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農(nóng)村魚塘租賃的合同范本（通用13篇）
隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的農(nóng)村魚塘租賃的合同范本，希望能夠幫助到大家。
農(nóng)村魚塘租賃的合同 1
甲方：________________________
乙方：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，雙方在平等、自愿共同協(xié)商決定，甲方現(xiàn)有位于魚池，面積為___畝，租給乙方使用，為了明確雙方的'權(quán)利義務(wù)，在誠信的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：
一、出租期：30年，即從___年___月___日至___年___月___日止，到期交還甲方（或繼續(xù)使用）。
二、總計租金為人民幣：___元（大寫：___元整）。
三、交租方式：乙方先交租金后使用，并一次交清。
四、乙方在承租期間，因國家或需要開發(fā)使用，承租金按實際租用時間計收，如乙方自己造種植物及建筑物、魚塘魚等賠償歸乙方所有。
五、乙方在租賃期間，各項投資，自負盈虧，或因生產(chǎn)經(jīng)營不當所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔責任，與甲方無關(guān)。
六、在租賃期間，甲方不準以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔責任及經(jīng)濟賠償某一方的一切損失。
七、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。
八、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可以書面上修訂補充協(xié)議，與本合同同樣生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________________
乙方：________________________
日期：________________________
日期：________________________
農(nóng)村魚塘租賃的合同 2
甲方：________________________
乙方：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、 甲方將___________________________________________租予乙方使用。
二、 租賃期限：從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、 租金支付方式：現(xiàn)定為每年________元整，大寫：______________________元整。每五年支付一次，租金隨行就市（五年為準），以雙方商議為準。
四、 未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商。
五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：________________________
乙方：________________________
日期：________________________
日期：________________________
農(nóng)村魚塘租賃的合同 3
甲方：________________________
乙方：________________________
為搞活經(jīng)濟，充分提高資源的利用率，甲乙雙方就承包魚塘事項經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，共同遵守。
一、承包項目
1、甲方提供村屬的______魚塘，由乙方承包。魚塘范圍：東從______，西至______為止；北從______，南至______。（詳見圖紙）
2、從本合同簽字蓋章并公證后起，乙方自行投資擴建、改善現(xiàn)有魚塘并在國家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營有關(guān)項目，甲方不得干預。
二、承包期限
從_________年______月___日起至_________年______月___日止。共______年。
三、乙方支付承包費用事項
1、第一年，即______年由乙方一次性付給甲方______元，甲方作為補償費付給原承包人______；第二年、第三年，鑒于處于建塘階段，乙方只付給甲方承包費每年______元。從第四年即______年起，乙方每年向甲方交納承包費______元整。
2、付款時間：每年______月______日作為付款時間。
四、特殊情況的處理
1、承包期間，如甲方法人更換，不得影響此合同的有效性。合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。
2、如國家征用，按下列意見處理：
�。�1）承包期限（即______年）內(nèi)，乙方擴建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費歸乙方所得，土地賠償費歸甲方。
�。�2）乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營設(shè)施（簡易房屋、所種的樹、花草、開出的停車場以及所修的路等）的.賠償費，全部歸乙方。
�。�3）______年承包期限滿后，如國家征用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之______（______%）。土地賠償金仍歸甲方。
3、承包期內(nèi)，如乙方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚塘，乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人，甲方不得阻止和干預。
4、乙方承包期問，如遇糾紛，屬土地使用權(quán)引起的，由甲方負責處理；屬乙方經(jīng)營等問題的，由乙方自行處理。
5、承包期滿后，如魚塘繼續(xù)承包，同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
五、違約責任
1、本合同生效后，甲方應(yīng)在______個星期內(nèi)將魚塘交付給乙方。不能按時交付，每天賠償違約金______元給乙方，從乙方付給甲方的承包費中扣除。
2、乙方在承包期限內(nèi)，不能按時交納承包費，遺期每天賠償違約金______元給甲方。
3、如甲方違約推翻或單方面修改合同，由此造成乙方的損失，由甲方在乙方損失費用的基礎(chǔ)上加百分之______（______%）賠償給乙方。
六、解決爭議的辦法
甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭執(zhí)，先協(xié)商解決。解決不了，可向有關(guān)仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟。
七、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)一份，____鎮(zhèn)政府一份、公證處一份。
甲方：________________________
乙方：________________________
日期：________________________
日期：________________________
農(nóng)村魚塘租賃的合同 4
發(fā)包方：_______________ （以下簡稱甲方）
承包方：_______________ （以下簡稱乙方）
為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，甲方將集體所有的魚塘承包給乙方，用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同：
一、土地的'面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意，將位于______村的______畝魚塘承包給乙方。
二、 土地用途
作為養(yǎng)殖業(yè)，但乙方可以適時以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該土地承包經(jīng)營期限為 年，自_________年______月___日至_________年______月___日止。
四、本合同自甲乙雙方簽訂后生效。本合同未盡事宜，可由雙方約定后作補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方：________________________
乙方：________________________
日期：________________________
日期：________________________
農(nóng)村魚塘租賃的合同 5
甲方：________________________
乙方：________________________
為了充分利用水利資料，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚，增加集體和個人收入，經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
第一條承包地點和面積
甲方將座落在____畝，每畝以___元承包給乙方養(yǎng)魚，魚塘的所有權(quán)歸甲方，乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，但不準出賣、出租或轉(zhuǎn)讓。
第二條承包期限
承包期限為__年，自__年__月__日起，至__年__月__日止。
第三條甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)將養(yǎng)護魚用的房屋__間提供給乙方使用。
2、甲方應(yīng)對社員群眾進行保護漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
3、乙方需要排水或抽水時，甲方應(yīng)及時提供抽水機給乙方使用。
4、甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第四條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)，完成國家派購商品魚的任務(wù)（如果有）。
2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
4、乙方每年捕撈魚后，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。
5、承包期屆滿，乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責修理或賠償。
6、乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后，超額部分全歸乙方。
7、合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第五條甲方的違約責任
1、甲方如不按合同規(guī)定乙方提供養(yǎng)護魚用房屋、工具，乙方可提出解除合同。
2、甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，截留貸款按其金額的`__%向乙方償付違約金；截留現(xiàn)金或物品，按其金額的__倍向乙方償付違約金。
3、甲方如無故不及時向乙方提供抽水機，應(yīng)對所造成的.損失負責。
第六條乙方的違約責任
1、乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務(wù)，每逾期一天，按所欠商品魚的市場價格（或承包款的金額）的__%，向甲方償付違約金。
2、乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚，應(yīng)按總承包款（商品魚按市場價格折價）的__%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。
第七條不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災害（如水災、旱災等）造成魚塘崩潰、干涸，經(jīng)證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減少或免除乙方的承包任務(wù)。
第八條其它
本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式__份，交鄉(xiāng)、村（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機關(guān)）各存一份。
甲方：________________________
乙方：________________________
日期：________________________
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農(nóng)村魚塘租賃的合同 6
甲方：________________________
乙方：________________________
發(fā)包方自由魚塘一口，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成其魚塘承包協(xié)議如下：
一、甲方發(fā)包的魚塘坐落及面積：該塘坐落于______，面積約為____畝。
二、承包限制：本合同承包期限為___年，即從_________年______月___日起至_________年______月___日止。
三、承包金額及付款方式：年承包金___元，簽合同后______日內(nèi)交清當年承包金，次______月前繳納第二年的承包金，以后交款期限，依次類推。
四、在承包期間，如遇不可抗拒的自然災害顧，修復由甲方負責，因此致乙方塘內(nèi)魚損失，乙方自負。甲方因修復塘埂耽誤乙方養(yǎng)魚不減免乙方當年承包金，其合同期限順延一年。
五、在此承包期間，塘內(nèi)的蓄水由乙方負責管理，用水甲方負責安排，其塘內(nèi)最高水位以本塘常年平水缺為限，最低水位以塘中心______公分內(nèi)。如遇特大干旱，甲方村民人畜挑飲該塘內(nèi)水，乙方無權(quán)阻擾。
六、乙方承包期間，其塘內(nèi)所養(yǎng)魚的投入及管理全由乙方負責，若塘內(nèi)魚被盜、毒等，乙方抓獲盜、毒者，甲方積極協(xié)助處理。
七、承包期間，乙方不準隨意改變該魚塘的'使用性質(zhì)，不準建永久性建筑物，如建有看守棚，在承包期滿，無條件自行拆除。
八、承包期間，若遇國家、集體建設(shè)需占用該塘，按占地時的政策規(guī)定，該甲方享有的土地補償費、勞力安置費，由甲方所得，該乙方享有的塘內(nèi)魚損失補償費由乙方所得。
九、本合同期滿，乙方交回該塘時，不能以投毒捕撈塘內(nèi)魚交塘，否則視乙方違約。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后立即生效，并一式兩份，分別由甲乙雙方各持一份。
甲方：________________________
乙方：________________________
日期：________________________
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農(nóng)村魚塘租賃的合同 7
甲方：________________________
乙方：________________________
甲方現(xiàn)將______水產(chǎn)養(yǎng)殖基地承包給乙方經(jīng)營養(yǎng)魚，商定如下：
一、轉(zhuǎn)租魚塘土地面積______畝。
二、租賃時間：從_________年______月___日起至_________年______月___日止，為期______年。
三、承包租金：每年租金為人民幣______元整小寫：（______元）。
四、付款方式：每年______月______日一次性付清當年租金，押金______元 （______元），押金______元抵______年的'魚塘租金。剩下的______元于_____年______月___日前交清_________年的租金。
五、乙方應(yīng)準時交租，如超過______月___日未付清租金，甲方有權(quán)收回魚塘，并且押金不退。
六、在承包期間，乙方負責維護甲方的建筑物，如遇國家征收，乙方必須無條件服從，國家補償金建筑物補償款甲乙雙方各得一半，魚塘青苗費甲乙雙方各得一半。
七、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。同具法律效力。本合同雙方簽字之日生效。
甲方：________________________
乙方：________________________
日期：________________________
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農(nóng)村魚塘租賃的合同 8
甲方：________________________
乙方：________________________
為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動生產(chǎn)積極性，提高經(jīng)濟效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚塘進行招標承包，乙方參加競投中標�，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：
第一條、基本情況
乙方承包魚塘的土名：_________，魚塘面積：_________畝_________分_________厘。
第二條、承包期限
_________年______月，即從_________年______月______日至_________年_______月______日止。
第三條、承包金額和繳交方法
魚塘承包總金額為________萬________仟________佰________拾________元________角________分。魚塘每年承包金額為________萬________仟________佰________拾________元_____角_____分，每年的承包金應(yīng)于當年____月____日前一次性繳交完畢。
第四條、在承包期內(nèi)
乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)，才能用電，一切費用由_______方負責。電費由乙方負責。
第五條甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方（包括塘基修復）。
乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘（或河道、水庫、湖面）的費用，均由乙方自理。
乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
第六條在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物，期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權(quán)雇請民工強制拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。
第七條在承包期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補償，有關(guān)青苗補償費歸乙方，土地補償費和其他補償費歸甲方。
第八條、養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。
乙方需要排水或抽水時，甲方應(yīng)及時提供抽水機給乙方使用。
如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第九條、乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘
1、乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的（若遇特殊情況經(jīng)甲方批準并辦妥手續(xù)者除外）；
2、乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力、生產(chǎn)力下降的；
3、乙方利用承包魚塘進行非法活動，損害公共利益的`；
4、乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）達_________天的；
5、法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。
第十條、風險責任
乙方在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用（包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失），債權(quán)和債務(wù)均由乙方負責。有關(guān)農(nóng)業(yè)稅、水產(chǎn)稅、特產(chǎn)稅均由_________方負責，與_________方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十一條、本合同實行抵押承包的原則
在簽訂合同時，乙方必須在_____天內(nèi)按魚塘承包款總額_____%作為承包押金給甲方，即押金金額為_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。
第十二條、違約責任
1、甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承包押金_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分。
2、乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承包押金_____萬仟____佰____拾_____元____角_____分。
3、乙方逾期繳交承包款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承包款總額每日_____%計付違約金，若拖欠承包款（包括部分拖欠）達_____天，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。
第十三條、糾紛的處理辦法
第十四條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_________鑒證后生效。本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，會計入帳___份，合同鑒證機關(guān)___份。
第十五條、其它條款
甲方：________________________
乙方：________________________
日期：________________________
日期：________________________
農(nóng)村魚塘租賃的合同 9
出租房稱甲方：___________
承租方稱乙方：___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定。雙方在平等，自愿共同協(xié)商決定，甲有現(xiàn)將位于_____________魚塘，面積為__畝，租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，在誠信的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：
一、出租期為五年，即從___年___月___日至___年___月___日止。到期交還甲方。
二、每年租金為人民幣：______元。
三、交租方式：乙方先交租金后使用，租金每一年交一次，每年是___年___月___日交，但甲方可緩期至___年___月___日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權(quán)終止合同，停止乙方使用。
四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權(quán)，甲方有權(quán)不返還伍仟元押金。
五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房，旱地挖掘，林樹全在，乙方不得擅自搗毀，永久性建筑物。
六、乙方在承租期間，因國家或農(nóng)場需要開發(fā)使用，承租金按實際使用時間計收，如乙方自己造種植物，及建筑物，魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的`各種賠償。
七、乙方在租賃期間，各項投資，自負盈虧，或因生產(chǎn)經(jīng)營不當所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔責任，與甲方無關(guān)。
八、在租賃期間，甲方不準以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失。
十、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。
十一、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補充協(xié)議，與本合同同樣生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其中間人拿一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
中間人：________________
______年______月______日
農(nóng)村魚塘租賃的合同 10
出租方(甲方):
承租人(乙方):
地址:
身份證號碼:
電話:
為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、地點、區(qū)域和目的
租賃的土地和魚塘位于西區(qū)原1村的工字塘。
雙方同意租賃的土地和魚塘可用于種植和養(yǎng)殖。
二、租賃期限
租期共三年。出租人應(yīng)自20xx年1月1日起將土地和魚塘交付承租人使用，并于2013年12月30日收回。注(魚塘水位應(yīng)低于最低基面30厘米。高于標準的，造成他人其他損失或者財產(chǎn)損失的，由承租人負責。租戶負責加固租戶的塘基。如果租客周圍的基地是租來的，是別人種的，租客應(yīng)該允許租客帶水淋魚塘里的莊稼。如果租客想在別人租的魚塘建瓜棚，要征得租客同意才能建瓜棚。承租人應(yīng)負責水電設(shè)施費。)豬舍等建筑不能建在租賃的土地上，埃及池虱不能在租賃的魚塘中養(yǎng)殖。
三、租金及租金支付期限
土地和魚塘年租金為(大寫)壹萬肆仟元整(￥14000元)。承租人應(yīng)在每年 月日前支付下一年的租金。
承租人應(yīng)在簽訂合同前支付一年租金(即14000元)和一年租金的50%(7000元)作為履約保證金。履約保證金應(yīng)在承租人完全履行合同后十天內(nèi)由出租人無息退還，如果沒有違約，租賃財產(chǎn)如期歸還。承租人每年使用前應(yīng)繳納當年租金，不得逾期。逾期一個月的，出租人有權(quán)收取當期租金的30%作為違約金；逾期兩個月的，視為承租人單方解除合同，出租人有權(quán)收回土地和魚塘，并收回承租人的當期租金、違約金和履約保證金。
四、違約責任
1、承租人無故解除合同的，出租人有權(quán)收取當年租金和履約保證金。
2、出租人中途解除合同，將土地出租給第三方的，除返還當期租金和履約保證金外，還應(yīng)向承租人支付相當于當期租金兩倍的違約金。
3、承租人違反本合同的，出租人有權(quán)沒收其履約保證金，造成其他損失的`，出租人有權(quán)要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
4、在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任:
(一)拖欠租金或者其他費用超過日的；
(二)擅自改變租賃物用途的；
(三)擅自改變租賃物，致使租賃物嚴重偏離原租賃狀態(tài)的；
(四)利用租賃物從事非法活動，或者因非法經(jīng)營造成惡劣影響的。
豁免條件
1、因不可抗力造成的土地損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門核實，承租人應(yīng)及時向出租人說明情況，不承擔修復或賠償責任。土地不再適合繼續(xù)履行合同的，雙方可以解除合同。
2、租賃期內(nèi)，如政策或西區(qū)居委會及上級機關(guān)收回土地、魚塘(出租人提前45天通知承租人)，合同終止。出租方對收回的魚塘和土地不作任何補償。
3、承租方自行承擔盈虧和風險。
不及物動詞其他人
1、甲方和乙方是兩個獨立的經(jīng)濟實體，各自擁有財產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán)，各自對自己的債務(wù)負責。
2、租賃期內(nèi)，合同任何一方不得隨意修改或解除合同。本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，甲乙雙方及居委會各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人:
承租人:
法定代表人/簽字代表:
法定代表人/簽字代表:
年 月日
農(nóng)村魚塘租賃的合同 11
甲方(業(yè)主):_________
當前地址:__________
乙方(承包商):________
當前地址:__________
身份證號碼:__________
為了提高魚塘的經(jīng)濟效益，甲方經(jīng)研究決定將魚塘承包出去。甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條 款:
第一條 甲方將向乙方提供總額為____________________________________________________________________
第二條 合同期限為五年，即自_________________________起。
第三條 合同金額及支付方式:實行先支付合同款后使用合同款的原則。魚塘的年度合同金額為_____________________________________________________________
第四條 合同期內(nèi)，乙方承包的魚塘用電由電力管理站管理，用電安全。乙方應(yīng)全權(quán)負責魚塘的開戶、電力設(shè)備安裝、材料費和電費。如發(fā)生事故，由乙方負責，與甲方無關(guān)。
第五條 魚塘的使用
1、甲方將魚塘提供給乙方承包經(jīng)營，乙方按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)品，期滿后不得擅自改變用途、損壞魚塘，并按原樣(包括塘基修復)返還給甲方。
2、乙方飼養(yǎng)魚類、投放新魚苗、保護魚塘(或河流、水庫、湖泊)的一切費用由乙方承擔。
3、乙方捕魚時，禁止使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法。
第六條 合同期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，乙方需要在塘基上修建建筑物或種植農(nóng)作物，合同期滿后，乙方應(yīng)拆除、搬遷或停止耕種。如果新承包商愿意接受合同，可以繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用。否則，甲方有權(quán)聘請民工強行拆除，所需費用仍由乙方支付。
第七條 乙方僅承包魚塘水面，魚塘基面使用權(quán)仍歸甲方，乙方只能臨時使用。合同期內(nèi)，因國家建設(shè)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地，甲乙雙方應(yīng)無條 件服從，本合同同時解除。征地單位應(yīng)按征地相關(guān)規(guī)定進行補償，青苗費、土地補償費及其他補償費歸甲方所有。乙方必須在收到通知后30天內(nèi)移交魚塘，乙方應(yīng)支付的合同金額從通知發(fā)出之日起按一個月扣減計算。如果乙方在收到通知后30天內(nèi)未能移交魚塘，甲方有權(quán)終止合同，無需任何賠償。乙方建造的建筑物應(yīng)在合同期滿后10天內(nèi)由乙方拆除，逾期未處理的歸甲方所有。如需修建池塘基礎(chǔ)，乙方應(yīng)自行修復和整改，但合同期滿后不得拆除，甲方不予任何經(jīng)濟補償。
第八條 乙方需要排水或抽水時，甲方應(yīng)及時向乙方提供水泵。如發(fā)生偷盜、投毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
第九條 乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付合同款項。15天內(nèi)未完成合同的`，自動退回。甲方有權(quán)沒收押金并終止合同，收回魚塘重新承包。
第十條 乙方在合同期內(nèi)有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，無償收回承包的魚塘:
1、乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分包或出借承包魚塘，或以合作或合資的名義，實質(zhì)是變更承包經(jīng)營者(特殊情況下經(jīng)甲方批準并辦理手續(xù)的除外)；
2、乙方拋荒種地，或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘用途，進行破壞性、掠奪性作業(yè)，經(jīng)甲方勸阻無效，導致土壤肥力和生產(chǎn)力下降的；
3、乙方利用承包的魚塘進行違法活動，損害公共利益的；
4、乙方拖欠合同款項(包括部分欠款)10天；
5、法律法規(guī)規(guī)定，乙方在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓給他人承包，須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。乙方提前解除合同的，必須完成全部合同付款并征得甲方同意后方可解除合同，甲方有權(quán)沒收定金作為補償。與合同終止有關(guān)的其他情形。
第十一條 今后，每當出現(xiàn)河流水質(zhì)問題或污染時，承包人不得以各種理由拒絕支付合同款項。合同期滿后，如甲方再次簽約，在同等條 件下，乙方享有第九條 合同的優(yōu)先權(quán)。
第十二條 風險責任:
1、農(nóng)家樂屬于服務(wù)業(yè)，食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事宜由乙方辦理，一切相關(guān)法律事務(wù)由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
2、在合同期內(nèi)，乙方必須購買農(nóng)業(yè)保險。否則，一切事故、災害和人為損失，以及一切生產(chǎn)經(jīng)營費用(包括安全事故、購買保險和一切事故、災害造成的損失)，債權(quán)債務(wù)均由乙方負責，與甲方無關(guān)。合同款項仍按合同規(guī)定支付，但如因不可抗力造成嚴重自然災害，致使乙方無法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時將不可抗力事故書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。
第十三條 本合同采用抵押合同的原則。簽訂合同時，乙方必須
在______天內(nèi)向甲方支付合同定金，即: 定金金額為_____________________________________________________________合同期滿，如乙方能履行合同，甲方應(yīng)將抵押款退還給乙方(不計利息)。
第十四條 違約責任:
1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前終止合同。
2、乙方中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方已支付的全部合同保證金。
3、如果合同款項拖欠(包括部分拖欠)10天，甲方有權(quán)終止合同，沒收乙方已支付的合同保證金，并無償收回承包魚塘。
第十二條 爭議處理辦法:_________。
第十三條 補充咨詢部分:。
第十四條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或終止本合同。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，合同期滿，甲、乙雙方愿意繼續(xù)承包的，應(yīng)重新簽訂合同。
甲方(公章):________
乙方(簽字蓋章):___________
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年___月____日
農(nóng)村魚塘租賃的合同 12
甲方：____________________ （以下簡稱甲方）
乙方： ____________________ （以下簡稱乙方）
為了發(fā)展地方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，乙方擬租用甲方池塘用于XXXX灌溉。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租用池塘有關(guān)事宜達成以下協(xié)議。
一、池塘名稱：，面積約畝。
二、租期：47年。即XX年XX月X日起至XXX年XX月XX日止。租期滿后乙方若需繼續(xù)租用，雙方另行協(xié)商。
三、租金：乙方每年支付給甲方租金肆佰元整。第一次付款在簽訂協(xié)議后付，以后每年12月31日前支付。
四、交池塘時間：甲方在XX年XX月XX日前移交給乙方。池塘內(nèi)原養(yǎng)殖的魚類等水產(chǎn)物在交池塘前甲方自行處置，否則視為甲方自動放棄，乙方不負責。
五、租期內(nèi)若遇國家政策和法律規(guī)定無法履行協(xié)議，即終止租賃協(xié)議，雙方均不屬違約，其池塘經(jīng)營權(quán)歸還甲方。
六、乙方可根據(jù)自己生產(chǎn)的需要，有權(quán)對池塘進行維修、改造等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
七、未經(jīng)乙方同意甲方不得在池塘取水、放養(yǎng)水產(chǎn)、家禽等行為。
八、如遇國家征地，乙方在該池塘范圍內(nèi)修建的`基礎(chǔ)設(shè)施和水產(chǎn)物賠償費用歸還乙方享有，征地補償由甲方享有。乙方已多支付的承
包金根據(jù)乙方實際使用期限由甲方據(jù)實退還。
九、違約責任：協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力。甲、乙雙方均不得違約。若一方違約應(yīng)付給守約方違約金貳仟元，并賠償守約方因違約方違約造成的經(jīng)濟損失。
十、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議自簽字之日起生效，甲乙雙方應(yīng)共同守約。
十二、協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： ____________________
乙方：____________________
代表：____________________
代表：____________________
_____年___月___日
農(nóng)村魚塘租賃的合同 13
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就魚塘承包達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、承包項目
甲方將承包村內(nèi)部分魚塘（查干圖莫村），分包給乙方承包。魚塘范圍：東、西、南、北。。
二、合同期限
合同期限為3年。從____年____月____日到____年____月____日。
三、合同成本和交貨期
合同費用為人民幣5萬元，僅3年。乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付合同費用：第一年：2萬元；第二年：____年____月____日前交付15000元；第三年：____年____月____日前交付15000元。
四、承包的具體問題
1、合同期內(nèi)，甲方負責協(xié)調(diào)并保證每年春季5月1日前魚塘供水達到平均深度0.5米以上；合理的供水費用由乙方承擔。
2、如供水不足，甲乙雙方可在魚塘附近打井，打井費用由乙方承擔，井的抽水和用電由甲方協(xié)調(diào)解決。
3、合同期內(nèi)，魚塘周圍土壩由乙方負責修復，因不可抗拒的自然災害造成的.損失由乙方承擔，
4、合同期內(nèi)，乙方負責魚塘蘆葦?shù)墓芾�，銷售收入歸乙方所有。
5、合同期滿后，在同等條件下，乙方優(yōu)先承包，甲方繼續(xù)發(fā)包。
五、特殊情況的處理
1、合同期內(nèi)，甲方法人發(fā)生變更，不影響本協(xié)議的有效性和連續(xù)性；如發(fā)生土地使用權(quán)爭議，由甲方負責協(xié)調(diào)處理。乙方不享受政府給予甲方的所有經(jīng)濟政策補貼。
2、合同期內(nèi)，如乙方因重大特殊原因長期無法管理魚塘，乙方有權(quán)委托其直系親屬按照本合同條款進行管理或分包給他人，甲方不得干涉。
3、合同期內(nèi)，如果國家或油田占用魚塘（如油田打井用地、油田調(diào)整爆破用地等。），造成魚塘經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)獲得合同期內(nèi)魚塘損失的政策性補貼，其他資金由甲方賺取。
六、解決爭議的方法
爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照訴訟程序辦理。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
日期：_________________
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