賓館轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)合同范本
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的賓館轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)合同范本，歡迎大家分享。
賓館轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)合同1
甲方：______________________居委會(huì)
乙方：______________________大賓館
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方向乙方收購(gòu)垃圾事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
1、甲方與乙方簽定協(xié)議，負(fù)責(zé)處理乙方的垃圾（包括污水）和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照深圳市衛(wèi)生防疫站，衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進(jìn)行。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為，甲方將負(fù)全部責(zé)任。甲方必須全部負(fù)責(zé)為乙方處理垃圾所需的有效的政府認(rèn)可文件或牌照及其所需費(fèi)用。
2、甲方指定一個(gè)或幾個(gè)人員做專職的“垃圾處理服務(wù)人員”。他們將負(fù)責(zé)從賓館的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。無(wú)論何種天氣（雨天、雪天、冷天、熱天等），垃圾的清運(yùn)工作每天都要照常進(jìn)行，包括節(jié)假日在內(nèi)。
3、甲方準(zhǔn)備一份其指派的專職服務(wù)人員的值班安排表，并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理。每?jī)芍芤淮�。甲方指派的服�?wù)人員每天的值班時(shí)間如下：
早班：7：00-17：00
晚班：15：00-24：00
甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來(lái)管理自己的員工，每天從上午6：30-24：00至少安排二名員工在垃圾房?jī)?nèi)清理垃圾，每天清運(yùn)垃圾的時(shí)間為：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00。
4、甲方指派的服務(wù)人員要時(shí)刻聽(tīng)從乙方管事部經(jīng)理、其助理或當(dāng)值負(fù)責(zé)人的管理，并必須把待運(yùn)出賓館的全部垃圾堆放整齊、妥當(dāng)，保證垃圾處理的周圍環(huán)境整潔、干凈達(dá)到乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。
5、在乙方人員對(duì)垃圾房和周圍環(huán)境進(jìn)行定期的維修，清潔衛(wèi)生工作時(shí)，甲方指派的服務(wù)人員必須給予大力協(xié)助，使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合深圳市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關(guān)規(guī)定和要求。
6、對(duì)于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派人員，甲方要提供他們的登記照（兩張），身份證和完整的人事資料。此外，每個(gè)甲方的指派服務(wù)人員必須交有效健康證，以證明他們沒(méi)有傳染病或其它健康問(wèn)題。
7、如甲方指派人員不具備第6項(xiàng)要求，這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的賓館任何地區(qū)工作或逗留。甲方需另指派符合第6項(xiàng)條件的人員替代。
8、對(duì)于在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方（財(cái)產(chǎn)或人員），甲方必須為他們承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不承擔(dān)任何形式的責(zé)任及索賠。
9、甲方必須承擔(dān)垃圾處理涉及的一切費(fèi)用，包括（堆放、運(yùn)輸、處理管理和其它），這些過(guò)程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關(guān)。甲方處理全部垃圾時(shí)，必須嚴(yán)格遵照深圳環(huán)衛(wèi)局的管理規(guī)定和要求。如有違反，其全部后果及責(zé)任均由甲方承擔(dān)，而不可以向乙方提出索賠。（甲方不負(fù)責(zé)賓館任何裝修垃圾。）
10、乙方員工不得擅自售賣(mài)賓館承包給甲方范圍內(nèi)的垃圾及廢品。乙方負(fù)責(zé)給甲方水、電清洗垃圾房，房?jī)?nèi)外地面、墻壁、地溝、天花、窗戶等環(huán)境設(shè)備。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方提供服務(wù)。
11、工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方人員，當(dāng)他們履行其職責(zé)時(shí)，甲方必須保證指派的人員守時(shí)、忠誠(chéng)、老實(shí)、吃苦、肯干、品行端正。
12、在清理和處理垃圾時(shí)，如果甲方指派人員發(fā)現(xiàn)垃圾中有乙方物品或餐具（如碟子、碗、餐刀、其它用具等），無(wú)論賓館用品或餐具是否完好，甲方及其指派人員都必須及時(shí)歸還給賓館管理部。
13、除了此合同里規(guī)定的可賣(mài)垃圾外，任何情況下，甲方指派人員都不準(zhǔn)從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品。如果發(fā)現(xiàn)甲方指派人員正在拿乙方物品，而這些物品并不屬于可賣(mài)垃圾范圍，則乙方有權(quán)向甲方索賠2000-4000元（人民幣）的罰金。如甲方指派工作人員有嚴(yán)重過(guò)失，則乙方有權(quán)立即終止此合同，并且乙方不會(huì)退還甲方按規(guī)定已預(yù)付給乙方的全部金額。過(guò)失情節(jié)的輕重程度將以賓館“員工手冊(cè)”為標(biāo)準(zhǔn)。
14、甲方指派的所有工作人員，當(dāng)值時(shí)必須穿制服及配戴工卡。
15、甲方指派的所有工作人員，必須嚴(yán)格遵守乙方制定的各項(xiàng)有關(guān)安全、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度。
16、甲方必須按此合同規(guī)定的次數(shù)及時(shí)清運(yùn)全部垃圾。此外，甲方垃圾運(yùn)輸車必須憑乙方保安人員（或其指派負(fù)責(zé)人）共同簽字確認(rèn)的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域。
17、此項(xiàng)協(xié)議中所有費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)，自簽定本協(xié)議之日起，三日內(nèi)向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整（￥8，000.00），在本協(xié)議有效期內(nèi)如未發(fā)生任何違例事故，協(xié)議期滿時(shí)退還給甲方。甲方應(yīng)于每月十日前按時(shí)向乙方繳納該月管理費(fèi)人民幣肆仟元整（￥4，000.00）
18、由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第19條規(guī)定的全部可賣(mài)垃圾，集中到乙方管理的垃圾房里。
19、以此合同的各項(xiàng)條款及要求為前提，乙方在此聲明：下列物品屬于“或賣(mài)垃圾”。
甲方可以拉走：
各類剩菜剩飯等（乙方不再使用）
各類紙包裝及空盒（乙方不再使用）
各種塑料瓶子及其他塑料制品（乙方不再使用）
各種鋁、錫制盒或罐（乙方不再使用）
各種玻璃瓶（乙方不再使用）
各種用過(guò)的食用油（乙方不再使用）
各種泔水（不可以倒進(jìn)市內(nèi)排水系統(tǒng)里）
各種供動(dòng)物食用的垃圾（人適合人類使用）
除非乙方要求使用可賣(mài)垃圾，這類情況時(shí)，請(qǐng)參考第20條規(guī)定。
20、對(duì)于需要在賓館內(nèi)使用的某些可賣(mài)垃圾，乙方可以隨時(shí)要求不予出售。如果乙方不愿出售，甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補(bǔ)償。不過(guò)，乙方會(huì)保證這些垃圾在第21條規(guī)定的時(shí)間處理。
21、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方是可賣(mài)垃圾處理的獨(dú)家代理，乙方不可在此合同期內(nèi)，就可賣(mài)給垃圾處理一事，再與第三方簽約。但是，若深圳市環(huán)衛(wèi)局有指示或要求，此規(guī)定就不適用。
此合同的終止：
A.乙方將有權(quán)提前解除協(xié)議而無(wú)須作任何解釋。
B.如果有關(guān)省市或政府部門(mén)通知乙方終止合同（或者施？市政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化）則乙方有權(quán)立即終止合同。如果發(fā)生此情況，甲方無(wú)權(quán)要求賠償或補(bǔ)償損失。但是甲方可得到預(yù)付風(fēng)險(xiǎn)抵押金的退款。
C.如果任何一方要求提前終止此合同，必須提前三十日（自收到通知書(shū)之日算起）以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知書(shū)告知對(duì)方其要求終止此合同。
D.如果甲方?jīng)]有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同，則乙方有權(quán)向甲方索賠，且甲方無(wú)權(quán)要求乙方退還已預(yù)付給乙方的款項(xiàng)。
22、此合同之有效期為壹年，即20xx年02月01日至20xx年02月01日。
23、如果雙方合作良好，服務(wù)到位，則會(huì)在此合同到期時(shí)，續(xù)簽合同。
24、此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字立即生效，同具有法律效益。
甲方單位：_______________________居委會(huì)
乙方單位：_______________________大賓館
甲方地址：______________________
乙方地址：______________________
甲方代表：______________________
乙方代表：______________________
簽定日期：______________________
簽定日期：______________________
賓館轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)合同2
轉(zhuǎn)讓方（甲方）____________________身份證號(hào):______________________;
受讓方（乙方）___________________身份證號(hào):______________________;
房主（丙方）____________________身份證號(hào):_______________________;
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就春聚和商務(wù)旅館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將其自營(yíng)的位于襄陽(yáng)市襄州區(qū)春園路鉆石大道36號(hào)的春聚和商務(wù)旅館整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括客房______間，大廳、小門(mén)面（面積：㎡）。（提示：房主的證件要核實(shí)，證實(shí)其具備簽訂協(xié)議的主體資格）
轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)為：人民幣_(tái)______________元（大寫(xiě)：___________________）。具體財(cái)產(chǎn)包括：旅館現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、客房用品、裝飾類等，具體物品以詳細(xì)登記表為準(zhǔn)。（詳細(xì)登記表上甲乙雙方要簽字確認(rèn)，建議將登記表也作為本協(xié)議的'一個(gè)附件。）
二、丙方與甲方于20xx年1月1日簽訂的租賃合同，租賃期限為十年，至20xx年12月31日到期，租金貳拾萬(wàn)元/年，租金每年交付一次。該租賃合同作為本合同的附件一，與本合同具有同等的法律效力。丙方保證乙方享有甲方在原租賃合同中的同等權(quán)利與義務(wù)。
三、付款方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)分_______次付清。
1、第一次，甲、乙、丙三方簽訂本旅館轉(zhuǎn)讓合同后，乙方就地在銀行辦理轉(zhuǎn)款手續(xù)，向甲方支付金額為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：______________）
2、第二次，待甲方配合乙方完成工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格意見(jiàn)書(shū)等相關(guān)證件的全部變更或過(guò)戶手續(xù)后乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________________。（大寫(xiě)：__________________）。（時(shí)間節(jié)點(diǎn)可以上述證件上標(biāo)注的時(shí)間為準(zhǔn)）
3、剩下余款：_______________（大寫(xiě)：________________）。在乙方第二次付款后，分八個(gè)月向甲方支付完畢。每個(gè)月支付_______________（大寫(xiě)：_____________）。
四、20xx年旅館租金從乙方開(kāi)始接手旅館由乙方承擔(dān)，因20xx年旅館租金甲方已支付完畢，故乙方須將20xx年開(kāi)始接手旅館前幾個(gè)月的租金支付給甲方。
五、甲乙約定于_____年____月_____日之前完成春聚和商務(wù)旅館的所有移交工作。若甲方在收到乙方的第二次付款后_____個(gè)工作日內(nèi)未按本合同約定將旅館的經(jīng)營(yíng)管理交由乙方，乙方有權(quán)書(shū)面告知甲方解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全額款項(xiàng)外，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)等同轉(zhuǎn)讓費(fèi)____%的賠償責(zé)任。
六、甲方為乙方辦理所有證件的變更過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方自負(fù)。
七、旅館正式交付乙方前所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償清。如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。（說(shuō)明：1.這一條款從法律性質(zhì)上判斷是簽訂合同的雙方約定，不具備對(duì)合同之外第三人的對(duì)抗效力；
2.這一條款只說(shuō)了甲方經(jīng)營(yíng)旅館期間發(fā)生債務(wù)的處理，甲方在經(jīng)營(yíng)期間是否存在債權(quán)問(wèn)題？如果有也要一并寫(xiě)在協(xié)議里）
八、甲乙雙方就房屋交付達(dá)成如下細(xì)目：
1、沒(méi)有房屋欠賬，如電話費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，取暖費(fèi)等；
2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。
3、房屋本身沒(méi)有影響使用或美觀的破壞。
九、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)旅館進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
十、該旅館現(xiàn)有裝修、裝飾、工具及其他所有設(shè)備全部無(wú)償歸乙方使用。合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。（原租賃合同中對(duì)房屋裝修的附作物是怎樣處理有沒(méi)約定，如果沒(méi)有要在協(xié)議里約定清楚）
十一、乙方如未按本協(xié)議條款規(guī)定付款，甲方有權(quán)對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款追究
違約利息，每逾期五天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款總額的5%作為滯納金，若超過(guò)15天還未支付，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款總額10%向甲方支付違約金。若由于甲方或丙方的原因?qū)е录追讲荒苋缙诮桓堵灭^，甲方或丙方按前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的損失，乙方自行承擔(dān)。若因國(guó)家政策拆遷、征用所給與的補(bǔ)償，對(duì)經(jīng)營(yíng)利益損失的補(bǔ)償歸乙方所有，對(duì)房產(chǎn)本身的補(bǔ)償歸丙方所有。
十三、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，在合同期內(nèi)乙方需轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)須征得丙方同意，合同到期后乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃。
十四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議附件一（指代的是甲、丙間的租賃協(xié)議）和雙方在協(xié)議履行期間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的不可分割的組成部分、具有同等法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽署蓋章之日起生效，具有相同法律效力。
甲方：
20xx年xx月xx日
乙方：
20xx年xx月xx日
丙方：
20xx年xx月xx日
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