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合伙購買土地合同

時間:2022-01-17 12:47:06 合同范本 我要投稿

合伙購買土地合同范本

  在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的合伙購買土地合同范本,希望能夠幫助到大家。

合伙購買土地合同范本

合伙購買土地合同范本1

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就雙方聯(lián)合購買土地事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  1.該地塊位于東鄰:西鄰:南鄰:北鄰:__________),土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。

  2.現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。

  二、甲、乙雙方共同確認(rèn):以甲方的名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中,土地面積為平方米(折畝)系由乙方單獨(dú)出資借用甲方名義購買,該土地的實際使用權(quán)為乙方,乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件2。

  該宗土地中其余部分系甲方出資購買,甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件3。

  三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商,該宗土地的價格為2.5萬元/畝,故甲、乙雙方一致同意,乙方應(yīng)按2.5萬元/畝的價格在本協(xié)議簽署后當(dāng)日內(nèi)支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后,按每畝2.5萬元/畝的價格乙方實際所得土地畝數(shù),甲乙進(jìn)行結(jié)算。

  甲、乙雙方共同承諾,無論甲方實際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價格與

  本條約定的單價是否存在差價,雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行,雙方均自愿放棄主張結(jié)算、支付差價的權(quán)利。

  四、甲方取得該宗土地后,可在其實際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營,享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險,所有的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無關(guān),乙方亦不得干涉甲方的獨(dú)立經(jīng)營活動。

  五、甲方取得該宗土地后,乙方可在其實際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營,享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險,所有的權(quán)利、義務(wù)均與甲方無關(guān),甲方亦不得干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營活動。

  六、甲方自愿承諾:乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下,可自由開發(fā)、使用、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);甲方自愿承諾,無條件配合乙方所屬土地單獨(dú)辦理土地使用權(quán)證和土地開發(fā)、利用、變性的'相關(guān)事宜等。

  七、一方違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金5萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失

  八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

  九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  十.本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

  十一.本協(xié)議經(jīng)雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章后生效。

  甲方:(簽章)

  全體股東簽字:

  __年__月__日

  乙方:

  簽字:

  __年__月__日

合伙購買土地合同范本2

  合伙人(甲方):身份證號:

  合伙人(乙方):身份證號:

  雙方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿、合法的原則達(dá)成如下合伙協(xié)議:

  第一條合伙項目

  合伙項目地點(diǎn)。面積,土地現(xiàn)狀,權(quán)屬,出讓金繳納,是否有土地負(fù)擔(dān)隱瞞等。

  第二條合伙期限

  合伙期限自____________年____________月____________日起,至____________年____________月____________日。

  第三條出資額、方式、期限

  1.合伙人以貨幣方式出資。甲方已支付的____________元作為甲方首筆出資款。首筆出資款,甲方____________年____________月____________日前還應(yīng)出資元,乙方____________年____________月____________日前應(yīng)出資____________元。以后每一筆的出資數(shù)額應(yīng)相等,雙方根據(jù)需要再決定出資數(shù)額和期限。

  第四條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

  1、各合伙人均按利潤的____________%的比例分配。

  2、合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人的分配比例為據(jù),按比例承擔(dān)。

  第五條入伙、退伙

  1、入伙:①需承認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙人同意;③執(zhí)行了合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

  2、退伙:①需有正當(dāng)理由方可退伙;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前2個月書面告知另一合伙人,并經(jīng)該合伙人書面同意;④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行協(xié)議結(jié)算;⑤未經(jīng)另一合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。

  第六條合伙事務(wù)的管理

  1、合伙期間對外訂立合同;定價出售房屋,重大合伙支出,等重大事項有合伙人共同決定并執(zhí)行。

  2、合伙的賬目有甲乙雙方共同管理,一式兩份雙方分別在對方賬本上簽字認(rèn)可,定期結(jié)算。雙方指定合伙帳號,有甲乙雙方共同管理,出資款、出售的房款暫存入該帳號。

  第七條合伙的終止及終止后的事項

  1.合伙因以下事由之一得終止:①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④其他法定事由。

  2.合伙終止后的事項:①合伙人進(jìn)行結(jié)算;②結(jié)算后如有盈余,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;③清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。

  第八條補(bǔ)充條款

  本合同如有未盡事宜,應(yīng)由合伙人討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

  第九條其他約定

  第十條生效

  本合同正本一式兩份,合伙人各執(zhí)一份。雙方簽字之日生效,具有同等法律效力。

  合伙人(甲方):____________合伙人(乙方):____________

  簽訂日期:____________年____________月____________日

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