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租店鋪的合同電子版

時間:2024-10-16 12:09:15 合同范本 我要投稿
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租店鋪的合同模板電子版(通用15篇)

  隨著法律觀念的深入人心,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家整理的租店鋪的合同模板電子版,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

租店鋪的合同模板電子版(通用15篇)

  租店鋪的合同電子版 1

  出租人(甲方):__________________________________

  承租人(乙方):__________________________________

  甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立合同如下:

  1、租賃期限

  __________年________月_______日起至__________年________月_______日止,租期_________年。

  2、租賃金額及付款方式

  乙方以月租人民幣_________元,經(jīng)營甲方店鋪,付款辦法:___年租金總額人民幣____________元,在合同簽訂時交清。

  3、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。1)乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_________元,押金不計息。

 。2)乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的.所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

 。3)乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

  (4)乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  (5)乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

 。6)乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

 。7)乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

  (8)乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。

 。9)本合同不因甲方代表人變動而變更。

  (10)如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  (11)本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。

  4、期滿規(guī)定

 。1)乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。

 。2)租賃屆滿,店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。

 。3)乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。

 。4)乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

  5、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。

  如有違約,違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣________元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

  本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

  租店鋪的合同電子版 2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  電話:

  電話:

  一、為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,希共同遵守執(zhí)行:

  1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途

  2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;

  3、從第一年開始,商鋪每月租金為2200元整

  4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營,不得私自轉(zhuǎn)租;

  5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的`權(quán)利,但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。

  二、租賃期限為一年

  即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,合同期滿后租賃價格按當(dāng)時經(jīng)濟(jì)情況雙方商定。

  三、租金支付

  在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥____ 。每年上漲金額不能超過150元整。

  四、如一年后,乙方不再續(xù)租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至_____元。

  乙方如不按期支付租金,每推遲一天按年租金的2%計罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償,賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,同時在到期時間,乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),乙方可以用來做廣告位和車位。

  五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,未盡事宜雙方友好協(xié)商,如有補(bǔ)充協(xié)議,則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

  六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  租店鋪的合同電子版 3

  出租方:_______________(以下簡稱甲方)

  承租方:_______________(以下簡稱乙方)

  乙方因辦公需要,租用甲方房屋,經(jīng)雙方協(xié)商特訂立本合同,以便共同遵守。

  一、出租房屋地址:楊家橋104國道邊(原基礎(chǔ)公司)二樓

  二、租賃期限:租期為叁年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  三、租賃用途:辦公

  四、租金計付辦法:每年租金_____元(另水電押金3000元)。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日,乙方支付第一年房屋租金45000元,以后于每年合同到期提前半個月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租,合同即行中止,甲方有權(quán)將此房屋另租他人。

  五、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,不必征得乙方同意,但應(yīng)提前壹個月通知乙方,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,必須征得甲方的同意,否則甲方有權(quán)終止合同,收回房屋使用權(quán),對乙方在房屋內(nèi)的裝修材料按甲方通知期限內(nèi)乙方自行拆除,不作任何補(bǔ)償。

  六、租賃期間,如遇甲方企業(yè)經(jīng)營決策調(diào)整,對該房屋使用和經(jīng)營方式等發(fā)生變動,或遇地塊拆遷等必須提前貳個月書面通知乙方解除合同,剩下租金按比例退還給乙方(不計利息)。

  七、租賃期間,涉及該出租房屋的管理費(fèi)、水電費(fèi)、房屋租賃調(diào)節(jié)稅等各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自理,甲方概不負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,保持設(shè)備完好無損,乙方如因故意或過失造成租用房屋或設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方在租用房屋內(nèi)的裝修費(fèi)和修繕費(fèi)自理,在合同終止時,甲方概不補(bǔ)償,裝修材料由乙方自行拆除。

  九、租賃期間,如因乙方經(jīng)營原因,造成對周邊環(huán)境影響等,政府有關(guān)部門責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓,所造成的損失,甲方概不負(fù)責(zé);乙方經(jīng)營原因造成四鄰、門前糾紛,由乙方自行解決,甲方概不負(fù)責(zé)。

  十、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件,搬遷后叁天內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方自愿放棄,由甲方處理。乙方如欲續(xù)租,需征得甲方同意后,方可辦理續(xù)租合同。

  十一、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的.兩倍賠償甲方因此所造成的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

  十二、乙方所租用房屋,在本房屋租賃合同生效后,歸乙方使用。為了保證乙方的辦公需要,甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期。維修期不計入租期,免收房租。

  十三、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入,乙方不得獨(dú)占。

  十四、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份存照。

  十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  出租方:__________承租方:__________

  經(jīng)辦人:__________經(jīng)辦人:__________

  聯(lián)系地址:__________聯(lián)系地址:__________

  聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

  租店鋪的合同電子版 4

  訂立合同當(dāng)事人雙方:

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,為明確雙方權(quán)利及義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 商鋪描述

  1.甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于:_______________________________________________,建筑面積為:__________平方米。

  第二條 租賃期限

  1.本合同租賃期為________年,自____年____月____日起至_____年_______月_______日止,租賃期滿合同自然終止。

  2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租商鋪,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),如乙方要求續(xù)租,需在租賃期滿前____月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。

  第三條 租金和費(fèi)用

  1.該商鋪年租金總額為人民幣 。

  2.乙方驗(yàn)收完并接付商鋪后____日內(nèi)按(月、季、半年、年)________交納租金。

  3.甲方向乙方交付租賃商鋪前,雙方需明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀況,租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。

  第四條 商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任

  1.租賃期間,由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方正常、合理使用下,租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗,乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任。

  2.除上述第1款約定外,該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修。

  3.甲方需要維修商鋪的,應(yīng)提前______日通知乙方;因維修商鋪影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應(yīng)減收租金或延長租期。

  第五條 甲方責(zé)任

  1.甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動。

  2.無正當(dāng)理由,甲方不得人為停水停電。

  3.甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權(quán),并有權(quán)出租,保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪?zhàn)赓U許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗(yàn),并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方。

  4.非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。

  5.甲方若違約則向乙方支付違約金________元(大寫________元)。

  第六條 乙方責(zé)任

  1.未經(jīng)甲方同意,乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu),否則視破壞程度賠償甲方損失。

  2.乙方要嚴(yán)守國家法律、法規(guī),依法經(jīng)營。

  第七條 合同的變更與解除

  1.商鋪?zhàn)赓U期間,甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。

  2.乙方需要中途退租的,需提前____月通知甲方,甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的,在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。

  3.商鋪?zhàn)赓U期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租商鋪:

  (1)未經(jīng)甲方同意,拆改、破壞商鋪結(jié)構(gòu),在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

 。2)利用承租商鋪存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

 。3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的'各項(xiàng)費(fèi)用,并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

  4.商鋪?zhàn)赓U期間,甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任:

  (1)甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動,嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動的;

 。2)甲方人為停水停電,嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動的;

 。3)租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問題,危及乙方人身財產(chǎn)安全的;

 。4)甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù),經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔(dān)維修費(fèi)用的;

 。5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的,或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。

  5.租賃期滿或租賃合同解除后,甲方按合同約定驗(yàn)收租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好,乙方未拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的,甲方收回租賃商鋪,有剩余租金時須一并全額退回乙方。

  第八條 商鋪交付及收回的驗(yàn)收

  甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài),驗(yàn)收時雙方共同參與。

  第九條 本合同共2頁,一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決,如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。

  甲方:______________ 乙方:______________

  身份證號碼:_________________ 身份證號碼:_________________

  聯(lián)系電話:______________ 聯(lián)系電話:______________

  簽約日期:____年____月____日 簽約日期:____年____月____日

  租店鋪的合同電子版 5

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

  一、被租商鋪為“_____________________________________________________間。

  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本商鋪,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

  三、租金每年為________元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

  四、租賃期商鋪的修繕。商鋪屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

  五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊,若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

  六、出租方與承租方的變更

  1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換商鋪,否則甲方有權(quán)收回商鋪。

  2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將商鋪使用權(quán)交付給第三者,本合同對原乙方與商鋪使用權(quán)者繼續(xù)有效。

  七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

  八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將商鋪恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

  九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除商鋪,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

  十一、甲方責(zé)任

  1、按合同規(guī)定的時間將商鋪交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、不按合同內(nèi)的'條款規(guī)定修繕商鋪的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

  十二、乙方責(zé)任

  1、不得利用租賃的商鋪進(jìn)行非法活動,損害公共利益。

  2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

  3、要按時到_X繳納水費(fèi)、電費(fèi),時間為每月1—5號,超期者給予1—2倍的處罰,并停止供水、供電。

  4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕商鋪的其它設(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

  5、合同終止后要及時搬出,否則按租賃商鋪繳納租金,并處以租金的10%罰款。

  十三、免責(zé)條件

  如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

  十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十五、本合同自簽字之日起生效。

  十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  (附:室內(nèi)設(shè)施登記表略)

  甲方(出租方):

  法人代表(簽章):

  乙方(承租方):

  _________年____月____日

  租店鋪的合同電子版 6

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條房屋坐落地址

  甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號,建筑面積_________平方米。

  第二條租賃期限

  租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為____年,每年付一次房租上打。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

  第三條租金和租金交納期限:

  1、每年租金為為人民幣_________萬_________仟元整(¥_________元)。

  2、經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:___________

  第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、物業(yè)管理費(fèi):____________向物業(yè)管理公司交納;

  2、水電費(fèi):由________繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,__________取暖費(fèi)的費(fèi)用由__________承擔(dān),直至合同期滿)。

  第五條出租方與承租方的變更:

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的.權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  第六條違約金和違約責(zé)任

  若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  第七條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  第八條本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第九條本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元。

  本合同共___頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  租店鋪的合同電子版 7

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于______縣城______路____________一間面積為______平方米的臨街門面。

  租賃給乙方,作________________________使用。

  二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止(即:兩年)。

  三、年租金______萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的`由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金______元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:____________________

  蓋章____________________________________

  乙方法人代表簽字:____________________

  蓋章____________________________________

  ______年______月______日

  租店鋪的合同電子版 8

  出租方:____________(以下筒稱甲方)

  承租方:____________(以下筒稱乙方)

  甲方將______出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  一、甲方店面包括二層租給乙方,租期為______年,從______年月______日到______年______月____日止。

  二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣______元整,分______月份繳納,每月租金為______元整,乙方應(yīng)在每月______日前繳清。

  三、乙方應(yīng)按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

  四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價賠償。

  五、租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

  六、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的'前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

  七、租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

  八、乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

  九、本合同訂立之日,乙方交押金______元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

  十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

  甲方簽字:____________乙方簽字:____________

  身份證:______________身份證:______________

  聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

  簽訂日期:______年______月______日

  租店鋪的合同電子版 9

  出租方(以下稱甲方):_____________________身份證:______________________________

  承租方(以下稱乙方):_____________________身份證:______________________________

  根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、標(biāo)地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________。

  二、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現(xiàn)金方式支付。

  四、房屋租賃期間所形成的.債務(wù)概由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

  六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價賠償。

  七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,均由乙方支付。

  八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。

  4、該合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方(蓋章)_________________________承租方(蓋章)___________________________

  ______________年________月________日______________年__________月_________日

  租店鋪的合同電子版 10

  出租方(以下簡稱甲方)_____________________________

  承租方(以下簡稱乙方)_____________________________

  甲乙雙方本著誠實(shí)信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:

  第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

  商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________________________________。商鋪面積約________平方米。

  第二條:租賃用途:商鋪使用。

  第三條:租賃期限

  1、租期五年:______年______月______日至______年________月________日。

  2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

  第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

  1、租賃金額:每年____________元。 大寫金額:__________________________________。

  2、簽定合同之日起,經(jīng)甲乙雙方商定,有一個月免租金裝修期。

  3、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個月告知并按時繳納。

  4、經(jīng)雙方協(xié)商同意,合同簽訂起______年租金不變動, 第三年起按照原租金____%上漲。

  5、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約。

  第五條:房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

  1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按江蘇省句容市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

  2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

  3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 (非人為原因,自然災(zāi)害,老化,人為不可控因素除外。)

  第六條:租賃期間房屋修繕

  1、出租方房屋(毛坯)交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的`設(shè)施及房屋構(gòu)架。

  2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

  第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金,逾期違約金。

  2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。

  3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。

  4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

  5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

  6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時,甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

  7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

  第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

  2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

  4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

  5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

  第九條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

  1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同終止。

  2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有_____萬元的違約金。

  第十條:爭議的解決辦法

  本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同___頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

  出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)_________

  法定代表人(簽字)_____法定代表人(簽字)______

  聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:______________

  聯(lián)系地址:____________聯(lián)系地址:_____________

  身份證號:____________身份證號:_____________

  _____年____月____日 ____年____月___日

  租店鋪的合同電子版 11

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  身份證號碼:

  頂讓方(乙方):

  身份證號碼:

  房 東(丙方):

  身份證號碼:

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為:___)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 _____年___月___日止,年租金為____元人民幣(大寫:____),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的'裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在 _____年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣____元,(大寫:____),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  租店鋪的合同電子版 12

  出租方:_____________(以下簡稱甲方)

  承租方:_____________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條租賃店鋪概況

  1、乙方向甲方租賃__路__號,底層_開間店鋪,建筑面積為___平方米,場地__平方米(詳見建筑平面圖所示)。原店鋪內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。

  2、乙方向甲方租賃的店鋪經(jīng)查看,設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損,滿足乙方正常使用的要求。

  3、乙方租賃的店鋪共計_間,甲方提供照明電源 間,計__Kw照明電源。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。

  4、乙方租賃的店鋪內(nèi),有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單)、_只水表,乙方有責(zé)任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。

  第二條店鋪用途

  乙方向甲方租賃的店鋪用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照,并做好有關(guān)三廢處理。

  第三條租賃期限

  1、租賃期共_年,甲方從____年__月_日起將交付乙方使用,乙方至____年__月_日撤離店鋪,由甲方收回。

  2、當(dāng)租賃結(jié)束后,乙方如欲續(xù)租的,應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個月前達(dá)成續(xù)租合同的,視為乙方放棄續(xù)租。

  第四條租金和租金的交納期限

  (一)租金按每間為單位計算

  (二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,金額為_個月的租金,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、違約金外,余額退還乙方。

  第五條租賃期間,租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

  1、甲方在店鋪出租期間,應(yīng)保證乙方在正常使用情況下店鋪不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因,停電、停水、停氣和外線的.突然事故以外)。

  2、甲方在計劃對出租的店鋪進(jìn)行修理時,乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔(dān)店鋪和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任,如造成甲方損失,則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

  第六條違約責(zé)任

  1、乙方如中途終止合同,則須向甲方支付違約金,雙方商定:如有乙方推薦續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付違約金為一個月的店鋪?zhàn)饨穑蝗鐭o續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付所剩店鋪?zhàn)馄诘娜孔饨稹?/p>

  2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,甲方按規(guī)定提前收回店鋪)租賃店鋪的,除補(bǔ)交占有期間的租金外,還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金,雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為:到期如不歸還租賃的店鋪,第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的店鋪?zhàn)饨,如逾期第二?不到二個月的按二個月計算),沒有歸還,則償付違約金為四個月的店鋪?zhàn)饨,如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算),則償付違約金為六個月的店鋪?zhàn)饨,依此類推?/p>

  第七條爭議的解決方式

  本合同未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時,雙方均可向店鋪所在地人民法院起訴。

  本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  出租方(全稱):_____________

  承租方(全稱):_____________

  ________年____月____日

  租店鋪的合同電子版 13

  甲方(轉(zhuǎn)讓方): 身份證號碼: 住址: 聯(lián)系方式:

  乙方(受讓方): 身份證號碼: 住址: 聯(lián)系方式:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落市路號的商行,轉(zhuǎn)讓給乙方所有;轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣____元。

  乙方在 _____年___月___日前分次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣____元,(大寫:____),此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  二、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等與該店鋪相關(guān)的所有證件(包括:___)的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  三、甲方已簽訂了租賃合同,租期到 _____年___月___日止,年租金為____元人民幣(大寫:____),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至房屋出租方。 商店現(xiàn)承租坐落市路號房屋的`租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租年,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,由乙方向出租方履行店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,與甲方無關(guān)。

  四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸乙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  五、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。

  如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

  如甲方在轉(zhuǎn)讓該店鋪時不能協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶手續(xù),由此而造成店鋪不能轉(zhuǎn)讓或不能繼續(xù)經(jīng)營或部分不能經(jīng)營,甲方應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的損失,損失金額按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向乙方支付。

  六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  七、本合同一式二份,兩方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  _____年___月___日 _____年___月___日

  租店鋪的合同電子版 14

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  甲方將坐落在___________________________店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立如下合同:

  一、租期:_________年_________月_________日-_________年_________月_________號。租金為_________元整。(_________元)第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為_________萬元(_________元)

  二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。

  三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無關(guān)。

  四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。

  五、店里的`裝修損壞必須要賠。

  六、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充與本合同同等法律效力。

  七、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:_________乙方:_________

  _________年_________月_________日

  租店鋪的合同電子版 15

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  身份證號碼:

  受讓方(甲方):

  身份證號碼:

  甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,就奶吧店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方同意將幸福小筑鮮奶吧轉(zhuǎn)讓給乙方(房東劉建群在燕東山莊3號樓西首車庫),建筑面積為31平方米,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房東按照同等條件將上述奶吧店鋪?zhàn)赓U給乙方使用。

  二、甲方與房東劉建群簽訂的租賃合同于20____年3月4日到期,房租已交至20____年9月5日,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房東自20____年9月5日起由乙方直接與房東簽訂租賃合同。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾及所有設(shè)備全部歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓費(fèi)為貳萬元整,上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括并不限于20___年9月5日前房租、房東房屋租賃押金壹仟元、操作技術(shù)及所列設(shè)備。

  其中轉(zhuǎn)讓設(shè)備包括巴士消毒機(jī)、冰激凌機(jī)、冷藏柜、消毒柜、冰箱、柜式空調(diào)、漢堡機(jī)、炸鍋、桌椅等動產(chǎn),在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)90%(壹萬捌仟元整)后,甲方向乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓交接手續(xù),上述設(shè)備的所有權(quán)即歸乙方。

  四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付

  轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計貳萬元整,分三期支付。

  1、第一筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金為3000元(叁仟元整)于2014年6月23日支付;

  2、第二筆15000元(壹萬伍仟元整)于20____年6月26日前支付(以教會乙方操作技術(shù)并告知奶源情況及相關(guān)信息為條件);

  3、剩余2000元(貳仟元整)于甲方協(xié)助乙方辦理完經(jīng)營手續(xù)后,教會操作技術(shù)及會員情況交接完畢后付清(20____年6月30日)。

  五、上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)已包含第三條所描述的全部費(fèi)用,除此以外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  六、甲方負(fù)責(zé)教會乙方與鮮奶吧相關(guān)的操作技術(shù),不得有任何保留。

  七、甲方負(fù)責(zé)將現(xiàn)有會員信息交接給乙方,提供詳細(xì)附表(附表包括會員姓名、身份證號碼、家庭住址,所繳納的會費(fèi)金額等),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方提供的上述附表所列債務(wù),附表之外債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。

  八、任何一方違約,全額賠償守約方的.損失。

  九、履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由店鋪所在地法院裁決。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  十一、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  簽訂日期:

  簽訂日期:

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