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招商合同

時(shí)間:2021-09-01 13:23:34 合同范本 我要投稿

招商合同模板八篇

  在當(dāng)今社會(huì),人們對合同愈發(fā)重視,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編精心整理的招商合同8篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

招商合同模板八篇

招商合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  為保證甲、乙雙方利益互不受損,保持良好合作關(guān)系,達(dá)到甲、乙雙方互惠互利的目的,特簽訂本合同。

  一、招商方式

  甲方為乙方提供養(yǎng)殖場地,乙方根據(jù)自身養(yǎng)殖特點(diǎn)在甲方提供的養(yǎng)殖場地內(nèi)建設(shè)鋼構(gòu)大棚,甲方根據(jù)乙方養(yǎng)殖特點(diǎn)拓寬水溝為乙方使用。招商協(xié)議期終止后,乙方在甲方場養(yǎng)殖基地建設(shè)所有鋼構(gòu)大棚的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,甲方將不再收取乙方養(yǎng)殖期間的養(yǎng)殖基地土地使用費(fèi)用及其他輔助費(fèi)用。

  二、招商期限

  協(xié)議期限為五年,年月日至年月日

  三、招商要求

  1、甲方為乙方提供至少6畝面積的養(yǎng)殖基地以及乙方養(yǎng)鵝使用的水塘。

  2、甲乙雙方協(xié)商乙方根據(jù)自身養(yǎng)殖特點(diǎn)建設(shè)不少于兩個(gè)鋼構(gòu)大棚,首個(gè)鋼構(gòu)大棚完工后,6個(gè)月內(nèi)建設(shè)第二個(gè)鋼構(gòu)大棚,后期乙方可根據(jù)自身養(yǎng)殖發(fā)展決定是否繼續(xù)建設(shè)鋼構(gòu)大棚。

  3、乙方根據(jù)自身養(yǎng)殖特點(diǎn)建設(shè)鋼構(gòu)大棚,建設(shè)大棚材料需甲方認(rèn)定。

  4、甲方根據(jù)乙方要求將水溝拓寬至3.5米以便乙方養(yǎng)鵝需求。

  5、協(xié)議期內(nèi),乙方開展重大活動(dòng)需向甲方報(bào)備,乙方出現(xiàn)安全養(yǎng)殖及其他事故由乙方自身負(fù)責(zé)。

  6、協(xié)議到期后,乙方建設(shè)的鋼構(gòu)大棚產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方擁有優(yōu)先租賃權(quán)。

  7、協(xié)議期內(nèi),如遇國家征地導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù),甲方基地上的大棚產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有,甲方可根據(jù).........給予乙方補(bǔ)償.........

  四、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

  1、甲方對乙方的養(yǎng)殖要有知情權(quán)。

  2、甲方保證基地道路暢通,甲方有協(xié)助乙方處理當(dāng)?shù)孛袂榧m紛的義務(wù)。

  3、乙方必須按照甲方的要求建設(shè)養(yǎng)殖鋼構(gòu)大棚,否則乙方須賠償甲方損失,甲方有權(quán)收回乙方的土地使用權(quán)。

  4、乙方只享有土地使用權(quán),無權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租。

  5、合同期滿后,基地上的大棚歸甲方所有,作為乙方使用甲方養(yǎng)殖基地的使用費(fèi)。如甲方將大棚外租,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  6、協(xié)議期滿,乙方須保證鋼構(gòu)大棚仍可繼續(xù)使用,如甲方有有整修要求,乙方須免費(fèi)整修。

  7、乙方確保養(yǎng)殖符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

  五、爭議解決

  本合同履行期間發(fā)生糾紛,雙方先協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,按照《合同法》等國家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定附后 甲方乙方

  年月日 年月日

招商合同 篇2

  委托方: (以下簡稱甲方)

  代理方: (以下簡稱乙方)

  為提高 項(xiàng)目的投資效益,減少投資風(fēng)險(xiǎn),在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將其下屬 項(xiàng)目的招商工作交由乙方負(fù)責(zé)。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下條款:

  一、 項(xiàng)目概況及代理范圍

  1、代理項(xiàng)目:

  2、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下,竭誠為甲方就本項(xiàng)目提供招商代理服務(wù)。

  3、有關(guān)后期商業(yè)經(jīng)營管理委托事宜,雙方另行協(xié)商為準(zhǔn)。

  二、合同期限及任務(wù)

  自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、 委托項(xiàng)目招商租賃政策

  本合同項(xiàng)目相關(guān)招商租賃政策,包括租金、租期等,均由甲方確定,甲方擁有最終決定權(quán),乙方應(yīng)根據(jù)市場情況,制訂相關(guān)租賃政策,報(bào)甲方同意后予以執(zhí)行,甲方根據(jù)市場情況,有調(diào)整招商政策的權(quán)利。

  四、 委托內(nèi)容(指甲方委托乙方):

  1、乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目選擇租賃對象,包括各種專業(yè)店及相關(guān)配套服務(wù)項(xiàng)目等,同時(shí)將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設(shè)施配備情況(包括荷載、卸貨、停車、動(dòng)線走道等各細(xì)節(jié)方面)提供甲方綜合考慮;

  2、乙方負(fù)責(zé)與目標(biāo)客戶安排會(huì)面并展開磋商,并根據(jù)需要安排實(shí)地考察;

  3、乙方負(fù)責(zé)全程談判目標(biāo)商家,并負(fù)責(zé)培訓(xùn)招商工作人員;

  4、乙方對甲方委托的各商業(yè)項(xiàng)目制訂招商方案,并具體實(shí)施;

  5、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)市場租金現(xiàn)狀,制定招商策略、擬訂租賃價(jià)格及相關(guān)租賃條件,經(jīng)甲方同意執(zhí)行后,與目標(biāo)客戶商定合作細(xì)則并負(fù)責(zé)各類租務(wù)文件的擬定;

  6、乙方在招商過程中,負(fù)責(zé)協(xié)助開展相關(guān)項(xiàng)目的宣傳推廣工作。

  7、協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案;

  8、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金;

  9、其他雙方認(rèn)可的委托事項(xiàng)。

  五、甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方權(quán)利

  a、在招商過程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金,由甲方現(xiàn)場財(cái)務(wù)主管保管并辦理相關(guān)票據(jù)手續(xù);

  b、享有乙方開展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

  c、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

  2、甲方義務(wù)

  a、向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件;

  b、根據(jù)本合同約定,支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

  六、乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方權(quán)利

  a、根據(jù)本合同約定,按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;

  b、每周與甲方召開工作例會(huì),匯報(bào)本周工作及下周工作內(nèi)容。

  2、乙方義務(wù)

  a、 保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)顧問;

  b、 根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核,經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;

  c、 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過程中的各項(xiàng)日常招商管理工作;

  d、 承擔(dān)該項(xiàng)目乙方人員的工資等相關(guān)費(fèi)用;

  e、 協(xié)助甲方與招商客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同;

  f、 未經(jīng)甲方書面承諾,乙方對社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

  七、業(yè)績目標(biāo)與業(yè)績確認(rèn)

  1、業(yè)績目標(biāo)是在規(guī)定期限內(nèi)完成項(xiàng)目招商面積。

  2、業(yè)績確認(rèn):以簽訂正式的租賃合同為準(zhǔn)。

  八、費(fèi)用及其支付辦法

  招商服務(wù)費(fèi)用以招商傭金來結(jié)算

  招商傭金計(jì)算公式為:招商傭金=客戶租賃區(qū)域前三年平均月租金 х 一個(gè)月

  招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內(nèi)支付給乙方。

  九、其他條款:

  1、 本合同履行過程中,如有未盡事宜,雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、 履行中產(chǎn)生糾紛,雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度互相諒解,協(xié)商解決、協(xié)商不成,提請法院解決。

  3、 本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

  4、 本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  日期: 日期:

招商合同 篇3

  委托人(甲方): 營業(yè)執(zhí)照: 法 人: 公司地址: 受托人(乙方): 營業(yè)執(zhí)照: 法 人: 公司地址:

  為加快甲方招商引資力度,拓寬招商引資渠道,完成甲方既定戰(zhàn)略目標(biāo)。依照《中華人民共和國協(xié)議法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、互利的原則下,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就共同做好委托招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),訂立本委托代理協(xié)議。

  第一條 委托事務(wù)

  乙方以甲方名義對外推介該項(xiàng)目,并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

  第二條 委托期限

  自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  第三條 代理?xiàng)l件

  1. 有能力招到符合甲方要求夢想創(chuàng)業(yè)者;

  2. 愿意力推甲方“ ”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃;

  3. 同意只招一次進(jìn)貨三萬的“ ”;

  4. 同意甲方的代理招商報(bào)酬及發(fā)放機(jī)制。

  第四條 轉(zhuǎn)委托(第 項(xiàng))

  (一)乙方不得委托第三人(方)處理委托事務(wù)。

  (二)乙方可委托第三人(方)處理委托事務(wù)的,但必須事先征得甲方同意。第三人(方)處理委托事務(wù),須接受本協(xié)議約束。第三人(方)不得再行轉(zhuǎn)委托。

  第五條 費(fèi)用及支付

  乙方在處理委托事務(wù)中,其產(chǎn)生的一切費(fèi)用支出,由乙方自行承擔(dān)。

  第六條 報(bào)告情況

  乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

  第七條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

  (一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,遇有投資意向的客商,必須在并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

  (二)乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

  第八條 委托報(bào)酬及支付

  乙方的計(jì)酬辦法,以投資方簽署正式法律協(xié)議(甲方提供)且甲方收到投資方首次投資金額后為計(jì)算依據(jù),一次性給付乙方投資方投資額的%作為委托報(bào)酬。代理報(bào)酬只計(jì)提一次,投資方二次及以后投資額乙方不再享有報(bào)酬。

  上述款項(xiàng)采取對公轉(zhuǎn)賬的方式支付:

  賬戶名: 賬 號: 開戶行: 支付時(shí)間為甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)(不含當(dāng)天)。

  第九條 雙方的義務(wù)

  (一) 甲方的義務(wù):

  甲方向乙方提供項(xiàng)目的所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關(guān)資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

  (二) 乙方的義務(wù):

  1. 乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

  2. 乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

  3. 乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。

  4. 乙方引進(jìn)的投資方必須符合甲方的要求,且需協(xié)助投資方與甲方簽訂相關(guān)銷售協(xié)議。

  5. 除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

  第十條 本協(xié)議的解除條件

  (一)雙方協(xié)商一致解除;

  (二)甲、乙雙方中一方可隨時(shí)通知另一方解除本協(xié)議,但應(yīng)補(bǔ)償對方的相關(guān)費(fèi)用及損失。

  (三)因自然災(zāi)害(臺風(fēng)、洪水、地震等)、政府行為、社會(huì)異常事件(罷工、騷亂)等不可抗力造成無法繼續(xù)履行的,可解除本協(xié)議。

  第十一條 違約責(zé)任

  (一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

  (二)若一方違反本協(xié)議約定,及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

  第十二條 協(xié)議糾紛的解決辦法

  因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商或向協(xié)議簽訂地法院起訴。

  第十三條 其他

  本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  本協(xié)議一式兩份,協(xié)議雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,蓋章后生效。

  甲 方:

  代表人:

  乙 方: 代表人: 簽約地點(diǎn): 簽約日期:

招商合同 篇4

  委托人(甲方):

  受托人(乙方):

  為共同做好項(xiàng)目的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。

  第一條 委托事務(wù)

  乙方以甲方名義對外推介該項(xiàng)目,并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

  第二條 委托期限

  自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 費(fèi)用及支付

  乙方提取甲方第一年租金20%作為公司整體招商運(yùn)作費(fèi)用(包括廣告宣傳費(fèi)及人力費(fèi)用)

  第四條 報(bào)酬及支付

  (一)乙方替甲方簽署租賃合同并收取第一年租金。

  (二)乙方開正規(guī)票據(jù)再將第一年租金的80%交付給甲方。

  第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  一、甲方的義務(wù):

  甲方按乙方要求提供招商所需資料,如遇特殊情況甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

  二、乙方的義務(wù):

  (一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

  (二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

  (三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。

  第六條 本合同的解除條件

  (一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同,但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。

  (二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方 同意,提前解除本合同的,應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

  第七條 違約責(zé)任

  (一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

  (二)若一方違反本合同約定,及合同法相關(guān)規(guī)定的,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

  第八條 合同糾紛的解決辦法

  因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴

  第九條 其他

  本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方

  代表人: 代表人:

  簽約地點(diǎn):

  簽約時(shí)間:

招商合同 篇5

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商洽談,甲方本著面向市場、拓展市場,引進(jìn)現(xiàn)代廣告經(jīng)營管理理念之宗旨,將秦皇島市路面相關(guān)的路燈廣告箱招商業(yè)務(wù)交由乙方承包代理。根據(jù)《合同法》、《廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求,為明確雙方的權(quán)力和義務(wù),按照平等協(xié)商、互惠互利、職責(zé)明確等原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款。

  一、承包期限:乙方承包經(jīng)營的期限為 年,即自 年 月 日至 年 月 日;

  二、承包范圍和價(jià)格:詳情參見本協(xié)議附件內(nèi)容。

  三、承包方式:對所承包的廣告招商業(yè)務(wù),乙方自主經(jīng)營,超收自留、如有因甲方原因造成招商價(jià)格低于乙方價(jià)格要求之情況出現(xiàn)時(shí),甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)齊差額。

  四、利潤的上繳方式:

  乙方將在燈箱完成招商后,再將甲乙雙方所協(xié)商的費(fèi)用數(shù)目足額打入甲方所指定的銀行賬戶。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、乙方必須嚴(yán)格依法經(jīng)營,并對自己的經(jīng)營行為負(fù)法律責(zé)任。

  2、乙方自主經(jīng)營,自主決定不同路段的廣告位招商價(jià)格和所得收入的分配。甲方不得干涉乙方的招商業(yè)務(wù),更不得再將乙方承包路段廣告位招商代理權(quán)私自轉(zhuǎn)承第三方。

  3、乙方享有承包范圍內(nèi)所有廣告箱的招商經(jīng)營權(quán),并可根據(jù)業(yè)務(wù)需要,在經(jīng)甲方同意的基礎(chǔ)上對廣告燈箱上的廣告內(nèi)容在法定范圍內(nèi)作適當(dāng)調(diào)整。

  4、承包時(shí)間內(nèi),廣告燈箱的更換、維修、保養(yǎng)等施工工作全部由甲方承擔(dān)。

  5、乙方承包招商的時(shí)間內(nèi)如遇市委、市政府有重大活動(dòng),廣告燈箱需做特殊宣傳時(shí),甲方須提前告知乙方,經(jīng)雙方協(xié)商后方可對廣告燈箱進(jìn)行更換施工,對此造成的損失,由乙方與廣告主自行協(xié)商解決。

  六、廣告管理

  1、甲方應(yīng)保證乙方招商廣告箱在承包協(xié)議開始生效時(shí),可及時(shí)投入使用,造成乙方損失,經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)后協(xié)商解決。

  2、合同期間如因政策法規(guī)變化,或有關(guān)部門明令禁止相關(guān)廣告內(nèi)容,甲乙雙方可協(xié)商解決繼續(xù)合作的相關(guān)事宜。

  七、本合同履約期滿后,如甲方仍需將廣告箱招商業(yè)務(wù)對外發(fā)布代理權(quán),在同等條件下,乙方有優(yōu)先代理權(quán)。

  八、違約責(zé)任:合同期內(nèi)任何一方擅自終止本合同協(xié)議均視為違約,違約方應(yīng)依法賠償另一方因此而造成一切的經(jīng)濟(jì)損失。

  九、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,每份具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):

  年 月日

招商合同 篇6

  出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

  甲方名稱:乙方名稱:

  營業(yè)執(zhí)照號:營業(yè)執(zhí)照號:

  甲方地址:乙方地址:

  法定代表人:法定代表人:

  身份證號:身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就社區(qū)商業(yè)店鋪招商的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特訂立本合同。

  一、房屋基本情況

  甲方出租的商鋪位于,建筑面積平方米,使用面積平方米,商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為。甲方同意按本合同之條款,將商鋪所有固定裝置、設(shè)備、電器等租賃于乙方做商務(wù)使用。

  二、租賃期限

  1.租期年,自年月日起,至年月日止。

  2.租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋。

  (1)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變或破壞商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的。

 。2)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

  (3)乙方利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

 。4)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,同時(shí)須賠償違約金元。

  3.租賃期滿,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  4.合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。

  三、租金和租金交納期限

  1.每年租金為人民幣元整(¥元)。

  2.租金按月計(jì)算,按月收付。乙方在每月5日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次交付給甲方。

  3.訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí),乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金,總額共計(jì)人民幣元整(¥元)的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方。

  四、租賃期間房屋修繕

  1.甲方將房屋交給乙方后,對乙方的'裝修及修繕,甲方實(shí)施監(jiān)督。

  2.由于乙方導(dǎo)致商鋪房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  3.乙方在裝修時(shí)不得破壞商鋪房屋架構(gòu)及配套設(shè)施。

  五、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1.物業(yè)管理費(fèi):乙方須在物業(yè)管理費(fèi)繳納日期內(nèi)交納物業(yè)管理費(fèi),費(fèi)用為元。

  2.水電費(fèi):水電費(fèi)按社區(qū)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取。

  3.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方

  (1)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

 。2)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

 。3)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

  (4)甲方應(yīng)保證租賃商鋪的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

  2.乙方

  (1)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

 。2)合同有效期內(nèi),對所租賃的商鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

 。3)按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金及其他費(fèi)用。

  七、違約責(zé)任

  1.甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好向乙方移交租賃商鋪及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

  2.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

  3.任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。

  4.乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%。

  5.如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

  八、其他

  1.若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  2.本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院提起訴訟。

  3.本合同共_頁,1式2份,雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。

  甲方蓋章:乙方蓋章:

  甲方簽字:乙方簽字:

  簽字日期:年月日簽字日期:年月日

  簽字地點(diǎn):簽字地點(diǎn):

招商合同 篇7

  委托單位:(以下簡稱甲方)

  負(fù)責(zé)人:

  傳真號:

  聯(lián)系電話:

  地址:

  受托單位:(以下簡稱乙方)

  負(fù)責(zé)人:

  傳真號:

  聯(lián)系電話:

  本會(huì)地址:

  北京地址:

  協(xié)議簽訂日期:

  協(xié)議有效日期:

  為了加大甲方的招商引資力度,促進(jìn)招商取得的良好成果,加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展.現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達(dá)成下列協(xié)議:

  一、授權(quán)確認(rèn):

  甲方同意授權(quán)乙方為本次活動(dòng)從事征召贊助的相關(guān)工作,以及本活動(dòng)順利進(jìn)行所需的其它方面的工作和事宜等。

  乙方同意協(xié)助甲方為本次活動(dòng)從事招商引資,以及其它相關(guān)方面的工作和事務(wù)等。

  二、甲方將于 年 月 日正式在乙方設(shè)立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據(jù)甲乙雙方商定,甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi) 年的招商辦事處開辦費(fèi)和辦公費(fèi)合計(jì)人民幣(大寫): ,自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方。

  三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點(diǎn)客戶推介時(shí)應(yīng)用.同時(shí),甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣.

  四、 在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將為甲方提供如下招商服務(wù):

  (1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設(shè)備. 配備兩名專職人員與20xx余家會(huì)員單位、理事單位、副會(huì)長單位進(jìn)行溝通。

  (2)為甲方待接投資咨詢電話,傳真,郵件,向投資者發(fā)放招商資料.

  (3)為甲方在行業(yè)網(wǎng)站和協(xié)會(huì)網(wǎng)站進(jìn)行為期兩個(gè)月的招商項(xiàng)目的宣傳,推廣,并與有意向的客商進(jìn)行對接,商務(wù)談判. 其中包括:

  ******網(wǎng) *******

  (4)為甲方提供國外或臺商及國內(nèi)客商的投資信息,并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察,并對考察客商進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察的費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé).

  (5)利用“中國企業(yè)協(xié)會(huì)珠寶商會(huì)”,"中國招商引資促進(jìn)會(huì)" ,“中國企業(yè)網(wǎng)”,"中國招商引資網(wǎng)” 中國珠寶網(wǎng)、****網(wǎng)等專業(yè)經(jīng)濟(jì)界平臺進(jìn)行全方位的推介,擴(kuò)大其影響,增加投資信心.

 。6)在中國企業(yè)協(xié)會(huì)珠寶商會(huì)常任理事大會(huì)公布甲方展會(huì)信息,提上會(huì)議議程。

 。7)在各網(wǎng)站開通甲方展會(huì)信息論壇,擴(kuò)大會(huì)展招商的力度。

  五、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議.如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力.

  六、在乙方推薦,商務(wù)談判后成功落實(shí)的投資項(xiàng)目,甲方根據(jù)投資情況的 %作為乙方的傭金報(bào)酬.傭金報(bào)酬根據(jù)投資商實(shí)際到位項(xiàng)目資金的比例支付給乙方,支付時(shí)間為投資商項(xiàng)目資金到位后的 七 個(gè)工作日內(nèi).

  七、如果甲方出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)終止本協(xié)議:

  (1)甲方提供虛假招商資料;

  (2)甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng);

  (3)甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同,規(guī)定,承諾.

  八、本協(xié)議屬于協(xié)議,甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容,否則將賠償對方 *********元 (人民幣大寫)作為違約金。

  九、招商活動(dòng)的前期辦公費(fèi)用分為三級(見附件)

  十、注意事項(xiàng):

  1、本協(xié)議自甲方委托招商所需辦公費(fèi)用到乙方賬戶后方自生效。

  2、本協(xié)議自簽署之日起七天內(nèi)甲方應(yīng)將所需費(fèi)用打入乙方賬戶。逾期視為自動(dòng)放棄本協(xié)議。

  十一、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效。

  甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):

  負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:

  地 址:地 址:

  電 話:電 話:

  傳 真:傳 真:

  委托日期: 受托日期:

招商合同 篇8

  甲方名稱:

  地址:

  乙方名稱:

  地址:

  根據(jù)《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國協(xié)議法》等相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上,本著互惠互利,擴(kuò)大合作的真誠愿望,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成一致意見,特?cái)M定本協(xié)議,幷承諾共同遵守。

  第一條項(xiàng)目概況

  第二條委托內(nèi)容:甲方委托乙方就該項(xiàng)目代理銷售及招商工作

  代理銷售、招商標(biāo)的:甲方將“東方@嘉年華”二期未銷售商鋪委托乙方銷售、招商工作。具體房源以甲方書面提供確認(rèn)為準(zhǔn)(見附件一),甲方在合同期內(nèi)有權(quán)作調(diào)整。

  第三條本合同期限

  1、本合同自簽訂之日起至

  第四條銷售、招商目標(biāo)

  1、銷售目標(biāo):現(xiàn)金收入

  2、招商目標(biāo):實(shí)現(xiàn)招商(所有商鋪,除一樓門面房)。

  第五條銷售、招商傭金:

  1、銷售傭金的確定與結(jié)算:

 、賯蚪鸢ㄤN售所需的工作人員的工資、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、餐飲費(fèi)、通訊費(fèi)、食宿費(fèi)等一切費(fèi)用。

 、阡N售傭金的確定:

  銷售率達(dá)30%時(shí),按實(shí)際到賬現(xiàn)金的1%提;

  銷售率達(dá)50%時(shí),按實(shí)際到賬現(xiàn)金的1.5%提;

  銷售率達(dá)80%時(shí),按實(shí)際到賬現(xiàn)金的2%提;

  甲方在乙方銷售過程中承擔(dān)推廣所需廣告費(fèi)用,乙方應(yīng)對市場調(diào)查定位及制定詳細(xì)的營銷策劃方案,甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行。

 、垡鐑r(jià)的確定:

  甲方向乙方提供可銷售單位的銷售基價(jià)(甲方在銷售過程中有權(quán)提價(jià),乙方不得提出異議),實(shí)際銷售價(jià)格超過基價(jià)的,乙方按超過部分實(shí)際銷售現(xiàn)金收入的10%作為溢價(jià)分成,溢價(jià)部分不再提取傭金(銷售基價(jià)應(yīng)以甲方提供的當(dāng)期基價(jià)為準(zhǔn))

  ④銷售傭金結(jié)算依據(jù)以客戶簽訂《商品房買賣合同》為依據(jù),根據(jù)實(shí)際房款到位現(xiàn)金結(jié)算,因非甲方原因造成《商品房買賣合同》解除的,乙方應(yīng)返還甲方已付傭金及溢價(jià)分成,同時(shí)相應(yīng)調(diào)整當(dāng)階段的銷售進(jìn)度,買受人因?qū)Α渡唐贩抠I賣合同》違約而支付甲方的違約賠償金,雙方按五五分成,乙方不再計(jì)提傭金。

 、萁Y(jié)算方式:每月結(jié)算一次,乙方須向甲方提供報(bào)表,甲方于次月的10日向乙方支付前一月傭金的40%和溢價(jià)分成的40%,其余的作為乙方履行該合同的保證金,此保證金在乙方累計(jì)完成銷售目標(biāo)后一次性支付。

  ⑥乙方應(yīng)按甲方的需求開具正式發(fā)票向甲方結(jié)算傭金,開具發(fā)票的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  第六條招商前期費(fèi)用、傭金的確定與結(jié)算:

  1、招商傭金的確定:

 、賯蚪鸢ㄤN售所需的工作人員的工資、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、餐飲費(fèi)、通訊費(fèi)、食宿費(fèi)、廣告費(fèi)等一切費(fèi)用。

 、诖韨蚪穑赫猩檀韨蚪鹂傤~為租賃合同第一年房租的十二分之一,即第一年房租的一個(gè)月租金。

 、垡鐑r(jià)的確定:甲方向乙方提供租金基價(jià),實(shí)際成交價(jià)格超過基價(jià)時(shí),乙方按超過部分實(shí)際現(xiàn)金收入的10%作為溢價(jià)分成。溢價(jià)分成不再計(jì)提傭金(年租金基價(jià)原則按房價(jià)的12%計(jì)算)

  2、招商傭金的結(jié)算依據(jù):以客戶簽訂甲方提供的十五年期《租賃

  3、乙方應(yīng)按甲方要求開具發(fā)票向甲方結(jié)算招商傭金,開具發(fā)票的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  第七條銷售、招商的階段性最低標(biāo)準(zhǔn):

  第一階段:年月日前乙方必須完成

  第二階段:年月日前乙方必須完成

  第三階段:年月日前乙方必須完成乙方在約定時(shí)間內(nèi)不能低于以上目標(biāo),如乙方未在約定的日期實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)的,甲方有權(quán)單方終止合同,幷不再支付任何費(fèi)用,合同終止后甲方有權(quán)另行與第三方簽訂代理合同。

  第八條甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方必須按規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用

  2、甲方應(yīng)按合同要求及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目之有關(guān)資料,幷保證資料的正確性,真實(shí)性,為乙方順利進(jìn)行銷售、招商提供方便。

  3、甲方有關(guān)人員有權(quán)參與乙方為項(xiàng)目工作主持的會(huì)議,對乙方提供之項(xiàng)目操作思想及策劃方案進(jìn)行交流討論與確認(rèn)。

  4、對乙方建議的銷售價(jià)格表、認(rèn)購書格式、付款方式、招商。

  5、甲方負(fù)責(zé)收取房屋定金及房款,簽訂《商品房買賣合同》《租賃合同》及辦理按揭手續(xù)。

  6、乙方有義務(wù)向甲方提供廣告宣傳的內(nèi)容,并由甲方書面審定同意后方能發(fā)布。

  7、甲方有權(quán)預(yù)留任何部位或房屋的房源,乙方不得提出異議。合同期間,甲方享有房源調(diào)配權(quán)。

  8、甲方有權(quán)依據(jù)市場變化自主決定提高或降低對外銷售基價(jià),調(diào)整價(jià)格以甲方書面通知為準(zhǔn),乙方必須遵照執(zhí)行并做相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后的銷售價(jià)格作為乙方結(jié)算的銷售基價(jià)。

  9、銷售、招商優(yōu)惠政策等甲方有權(quán)調(diào)整。

  10、本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他代理商。

  第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同向甲方收取相關(guān)費(fèi)用。

  2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方實(shí)行銷售價(jià)格不得低于當(dāng)期銷售基價(jià)。

  3、乙方應(yīng)對市場調(diào)查定位后,應(yīng)甲方的要求制定詳細(xì)的營銷策劃方案并實(shí)施(包括市場定位、銷售對象、銷售招商計(jì)劃、廣告宣傳等)。乙方制定的所有方案須由甲方確定認(rèn)同后方可執(zhí)行。

  4、按進(jìn)度計(jì)劃完成個(gè)階段任務(wù),及時(shí)與甲方溝通,有責(zé)任依據(jù)工作進(jìn)展的實(shí)際情況及時(shí)向甲方提供預(yù)警性提示,防止由于市場變化等因素給甲方造成損失。

  5、乙方保證本案銷售、招商人員長期固定有人。需指定專人負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助甲方工作。

  6、乙方不得以甲方的名義向客戶收取任何形式的定金、房款及其他款項(xiàng),也不得以甲方名義從事本委托代理以外的活動(dòng)。

  7、乙方在銷售過程中,應(yīng)依據(jù)甲方提供的項(xiàng)目特征和狀況向客戶做如實(shí)介紹。因乙方過度承諾或不實(shí)宣傳給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  8、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則,積極主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),必須嚴(yán)守甲方的商業(yè)秘密。

  9、乙方負(fù)責(zé)銷售后資金回報(bào)的催收工作并負(fù)責(zé)按揭工作的解釋、指導(dǎo)、資料整理,配合甲方做好資金回收工作。

  第十條違約責(zé)任

  因一方未遵守合同中的任何條款,或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù),守約方在提前書面通知違約方后,有權(quán)解除本合同。守約方因違約行為而收到損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

  第十一條審議的解決方式

  凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切審議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,商議不成時(shí),應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

  第十二條其他

  1、本合同自雙方簽字后生效。

  2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  3、本合同如有未盡事宜,由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

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