分包合同_施工合同
隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的分包合同_施工合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
發(fā)包方(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
工程名稱：
二、工期
具體開工日期：以甲方通知為準(zhǔn)，總工期50天。
三、承包方式
乙方包工，包機(jī)具、包安全、包工期、包風(fēng)險(xiǎn)、包輔材(焊條、膠、釘?shù)取⒂推岢?。
四、合同價(jià)款及調(diào)整
工程造價(jià)：
五、工程款的支付
1、施工隊(duì)進(jìn)場三日內(nèi)付施工隊(duì)合同總價(jià)的30%。
2、整體鋼架安裝完畢由公司技術(shù)人員驗(yàn)收合格后付合同總價(jià)的30%
3、整體屋面板及墻板安裝完畢后由技術(shù)人員驗(yàn)收合格后付合同總價(jià)的30%
4、工程全部結(jié)束由甲方驗(yàn)收合格付合同總價(jià)的5%
5、合同總價(jià)的5%留作質(zhì)保金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次付清(一年保修)，在質(zhì)保期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工隊(duì)接到通知后必須無條件及時(shí)維修，否則將重罰。
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：執(zhí)行總包合同中關(guān)于質(zhì)量的規(guī)定。
2、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的`質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。違約金計(jì)算方法或額度按總包合同執(zhí)行。
七、工程管理：
1、乙方應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的甲方的所有義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。
2、乙方須服從總包單位的管理，嚴(yán)格執(zhí)行總包單位對于現(xiàn)場的工作安排，具體包括：
承包范圍：
(1)、按照文明施工的要求，每天嚴(yán)格及時(shí)做到工完料清場地凈的標(biāo)準(zhǔn)。
(2)、嚴(yán)格遵守現(xiàn)場文明管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)參加每周一的安全例會以及周四晚的工作例會。
(3)、按時(shí)完成劃定的衛(wèi)生責(zé)任區(qū)內(nèi)的清理工作，清理出來的廢品搬運(yùn)到指定的廢品堆放地點(diǎn)。
(4)、嚴(yán)格按照施工規(guī)范的要求認(rèn)真完成應(yīng)該完成的各項(xiàng)工程檢測調(diào)試工作。
(5)、甲方有權(quán)隨時(shí)將不服從管理的個(gè)人和分包方清退出場，由此所引起的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)。
(6)、嚴(yán)禁乙方的各類人員以各種方式威脅恐嚇甲方人員，如有發(fā)生視情節(jié)輕重給予1000到5000元的罰款處罰，情節(jié)嚴(yán)重者給予清退出場，觸犯刑律者移交司法機(jī)關(guān)處理。
3、就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，甲方隨時(shí)可以向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給乙方的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。
4、如遇施工過程中實(shí)際情況與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出設(shè)計(jì)變更申請報(bào)告，得到批準(zhǔn)后方可施工。
5、乙方向甲方提交一份合格的進(jìn)度計(jì)劃，以保證分包工程如期竣工。
6、乙方應(yīng)該遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方，并承擔(dān)由于乙方責(zé)任造成的各類罰款。
八、質(zhì)量保修
在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任按照甲方與乙方在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。
九、保險(xiǎn)與安全
1、乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)有關(guān)人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
3、乙方必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章，由于自身原因發(fā)生的各類事故，均由乙方自行解決處理，費(fèi)用自理。
4、嚴(yán)禁在甲方提供的宿舍內(nèi)男女混住，由此引發(fā)的一切后果均有責(zé)任方承擔(dān)。
十、違約責(zé)任
1、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，或乙方內(nèi)部出現(xiàn)問題，并已嚴(yán)重影響到工程進(jìn)展時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，造成損失，乙方應(yīng)予賠償。
2、合同簽訂后不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同(乙方不服從管理被甲方清退出場除外)，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十一、合同份數(shù)
1、本合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份。
2、本合同副本四份數(shù)，甲方三份，乙方一份。
十二、爭議解決
當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)該首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以申請仲裁或者直接向工程所在地人民法院起訴。
十三、其他
1、本合同未明確的條款參照總承包合同執(zhí)行。
2、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程結(jié)算完畢后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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