房屋改造裝修工程合同范本（通用5篇）
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的房屋改造裝修工程合同范本（通用5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋改造裝修工程合同1
甲方：_______（以下簡稱甲方）
乙方：_______（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、房屋概況及承包方式
1、房屋名稱：學(xué)校兩棟教學(xué)樓
2、承包方式：包工包料
二、房屋改造裝修內(nèi)容
1，改造：門窗改造，樓梯護(hù)欄；
2，裝修：塑鋼窗安裝；
三、改造、裝修費(fèi)用計(jì)算
依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù)；
費(fèi)用計(jì)為：15000元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)）
四、質(zhì)量要求
按國家規(guī)定及省、市建委標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，房屋質(zhì)量達(dá)到宜居、安全。房屋改造裝修后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(完工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
五、付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方總價(jià)的30%
2、改造完成時(shí)，甲方即付給乙方總價(jià)的30%
3、裝修驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方總價(jià)的40%
六、雙方責(zé)任
1、甲方：負(fù)責(zé)提供改造、裝修的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地；對裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、位置應(yīng)指明。
2、乙方：向甲方提供房屋裝修設(shè)計(jì)圖及報(bào)價(jià)。
七、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
3、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方：_______乙方：_______
______年______月______日______年______月______日
房屋改造裝修工程合同2
甲方：_______
乙方：_______
一、工程項(xiàng)目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。
二、施工地點(diǎn)：_________。
三、工程內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達(dá)成一致，簽訂以下合同。
3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。
3.3、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必須做過梁。
3.4、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé)安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。
3.5、在施工過程中，乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。
3.6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時(shí)挖到實(shí)處，以保證房屋的承載力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方負(fù)責(zé)材料和施工。
3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負(fù)責(zé)任何一層預(yù)制板，其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。
3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)_________元，陽臺按一半計(jì)價(jià)，地面的所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。
3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。
四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬元；二層上板后，付乙方叁萬元；三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬元；室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬元；室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元；施工全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的5%保質(zhì)金外，其余的工程款全部付清。
五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個(gè)月內(nèi)完工，否則扣除2%的違約金。
六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
______年______月______日______年______月______日
房屋改造裝修工程合同3
甲方：______
乙方：______
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________
2.工程開工日期：______年______月______日
3.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價(jià)款
第三條：質(zhì)量要求
1.乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。
2.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
第四條：付款方式
1. 甲方在乙方工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格，在乙方開具有效發(fā)票后，在15個(gè)工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。
賬戶名：________
開戶銀行：________
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人，增減項(xiàng)目的價(jià)款。
第五條：違約責(zé)任
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方________元。
2.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
4、.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第六條：爭議解決 、合同生效
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的.前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
3.本合同(包括合同附件)一式________份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月______日______年______月______日
房屋改造裝修工程合同4
甲方：______
乙方：______
一、導(dǎo)言
甲乙雙方在遵守《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《中華人民共和國建筑安裝工程管理?xiàng)l例》的前提下，依據(jù)政府對行業(yè)管理的有關(guān)條例、政策、法規(guī)之規(guī)定，在甲方認(rèn)可乙方《工程預(yù)算單》的基礎(chǔ)上，為保護(hù)雙方利益，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
二、工程信息
1、工程地址：______
2、工程類別：______
三、工程承包形式
本工程采取：合同價(jià)款內(nèi)所施工項(xiàng)目，以乙方提交的預(yù)算為準(zhǔn)進(jìn)行包工包料的承包形式包干結(jié)算。乙方提交的《工程預(yù)算單》及預(yù)算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核后甲乙雙方簽字認(rèn)可無爭議。
施工過程中發(fā)生的工程變更項(xiàng)目及材料，不在包干范圍內(nèi)工程項(xiàng)目，共同協(xié)商，另行結(jié)算。在施工過程中涉及到乙方預(yù)算中沒有的項(xiàng)目，甲方不得在沒有下達(dá)相應(yīng)變更的情況下，要求乙方施工。
四、工程價(jià)款
根據(jù)《工程預(yù)算單》，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)行友好洽談，確定本工程的合同價(jià)款為人民幣，總造價(jià)如果工程中發(fā)生預(yù)算包干外簽證，施工工程結(jié)束后一星內(nèi)根據(jù)甲方代表簽署的《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更申請書》等憑據(jù)結(jié)算包干外的變更費(fèi)用。
五、質(zhì)量與安全
工程質(zhì)量必須滿足國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，應(yīng)安全施工、文明施工，保護(hù)附近居民正常出入和環(huán)境衛(wèi)生：施工過程中，嚴(yán)格要求工人質(zhì)量第一，安全第一。乙方確保施工中的安全生產(chǎn)和其他需要加強(qiáng)的安防設(shè)施保證施工不影響周邊居民安全出行。
六、工程
本工程從年日到年日結(jié)束。如果施工期間發(fā)生項(xiàng)目增減和材料變更時(shí)，工期順延，停電累計(jì)4小時(shí)按一天計(jì)算，甲方?jīng)]有按時(shí)付款乙方可以停工，停工工期順延，以及甲乙與相關(guān)配套工程影響乙方施工，工期順延。
七、工程款支付
工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收，三日內(nèi)一次性支付。
八、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
______年______月______日______年______月______日
房屋改造裝修工程合同5
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅改造工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范改造工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、工程地址
本工程位于_____________________
二、房屋改造內(nèi)容及價(jià)款
房屋改造內(nèi)容包括一樓現(xiàn)澆、樓梯現(xiàn)澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層(包括拆墻)，全部工程總共計(jì)價(jià)拾壹萬貳仟元整。
三、承包施工方式
1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發(fā)生糾紛由甲方出面解決。
2、本工程基本框架，采用雙包形式，包工包料。
3、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機(jī)械設(shè)備和腳手架、模板等，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖，并有簽字及日期。
5、如需與裝飾相符尺寸定位，甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點(diǎn)準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，甲乙雙方簽字確認(rèn)并注明日期。需要溝通交底，甲乙雙方不得推諉，需提前兩天預(yù)約。
6、由于乙方原因給甲方造成施工及裝修損失，乙方必須承擔(dān)一切損失費(fèi)用。
7、甲方要求進(jìn)行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計(jì)價(jià)。
8、乙方在修建本工程時(shí)，均應(yīng)按國家對建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定精心施工，不得偷工減料。相關(guān)工程材料質(zhì)量須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，健康環(huán)保、無毒無害并防火、防蛀、防漏、防滲水。
9、乙方負(fù)責(zé)所有工程需要的一切原材料及采購，所購材料須符合要求，因原材料不合格造成的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé);乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。
10、乙方在施工過程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機(jī)制，因乙方不按規(guī)程操作等，出現(xiàn)的任何安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
11、乙方在施工中必須接受合理化建議及采納。
12、本工程工期為_________，開始時(shí)間為______，結(jié)束時(shí)間為________,乙方須如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。
四、付款方式
工程付款方式：合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)首付30%費(fèi)用;工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)甲方支付30%費(fèi)用，工程竣工驗(yàn)收后甲方支付30%費(fèi)用，剩余10%的尾款待保質(zhì)期(一年)后無質(zhì)量問題一次全部付清。
五、違約責(zé)任
1、乙方在施工過程中，經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部損失。
2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。
六、甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價(jià)，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價(jià)格。其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商處理，也可簽訂補(bǔ)充合同，其補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
七、本合同自簽字之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月______日______年______月______日
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