建設(shè)服務(wù)合同范本（精選10篇）
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的建設(shè)服務(wù)合同范本（精選10篇），希望能夠幫助到大家。
建設(shè)服務(wù)合同 1
委托方：________________________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：__________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
受托方：________________________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
銀行賬戶：______________________________
銀行賬號：______________________________
簽訂地點：______________________________
甲方在此委托乙方進行____________________網(wǎng)站的建設(shè)。為明確雙方責任，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：
第一條：項目的內(nèi)容、價款、交付方式
1、項目內(nèi)容：_________________________
2、付款方式：本合同涉及總金額為人民幣_______________________，合同簽訂后，甲方需向乙方預(yù)付60%合同款，甲方待乙方建設(shè)完成上線前向乙方支付30%合同款項，上線經(jīng)過一星期測試調(diào)整再向乙方支付剩余10%合同款。
3、合同期限：本合同有效期為___年___月___日至__年___月___日。
第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、提供專人與乙方聯(lián)絡(luò)。
2、提供所有需要放到網(wǎng)上的資料交給乙方，并保證資料的合法性。
3、乙方在完成合同規(guī)定的義務(wù)后，甲方按照附錄一的要求，及時支付費用。
4、甲方將在著作權(quán)法的范圍內(nèi)使用本合同標的及相關(guān)作品、程序、文件源碼，不得將其復(fù)制、傳播、出售或許可給其它第三方。
5、甲方對本合同標中的網(wǎng)頁、圖像享有排版的版權(quán)。
6、版權(quán)所有歸甲方（包括原文件、程序、文字、動畫文件、有聲文件、及相關(guān)作品）
第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、提供專人與甲方聯(lián)絡(luò)。
2、按附錄一的要求，使用甲方資料，進行網(wǎng)站的開發(fā)。
3、在附錄一要求的`期限內(nèi)，完成網(wǎng)站的開發(fā)，并通知甲方進行驗收。
4、在驗收期內(nèi)甲方要求下，對不合格地方進行修改。
5、乙方未經(jīng)甲方同意不得向第三方拷貝或泄露網(wǎng)站程序。
6、乙方負責維護甲方網(wǎng)站運營期間數(shù)據(jù)的安全。
7、免費為甲方提供三年的技術(shù)支持。
第四條：驗收條款
1、驗收標準有以下幾條：
a、乙方完成附錄一的所有設(shè)計內(nèi)容，并保證功能完備。
b、甲方可以通過任何上網(wǎng)的計算機訪問這個網(wǎng)站。
c、主頁無文字拼寫及圖片（以甲方提供的材料為準）錯誤。
d、網(wǎng)絡(luò)程序正常運行。
2、驗收期為___天時間。
第五條：違約責任
1、任何一方有證據(jù)表明對方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以中止履行本合同，但應(yīng)及時通知對方。若對方繼續(xù)不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。
2、因不可抗力而無法承擔責任的一方，應(yīng)在不可抗力發(fā)生的3_天內(nèi)，及時通知另一方。
3、一方因不可抗力確實無法承擔責任，而造成損失的，不付賠償責任。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
第六條：保密條款
雙方應(yīng)嚴格保守在合作過程中所了解的對方的商業(yè)及技術(shù)機密，否則應(yīng)對因此造成的損失承擔賠償。
第七條：以上條款如有未盡事疑，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后加以補充：
補充內(nèi)容（手寫，需加蓋公章）：____________________________________________________________________。
第八條：其它
1、如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨。
2、附錄一規(guī)定的有效期滿，本合同自動失效。屆時雙方若愿繼續(xù)合作，應(yīng)重新訂立合同。
3、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效。
4、本合同一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
委托方（公章）：___________________受托方（公章）：__________________
法定代表人（簽章）：______________法定代表人（簽章）：_____________
________年______月______日________年______月______日
建設(shè)服務(wù)合同 2
甲方：________
乙方：________
鑒于甲方委托乙方開發(fā)設(shè)計企業(yè)網(wǎng)站，幫助甲方樹立企業(yè)形象，擴大宣傳，拓寬銷售渠道，為明確雙方責任，根據(jù)雙方協(xié)商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。
一、費用與價格
1—1網(wǎng)站設(shè)計費用經(jīng)雙方協(xié)商為￥________元 ，此費用包括空間，頂級域名_____個；下一年度如果需要繼續(xù)維護，費用為 元/年（含上述空間、域名）。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
2—1—2 為了更好的開發(fā)站點，甲方應(yīng)配合乙方的調(diào)查工作；
2—1—3 依合同約定時間使用主頁；
2—1—4 按時支付費用；
2—1—5 所有制作內(nèi)容及開展的業(yè)務(wù)必須符合國家法律和社會公共利益。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
2—2—1 按照甲方提供的材料和要求按時完成網(wǎng)站的開發(fā)制作。
2—2—2 可以在主頁中注明該網(wǎng)站由乙方制作，并設(shè)置鏈接；
2—2—3 有權(quán)依合同收取費用。
三、網(wǎng)頁制作完成及發(fā)布時間
3—1 乙方收到材料后按甲方要求________日內(nèi)完成網(wǎng)頁制作，驗收后付清余款________日內(nèi)傳至網(wǎng)上發(fā)布（或轉(zhuǎn)交源碼）。
四、費用金額及付款方式
4—1 本合同涉及的總金額為人民幣￥________元，合同簽訂時需交納定金為 50 %計￥________元，域名申請之日開始計算服務(wù)時間。
五 驗收標準和售后服務(wù)
5—1 甲方可以通過任何與因特網(wǎng)進行網(wǎng)絡(luò)連接的.計算機瀏覽自己的主頁。
5—2 主頁無文字拼寫及圖片（以甲方提供的材料為標準）錯誤。
5—3 驗收合格，甲方以書面方式簽收。為防止長期驗而不收，驗收期限為 3 日。
5—5 驗收合格網(wǎng)上發(fā)布后，乙方可免費提供一年維護，從驗收日開始計算。維護項目僅限于網(wǎng)站程序錯誤和網(wǎng)站已有內(nèi)容中客戶自身無法改動的內(nèi)容，不涉及網(wǎng)站版面布局、色彩、欄目、flash動畫等內(nèi)容的修改，以及產(chǎn)品信息、新聞內(nèi)容等需要客戶自己更新的內(nèi)容。此時由乙方保留域名和空間管理帳號，但域名及空間所有權(quán)歸甲方所有。如果網(wǎng)站有較大改動則視為網(wǎng)站改版，須收取一定的制作費用。
5—6 如甲方需要自己維護，則乙方將域名和空間帳號交于甲方，乙方只提供技術(shù)支持，不再免費進行內(nèi)容維護，上一條內(nèi)容也相應(yīng)廢止。
六、爭議解決
6—1本合同于其履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。
七、附則
7—1 本合同自雙方簽訂后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；
7—2 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)在本合同達成的原則基礎(chǔ)上以補充條款的方式明確，補充條款與本合同具有同等的法律效力；
甲方：_______乙方：_______
代表人簽字：_______代表人簽字：_______
蓋章：_______蓋章：_______
_______年______月______日_______年______月______日
建設(shè)服務(wù)合同 3
甲方：_______
乙方：_______
上述甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔各自應(yīng)承擔的權(quán)利和義務(wù)，忠實地履行本合同。
第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.1.1 根據(jù)本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關(guān)的材料及圖片
1.1.2 甲方全權(quán)擁有該網(wǎng)的歸屬權(quán)及該網(wǎng)站所發(fā)布內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)。
1.1.3 甲方應(yīng)按照正常的操作規(guī)程操作網(wǎng)站，如因違規(guī)操作（包括但不只限于密碼泄露、非正常刪除文件、數(shù)據(jù)等），造成的損失甲方自行承擔責任。
1.1.4 提供公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人備案幕布拍照，并配合乙方進行網(wǎng)站ICP備案。
1.2 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.2.1 按照甲方提供的材料按時完成本合同規(guī)定的技術(shù)開發(fā)工作。
1.2.2 乙方可以根據(jù)甲方的要求，及時免費為甲方舉辦和該網(wǎng)站運行有關(guān)的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)工作。涉及到與該網(wǎng)站無關(guān)的一些服務(wù)和技術(shù)開發(fā)雙方須另行簽署協(xié)議確認。
1.2.3 乙方應(yīng)保證甲方網(wǎng)站的系統(tǒng)平臺的穩(wěn)定及安全，并制定相應(yīng)措施，確保甲方相關(guān)數(shù)據(jù)不丟失，不泄露。否則乙方應(yīng)對此造成的后果承擔相應(yīng)責任。在運行過程中如因程序本身編碼缺陷，應(yīng)及時進行相應(yīng)的修改和升級，如因其他問題引起網(wǎng)站故障，應(yīng)及時響應(yīng)并處理。在制作過程中，對甲方提出的修改要求，乙方應(yīng)盡力協(xié)助
實現(xiàn)，并交甲方驗收通過。對有可能影響雙方約定的完成時間的要求，乙方有權(quán)提出延期請求，由雙方協(xié)商確定具體時間。
1.2.4 乙方為甲方制作的網(wǎng)站，乙方有權(quán)在網(wǎng)站的頁腳注上乙方的制作商標，甲方不得私自刪除乙方的制作商標。
第二條 開發(fā)項目及服務(wù)內(nèi)容
2.1 域名與服務(wù)器空間
2.1.1域名：是否需要
2.1.2服務(wù)器空間
是否需要（________） 類型：________大�。篲_______（MB） 注冊時間：
2.2 網(wǎng)站設(shè)計制作
網(wǎng)站的整體策劃創(chuàng)意及美術(shù)風格設(shè)計、頁面的設(shè)計制作。提供簡體中文版，主頁創(chuàng)意、模版設(shè)計，基本功能模塊。
2.3 網(wǎng)站維護和技術(shù)支持
2.3.1 網(wǎng)站技術(shù)支持（包括網(wǎng)站前臺頁面和后臺程序的技術(shù)維護）；
2.3.2 網(wǎng)站數(shù)據(jù)備份（每月對網(wǎng)站進行數(shù)據(jù)雙備份（服務(wù)器備份、人工數(shù)據(jù)備份））；
2.3.3 軟件產(chǎn)品支持（正常的`系統(tǒng)漏洞檢測、升級）。
第三條 合同金額及付款方式
3.1 本合同金額總計：人民幣________元整。
3.2 付款方式：________；
本合同簽訂之日，甲方向乙方支付________%定金，計人民幣：________元整；方在驗收之后3個工作日內(nèi)向乙方支付合同剩余金額________元；
第四條 完成及驗收時間
4.1 完成時間：乙方收到材料、圖片及甲方按照本合同規(guī)定先行支付的款項后________個工作日內(nèi)制作完成。
4.2 驗收期限：甲方在乙方制作完成后兩天內(nèi)完成項目的驗收，并確認。
第五條 驗收標準和驗收后修改補充
5.1 無文字拼寫及圖片錯誤（以甲方提供的材料為標準）。
5.2 包含本合同第二條中雙方所確認的功能。驗收合格，甲方應(yīng)以書面方式簽收，但甲方在乙方交付工作成果后一周內(nèi)未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格。
5.3 驗收合格后，如果甲方在使用過程中需要對工作成果進行大幅修改，乙方可根據(jù)改動情況酌情優(yōu)惠收取制作費。（此修改是指：1、非程序本身缺陷；2、整體框架修改，3、增加功能模塊等，4、FLASH動畫制作。）
第六條 合同期限
本合同有效期為_______年______月______日至_______年______月______日。
第七條 不可抗力
7.1 因不可抗力或者其他意外事件，使得本服務(wù)履行不可能、不必要或者無意義的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔責任。
7.2 甲方同意鑒于互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，黑客攻擊、互聯(lián)網(wǎng)連通中斷或者系統(tǒng)故障等非乙方所能控制的原因給甲方或者第三方造成的損失不應(yīng)由乙方承擔。但乙方有責任及時將網(wǎng)站功能恢復(fù)。
第八條 違約責任
雙方除不可抗力之原因，任何一方如單方違約，均應(yīng)承擔全部違約責任，并應(yīng)向另一方賠償由此違約所造成的損失。
第九條 本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，兩份合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________
_______年______月______日_______年______月______日
建設(shè)服務(wù)合同 4
甲方：____________________________
乙方：____________________________
甲乙雙方根據(jù)國家知識產(chǎn)權(quán)法、合同法及互聯(lián)網(wǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿的原則，現(xiàn)就乙方為甲方建立網(wǎng)站一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、網(wǎng)站建設(shè)
�。ㄒ唬┯蛎裕�
1、甲方：
向乙方提供域名注冊所需的各種合法證明、文件資料，填寫域名申請委托書及申請表，國內(nèi)域名則需提供注冊商標證明和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
2、乙方：
①負責為甲方注冊以為后綴的國際域名一個；
�、谠诮拥郊追教峁┑娜克璨牧虾�，進行域名注冊；
�、圬撠煘榧追降淖杂蛎龊米庥眉坝蛎S護工作。
�。ǘ┛臻g的租用：
1、甲方：獲得所要求空間的租用
2、乙方：
①提供服務(wù)器空間用作甲方網(wǎng)站的發(fā)布；
�、谪撠熅W(wǎng)站建設(shè)的相應(yīng)技術(shù)支持，確保甲方站點使用空間和空間的正常運行。
�。ㄈ┲黜摰闹谱鳎�
1、甲方：
負責向乙方提供與制作有關(guān)的一切企業(yè)文字和圖片資料并提出制作要求，且應(yīng)作出如下保證：所提供的資料內(nèi)容正確無誤；不涉及國家機密；不侵犯他人商標、專利及版權(quán)；不觸犯國家法律，由此所造成的一切法律責任自負。
2、乙方：
①網(wǎng)頁制作完成后應(yīng)交甲方確認；
②網(wǎng)站注冊的域名所有權(quán)歸甲方所有。
二、網(wǎng)站維護
（一）甲方：
在合同范圍內(nèi)，甲方有權(quán)向乙方提出維護要求。
�。ǘ┮曳剑�
�、儇撠熣军c的正常運行。
�、谠诤贤秶鷥�(nèi)，乙方根據(jù)甲方要求及時修改網(wǎng)站內(nèi)容，并做好替換、發(fā)布工作。超出合同范圍的其他服務(wù)，雙方另行協(xié)商解決。
�。ㄈ┖贤跐M的后繼服務(wù)另簽訂《網(wǎng)站后續(xù)服務(wù)合同》（見附件2）。
三、完成時間
�。ㄒ唬┯蛎暾垼阂曳皆谑盏郊追娇铐椇退斜匦璨牧虾螅曳綄追接蛎暾埍仨氃赺_______年____月____日前完成域名注冊。
�。ǘ┓⻊�(wù)器空間準備：乙方必須在________年____月____日前完成服務(wù)器空間的準備。
（三）網(wǎng)頁制作完成時間：乙方必須在________年____月____日前完成網(wǎng)頁的制作。
�。ㄋ模炇掌谙蓿杭追奖仨氃赺_______年____月____日完成網(wǎng)站建設(shè)驗收并確認。
四、驗收標準
�。ㄒ唬┳砸詂c或c頒布的證書為準。
�。ǘ┘追娇梢酝ㄟ^任何與因特網(wǎng)絡(luò)連接的計算機瀏覽自己主頁。
�。ㄈ┲黜摰奈淖制磳懠皥D片（以甲方提供的'材料為標準）無明顯錯誤。
�。ㄋ模炇蘸细�，甲方以書面形式簽收。
五、付款方式
�。ㄒ唬┍揪W(wǎng)站總建設(shè)費用為______元年（詳見附件1）。本合同期滿后該網(wǎng)站的后繼費用雙方另行簽訂《網(wǎng)站后繼服務(wù)合同》（詳見附件2）。
�。ǘ┯蛎院头⻊�(wù)器空間租用費計________元（詳見附件1）由甲方在本協(xié)議簽訂起_______個工作日內(nèi)，向乙方一次性支付；
�。ㄈ┚W(wǎng)頁制作費用在本協(xié)議簽訂之后，甲方于________年____月____日之前向乙方支付該項費用的____%，計_______元做為預(yù)付款。網(wǎng)站建設(shè)完成驗收后，甲方于________年____月____日之前向乙方支付剩余款項，若未按時支付，則乙方有權(quán)保持對該網(wǎng)站所有的支配權(quán)。
六、合同期效
�。ㄒ唬┍竞贤行赺_______年，期滿后如雙方繼續(xù)合作，需另行簽訂延期協(xié)議。
�。ǘ┤魏我环浇K止合同，需提前10個工作日書面通知對方，并說明正當終止理由，由雙方簽字代表協(xié)商終止合同。
�。ㄈ┯捎趹�(zhàn)爭、地震、火災(zāi)等法定人力不可抗拒因素導(dǎo)致的工作中斷，雙方均不承擔責任，待條件恢復(fù)后，由雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。
七、違約責任
�。ㄒ唬┯捎诩追轿醇皶r提供資料而導(dǎo)致乙方工作不能按時完成，乙方不負任何責任，并有權(quán)向甲方提出延期要求，延期時間由雙方協(xié)商確定。
�。ǘ┯捎谝曳皆蛭茨馨磿r完成合同所規(guī)定的內(nèi)容，甲方有權(quán)向乙方索回網(wǎng)站建設(shè)的定金。
八、知識產(chǎn)權(quán)的保護
�。ㄒ唬┘追礁肚鍛�(yīng)付乙方的全部款項后，甲方正式享有網(wǎng)站的全部使用權(quán)。
�。ǘ╇p方合作期間，網(wǎng)站構(gòu)架、網(wǎng)頁版式設(shè)計等內(nèi)容（甲方提供文本資料及圖形、音像資料未經(jīng)乙方加工部分除外）之版權(quán)、設(shè)計權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)許可甲方不得擅自使用，不得復(fù)制或交由第三方使用。
�。ㄈ┤缫蛞曳皆虺霈F(xiàn)第三方指控與站點頁面有關(guān)的知識侵權(quán)的事件，應(yīng)由乙方負責并保證甲方權(quán)利不受損失。
九、其他事項
�。ㄒ唬┍竞贤院炗喼掌�，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，如發(fā)生爭議或分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
�。ǘ┍緟f(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，或簽訂附件約定，該附件經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
本協(xié)議________式___________份，雙方各持兩份，自簽訂蓋章后即日生效。
甲方：__________________乙方：__________________
_______年______月______日_______年______月______日
建設(shè)服務(wù)合同 5
甲方：________
法定代表人：________
住所地：________
乙方：________
法定代表人：________
住所地：________
企業(yè)資質(zhì)：________
證號：________
根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》以及相關(guān)的法律法規(guī)，通過招標方式，甲方選聘乙方，為________提供前期物業(yè)服務(wù)。雙方在公平、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，雙方信守。
物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱：物業(yè)類型：________。
坐落位置：建筑面積：________。
合同期限：物業(yè)承接查驗_______年______月______日至本小區(qū)業(yè)主大會成立，重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂服務(wù)合同生效時止。
第一條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護；
2、物業(yè)共用設(shè)施的運行、維修、養(yǎng)護；
3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾收集、清運及雨、污水管道的暢通。
4、公共綠化的養(yǎng)護；
5、公共秩序維護，安全防范事項的協(xié)助；
6、裝飾裝修的管理服務(wù)；
7、車輛停放場地環(huán)境衛(wèi)生維護；
8、物業(yè)檔案資料管理；
9、為管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和物業(yè)使用人提供以下物業(yè)有償服務(wù)：
業(yè)主物業(yè)專有部位維護維修服務(wù)，業(yè)主物業(yè)專有設(shè)施的維護維修服務(wù)、室內(nèi)清潔衛(wèi)生，家政服務(wù)，車輛停保管服務(wù)等有償服務(wù)。有償服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準，乙方與接受有償服務(wù)人另行約定。
第二條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與標準
按綿陽市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級標準一級提供物業(yè)服務(wù)。
第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方在_______年______月______日提供能直接投入使用的位于本小區(qū)物業(yè)服務(wù)辦公用房________m2，位于本小區(qū)保安備勤用房________m2，位于本小區(qū)值班崗?fù)?個。物業(yè)服務(wù)辦公用房、值班崗?fù)偃w業(yè)主所有，乙方無償使用，但不得改變其使用性質(zhì)；
2、甲方交付的建設(shè)工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準，并按照建設(shè)部《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定承擔保修責任，履行保修義務(wù)；
3、甲方交付的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量和安裝質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定及標準，其質(zhì)量保修期自竣工驗收合格之日起計算，保修期限和保修范圍不低于國家相關(guān)規(guī)定；
4、未進行竣工驗收或竣工驗收不合格的項目，但又必須進行物業(yè)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商乙方承接此項目，但甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)盡快完善，此期間的責任人為甲方，乙方不承擔責任。造成損失甲方負責并承擔責任；
5、因維修物業(yè)或公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)場地、道路，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意；臨時占用、挖掘物業(yè)服務(wù)區(qū)域的場地、道路的，應(yīng)在約定的時間內(nèi)恢復(fù)原狀；
6、制定《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，在售房前將《業(yè)主臨時管理規(guī)約》向購房人明示，并予以說明；
7、根據(jù)相關(guān)規(guī)定和本合同的約定按時足額支付空置房和未交付房屋的物業(yè)服務(wù)費用。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、業(yè)主大會成立前，乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護維修，公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)章制度。乙方根據(jù)規(guī)章制度服務(wù)時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)予必要的配合；
2、準確轉(zhuǎn)達小區(qū)業(yè)主關(guān)于物業(yè)的意見和建議，及時向甲方反饋信息；
3、乙方應(yīng)及時向業(yè)主通告本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項，及時處理物業(yè)使用人的投訴。對物業(yè)使用人違反法規(guī)及規(guī)章使用物業(yè)的行為，有權(quán)制止或提請有關(guān)政府部門處理；
4、乙方按本合同約定，對業(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時管理規(guī)約》、違規(guī)違章使用物業(yè)及本合同的行為進行制止處理；
5、乙方可以選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項服務(wù)，但不得將本物業(yè)的全部服務(wù)責任和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；
6、編制房屋建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大、中修方案，報請相關(guān)部門批準后組織實施；
7、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定及禁止行為；當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，依法告知有關(guān)禁止、限制條件、訂立書面協(xié)議，并依法監(jiān)督執(zhí)行；
8、乙方可以采取勸阻、警告、停水、停電、停止服務(wù)、要求停工等措施制止業(yè)主（住戶）違規(guī)使用物業(yè)、違規(guī)違約裝飾裝修行為。可以提請有關(guān)部門對于嚴重損害其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益，危及樓宇安全的行為進行處理；
9、因維修物業(yè)或公共利益，乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)場地、道路，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意；臨時占用、挖掘物業(yè)服務(wù)區(qū)域的.場地、道路的，應(yīng)在約定的時間內(nèi)恢復(fù)原狀；
10、根據(jù)本合同的約定足額收取物業(yè)服務(wù)費用。
第五條 以下情況，乙方不承擔責任
1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)服務(wù)中斷的；
2、因業(yè)主或物業(yè)使用人對自己的財產(chǎn)保管不當、造成財產(chǎn)損失的；因第三方的原因造成業(yè)主和物業(yè)使用人財產(chǎn)損失的；
3、乙方已履行本合同的約定，因其他原因造成業(yè)主財產(chǎn)損失、人身傷害的；
4、因維修養(yǎng)護物業(yè)共同部位、共用設(shè)施設(shè)備需要，且事先已通知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停氣、停止設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的；
5、非乙方的原因出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱（供冷）、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行故障造成損失、人身傷害的；
6、因緊急避險造成損失的。
第六條 物業(yè)的承接查驗
1、在物業(yè)承接驗收前十日，甲方向乙方移交全套工程竣工圖紙、小區(qū)（大廈）平面圖 、水、電、氣管網(wǎng)圖、隱蔽資料、技術(shù)資料、質(zhì)量保修文件、開發(fā)文件、業(yè)主資料等與物業(yè)服務(wù)服務(wù)有關(guān)的資料：
對于物業(yè)的共用部位，公共場地、共用設(shè)施設(shè)備，甲、乙方應(yīng)進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)，物業(yè)服務(wù)方面承擔責任的依據(jù)；
2、在物業(yè)承接驗收前十日，由甲方、建筑工程承包商、乙方三方組成移交驗收小組對承接驗收的具體事項進行磋商；
3、建筑工程、設(shè)施設(shè)備存在的問題，由甲方責成工程承包商整改完善。整改完善后移交，質(zhì)量保修期自驗收合格開始計算；
4、供電、供氣、供水設(shè)備的試運行（調(diào)試）階段產(chǎn)生的費用由甲方負責。承接前發(fā)生的水、電、氣等費用由甲方負責；
5、移交驗收過程中形成的文件為本合同的補充文件，具有本合同的同等效力；
6、服務(wù)區(qū)域內(nèi)綠化成活后符合移交條件再移交，移交前的養(yǎng)護費用（用水、勞務(wù)、補苗、除草、施肥、殺蟲等費用）由甲方承擔。
第七條 物業(yè)服務(wù)費用
根據(jù)《綿陽市普通住宅物業(yè)服務(wù)收費指導(dǎo)標準》一級，按物業(yè)建筑面積向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費。
1、電梯高層住宅：________元/平方米·月；營業(yè)用物業(yè)：________元/平方米·月；辦公用物業(yè)：________元/平方米·月；住宅改商用（辦公）：________元/平方米·月；
2、物業(yè)服務(wù)費不包括物業(yè)共有部位、公共場地、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修，設(shè)施設(shè)備改造費用。不包括園林建筑、園林配套設(shè)施設(shè)備、園林綠化更新費用。不包括業(yè)主物業(yè)專有部位、專有設(shè)施的維修維護費；不包括業(yè)主或物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)安全保護、保管費用。物業(yè)服務(wù)費自甲方通知乙方開始物業(yè)服務(wù)時起計算，甲方未出售的房屋其物業(yè)服務(wù)費由甲方支付，甲方若減免業(yè)主的物業(yè)費，其減免費由甲方支付。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人繳納物業(yè)服務(wù)費用，從其約定，業(yè)主負連帶繳納責任；業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應(yīng)及時書面告知乙方。
3、乙方按上述標準收取物業(yè)服務(wù)服務(wù)費，并按合同約定的服務(wù)標準和內(nèi)容提供服務(wù)，盈余和虧損由乙方享有和承擔；
4、停車收費按政府有關(guān)規(guī)定向停車人收費：
�。�1）車輛臨時停放場地使用費、服務(wù)費（輛）：
小型汽車：3.00元/次·輛；
摩托車：1.00元/次·輛；
電動車：1.00元/次·、輛；
�。�2）公共場地業(yè)主（住戶）車輛停放場地使用費、服務(wù)費（輛）：
小型汽車：80元/月·輛；
摩托車：30元/月·輛；
電動車：30元/月·輛；
�。�3）地下停車場車位所有權(quán)（使用權(quán)）業(yè)主已購置的車輛停放服務(wù)費：
小型汽車：40元/月·輛；
5、樓宇、小區(qū)亮化光彩工程的電費，維修、維護費、技術(shù)改造更新及運行費用費由甲方支付；
6、物業(yè)服務(wù)費主要用于以下開支：
管理服務(wù)人員的工資，社會保險和按規(guī)定提取的福利費；
物業(yè)共用部位和物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行養(yǎng)護費用；
物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生費用；
物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的秩序維護費用；
物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護費用；
辦公費用；
物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
法定稅費；
物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤。
第八條 前期物業(yè)補償
1、前期物業(yè)服務(wù)補償費計：￥________萬元，大寫：________。
物業(yè)服務(wù)補償費主要用于：貼補新建管理處購置辦公設(shè)施及辦公用品、印刷前期物業(yè)服務(wù)資料及業(yè)主建立檔案、設(shè)置物業(yè)服務(wù)處的公示、公告欄、宣傳欄必備設(shè)施，前期人員的招聘培訓(xùn)，服裝費，相關(guān)物業(yè)服務(wù)的各項維修工具和設(shè)備。
支付方式：在甲方向乙方交房前30天一次性付給乙方。
2、若甲方需乙方派工作人員特約服務(wù)，其工資由甲方支付，每月：人均按2500元計算，大寫：人民幣貳仟伍佰元整，含保險費用；
支付方式：每月10日前支付上月工資。
第九條 代收代繳費用
1、依法與相關(guān)部門簽署有關(guān)委托收費的協(xié)議，乙方依據(jù)委托的收費標準及收費內(nèi)容向收費對象收費；
2、乙方收取業(yè)主繳納的各種代收費用必須按委托協(xié)議的約定向委托方繳納，乙方無權(quán)挪作他用，否則，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。
3、按總表計量繳費的水、電等費用按實際繳費金額全額分攤到用戶，向用戶收費，不收取手續(xù)費。
第十條 違約責任
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，按《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定承擔違約責任；
2、甲方違反本合同第三條、第六條約定，由此給住戶、乙方、他人造成損失、人身傷害的，甲方承擔責任賠償損失；
3、甲方違反本合同約定和相關(guān)規(guī)定，拒絕或拖延履行物業(yè)保修義務(wù)，業(yè)主或物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，費用及造成的損失和人身傷害責任由甲方承擔。
4、甲方、業(yè)主或住戶違反本合同第七條、第九條的約定，未能及時足額繳納物業(yè)服務(wù)費和代收的相關(guān)費用，應(yīng)按應(yīng)繳費用總額的5%向乙方支付違約金并及時繳清應(yīng)繳費用；
業(yè)主（住戶）因拖欠應(yīng)繳納的相關(guān)費用導(dǎo)致相關(guān)服務(wù)停止、影響其他業(yè)主的物業(yè)使用，拖欠繳費的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)承擔責任和賠償損失；
5、乙方違反第二條、第四條的約定，根據(jù)《物業(yè)服務(wù)條例》乙方承擔違約責任；
6、乙方違反本合同的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費用，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納，乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求雙倍返還。
第十一條 其它
1、本合同未盡事宜，雙方補充約定，補充協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準。本合同在執(zhí)行過程中，如因政府相關(guān)規(guī)定變動及市場價格的變化，按國家規(guī)定執(zhí)行或雙方進行協(xié)商，簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力；
2、本合同之附件均為合同組成部分。合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力；
3、甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應(yīng)當包含本合同約定的內(nèi)容，物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同即為對本合同內(nèi)容的承諾；
4、業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同及《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的權(quán)利義務(wù)進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同及《業(yè)主臨時管理規(guī)約》約定的，業(yè)主應(yīng)承擔連帶責任。業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)時，應(yīng)書面通知乙方；
5、物業(yè)項目保修期滿后的維修費用，大于伍佰元（包括伍佰元）在維修資金中支付、不足部分由業(yè)主和物業(yè)使用人按所占物業(yè)份額比例分攤；
6、供電、供氣、供熱（供冷）、通訊、有線電視等共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護責任按照《物業(yè)服務(wù)條例》第五十二條的規(guī)定和建設(shè)部第80號令《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)條款執(zhí)行；
7、小區(qū)內(nèi)發(fā)生財物被盜、損毀、滅失（不包括自然損毀、滅失）等事故的責任明確如下：
�。�1）小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被盜、損毀由責任方承擔相應(yīng)責任。由于使用不當或人為損壞造成的損失，由當事責任人承擔責任；
�。�2）乙方協(xié)助維護小區(qū)公共秩序，對小區(qū)業(yè)主和物業(yè)使用人的財產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營場所財產(chǎn)、辦公場地的財產(chǎn)不承擔保管和保險責任。不承擔業(yè)主和物業(yè)使用人的人身安全保護和保鏢責任。物業(yè)使用人可單獨委托乙方有償專項服務(wù)。雙方的權(quán)利義務(wù)另行約定；
�。�3）小區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方積極協(xié)助消防、公安等部門的工作；
�。�4）小區(qū)業(yè)主車輛的防盜、防損管理，業(yè)主與乙方需另行簽訂有償管理服務(wù)協(xié)議，雙方的權(quán)利義務(wù)另行約定；
8、本合同除附件外共6頁，一式四份，甲、乙雙方及房產(chǎn)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力；
9、合同爭議的解決：協(xié)商解決；協(xié)商未果，雙方一致同意由項目所在地的人民法院管轄；
10、乙方已按本合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，因其他原因?qū)е乱曳降奈飿I(yè)服務(wù)不能正常進行時，乙方可以終止本合同。
11、 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_______乙方：_______
代表人：_______代表人：_______
_______年______月______日_______年______月______日
建設(shè)服務(wù)合同 6
發(fā)包人（全稱）：_______
承包人（全稱）：_______
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一致，對________簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體構(gòu)工程，屋面防水工程、又防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏，供熱與共冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏為年；
3、裝修工程為________年；
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；
5、供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年；
7、其他項目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質(zhì)量保修責任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當愛接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的`質(zhì)量問題，就當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）：_________承包人（公章）：_________
_________年______月______日_______年______月______日
建設(shè)服務(wù)合同 7
合同編號：____________
建設(shè)項目：_________________________
借款單位：_________________________
主管部門：_________________________
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《借款合同條例》和《中國投資銀行投資貸款試行辦法》，甲方向乙方申請為進行_________項目所需資金，乙方經(jīng)審查后同意按照下述條件提供資金，為明確各方責任，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條乙方同意貸給甲方外匯_____________________，其中：本金__________，建設(shè)期利息_________；人民幣_________元，其中：本金_________元，建設(shè)期利息_________元
上述貸款，已包括按甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的準備貸款協(xié)議支用的外匯_________。
第二條貸款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中寬限期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開立賬戶。本合同簽署后一個月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提送本年度投資貸款年度用款計劃加百分之二十計付。
第五條甲方用款需要超過本合同規(guī)定的貸款總額時，由甲方提出申請，經(jīng)乙方審查同意后追回貸款，并簽訂書面補充貸款協(xié)議。作為原合同不可分割的組成部分。
第六條乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息，人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期內(nèi)，人民幣貸款為年息百分之_________，外匯貸款實行固定利率為年息百分之_________浮動一利率按_________個月浮動一次，本次基期利率為年息百分之_________。
第七條實行浮動利率的外匯貸款，同時實行分攤匯率損益。甲方同意按《中國投資銀行外匯貸款利率和匯率損益分攤試行辦法》承擔損益。
實行固定利率的外匯貸款，甲方同意自本合同生效日起，按季對本年度用款計劃貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費。甲方當年用款需要超過年度用款計劃時，必須提出申請，經(jīng)乙方審查同意，才能追回年度用款，追加部分從一月一日起補計承諾費。
第八條對乙方提供的貸款，甲方保證從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止的期限內(nèi)還清全部本息。本合同貸款的還本計劃如下：________________。
如果甲方不能按年度還本計劃歸還的，從當年十二月份銀行結(jié)息日開始對逾期貸款加息百分之二十。
第九條還本付息的資金來源按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為減少乙方貸款風險，甲方同意提交按期償還外匯貸款本息擔保書和按期償還人民幣貸款本息擔保書作為本合同__。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔保書如果只是外匯額度擔保的，在人民幣擔保書內(nèi)應(yīng)包含購買等值外匯所需的人民幣數(shù)額。甲方不能履行合同時，由擔保單位承擔償還本息的責任。
第十條本項目貸款必須�？顚Ｓ�，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期間加息百分之五十。貸款期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方定期送交有關(guān)工程建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營的會計、統(tǒng)計報表，乙方有權(quán)調(diào)閱有關(guān)資料或進行現(xiàn)場檢查。甲方如不按規(guī)定用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放或提前收回貸款。
第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至貸款本息全部還清后自動終止。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本若干份，分送單位由甲乙雙方商定。
第十二條本合同執(zhí)行過程中，如果國家在投資、信貸等方面的`法律、法令、條例和規(guī)定有新的變更時，本合同規(guī)定的有關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)變更。
第十三條本合同的__，除第九條提到的外，如有財產(chǎn)抵押擔保書、工貿(mào)合同、公證文本等均作為本合同的組成部分。
借款單位_______________
負責人_________________
___________年________月________日
貸款單位_______________
負責人_________________
___________年________月________日
建設(shè)服務(wù)合同 8
發(fā)包方（全稱）：_______（以下簡稱為甲方）
承包人（全稱）：_______（以下簡稱為乙方）
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就電焊工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：中學(xué)電焊維修工程
2、工程地點：學(xué)校操場欄桿及乒乓球場。
二、工程承包范圍與承包方式
1、承包范圍：學(xué)校主路東欄桿圍墻進行維護維修；同時焊接安裝八個乒乓球臺架子。
2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式承包。
三、合同工期
1、土方開工日期：定為________年____月____日
2、工期要求：預(yù)計工期一個月。
四、質(zhì)量標準
1、工程質(zhì)量標準：按規(guī)范要求施工，并服從甲方的要求。
2、因乙方施工原因產(chǎn)生的事故，均由乙方承擔。
3、乙方必須做好施工安全預(yù)案，該預(yù)案必須經(jīng)甲方認可。
4、乙方于本合同簽訂____日內(nèi)，向甲方交納1000元質(zhì)量保證金。
五、合同價款本合同內(nèi)所有工程量按中標預(yù)算價格計算，不得擅自提價。工程實際總價不得超出中標價格，超出部分甲方不予承擔。
六、付款方式：
1、乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的工程建筑發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款，并不視為甲方付款違約。
2、工程全部完成，甲方支付乙方總成工程款的70%并退還保證金；
七、竣工驗收本合同所指竣工驗收合格為經(jīng)甲方簽字確認的。對本合同范圍內(nèi)的工程頒發(fā)的竣工驗收證明內(nèi)注明的通過日期。
八、履約保證金、違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方承擔全部責任：乙方無故停工達三天以上，且經(jīng)甲方催促仍不復(fù)工的.；因乙方原因出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故，或文明施工無法達到合同要求，經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包，分包工程的，甲方除追究責任外，乙方還必須支付本工程造價的15%違約金》；其它嚴重違約或嚴重損害甲方利益的行為的。
2、甲方終止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項或退還款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔由此造成的一切損失。
九、本合同未盡事宜另行協(xié)商，商定條款與本合同同時有效。
十、本合同一式貳份，甲、乙方各份，雙方簽字并交清保證金后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_____年____月____日
建設(shè)服務(wù)合同 9
甲方：_______________
乙方：_______________
一、甲方委托乙方進行網(wǎng)站建設(shè)，其中包含域名申請、虛擬主機申請、信箱申請、網(wǎng)頁制作、網(wǎng)站維護等。
二、甲、乙方權(quán)利、義務(wù)和責任
1、甲方須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供齊備網(wǎng)站內(nèi)容資料（文字、圖片、音頻、視頻等），并保證該資料不違反國家法律、法規(guī)，不侵犯任何第三方的權(quán)利，否則由此引起的全部責任由甲方自己完全承擔，與乙方無任何關(guān)系。
2、甲方積極、及時向乙方提出對網(wǎng)站制作明確的需求和要求、建議等或配合乙方人員明確網(wǎng)站制作的需求、要求和詳盡事宜等，授權(quán)指定一甲方內(nèi)部人員或其他項目監(jiān)理公司的人員作為該網(wǎng)站制作項目的負責人，該負責人應(yīng)及時對乙方的工作進度和成果進行確認、驗收及代表甲方及時明確具體要求或提出意見、建議等，全力配合乙方以最高的效率在規(guī)定的時間內(nèi)完成該網(wǎng)站制作項目。
3、甲方同意，本合同的簽署意味著甲方授權(quán)乙方在履行本合同時可以使用甲方的名稱、商標、域名、企業(yè)標志等，但此等使用不能損害甲方的利益。
4、甲方應(yīng)自合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)向乙方支付定金，乙方收到定金后方開始著手制作。甲方不在合同規(guī)定時間內(nèi)支付定金的，視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行或單方終止該合同并有權(quán)收取甲方相當于總制作費_______%的違約金。
5、甲方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)，完成網(wǎng)站建設(shè)規(guī)定的內(nèi)容，否則乙方每天支付合同總金額的________%，由于甲方未及時提供資料而導(dǎo)致乙方工作不能按時完成的，乙方不負任何責任，并有權(quán)向甲方提出延期要求，延期時間由雙方協(xié)商確定。
6、甲方須以書面形式對乙方制作好的網(wǎng)站進行驗收確認，乙方制作好的網(wǎng)站一經(jīng)甲方驗收合格，乙方的制作任務(wù)即告完成，甲方應(yīng)在驗收后2個工作日內(nèi)向乙方支付其余的制作費。
7、甲方可以向乙方或第三方互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)商購買域名注冊、網(wǎng)站空間、企業(yè)郵箱、網(wǎng)站維護、網(wǎng)站推廣等服務(wù)。采用第三方的.網(wǎng)站空間時乙方應(yīng)給予必要的配合和協(xié)助。
8、乙方確保該網(wǎng)站的制作的質(zhì)量及不侵犯第三方權(quán)利。
9、本合同標的及相關(guān)作品、程序、文件源碼的版權(quán)屬乙方所有，但乙方授予甲方排他的使用權(quán)。未經(jīng)乙方許可，甲方不得公布文件源碼，不得復(fù)制、傳播、出售或者許可他人使用標的作品及其程序等。乙方可以在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用這些作品。
10、乙方應(yīng)對涉及甲方商業(yè)秘密的事項保密，應(yīng)確保甲方提供的資料和信息等不向任何第三方提供并于項目驗收通過后及時將其載體歸還給甲方。
11、乙方會給出電子文檔形式的《網(wǎng)站操作說明》并指導(dǎo)甲方操作該網(wǎng)站。
14、因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同而不承擔責任。
三、付款方式及合同期限
1、域名管理年費：人民幣______________元/年。主機空間租用費______________元/年。企業(yè)郵箱______________元/年。域名、空間、企業(yè)郵箱費用合計______________元/年。
網(wǎng)站制作費：______________元，維護費：______________元/年，合計______________元。
2、本合同簽定之日起兩日內(nèi)，甲方必須支付給乙方_______%的定金，網(wǎng)站制作完成并上傳到虛擬主機后，甲方必須付清其余款項。
3、本合同自_______年_______月_______日起，到_______年_______月_______日止，時間到后，合同自行解除。如果甲方續(xù)簽合同，則另簽合同。
四、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方代表：_____________________
乙方代表：_____________________
___________年___________月_________日
___________年___________月_________日
建設(shè)服務(wù)合同 10
甲方
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就乙方為甲方提供互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)以及相關(guān)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、服務(wù)內(nèi)容，方式和要求：
1） 乙方按照本合同附件之“網(wǎng)站建設(shè)需求確認表”的要求為甲方提供有關(guān)的網(wǎng)站建設(shè)及其他互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，并保證有關(guān)服務(wù)在規(guī)定的期限內(nèi)正常提供，使乙方為甲方建設(shè)的網(wǎng)站能夠正常的運行，并可通過國際互聯(lián)網(wǎng)進行訪問和瀏覽。
2） 乙方為甲方提供所建成網(wǎng)站的管理后臺，使該網(wǎng)站的信息能夠正常的進行更新維護。
二、工作條件和雙方責任：
1） 乙方為甲方的網(wǎng)站提供甲方網(wǎng)絡(luò)運行環(huán)境和服務(wù)器空間支持。
2） 乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成甲方網(wǎng)站的建設(shè)工作，為甲方網(wǎng)站提供完整的互聯(lián)網(wǎng)軟件，以滿足網(wǎng)站的各項規(guī)定功能的實現(xiàn)，并負責軟件系統(tǒng)的升級維護工作。
3） 乙方向甲方提供相關(guān)操作培訓(xùn)服務(wù)，并提供相應(yīng)的培訓(xùn)資料。
4） 乙方將及時對其開發(fā)的互聯(lián)網(wǎng)軟件的故障和錯誤做出響應(yīng)，并進行維護或修改，以恢復(fù)甲方網(wǎng)站的正常運行。
5） 甲方應(yīng)認可乙方為甲方提供服務(wù)的方式，完全了解并認同乙方所提供的軟硬件的功能。
6） 甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求按規(guī)定的形式為乙方維護網(wǎng)站提供必要的資料和信息，并保證資料的合法性。
7） 乙方應(yīng)保守甲方及甲方客戶的商業(yè)秘密，同時甲方應(yīng)對乙方的技術(shù)情報和資料保密。
8） 甲方不得在乙方提供的平臺上發(fā)布色情、黃色和國家法律禁止的一切內(nèi)容，或進行違法活動，否則乙方有權(quán)停止服務(wù)并關(guān)閉甲方網(wǎng)站。
9） 甲方應(yīng)在本合同到期之日前繳納規(guī)定的費用以便服務(wù)的正常延續(xù)，如甲方?jīng)]有按時向乙方支付服務(wù)費，乙方有權(quán)關(guān)閉甲方相關(guān)的網(wǎng)站和停止相關(guān)服務(wù)。
三、網(wǎng)站建設(shè)周期及驗收：
1、乙方在收到甲方支付的網(wǎng)站建設(shè)款和完整資料（電子文稿）及網(wǎng)站首頁確定后 個工作日內(nèi)，完成網(wǎng)站的建設(shè)。
2、驗收標準有以下幾條：
1） 甲方可以通過任何上網(wǎng)的計算機訪問這個網(wǎng)站。
2） 主頁無文字拼寫及圖片（以甲方提供的材料為準）錯誤。
3） 網(wǎng)站功能符合“網(wǎng)站建設(shè)需求確認表”的要求，網(wǎng)絡(luò)程序正常運行。
3、驗收在網(wǎng)站建設(shè)完成后一周內(nèi)進行，驗收期為3天時間。
四、報酬及支付方式：
1、上述服務(wù)費用總計為人民幣 元整（大寫）。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂時支付 預(yù)付款給乙方，網(wǎng)站建設(shè)完成驗收后，付清全款。乙方在本協(xié)議簽字生效并收到甲方支付的預(yù)付款后開始實施上述各項服務(wù)。
2、乙方在完成網(wǎng)站建設(shè)并收到全款后向甲方提供發(fā)票。
五、違約損失賠償額的規(guī)定：
1、甲、乙雙方中的任何一方違反本合同約定，違約方應(yīng)當按合同法中的相關(guān)規(guī)定承擔違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償對方損失。
2、如甲方未在規(guī)定日期內(nèi)向乙方繳納合同規(guī)定的`費用，乙方有權(quán)停止甲方相關(guān)網(wǎng)站的發(fā)布以及所有相關(guān)的服務(wù)，甲方所受損失乙方不承擔任何責任。
3、由于國際出口的主干鏈路及國際出口電信提供商一方出現(xiàn)故障，造成的甲方有關(guān)網(wǎng)站不能正常發(fā)布，乙方不為此承擔責任，但有義務(wù)協(xié)助甲方盡快解決該問題。
4、由于乙方過錯造成的相應(yīng)網(wǎng)站的開通延遲及技術(shù)服務(wù)中斷，經(jīng)乙方核定，乙方將雙倍補償甲方延誤或中斷的服務(wù)時間。如因甲方責任造成的乙方無法及時排除故障。甲方應(yīng)承擔全部責任，乙方對此不負責任。
5、如果甲方在合同未到期前解除合同，乙方不退還甲方向乙方支付的各項費用。
六、以上條款如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后加以補充：
補充內(nèi)容（如手寫，需加蓋公章）：
七、履行時間期限、地點和方式：
1、本合同于 年 月 日由上述甲、乙雙方授權(quán)代表簽署于北京市。本合同期自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為 壹 年，合同期滿后由雙方商議后續(xù)簽。
2、本合同一式兩份合同，附件作為合同的一部分，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，由甲乙雙方分別保存。
3、本合同履行過程中，未盡事宜可由甲乙雙方簽署補充協(xié)議、紀要、附洽商等書面文件來完善，上述文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即成為合同附件的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，其生效日期為甲乙雙方簽字蓋章之日，終止日期為主體合同的終止日期。
4、在合同履行過程中，如果所涉及的價格及服務(wù)發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商決定。
5、合同在履行過程中，若遇國家政策，法規(guī)調(diào)整及自然災(zāi)害等不可抗拒因素，雙方將根據(jù)有關(guān)部門政策、法規(guī)的變動情況，修改、調(diào)整本合同之內(nèi)內(nèi)容或終止本合同，提出終止一方不負責經(jīng)濟賠償。
八、爭議的解決方法：
甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，如解決不成時，雙方同意向北京仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。仲裁的裁決是終局的，對雙方均有強制執(zhí)行力。
甲方：乙方：
代表簽字：代表簽字：
蓋章：蓋章
___________年___________月_________日
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