居間買賣簡(jiǎn)單合同范本

　　隨著法律觀念的深入人心，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的居間買賣簡(jiǎn)單合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。

　　居間買賣簡(jiǎn)單合同1

　　甲方(出售方)： 身份證號(hào)碼：

　　乙方(買售方)： 身份證號(hào)碼：

　　丙方(居間方)：

　　甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及xxx市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一部分 關(guān)于房屋買賣

　　第一條 成交房屋基本情況

　　房屋登記地址：

　　房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：

　　登記所有人房屋抵押情況：

　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)□是 □否房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層其他情況

　　1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2 乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒(méi)有異議，愿意購(gòu)買該房屋。

　　第二條 成交價(jià)格

　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣xxx元，(大寫(xiě)：xx)。

　　第三條 付款方式

　　3.1 現(xiàn)金或貸款支付

　　如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于xxx前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。

　　3.2 資金監(jiān)管服務(wù)

　　xxxx房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。 如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。

　　第四條 稅、費(fèi)的承擔(dān)

　　4.1 甲乙雙方保證，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　4.2 盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔(dān)xx;乙方承擔(dān)xxx 。

　　第五條 權(quán)屬過(guò)戶及房屋交付

　　5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

　　5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　5.4 雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

　　5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

　　第六條 違約責(zé)任

　　6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤�不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第七條 免責(zé)條款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條 爭(zhēng)議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定

　　第二部分 關(guān)于居間服務(wù)

　　第十條 丙方責(zé)任

　　9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);

　　9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。

　　第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付

　　10.1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。

　　10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣xx元，大寫(xiě)：xxx元，由xxx方承擔(dān)。

　　10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

　　第十二條 特別聲明

　　11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。

　　11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。

　　第十三條 合同生效及其他

　　12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

　　12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　代理人： 代理人：

　　簽約日期：

　　居間買賣簡(jiǎn)單合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方為發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，達(dá)到合作共贏的目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)：

　　1、甲方委托乙方負(fù)責(zé)簽訂(購(gòu)買方)的煤炭銷售合同，由于乙方與購(gòu)買方已有煤炭銷售合同且購(gòu)買方不愿更換合作公司，為了甲方順利銷售煤炭，所以仍然以乙方的公司作為出售方與購(gòu)買方簽訂煤炭銷售合同，注：煤炭實(shí)際的貨權(quán)是甲方。

　　二、銷售煤炭的質(zhì)量、價(jià)格、結(jié)算方式：

　　1、乙方與購(gòu)買方簽訂的煤炭銷售合同作為本居間合同附件。甲方出售的煤炭質(zhì)量、價(jià)格、結(jié)算方式均以附件為準(zhǔn)。

　　三、居間費(fèi)用及支付方式：

　　1、居間費(fèi)用：乙方實(shí)際銷售每噸煤提取差)，即購(gòu)買方結(jié)算單價(jià)扣除 元/噸，其余全部為甲方煤炭款。注：甲方開(kāi)具低于購(gòu)買方 元/噸的增值稅發(fā)票，乙方負(fù)責(zé) 元/噸的稅差以全票增值開(kāi)給購(gòu)買方。

　　2、支付方式：乙方收到購(gòu)買方的煤款后，自行扣除/噸，其余部分1個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)轉(zhuǎn)匯給甲方。

　　四、乙方義務(wù)與權(quán)力：

　　1、乙方必須保證按附件合同約定及時(shí)結(jié)清煤款。

　　2、乙方必須保證收到購(gòu)買方煤款后1個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)轉(zhuǎn)匯甲方。

　　五、甲方義務(wù)與權(quán)力：

　　1、甲方必須保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時(shí)發(fā)運(yùn)煤炭。

　　2、為了順利交付，煤炭購(gòu)方廠內(nèi)鍋爐工等小費(fèi)均有甲方承擔(dān)。

　　3、若購(gòu)買方未及時(shí)支付煤款，甲方有權(quán)停止供煤并追究購(gòu)買方違約責(zé)任(按附件約定)，此時(shí)乙方有支付煤款的責(zé)任。

　　4、若購(gòu)買方及時(shí)支付煤款并且乙方收到煤款后，乙方故意拖欠，未能及時(shí)轉(zhuǎn)匯煤款，甲方有權(quán)停止供煤，并追究乙方違約責(zé)任(按附件約定)，同時(shí)甲方有權(quán)憑本合同直接到購(gòu)買方廠里結(jié)算押在購(gòu)買方一個(gè)批次的煤款。

　　六、本合同有效期：

　　1、甲方與購(gòu)買方只要發(fā)生煤炭銷售交易，本合同一直有效。

　　2、若甲方與購(gòu)買方?jīng)]有煤炭銷售交易，本合同自動(dòng)取消。

　　七、其它事項(xiàng)：

　　1、如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成功，在合同簽訂地仲裁。

　　2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　居間買賣簡(jiǎn)單合同3

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(居間方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立如下協(xié)議：

　　第一條 房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米、套內(nèi)面積為 平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方同意在與乙方介紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證。

　　第二條 房屋交易價(jià)格

　　甲方授權(quán)乙方按照凈房?jī)r(jià)等于或者高于300萬(wàn)元(大寫(xiě)叁佰萬(wàn)元整)的價(jià)格介紹、聯(lián)系買方(不含稅費(fèi))。

　　第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

　　與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國(guó)家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書(shū)中另行約定。

　　第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

　　甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協(xié)助價(jià)格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務(wù)。甲方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)格的2%向乙方支付服務(wù)費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱基本服務(wù)費(fèi))，同時(shí)甲方承諾，如果實(shí)際成交價(jià)格高于300萬(wàn)元，甲方將按照超過(guò)300萬(wàn)元的部分的50%另行向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱額外服務(wù)費(fèi))。

　　第五條 服務(wù)費(fèi)的支付

　　基本服務(wù)費(fèi)的支付：

　　雙方約定上述2%的基本服務(wù)費(fèi)在買方支付購(gòu)房定金時(shí)，由乙方直接從定金中扣除，即：通過(guò)乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向的，買方應(yīng)向甲方支付定金20萬(wàn)元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務(wù)費(fèi)(按實(shí)際成交價(jià)格的2%計(jì)算)，扣除服務(wù)費(fèi)后的定金余款，乙方應(yīng)及時(shí)支付給甲方，甲方應(yīng)在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬(wàn)元。

　　額外服務(wù)費(fèi)的支付：

　　在甲方收取定金后，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書(shū)。

　　甲乙雙方約定，在房屋買賣協(xié)議書(shū)簽訂后，在買方向甲方支付首付款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的.部分款項(xiàng)(按照實(shí)際成交價(jià)格超過(guò)300萬(wàn)元的部分的50%計(jì)算)，由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務(wù)費(fèi)金額)。

　　第六條 后續(xù)事項(xiàng)

　　甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書(shū)正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，買賣雙方權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機(jī)構(gòu)代理，乙方提供必要協(xié)助，并擔(dān)任雙方交易事項(xiàng)的見(jiàn)證人。

　　在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書(shū)正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，甲方應(yīng)無(wú)條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)，即使此項(xiàng)房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。而應(yīng)由無(wú)過(guò)錯(cuò)方按照買賣協(xié)議的約定向過(guò)錯(cuò)方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、通過(guò)乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的，甲方構(gòu)成違約，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費(fèi)的30%支付違約金。

　　2、在房屋買賣協(xié)議書(shū)簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)另行按照額外服務(wù)費(fèi)的50%支付違約金。

　　第八條 對(duì)于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第九條 本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂日期：

　　居間買賣簡(jiǎn)單合同4

　　甲方(買方)：

　　乙方(居間方)：

　　甲方委托乙方就國(guó)內(nèi)神華集團(tuán)有限公司100萬(wàn)煤炭噸業(yè)務(wù)提供居間服務(wù)。每噸大款720元。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二十三章的規(guī)定，經(jīng)甲方同意支付給乙方勞務(wù)報(bào)酬，有關(guān)條款明確如下：

　　第一條：委托條款

　　乙方按照甲方指示要求，代表甲方與賣方就100萬(wàn)噸煤炭業(yè)務(wù)，努力促成甲方與丙方(即賣方)成功簽訂購(gòu)銷合同，此合同的簽署是乙方提供居間服務(wù)實(shí)現(xiàn)的有力證明。

　　第二條：時(shí)間條款

　　本合同自甲方第一次與乙方介紹的賣方簽訂購(gòu)銷合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)之日起生效，主合同履約期也是本合同的履行期，具有同等時(shí)間的法律效力。

　　第三條：傭金條款

　　1.支付標(biāo)準(zhǔn)：在主合同買賣雙方簽訂物權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方同意將主合同交易總噸數(shù)100萬(wàn)噸，以每噸人民幣35元(完稅后)，匯入乙方提供的收款指定帳戶或現(xiàn)金支付。

　　2.支付時(shí)間：甲方與丙方簽訂主合同后，甲方向丙方交付當(dāng)月提貨單以后即將當(dāng)月噸數(shù)傭金總額匯入乙方每位受益人指定的銀行帳戶或現(xiàn)金支付。

　　3.甲方同意并接受，根據(jù)乙方應(yīng)收的勞務(wù)報(bào)酬費(fèi)，使用電匯方式支付到乙方指定以下不可撤銷的受益人賬戶，并提供支付成功的憑證作為完成支付的證明或現(xiàn)金支付。

　　第四條：保密條款

　　1.嚴(yán)格保密。本合同的內(nèi)容不得透露給第三方，若有違約造成的損失，按現(xiàn)行法律，追究違約方相應(yīng)的賠償。

　　2.誠(chéng)信合作。在法律上不得有欺騙行為及泄漏有關(guān)客戶交易資訊的行為，無(wú)論是直接或間接地甲方不得將乙方提供的貨主和相關(guān)資訊透漏給任何第三者，包括貨主的名字、地址、電話、傳真、電郵號(hào)碼等信息。

　　3.乙方不得把介紹給甲方的賣方又介紹給其他及其代理人進(jìn)行另次交易或買賣。

　　4.所有交易產(chǎn)生的價(jià)格、收入、報(bào)酬不得泄露給任何第三方。

　　5.本協(xié)議客戶范圍只限于合作成功的客戶。

　　6.本協(xié)議不得隨意變動(dòng)或修改，如有重新商討的事項(xiàng)要以補(bǔ)充協(xié)議簽字確認(rèn)。

　　7.本協(xié)議的有效性自動(dòng)延伸，甲方凡與乙方介紹的賣方訂單均為本合同的延伸，不得跳過(guò)任何一方，否則除如實(shí)支付傭金，還要追究違約方按傭金一倍的違約責(zé)任。

　　8.任何傳真及正本文件、電郵通知都可視為約束及執(zhí)行本協(xié)議的有效文件。

　　9.本協(xié)議提前解除或延期必須經(jīng)共同簽署同意始為有效、缺一簽字蓋章視為無(wú)效。

　　第五條：保證條款

　　1.甲方有實(shí)力進(jìn)行本合同的交易，并已采取必要的公司行為簽訂和履行本合同;

　　2.甲方承諾按照本協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，每超期一天按5‰支付滯納金。

　　第六條：爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交裁委員會(huì)仲裁，仲裁結(jié)果具有一定法律約束力。

　　第七條：補(bǔ)充條款

　　本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，形成的補(bǔ)充協(xié)議，具有相同法律效力。

　　第八條：其他條款

　　1，本協(xié)議簽約方當(dāng)事人各執(zhí)一份;

　　2.本合同自雙方簽字蓋章確認(rèn)生效。

　　3.主合同生效本合同自動(dòng)生效

　　4.本合同由甲方法人簽字蓋章、封死后分別發(fā)給每位受益人。

　　5.本合同電簽(傳真，掃描等)具有同等法律效應(yīng)。每噸人民幣35元(稅后)

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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