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土建建設(shè)工程施工合同

時(shí)間:2022-02-22 11:21:54 合同范本 我要投稿

土建建設(shè)工程施工合同范本大全

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?下面是小編為大家整理的土建建設(shè)工程施工合同范本大全,僅供參考,歡迎大家閱讀。

土建建設(shè)工程施工合同范本大全

  發(fā)包方: 簡(jiǎn)稱甲方

  承包方: 簡(jiǎn)稱乙方:

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)行政法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則在雙方自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,如下:

  一、工程概況

  工程名稱:

  工程地點(diǎn):

  結(jié)構(gòu)類型:

  二、承包范圍。

  三、承包內(nèi)容。

  1、基礎(chǔ)土方開(kāi)挖,含機(jī)械、清土、換沙層、土方回填夯實(shí)。主體工程基礎(chǔ)部份至上部結(jié)構(gòu)鋼筋,混凝土,磚砌筑,內(nèi)外墻粉刷,外墻磚,層面磚,樓面找坪層,樓梯花崗石,屋面保溫層,保護(hù)層,植筋工程,構(gòu)件及構(gòu)筑物工程,室外散水,散水溝,化糞池及施工圖紙的全部?jī)?nèi)容,砼養(yǎng)護(hù)工作等等。

  2、鋼管腳手架模板,釘子,鐵絲,拉片,鋏子,扣子,安全網(wǎng),含材料費(fèi)及一切費(fèi)用。

  3、機(jī)械吊機(jī),含機(jī)械備案,砂漿攪拌機(jī),閃光對(duì)焊機(jī),切斷機(jī),豎焊機(jī),彎曲機(jī),調(diào)直機(jī),平板振動(dòng)機(jī),振動(dòng)機(jī)棒,電纜線,燈線,三級(jí)配電箱,打夯機(jī),電纜線及燈線含材料費(fèi)及一切費(fèi)用。

  4、井吊,攪拌機(jī)操作人員,由乙方提供,人工費(fèi)由乙方支付。

  四、設(shè)計(jì)變更及圖紙修改增減工程。

  圖紙會(huì)審后所發(fā)生的圖紙修改和設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的增加工程量大于1000元以上的按市場(chǎng)單價(jià)計(jì)算,小于1000元的不計(jì)。減少工程大于1000元的按市場(chǎng)單價(jià)扣減,小于1000元的不扣。

  五、合同單價(jià)及結(jié)算付款方式。

  1、單價(jià):按建筑面積計(jì)算 /㎡

  2、結(jié)算方式和付款方式:建筑面積按云南省建設(shè)廳頒發(fā)的現(xiàn)行工程,結(jié)算定額及有關(guān)規(guī)定的建筑面積計(jì)算規(guī)范進(jìn)行計(jì)算。乙方進(jìn)場(chǎng)基礎(chǔ)工程施工完,按工程量的80%支付上部結(jié)構(gòu),按每月進(jìn)度工程量的80%支付,工程竣工驗(yàn)收后支付95%。其余款項(xiàng)保修期滿一次性付清。

  六、工期要求。

  1、總工期: 天,進(jìn)度按甲方與業(yè)主簽訂合同工期為準(zhǔn),同時(shí)必須按項(xiàng)目部的旬、月、周進(jìn)度計(jì)劃要求執(zhí)行。

  2、延誤進(jìn)度處罰條款:按甲方的總進(jìn)度計(jì)劃,月計(jì)劃,周計(jì)劃要求。在施工中,按分部,分項(xiàng)工程進(jìn)行周計(jì)劃計(jì)算。拖延一天罰款1000元,提前不獎(jiǎng)。停電、停水、下雨、材料不到位則工期延誤,無(wú)論以任何理由乙方擅自停工,罰款5000元。

  七、工程質(zhì)量要求

  1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家現(xiàn)行建筑施工技術(shù)及安全技術(shù)施工規(guī)范建筑工程。施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),單位工程,一次性驗(yàn)收合格,如工程質(zhì)量不合格產(chǎn)生二次驗(yàn)收。驗(yàn)收的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)費(fèi)用,從工程款中扣除。

  2、分項(xiàng)工程質(zhì)量要求處罰:模板頂板為清水模,在施工中,如出現(xiàn)崩模及撐不穩(wěn)垮塌,頂板不平。損失的.材料費(fèi)及其它經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

  3、混凝土分項(xiàng)工程:澆筑時(shí)出現(xiàn)空洞麻面、脫節(jié),不干整,裂紋,振動(dòng)不密實(shí),影響質(zhì)量外觀及公司形象處罰5000-10000元。嚴(yán)重者清出工地現(xiàn)場(chǎng)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

  4、磚砌筑分項(xiàng)工程:在施工中,未按圖紙規(guī)范施工的出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題或大面積返工,破壞,修補(bǔ),材料按定額的3倍賠償單價(jià),按材料進(jìn)行計(jì)算并處罰。

  5、室內(nèi)外墻體抹灰工程:未按施工技術(shù)人員底方案操作的,出現(xiàn)墻面空鼓,開(kāi)裂造成大面積反工,修補(bǔ),每平方米扣材料費(fèi)100元并處罰1000-5000元。外墻磚,施工出現(xiàn)表面不干整,空殼,砂漿不飽造成反工。賠償材料費(fèi)的3倍,并每棟處罰5000元。

  6、出現(xiàn)任何質(zhì)量事故,不聽(tīng)施工技術(shù)人員指揮整改修補(bǔ),多次發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰直至。終止施工合同一切損失乙方自負(fù)。所有工程款,待交工驗(yàn)收后再進(jìn)行結(jié)算。

  八、安全文明施工要求:按云南省安全文明施工相關(guān)要求達(dá)到建設(shè)局示范工地標(biāo)準(zhǔn)要求。

  九、甲方安全生產(chǎn)職責(zé):按法律法規(guī)要求進(jìn)行安全教育,并督促和提供安全所需要的生產(chǎn)條件。認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)安全標(biāo)準(zhǔn),督促現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須按照安全技術(shù)規(guī)程作業(yè),做好班前安全技術(shù)交流并作記錄進(jìn)行安全檢查。并提出現(xiàn)時(shí)整改意見(jiàn)及措施標(biāo)準(zhǔn),把安全生產(chǎn)放至首位,杜絕重大安全事故。乙方安全生產(chǎn)職責(zé):確保進(jìn)場(chǎng)人員必須具備滿足安全生產(chǎn)所需的基本技能和接受過(guò)安全知識(shí)培訓(xùn)教育,必須按相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)程作業(yè),嚴(yán)禁違章作業(yè),違章指揮和野蠻施工。遵守勞動(dòng)紀(jì)律,參加安全交底會(huì)并作記錄,參加安全檢查并對(duì)提出的隱患定人定時(shí)整改正確使用三寶,四口,把安全生產(chǎn)放在首位杜絕發(fā)生重大安全事故,若違章操作,違規(guī)作業(yè),發(fā)生任何安全事故由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

  十、質(zhì)量保證金

  簽訂施工合同日,乙方需繳納工程質(zhì)量保證金5萬(wàn)元,如在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故導(dǎo)致工程大量反工,影響工期,損壞公司形象返工的材料費(fèi)。從工程款扣除公司形象損失費(fèi)不夠的從保證金中扣除,每處現(xiàn)一次扣10000元。不夠的,從工程款中扣除。.

  2、保證金退還:竣工驗(yàn)收后,一年不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題全部退還。

  十一、保修責(zé)任。

  1、 工程竣工驗(yàn)收后保修期一年屬乙方承包合同內(nèi)。

  2、 若在保修期內(nèi),墻體出現(xiàn)空鼓,開(kāi)裂,不平,由乙方負(fù)責(zé)維修。

  3、 乙方接到甲方維修通知,24小時(shí)內(nèi)乙方若不派人維修,甲方有權(quán)指派他人維修,費(fèi)用從乙方尾款中扣除,若尾款不夠,從保證金中扣除。

  4、 不屬乙方維修部位,因其它原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)權(quán)維修,由甲方承擔(dān)維修

  十二、其它事項(xiàng)。

  1、 乙方在基礎(chǔ)開(kāi)挖施工中,必須控制標(biāo)高,若出現(xiàn)基礎(chǔ)挖深的換砂費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須配一名施工技術(shù)人員配合甲方施工人員管理施工,在施工放線中乙方各班組必須配和施工人員放線,鋼筋,模板,主體,各1人,缺席1人每次罰款200元。

  3、 材料計(jì)劃由乙方在使用前一周提供材料計(jì)劃,超出預(yù)算定額損耗的材料費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  4、 在施工過(guò)程中,乙方應(yīng)做到材料節(jié)約,磚,砂漿,混凝土在運(yùn)輸途中發(fā)現(xiàn)亂潑亂倒,不聽(tīng)施工管理人員的指揮發(fā)現(xiàn)一次罰款100-500元,若干次出現(xiàn)給予重罰,并請(qǐng)出現(xiàn)場(chǎng)。

  5、 各施工班組嚴(yán)守把關(guān)維護(hù)人格尊嚴(yán),如發(fā)現(xiàn)偷盜行為將所偷盜的材料款按10倍進(jìn)行賠償。并給予經(jīng)濟(jì)處罰,致嚴(yán)重的移交執(zhí)法部門處理。

  6、 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須進(jìn)行安全三級(jí)教育及技術(shù)交底方可施工上班,必須佩帶安全帽,施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁穿拖鞋,發(fā)現(xiàn)一次罰款20-50元。外來(lái)施工者,發(fā)現(xiàn)一次罰款20元。

  7、 乙方進(jìn)場(chǎng),甲方不提供食宿,由乙方自行安排,工地現(xiàn)場(chǎng)不允許搭建工棚和食宿。

  8、 外粉施工中,砂漿落地灰必須早晚清收,如發(fā)現(xiàn)不收的施工管理人員給予經(jīng)濟(jì)處罰,并以每小桶50-100元罰款。

  9、 材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),由甲方指定堆放,工地內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)由乙方承擔(dān)。

  10、 電泵,蹦管由乙方保管,清洗。如人為損壞,丟失,被盜,由乙方賠償。

  十三、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

  本合同雙方簽字日具法律效力,工程完后,雙方履行合同義務(wù)后,自動(dòng)失效,如乙方違反合同規(guī)定,甲方有權(quán)解除或終止合同更換施工班組,造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  十四、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,工程結(jié)束后,付清尾款,合同終止。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

  年 月 日 年 月 日

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