建筑業(yè)勞務(wù)分包合同范本
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的建筑業(yè)勞務(wù)分包合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
建筑業(yè)勞務(wù)分包合同范本1
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
1、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況
2、工程概況
2.1、工程名稱：
2.2
2.3、承包內(nèi)容和方式：鋁合金窗、鋁合金門聯(lián)窗、雨蓬、石材包柱、后補(bǔ)埋件以及圖紙包括的測量放線、龍骨安裝、層間封修、保溫、防雷接地、防火等與此有關(guān)的一切工序
3、合同價(jià)款及付款方式、結(jié)算方式
3.1合同價(jià)款
3.1.1勞務(wù)總價(jià)(暫定)：
3..1..2合同單價(jià)：
本工程合同單價(jià)詳見表3。本合同為固定單價(jià)合同，合同中包括但不限于以下費(fèi)用：乙方自供的材料費(fèi)、加工費(fèi)、人工費(fèi)、保管費(fèi)、損耗費(fèi)、裝卸費(fèi)、場地運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、土建配合費(fèi)、現(xiàn)場攤銷費(fèi)、材料和物價(jià)的上漲費(fèi)、施工人員各項(xiàng)保險(xiǎn)和醫(yī)療費(fèi)用以及培訓(xùn)費(fèi)等一切費(fèi)用，不因氣候條件因素、不因?yàn)橥鈪R的浮動(dòng)而增加等等因素。
3.1.3各分項(xiàng)工程工序單價(jià)
本工程各分項(xiàng)工程的工序單價(jià)詳見表3，本工序單價(jià)是為方便乙方按月報(bào)工程量及方便搶工而設(shè)定，保溫材料為保溫巖棉或保溫板，單價(jià)不做調(diào)整。
3.1.4工程量計(jì)量規(guī)則
3.2付款方式：
3.2.1在工程施工過程中，每月按進(jìn)度付款，乙方每月25日前將已完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收通過的合格工作量上報(bào)甲方項(xiàng)目部，未經(jīng)驗(yàn)收的工程量甲方不予認(rèn)可。合格工程量以乙方的工序報(bào)驗(yàn)單(附帶自檢、專檢記錄，報(bào)驗(yàn)單上詳細(xì)寫明工序完成位置、工序名稱，完成數(shù)量等)獲得甲方項(xiàng)目部(質(zhì)檢員和項(xiàng)目經(jīng)理)簽字為準(zhǔn)，以備核查;當(dāng)報(bào)驗(yàn)資料不全或沒有時(shí)，甲方監(jiān)督部門有權(quán)認(rèn)為乙方虛報(bào)工程量，并在下月進(jìn)度款中予以扣除;
3.2.2甲方每月按認(rèn)可工作量的%付進(jìn)度款。如因乙方原因未按計(jì)劃完成任務(wù)，按如下方式處罰：
a)按月進(jìn)度計(jì)劃，每月未按計(jì)劃完成任務(wù)，在支付本月工程進(jìn)度款時(shí)由原
b)如下個(gè)月按計(jì)劃完成任務(wù)，仍按原規(guī)定
c)如本月除完成計(jì)劃，還追回上月未完成任務(wù)，支付本月還可以追補(bǔ)上月因未完成任務(wù)扣除部分工程進(jìn)度款。
3.2.3當(dāng)月中乙方因質(zhì)量、安全、文明施工、材料浪費(fèi)、吊籃和腳手架遺損及其它各方面而導(dǎo)致的罰款在當(dāng)月申請工程款中予以扣除。(具體規(guī)則詳見附件5)
3.2.4工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收通過并拿到四方驗(yàn)收單后付至工程總額80%;工程竣工結(jié)算后半年內(nèi)甲方分兩次付至結(jié)算額的95%，余款5%在竣工結(jié)算后質(zhì)保期滿一個(gè)月后支付。在支付至95%和支付5%的質(zhì)保金時(shí)需要甲方的售后服務(wù)部驗(yàn)收簽字方能付款。
3.2.5乙方必須提供稅務(wù)局認(rèn)可正式勞務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付工程款。
3.2.6乙方要建立農(nóng)民工工資專用賬戶，同時(shí)給每個(gè)勞務(wù)人員辦理農(nóng)民工實(shí)名制卡，并將人員花名冊和實(shí)名制卡、身份證、暫住證、乙方勞務(wù)人員的勞務(wù)合同
上報(bào)項(xiàng)目部備案。乙方每月到公司領(lǐng)取月進(jìn)度款時(shí)，必須出具上月給勞務(wù)人員(與勞務(wù)人員花名冊相符的)打卡的手續(xù)證明或勞務(wù)人員領(lǐng)工資的簽字記錄交給甲方項(xiàng)目經(jīng)理備案(有勞務(wù)公司蓋章證明的)，否則甲方有權(quán)不予辦理請款事宜，停止支付乙方工程款;如不能及時(shí)發(fā)放且造成勞務(wù)人員聚眾鬧事、上訪等事宜時(shí)，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施。如：按勞務(wù)人員提供的數(shù)額直接發(fā)補(bǔ)費(fèi)用，不管乙方確認(rèn)與否，甲方必須從勞務(wù)費(fèi)用中扣除，沖抵勞務(wù)費(fèi)用。同時(shí)為了解決事情，在不得已情況采取措施而發(fā)生的費(fèi)用，也由乙方承擔(dān)。
3.3竣工結(jié)算：
3.3.1結(jié)算原則：雙方采用固定勞務(wù)單價(jià)的，施工過程中不計(jì)算工時(shí)，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。
3.3.2結(jié)算時(shí)間：工程竣工(以業(yè)主簽署的竣工證明為準(zhǔn))，確認(rèn)工程質(zhì)量等級10天后進(jìn)行結(jié)算。
3.3.3結(jié)算依據(jù)：
(1)合同及施工圖、竣工圖
(2)現(xiàn)場簽證及變更
(3)罰款單
(4)材料損耗結(jié)算單
(5)質(zhì)量驗(yàn)收確認(rèn)單，工序報(bào)驗(yàn)資料
4、工期
4.1開工日期：_______年
竣工日期：______年______月;總?cè)諝v天數(shù)為______
4.2工期延誤：
4.2.1乙方不得由于施工組織、人力、機(jī)具設(shè)備等自身原因延誤工期，否則甲方有權(quán)要求乙方在指定時(shí)間內(nèi)無條件撤離人員、機(jī)具、材料或者引進(jìn)新的勞務(wù)公司來確保工期，由此引起甲方費(fèi)用支出的增加由乙方雙倍承擔(dān)。
4.2.2以下情況造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后可以順延;
�、俨豢煽沽�;指天災(zāi)、國家有重大事件發(fā)生，業(yè)主有明確的證明文件。
�、谠O(shè)計(jì)變更;非乙方原因的變更洽商，導(dǎo)致工期順延。甲方有明確的證明文件。
�、垡恢軆�(nèi)非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)
④由于業(yè)主的原因;
�、菁追皆颉�
4.3工程延誤處罰：
確因乙方責(zé)任造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每拖延一天甲方按每天500元扣罰乙方。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
5.1工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：鋁板幕墻和石材幕墻質(zhì)量要符合《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-20______規(guī)定要求;玻璃幕墻質(zhì)量符合《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-20______規(guī)定要求;窗質(zhì)量符合《鋁合金窗》 GB/T 8479-20______的規(guī)定要求
5.2乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方人員的檢查、檢驗(yàn)，對達(dá)不到要求而造成返工的，乙方負(fù)責(zé)材料損失及工期延誤的責(zé)任。
5.3嚴(yán)格執(zhí)行甲方的技術(shù)交底，嚴(yán)格按甲方提供的設(shè)計(jì)文件施工，任何合理化建議未被甲方批準(zhǔn)前不得實(shí)施。
5.4乙方必須根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范的要求每道工序每個(gè)檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)，在報(bào)驗(yàn)前必須自檢和專檢，合格且形成自檢報(bào)告上報(bào)甲方。乙方嚴(yán)格執(zhí)行工序報(bào)驗(yàn)、三檢(自檢、專檢、交接檢)制度，不經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行下道工序施工。
5.5乙方施工質(zhì)量達(dá)不到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在指定時(shí)間內(nèi)整改完畢，否則可要求乙方無條件撤離人員、機(jī)具、材料或者引進(jìn)新的勞務(wù)公司來確保質(zhì)量，由此引起甲方費(fèi)用支出的增加由乙方雙倍承擔(dān)。
5.6乙方在施工過程中如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，按照附件6《施工管理處罰條例》進(jìn)行處理，且必須無條件整改。對于一次性整改不合格的處以1000-5000元罰款。同一部位連續(xù)三次整改不到位處以10000-50000元追加處罰。(如果乙方拒絕簽子，由甲方項(xiàng)目經(jīng)理和質(zhì)量員單獨(dú)簽字即可生效，且雙倍從乙方工程款中扣除，
5.7乙方已經(jīng)充分理解并服從甲方《質(zhì)量管理制度》和要求，并尊從甲方質(zhì)量安全部的督察和管理。
6、合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同;
(2)本合同附件;
(3)本工程施工圖紙;
(4)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。
7、安全施工
7.1乙方必須與甲方簽訂安全協(xié)議;嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全管理規(guī)定。同時(shí)，必須服從并執(zhí)行國家行業(yè)以及當(dāng)?shù)卣陌踩�、消防、文明施工管理�?guī)定。
7.2甲方應(yīng)對乙方在施工場地的全體勞務(wù)人員進(jìn)行三級安全教育，甲方不得要求乙方施工人員違反安全生產(chǎn)管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
7.3乙方現(xiàn)場組建安全管理體系，并設(shè)置專人負(fù)責(zé)，專項(xiàng)負(fù)責(zé)管理乙方所有工人的安全工作，因違章指揮、違章操作、操作不當(dāng)?shù)纫磺性蛞鸬陌踩鹿�、工傷等的后果，均由乙方全部承�?dān)責(zé)任。
7.4乙方必須按甲方安全交底的內(nèi)容執(zhí)行、配合甲方的安全檢查。
7.5全體工人參加每周一次的質(zhì)量、安全及文明施工大會。
7.6由于安全措施不力及違反甲方安全管理規(guī)定造成的安全事故和因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方自負(fù)。
7.7乙方須為所有勞務(wù)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備、材料及成品、半成品辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
7.8保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲乙雙方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或減少損失。
7.9乙方按甲方要求配置相關(guān)的合格的管理人員并且是全職的。
7.10甲方安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場的所有安全管理規(guī)定及罰款措施(如果乙方拒絕簽子，甲方項(xiàng)目經(jīng)理和安全員單獨(dú)簽字即可生效，且雙倍從乙方工程款中扣除，不需乙方簽字)以上費(fèi)用直接從每月工程款中扣除。
7.11乙方在現(xiàn)場使用的勞保用品必須是合格的，符合國家相關(guān)規(guī)定的產(chǎn)品，勞務(wù)人員的服裝要按照甲方要求統(tǒng)一著裝。
8、項(xiàng)目經(jīng)理
工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理，職稱：工程師。
9、雙方責(zé)任：
9.1甲方責(zé)任
9.1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行工程、施工技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全交底;
9.1.2甲方向乙方提供施工圖紙二套，相應(yīng)的加工圖和編號圖;
9.1.3按合同支付工程款，如因施工質(zhì)量、安全等問題導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行或質(zhì)量驗(yàn)收受到影響，甲方可視情節(jié)而定，緩發(fā)工程款或進(jìn)行處罰扣減工程款。
9.1.4主要材料依據(jù)施工順序按時(shí)進(jìn)場;
9.1.5監(jiān)督乙方工程施工技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全、現(xiàn)場綜合管理等，協(xié)調(diào)現(xiàn)場的各項(xiàng)工作，處理現(xiàn)場出現(xiàn)的問題;
9.1.6負(fù)責(zé)工程中間驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收、工程變更簽證、竣工驗(yàn)收。
9.2、乙方責(zé)任
9.2.1乙方隊(duì)伍成建制及人員配制，
9.2.1.1必須為成建制、合法、正式的法人組織，保證其具有合格的施工資質(zhì)并自費(fèi)辦理在沈陽市有關(guān)建設(shè)管理部門的報(bào)批和登記。服從國家、當(dāng)?shù)卣⒐さ厮诘氐男姓芾聿块T的法律、法規(guī)制度要求;服從所在工地業(yè)主、總包、監(jiān)理的管理要求。
9.2.1.2管理人員的配備要求：乙方必須配有常駐工地項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量員、安全員、技術(shù)員、材料員五項(xiàng)專業(yè)管理人員(符合項(xiàng)目需要數(shù)量)。同時(shí)指定專職看火人員，配備相應(yīng)消防器材;配備專職材料員，進(jìn)行庫房管理，配合甲方進(jìn)行材料驗(yàn)收和統(tǒng)計(jì)工作。按甲方的規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)一著裝，費(fèi)用由乙方自負(fù)
9.2.1.3在規(guī)定的場地內(nèi)，乙方自行搭設(shè)辦公室、庫房、臨設(shè)等，乙方搭設(shè)的辦公室要配備電腦、打印機(jī)等設(shè)備，庫房材料應(yīng)分類碼放整齊，貼上標(biāo)簽;加工地點(diǎn)應(yīng)滿足甲方的規(guī)定要求。乙方搭設(shè)所有設(shè)施的材料全部自行提供且符合安全消防規(guī)范要求。
9.2.1.4現(xiàn)場不能提供住宿場地，乙方自行解決住宿并承擔(dān)所有費(fèi)用。
9.2.1.5按當(dāng)?shù)卣�、總包方的要求須辦理的手續(xù)、證件、備案、相關(guān)證件齊備(技術(shù)類：電工、焊工、吊裝工、信號工等須有證件;行政類：身份證、暫住證、實(shí)名制卡、勞務(wù)人員的勞務(wù)合同、進(jìn)京施工許可證、務(wù)工證、健康證、上崗證等證件必須齊全，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
9.2.1.6乙方與全體施工人員簽訂勞務(wù)合同，在規(guī)定部門給全體施工人員上工傷、醫(yī)療保險(xiǎn)。(費(fèi)用已包含在乙方的合同單價(jià)中)
9.2.1.7乙方負(fù)責(zé)其所有勞務(wù)人員在遵紀(jì)守法、安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全、預(yù)防煤氣中毒等方面的教育，由于以上原因造成的相關(guān)事故及法律責(zé)任以及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
9.2.1.8乙方應(yīng)保證有滿足施工進(jìn)度要求的人員、機(jī)械設(shè)備，人員、機(jī)械設(shè)備的調(diào)入和調(diào)走均須得到甲方事先的認(rèn)可，甲方有權(quán)要求于二日內(nèi)更換任何不稱職的人員。
9.2.1.9甲方提供腳手架及吊籃供乙方使用，乙方按操作規(guī)定使用腳手架及吊籃;乙方自行負(fù)責(zé)腳手板二次鋪設(shè)及移動(dòng)，但需經(jīng)甲方項(xiàng)目部驗(yàn)收合格方可使用;施工過程中，腳手架、腳手板和吊籃由乙方負(fù)責(zé)保管，如有丟失或損壞，乙方負(fù)責(zé)全額賠償(如果乙方拒絕簽子，甲方項(xiàng)目經(jīng)理單獨(dú)簽字即可生效，不需乙方簽字)，從當(dāng)月工程款中直接扣除。乙方同時(shí)負(fù)責(zé)施工過程中吊藍(lán)的裝卸車、安裝、搬運(yùn)、移動(dòng)、退場等工作。如因乙方不能及時(shí)配合，甲方安排其他人員配合，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方雙倍承擔(dān)(如果乙方拒絕簽子，甲方項(xiàng)目經(jīng)理單獨(dú)簽字即可生效，不需乙方簽字)并從本月工程款款中直接扣除。
9.2.1.10按規(guī)定參加甲方項(xiàng)目部每日生產(chǎn)例會。
9.2.1.11按甲方要求完成布置每日的任務(wù);按甲方要求調(diào)配勞動(dòng)力。
9.2.1.12乙方自帶的全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、激光鉛重儀、尺等測量儀器必須有檢測合格證明，費(fèi)用自理。
9.2.1.13乙方必須配合甲方進(jìn)行施工試驗(yàn)工作，施工單價(jià)按本合同執(zhí)行，造價(jià)=合同單價(jià)×施工面積。
9.2.1.14乙方施工所用到的輔助材料(如：測量放線的鋼材、玻璃架子、其他材料堆放架子等)需自行提供并符合使用要求，如果需要甲方提供的，需承擔(dān)其材料購買費(fèi)用。
9.2.2乙方根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月底前天提交下月施工計(jì)劃，有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃，必要時(shí)按甲方要求提交旬、周施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施;
9.2.3嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款
9.2.4質(zhì)量保修
質(zhì)量保修期內(nèi)，如有維修工作(含玻璃自爆或人為損壞的情況)，在接到甲方通知后當(dāng)日內(nèi)派人到現(xiàn)場核實(shí)情況，兩天內(nèi)到場進(jìn)行維修并自行承擔(dān)費(fèi)用，情況嚴(yán)重時(shí)必須當(dāng)天到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，否則甲方另行安排，發(fā)生的所有費(fèi)用從保修金中扣除。質(zhì)保金不足時(shí)，乙方必須向甲方支付或從其他工程的工程款中扣除。當(dāng)未付的工程價(jià)款不足抵扣的，甲方有權(quán)就不足部分繼續(xù)向乙方追償。(以上費(fèi)用乙方拒不簽字的，經(jīng)甲方核實(shí)后雙倍罰款)
9.2.5材料
9.2.5.1嚴(yán)格執(zhí)行甲方對現(xiàn)場材料的管理規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)對所有到場材料及余料、廢料裝卸、搬運(yùn)、調(diào)直、下料及按規(guī)定存放保管，按要求對材料進(jìn)行搬運(yùn)、堆放、標(biāo)識和保護(hù)，任何由于乙方對甲方材料保管不力造成的經(jīng)濟(jì)損失及工期延誤均由乙方負(fù)責(zé)，材料場內(nèi)的裝卸、搬運(yùn)、保管費(fèi)用均已包含在合同價(jià)款中。材料損耗乙方據(jù)不簽字的，由現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理與材料員核實(shí)后簽字即可生效，直接從當(dāng)月的工程款中扣除，不需乙方簽字認(rèn)可。
9.2.5.2對甲方供應(yīng)材料，從材料進(jìn)場到工程完工為止，乙方在運(yùn)輸、下料、安裝及成品保護(hù)整個(gè)過程中應(yīng)將現(xiàn)場損耗控制在雙方約定范圍內(nèi)(見表4)，如超出約定范圍，按公司的材料采購單價(jià)計(jì)算，由乙方承擔(dān)該費(fèi)用。
9.2.5.3乙方自供材料須按甲方項(xiàng)目部要求報(bào)驗(yàn)，并提供質(zhì)保資料經(jīng)甲方驗(yàn)收通過后方可在工程中使用，需要復(fù)試的材料必須進(jìn)行復(fù)試，試驗(yàn)費(fèi)用均已包含在合同價(jià)款中。
9.25.4乙方進(jìn)場后馬上配勞務(wù)專用章，內(nèi)容是：勞務(wù)有限公司法庫縣文體中心幕墻工程勞務(wù)專用章。此刻章為矩形章。
9.2.5.5乙方必須對甲供材料進(jìn)行驗(yàn)收、清點(diǎn)工作，驗(yàn)收材料和接貨時(shí)必須蓋勞務(wù)專用章。
9.2.5.6乙方必須搭設(shè)材料堆放場地，跨年度工程或由于特殊原因造成工程停工的，由乙方派專人負(fù)責(zé)看管，直至甲方要求退場。(甲方根據(jù)情況給與乙方一定補(bǔ)償)
9.2.6乙方應(yīng)已視察完現(xiàn)場，保證對現(xiàn)場條件、已完工程部分、工程范圍和性質(zhì)滿意并接受，不得再提出合同價(jià)款的變更要求。
9.2.6.1合同有變更或增項(xiàng)時(shí)，優(yōu)先參照原合同中的原有單價(jià)或相近的單價(jià)執(zhí)行;如果沒有類似幕墻形式，則雙方重新進(jìn)行洽商談判。
9.2.6.2乙方了解工地現(xiàn)場可能有其他施工單位同時(shí)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)與其他施工單位充分合作及協(xié)調(diào)，以免妨礙施工進(jìn)度，若現(xiàn)場情況因此不允許乙方連續(xù)施工，所發(fā)生的費(fèi)用及時(shí)間應(yīng)已包括在合同價(jià)款及工期中。
9.2.6.3工程設(shè)計(jì)方案發(fā)生變更時(shí)，乙方應(yīng)無條件先立即組織施工，變更后的價(jià)款簽訂同步進(jìn)行。
9.2.7資料：
9.2.7.1乙方應(yīng)按照甲方的管理要求填寫相關(guān)施工報(bào)驗(yàn)資料，并取得同意，方可進(jìn)行下一道工序施工，月度工程款的支付以書面工序報(bào)驗(yàn)單為準(zhǔn);
9.2.7.2由于乙方提供的竣工資料不完整或不合格，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收和付款，由此造成的損失均由乙方承擔(dān)。
9.2.8、文明施工與成品保護(hù)
9.2.8.1乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲方對文明施工及材料、半成品、成品保護(hù)的規(guī)定，因
乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;其文明施工及保護(hù)的費(fèi)用均已包含在合同價(jià)款中。
9.2.8.2乙方配合甲方對文明施工及成品保護(hù)的檢查。
9.2.9、乙方不能按照合同條款履行，情節(jié)較輕的，甲方對乙方處以一定的罰款，不超過合同的3%;情況較嚴(yán)重并已經(jīng)對甲方造成損失的，甲方有權(quán)利要求乙方無條件退場，且乙方要承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
9.2.10、如因甲方資金出現(xiàn)問題影響無法及時(shí)支付給乙方工程款款的，乙方仍需配合甲方保證工期進(jìn)度，保證乙方勞務(wù)人員不能因此停工待業(yè)，甚至聚眾鬧事。
9.2.11、乙方不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致的甲方損失，由乙方承擔(dān)，所造成的損失，甲方從乙方工程款中直接扣除，延誤的工期不予順延。
10、爭議解決：
10.1如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商無結(jié)果，則雙方同意由沈陽市仲裁委員會仲裁解決。
10.2乙方提出無理要求或?qū)め呑淌碌幕蜃柚购罄m(xù)施工隊(duì)進(jìn)場施工的，由此給甲方造成的名譽(yù)及一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，且甲方將扣除乙方剩余的全部工程款。
11、合同生效與終止：
11.1本合同從簽訂之日起生效�？⒐Q算完成，兩年保質(zhì)期滿以后，合同終止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
11.2由于乙方原因造成工程進(jìn)度緩慢或停工的，甲方有權(quán)利要求乙方無條件退場。并保留追加處罰的權(quán)利。
11.3由于業(yè)主原因造成工程進(jìn)度緩慢或停工的，乙方必須全力配合甲方工作，并服從甲方的安排。
11.4乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，如發(fā)生轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同，由此造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
12、工人花名冊作為合同組成的一部分，具有法律效力
13、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
14、合同附件及雙方有關(guān)的'書面協(xié)議或文件視為本合同組成部分，具有同等法律效力。合同其它組成文件：
甲方代表：______開戶銀行：______銀行帳號：______日期：______年______月______日
乙方代表：______開戶銀行：______銀行帳號：______日期：______年______月______日
建筑業(yè)勞務(wù)分包合同范本2
甲方(發(fā)包單位)：
乙方(承包單位)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、工程內(nèi)容、性質(zhì)及數(shù)量：
四、工程日期：
五、工程質(zhì)量要求：
六、工程造價(jià)：
七、工程承包方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
八、工程價(jià)款的撥付及結(jié)算方式：
九、本工程由甲方按工程施工的進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料，其規(guī)格、型號均由甲方核驗(yàn)后乙方點(diǎn)交簽證。其中：
十、考核驗(yàn)收：本合同甲方要求在四個(gè)方面對乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算：
1.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。
2.工程質(zhì)量：堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。
3.工程工期：
4.文明施工：加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)對施工現(xiàn)場的管理制度，做到文明施工。
十一、甲方責(zé)任：
1.組織有關(guān)人員對乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。
2.組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交流。
3.負(fù)責(zé)對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，
4.負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問題，并及時(shí)對其進(jìn)行衛(wèi)生等方面工作的指導(dǎo)、監(jiān)管。
5.按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責(zé)任：
1.按甲方的各項(xiàng)交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范，精心組織施工。
2.按甲方的工期計(jì)劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃。
3.按合同約定按時(shí)足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。
4.嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實(shí)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。
5.按照國家和上海市的有關(guān)規(guī)定，辦理好進(jìn)場前的規(guī)范用工手續(xù)。
(1)乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級證書》等有效證件。
(2)乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證等有效證件。
十三、雙方協(xié)議工價(jià)如下：
十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，必須同時(shí)簽訂下列合同附件，下列附件與本合同具有同等的法律效力。
1.安全生產(chǎn)協(xié)議書;
2.治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。
十五、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品等方面的事項(xiàng)，可另行約定。
十六、違約責(zé)任：
1.當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)甲方不按約定核實(shí)乙方的工程量、不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時(shí)，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日‰的違約金;
(2)甲方不履行或不按合同約定旅行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金______元，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的乙方工作時(shí)間。
2.當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金;
(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金;
(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。
3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十七、本工程甲方委派同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方委派為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項(xiàng)約定。
十八、爭議：甲、乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決�？上蚬こ趟诘胤ㄔ禾崞鹪V訟。
十九、本合同自簽訂后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后即失效。
二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份，另壹份報(bào)工程所在地建設(shè)工程交易中心勞務(wù)作業(yè)分中心登記備案。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
甲方(合同章)：乙方(合同章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：電話：電話：
建筑業(yè)勞務(wù)分包合同范本3
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
按照中華人民共和國《建筑法》、《合同法》的相關(guān)規(guī)定和條款，以及施工規(guī)范的規(guī)定，由____________公司承建____________項(xiàng)目工程。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)甲方將該項(xiàng)目勞務(wù)工程、施工機(jī)械設(shè)備及部分周轉(zhuǎn)材料承包給乙方。為明確甲乙雙方在工程建過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方在自愿、平等、互惠互利的原則下達(dá)成一致，特簽定如下條款。
一、承包形式：包工(含機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料)。
二、承包內(nèi)容：根據(jù)甲方提供藍(lán)圖的內(nèi)容確定如下：
1、鋼筋工程制作、焊接、機(jī)械、綁扎及人工安裝。
2、模板工程人工、材料、機(jī)械、支撐腳手架全包。
3、外腳手架材料、人工、安全防護(hù)、文明施工全包。
4、砼工程、砌體、內(nèi)外墻天棚抹灰、外墻保溫、屋面找平、樓地面、人工機(jī)械。
5、施工用水、電、材料、人工(甲方水電供至水電表上，本工程中預(yù)埋及水電安裝甲方負(fù)責(zé))。
6、所有乙方施工用的機(jī)械設(shè)備安裝、檢測驗(yàn)收(設(shè)備基礎(chǔ)及安裝所需的土建材料甲方提供)。
7、基礎(chǔ)及地下室工程中的磚模砌體、梁基成型、施工排水、砼、砌體、抹灰、地面找平、護(hù)坡、以及本工程中的分中劃線全包(甲方負(fù)責(zé)退土)。
三、合同價(jià)款：合同總價(jià)約為_______________萬元。承包內(nèi)容中，竣工按國家規(guī)定計(jì)算建筑面積，辦理結(jié)算，每平米按_______________元計(jì)價(jià);地下室含伐板基礎(chǔ)，消防水池及通道，每平方米按_______________元計(jì)價(jià)(注一號樓1層高5.5米，2層高3.8米，二號樓架空層____________米)。
四、付款及結(jié)算方式：
1、根據(jù)工程完成進(jìn)度付款，分為基礎(chǔ)完工30萬元、主體完工50%：25萬元、主體竣工25萬元、砌體完工25萬元、內(nèi)外墻粉飾完工25萬元、竣工驗(yàn)收30萬元，共計(jì)_______________萬元，約60%。
2、竣工結(jié)算時(shí)，乙方承擔(dān)房屋1套，沖抵余下40%款額，余下40%待本工程入住率達(dá)80%結(jié)清(限時(shí)兩年內(nèi)，竣工后乙方隨時(shí)賣房可抵沖工資款)。
五、工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收
施工中乙方必須接受甲方管理人員、項(xiàng)目部、業(yè)主、質(zhì)監(jiān)及監(jiān)理部門的質(zhì)量檢查、監(jiān)督、工程竣工經(jīng)綜合評定達(dá)到合格等級。
六、工程工期
1、乙方必須按甲方總體施工進(jìn)度計(jì)劃組織人員，確保工程的順利完工。
2、工程從基礎(chǔ)伐板開始計(jì)算工程工期，總工期為240天(20______年9月10日至20______年5月10日)。
3、不可抗事件發(fā)生，工程相應(yīng)順延。
4、工期延誤一天，甲方處乙方每天500元罰金，提前一天甲方給予每天500元獎(jiǎng)勵(lì)。
5、因甲方原因造成停工待料，及乙方原因造成甲方材料損失的，雙
七、安全生產(chǎn)
1、乙方必須服從甲方項(xiàng)目部的監(jiān)督管理，遵守施工現(xiàn)場的安全管理?xiàng)l例，乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全管理教育，做好相應(yīng)的防護(hù)工作，對違章人員甲方隨時(shí)有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。
2、施工安全保險(xiǎn)，乙方承擔(dān)1.4萬元，其余部分由甲方負(fù)責(zé)買至賠額達(dá)到60萬元。
3、乙方向甲方繳納拾______萬元安全保證金，甲方將從40%余款中扣除，若因安全事故對甲方資質(zhì)造成重大負(fù)面影響，拾______萬元保證金不予退還，未發(fā)生重大安全事故，工程完工退還給乙方(施工中發(fā)生安全事故2萬元內(nèi)，一切經(jīng)濟(jì)損失乙方自行承擔(dān))。
八、施工現(xiàn)場管理
1、乙方施工人員在施工過程中，必須遵守施工現(xiàn)場理?xiàng)l例，對施工材料、機(jī)械、設(shè)備必須妥善保管，合理使用，現(xiàn)場保證整潔、通暢、堆放有序。
2、文明施工，安全作業(yè)，杜絕野蠻行為。各部分項(xiàng)必須做到工完場清，做到材料無浪費(fèi)，施工無返工，如有發(fā)生甲方有權(quán)處以罰款。
3、甲方必須總體布置現(xiàn)場，合理調(diào)度，保證水電路正常暢通。
九、甲乙雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、及時(shí)提供施工藍(lán)圖及變更文件。
2、負(fù)責(zé)圖紙會審，對質(zhì)量安全隱蔽工程、基礎(chǔ)主體及時(shí)組織驗(yàn)收。
3、按合同約定時(shí)限三日內(nèi)給付工資款。
4、指導(dǎo)乙方現(xiàn)場施工，現(xiàn)場監(jiān)督檢查質(zhì)量、安全、及時(shí)核定工期。
5、行使甲方應(yīng)盡責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
乙方職責(zé)：
1、按圖施工，質(zhì)量自檢，保證工程質(zhì)量達(dá)到到合格標(biāo)準(zhǔn)等級，并保證驗(yàn)收合格。
2、保證安全生產(chǎn)，文明施工，按期完成工程任務(wù)。
3、服從甲方管理和安排，確保及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量保修。
十、工程保修
本工程保修期為一年，一年內(nèi)乙方必須為甲方提供及時(shí)的保修范圍內(nèi)事項(xiàng)，若乙方不能及時(shí)保修，甲方有權(quán)自行安排，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從乙方保修金中扣除。
十一、其它
本合同一式貳份，甲乙雙方簽字生效，在合同執(zhí)行過程中甲乙雙方必須共同遵守以上合同條款，任何一方不得終止合同，若一方嚴(yán)重違約或確已無繼續(xù)履約能力時(shí)，另一方可要求對方支付賠償違約金伍萬元。本合同保修期完，工程款結(jié)清自動(dòng)失效。
未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)簽，與本合同法律效力同等。
甲方：乙方：
____年____月____日____年____月____日
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