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個人經(jīng)營土地租賃合同

時間:2024-08-04 21:34:46 秀雯 合同范本 我要投稿
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個人經(jīng)營土地租賃合同范本(精選13篇)

  在當今不斷發(fā)展的世界,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的個人經(jīng)營土地租賃合同范本,希望能夠幫助到大家。

個人經(jīng)營土地租賃合同范本(精選13篇)

  個人經(jīng)營土地租賃合同 1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  乙方因生產(chǎn)需要,與甲方平等協(xié)商一致,甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。

  一、 租賃土地的來源

  甲方經(jīng)過全體社員討論,同意將自己的承包地委托給甲方,再由甲方租賃給乙方。

  二、 租賃土地的地點、數(shù)量

  租賃土地的地點:

  租賃土地的數(shù)量:共計____畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附件:《土地出租戶面積確認登記表》。

  三、 租賃期限

  租賃期限為____年,即____年__月__日至____年__月__日。

  四、 租金及交付方式

  租金:(田、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算,以當年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關(guān)規(guī)定向乙方出據(jù)財務收據(jù)后,乙方將資金轉(zhuǎn)賬給甲方,甲方負責分解給原承包村民。

  租金支付時間:第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。

  五、 租賃土地的用途

  租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。

  六、 甲方的權(quán)利和義務

  (一) 權(quán)利

  依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營使用情況。 向乙方宣傳貫徹國家的有關(guān)土地政策法規(guī)。 依照合同約定按時向乙方收取租金。

  (二) 義務

  1、按合同約定及時交付租賃土地,協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。

  2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設(shè)施、電、氣、道路等),使用費用與村民同等。

  3、本合同簽訂之日起,甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟作物,并不得要求乙方經(jīng)濟補償。

  4、甲方不得進入租賃土地從事任何作業(yè)或在租賃土地上新葬墳墓(老墳祭祀逢年過節(jié)可放鞭炮、燒紙,但放鞭炮、燒紙產(chǎn)生

  5、在租賃期內(nèi),乙方因特殊情況需要提前終止合同,乙方應提前至當年1月底前通知甲方。

  (二)義務

  1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。

  2、按合同約定及時向甲方支付土地租金。

  3、對租賃土地進行合理使用,防止水土流失。

  4、保護租賃土地內(nèi)國家、集體設(shè)施完好。

  八、違約責任

  1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同,任何一方未經(jīng)對方同意,不得擅自修改本合同條款和終止本合同的.履行,否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行,甲、乙雙方均不屬于違約)。

  2、如有違約,由違約方賠償給對方1000 元/畝的違約金,并由違約方賠償對方的直接經(jīng)濟損失。如乙方提前終止合同,復耕費按當時政策法規(guī)具體執(zhí)行。

  九、其他

  (一)租賃期滿的交接方式

  租賃期滿后,如乙方不再繼租,租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施,歸乙方處置。

  (二) 在租賃期間,如遇國家征用土地,按一下方法處理:

  1、 土地安置補償費歸甲方及原承包農(nóng)戶所有。

  2、 青苗費歸乙方所有。

  3、 乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。

  4、 按征用土地數(shù)量相應減免乙方應交未到期年限的租金。

  (三)租賃期滿后,乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的復耕問題,按照當時政府相關(guān)政策法規(guī)具體執(zhí)行。

  十、土地租賃期間,由乙方自主經(jīng)營,自負盈虧,所發(fā)生的一起債權(quán)、債務均由乙方自行承擔,與甲方無關(guān)。

  十一、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  十二、本合同一式六份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份,村委會、鎮(zhèn)政府各持一份,具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  個人經(jīng)營土地租賃合同 2

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  為明確權(quán)利義務,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就土地租賃經(jīng)營事宜達成以下協(xié)議,以供雙方遵守。

  1、甲方將具有承包經(jīng)營權(quán)的位于_____,四至分別為:西至 ____、東至___ 、北至___ 、南至_____的約____畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營。

  2、租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

  3、租賃費為___元,于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。

  4、承租期間,未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,不得改變土地約定用途,不得破壞性使用土地,不得為他人設(shè)定任何權(quán)利,否則甲方有權(quán)終止本合同。

  5、承租期間,未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)長久性房屋,但可搭建臨時性看管房。

  6、承租期間,因自然因素所致雙方損失,各自承擔。

  7、承租期滿,若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地,同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

  8、承租期滿,若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地,乙方應拆除一切地上設(shè)施,并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的'狀況,但若甲方同意乙方可不履行此義務。

  9、承租期間,若本合同所涉土地財產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營關(guān)系,本合同終止。合同因此終止后,乙方應拆除一切地上設(shè)施,并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況,但若甲方同意乙方可不履行此義務。

  10、承租期間,若國家或當?shù)卣饔帽竞贤嫱恋,本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。

  11、甲乙雙方應全面善意履行本合同,否則,向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元,并賠償因此給對方造成的全部損失。

  12、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  個人經(jīng)營土地租賃合同 3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,石集鄉(xiāng)人民政府(甲方),將 村的流轉(zhuǎn)地租賃給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達成如下條款:

  一、土地承包經(jīng)營權(quán)出租的期限和起止日期

  土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限為15年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。超過第二輪土地承包期限,出現(xiàn)新問題,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  二、出租土地的地界、面積、用途

  本合同租賃土地為 土地 :東至 為界,南至 為界、西至 為界,北至 為界。

  總面積為____畝,其中:稻麥兩熟田 畝,復墾田 畝。面積以實際丈量為準(除實際使用的溝渠路埂)。主要用于糧食和種子等新品種現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

  三、土地租賃費用及支付方式、時間

  土地租賃費800 元/畝(鄉(xiāng)政府另獎勵群眾50 元/畝),前三年按800 元/畝,以后每年按10%遞增。如果出現(xiàn)全縣土地流轉(zhuǎn)價格大幅上漲,雙方本著真誠合作的態(tài)度,土地流轉(zhuǎn)價格另行商議。

  四、土地交付時間

  甲方在 年 月 日前將土地種植經(jīng)營權(quán)移交乙方。

  五、甲方的權(quán)利和義務

  1、權(quán)利:

  (1)按照合同規(guī)定收取土地出租費,按照合同規(guī)定的期限收回出租的土地。

  (2)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)單方解除合同。

 、俨话春贤(guī)定用途使用土地的;

 、诓话磿r交納土地租賃費的。

  2、義務

  (1)及時提供出租土地,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),幫助解決或調(diào)整用路、用水、用電等單面的糾紛。并必須督促相關(guān)部門保證乙方及時排灌不給生產(chǎn)造成損失。不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營合同。

  (2)現(xiàn)有本宗土地上的樹木及附作物必須在 年 月 日前伐清,未伐請樹木按每年每棵20 元補給乙方,從土地承包費中扣除。僅允許保留水泥路兩邊的樹木。

  (3)現(xiàn)有本宗土地上的墳墓爆出原狀不允許增高加大。以后若需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實施,并且一份不能占兩個臺面,每座墳墓按0.015畝面積扣除土地租金。

  (4)幫助乙方爭取國家、省農(nóng)業(yè)項目資金。

  (5)在承包期間,應加強對土地承包區(qū)域的治安防范管理,發(fā)生偷竊哄搶等時事件,接到乙方報案后,甲方及時派員處理。以維護承包方的合法權(quán)益。

  六、乙方的權(quán)利和義務

  1、權(quán)利:

  (1)在承包期間自主經(jīng)營、自擔風險、自負盈虧,擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)、收益權(quán)。

  (2)合同期內(nèi)該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得合理補償.

  (3)在合同期內(nèi)乙方根據(jù)需要可以建造倉庫、水泥曬場、工房等必要的`生產(chǎn)、生活設(shè)施等,建筑的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。合同期滿后,乙方無償交給甲方使用。

  (4)承包期內(nèi)甲方許可乙方在不改變地貌的前提下,對田間水利工程進行疏通改造。

  (5)乙方必須在承包土地上種植稻麥,有示范效應的新品種,水稻必須實行機插秧,田間建筑配套要齊全,土地必須統(tǒng)一平整形成高標準田塊。

  2、義務:

  (1)在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地承包費和水電費,其他的稅費與乙方無關(guān)。所有涉農(nóng)補貼歸甲方所有,水電費、農(nóng)業(yè)保險由乙方承擔。對出租土地不得擅自改變用途,不得拋荒,對出租的土地進行有效保護。

  (2)乙方在承包期內(nèi)必須加強區(qū)域內(nèi)的渠道、道路的維修、改造、管理,承包區(qū)內(nèi)的路、渠由乙方管理使用。

  (3)種植用工,原則上使用當?shù)剞r(nóng)民(可以由甲方幫助組織勞動力合作社進行運作)。

  七、其他約定事項

  1.合同期滿后,按照國家政策、根據(jù)市場行情,重新商定租賃費標準,乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。

  2.合同期未滿,因其他因素造成合同不能繼續(xù)履行時,承包區(qū)內(nèi)的建筑物、田間設(shè)施等經(jīng)估價后甲方補償給乙方。

  3.乙方的注冊資金不低于500萬美 元。

  八、違約責任

  1.合同生效后,甲、乙雙方在不違反本合同的前提下,任何一方不得單方面解除、變更合同條款,否則違約方賠償對方一年雙倍的承包金,計150萬 元。

  2.乙方不按合同約定交納承包金,視為違約甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方及時清理田間物資,逾期不清理完畢的視為乙方自動放棄,甲方有權(quán)處理,同時收回土地承包權(quán)。

  九、遇國家建設(shè)開發(fā)征用土地,合同雙方必須無條件服從。

  因履行合同發(fā)生糾紛,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村承包合同管理委員會調(diào)解,不同意調(diào)解或調(diào)解達不成協(xié)議,可向縣農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

  十、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見后,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式三份,甲、乙各一份,鄉(xiāng)農(nóng)村土地管理部門備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  個人經(jīng)營土地租賃合同 4

  甲方(承讓方):

  乙方(承包方):

  為發(fā)展村莊經(jīng)濟,維護當事人合法權(quán)益,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此合同。

  一、租賃土地位置及面積

  甲方將位于柳五村范圍內(nèi)的土地承包給乙方,其四至為:東至___ ;西至 ___;北至 ;南至____ , 共計_____畝

  二、租賃期限及用途

  1、租賃期限____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

  2、租賃的土地只能用于苗木、花卉種植及農(nóng)林綜合開發(fā)項目。

  三、甲方的權(quán)利和義務

  1、依法獲得享有土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃價款。

  2、監(jiān)督乙方合理利用租賃土地及農(nóng)業(yè)資源。

  3、本合同生效后十日內(nèi)交付約定租賃的土地。由雙方驗收交接,并辦理《土地驗收交接單》。

  4、維護乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),不得非法變更合同。

  5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方合法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

  7、協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)用電,用電設(shè)施及用電費用由乙方負責,乙方享有本村村民用水澆地的同等權(quán)利。

  四、乙方的權(quán)利和義務

  1、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

  2、乙方所承包的土地僅限于種植業(yè),依法保護合理利用土地,不準取土,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得改變土地用途,不得給土地造成永久性損害等,若乙方自行改變土地用途,則視為乙方違約,由甲方無償收回土地,損失由乙方自行承擔。

  3、按時向甲方支付約定的租賃款。

  4、土地租賃期間,乙方不得將土地對外轉(zhuǎn)包,如需轉(zhuǎn)包,必須取得甲方的書面同意,有關(guān)事項由甲方進行把關(guān)。

  5、租賃期滿,及時向甲方交還租賃的'土地,甲方收回土地對外租賃,若乙方確需繼續(xù)租賃,需征得甲方同意后方可辦理,并應當在租賃期滿60日前向甲方提出書面申請。

  6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

  7、租賃期間,乙方如需臨時建筑,需征得有關(guān)部門同意,辦理相關(guān)手續(xù)。

  五、租賃價款及支付方式

  1、租賃價款:每年每畝____元。按照省級高新區(qū)補償價格為準,租賃價款隨省級高新區(qū)土地補償標準而調(diào)整。

  2、支付方式:于每年的12月31日前付清當年度的租賃價款。

  六、違約責任

  任何一方違反合同約定,應當按照本合同約定的當年租賃款的5%支付對方違約金并賠償?shù)厣细街飺p失。乙方應按時交納租賃費,如逾期按每天2.5%交納滯納金,逾期壹個月,甲方有權(quán)終止合同,造成一切損失由乙方負責。

  七、合同到期后條款

  地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理租賃期滿,如甲方不再租賃,乙方應在2個月內(nèi)將地上附著物清除,如逾期不清理或清理不凈,視為放棄,由甲方負責清理,造成的損失由乙方負責。如乙方繼續(xù)租賃,同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),協(xié)議內(nèi)容另行協(xié)商。

  八、其他事項

  1、租賃期內(nèi),因國家、上級各級政府征用該宗土地,雙方應終止合同。地上附著物經(jīng)評估并取得乙方同意后,補償歸乙方所有,土地補償費歸甲方所有,拆除辦法按照第七條規(guī)定執(zhí)行。若遇國家土地政策調(diào)整,甲乙雙方都應共同遵循,按照調(diào)整后的國家土地政策執(zhí)行合同。

  2、合同雙方發(fā)生糾紛,應當依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴。

  3、本合同一式四份,甲方、乙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)管中心存檔兩份。

  4、本合同自簽訂之日起生效。合同在履行期間如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。

  甲方(簽名): (蓋章):

  乙方(簽名): (蓋章):

  日期:

  個人經(jīng)營土地租賃合同 5

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t,甲方將本村( )組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會集體,現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營,雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、租賃土地概況

  1、租賃土地名稱:

  2、土地坐落位置:

  3、土地總面積:____畝,(流轉(zhuǎn)土地____面積,未流轉(zhuǎn)自行種植面積為____畝)。以實際丈量為準繳款。

  4、土地質(zhì)量等級:一麥一稻良田。

  二、土地租賃期限為十三年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  三、租賃土地的用途,種植糧食作物,一麥一稻。

  四、甲方的權(quán)利和義務

  1、甲方對該土地的使用權(quán)進行監(jiān)督,乙方不得以任何理由改變土地用途。

  2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系,水費由乙方自行負責。

  3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。

  4、現(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補貼歸各農(nóng)戶所有,乙方不予享受,國家對農(nóng)田補貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有,如因國家政策性調(diào)整補貼給種田大戶的資金以及各項農(nóng)資歸乙方享有,與甲方無關(guān)。

  5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田,禁拋禁燒,否則后果自負。

  6、東西,南北條田路,溝必須保證完好,其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。

  7、在承包期間,所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植,圈外樹木離承包田塊不少于10米。

  8、繳費方式:半年制(種麥前交麥季上繳,割麥前交稻季上繳),以此類推。

  五、乙方的權(quán)利和義務

  1、乙方所租賃的`土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利,利益歸乙方所有,所有費用均由乙方承擔,自負盈虧。

  2、乙方在租賃期間,用工由乙方自行安排。

  3、乙方應先交納土地租金后種植,每年度向甲方交納租金為每年每畝____元。

  4、租金價格調(diào)整方式:從承包之日起到20____年如雜交稻賣1.6到2 元/斤,每畝增加10 元上交為封頂,調(diào)整時依據(jù)國

  5、乙方在租賃期間,如遇國家征用土地,乙方必須無條件服從,青苗賠償費,乙方基礎(chǔ)設(shè)施費等歸乙方所有。

  6、各小組現(xiàn)有服務于土地的水泵,無償給乙方使用,但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源,如因其它原因?qū)е滤Y源不足,甲方負全責。

  7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。(包括水庫使用權(quán))

  六、違約責任

  1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約,承擔乙方造成的損失(含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等),另支付違約金上交款的20%。

  2、乙方違約:乙方在種植期間違約給對方造成損失的,支付違約金是上交款的20%。

  七、附則:

  1 、付款方式:乙方以現(xiàn)金兌付,由甲方的村委會統(tǒng)一結(jié)算后按時發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。

  2、合同履行中糾紛解決的方法,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

  3、租賃期滿后,如需繼續(xù)租賃,乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃,重訂合同。

  八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的履行。

  九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清,否則下季不打款,本合同一式四份,甲乙雙方,村民小組,鑒證單位各執(zhí)一份,報鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。

  十、未盡事宜,共同協(xié)商解決,本合同從鑒定之日起執(zhí)行。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  個人經(jīng)營土地租賃合同 6

  出租方:__________________(以下簡稱甲方)

  承租方:__________________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

  二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。

  五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動或擴增設(shè)備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

  六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

  七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關(guān)。

  八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后_________日內(nèi),乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

  九、租賃期限為_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的`交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為_________ 元,由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之_________的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之_________的違約金。

  十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

  十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

  十三、爭議解決方式:

  十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章)__________________

  乙方(蓋章或簽字)__________________

  ________年_________月_________日

  個人經(jīng)營土地租賃合同 7

  甲方:__________________(出租方)

  乙方:__________________(承租方)

  經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

  一、租賃土地的地點、面積

  甲方將位于_________,東至_________,西至_________,南至_________,北至_________的土地_________畝,租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

  二、租賃年限

  租賃期限為_________年,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(以公歷為準)。

  三、甲方的權(quán)利與義務

  1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。

  2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。

  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。

  5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。

  四、乙方的權(quán)利和義務

  1、乙方自_________年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的_________月_________日,承包費為每畝_________ 元,每年共計_________ 元(大寫:__________________ 元整)

  2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,如有變更須經(jīng)村委同意。

  3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前_________個月向甲方提出,并承擔違約責任。

  4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的`,必須經(jīng)甲方同意。

  五、違約責任

  1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

  3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。

  4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的20%。

  六、其他

  1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  日期:

  個人經(jīng)營土地租賃合同 8

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  一、甲方將________鎮(zhèn)一牧場的`________畝左右個人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方,乙方對該土地只有使用權(quán),不得買賣、荒蕪,不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。

  二、承包期限:承包期限________年,即從______年________月________日至______年________月________日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

  三、付款方式:即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______ 元整,承包費每年在________月________日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取),不得拖延,如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。

  四、甲方的權(quán)利和義務

  1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。

  2、維護乙方的土地經(jīng)營權(quán),不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責供應水,電費由乙方負責。

  五、乙方的權(quán)利和義務

  1、乙方要依法保護利用土地,不得給土地造成永久性的損害。

  2、乙方在承包期內(nèi),承包地不得進行抵押,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

  六、違約責任

  在承包期內(nèi),雙方不得違約,如有違約,付對方違約金______ 元(______萬 元整)。

  七、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。

  八、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年________月________日

  個人經(jīng)營土地租賃合同 9

  出租方:_________(以下簡稱甲方)

  承租方:_________(以下簡稱乙方)

  為合理利用空閑房屋及土地,甲方愿意在社區(qū)居委會的房屋及土地出租,乙方自愿承租。雙方根據(jù)棗陽市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,簽訂合同條款如下:

  一、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內(nèi)的門面貳樓房屋,壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟,倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。

  二、院內(nèi)面積_____,租期_____年,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  三、院內(nèi)的規(guī)劃、綠化由乙方負責,乙方在租賃期間投資的.設(shè)備由乙方支付。未經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自在所租土地上施工建設(shè)。若有自建設(shè)施合同期滿乙方拆除。甲方概不負責。

  四、乙方每年繳納租金支票,一次性付清給甲方。

  五、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

  六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉庫若有自然損壞,如漏水等,均由乙方負責管理維修。

  七、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟責任事故,甲方概不負責。

  八、合同期滿,同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約。

  九、本合同發(fā)生糾紛,甲乙雙方通過友好協(xié)商解決,不能解決時提請法院解決。

  十、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方代表簽字蓋章生效。

  十一、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  個人經(jīng)營土地租賃合同 10

  出租方:__________

  承租方:___________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝___元。共計___元,租賃給乙方。

  二、租賃時間為___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。

  三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以后每年按此日期交款。

  四、土地上楊樹___棵,每棵___元,共計___元。合同簽訂之日,一次交清。

  五、土地上的鴨棚___間,每間____元共計___元。合同簽訂之日,一次交清。

  六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項目,甲方不得干涉。

  七、甲方向乙方收取約定租金以外的'費用,乙方有權(quán)拒付。

  八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

  九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。

  十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

  十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點:

  個人經(jīng)營土地租賃合同 11

  出租房(甲方):_____________________

  承租方(乙方):_____________________

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下:_____________________

  1、甲方將河灘地___________畝以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方做育苗使用。

  2、租賃期限為五年,即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方用,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承擔。

  3、甲、乙雙方約定,該土地租賃每年每畝租金為人民幣______________元(大寫:_____________________肆佰___元整)。年租金為人民幣______________元(大寫:_____________________)。乙方按年支付租金,甲方收取租金是開付收款收據(jù)。

  4、乙方不得中途退租且必須按時交納租金。

  5、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,即屬乙方違約。

  6、乙方必須依法經(jīng)營,租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。

  7、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的`,不屬于甲方違約,甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作。乙方應積極配合,并無條件做好清拆、搬遷工作。

  8、本合同在履行中如發(fā)生爭執(zhí),雙方首先本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。

  9、合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份,甲方一份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_____________________乙方(蓋章):_____________________

  簽訂日期:_____________________年___月___日

  個人經(jīng)營土地租賃合同 12

  甲方:___________(出租方)

  乙方:___________(承租方)

  根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定,就乙方租賃甲方土地事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn)簽訂如下協(xié)議,以便共同遵守:

  一、合同標的:租賃土地位于:_______________東至:____________ ;西至:____________;南至:____________ ;北至:_____________ 。

  二、租賃期限:租賃期限,(自 _____年 _____月____ 日起至____ 年____ 月 ____日止)。

  三、租賃價款及付款:_______元/每年,共計_______元。

  四、租賃用途:由乙方自主使用。

  五、甲方的權(quán)利義務:

  1、甲方擁有土地所有權(quán),但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃正常的.經(jīng)營活動。

  2、甲方有權(quán)負責協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系,以維護乙方對該地的正常使用。

  3、在合同期內(nèi),甲方不得將土地出租給第三方使用,如有違反合同規(guī)定,屬甲方違約,甲方應當賠償乙方雙倍的違約金及相關(guān)的費用。

  4、除收取租賃費以外,不再收取任何款項。

  六、乙方的權(quán)利和義務:

  1、在租賃期內(nèi),擁有租賃土地使用權(quán)

  2、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用,乙方必須服從國家征用,合同解除,沒產(chǎn)生的租金一次性退還乙方。

  七、特殊約定

  1、在租賃期內(nèi),國家或集體征用土地,乙方服從征用,土地征用補償款歸甲方所有。

  2、租期屆滿,承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租合同。

  3、租期屆滿,如乙方不再租賃,合同終止。

  八、違約責任:

  一方違約,由此給對方造成損失時,除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟損失外,還應該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚`約責任。

  九、本合同如有未盡事宜,按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。

  十、本合同一式三份,出租方、承租方、見證方各執(zhí)一份。 出租方:

  簽訂 日期:_______ 年_______月______ 日

  承租方:___________

  簽訂日期:______年 ______月_______ 日

  見證方:___________

  簽訂日期______年______ 月______日

  個人經(jīng)營土地租賃合同 13

  出租方:__________________(以下簡稱甲方)

  承租方:__________________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途:______________ 。

  2、承租形式:______________ 。

  三、土地的承租經(jīng)營期限

  該地承租經(jīng)營期限為_______年,自_______年至_______年。

  四、承租金及交付方式

  1、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元。

  2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

  五、甲乙雙方的權(quán)利和義務

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務

  1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的'合法權(quán)益。

  (二)乙方的權(quán)利和義務

  1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

  3、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  六、合同的轉(zhuǎn)租

  在本合同有效期內(nèi),乙方未經(jīng)過甲方同意,不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,否則甲方可以不經(jīng)乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

  七、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3、本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況,按照相關(guān)的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。

  八、違約責任

  1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_______日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

  2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效

  十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力

  十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:(簽字)_____________

  承租方:(簽字)_____________

  律師見證:

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點:______________________

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