租賃合同精合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的租賃合同精合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲 方：

　　法定代表人：

　　地 址：

　　乙 方：

　　法定代表人：

　　地 址：

　　就乙方租用甲方電線桿路，搭掛廣播電視線路一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

　　一、甲方同意將在克山縣境內(nèi)自建的電線桿路，租給乙方使用，搭掛乙方的廣播電視線路及相關(guān)設(shè)備。該桿路包括甲方現(xiàn)有的和新建的全部桿路。

　　二、租賃期限：_________年。自甲乙雙方簽訂協(xié)議之日計算。

　　三、租金

　　1、桿路年租金為_________萬元(大寫：人民幣_________元);

　　2、租金按年度交付，每年交付一次。首年租金在本協(xié)議簽署后30日內(nèi)，乙方匯入甲方指定賬戶;后續(xù)租金以下一年度同日為交付截止日。

　　三、權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利義務(wù)

　　(1)甲方有權(quán)按期收取桿路租金，在乙方未按時交付租金時，有權(quán)收取違約金或滯納金。

　　(2)甲方有權(quán)檢查乙方搭掛的線路及相關(guān)設(shè)備，對不符合電力安全規(guī)范的，可以要求乙方整改。

　　(3)因自身業(yè)務(wù)需要或不可抗力等原因，在提前15日告知乙方后，甲方有權(quán)對桿路進行調(diào)整。

　　(4)本協(xié)議簽署后15日內(nèi)，甲方將桿路分布圖交乙方備案，當(dāng)桿路分布圖累計有10%以上進行調(diào)整后，甲方應(yīng)制作新的桿路分布圖交乙方備案。

　　(5)甲方為乙方廣電線路的搭掛工作，提供技術(shù)指導(dǎo)和安全培訓(xùn)。

　　(6)甲方負責(zé)對桿路進行巡守和維護，并為乙方巡守和維護線路提供方便和技術(shù)支持。甲方維護或搶修自身線路時，應(yīng)避免損壞乙方的線路設(shè)備，緊急情況下需要損壞才能搶修的，應(yīng)即時告知乙方。

　　(7)甲方遷改桿路的，應(yīng)提前48小時告知乙方，并為乙方線路設(shè)備隨桿遷改提供方便。

　　(8)因第三方原因?qū)е乱曳骄�路設(shè)備毀損，乙方提起訴訟的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方舉證。

　　(9)甲方給予乙方在臨時用電等方面給予方便和照顧，同等情況下優(yōu)先解決;給予乙方優(yōu)惠電價，優(yōu)惠幅度不低于標(biāo)準(zhǔn)電價的50%，具體優(yōu)惠幅度由雙方在年終電費結(jié)算時協(xié)商確定。

　　2、乙方權(quán)利義務(wù)

　　(1)乙方有權(quán)善意使用甲方任何桿路，用于搭掛、維護或拆換有線電視線路設(shè)備。

　　(2)乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)安全支持，派人向甲方學(xué)習(xí)相關(guān)電業(yè)施工的安全規(guī)范和技術(shù)要求。進行搭掛施工時，甲方應(yīng)派技術(shù)或安全人員給予現(xiàn)場指導(dǎo)和安全評估。

　　(3)乙方使用桿路搭掛線路設(shè)備時，應(yīng)符合電力安全規(guī)范，符合且不低于下列標(biāo)準(zhǔn)：

　　A、弱電線路和電力線路同桿架設(shè)時，兩端必須裝設(shè)同線徑拉線，所有拉線必須安裝拉線絕緣子及拉線警示套管;

　　B、弱電線路應(yīng)敷設(shè)在電力線路的下方，不得在上方跨越電力線路且弱電線路最高導(dǎo)線與架空電力線路的最低導(dǎo)線之間的垂直距離不應(yīng)小于1.5米;

　　C、搭掛電力線路上的弱電線路對地垂直距離不得小于6.5米，跨越道路時對路面垂直距離不得小于7.5米;

　　D、通過架有電力變壓器的電桿時，弱電線路必須從變壓器架最下層橫擔(dān)繞越，同時做好防護措施;

　　E、弱電線路與電力接戶線、進戶線交叉時應(yīng)在其下方且垂直距離不得小于0.6米;

　　F、有線電視線進戶時要明顯分開。

　　(4)乙方自行對線路設(shè)備進行巡守和維護。乙方維護自身線路設(shè)備時，不得損壞甲方的桿路和設(shè)備。緊急情況下需要損壞才能搶修的，應(yīng)即時告知甲方，相關(guān)工作須由甲方專業(yè)人員操作完成，乙方不得擅自操作。

　　(5)乙方機房至甲方各桿路、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)電業(yè)所的線路，由乙方自行建設(shè)。

　　(6)乙方免除甲方正式在職職工的第一終端有線電視收視維護費，第二終端及以上、付費節(jié)目均不在免除之列。自本協(xié)議簽字之日起15日內(nèi)，甲方將正式在職職工花名冊及當(dāng)月工資表一份交乙方存檔，遇有人員變動的，甲方應(yīng)更正花名冊。

　　(7)乙方有義務(wù)按時交付租金。

　　四、安全責(zé)任劃分

　　1、因自身線路設(shè)備原因?qū)е码娏κ鹿实模�由線路設(shè)備所有人自行承擔(dān)全部責(zé)任;

　　2、因自身線路施工、巡守、維護或搶修，導(dǎo)致電力事故的，由線路設(shè)備所有人承擔(dān)全部責(zé)任;

　　3、因上述原因?qū)е碌谌�方受損的，由線路設(shè)備所有人承擔(dān)全部責(zé)任，無責(zé)方承擔(dān)連帶責(zé)任的，有權(quán)向責(zé)任人追償。

　　4、因第三方原因?qū)е码娏κ鹿实模�甲乙雙方共同向第三方追償。

　　5、因緊急搶修，被迫損壞對方線路的，由至損方承擔(dān)恢復(fù)責(zé)任，不承擔(dān)賠償義務(wù)。如給第三方造成損失的，由至損方承擔(dān)全部責(zé)任，無責(zé)方承擔(dān)連帶責(zé)任的，有權(quán)向至損方追償。

　　五、協(xié)議的解除

　　1、除遇有不可抗力外，任何一方不得隨意解除或終止本協(xié)議。經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以終止本協(xié)議。

　　2、甲方要求終止本協(xié)議的，應(yīng)至少提前12個月通知乙方，以便乙方拆改線路設(shè)備。拆改期間，甲方不收取租金。

　　3、乙方要求終止本協(xié)議的，應(yīng)至少提前6個月通知甲方，以便甲方另尋合作伙伴。自通知發(fā)出后，乙方即時開始拆改線路設(shè)備，6個月內(nèi)完成拆改。

　　4、因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議終止的，乙方自行拆改線路，甲方給予技術(shù)安全支持。

　　六、違約條款

　　1、任何一方違反本協(xié)議約定內(nèi)容的，應(yīng)向守約方支付合同標(biāo)的額3‰的違約金。造成守約方損失的，應(yīng)負賠償責(zé)任。

　　2、守約方取得違約金后，可要求違約方解除或繼續(xù)履行本協(xié)議。如解除協(xié)議的，解除方式依照協(xié)議第五條執(zhí)行。

　　七、不可抗力

　　遇有相關(guān)法律法規(guī)、國家政策變更、自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或至損的，不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償義務(wù)。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，依照國家相關(guān)法律法規(guī)或政策執(zhí)行，沒有相關(guān)規(guī)定的，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

　　九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲 方：

　　法定代表人：

　　乙 方：

　　法定代表人：

　　簽訂日期：

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