廠房建設(shè)合同范本（通用10篇）
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的廠房建設(shè)合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
廠房建設(shè)合同 1
發(fā)包方：______(以下簡稱甲方)
承包方：______ (以下簡稱乙方)
甲乙雙方依照有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就建設(shè)工程事項協(xié)商如下：
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
工程立項批準(zhǔn)文號：
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期
開工日期：______
竣工日期：______
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______
四、工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和說明文件進(jìn)行施工，并接受甲方派駐工地代表的監(jiān)督。
3、乙方提供全套工程驗收資料。
五、工程進(jìn)度及工程款的支付結(jié)算
1、(水電、消防暫定______元)
2、乙方在合同簽定之日向甲方支付伍萬元人民幣的履約保證金。
3、2#庫房基礎(chǔ)、圈梁、預(yù)埋和鋼柱、鋼梁應(yīng)在甲方要求的20______年的元月二十八日完成，如不能按時完成保證金不予退還乙方。
4、2#庫房主體經(jīng)甲方驗收合格后，應(yīng)向乙方支付工程款 ______元，并退還履約保證金伍萬元。
5、1#庫房主體經(jīng)甲方驗收合格后，應(yīng)向乙方支付工程款
6、工程竣工驗收后，甲方應(yīng)向乙方支付總工程款的95%，剩余的5%一年后一次付清。
7、如甲方不能按時支付工程款，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)停止施工。
六、施工與變更
1、本工程的施工及設(shè)計應(yīng)按照甲方招標(biāo)提供的圖紙及文件要求施工，不得擅自作出修改。
2、工程如需變更，甲方需書面向乙方提出說明。
3、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有遺漏及不合理的地方，乙方應(yīng)向甲方提出書面建議，并經(jīng)甲方同意才能變更。
七、安全施工
1、甲方不得在施工現(xiàn)場堆放設(shè)備產(chǎn)品及易燃、易爆、危險品。
2、無關(guān)人員不得進(jìn)入施工區(qū)域，不遵守此規(guī)定所發(fā)生的.一切安全事故，乙方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方必須嚴(yán)格按照建筑施工安全規(guī)范文明施工。
4、在安裝施工中所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費用。
八、違約、索賠和爭議
1、合同自簽訂之日起，任何一方中止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r的5%違約金。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，如協(xié)調(diào)意見不一致的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁決。
九、其他
雙方關(guān)于不可抗力的約定：
______
十、附則
1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，由雙方法人代表或委托代理人簽字加蓋雙方公章后立即生效。
2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：______
乙方：______
______年______ 月 ______日
廠房建設(shè)合同 2
甲方：______
乙方：______
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方充分協(xié)商 鋼結(jié)構(gòu)廠房承包達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方以包工形式承包 鋼結(jié)構(gòu)廠房組裝面積約 ______平方米，以每平方米 ______元。
二、乙方帶焊接，安裝工具。進(jìn)入工地后一切服從甲方統(tǒng)一管理，搞好安全施工，甲方及時提供廠房材料，水電服務(wù)到位。
三、工程期限為：______ 天，(如天氣變化，材料供應(yīng)不及時除外)。
四、工程款支付方式：
1、廠房立柱時支付總工程款 ______%
2、上梁支付總工程款 ______%
3、上屋面瓦及墻瓦支付______ %
4、工程完全驗收合格后支付總工程款的 ______% 六個月后支付剩余 ______%工程款。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：______
乙方簽字：______
簽字日期： ______年______ 月 ______日
廠房建設(shè)合同 3
發(fā)包方：______ (以下簡稱甲方)
承包方：______ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方活動板房的搭建，為明確雙方的`權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
一、 工程名稱：簡易鋼結(jié)構(gòu)廠房。
二、甲方負(fù)責(zé)板房場地平整和進(jìn)場道路暢通。施工用水、用電甲方負(fù)責(zé)到施工地點。
三、 工程數(shù)量：
四、 工程規(guī)格：
1、具體尺寸和房屋布局以甲方和乙方共同的設(shè)計圖為準(zhǔn)。
2、地基上110鋼管立柱，48管龍骨架，C型鋼領(lǐng)條網(wǎng)架。屋面彩鋼瓦。
五、 工程單價：
六、 乙方包工包料，包含基礎(chǔ)下腳材料，單價為元
六、工期：
從合同之日起，乙方在接到甲方處理完工地基施工場地后______個工作日內(nèi)進(jìn)場，否則合同失效。完工時間從乙方接到甲方進(jìn)場
七、工程質(zhì)量：
1、乙方應(yīng)按照甲方指定的工程樣板和圖紙及說明要求，精心施工，保證工程質(zhì)量。
2、如因自然災(zāi)害和地質(zhì)下沉等原因使房屋變形等質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3、房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件的免費維修。
八、安全生產(chǎn)：
乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方進(jìn)場后食宿自理。
九、結(jié)算方式：
乙方材料進(jìn)場后甲方付給乙方10%預(yù)付款；乙方在完成總工程量的一半后付30%工程進(jìn)度款，全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清工程款。
十、違約責(zé)任：
1、乙方承包的工程項目，不得再轉(zhuǎn)包。在施工過程中聽從甲方安排，如出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方有權(quán)要求乙方返工，因此造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、合同簽訂后，乙方不能擅自更改合同和施工圖紙及型號規(guī)格。
3、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成。
十一、本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，如解決不了的，由合同履行地的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
十二、本合同一式四份，雙方各持兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效。
甲方：______ 乙方：______
______年 ______月 ______日______ 年 ______月 ______日
廠房建設(shè)合同 4
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______
承包方(以下簡稱乙方)：______
根據(jù)我國《合同法》及其他法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就乙方承包甲方廠房地面硬化建設(shè)工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：_____。
2、工程地址：
3、工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)：______， 30cm厚河卵石墊層，25cm厚成品混凝土標(biāo)號C25。廠房是C25。
4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方負(fù)責(zé)水電。
5、工程期限：本工程自______日竣工，工期 ______天。
二、驗收標(biāo)準(zhǔn)
本工程竣工后，由乙方匯總施工材料，由甲乙雙方會同相關(guān)管理部門進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合本合同要求。
三、合同價款及工人工資預(yù)付款
1、本合同工程單價為______人民幣(小寫：______ )單價為稅后價。
2、工程付款方式為每貳萬平米驗收合格后結(jié)算97%。
3、本合同簽訂之日內(nèi)，甲方收取乙方工人工資預(yù)付款______人民幣(共計______)按時足額支付工人工資，甲方代為發(fā)放，其產(chǎn)生的費用將從工程價款中扣除。一個月內(nèi)第一次結(jié)付工程款即退還乙方，工人工資預(yù)付款拾萬元。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方保證有建設(shè)本工程的資質(zhì)要求。
2、甲方在工程開工前，做好清場工作，方便乙方施工建設(shè)。
3、本合同工程圖紙由甲方提供，乙方必須嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙有問題，應(yīng)及時向甲方書面提出，未經(jīng)甲方許可，不能擅自改變圖紙進(jìn)行施工。
4、乙方在施工過程中所使用的建筑材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
5、在施工中，如因乙方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
6、乙方應(yīng)及時足額發(fā)放施工人員工資，否則由此引發(fā)的一切后果由乙方承擔(dān)。如甲方造成的工人工資不能及時發(fā)放，由甲方承擔(dān)。
7、在本合同履行期間，甲方派駐工程監(jiān)理一名，乙方應(yīng)服從工程監(jiān)理的監(jiān)督。
8、對隱蔽工程在隱蔽前，乙方會同甲方組織驗收，經(jīng)甲方驗收合格后，方可隱蔽。否則視為該隱蔽工程不合格。
9、本工程驗收合格后，甲方扣除乙方工程總價款3%的質(zhì)保金。
10、本工程質(zhì)保期為一年，在一年內(nèi)，如發(fā)生翻漿，斷裂等質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修。
11、平整路基廠房費用由甲方負(fù)責(zé)，由乙方負(fù)責(zé)施工管理，路基完工后。
甲方如期把工程款結(jié)清，如乙方不能正常施工，合同自動解除。
五、違約責(zé)任
1、如乙方違約，未按合同履行，造成乙方停工，一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
2、如乙方未按合同所約定的'工期，保質(zhì)保量的完成，所照成的損失由乙方承擔(dān)。
3、甲乙雙方如對本合同產(chǎn)生異議，雙方協(xié)商解決，如不能達(dá)成協(xié)商，由人民法院仲裁。
4、乙方必須保資質(zhì)和證件真實有效，否則視為合同無效。
本合同一式兩份，雙份各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：______
____年____月____日
乙方簽字(蓋章)：______
____年____月____日
廠房建設(shè)合同 5
甲方：______ (以下簡稱甲方)
乙方：______ (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就本建設(shè)盤古茶文化設(shè)施事項協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包內(nèi)容：
1、乙方在甲方規(guī)劃的區(qū)建設(shè)；
�、俾每徒哟行模航ㄖ娣e1300㎡；
�、诋a(chǎn)品展示大廳：建筑面積600㎡。
2、合同價款：甲方按以下價格將工程發(fā)包給乙方承包，主體結(jié)構(gòu)，每平方米______ 元(包基礎(chǔ)在內(nèi))。裝修工程每平方米______ 元，總造價人民幣貳佰貳拾捌萬元(228萬元)此價格含稅。
3、承包范圍：乙方包主體工程過程中還應(yīng)為甲方免費建筑完善以下工程設(shè)施：
(1)化糞池四個，需在基礎(chǔ)預(yù)埋通化糞池管；
(2)在工程施工過程中的水、電、材料、占道費等一切費用由乙方承擔(dān)。
二、承包方式：
(1)本工程采取由乙方包工包料和造價包干形式，一次性包定。在建筑過程中如遇材料等價格上下浮動都一律按協(xié)議所定造價不變。
(2)如在施工過程中需要變更設(shè)計，必須經(jīng)甲方同意且有變更設(shè)計的書面通知方可變更，變更發(fā)生的增減價款協(xié)商解決。
三、乙方建設(shè)的工程隊項目經(jīng)理必須具有二級以上注冊建造師(含二級)資質(zhì)，在施工期間，應(yīng)加強(qiáng)安全管理，如出現(xiàn)安全事故責(zé)任自負(fù)。
四、乙方自行承擔(dān)施工過程中的水電費用和原材料檢測費用。
五、乙方按甲方提供的圖紙和指定的地方進(jìn)行施工，不得擅自改變圖紙標(biāo)準(zhǔn)和地點施工，質(zhì)量由乙方自行負(fù)責(zé)，接受甲方委派的監(jiān)理管理。工程完工后，同時，乙方必須無條件承擔(dān)廠房投入運營后，因廠房質(zhì)量問題引發(fā)的安全生產(chǎn)事故責(zé)任。
六、工程合同工期總天數(shù)：90天(陰雨天氣順延)。同時，乙方交納5萬元工程進(jìn)度保證金，工程完工后全額退還。
七、甲方提供施工圖紙一套，如需變動，需有原設(shè)計單位出具變更，甲方負(fù)責(zé)提供施工紅線圖。
八、違約責(zé)任：
1、實際工期必須按照本合同約定的.工期，如延期一天承擔(dān)違約金500元。
2、如乙方房屋質(zhì)量驗收不合格，乙方必須在甲方限定的期限內(nèi)整改到位。如整改不到位、鑒定為危房的，必須無條件拆除，并承擔(dān)造成的相關(guān)損失。
3、由其他違約責(zé)任：按《中華人民共和國合同法》通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
九、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方蓋章：______ 代表(簽字)：______
乙方代表(簽字)： ______身份證號碼：______
______年______ 月 ______日
廠房建設(shè)合同 6
甲方：______
乙方：______
甲方在南集鎮(zhèn)新工業(yè)集中區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房一幢，為確保該廠房圓滿竣工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立協(xié)議如下：
一、 工程地點：______
二、 工程要求：依照漣水縣標(biāo)準(zhǔn)化廠房設(shè)計要求施工(其中屋面設(shè)計大梁為七架)土建工程不包括廠房外的道路及下水道。
三、 工程總價為肆拾捌萬元，(480000.00)
四、 開工時間為20______年06月10日-竣工時間為______年11月30前。
五、 付款方式，乙方進(jìn)場開工建設(shè)甲方付給乙方啟動資金六萬元，基礎(chǔ)完成付給總工程款的20% ，主體完成付給總工程款的`50% ， 廠房竣工交付時甲方除留工程質(zhì)量保證金叁萬元(一年付清)外，結(jié)清余款。
六、 施工安全由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
七、 施工期間甲方有權(quán)對在建工程進(jìn)行監(jiān)督，如有修改需甲乙雙方協(xié)商解決。
八、 違約責(zé)任：如有一方違約，則罰違約金5萬，并承擔(dān)其它一切損失。
九、 協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證單位一份，本協(xié)議自簽定之日期起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房建設(shè)合同 7
甲方______________
乙方：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲、乙雙方就湖北品皓科技有限公司廠房建設(shè)項目中的具體問題進(jìn)行約定，達(dá)成如下合同：
一、總則
1、由于湖北品皓科技有限公司內(nèi)部矛盾的原因，致使原______________年______________月______________日應(yīng)城市榕晟工業(yè)園管理有限公司與湖北品皓科技有限公司簽訂的廠房建設(shè)代理合同無法實施，現(xiàn)甲乙雙方商定調(diào)整的合同內(nèi)容與原合同發(fā)生實質(zhì)性改變，故______________年______________月______________日甲乙雙方簽訂的廠房代理合同予以作廢。
2、甲方是本項目建設(shè)的代理方，受乙方委托，全面、具體實施本廠房建設(shè)項目的土地征用、基礎(chǔ)設(shè)施配套、建設(shè)過程中的有關(guān)事項和手續(xù)辦理。
3、乙方是本項目的投資建設(shè)方，委托甲方對本項目建設(shè)過程中不包括建筑安裝工程在內(nèi)的所有事項代理（代辦）。
二、代理事項的約定
本合同所約定的代理事項包括代征建設(shè)用地、配套基礎(chǔ)設(shè)施和代辦建設(shè)所需的一切事項和手續(xù)。
1、代征建設(shè)用地及批準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模
�。�1）項目用地規(guī)模：39.2畝（以辦理土地使用證時實測面積為準(zhǔn)）
（2）項目用地性質(zhì)：工業(yè)用地；
�。�3）用地取得方式：出讓用地。
（4）用地年限：50年（以土地權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)）；
�。�5）建設(shè)規(guī)模：約定建筑面積15520平方米。
2、代為配套基礎(chǔ)設(shè)施項目內(nèi)容：適時完成硬化道路、景觀綠化、給排水管、高壓電纜、互聯(lián)網(wǎng)、天然氣、有線電視等配套建設(shè)工程到乙方廠院外墻邊，并確保適用。
3、代理（代辦）建設(shè)相關(guān)事宜和手續(xù)內(nèi)容：包括項目備案、土地征用、規(guī)劃服務(wù)、總體規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計、審圖、勘測、放線定樁、建設(shè)許可證、質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理、消防達(dá)標(biāo)、環(huán)保評估、環(huán)境評測、安全監(jiān)督、垃圾處理、人防工程、白蟻防治、策劃廣告、產(chǎn)權(quán)登記、工商稅務(wù)登記等事宜和手續(xù)。
甲方必須按照上述全部委托代理內(nèi)容進(jìn)行配套和服務(wù)。
三、代理款額度和支付方式的約定
代理款額度：本項目代理款按建筑面積計算，實行單位面積“大包干”，每平方米建筑面積430元（包括代收代付土地款50元/ m2，園區(qū)配套工程為300元/ m2，管理費為80元/ m2），計667.36萬元（15520平方米*430元/平方米），實收代理款以竣工驗收的實際建筑面積據(jù)實結(jié)算，少于本合同約定面積時已約定面積為準(zhǔn)結(jié)算。
2、代理款支付方式：簽訂本合同時（11月_日前）乙方向甲方支付30萬元作為合同定金；在乙方房地產(chǎn)抵押貸款到位時付款到總代理款的80%，下余部分最遲不遲于_____年12月30日付清。
四、項目建設(shè)工期和廠房啟用時間約定：
乙方要確保此工程在簽訂合同后7天內(nèi)（10月_日前）復(fù)工建設(shè)，_____年元月底前（或春節(jié)前）竣工。主要機(jī)械設(shè)備不遲于_____年3月進(jìn)廠安裝。廠房完工后3個月內(nèi)按甲乙雙方約定的行業(yè)范圍投入生產(chǎn)經(jīng)營。
五、辦理兩證（土地證、房產(chǎn)證）的約定：
廠房竣工后一年內(nèi)，甲方為乙方辦理廠房的國有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，乙方協(xié)助辦理并承擔(dān)相關(guān)費用，具體辦理時間以政府土地部門確定的時間為準(zhǔn)。
六、廠房建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的約定
乙方確保廠房建設(shè)按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的統(tǒng)一外觀設(shè)計、容積率和使用性質(zhì)實施建設(shè)，如有違反，造成的罰款或撤除等不良后果由乙方承擔(dān)。
七、稅收優(yōu)惠政策約定：
乙方可享受應(yīng)城市招商引進(jìn)項目稅收優(yōu)惠政策；乙方必須按政策交納該廠房所涉及的土地使用稅和房產(chǎn)稅。
八、物業(yè)管理的約定
本項目廠房建成后，物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方按照物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費。
九、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利及義務(wù)
�。�1）按照本合同的約定自主完成配套建設(shè)和有關(guān)事項的服務(wù)。
�。�2）在乙方確保合同約定的建設(shè)工期和廠房啟用時間的.情況下，及時為乙方協(xié)調(diào)房地產(chǎn)按揭或抵押貸款。
�。�3）按照本合同的約定為乙方辦理廠房的權(quán)屬證書。
�。�4）負(fù)責(zé)做好乙方項目建設(shè)的行政協(xié)調(diào)服務(wù)工作，對非法干預(yù)乙方項目建設(shè)的現(xiàn)象甲方要及時作出處理，確保建設(shè)順利進(jìn)行。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù)
（1）有權(quán)向甲方了解項目基礎(chǔ)設(shè)施配套和建設(shè)有關(guān)手續(xù)辦理等情況。
�。�2）按本合同約定向甲方足額支付代理費用。
（3）為甲方辦理該項目的土地證、產(chǎn)權(quán)證等系列手續(xù)提供必要的配合。
�。�4）乙方建筑、安裝所需的施工費、材料費、建安稅等全部開支均由乙方自理。
十、違約責(zé)任
1、乙方違約責(zé)任：
1）如乙方違反本合同約定，30萬元定金不予退還。
2）如果簽約后，在乙方應(yīng)付給甲方的代理款未付到位之前，乙方遲遲不能按約定實施本項目建設(shè)，致使該項目不能正常運行，視作乙方嚴(yán)重違約，甲方可以終止本合同，乙方應(yīng)無條件將委托甲方征用的土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓過戶（歸還）給甲方（或甲方指定的單位），因土地二次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費及甲乙雙方的有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
3）乙方逾期支付代理費用時，根據(jù)逾期天數(shù)和所欠款項額度，按照市場借款利率（月息20‰）計算，由乙方補(bǔ)償給甲方。
2、甲方違約責(zé)任：
1）甲方配套設(shè)施不到位或有關(guān)手續(xù)辦理不及時而影響拖延乙方施工時間，根據(jù)廠房延期竣工的天數(shù)和乙方已付建設(shè)費用的額度，按照市場借款利率（月息20‰）計算，由甲方補(bǔ)償給乙方。
2）如果甲方不按約定為乙方辦理兩證（土地證、房產(chǎn)證）而影響乙方正常融資，乙方可追究甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
十一、爭議的處理
當(dāng)履行本合同發(fā)生爭議時，由雙方共同協(xié)商處理，協(xié)商不成的任何一方均可向應(yīng)城市人民法院起訴。
十二、其他約定
1、本合同之附件均為合同不可分割的部分。
2、為便于甲方開展工作，乙方要隨時向甲方提供公章和法人印章。
3、院內(nèi)配套設(shè)施、變壓器由乙方自理。
4、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成按國家法律規(guī)定辦理。
本合同正本一式4分，甲、乙雙方各執(zhí)2份。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）______
負(fù)責(zé)人簽字：________________負(fù)責(zé)人簽字：______
簽約時間：______________年______________月______________日
簽約地點：______
廠房建設(shè)合同 8
發(fā)包方：______ (以下簡稱甲方)
承包方：______ (以下簡稱乙方)
本著雙方利益一致，各負(fù)其責(zé)的原則，根據(jù)《合同法》經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特擬定如下房屋修建施工合同：
甲方將位于______公路旁的廠房一幢，以包工的`形式由乙方承建，分為兩部分承包。建筑面積以工程竣工驗收合格的實有面積計算。乙方必須按甲方要求施工，確保工程質(zhì)量要求。
撮箕、釘子、鉄絲甲方負(fù)責(zé)5000元，余下由乙方負(fù)責(zé)。其余所需的一切用具由乙方負(fù)責(zé)(含模板、工具、振動泵、攪拌機(jī)、升降機(jī)、電焊機(jī)、振動板、跳棒、安全防護(hù)網(wǎng)及其它施工用具等)。
一、基礎(chǔ)部分：
1、基礎(chǔ)以基墩形式建設(shè)。
2、基墩在60公分及其以上的按立方計算，300元/立方米結(jié)算。
3、基墩在60公分以下的按米計算，150元/米結(jié)算。
二、主體部分：
1、工價以建筑面積______計算，不展開算，乙方施工(包括室內(nèi)一切木工﹑墻磚﹑辦公室都是地面磚，廠房水泥地皮，室內(nèi)粉刷與墻磚垂直。
2、內(nèi)外墻面垂直，立柱和臺梁必須平整光滑無空殼﹑掉沙﹑凸凹﹑裂縫和蜂窩眼，不得傾斜，立柱之間不得有裂縫，如出現(xiàn)此情況，甲方有全責(zé)令乙方返工，所造成的材料損失有乙方負(fù)責(zé)賠償，墻面灰口縫一致，砌磚不得留馬口，樓口上砌，梁立柱要安裝整齊密封不漏筋，做到澆灌立柱垂直，臺梁同軸水平，粉刷按國家標(biāo)準(zhǔn)施工，要求砌面平整，陰陽角成直線，所有平面要求誤差不超過______。
3、本工程一樓凈高4.1米，門窗大小待定。
4、房屋外墻貼磚(顏色待定，公路前面貼磚)，其余三面搓沙按______另算。室內(nèi)地面磚、墻磚必須在同一水平面貼實，嚴(yán)禁空殼，做到橫平豎直。
5、梯步應(yīng)平整，無明顯的凹凸和缺損，如發(fā)此現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)施工，所需材料由乙方負(fù)責(zé)。
6、院墻和水池另計工價。
三、工期時間：12個月，必須按時完成工程建設(shè)，交由甲方使用。
四、付款方式：整體工程主體完工借款380000.00元(叁拾捌萬元整)，其余完工后一次性付清。
五、乙方必須接受甲方監(jiān)督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合國家規(guī)范要求或工期未達(dá)到雙方約定要求，并造成損失的，應(yīng)由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方可隨時解除此施工合同，如因甲方要求改進(jìn)或增加工程量的，返工所造成的原材料損失由甲方負(fù)責(zé)。
六、安全責(zé)任：一切安全責(zé)任事故(包括第三者)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償和支付各種費用，甲方概不負(fù)責(zé)。
七、本合同一經(jīng)雙方簽字，不得返悔，造成損失由反悔一方負(fù)責(zé)賠償。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：______ 乙方簽字：______
______年 ______月______ 日
廠房建設(shè)合同 9
發(fā)包人（全稱）：______
承包人（全稱）：______
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：______
工程地點：______
工程內(nèi)容：______建筑工程施工總承包（電梯、樁基、機(jī)械挖土方工程除外）
二、工程承包范圍
承包范圍：
1、按發(fā)包人提供的工程施工圖、有關(guān)設(shè)計文件、設(shè)計說明及施工過程中下發(fā)的設(shè)計變更、圖紙會審記錄等規(guī)定內(nèi)容承包，除發(fā)包人明確直接發(fā)包工程外，均由承包人負(fù)責(zé)施工。
2、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為承包人違約。
三、合同工期
開工日期：單位工程的實際開工日期以發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理工程師下發(fā)的開工通知書為準(zhǔn)。
竣工日期：以單位工程具備驗收條件時，承包方提前一周通知發(fā)包人，發(fā)包人驗收合格之日為準(zhǔn)。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 以單位工程核準(zhǔn)工期，自單位工程開工之日起270日歷天。
文化館主體封頂期限：60天（不含基礎(chǔ)處理工期）。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-______）執(zhí)行，工程質(zhì)量各項指標(biāo)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-______）規(guī)范必須達(dá)到合格。
五、 合同價款與支付
1、合同價款及調(diào)整
本合同款采用______
1、合同價款：
（1）文化館主體工程不讓利，以施工圖預(yù)算前造價為準(zhǔn)；
�。�2）室外和精裝工程全墊付、以施工圖預(yù)算前造價優(yōu)惠5%；
以上（1）和（2）兩部分相加作為合同價款；
2、付款方式：按本合同第五部分第2款執(zhí)行方式確定。
風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：
1、設(shè)計變更、簽證。變更、簽證及工程洽商須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人簽字認(rèn)可。________ 采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：
�。ㄒ唬┕こ虄r款編制依據(jù)：《河南省建設(shè)工程量清單綜合基價》（______）版及其配套的定額解釋和相關(guān)文件進(jìn)行定額計價。
（二）工程取費標(biāo)準(zhǔn)：
�。�1）人工費調(diào)整；按豫建設(shè)標(biāo)（20______）5號文件執(zhí)行。零星用工按發(fā)包人零星工程標(biāo)準(zhǔn)（53元/日）執(zhí)行。
�。�2）社會保障費由發(fā)包人代繳；其他規(guī)費不計。
（3）安全文明施工費按安建（20______）33號文件執(zhí)行；二次搬運費、夜間施工措施費、雨季施工措施費、遠(yuǎn)途施工增加費、縮短工期增加費不計。
�。�4）稅金按規(guī)定計取。
�。�5）只計取30Km以內(nèi)大型機(jī)械進(jìn)出場費。
（三）材料價差調(diào)整依據(jù)安陽市人民政府造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料價格執(zhí)行，具體調(diào)整按發(fā)包人審批的月進(jìn)度報表工程量為準(zhǔn)；當(dāng)期材料價格信息沒有的，由承包商根據(jù)市場價格報發(fā)包方，由發(fā)包方簽字認(rèn)可。
雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：
�。�1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；
�。�2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整辦法。
2、工程款（進(jìn)度款）支付
采取分批付款，分別是文化館主體封頂且驗收合格之后支付所完成單體樓總造價的55%、外裝修完成并驗收合格之后支付至已完成工程量的80%、竣工驗收合格且資料交齊之后支付至實際工程結(jié)算款的95%，預(yù)留5%作為本工程的質(zhì)量保修金。
保修金的返還：若無質(zhì)量問題則工程竣工驗收合格滿一年后30天內(nèi)無息支付90%，其余10%竣工驗收合格滿二年內(nèi)無息全部返還。
六、竣工結(jié)算
1、結(jié)算時工程定額執(zhí)行：《河南省建設(shè)工程清單綜合基價》（______）版及其計價辦法、有關(guān)造價文件及其相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、本工程施工圖紙、國家技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計、材料市場價格信息。
2、工程完工后1個月內(nèi)按合同價款調(diào)整方法中的條款做出結(jié)算并報給發(fā)包方，發(fā)包方在1個月內(nèi)予以確認(rèn)；如發(fā)包方?jīng)]有提出異議，承包方視為發(fā)包方已認(rèn)可上報的結(jié)算價。
七、違約
雙方約定的違約責(zé)任：
1、按雙方約定工期：每拖延一天罰承包人10000元。提前一天獎勵10000元。
2、由于工程施工質(zhì)量不合格，或施工過程中造成的一切安全事故均由承包人付全責(zé)。
3、工程承包后，承包人不得轉(zhuǎn)包或分包該工程。發(fā)包人一旦發(fā)現(xiàn)承包人分包或轉(zhuǎn)包該工程，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此引起的一切損失。
八、補(bǔ)充條款
1、 如發(fā)包人不能按約定支付工程款，承包人有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定將承包工程留置優(yōu)先受償。
2、承包人做好電梯等外協(xié)項目的施工配合工作；配合費另行計算。
3、 農(nóng)忙季節(jié)期間承包人保證經(jīng)批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計》所配備的`施工人員，滿足發(fā)包人施工進(jìn)度要求，否則將給以伍萬元的違約處罰，該違約金將用來獎勵保勤的施工人員。
4、經(jīng)過批準(zhǔn)在合同規(guī)定的工期之內(nèi)，發(fā)包人需要施工單位臨建、施工機(jī)械遷移的，施工單位必須積極配合，費用由發(fā)包人承擔(dān)。故意拖延、拒絕配合的，發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行處罰。
5、發(fā)包人施工圖紙出來后的一周內(nèi)承包人需報項目施工組織設(shè)計。
6、合同總價：承包人需接受發(fā)包人總工程預(yù)算價，發(fā)包人預(yù)算方式以______年定額為準(zhǔn)并向承包人出示詢價清單（需詢價的材料設(shè)備），若承包人無法接受發(fā)包人總工程預(yù)算價，則視為自動放棄簽約。
7、發(fā)包人與承包人施工圖預(yù)算核對完成后，雙方另行簽訂正式《龍安區(qū)文化館施工合同》，本協(xié)議與正式合同不一致的，以正式合同為準(zhǔn)。
8、 本協(xié)議一式陸份，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
九、協(xié)議生效
協(xié)議訂立時間： ______年 ______月___日
協(xié)議訂立地點：__
本協(xié)議雙方約定 簽字蓋章之日起 生效。
發(fā) 包 人：______（公章）
承 包 人：______（公章）
住 所：______
住 所：______
法定代表人：______
法定代表人：______
委托代理人：______
委托代理人：______
電 話：______
電 話：______
傳 真：______
傳 真：______
開戶銀行：______
開戶銀行：______
帳 號：______
帳 號：______
郵政編碼：______
郵政編碼：______
廠房建設(shè)合同 10
甲方：_________
身份證號碼：_________
乙方：_________
身份證號碼：_________
甲方自愿將土地一塊有償租賃轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、轉(zhuǎn)讓土地的情況：
甲方自愿將其持有的位于地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
甲方的土地位于____________，甲所轉(zhuǎn)讓的土地面積約1.2畝。
二、總轉(zhuǎn)讓價格為：
人民幣：_________萬_元整
三、價格支付方式為：
本協(xié)議簽訂時，乙方三次付清
1、定金，定金交完后30天把地塊確認(rèn)面積，地上原有附屬物清除，30天內(nèi)把三級報建手續(xù)、報建戶口等相關(guān)手續(xù)辦齊給乙方，甲方自身原因?qū)е虏荒苈男写藚f(xié)議，甲方退回定金的雙倍資金人民幣____元。
2、手續(xù)辦完交付給乙方后，乙方要付給甲方_________元。
3、全部完工后付清所有地款。
四、轉(zhuǎn)讓后雙方的權(quán)利、義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理在該土地上建造房屋的相關(guān)報建申請手續(xù)，建造費用由乙方承擔(dān)，房屋建造后，乙方對該房屋具有所有權(quán)，報建手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。
2、乙方受讓該幅土地使用權(quán)的期限與甲方享有該土地使用的期限相同。
3、甲方的轉(zhuǎn)讓行為系完全出于甲方本人和相關(guān)權(quán)利人員自愿，甲方轉(zhuǎn)讓后對該幅土地上可能產(chǎn)生的一切土地使用權(quán)及其符合政策的附加利益，均歸于乙方所有：該幅土地如國家政府征地，該幅土地的一切賠償歸乙方所有。
4、辦理完畢，甲方將該轉(zhuǎn)讓的土地所有使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)利證明文件交付乙方后，30內(nèi)無條件配合乙方辦理完過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，逾期履行的，每日按總價款的百分之一支付違約金)。
5、本協(xié)議生效后，甲方對該幅土地及房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方所有，乙方再次轉(zhuǎn)讓時甲方不得干涉乙方轉(zhuǎn)讓，需甲方配合乙方辦理再次轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)無條件配合，產(chǎn)生相關(guān)費用由乙方支付。
6、甲方承諾該幅土地?zé)o其他共有權(quán)人，如有其他共有權(quán)人，視為已獲得共有權(quán)人同意，放棄所有權(quán)利，不得以此為主張本協(xié)議無效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。甲方保證轉(zhuǎn)讓的該宅基地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，否則按轉(zhuǎn)讓價款的30%承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的相關(guān)損失。
7、若遇國家政策性變化，使本協(xié)議無法履行，甲方退賠乙方花費的'全部資金。
8、甲方保證乙方建造房屋工期為三級報建手續(xù)交付乙方后，一年之內(nèi)完工;如未完工，國家政策性變化使本協(xié)議無法履行，甲方不用承擔(dān)任何責(zé)任，但土地還歸屬乙方使用經(jīng)營，因此甲方不承擔(dān)退還土地款義務(wù)。
9、該宅基地的租賃轉(zhuǎn)讓期限不受20年的限制，如超越該期限本協(xié)議自動無條件永久續(xù)期，如有需要，甲方承諾無條件配合乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，以保證乙方對該宅基地的使用權(quán)無任何瑕疵。
五、違約責(zé)任：
本協(xié)議生效后，任何一方不得向主管政府部門陳述本協(xié)議無效，并要求無效返還的主張。甲乙雙方任何一方提出無效返還的主張被確認(rèn)后，如甲方提出，甲方要贖回的價格為毀約時該幅土地及地上建筑物的市場價格或評估價格，同時承擔(dān)轉(zhuǎn)讓金額收受日至返還之日的同期銀行貸款四倍利息。如乙方提出無效返還的主張，甲方不但不退回土地款，還要回收土地使用權(quán)，協(xié)議終止無效。由第三方提出無效主張被確認(rèn)后，甲方應(yīng)無償退還轉(zhuǎn)讓款，各自承擔(dān)各自的費用和損失。該幅土地如有其他使用權(quán)人進(jìn)行追索糾紛，則由甲方承擔(dān)本協(xié)議約定的違約法律責(zé)任。
六、爭議解決條款：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該土地所在集體請求調(diào)解，調(diào)解不成的雙方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，土地所在集體備價一份，每份具有同等效力。協(xié)議自雙方簽章之日起生效，未盡事宜;雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。合同履行的地點為土地所在地。
出讓方：_________
身份證：_________
電話：_________
受讓方：_________
身份證：_________
電話：_________
證明人：_________
身價證：_________
電話：_________
合同簽訂日期：_________
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