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廠轉(zhuǎn)讓合同

時間:2023-03-29 12:22:24 合同范本 我要投稿

廠轉(zhuǎn)讓合同模板

  隨著法律觀念的日漸普及,合同的類型越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,以下是小編為大家整理的廠轉(zhuǎn)讓合同模板,歡迎閱讀與收藏。

廠轉(zhuǎn)讓合同模板

廠轉(zhuǎn)讓合同模板1

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工業(yè)廠房基本情況

  本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房原屬于 ,位于 ,廠房面積約為 平方米。

  二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

  3、交付后,上述工業(yè)廠房的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使,甲方不再享有該廠房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。

  三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

  1、廠房總價分三次付清,簽約日乙方支付定金人民幣 元(大寫 元整),收款時甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。

  2、_ _年_ _月_ _日前甲方把廠房交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_ 元(大寫 元整),收款時甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。

  3、余款人民幣_ 元(大寫 元整)于 年 月 日之前付清。

  四、違約責(zé)任

  1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的 賠償金。

  2、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

  五、爭議管轄

  1、如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

  3、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。

  4、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

  六、標(biāo)的`物的交付 年 月 日前,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。 七、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  年月日

廠轉(zhuǎn)讓合同模板2

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的畜牧養(yǎng)殖用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議:

  一、畜牧養(yǎng)殖用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

  本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的畜牧養(yǎng)殖用地原屬于,位于 , 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為畜牧養(yǎng)殖,土地面積約 為 平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號。

  二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

  2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計 元整(金額大寫 元)。

  3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 負(fù)擔(dān)。

  4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的`變更手續(xù)。

  三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

  1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

  2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

  四、違約責(zé)任

  1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

  2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。

  3、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。

  五、爭議管轄

  如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  六、標(biāo)的物的交付

  年 月 日前,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

  七、附件

  1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

廠轉(zhuǎn)讓合同模板3

  立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方),雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本件契約,條款如下:

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

  二、 本件讓售價格及計算方法:

  (一) 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目,總折價為____萬元整。

  (二) 上列原料,經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內(nèi)的,按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),依成品市面批發(fā)價格計算,由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

  (三) 生財設(shè)備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。

  (四)乙方應(yīng)收未收款約計____萬元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

  三、 付款辦法:

  (一) 前條第一項的價格,于本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時,一次付清。

  (二) 前條第四項應(yīng)收帳款的價格,甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

  四、 交收日期及地點:雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。

  五、 特約事項:

  (一) 交收之日,雙方均須派代表二人以上,負(fù)責(zé)辦理。

  (二) 本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)理清,與甲方無涉。

  (三) 本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

  (四) 廠房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負(fù)擔(dān)。

  (五) 乙方現(xiàn)有雇用的`職工,除甲方同意留用外,余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

  (六) 乙方聲明本件盤讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。

  七、 為確保本件契約的履行,乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

  八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

  立契約書人

  甲方:___工業(yè)股份有限公司

  代表人:______

  保證人:______

  乙方:實業(yè)股份有限公司

  代表人:______

  保證人:______

  _______年_月_日

廠轉(zhuǎn)讓合同模板4

  甲方(轉(zhuǎn)讓方): 地址:

  乙方(轉(zhuǎn)讓方): 地址:

  甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將紅寺堡開發(fā)區(qū)紅寺堡鎮(zhèn)大墩養(yǎng)殖場自已所屬的養(yǎng)殖廠有償轉(zhuǎn)讓給乙方,具體協(xié)定如下:

  一、地理位置:東靠 ,南靠靠,北靠 。轉(zhuǎn)讓總價格為 。大寫: 元整。

  二、付款方式:一次性付清。

  三、如有個人干涉,由甲方負(fù)責(zé)。

  四、此合同簽字加印之日生效,與法律具有同等效力。雙方不得反悔。

  甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

  年 月 日

廠轉(zhuǎn)讓合同模板5

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 廠房的項目名稱及土地狀況

  本廠房項目暫定名: ,土地使用權(quán)為出讓方式取得,并依法進行了建設(shè)用地使用權(quán)登記,取得《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書號為 ,土地面積為: 平方米,用途為工業(yè)用地、 ,使用年限至 年 月 日止。

  第二條 乙方所購廠房的基本情況

  1.乙方所購廠房座落。

  2. 本廠房戶型圖見本合同附件一。

  第三條 購房價款

  1.總成交金額為 元整(大寫: 元整)。

  2.單價

  第四條 付款方式及期限。

  乙方按下列第 種方式按期付款:

  1.一次性付款:

 、. 乙方在簽定本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元;

 、. 余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。

  2.分期付款

  ⑴.簽訂合同后三日內(nèi),乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

 、. 前,乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

 、.符合甲乙雙方約定的交付條件時,乙方支付總價款的 %即 元;

 、.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書 日前,乙方付款致總價款的 %;

 、.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。

  3.貸款付款:

 、.簽訂合同后三日內(nèi),乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

 、. 前,乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

  ⑶.余款乙方向銀行貸款支付。

  第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

  在房屋交付時,房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準(zhǔn),如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的,按建筑面積結(jié)算差價。

  第六條 交房期限及交付條件

  1.屬現(xiàn)售廠房的,甲方應(yīng)在 年 月 日前,將廠房交付乙方使用。

  2.非現(xiàn)房銷售的,甲方應(yīng)在 年 月 日前,將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。

  3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件:

  ⑴.于 年 月 日前通水;

 、.于 年 月 日前通電。

  4.建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明

 、.外墻: ;⑵.內(nèi)墻: ;⑶.頂棚: ;⑷.地面: ;⑸. 門窗: ;⑹.衛(wèi)生間: ;⑺.電梯: ;⑻. 水: ;⑼.電: 。

  第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。

  甲方保證銷售的`廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人,保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。

  第八條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定

  1.甲方在工業(yè)廠房交付后 日內(nèi),將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。

  2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助,包括:①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書,②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費等提前10日交付給甲方,③簽署產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同,④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證、身份證等資料,⑤其他協(xié)助。

  第九條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  第十條乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。

  第十一條在簽訂本合同時,甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》,乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意,因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會,自該房屋交付之日起,即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)服務(wù)和管理,并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。物業(yè)服務(wù)費為元/平方米?月。

  第十二條 電費(含分?jǐn)偟碾娰M),按 元/度計收,遇電價上調(diào)除外。

  第十三條 合同擔(dān)保

  1.甲乙雙方同意,乙方支付的總價款的 %作為定金,作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。

  2.乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還。

  3. 有下列情況之一,致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán),乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

 、.在簽訂本協(xié)議前、后,甲方將該房屋抵押、租賃的;

 、.在簽訂本協(xié)議前,甲方知曉該房屋被司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封等限制權(quán)利,未告知乙方的;

 、.簽訂本合同前后,甲方另行簽訂廠房買賣合同。

  4.在簽訂本協(xié)議后,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的,致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán),甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議;解除本協(xié)議的,甲方退還乙方支付的款項,并按銀行同期存款利率支付乙方利息。

  5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同,其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn),本合同未約定的,以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。

  第十四條 其他

  1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)申請辦理合同登記備案及預(yù)告登記。

  2. 乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。

  3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向廠房所在地人民法院起訴。

  第十四條 本合同一式 份,具有同等法律效力,其中甲方、乙方各執(zhí) 份。

  第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________

  代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________

  _________年________月_______日 _________年________月_______日

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