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農(nóng)村宅基地調(diào)換的協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2023-01-30 20:01:08 合同范本 我要投稿

農(nóng)村宅基地調(diào)換的協(xié)議書(shū)范本(精選5篇)

  在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天,協(xié)議書(shū)使用的情況越來(lái)越多,簽訂了協(xié)議書(shū)就有了法律依靠。那么協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編整理的農(nóng)村宅基地調(diào)換的協(xié)議書(shū)范本(精選5篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

農(nóng)村宅基地調(diào)換的協(xié)議書(shū)范本(精選5篇)

  農(nóng)村宅基地調(diào)換的協(xié)議書(shū)1

  _____________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

  _____________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條,第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,就土地互換的問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議:

  甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進(jìn)行互換。

  土地互換以后,雙方不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

  互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注:以國(guó)家自留地年限政策為基準(zhǔn))。

  互換以后,如果國(guó)家征用一方的土地,按互換以后的土地使用方享用征用的安置補(bǔ)償,原與村里的承包合同解除,由未被征用土地的.一方重新與村簽訂承包合同。

  互換以后,一方如果改變土地使用性質(zhì),由改變土地使用性質(zhì)方到國(guó)家規(guī)定的有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(quán)(國(guó)家規(guī)定不能享受的除外)。

  土地互換協(xié)議簽定后報(bào)村委會(huì)備案。

  此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)村委會(huì)一份。

  甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________

  ___________年___________月_________日___________年___________月_________日

  農(nóng)村宅基地調(diào)換的協(xié)議書(shū)2

  甲方:______身份證號(hào)碼:______

  乙方:______身份證號(hào)碼:______

  乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守:

  一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_(kāi)____________,該宅基地登記面積共___平方米;

  二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄僭O(shè)施包括:___。

  三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:

  1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

  2、該房屋的`抵押狀況為:___。

  3、該房屋的使用狀況為:___。

  四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣¥___元(大寫(xiě)___元)。

  該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用,所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  五、乙方付款方式和期限:______________。

  六、宅基地交付時(shí)間:________________。

  七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。

  八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  十、雙方往來(lái)通訊方式如下:

  甲方:___________

  ________年____月____日

  乙方:___________

  ________年____月____日

  農(nóng)村宅基地調(diào)換的協(xié)議書(shū)3

  甲方:

  身份證:

  乙方:

  身份證:

  甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有 層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。

  一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、該宅基地四鄰至:東鄰: 、西鄰: 、南鄰: 、北鄰: 。

  三、雙方責(zé)任。

  1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的'債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。

  2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶,甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě): )。

  五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為40萬(wàn)元整(大寫(xiě): )。

  六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲 方:

  身份證:

  簽訂日期:

  乙 方:

  身份證:

  簽訂日期:

  公 證 人(證明人):

  身份證:

  簽訂日期:

  農(nóng)村宅基地調(diào)換的協(xié)議書(shū)4

  甲方(出讓方)

  身份證號(hào):

  乙方(受讓方)

  身份證號(hào):

  甲、乙雙方在自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方自愿將位于xxx三組河堤邊沙田前第一排一座宅基地,四至坐落如下:東至 ,南至 ,西至 ,北至 ,占地面積 平方米,出賣(mài)給乙方所有。

  二、甲方自愿將該宅基地出賣(mài)給乙方,甲方保證本宗出賣(mài)的宅基地四至分明,產(chǎn)權(quán)清晰,與他人無(wú)涉,若出現(xiàn)債權(quán)等糾紛,均由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

  三、經(jīng)雙方議定并一至確認(rèn)宅基地的成交價(jià)為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整。

  四、付款方式:乙方分別于20xx年2月17日、20xx年2月20日以現(xiàn)金方式支付甲方人民幣合計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整,甲方確認(rèn)該筆款項(xiàng)已全部收訖,后附“抵押協(xié)議”復(fù)印峻1份、收條復(fù)印峻1份。

  五、該兩項(xiàng)宅基地日后在政策性統(tǒng)一整轉(zhuǎn)為國(guó)有出讓土地或宅基使用證時(shí),甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理過(guò)戶簽字等相關(guān)手續(xù),但不承擔(dān)費(fèi)用。

  六、本協(xié)議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔,甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權(quán)。

  七、如有未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,該協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,該協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  農(nóng)村宅基地調(diào)換的`協(xié)議書(shū)5

  甲方: ______ 身份證號(hào)碼______ 現(xiàn)住址______ 聯(lián)系電話:

  ______(甲方妻子)身份證號(hào)碼______現(xiàn)住址______ 聯(lián)系電話:

  乙方: ______ 身份證號(hào)碼______ 現(xiàn)住址______聯(lián)系電話:

  ______(乙方妻子)身份證號(hào)碼______ 現(xiàn)住址______ 聯(lián)系電話:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,自愿將各自的宅基地及地上物交換,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守:

  一、甲方宅基地位置為_(kāi)_____,該宅基地登記面積共______平方米,四至是東______,西______,南______,北______。

  甲方宅基地上有正房______間、廂房______間(寫(xiě)清詳細(xì)情況),有樹(shù)______棵(有其他物的都寫(xiě)明物品名稱(chēng)和數(shù)量、狀況)。

  二、乙方宅基地位置為_(kāi)_____,該宅基地登記面積共______平方米,四至是東______,西______,南______,北______。

  乙方宅基地上有正房______間、廂房______間(寫(xiě)清詳細(xì)情況),有樹(shù)______棵(有其他物的都寫(xiě)明物品名稱(chēng)和數(shù)量、狀況)。

  三、甲方、乙方對(duì)各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:

  (一)保證對(duì)該宅基地有處分權(quán):沒(méi)有其他共有權(quán)人;

  (二)該房屋的抵押狀況為:無(wú)抵押。

  (三)該房屋的`使用狀況為:無(wú)使用權(quán)人。

  (四)房屋沒(méi)有其他任何糾紛。

  四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓?zhuān)嗷ゲ谎a(bǔ)償(如果有補(bǔ)償,寫(xiě)清誰(shuí)補(bǔ)償誰(shuí)、補(bǔ)償款數(shù)額、支付方式和支付時(shí)間等)。

  五、甲乙雙方約定,于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有,協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)(時(shí)間如不合適,可以雙方協(xié)商確定)。

  六、如果中途一方反悔,不協(xié)助另一方辦理過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)違約賠償金______萬(wàn)元。

  七、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方:____________簽名 ____ 年 _____ 月 _____ 日

  甲妻:____________簽名 ____ 年 _____ 月 _____ 日

  乙方:____________簽名 ____ 年 _____ 月 _____ 日

  乙妻:____________簽名 ____ 年 _____ 月 _____ 日

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