止本合同，否則視為違約，守約方有權(quán)以未予支付的維修費用要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、其他事項
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后隨即生效。
2、對本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、維修方案經(jīng)雙方簽字確認，作為合同附件，與合同具有相同的法律效
5、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：____________
乙方：____________
維保合同 14
甲方：________________（以下簡稱甲方）
乙方：________________（以下簡稱乙方）
《中華人民共和國消防法》和____市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定，為了保障建筑消防設(shè)施正常運行，簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測合同，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維修保養(yǎng)名稱：________________
二、維修保養(yǎng)范圍：________________
綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括____________，建筑面積約為________萬平方米。
乙方負責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。
1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。
2、消防水系統(tǒng)（自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)）。
3、防、排煙消防聯(lián)動系統(tǒng)。
4、防火卷簾門消防聯(lián)動系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)。
5、消防通信和消防廣播設(shè)施。室外消火栓系統(tǒng)。
三、檢修標(biāo)準(zhǔn)：依照國家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行。
四、維修保養(yǎng)期限：
自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同期限屆滿前____日內(nèi)，雙方可協(xié)調(diào)延長合同。
五、維修保養(yǎng)方案：____________________________
六、維修保養(yǎng)及消防檢測費用：_______________
七、甲方責(zé)任：
掌握建筑消防設(shè)施的`使用、操作規(guī)程，落實值班和管理措施。管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求，具有專業(yè)的技術(shù)和消防常識。
1、甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。
2、甲方派專人陪同并配合乙方測試及檢測的全過程。
3、提供上級主管部門的.聯(lián)系方式，以便于溝通和處理相關(guān)問題。
4、甲方對乙方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。
5、甲方指派專職消防值班人員負責(zé)消防設(shè)備的日常操作管理，出現(xiàn)問題應(yīng)及時應(yīng)急處理，并負責(zé)通知乙方進行維修處置。
6、如果在合同執(zhí)行過程中，乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正，甲方有權(quán)自行終止合同，由此給甲方造成的損失乙方負責(zé)承擔(dān)。
八、乙方責(zé)任：
1、乙方負責(zé)上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。
2、乙方每季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修和處理，并保障維保系統(tǒng)正常使用。
3、乙方每____季度對火災(zāi)報警系統(tǒng)進行一次測試（全年共____次）每次測試____％。，水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每____個月進行一次測試（全年共____次）每次測試____％。
4、每次測試前，乙方向甲方報送測試維修計劃，以便甲方安排工作。測試后，提供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》。此報告書一式兩份，經(jīng)雙方有關(guān)負責(zé)人簽字后各保留一份。
5、每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后，由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表，甲方予以簽字確認后存檔。
6、如發(fā)現(xiàn)隱患及時通知甲方。如發(fā)生火情，立即處理火情的同時____分鐘內(nèi)通知甲方。
7、在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對故障進行排除，如不能修復(fù)，則向甲方單位說明情況，并提供相應(yīng)的改善意見，如遇緊急情況時，維護方應(yīng)在四小時內(nèi)到達現(xiàn)場。
8、對故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，并出示更換部件予以證明。
9、配合檢測公司按照消防規(guī)范要求對消防系統(tǒng)進行消防檢測。
10、提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案。配合甲方進行消防演習(xí)以及消防聯(lián)動試驗。
九、合同總金額及付款方式：
1、本合同總價款為人民幣大寫____________元整（元）。
2、合同后簽訂后按季度進行付款，在第一個維修保養(yǎng)季度開始后____個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的____％（________元整），在第____個維修保養(yǎng)季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的____％（________元整）。
3、合同期滿后，可以續(xù)簽合同。
十、違約責(zé)任：
1、當(dāng)甲方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、當(dāng)乙方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、解決合同糾紛的方式：
本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院訴訟。
十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期壹年，自雙方簽字之日起計算。
甲方（蓋章）：________
乙方（蓋章）：________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
委托代理人：__________
簽訂日期：____________
簽訂日期：____________
維保合同 15
委托方（以下簡稱甲方）：
服務(wù)方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：__________________________
2、工程地點：___________________
3、工程范圍：___________________
二、工程期限
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、委托內(nèi)容：
1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個系統(tǒng)：
�。�1）火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；
（2）消火栓系統(tǒng)；
（3）自動噴淋滅火系統(tǒng)。
2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共_____個月。
四、工程價款及結(jié)算方式
維修費用及其付款結(jié)算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費________元。（大寫：________元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的________%的維護費，即：________元。（大寫：________元整）
五、雙方義務(wù)
甲方：
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。
2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對設(shè)備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。
4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責(zé)。
5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的'工作。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學(xué)檢修。
1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應(yīng)盡量保護原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認。
3、乙方在維護保養(yǎng)期間負責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作。
4、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負責(zé)維修，如果設(shè)備嚴重損壞至無法修復(fù)需要更換時，設(shè)備金額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報價合理收取。
六、維修方案
乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。
七、工程質(zhì)量及驗收
嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范進行施工，達到合格標(biāo)準(zhǔn)。
乙方完工后，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊申請驗收，乙方保證能通過消防部門的一次性驗收，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進行結(jié)算。如工程未能通過驗收的，乙方須返工至通過驗收合格為止，各種費用自理并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任
�。�1）甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金。
�。�2）乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。
�。�3）乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的，消防部門一次性驗收不合格的，應(yīng)返工直至達到要求，造成超工期的，按本條第（2）項支付雙倍的違約金。造成復(fù)檢的費用由乙方承擔(dān)（包括二次檢測費）
九、爭議解決
因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。
十、其他
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
甲方（公章）：
簽約代表：
簽約時間：_______年___月___日
簽約地點：
乙方（公章）：
簽約代表：
簽約時間：_______年___月___日
簽約地點：
維保合同 16
甲方（建設(shè)單位）：____________
乙方（維修施工合同）：____________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《山東省消防管理辦法》之規(guī)定，結(jié)合本建筑消防設(shè)施維修的實際，經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條建筑消防設(shè)施概況
�。ㄒ唬┙ㄖQ：____________
�。ǘ┚S修施工范圍：____________
A、集中報警系統(tǒng)
B、區(qū)域報警系統(tǒng)
C、自動噴水滅火系統(tǒng)
D、鹵代烷滅火系統(tǒng)
E、二氧化碳滅火系統(tǒng)
F、泡沫滅火系統(tǒng)
G、氮氣滅火系統(tǒng)
H、蒸汽滅火系統(tǒng)
I、干粉滅火系統(tǒng)
J、消防控制系統(tǒng)
�。ㄈ╅_工日期：____年____月____日
竣工日期：____年____月____日
第二條合同價款、撥款和結(jié)算
�。ㄒ唬┖贤瑑r款：
�。ǘ└犊罘绞剑�
第三條雙方責(zé)任
�。ㄒ唬┘追剑簽橐曳教峁┯盟�、用電方便和存放設(shè)備的場地；協(xié)調(diào)乙方與工地其它施工單位的協(xié)作關(guān)系；及時組織驗收并付款；
�。ǘ┮曳剑簯�(yīng)及時采購設(shè)備，嚴格按操作規(guī)程施工，確保維修質(zhì)量，服從甲方的進度安排，按時提供有關(guān)資料并參加驗收。
第四條保修
（一）保修合同：見維修施工范圍；
（二）保修期限：自驗收合格之日起保修半年；
�。ㄈ┍Ｐ奁跐M后，按《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法》的規(guī)定簽訂維修保養(yǎng)合同。
第五條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任：
1、未按合同規(guī)定提供場地、圖紙資料、用水用電方便等，除工程日期得以順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、窩工的實際損失；
2、工程中途停建、緩建，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時賠償乙方由此而造成的停工、窩工、倒運等損失和實際費用；
3、提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，自己承擔(dān)責(zé)任；
4、超過合同規(guī)定日期驗收或付合同款，每日按工程造價的0。3%向乙方償付逾期的違約金。
�。ǘ┮曳截�(zé)任：
1、乙方逾期交工中或質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工，由此造成逾期交付的.，每日按工程造價的0。3%向甲方償付逾期的違約金。
2、保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，有乙方無償修復(fù)；因甲方原因造成的，由乙方修復(fù)，甲方支付相應(yīng)費用。
第六條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，采取（B）的方式解決
A、向仲裁委員會申請仲裁。
B、向人民法院提起訴訟。
第七條如需擔(dān)保，另立合同
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿終止
第九條本合同正本肆份，雙方各執(zhí)兩份
甲方（章）：____________
乙方（章）：____________
地址：________________
地址：________________
法定代表人：________________
法定代表人：____________
委托代理人：____________
委托代理人：________________
開戶銀行：________________
開戶銀行：____________________
賬號：____________________
賬號：________________________
郵政編碼：________________
郵政編碼：____________________
合同訂立時間：____年____月____日
合同訂立時間：____年____月____日
維保合同 17
業(yè)主單位：__________（以下簡稱甲方）
承包單位：__________（以下簡稱乙方）
一、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
項目名稱：消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)
二、項目工作范圍
按甲方和有關(guān)管理部門認可的所用消防設(shè)備竣工圖紙進行維護保養(yǎng)，具體范圍和內(nèi)容如下：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，消火栓滅火系統(tǒng)，消防泵房系統(tǒng)，消防通訊系統(tǒng)，消防廣播系統(tǒng)，應(yīng)急照明及安全疏散指示系統(tǒng)，移動滅火器系統(tǒng)。
三、項目進度
1、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按計劃進場維護保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商，確定首次進行保養(yǎng)工作安排在_____年_____月_____日開始。
2、乙方進場后，立即對消防設(shè)備進行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)已有損壞或故障的設(shè)備，如需換則報請甲方確認后進行更換。
3、乙方對甲方所有設(shè)備的維護保養(yǎng)工作按乙方所提交的報價文件上的維保方案執(zhí)行，乙方提交的報價文件作為本合同的附件。
四、維護保養(yǎng)期限為1年自_____年_____月_____日到_____年_____月_____日
五、雙方協(xié)作事項
1、甲方應(yīng)向乙方提供完整消防系統(tǒng)竣工圖壹套，并作技術(shù)交底。
2、工作期間甲方應(yīng)向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的場所。
3、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)維護保養(yǎng)期間各樓層房間的施工進展。
4、如消防設(shè)施發(fā)生故障，乙方除例行檢查外，在接到甲方通知后2小時內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)場予以服務(wù)，并及時解決發(fā)生的問題，如發(fā)生火災(zāi)報警應(yīng)急狀態(tài)，乙方接到甲方通知后立即趕到現(xiàn)場。
5、乙方在維護保養(yǎng)期間，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或不能正常工作的現(xiàn)象，應(yīng)立即向甲方有關(guān)部門提出，并在三天內(nèi)以書面形式提交給甲方，甲方在接到乙方報告后，應(yīng)在三天內(nèi)以書面形式做出答復(fù)，并就有關(guān)事宜進行協(xié)商，及時做出解決方案。
6、乙方應(yīng)嚴格按照報價文件的承諾進行維護保養(yǎng)，并由甲方派專人對維保工作驗收，并將維保情況記錄在案。每月15日前將上月點檢報告提交給乙方
7、甲方在乙方保養(yǎng)期間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，經(jīng)過國家權(quán)威部門鑒定存在乙方保養(yǎng)維護的原因的，乙方必須承擔(dān)因乙方保養(yǎng)維護原因給甲方造成的損失。
六、項目總價和付款方式
1、每年維護保養(yǎng)費總價人民幣：_______________
2、付款方式：在合同生效后第一個月月底，甲方向乙方支付維保費總價的50%即24155元。余下50%于_____年___月____日前甲方付清所有的.維保費（注：項目增加費用由甲乙雙方另行協(xié)商按期支付）。
七、項目驗收
1、乙方根據(jù)雙方認可的維護方案實施細則按期進行，以通過甲方有關(guān)部門按國家消防規(guī)范要求驗收合格以及通過消防部門有關(guān)消防檢查為完成。
2、合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)付是否繼續(xù)合作提出意向，如結(jié)束維保工作，則乙方必需移交有關(guān)消防設(shè)備的維保檔案資料。
八、違約
若有違約，甲乙雙方盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成按國家《合同法》辦理。
九、合同生效和變更
1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同生效后，甲方雙方不得無故變更和終止合同，變更或終止負責(zé)賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失為本合同金額的50%。合同到期后甲乙雙方協(xié)商簽訂次年合同。但乙方如未按時進行維護保養(yǎng)，或由于乙方維護保養(yǎng)問題造成甲方未通過消防檢查，甲方有權(quán)單方面解除合同。
3、乙方關(guān)于本項目的報價文件和書面承諾是構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。
4、本合同有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方：____________________乙方：________________
代表人（簽字）：________代表人（簽字）：_______
日期：____________________日期：_________________
維保合同 18
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方對甲方使用的產(chǎn)品進行定期維護保養(yǎng)年自_____年____月____日至_____年____月____日，達成如下協(xié)議：
一、維修保養(yǎng)服務(wù)
1、乙方每一個月為甲方安排一次設(shè)備檢修，檢查故障及隱患，并做好記錄。
聽取甲方使用意見，及時提出修改方案，并將檢修情況三日內(nèi)以書面提交甲方報備，應(yīng)甲方要求及時安排上門服務(wù)，提供有關(guān)使用、管理方面的咨詢及建議。
2、乙方免費提供應(yīng)急保修服務(wù)：當(dāng)系統(tǒng)發(fā)生故障，接到甲方報修后，乙方將派出技術(shù)人員專車在24小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場進行處理，緊急情況下乙方將在3小時內(nèi)派技術(shù)人員趕赴現(xiàn)場進行緊急處理。以上時限不受公休日及節(jié)假日的影響。
3、協(xié)議期內(nèi)甲方設(shè)施設(shè)備屬自然損壞的，乙方應(yīng)在兩天內(nèi)按“保修協(xié)議款項”給予修復(fù)，直至損壞設(shè)備恢復(fù)正常使用為止。乙方在對系統(tǒng)進行維護、檢修時，如發(fā)現(xiàn)部分元件因自然損耗需更換時，乙方免費提供，如人為原因造成的，配件以優(yōu)惠價提供。
4、乙方在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)對甲方提供全面維修服務(wù)。但乙方不對甲方自行維修或第三方維修造成的設(shè)備損壞負責(zé)。
5、若上述約定乙方未能做到，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失。
二、雙方履行條件
1、甲方應(yīng)積極配合乙方的維護工作，乙方應(yīng)在保養(yǎng)期開始的一周內(nèi)對甲方操作人員進行培訓(xùn)，保證按乙方的培訓(xùn)要求及使用說明書規(guī)定使用和妥善保管設(shè)備，并派人監(jiān)督。
2、甲方未經(jīng)乙方許可，不得自行更換設(shè)備配件，改動設(shè)備，更換參數(shù)。如有以上情況的由甲方提供一切因此造成的'費用。
3、因甲方任何的人為誤操作，他人車撞，電壓不穩(wěn)或水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害所導(dǎo)致設(shè)備損壞，將不受此協(xié)議所保障。其發(fā)生費用乙方不予負擔(dān)。
三、維保類型
合同設(shè)備款__以后的三天內(nèi)支付總額的50%,。
四、備注：
1、每次保養(yǎng)由甲方確認。
2、保養(yǎng)、保修合同時，保修費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。
3、因自然損耗而被置換的配件或設(shè)備其處理無償歸屬乙方，便于乙方研究改進或銷毀。
4、在執(zhí)行協(xié)議中雙方出現(xiàn)爭議，協(xié)商不成，可提請深圳市仲裁委員會仲裁。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期結(jié)束，自然終止。
甲方代表：乙方代表：
單位名稱：單位名稱：
單位地址：單位地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
_____年____月____日_____年____月____日
維保合同 19
甲方：__________________________________
乙方：__________________________________
雙方依據(jù)《中華人民共和國消防法》和其它相關(guān)法規(guī)、《合同法》，并根據(jù)現(xiàn)有消防設(shè)施的具體運行狀況，簽訂維護保養(yǎng)合同，以資雙方共同遵守。
第一條：維修保養(yǎng)工程名稱___________________________
第二條：維修保養(yǎng)工程地點___________________________
第三條：委托維修保養(yǎng)項目內(nèi)容
1、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng);
2、防排煙系統(tǒng);
3、消防水滅火系統(tǒng);
4、氣體滅火系統(tǒng);
5、泡沫滅火系統(tǒng);
6、二氧化碳滅火器維修罐粉;
7、防火卷聯(lián)門系統(tǒng)維修：
8、安全出口標(biāo)志消防應(yīng)急燈系統(tǒng)維修;
第四條：甲方職責(zé)
1、提供建筑消防設(shè)施的全套技術(shù)資料及消防部門驗收文件;
2、維護保養(yǎng)期間，負責(zé)解決維護保養(yǎng)需用的水源、電源和出入甲方各相關(guān)場所的證件手續(xù)等，聯(lián)動試驗時各有關(guān)系統(tǒng)、設(shè)備的維護管理等有關(guān)人員應(yīng)積極配合并提供方便;
3、對乙方所提出的意見和建議應(yīng)及時回復(fù)，并搞好消防設(shè)施的日常維修管理工作;
4、維護保養(yǎng)期間，承擔(dān)本單位的消防安全工作，防止消防設(shè)施被破壞，防止火災(zāi)事故發(fā)生;
5、檢查和監(jiān)督維護保養(yǎng)工作質(zhì)量。
6、在合同期內(nèi)如有設(shè)備出現(xiàn)損壞問題，由甲方出資，乙方負責(zé)更換維修。
7、維修期間甲方應(yīng)給予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不負任何責(zé)任。
8、甲方應(yīng)及時向乙方支付委托管理費用。
第五條：乙方職責(zé)
1、認真履行建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作的職責(zé)，其主要工作內(nèi)容：
1.1負責(zé)并協(xié)助消防設(shè)施使用單位編制和完善消防設(shè)施日常檢查測試操作規(guī)程和管理制度：
1.2按照國家相關(guān)消防規(guī)范規(guī)定，對委托維護保養(yǎng)的消防設(shè)施進行定期的技術(shù)性能測試檢查和消防系統(tǒng)功能性操作試驗檢查及修善;并將技術(shù)性能測試檢查，消防系統(tǒng)功能性操作試檢查及修善結(jié)果報甲方備查;
1.3委托維護保養(yǎng)的消防設(shè)施在出現(xiàn)故障或不正常現(xiàn)象時，及時負責(zé)進行維修，恢復(fù)消防系統(tǒng)的正常狀態(tài)，并向甲方提供故障原因的調(diào)查分析報告;
1.4建筑物進行改建或重新進行室內(nèi)裝修時，對所屬區(qū)域的消防設(shè)施的恢復(fù)開通狀況和功能進行檢查測試;
1.5建筑物進行改建或重新進行室內(nèi)裝修時，導(dǎo)致感煙探測器等消防設(shè)施拆卸、改變位置(敷設(shè)管線)、維修時，負責(zé)協(xié)助甲方制定消防設(shè)施整改方案;
1.6建筑使用性質(zhì)或室內(nèi)裝修改變，需要增加消防設(shè)施時，負責(zé)協(xié)助甲方制定消防設(shè)施改建方案。
2、對委托維護保養(yǎng)的消防設(shè)施每季度出具《消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告》交甲方批示。
3、消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同有效期間，消防設(shè)施發(fā)生故障，在接到甲方通知后，于24小時內(nèi)派人員到現(xiàn)場維修;
4、對下列重大問題向甲方及時提出整改意見，并報請甲方整改和更換其消防設(shè)施;
4.1由于設(shè)備老化，或者設(shè)備及原維修本身固有的`質(zhì)量問題致使消防設(shè)施出現(xiàn)重大故障或功能癱瘓，;
4.2消防設(shè)施已經(jīng)淘汰或其品牌不明及相關(guān)資料不齊，零配件無法保證。
第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方按國家相關(guān)消防規(guī)范進行維護保養(yǎng)和驗收。
第七條：合同期限
本合同期限為_______年__月__日至_____年__月__日止，共___月。
第八條：維修保養(yǎng)費用
經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費_____元/平米，建筑面積共______平米，合計金額(小寫____元)(大寫人民幣：__________)
第九條：付款結(jié)算方式
本合同維護保養(yǎng)費按季度支付，并在當(dāng)季度第一周內(nèi)支付，計人民幣____元整(____元)。(包含年底消檢費用及電檢費用)
第十條：違約責(zé)任及糾紛解決方式
1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行維護保養(yǎng)職責(zé)，概由甲方負責(zé)。
2、乙方應(yīng)嚴格按照建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進行維護保養(yǎng)工作。
3、甲方不按合同約定支付維修保養(yǎng)費，應(yīng)按中華人民銀行規(guī)定流動資金貸款利息向乙方支付實際拖欠款總額的利息。
4、因甲方原因?qū)е潞贤兄沟�，甲方�?yīng)付清合同期所規(guī)定的全部款項。
第十一條：其它約定
1、與本合同相關(guān)的文件資料、協(xié)議書項目登記表及由雙方簽定認可的會議紀(jì)要補充協(xié)議等文件均為本合同附件，與本合同具的同等法律效力;
2、本合同包含維護保養(yǎng)用的工機具輔材，不包含消防設(shè)施的材料、設(shè)備更換;
3、合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施整改和改、擴建工程所需材料、設(shè)備及工程量由乙方現(xiàn)場考察后報請甲方核準(zhǔn)。整改和改建工程費用由甲方核準(zhǔn)認定后另行結(jié)算;
4、本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，另一份交由當(dāng)?shù)叵啦块T備案，本合同由甲方和乙方雙方代表簽字蓋章后即生效。
5、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
6、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方均不得擅自對合同內(nèi)容進行變更，合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同內(nèi)容。
甲方：____乙方：____
日期：____
維保合同 20
甲方：(以下簡稱甲方)_____________________
乙方：(以下簡稱乙方)_____________________
為了保障國家和人民生命財產(chǎn)的安全，防止國消防設(shè)施維保保養(yǎng)不及時，而導(dǎo)致設(shè)施不能正常運行，在發(fā)生火災(zāi)時不能真正起到自動報警和滅火的功能，為此需要對消防設(shè)施進行維保保養(yǎng)，以保證消防系統(tǒng)的正常運行，充分發(fā)揮消防設(shè)施應(yīng)有的作用，有效地預(yù)防和減少火災(zāi)損失�，F(xiàn)甲方將消防系統(tǒng)的維保保養(yǎng)工作委托線乙方，為了明確責(zé)任，便于分工合作、互相配合，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款，共同遵守。
一、工程名稱：_____________________
二、工程地址：_____________________
三、維保項目：
�。�1）消火栓滅火系統(tǒng);
�。�2）自動噴灑滅火系統(tǒng);
�。�3）火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng);
四、委托維保內(nèi)容：
1、維保項目內(nèi)容系統(tǒng)的`定期測試和維保。
2、維保項目內(nèi)各系統(tǒng)故障以及隱患的處理、排除。
3、維保項目內(nèi)容各系統(tǒng)故障以及易損件的維保、更換。
五、維保服務(wù)時間：對消防系統(tǒng)各設(shè)施進行例檢、季檢、年檢。
注：
1、例檢、季檢、年檢的檢測時間由甲乙雙方具體商定。
2、在進行季檢、年檢的當(dāng)月不再進行例檢，年檢當(dāng)月不再進行季檢。
六、消防維保服務(wù)合同的期限、金額及付款時間：
1、維保的期限為2年，自_____年_____月_____日到_____年___月___日止。
2、維保服務(wù)費用為人民幣：每年__________萬元整(￥__________元整)。
3、付款方式：分二次付完，各付50%。
4、維保期間需更換的設(shè)備、材料均由甲方承擔(dān)。
七、雙方義務(wù)和責(zé)任
(一)甲方
1、甲方必須按本合同的第六款約定按時撥付合同款給乙方，不得借故拖欠各種付款項，如發(fā)生無故拖欠現(xiàn)象，按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
2、甲方應(yīng)按消防值班規(guī)定安排人員堅持24小時消防值班制度，值班人員必須按值班制度規(guī)定認真進行日常巡視、檢查、記錄。甲方在日常管理中，一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應(yīng)及時采取有效措施及時處理，同時以電話方式通知乙方，乙方在接到電話通知確認后，24小時以內(nèi)派人到達現(xiàn)場進行處理，并據(jù)實填寫維保單，由甲、乙雙方相關(guān)人簽字后生效，并分別交甲、乙雙方存檔備查。
3、乙方在維保工作中，甲方給予積極配合，為乙方的工作提供便利。
(二)乙方
1、嚴格按照《維保方案》要求對消防設(shè)施進行檢查、調(diào)試、維保，使系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。
2、乙方根據(jù)甲方提供的竣工資料將進行進場檢查，根據(jù)檢查結(jié)果繪制維保方案，報甲方認可。并以進場檢查結(jié)果為依據(jù)，有序地開展維保保養(yǎng)作業(yè)。
3、乙方每次檢查和季、年檢工作完成后，應(yīng)填寫記錄，由甲、乙雙方簽字，分別存檔備查。
4、在消防維保服務(wù)中，乙方不得改動原消防系統(tǒng)的電氣、電子線路和零部件，需改動應(yīng)通知甲方，在甲方認可同意后改動。并向甲方提供更換后的'技術(shù)資料。
5、建立日�；卦L制度，確保消防系統(tǒng)維護服務(wù)工作的高質(zhì)量。
6、有重大接待任務(wù)及配合消防檢查，乙方應(yīng)有人到現(xiàn)場。
八、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行各自的責(zé)任條款，若不履行條款則依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、甲、乙雙方不得無故終止合同，如發(fā)生違約，則違約方應(yīng)向守約方賠償合同未執(zhí)行部分金額的10%。
九、本合同自雙方簽字蓋章后，甲方付款當(dāng)日生效。合同期滿失效。根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，如雙方無異議，甲方給予乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
法定代表人：_______________
法定代表人：______________________________
委托代理人：_______________
委托代理人：_______________
電話：_______________
電話：_______________
維保合同 21
甲方_________(供方)
乙方_________(需方)
一、本著互利互惠、共謀發(fā)展，就購買鋁材、五金、消防、型材一事達成如下合同：_________
二、產(chǎn)品名稱_____、規(guī)格______、數(shù)量_______、價格：_________
三、質(zhì)量要求__________、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：_________
(1)產(chǎn)品質(zhì)量符合鋼廠熱扎技術(shù)協(xié)議要求。
(2)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照鋼廠熱扎技術(shù)協(xié)議要求執(zhí)行。
四、供方對產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)的`條件及期限：_________貨到1日驗收當(dāng)日出結(jié)果并附結(jié)果通知供方，逾期視為合格。
五、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：_________無
六、合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計算方法：_________按鋁廠標(biāo)牌，執(zhí)行國家正負公差標(biāo)準(zhǔn)。
七、運輸方式及到達站(港)和費用負責(zé)：_________汽運，運費由需方負責(zé)，無其他任何費用。
八、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法及期限：_________按鋼廠熱扎技術(shù)協(xié)議要求貨到1日驗收、當(dāng)日出結(jié)果并通知供方，逾期視為合格。
九、結(jié)算方式：_________需方提前10日向供方通知發(fā)貨，并付首付款210000元(大寫：貳拾壹萬元整)，貨到驗收合格后10日內(nèi)付尾款___元(大寫：_________肆拾貳萬元整)
收款人：_________
身份證：_________
卡號：_________
開戶行：_________
十、本合同解除的.條件：_________遇正常人力不可抗力因素
十一、其他約定事項：_________其余與本合同有關(guān)的文件、收據(jù)、傳真件具有同等法律效益，
十二、合同有效期限：_________本合同生效之日(_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：__________________
_________年____月____日
維保合同 22
發(fā)包人（甲方）：
住址：
承包人（乙方）：
住址：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑維修工程承包合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方同意將____________________項目的消防工程交給乙方施工，為明確雙方在施工過程中的責(zé)任，結(jié)合本工程具體情況，訂立如下協(xié)議。
一、工程概括
1、工程名稱：__________
2、工程地點：__________
3、承包方式：__________
4、工程內(nèi)容：__________
二、合同價款與付款方式
1、合同總造價：
2、本合同簽訂后，由乙方辦理報建手續(xù)，即前期預(yù)埋工程。甲方支付乙方工程款______%，即____________萬元。
3、該項目主體竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及維修設(shè)備進場。甲方向乙方支付該工程項目進度款______%，即____________萬元。
4、乙方完成總工程量70%時，甲方再向乙方支付工程進度款______%，即____________萬元。
5、本消防工程施工完畢，經(jīng)有關(guān)部門檢測驗收合格并取得合格證后______日內(nèi)甲方一次性付清乙方工程余款（除留3%質(zhì)保金，保修期滿后支付）。
三、施工日期
1、本工程預(yù)計______年______月______日開工，______年______月______日完工，完工后五日內(nèi)組織驗收，總工期______天。
2、工期順延
�。�1）如因臺風(fēng)等不可抗拒的因素造成工期延誤，則工期順延。
�。�2）因甲方支付工程款不到位，無法施工，協(xié)商后仍不能解決的。
�。�3）因連續(xù)______小時停電，導(dǎo)致無法正常施工的
若乙方無正當(dāng)理由不開工，延誤工期的，由乙方承擔(dān)因懈怠造成的損失。
四、設(shè)備及材料供應(yīng)方式
1、本工程所需要設(shè)備及材料經(jīng)雙方協(xié)商一致，均由______方負責(zé)供應(yīng)。
2、______方提供的材料設(shè)備，必須符合國家消防產(chǎn)品質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證書。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的工程質(zhì)量事故或造成返工損失，均由______方負責(zé)。
五、工程質(zhì)量及驗收交工
1、工程質(zhì)量應(yīng)全部達到設(shè)計要求和符合消防規(guī)范及消防工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、隱蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工現(xiàn)場進行檢查，辦理隱蔽工程的`相關(guān)手續(xù)。如發(fā)生一切質(zhì)量問題，乙方負責(zé)。
3、工程竣工后，由乙方提供工程竣工驗收資料，明確完工日期。乙方組織工程驗收，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
4、工程竣工交驗后，保修按國家有關(guān)規(guī)定辦理，確保本工程質(zhì)量保修期______年。
六、雙方職責(zé)
�。ㄒ唬┘追铰氊�(zé)
1、派駐工地代表，對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程。協(xié)調(diào)中間交工及工程驗收簽證。向乙方提供用水、用電，確保大型機械使用方便。負責(zé)提供材料、設(shè)備及工具存放室。
2、根據(jù)合同規(guī)定和要求，按時辦理撥款和結(jié)算，將每筆工程進度款付至乙方指定的賬戶上。
3、如建筑設(shè)計變更，加層造成消防驗收不合格，需重新報建驗收，所增加費用和消防部門處罰的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、合同生效后，甲方應(yīng)組織圖紙會審、技術(shù)交底會議，并及時向乙方提供施工圖紙____套。
（二）乙方職責(zé)
1、施工前，及時做好各項施工準(zhǔn)備工作，辦理好消防報批手續(xù)。
2、嚴格按照設(shè)計圖和消防規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和施工工期。
3、已維修的設(shè)備，在工程未投入使用前做好保管工作。及時提交竣工驗收資料，乙方負責(zé)通過當(dāng)?shù)叵啦块T的驗收，并取得消防達標(biāo)文件及驗收合格證書，否則不予結(jié)算。
4、在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方負責(zé)的工程質(zhì)量問題負責(zé)無償修理，并對消防工程進行不定期的'維修工作，確保消防設(shè)備的正常運行。因甲方使用管理不當(dāng)，如斷電，水、油滲透造成設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負擔(dān)設(shè)備款由乙方維修。
5、嚴格遵守甲方頒布的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一安排和指揮。安全作業(yè)，文明施工。
6、施工過程中因乙方原因發(fā)生的安全事故一律由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。
七、爭議解決
雙方約定的合同各項條款，在本合同實施過程中遵照執(zhí)行，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，均可向工程所在地人民法院起訴。
八、附則
1、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同雙方簽字蓋章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
負責(zé)人
聯(lián)系方式：
______年______月______日
乙方：
負責(zé)人
聯(lián)系方式：
______年______月______日
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