土地居間的合同范本（通用15篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的土地居間的合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地居間的合同 1
委托人： _________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
居間人：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方參與甲方購(gòu)買(mǎi)位于________________ 土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“指定土地”)簽約的各項(xiàng)事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。
第二條 指定土地慨況
土地座落：_________
土地面積：______________
土地用途：_______________
第三條 甲方的權(quán)利、義務(wù)
3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。
3.2、甲方應(yīng)于____年 ____月 _____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣_(tái)__________元信譽(yù)保證資金。
3.3、甲方應(yīng)于______年__ 月 ____日前提供不低于人民幣_(tái)_____ 元的銀行資信證明。
3.4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。
第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)
4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。
4.2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。
4.3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂該合同。
4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
第五條 居間報(bào)酬及報(bào)酬支付時(shí)間
5.1、居間報(bào)酬
甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為_(kāi)_______元/畝，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價(jià)格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格差額部分作為乙方的居間報(bào)酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。
5.2、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為_(kāi)__________
5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起______日內(nèi)，甲方支付50%的居間報(bào)酬;
5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起______日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬。
5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于此價(jià)格甲方
第六條 居間活動(dòng)的費(fèi)用
乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。
第七條 共管雙控資金的處理
乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后，雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額，居間報(bào)酬超過(guò)雙方共管雙控資金的`，超過(guò)部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控，并按居間報(bào)酬約定支付時(shí)間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時(shí)，資金解款權(quán)利、義務(wù)人必須無(wú)條件配合。
第八條 違約責(zé)任
8.1、甲方按本合同第三條約定履行后，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶(hù)超過(guò)______日的，需賠償甲方損失人民幣_(tái)_____元。
8.2、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣_(tái)____元。
8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬的，每逾期_____天，按應(yīng)付款項(xiàng)日_______支付違約金。
8.4、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格高于甲乙雙方確定的成交價(jià)格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬(wàn)元。
第九條 其他約定條款
9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報(bào)酬，亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。
9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶(hù)變更登記手續(xù)，代辦的費(fèi)用不包含在居間報(bào)酬之內(nèi)。但土地過(guò)戶(hù)所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)等，仍全部由甲方自行承擔(dān)。
9.3、甲方從應(yīng)付乙方的居間報(bào)酬中，按居間報(bào)酬支付時(shí)間同時(shí)代為扣除________%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后，乙方因收取居間報(bào)酬所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納。
9.4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無(wú)任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
9.5、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______方所在地人民法院提起訴訟。
9.6、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。
附件：
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。
2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_________(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。
3、本合同的有效期(委托期)為_(kāi)__天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。
4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。
5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_____賠償。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地居間的合同 2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。
第一條 指定土地概況
土地座落： 。
國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為：。
土地面積： ㎡。
第二條 委托事項(xiàng)
甲方在實(shí)地考察土地并接受土地證相關(guān)參數(shù)后，就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成對(duì)該土地使用權(quán)的受讓。
第三條 甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用事宜
1. 在上述土地使用權(quán)的受讓過(guò)程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng)。
2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項(xiàng)事宜，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自完成，與乙方無(wú)關(guān)；依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無(wú)關(guān)。
3. 在簽訂買(mǎi)賣(mài)雙方土地交易合同當(dāng)日，甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)；乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi)。
4．乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為萬(wàn)元/畝，總數(shù)額為人民幣 元（大寫(xiě)： 圓整）。
5．支付方式：在簽訂買(mǎi)賣(mài)雙方土地交易合同當(dāng)日，甲方將乙方應(yīng)收取的.上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元（大寫(xiě)： 整）無(wú)條件劃付到乙方指定的專(zhuān)用銀行帳戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：；賬號(hào)： ；開(kāi)戶(hù)姓名： ）。
6.履行本協(xié)議所支出的各項(xiàng)合理費(fèi)用，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。
第四條 違約責(zé)任
若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。
第五條 其他事宜
1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，依法應(yīng)由甲方自行評(píng)估、認(rèn)定及承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
2．對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外，與乙方無(wú)關(guān)，應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
若因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責(zé)任不在乙方，應(yīng)由有過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的屬于對(duì)方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。
4.若履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
5.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
6.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
土地居間的合同 3
委托方：_________________
地址：_________________
居間方：_________________
地址：_________________
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條合同標(biāo)的物
居間方向委托方提供的有關(guān)土地合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。
第二條居間方義務(wù)
1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給土地出讓方，并及時(shí)溝通情況。
2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合同。
第三條委托方義務(wù)
委托方承諾一旦土地出讓方與委托方簽訂項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付中間服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。
第四條居間服務(wù)費(fèi)
1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方根據(jù)居間方與土地出讓方協(xié)商的.該宗土地房地產(chǎn)項(xiàng)目合作金額支付服務(wù)費(fèi)。即：每畝土地合作金額為_(kāi)__________萬(wàn)元至___________萬(wàn)元之間時(shí)，委托方支付居間方每畝___________萬(wàn)元的服務(wù)費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，共計(jì)___________萬(wàn)元。
2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：本合同簽訂后，委托方預(yù)付居間方___________萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)，其余費(fèi)用在合作開(kāi)發(fā)合同簽定后三日內(nèi)一次性付清。以上就是我找到的土地居間合同管轄的規(guī)定。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
土地居間的合同 4
委托方(買(mǎi)方)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
居間方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：合同標(biāo)的物
面積： )的轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)。
第二條：居間方義務(wù)
1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。
2、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與土地業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同，促使交易成功。
第三條：委托方義務(wù)
委托方承諾一旦交易成功后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。
第四條：居間服務(wù)費(fèi)
1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：
委托方與土地業(yè)主簽訂的'針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額的百分之 ( %)。
2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：
委托方與土地業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金)，居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。
第五條：誠(chéng)信原則
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該土地業(yè)主進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù) 居間方向委托方提供 土地(位置：
2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或子公司及一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與土地業(yè)主簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)土地業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。
4、委托期內(nèi)委托方未能與土地業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。
第六條：合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不 得擅自修改本合同。
第七條：違約責(zé)任
違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共 貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地居間的合同 5
甲方(委托單位代表)：
乙方(居間方代表)：
一、委托事項(xiàng)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二十三章，居間合同法第四百二十四條、四百二十六條和本法第六十一條規(guī)定。甲方委托乙方就位于________________________________________編號(hào):__________的土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，居間方自愿同意受委托方的有償委托，協(xié)助委托方提供買(mǎi)家或需求方的信息和協(xié)助過(guò)戶(hù)要賬等相關(guān)服務(wù)。
二、居間方報(bào)酬的結(jié)算方式：
據(jù)乙方協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成土地轉(zhuǎn)讓或過(guò)戶(hù)合約簽訂成功后以首批土地轉(zhuǎn)讓進(jìn)賬資金進(jìn)賬后3天內(nèi)委托方自愿無(wú)條件下的，不可更改的按合同總金額的___ %(即_______元)付中間人服務(wù)傭金，以現(xiàn)金方式支付給居間方。
三、違約責(zé)任：
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即可生效并成為不可撤銷(xiāo)、不可更改的，同時(shí)具有法律效力。委托方未按第二條款規(guī)定，按時(shí)、足額兌現(xiàn)報(bào)酬視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
2.合同糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商解決未果，可依法在守約為居住地的人民法院起訴，請(qǐng)示代依法調(diào)解或強(qiáng)制履行。
四、其它約定事項(xiàng)：
1.本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如果發(fā)生企業(yè)(公司、集團(tuán))名稱(chēng)變更，法人代表更換或其他重大變化，此合同仍然有效，由變更后的`企業(yè)和法人或原企業(yè)主管體承擔(dān)法律和履約責(zé)任。
2.就本承諾書(shū)而言，如果甲方和乙方提供的土地出讓方簽訂協(xié)議的不是本人是和甲方公司相關(guān)人員或及其親屬朋友、上述主體所控制的附屬公司、聯(lián)營(yíng)公司及資質(zhì)相關(guān)聯(lián)公司和相關(guān)負(fù)責(zé)人，只要這些人中一人與項(xiàng)目方進(jìn)行私下交易，都視為和乙方服務(wù)有關(guān)委托方同意以上條款但拖延或拒絕支付居間方傭金，居間方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居間方服務(wù)費(fèi)。
3.本合同未經(jīng)公證，但具有公證合同的同等法律效力。
4.本合同一式兩份，委托方、居間方各執(zhí)一份，具有保密性，不得做任何泄漏。
5.乙方提供的土地需求方和甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓或過(guò)戶(hù)和合作合同本協(xié)議就生效，否則無(wú)效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地居間的合同 6
委托人甲(出售、出租方)居間方
委托人乙(買(mǎi)入、承租方)
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立土地使用權(quán)交易____________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條(提供居間土地的座落與情況)
委托人甲的土地座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號(hào)，占地面積為_(kāi)____________平方米，權(quán)屬為_(kāi)___________，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________，其他情況_________________。
委托人乙對(duì)該土地情況已充分了解。
第三條(委托事項(xiàng))
(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))主要委托事項(xiàng)：
1、________________________________________________ 2、________________________________________________其他委托事項(xiàng)：
1、________________________________________________ 2、________________________________________________ 3、________________________________________________
(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))
主要委托事項(xiàng)：1、 2、
其他委托事項(xiàng)：1、 2、 3、
第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金(傭金不超過(guò)3%);(任選一種)
1、按該土地______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%，具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_________元支付給居間方;
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。 (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
1、按該土地___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%，具體數(shù)額為_(kāi)____________幣_(tái)___________元支付給居間方;
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。 (三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_______________元，退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元，退還委托人乙。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責(zé)任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;
3、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的';
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的;
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的; 4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、向_____________市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖 〗
2、向___________市人民法院提起訴訟〖 〗
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
委托人甲(名字/名稱(chēng)):
居間方(名稱(chēng))委托人:
乙(名字/名稱(chēng)):
身份證號(hào):
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
其他證件號(hào)碼:
地址住:
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
本人法人代表人:
本人法定代表人(簽章)代理人(簽章)
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)(編號(hào))______________
____年___月___日____年___月___日
土地居間的合同 7
__公司
地址：__
居間方：___房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
地址：___
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：合同標(biāo)的物
居間方向委托方提供_______土地的轉(zhuǎn)讓。
第二條：居間方義務(wù)
�。薄⒕娱g方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。
２、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。
�。�、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。
�。�、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。
第三條：委托方義務(wù)
委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。
第四條：居間服務(wù)費(fèi)
�。�、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：
委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（不論何種形式）的__（居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票）。
�。�、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：
委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后（包括定金），居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。
第五條：誠(chéng)信原則
�。�、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
�。病⑷绻蟹揭韵嚓P(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與____（土地項(xiàng)目的業(yè)主單位）簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
３、本合同的有效期（委托期）為１８０天（自本合同簽字生效之日起計(jì)算）。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。
�。础⑽衅趦�(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。
�。怠⒕娱g方必須提供真實(shí)有效的.信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)３０％的賠償。
第六條：合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條：違約責(zé)任
違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。
本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
委托方：__居間方：___房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
法人代表或委托代理人__法人代表或委托代理人
簽字或蓋章：__簽字或蓋章：
日期：__日期：
土地居間的合同 8
甲方：
乙方：
因生活居住環(huán)境改變，甲方將位于 居民用地轉(zhuǎn)讓給乙方(本村村民)。
宅基地面積為平方米(畝)。
本著公開(kāi)、公平、公正、合法的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將位于處的.居民用地(面積為平方米)，轉(zhuǎn)讓給乙方，土地四至范圍為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。
二、甲方將該土地面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣(大寫(xiě))叁萬(wàn)伍仟 元整(￥: 元)，乙方一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)(大寫(xiě))叁萬(wàn)伍仟 元整(￥: 元)后，該土地永遠(yuǎn)歸乙方所有，甲方不得反悔。
三、本協(xié)議簽訂后，土地的占有、使用、收益、處理權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該土地的任何使用權(quán)利和義務(wù)，保證不涉及第三方的權(quán)利。
如該土地有糾紛，造成乙方無(wú)法使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及房屋建造費(fèi)用等的全部法律賠償責(zé)任。
四、如遇國(guó)家征用，國(guó)家所有賠償歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)享受。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地居間的合同 9
甲方：_________________鄉(xiāng)_________
乙方：_________________
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：_________________
一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積土地位置在__________至_____公路西側(cè)_____江旁。東至公路;_____溝至_____華地界;西至_____江;北至_____地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。
二、土地轉(zhuǎn)讓方式：_________________永久性
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：_________________陸萬(wàn)陸仟元整(_____.00元)。付款方式：_________________在甲乙雙方簽字畫(huà)押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責(zé)任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的.任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
五、其他約定事項(xiàng)本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、__________自然村小組各執(zhí)一份，__________村村委會(huì)見(jiàn)證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字：_________________乙方(受讓方)簽字：
_________________村村委會(huì)簽章：_________________村民小組簽章：_________________
土地居間的合同 10
甲方：__________________
乙方：__________________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
1、租賃土地的詳細(xì)情況
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市______縣______鎮(zhèn)______村____畝土地（詳細(xì)情況如下表）的.使用權(quán)租賃給乙方_______利用；
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況：
總面積：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數(shù)：______塊
2、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)_____年。從______年______月______日至______年______月______日。
3、租金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝______元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫(xiě)____________。
4、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。
5、相關(guān)稅費(fèi)繳納
�。�1）政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；
（2）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。
6、其他事項(xiàng)聲明
�。�1）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；
�。�2）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
（3）租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
（4）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
�。�5）租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。
7、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
8、爭(zhēng)議的解決
（1）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；
�。�2）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
9、附件
�。�1）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；
�。�2）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；
�。�3）本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。
出租方：（簽字）_____________承租方：（簽字）_____________
________年________月________日________年________月________日
土地居間的合同 11
出租方(甲方)：_______
承租方(乙方)：_______
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進(jìn)行租賃，特立協(xié)議如下：
一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___。
二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金為每月_____按__支付。
三、租期內(nèi)房租與水電等費(fèi)用乙方須按時(shí)交納，如因人為造成罰款由乙方承擔(dān)責(zé)任。在租期內(nèi)雙方不得給對(duì)方帶來(lái)不良影響和后果，否則責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方損失。承租人不得利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的.，損害公共利益。
四、甲乙雙方承租結(jié)束，必須提前___通知對(duì)方。合同期內(nèi)不得私自提高房?jī)r(jià)和附加任何協(xié)議外的條款。
五、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
七、甲方房屋水表底數(shù)______噸，電表底數(shù)______。
八、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地居間的合同 12
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)：_____________________________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置
該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內(nèi)自行清除，逾期則由乙方進(jìn)行清除。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_____________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)______________元。
2.第一年交付方式：協(xié)議生效_____日之內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____________元，剩余租金___________元于_______年_____月___日前支付;
3.其余每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
9.甲方協(xié)助乙方做好架設(shè)電線(xiàn)等基礎(chǔ)工作。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的'優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。
十一、其它
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：______________________
土地居間的合同 13
甲方(出租方)：___________________________
乙方(承租方)：___________________________
乙方是“_____工程”實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在_____鎮(zhèn)開(kāi)辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕�，需要租賃甲方所屬_______分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款，共同遵守。
一、租賃標(biāo)的物
1、甲方向乙方出租用于開(kāi)辦鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約_____平方米。同時(shí)提供院內(nèi)庫(kù)房?jī)蓷漘____間，不作為租賃標(biāo)的`物，無(wú)償由乙方使用_____年。
2、進(jìn)院大門(mén)及通道、水井、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān)。
二、期限及日期
1、租賃期限_____年：___________________________________
2、其中有一棟庫(kù)房_____間，因現(xiàn)在占用，于_____年_____月底交付乙方使用，每延期_____月，租賃期無(wú)償順延_____個(gè)月，依次類(lèi)推。
3、合同期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前_____個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。
三、用途
乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營(yíng)超市，且具有經(jīng)營(yíng)權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。
四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式
1、前_____年每年租賃費(fèi)為_(kāi)____萬(wàn)_____仟_____佰元，后_____年每年租賃費(fèi)為_(kāi)____萬(wàn)_____仟元。
2、前_____年的租賃費(fèi)_____萬(wàn)元整,分兩次付清：合同簽訂后付_____萬(wàn)元，施工放線(xiàn)時(shí)付清余款。
3、合同滿(mǎn)_____年后，乙方再次付給甲方后_____年的租賃費(fèi)_____萬(wàn)元整。
五、幾項(xiàng)具體事宜
1、甲方給乙方提供用電、用水的.方便，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
2、合同期限滿(mǎn)后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所建超市，根據(jù)年折舊率_____%計(jì)算_____年后的殘值協(xié)商處理給甲方。
3、甲方所提供的_____間庫(kù)房，同時(shí)無(wú)條件歸還甲方。_____年內(nèi)，庫(kù)房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時(shí)，可提前歸還甲方。
4、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門(mén)和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.
5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。
六、法律責(zé)任
1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。
2、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，主管部門(mén)_____份，乙方法律顧問(wèn)_____份。
甲方：__________________________
代表簽字：______________________
乙方：__________________________
代表簽字：______________________
公證機(jī)關(guān)：______________________
簽訂日期：______年_____月_____日
土地居間的合同 14
出租方（甲方）：___________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）___________村___________組
承租方（乙方）：___________
為了充離開(kāi)發(fā)利用土地資源，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方受戶(hù)等承包農(nóng)戶(hù)的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營(yíng)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施》、《合同法》、《物權(quán)法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同。
一、租賃土地用處
出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實(shí)際丈量的面積）為準(zhǔn)，甲、乙雙方認(rèn)可的面積共畝，其中：田___________畝，地___________畝。座落在___________區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）___________村___________組，小班號(hào)為_(kāi)__________號(hào)，其中：___________號(hào)小班號(hào)面積___________畝，___________號(hào)小班號(hào)___________畝，___________號(hào)小班號(hào)___________畝，___________號(hào)小班號(hào)___________畝；四周邊界：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________（具體方位詳見(jiàn)土地平面圖）
三、土地租賃期限
土地租期為年，從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國(guó)家征占土地，甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補(bǔ)償履行誰(shuí)投資誰(shuí)享受，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者。
四、土地租賃遵守的原則
�。ㄒ唬╇p方遵守“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶(hù)的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費(fèi)用（___________元/畝）繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由萬(wàn)州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門(mén)（區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站）代為收取，履行專(zhuān)戶(hù)管理。租賃期限屆滿(mǎn)，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi)。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費(fèi)。
�。ㄈ┩恋刈赓U后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變；乙方只有利用權(quán)。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。
�。ㄋ模┳赓U的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護(hù)和維修，并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結(jié)算
1、土地流轉(zhuǎn)租金：
�。�1）租金：每畝每年按大春（稻谷）______________________公斤，小春（小麥）___________公斤盤(pán)算實(shí)物量；價(jià)格按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中等價(jià)（或按當(dāng)年國(guó)家最低掩護(hù)價(jià)格）盤(pán)算土地租金或直接以每畝______元現(xiàn)金支付。
（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲（收購(gòu)）后，乙方一是按照國(guó)家退耕還林的補(bǔ)貼政策每年___________元支付給甲方，二是按照收入利潤(rùn)總額的開(kāi)，將___________%的利潤(rùn)支付給甲方。
2、租金支付措施及時(shí)間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補(bǔ)給農(nóng)民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實(shí)行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補(bǔ)貼，由于國(guó)家對(duì)退耕還林的補(bǔ)貼采用直補(bǔ)農(nóng)戶(hù)的措施，農(nóng)戶(hù)直接享受退耕還林政策補(bǔ)貼應(yīng)沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補(bǔ)償
租賃土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面盤(pán)點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國(guó)家有關(guān)政策（或《土地法》）或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的`有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民。
七、雙方的權(quán)利責(zé)任
1、在租用期內(nèi)，乙方在國(guó)家政策領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，并按國(guó)家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必須的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應(yīng)無(wú)條件容許。甲方經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無(wú)條件支撐，甲方根據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金。
2、甲方農(nóng)戶(hù)在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶(hù)必須酌情補(bǔ)償乙方的喪失（協(xié)商）。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受?chē)?guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購(gòu)物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等候遇。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安及其安全，未經(jīng)乙方容許，人畜不得進(jìn)入租界，造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。
八、在租地期間
因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿(mǎn)后由乙方按國(guó)家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕（標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)前面四條二款）
九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間不得違背國(guó)家的法律、法規(guī)及相干政策。
十、違約責(zé)任：
本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開(kāi)發(fā)的全部費(fèi)用；若乙方終止合同，投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時(shí)負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地租金。
�。�1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息___________%支付利息，直到付清全部租金；
�。�2）乙方交納租金超期不得超過(guò)一個(gè)月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失；
�。�3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的喪失，乙方退回租金（或不付租金），喪失由甲方賠償。
十一、本合同期滿(mǎn)，乙方是否租用應(yīng)在期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：
�。�1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權(quán)證歸甲方所有；
�。�2）固定的建筑物（不含公益設(shè)施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門(mén)專(zhuān)業(yè)人員評(píng)估其價(jià)值后，拍賣(mài)或抵償部分復(fù)耕費(fèi)，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方。
十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效率。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門(mén)和鑒證機(jī)關(guān)各一份。
十五、本合同一經(jīng)社員大會(huì)討論通過(guò)形成決定，乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。
甲方：___________
代表：___________
身份證：___________
乙方：___________
代表：___________
身份證：___________
村委會(huì)：___________
代表：___________
簽訂時(shí)間：___________年___________月___________日
土地居間的合同 15
合同編號(hào)：
甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)租賃事宜，訂立本合同。
一、承包土地地點(diǎn)、面積、承包期限及用途
1、甲方將自己承包及開(kāi)荒所得的耕地，坐落在縣___畝，土地地名：______。
流轉(zhuǎn)（發(fā)包）給乙方從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)（含旅游、觀光農(nóng)業(yè)）及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用。
交地時(shí)間：___年___月___日前。
2、承包期限年：從___年___月___日起至_________。
3、土地用途：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)（含旅游、觀光農(nóng)業(yè)）及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用。
二、土地承包費(fèi)用及承包費(fèi)繳納方式
甲方的耕地通過(guò)以下方式取得：以家庭承包方式及開(kāi)荒所得的耕地。
1、承包費(fèi)用：
土地租金___年至___年___月每畝___元/年，___年至___年___月每畝___元/年，___年___月至___年___月每畝___元/年，___年___月至___年___月每畝___元/年，___年___月至___年___月每畝___元/年，___年___月___元/年。
2、繳納方式：
每一年交一次，一次性交清一年度，第一年先交租金后經(jīng)營(yíng)，第一年租金在簽訂合同后五天內(nèi)付清第一年租金；第二年起乙方在每一年的2月1日。
3、如因甲方的銀行帳戶(hù)查封、凍結(jié)、拒收等原因，造成乙方無(wú)法按時(shí)足額支付承包金的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如甲方的銀行帳戶(hù)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，如因此造成乙方逾期支付承包金的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方必須按合同規(guī)定的時(shí)間提供場(chǎng)地給乙方經(jīng)營(yíng)，不得隨意終止。甲方不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得重復(fù)將場(chǎng)地租賃給第三方。
2、甲方必須保證所承包土地不存在權(quán)屬，甲方出租地內(nèi)不能有新葬墳?zāi)�，如出租前已�?jīng)有墳?zāi)沟�，測(cè)量地時(shí)不計(jì)入測(cè)量面積內(nèi)。
如果在出租地內(nèi)有新葬墳?zāi)苟追讲惶崆巴ㄖ曳剑斐梢曳皆诟貎?nèi)正常耕作過(guò)程當(dāng)中，挖到耕地地底下的墳?zāi)梗斐傻膿p失和影響，由甲方全部承擔(dān)。
3、乙方經(jīng)營(yíng)期間因權(quán)屬糾紛問(wèn)題造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任，投資的總金額三倍賠償，并雙倍退還當(dāng)年已交付的土地承包費(fèi)。
4、甲方確保公路到乙方承包地車(chē)輛進(jìn)出通暢，不設(shè)卡不收費(fèi)。
5、甲方需協(xié)助乙方安裝供電、供水工程涉及事宜，辦理農(nóng)業(yè)用電開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)等手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、甲方負(fù)有主要責(zé)任與乙方一起做好周邊環(huán)境治安工作，包括原承包場(chǎng)地不得讓其他人侵占等。
7、甲方應(yīng)及時(shí)按《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定辦理有關(guān)批準(zhǔn)報(bào)備工作。
8、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)好村民的關(guān)系，共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方承包土地后，依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。乙方有權(quán)在所承包場(chǎng)地上經(jīng)營(yíng)除國(guó)家法律、法規(guī)禁止外的所有作物，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)行為。
2、乙方有權(quán)在承包地內(nèi)重新進(jìn)行場(chǎng)地統(tǒng)一規(guī)劃使用（包括生產(chǎn)房子、生活建筑、蓄水池、排水溝、打包棚、工作路、鉆探地下水井、拉電、立桿、貨車(chē)通道、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、搭建臨時(shí)性房屋等）。
3、租賃期間，如遇到政府開(kāi)發(fā)征收、占用土地，青苗補(bǔ)償和投入建設(shè)的地上附著物賠償款歸乙方所有，土地補(bǔ)償收益歸甲方所有。
4、為保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常運(yùn)行，乙方需在場(chǎng)地內(nèi)建房子、挖水池、鋪沙石路。
5、合同承包到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
6、承包期滿(mǎn)后，若乙方不續(xù)承包，則地上附著物如房屋水電設(shè)施設(shè)備等固定設(shè)施由乙方自行處理。乙方負(fù)責(zé)清理并保證恢復(fù)原耕地。
7、依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。
五、聲明與保證
1、甲方保證承包給乙方的場(chǎng)地，地界清晰、無(wú)爭(zhēng)議，保證無(wú)第三方干擾乙方的經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)。
2、甲方簽訂本合同前，已征得全部家屬的.同意，是甲方全部家屬的委托。保證無(wú)甲方群眾或繼承人對(duì)合同提出任何異議。
六、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；
2、國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；
3、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
4、因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
七、共同約定
1、承包期內(nèi)，甲方不得以任何理由提高土地承包價(jià)或以其他方式干涉乙方的生產(chǎn)、生活和經(jīng)營(yíng)。
2、承包期內(nèi)，甲方不得以任何方式攤派任何費(fèi)用。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致以書(shū)面形式作為合同的附件執(zhí)行。
4、不因雙方的法定代表人（或代表）變更而影響本合同的履行，也不影響本合同的法律效力。
八、違約責(zé)任
1、甲方保證該土地權(quán)屬無(wú)糾紛，如因場(chǎng)地權(quán)屬糾紛造成損失的，甲方須承擔(dān)賠償責(zé)任；
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
3、以上合同條款，甲乙雙方必須共同遵守，如需更改合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面補(bǔ)充條款方可實(shí)行。如有違約，違約方要賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失，按實(shí)際損失三倍賠償。
九、爭(zhēng)議的解決
發(fā)生爭(zhēng)議的雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可由縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以訴訟至簽約地的人民法院。
十、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份。自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：______乙方簽字：______
身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：______
鑒證單位：______鑒證人：______
日期：______
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