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購(gòu)房合同

時(shí)間:2022-02-19 11:18:03 合同范本 我要投稿

購(gòu)房合同模板15篇

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),很多場(chǎng)合都離不了合同,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?下面是小編為大家整理的購(gòu)房合同模板,歡迎閱讀與收藏。

購(gòu)房合同模板15篇

購(gòu)房合同模板1

  賣(mài)方:______________________

  買(mǎi)方:______________________

  買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

  一、賣(mài)方有房產(chǎn)________個(gè)單元,坐落在_______________市_____第_____座_____樓______單元,合計(jì)面積________________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)_____幣_(tái)____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(原樓價(jià)為_(kāi)_____幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。

  二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

  三、本合同一經(jīng)簽署,買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方,賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。

  四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到_____________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

  五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣(mài)方負(fù)責(zé),與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

  六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣(mài)方不能交房時(shí),則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

  七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第________項(xiàng)方式解決:

  1、向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

  九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

  十、本合同共________頁(yè),______式______份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)______份,市公證處執(zhí)______份,均具同等效力。

  甲方(簽章):______________

  乙方(簽章):______________

  簽約日期:________________

購(gòu)房合同模板2

  甲方:乙方:

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  通信地址:通信地址:

  簽約時(shí)間:

  編號(hào):

  賣(mài) 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  買(mǎi) 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  見(jiàn)證方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

  第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

  甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書(shū),所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,建筑面積為_(kāi)________平方米。

  第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

  甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

  第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第四條 房屋售價(jià)

  雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元,價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)

  第五條 付款方式

  (一) 無(wú)須銀行貸款

  1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

  2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

  (二) 銀行貸款

  1、 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

  2、 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

  第六條 違約責(zé)任

  1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過(guò)15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過(guò)15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  第七條 房屋交付

  甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

  1) 沒(méi)有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

  2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

  3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

  4) 其它: 。

  第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

  本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

  第九條 有關(guān)爭(zhēng)議

  本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條 生效說(shuō)明

  本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲 方: 經(jīng)辦人: 電 話:

  乙 方: 經(jīng)辦人: 電 話:

購(gòu)房合同模板3

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,根據(jù)甲方與所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償,但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購(gòu)買(mǎi)甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套,面積,位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)我國(guó)《民法通則》、《合同法》、《房屋買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方購(gòu)買(mǎi)該拆遷補(bǔ)償房屋位于__________________面積_______,價(jià)款__________。

  二、付款方式:_________________________。

  三、付款時(shí)間:_________________________。

  四、根據(jù)甲方與乙方簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,該房屋將于無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬(wàn)元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所支出的費(fèi)用,該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等,以及繳納的房產(chǎn)部門(mén)的稅費(fèi)

  五、該房屋交付使用時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理,該甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬(wàn)元整。

  六、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款,則甲方可以要求解除合同,并要求乙方支付違約金____萬(wàn)元,并賠償因此給甲方造成的損失。

  七、如甲方違約,拒絕將該房屋賣(mài)給乙方,則甲方應(yīng)該支付違約金____萬(wàn)元,并賠償因此給乙方造成的損失,該損失包括因甲方違約,乙方重新購(gòu)買(mǎi)房子的,相同房屋的差價(jià)以及為購(gòu)買(mǎi)房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。

  八、待甲方的拆遷房屋建成后,甲乙雙方可就該房屋買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,將房屋的地址,面積進(jìn)行詳細(xì)約定,該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。

  九、本協(xié)議____式____份,自甲乙雙方簽字之日起生效,____份協(xié)議具有相同的法律效力。

  甲方:_________________乙方:_________________

  ______年____月____日______年____月____日

購(gòu)房合同模板4

  貸款人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  法定代表人:

  職務(wù):

  地址:

  授權(quán)執(zhí)行單位:

  借款人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

  居住地:

  工作單位:

  擔(dān)保人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

  身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

  居住地:

  工作單位:

 。蓭熖嵝眩菏跈(quán)委托書(shū),公司委托的應(yīng)當(dāng)由公司出具董事會(huì)決議或股東會(huì)決議,外國(guó)企業(yè)還需提供經(jīng)中國(guó)司法部認(rèn)可的中國(guó)公證人出具的授權(quán)委托書(shū)公證證明或經(jīng)中國(guó)駐當(dāng)?shù)仡I(lǐng)使館公證證明。對(duì)于授權(quán)不明、無(wú)權(quán)代理、無(wú)權(quán)處分的主體簽訂的合同,可能導(dǎo)致合同被變更、被撤銷(xiāo)的法律后果。)

  提醒:借款人和保證人在簽訂本合同前應(yīng)詳細(xì)閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為: 。

  本借款合同系依“ 公司員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助辦法”的規(guī)定簽訂,該辦法為本合同附件。

  乙方系 公司員工,現(xiàn)乙方因購(gòu)買(mǎi)自用住房需要向甲方申請(qǐng)購(gòu)房借款。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,特訂立以下協(xié)議條款,以資信守:

  第一條 借款金額:

  乙方根據(jù)甲方有關(guān)員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助辦法有關(guān)規(guī)定,向甲方借款人民幣(大寫(xiě)) 元(rmb 元)。

  第二條 借款期限:從 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 借款用途:乙方所借款項(xiàng)只應(yīng)用于購(gòu)買(mǎi)自住房,不得把購(gòu)房借款轉(zhuǎn)作其他用途。

  第四條 借款擔(dān)保:丙方為該借款提供擔(dān)保。

  三方方同意擔(dān)保方式為:

  丙方提供抵押擔(dān)保的,應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押登記。

  本借款擔(dān)保人負(fù)連帶清償債務(wù)之責(zé) (包括借款本金及違約金),不得主張先訴抗辯權(quán)。

  第五條 借款用途監(jiān)管:甲方有權(quán)對(duì)乙方借款用途監(jiān)督與核實(shí),乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行該項(xiàng)工作。

  第六條 違約責(zé)任:

  1.如因乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司的服務(wù)期不滿(mǎn)八年主動(dòng)離職者,或不滿(mǎn)八年因嚴(yán)重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)勞動(dòng)合同法而被開(kāi)除的,甲方有權(quán)限期收回全部借款,并按全部借款 %的比例追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在離職之日起 日內(nèi)返還全部借款和違約金。

  2.如乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司連續(xù)任職滿(mǎn)八年但是不滿(mǎn)十一年主動(dòng)離職或服務(wù)期已滿(mǎn)八年但不滿(mǎn)十一年因嚴(yán)重違反所在公司規(guī)章制度或勞動(dòng)合同法律而被開(kāi)除的,甲方有權(quán)限期收回借款本金的50%計(jì)5萬(wàn)元(以本金十萬(wàn)元計(jì)算),并按10萬(wàn)元的 %的比例追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在離職之日起 日內(nèi)返還。

  3.乙方違反約定用途使用借款的,甲方有權(quán)要求返回本金,并要求乙方承擔(dān)本金 %的違約金。

  甲方有權(quán)委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行,乙方不得拒絕。

  1.要求乙方償還該借款和違約金。

  2.要求借款合同擔(dān)保人償還該借款和違約金。?

  3.要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

  第七條 補(bǔ)充約定:

  第八條 本合同部分條款無(wú)效的,不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經(jīng)甲乙方及擔(dān)保方簽字之日起生效。

  第九條 在執(zhí)行本合同的過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商未果,任何一方均可以向法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

  第十條 甲方有權(quán)指定某一在中國(guó)大陸居住的、有確切姓名、住所的`自然人,作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產(chǎn)生的任何法律訴訟的代理人。

  第十條 本合同一式五份,甲、乙、丙三方各持一份,乙方所在工作單位及財(cái)務(wù)部門(mén)各一份,各份具有同等法律效力。

  本合同自簽署之日起起生效。

  甲方(授權(quán)執(zhí)行單位蓋章):

  代表人

  乙方(簽字):

  擔(dān)保人(簽字): 訂立日期: 年 月 日

購(gòu)房合同模板5

  售房單位(甲方):_____________

  購(gòu) 房 人(乙方):_____________

  為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革,促進(jìn)住房商品社會(huì)化,根據(jù)府發(fā)[1995]60號(hào)文件規(guī)定,甲乙雙方就有關(guān)售購(gòu)房問(wèn)題協(xié)商一致,自愿簽訂本合同。

  一、甲方同意乙方購(gòu)房申請(qǐng),將位于本市_____區(qū)____街(路、巷)____號(hào)____幢___單元____樓____號(hào),竣工使用于____年的____結(jié)構(gòu),建筑面積為_(kāi)____平方面軍米(其中住房面積______平方米,樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套,出售給乙方。

  二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)評(píng)估,市住房委員會(huì)辦公室審批的售房?jī)r(jià)格。職工購(gòu)房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)。

  1、按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房。

  有____平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為_(kāi)____元/m2,經(jīng)工齡折扣和買(mǎi)現(xiàn)住房折扣后的房?jī)r(jià)為_(kāi)____元/ m2;有____平方米建筑面積按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估核定為_(kāi)___元/ m2。單件設(shè)施核價(jià)為_(kāi)____元。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為_(kāi)____元。

  2、按成本價(jià)購(gòu)房。

  有____平方米建筑面積按成本價(jià)評(píng)估核定為_(kāi)____元/ m2,經(jīng)工齡折扣后的房?jī)r(jià)為_(kāi)__元/ m2;有____平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評(píng)估核定為_(kāi)___元/ m2;有____平方米建筑面積按市價(jià)評(píng)估核定為_(kāi)____元/ m2。單價(jià)設(shè)施核價(jià)為_(kāi)____元。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為_(kāi)____元。購(gòu)房合同范本三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。

  1、一次付款。給予應(yīng)付總房?jī)r(jià)款20%的付款折扣率。折扣后實(shí)付總房款為¥:____元(大寫(xiě):____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分)。其中現(xiàn)金____元,公積金____元。

  2、分期付款式。首期付款不低于應(yīng)付出總房?jī)r(jià)款的30%,付款式期限不超過(guò)十年,余款要計(jì)收利息。

  首期付款:_____元,余款____元。

  付款期限:199___年____月____日至____年____月____日。

  每月還本付息額:____元。其中現(xiàn)金:____元,公積金____元。累計(jì)還本付息金額¥:_____元。

  累計(jì)實(shí)付總房款為¥:_____元。

  四、在乙方未付清房款之前,不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,暫憑合同臨時(shí)管業(yè),待房款式付清后,再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過(guò)市房委辦審核后,由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

  五、乙方取得國(guó)家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后,即擁有房屋所有權(quán),其權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

  職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)住房,擁有部分產(chǎn)權(quán),即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán),可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)____ 。一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng),在同等條件下,原售房單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),原售房單位已撤銷(xiāo)的,當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門(mén)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后,單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。

  職工以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房,產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng),在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后,收入歸個(gè)人所有。

  職工以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房,產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,可以依法進(jìn)入市場(chǎng),按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后,收入歸個(gè)人所有。

  六、乙方不得擅自改變所購(gòu)住房原來(lái)的結(jié)構(gòu)有用途,若需裝修,按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。

  七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會(huì)辦公室監(jiān)章后生效。

  八、本合同生效后,任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí),須報(bào)市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷(xiāo)合同,由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費(fèi)。

  九、其它約定事項(xiàng):______________________________

  本合同一式三聯(lián),甲方持第一聯(lián),乙方持第二聯(lián),甲方財(cái)務(wù)部門(mén)持第三聯(lián)。 乙方所持第二聯(lián)可用于申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。

  售房單位 購(gòu)房人 審核單位

  (公章) (簽章) (監(jiān)章)

  附:乙方繳交房款專(zhuān)用收據(jù)

  _____年_____月_____日

購(gòu)房合同模板6

  合同雙方當(dāng)事人:

  出賣(mài)人:_________________________________________________________

  注冊(cè)地址:_______________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_________________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_______________________

  郵政編碼:_______________________________________________________

  委托代理人:____________________地址:__________________________

  郵政編碼:____________________聯(lián)系電話:________________________

  委托代理機(jī)構(gòu):__________________________________________________

  注冊(cè)地址:______________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):________________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:______________________

  郵政編碼:______________________________________________________

  買(mǎi)受人:________________________________________________________

  【本人】【法定代表人】姓名:__________________國(guó)籍______________

  【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】_______________________

  地址:__________________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:______________________

  【委托代理人】【 】姓名:____________________國(guó)籍:_____________

  地址:__________________________________________________________

  郵政編碼:______________________電話:__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

  出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)!就恋厥褂脵(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________________。

  該地塊土地面積為_(kāi)__________,規(guī)劃用途為_(kāi)__________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

  出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________,施工許可證號(hào)為_(kāi)__________。

  ________________________________________________________________________________________。

  第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù)。

  買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________,商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________。

  ________________________________________________________________________________________。

  第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。

  買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房,其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為

  本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:

  第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。該商品房的用途為_(kāi)__________,屬___________結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)__________,建筑層數(shù)地上___________層,地下___________層。

  該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

  該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

  ________________________________________________________________________________________。

  _________________________________________________________________________________________。

  第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

  出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:

  1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

  2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元,總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

  3、按套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。

  4、__________________________________________________ 。

  第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

  根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

  當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,不適用本條約定。

  合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

  商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理:

  1、雙方自行約定:

  (1)_________________________________________________;

  (2)____________________________________________;

  (3)_______________________________________________;

  (4)_________________________________________________。 2、雙方同意按以下原則處理:

  (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

  (2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買(mǎi)受人有權(quán)退房。

  買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,并按__________利率付給利息。

  買(mǎi)受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

  產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

  面積誤差比=────────────────×100%

  合同約定面積

  因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

  第六條 付款方式及期限。

  買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款:

  1、一次性付款_______________________________________。

  2、分期付款__________________________________________。

  3、其他方式_________________________________________。

  第七條

  買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第__________種方式處理:

  1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期在_____日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金,合同繼續(xù)履行;

  (2)逾期超過(guò)_____日后,出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣(mài)人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

  本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

  2. __________________________________________________。

  第八條

  出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第_____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用:

  1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

  2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

  3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

  4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

  5.________________________________________________。

  但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期:

  1、遭遇不可抗力,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;

  2、______________________________________________;

  3、_______________________________________________。

  第九條

  除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用,按下列第______種方式處理:

  1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期不超過(guò)_____日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金,合同繼續(xù)履行;

  (2)逾期超過(guò)_____日后,買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

  2. _______________________________________________。

  第十條

  經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書(shū)面通知買(mǎi)受人:

  (1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向;

  (2)______________________________________________;

  (3)______________________________________________;

  (4)_____________________________________________;

  (5)______________________________________________;

  (6)_____________________________________________;

  (7)_____________________________________________。

  買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的,買(mǎi)受人有權(quán)退房。

  買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,并按__________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。_________________________________。

  第十一條

  商品房達(dá)到交付使用條件后,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的,出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

  由于買(mǎi)受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:_____。

  第十二條

  出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。______________________________________________。

  第十三條

  出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第______種方式處理:

  1.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

  2. ________________________________________________。

  3. ________________________________________________。

  第十四條

  出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:

  1._________________________________________________;

  2.________________________________________________;

  3.________________________________________________;

  4._______________________________________________;

  5.________________________________________________。

  如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

  1._______________________________________________;

  2.______________________________________ _________;

  3._______________________________________________。

  第十五條

  出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任,買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,雙方同意按下列第______項(xiàng)處理:

  1.買(mǎi)受人退房,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買(mǎi)受人損失。

  2.買(mǎi)受人不退房,出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買(mǎi)受人支付違約金。

  3.________________________________________________ 。

  第十六條

  買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

  在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞,出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。

  ____________________________________________。

  第十七條

  雙方可以就下列事項(xiàng)約定:

  1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________;

  2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________;

  3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________;

  4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________;

  5、_____________________________________________;

  6、_____________________________________________。

  第十八條

  買(mǎi)受人的房屋僅作__________________使用,買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

  ________________________________________________。

  第十九條

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第______種方式解決:

  1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第二十條

  本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

  第二十一條

  合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  第二十二條

  本合同連同附件共______頁(yè),一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  出賣(mài)人______份,買(mǎi)受人______份,______份,____________份。

  第二十三條

  本合同自雙方簽訂之日起生效。

  第二十四條

  商品房預(yù)售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣(mài)人向__________________申請(qǐng)登記備案。

  出賣(mài)人(簽章): 買(mǎi)受人(簽章):

  【法定代表人】: 【法定代表人】:

  【委托代理人】: 【委托代理人】:

  (簽章) 【 】:

  (簽章)

  ______年______月______日 ______年______月______日

購(gòu)房合同模板7

  甲方(委托人):

  乙方(受托人): 北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

  依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買(mǎi)代理事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條 委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)于 市 區(qū) 房產(chǎn),建筑面積 平方米,權(quán)屬性質(zhì) ,原商品房銷(xiāo)售契約編號(hào) 。

  第二條 委托代理期限

  乙方自本合同訂立后的次日起 個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。

  第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

  1.該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 元整,此價(jià)格為凈房款,購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。

  2.付款日期、付款方式:

  第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

  甲方提供:夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、人名章。

  乙方提供:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

  第五條 甲方義務(wù)

  1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

  2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

  3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

  4.乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

  第六條 乙方義務(wù)

  1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

  2.確保賣(mài)方按照本合同約定按期過(guò)戶(hù),進(jìn)行房屋交接。

  3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

  4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)甲方同意。

  第七條 其他事項(xiàng)約定

  1.簽署成交協(xié)議后,錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),否則后果自負(fù)。

  2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。

  3.該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。

  第八條 違約責(zé)任

  1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

  2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

  3.如因賣(mài)方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項(xiàng),雙方免責(zé),合同解除。

  第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

  第十條 合同生效日期

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  本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  第十一條 補(bǔ)充條款

  甲方: 乙方:某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

  現(xiàn)在住址: 地址:

  身份證號(hào)碼: 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào):

  第 號(hào)

  委托代理人: 經(jīng)辦人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期:

購(gòu)房合同模板8

  甲方(售房人):

  乙方(買(mǎi)房人):

  見(jiàn)證人:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  1、座落于,建筑面積為平方米;

  2、出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為

  3、房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條 乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),(大寫(xiě)) 元,(小寫(xiě)

  上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在 時(shí)由甲方退還乙方。

  第四條 該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))元,(小寫(xiě)) 元。

  房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間:。

  第五條

  1、甲、乙雙方定于騰空該房屋。

  2、雙方定于

  3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

  第六條 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條 甲、乙雙方同意,在本契約生效后 日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;

  雙方約定,該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)

  3、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)

  第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

  第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自A、房屋正式交付之日 B、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)

  第十條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按約定處理:(可雙方自行約定)

  第十一條 本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十二條 本契約 A、自甲乙雙方簽訂之日 B、自之日起生效。(空白處可自行約定)

  第十五條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  地 址: 地 址:

  現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期:簽約日期:

購(gòu)房合同模板9

  甲方:

  乙方 :

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜,訂立本合同。

  第一條:乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于**市**區(qū)***,(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):** ),該房屋建筑面積為:**平方米,產(chǎn)權(quán)人:**.

  第二條:雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣 元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:

  第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣**萬(wàn)元的購(gòu)房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

  第四條:甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

  第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

  第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。

  甲方:(簽章)

  乙方:(簽章)

  丙方:

  身份證號(hào)碼:

  身份證號(hào)碼:

  時(shí) 間:

購(gòu)房合同模板10

  合同雙方當(dāng)事人:

  出賣(mài)人:_________法定代表人:_________聯(lián)系電話:_________________________

  買(mǎi)受人姓名:_________身份證地址:__________________________________聯(lián)系電話:_________________________電話:_________________________

  買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)_________層_________號(hào)房。該商品房的用途為_(kāi)________,屬_________結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)________米,建筑層數(shù)地上_________層,地下_________層,暫定名_________。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共_________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

  第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米_________元,總金額(人民幣)_________千_________百_________拾_________萬(wàn)_________千_________百_________拾_________元整。

  第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門(mén)實(shí)測(cè)面積,多退少補(bǔ)。

  第四條付款方式及期限買(mǎi)受人按下列第_________種方式按期付款:

  1、一次性付款買(mǎi)受人在簽訂本合同時(shí),一次性付清所購(gòu)房屋全部房款。

  2、分期付款。

  第五條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第_________種方式處理:

  1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)

  1)逾期在_________之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________的違約金,合同繼續(xù)履行;

  2)逾期超過(guò)_________后,出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣(mài)人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________。

  第六條交付期限出賣(mài)人在_________年_________月_________日前,!將商品房交付買(mǎi)受人使用:但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期:

  1、遭遇不可抗力,且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;

  2、遇政府規(guī)劃變更。

  第七條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:

  1、水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件;

  2、暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件。

  第八條

  1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣(mài)人所有。

  2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣(mài)人所有。

  3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣(mài)人所有。

  4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣(mài)人所有。

  第九條買(mǎi)受人的房屋僅作_________使用,買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

  第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十一條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條本合同共_________頁(yè),一式_________份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

  出賣(mài)人(簽章)_________

  買(mǎi)受人(簽章)_________

  __________年_________月_________日

  __________年_________月_________日

購(gòu)房合同模板11

  

  第一條 合同當(dāng)事人

  出租人(甲方):承租人(乙方):根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路 房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e

  第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:注:期限超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效。 租金按(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每 月 (月、季、年)的第 日前按付款方式繳付租金給甲方。

  第四條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金 元 (退回乙方、抵償租金)。

  第五條 雙方的主要職責(zé):

  1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

  2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。

  第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的%向乙方支付違約金。

  2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

  3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。

  4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。

  2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

  3.租賃期屆滿(mǎn),應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第八條 其他約定

  第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

  第十一條 本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

  第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章)

  授權(quán)代表(簽字):

  授權(quán)代表(簽字):

  年月日

購(gòu)房合同模板12

  一、本合同文本適用于已合法取得《房地產(chǎn)證》的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

  二、本合同的條款解釋權(quán)屬深圳市規(guī)劃國(guó)土局。

  三、本合同未經(jīng)深圳市規(guī)劃國(guó)土局同意,不得翻印。

  深(龍崗)房現(xiàn)買(mǎi)字( )第 號(hào)

  賣(mài)方(下稱(chēng)甲方):

  姓名: 國(guó)籍/籍貫: 電話:

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:

  地址:

  公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng):

  地址: 電話:

  法定代表人: 職務(wù):

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:

  委托代理人: 國(guó)籍/籍貫: 電話:

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:

  地址:

  買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方):

  姓名: 國(guó)籍/籍貫: 電話:

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:

  地址:

  公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng):

  地址: 電話:

  法定代表人: 職務(wù):

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:

  委托代理人: 國(guó)籍/籍貫: 電話:

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:

  地址:

  現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài),訂立本合同共同遵守。

  第一條 甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區(qū)路(項(xiàng)目名稱(chēng))幢/座號(hào)房,位于第層,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米,房地產(chǎn)用途為,房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表,《房地產(chǎn)證》號(hào)。

  第二條 甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣(mài)給乙方,售價(jià)為人民幣/港幣 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整。

  第三條 甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,交易后如有上述未清事項(xiàng),仍由甲方負(fù)責(zé),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  第四條 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整,并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部?jī)r(jià)款超過(guò)日即視為不履行合同,甲方有權(quán)解除合同,沒(méi)收乙方所付定金,并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。

  第五條 甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi),將上述房地產(chǎn)交付給乙方,逾期交付即視為違約,乙方有權(quán)解除合同。

  甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方,乙方不解除合同的,甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

  甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方,乙方單方解除合同的,甲方應(yīng)雙倍返還定金,退還乙方所付購(gòu)房款(不計(jì)利息),并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之 向乙方支付違約金。

  第六條 甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)自合同生效之日起三十日內(nèi),攜帶房地產(chǎn)證書(shū)到房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi),按國(guó)家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

  第七條 甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的復(fù)印件交給乙方,《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)保存的合同副本為準(zhǔn)。

  第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經(jīng)雙方簽章。

  第九條 本合同發(fā)生糾紛時(shí),由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),采取下列方式之一解決(只能選擇一種,在選定的""里打"√"):向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向人民法院起訴;向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁(只適用于一方或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的)。

  第十條 本合同一式份,甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)(涉外房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)、市規(guī)劃國(guó)土局各執(zhí)一份,均具同等效力。

  第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):

  年 月 日

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章):(適用于通過(guò)經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)

  監(jiān)證單位:深圳市龍崗房地產(chǎn)交易中心(簽章)

購(gòu)房合同模板13

  售房方(甲方)

  身份證號(hào)碼:

  購(gòu)房方(乙方)

  身份證號(hào)碼:

  關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、房屋具體情況:

  1、位置:**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號(hào)

  2、房屋類(lèi)型**,建筑面積**平方米,結(jié)構(gòu)**樓層 ,房屋走向:**,房屋形狀:**,用途**.該房產(chǎn)的總占地面積:**.

  3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。

  二、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。

  《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào):

  土地證編號(hào):

  三、房屋四界:東: 西:南: 北:

  四、付款方式:

  (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬(wàn)元訂金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。

 。3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬(wàn)元。

  五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。

  六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。

  七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購(gòu)房過(guò)程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

 。1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

 。2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

  八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

  九、甲方幫助乙方和XX區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

  十、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于××個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi),其所有權(quán)完全屬于××個(gè)人所有。

  十一、附件

 。ㄒ唬斗课菟袡(quán)證》

 。ǘ秶(guó)有土地使用證》

  (三)賣(mài)方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣(mài)房的批文。

  (四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

 。ㄎ澹┰擁(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。

  十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  十三、 本協(xié)議壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份,

  甲方:(單位簽章) 乙方:(簽字簽章)

  代表:(簽 字)

  年 月 日 年 月 日

  甲方: ×××

  乙方: ×××

購(gòu)房合同模板14

  甲方:_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)

  乙方:_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關(guān)事宜說(shuō)明如下:

  一、房屋坐落情況及邊界:

  1、本協(xié)議所指的房屋為_(kāi)_____市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。

  2、房屋邊界:東至______;南至申______;西至______;北至______。

  二、房屋價(jià)格及付款方式:

  1、房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整($______元)

  2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。

  三、雙方的權(quán)利及義務(wù):

  1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān)。

  2、房屋出售后,甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。

  四、其他事宜:

  此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字) 乙方(簽字)

  20___年__月__日 20___年__月__日

  證明人(簽字)

  20___年__月__日

購(gòu)房合同模板15

  賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

  買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條 付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

  第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣(mài)方(甲方):_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方):__________________

  身份證號(hào)碼: __________________ 身份證號(hào)碼: ___________________

  地 址:___________________ 地 址:____________________

  郵 編:___________________ 郵 編:____________________

  電 話:___________________ 電 話:____________________

  代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

  身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼: ___________________

  見(jiàn) 證 方: 鑒證機(jī)關(guān):

  地 址:

  郵 編:

  電 話:

  法人代表:

  代 表: 經(jīng) 辦 人:

  日 期: 年 月 日 鑒證日期:_______年____月____日

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