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開設(shè)幼兒園房屋租賃合同范本
在當今不斷發(fā)展的世界,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么大家知道合法的`合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的開設(shè)幼兒園房屋租賃合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
出租方:____________________
承租方:____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:房屋座落、間數(shù)、面積
承租方租用出租方座落在___________________,建筑面積____ 。
第二條:租賃期限:
租賃期限從 20___年2月2日至20___年2月2日止。
第三條:租金和租金的交納期限
1、租賃期租金合計大寫每年____元,¥_____元。
2、租金支付期限與方式:合同簽訂之日交納全款,逾期終止合同。
3、如有損壞,乙方自行修復(fù)至恢復(fù)原樣;
第四條:租賃房屋用途:
開設(shè)幼兒園
第五條:合同解除條件:
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人承租的房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、不按時交納房屋租金的。
第六條:對出租房屋的維護
1、承租方不得損壞房屋、設(shè)備、用具,不得私自拆門扒窗、安裝隔墻、挖孔。確實需要改變房屋形式的,在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全使用的情況下須爭取甲方同意后實施。對私自改變房屋結(jié)構(gòu)形式的,根據(jù)具體情節(jié)由承租方賠償出租方全部損失并承擔相應(yīng)責任。
2、乙方有愛護、保管承租房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù),如有損壞,應(yīng)負責修復(fù)或按市場價賠償。
第七條:租用方應(yīng)自覺遵紀守法,照章納稅,文明經(jīng)商,安全生產(chǎn),做好安全四防和門前四包工作,各租戶門前地磚如有損壞由租房自己負責修復(fù),不得在門前后傾倒垃圾或堆放雜物。違章違法者,后果自負。
第八條:違約責任
1、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責賠償每日按租金5%的違約金。
2、承租方逾期交付租金的,除應(yīng)如數(shù)補交外,并支付租金的5%違約金。
3、如果出租方提出提前終止合同轉(zhuǎn)賣他人,提前10天通知承租方,出租方除退回承租方未使用時間的租金外,同等價格承租方有優(yōu)先購買權(quán),承租方提出提前終止合同,租金不退。
4、如乙方繼續(xù)承租應(yīng)在合同期滿一個月與甲方重新簽訂合同。續(xù)租租金數(shù)額確定的原則是隨行就市。
第九條:爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。
第十條:本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式二份,出租方、承租方各執(zhí)一份。
出租方(甲方代理人)簽字: 承租方(乙方)簽字:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
合同簽訂時間: 年 月 日
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