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購房合同

時(shí)間:2023-07-09 07:26:20 合同范本 我要投稿

購房合同范本

  隨著法律知識(shí)的普及,合同對(duì)我們的幫助越來越大,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編整理的購房合同范本,歡迎閱讀與收藏。

購房合同范本

購房合同范本1

  甲方(賣方):______________

  姓名:______________

  身份證號(hào)碼:______________

  乙方(買方):______________

  姓名:______________

  身份證號(hào)碼:______________

  丙方(中介):______________

  姓名:______________

  身份證號(hào)碼:______________

  根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條買賣房地產(chǎn)情況

  甲方擬將位于2棟4梯603(房產(chǎn)證包含601,603)的.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為平方米,土地使用權(quán)類型為。《房地產(chǎn)權(quán)證》(見附件)證書號(hào)碼為。

  第二條買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式

  甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣肆拾陸萬捌千元整,即468000元。其中兩萬元已作為定金提前支付。乙方于年月日支付第二期房款人民幣拾萬元整,即人民幣元。之后雙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方將本合同涉及房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓給乙方。

  最后一期付款人民幣拾萬仟元整,乙方須在雙方房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后個(gè)月內(nèi)將尾款付清,否則將當(dāng)違約處理。

  第三條登記過戶手續(xù)辦理

  本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時(shí),甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

  第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

  第五條權(quán)利保證約定

  甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第六條違約責(zé)任

  甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方人民幣萬元整的違約金。

  乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時(shí),作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回。

  第七條稅務(wù)承擔(dān)

  辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

  第八條合同爭議的解決方法

  本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  第九條本合同未盡事宜處置及生效

  本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十條本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。

  甲方(簽章):______________

  乙方(簽章):______________

  法定代表人:______________

  法定代表人:______________

  委托代理人:______________

  委托代理人:______________

  交易所監(jiān)證:______________

  監(jiān)證代表:______________

  ____年____月____日

  ____年____月____日

購房合同范本2

  合同編號(hào):

  出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱):身份證件號(hào):

  買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱):身份證件號(hào):

  房產(chǎn)合同人甲方xXX與乙方xxx

  根據(jù)《____市私有房屋管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,按照相互平等、自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。

  一、出賣房屋的概況:

  1、房屋座落位置:____縣岑陽鎮(zhèn);

  2、建筑面積:;

  3、層次、總層次;

  4、戶型;

  5、結(jié)構(gòu);

  6、建筑年代________年;

  7、房屋朝向;8原產(chǎn)權(quán)證號(hào);

  9、四至:東至南至西至北至;

  10、土地宗(地)號(hào);

  11、房屋設(shè)計(jì)用途住宿;

  12、土地使用取得方式及年限。

  二、房屋評(píng)估價(jià):

  三、房屋成交價(jià)格及支付方式:

  房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價(jià)格為元整,大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以現(xiàn)金一次付清。

  四、房屋交付使用時(shí)間:

  乙方房款付清后,甲方必須____日內(nèi)將房屋按成交時(shí)的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。

  五、違約責(zé)任:

  甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,無產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。

  六、雙方約定的其它事項(xiàng):

  1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應(yīng)及時(shí)通知甲方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

  2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的`告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期____日,由違約方給付對(duì)方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的,對(duì)方有權(quán)解除本合同,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,每逾期____日,由違約方給付對(duì)方總房款百分之一的違約金。

  七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負(fù)責(zé)。

  八、本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余四份用做過戶手續(xù)的辦理。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  身份證件號(hào)碼:身份證件號(hào)碼:

  身份證件號(hào)碼:身份證件號(hào)碼:

  電話號(hào)碼:電話號(hào)碼:

  立契日期:XXX____月17____日

購房合同范本3

  甲方(賣方):

  乙方(買方): 身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣事項(xiàng)達(dá)成一致,現(xiàn)特訂如下協(xié)議:

  一、甲方同意將座落于柬陽市大新路疊峰閣 期 橦 房、建筑面積為 平方米(包括公攤面積,具體面積以房產(chǎn)證上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))、土地的房屋銷售給乙方,該房屋的土地使用權(quán)年限為70年。

  二、該房屋性質(zhì)為商品房,甲方必須保證該房屋有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用證書等證書,并將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益也隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  三、甲方保證該房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生該房屋與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或相關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛,導(dǎo)致乙方對(duì)該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的喪失,概由甲方負(fù)責(zé),并由甲方按乙方所付購房總金額的 10倍賠付給乙方。

  2、乙方在與甲方簽訂合同之際,暫以 平方米的房屋面積與甲方辦理交款事宜,具體以辦理的房產(chǎn)證上的房屋面積為準(zhǔn),如簽訂合同上的面積( 平方米)大于房產(chǎn)證上的面積,甲方應(yīng)將乙方多交房款返還給乙方。

  四、交房時(shí)間和交房要求

  1、甲方在房屋銷售合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。

  2、交房要求:

 、賹痈呷,普通石灰刷白,廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿拉毛到頂,門窗預(yù)留空間,地面為自然樓面。

  ②主污水管、廚房和衛(wèi)生間主排氣管由甲方安裝到位,外墻瓷磚裝修,以上所有費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

 、鬯黼姳戆才诺轿唬┧鞴艿腊惭b到戶外,電源主線到門口主配電箱,表外線由甲方負(fù)責(zé),表內(nèi)線由乙方負(fù)責(zé),供水主管由甲方負(fù)責(zé)。本項(xiàng)要求中甲方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

 、芄矘翘蓍g防盜門安裝、樓梯間窗戶的不銹鋼防盜網(wǎng)、不銹鋼扶手安裝、樓梯間嵌瓷磚由甲方負(fù)責(zé)且費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  五、相關(guān)證件的.辦理

  1、甲主方提供建房的國土、規(guī)劃手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理《房屋所有權(quán)證》,乙方只需交給甲方辦理房產(chǎn)證費(fèi)用 元( 元)整,其余辦證所需交的稅、費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納,跟乙方無關(guān)。甲方承諾自合同簽訂之日起兩年之內(nèi)辦好房產(chǎn)證交給乙方,如甲方不能按約定的兩年之內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,乙方除扣除甲方的辦證保證金 萬元之外,甲方愿意按乙方購房總金額支付給乙方辦理房產(chǎn)證違約金。

  2、抽井水、用電由甲方負(fù)責(zé)辦理,乙方交給甲方用電辦證費(fèi)、打井、掛水表、安裝到各戶的水管及天臺(tái)上的水箱、彩色對(duì)講門鈴等事項(xiàng),甲方合同日期內(nèi)交給乙方電落戶相關(guān)證件。水在自來水開通之前,由甲方負(fù)責(zé)打機(jī)井取水,抽水電費(fèi)、水管水泵維修等費(fèi)用乙方都以每噸水低于自來水水費(fèi)的形式交給甲方,甲方保證正常供水,且水質(zhì)達(dá)到生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。自來水開通之后,乙方用水的一切事項(xiàng)均不與甲方發(fā)生任何關(guān)系,乙方到自來水公司自行辦理用水手續(xù),不需交給甲方任何費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)電保修三年、水保修至自來水開通時(shí)。

  六、其他事項(xiàng)

  1、乙方擁有房屋的所有權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán),公用面積及共用設(shè)施由本棟所有住戶共有,公共面積不可個(gè)人占用(如樓梯間不可堆放藕煤、雜物等物品)。

  2、房屋保修期從交房之日算起,保修期一年。

  3、房屋購買合同簽訂生效后,甲乙雙方必須按合同約定內(nèi)容自覺履行,如甲方單方毀約,乙方有權(quán)依法按合同追究甲方相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  4、本合同一式四份,甲乙方各執(zhí)二份,本協(xié)議雙方簽字生效。

  甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________

  代表人(簽字):________________ 身份證號(hào)碼:____________________

  _________年________月_______日 _________年________月_______日

購房合同范本4

  甲方:______________(賣方)聯(lián)系方式:______________常住地址:______________

  乙方:______________(買方)聯(lián)系方式:______________常住地址:______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______市/區(qū)______的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):_______,建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)(¥_______)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

  二、乙方在_______日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)______元整(大寫:_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。

  三、甲方承諾:

  1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

  2、自簽訂本合同起,甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

  3、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

  4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  四、乙方承諾:

  1、保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等。

  2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

  3、按照前述業(yè)務(wù)需求,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

  4、在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  五、違約責(zé)任:該合同簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

  六、合同的`定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

  七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  八、甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

  九、合同自雙方簽字或者蓋章之日起效。

  十、合同壹式_______份,雙方各執(zhí)_______份,負(fù)責(zé)人_______份。

  甲方:______________(簽字)乙方:______________(簽字)

  日期:_____年_____月_____日

購房合同范本5

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

  地址:__________________________________________________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

  地址:__________________________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 合同標(biāo)的:

  乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

  第二條

  上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

  第三條 付款時(shí)間與辦法:

 。ㄒ唬┘滓译p方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  (二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

 。ㄈ┒愘M(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

  第四條 交房:

  第五條 違約責(zé)任:

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的'已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第六條 本合同主體

  1.甲方是____________共______人。

  2.乙方是____________共______人。

  第七條

  本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  第八條

  本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第九條

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十條

  本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,即總房款為______萬元。

  第十一條

  雙方約定的其他事項(xiàng):___________________________________________________

  ______________________________________________________________________________________

  _________________________________

  出賣方(甲方)_________________(手。 身份證號(hào)碼:__________________

  地 址:___________________ 郵 編:___________________

  電 話:___________________ ;

  購買方(乙方)__________________(手。 身份證號(hào)碼:__________________

  地 址:___________________ 郵 編:___________________

  電 話:___________________

  鑒證日期:_______年____月____日

購房合同范本6

  出賣方:(以下簡稱甲方):

  聯(lián)系電話:

  購買意向人:(以下簡稱乙方)

  身份證:

  聯(lián)系電話:

  購買意向人與出賣人雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就意向人自愿意向購買出賣人開發(fā)的商品房達(dá)成如下一致意見,簽訂本意向協(xié)議書。

  第一條價(jià)款與付款方式

 。ㄒ唬┮曳秸J(rèn)自愿購買杭蓋小區(qū) 區(qū) 號(hào)樓 單元 層戶號(hào)房屋。

 。ǘ、該商品房建筑面積為平方米,(該面積以房產(chǎn)局測繪面積為準(zhǔn))

  第二條價(jià)款與付款方式

 。ㄒ唬┰撋唐贩繂蝺r(jià)為 元/平方米,總房價(jià)款為元人民幣(大寫) 。

 。ǘ┘追酵庖曳桨凑障铝械 種方式付款:

  一次性付款:簽訂《商品房購買意向協(xié)議書》之日付總房款

  甲方:

  乙方:

  身份證號(hào):

  經(jīng)辦人:

  電話:

  電話:

  地址:

  地址:

  年 月 日

購房合同范本7

  賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

  1、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:房屋狀況:(請(qǐng)按《地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

  5、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  6、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。雙方約定的其它事項(xiàng):_____________________________________

  甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________

  簽訂日期:20___年__月__日

購房合同范本8

  甲方(售房人):_____________________________________

  乙方(買房人):_______________________________________

  見證人:_____________________________________________

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于______ ,建筑面積為______平方米(此面積不含地下室面積);

  (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為:________________________________

  (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證:______________________________

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條

  甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條

  乙方在___________________前付給甲方定金(人民幣),(大寫)_____________元, (小寫)_____________元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在_______________時(shí)由甲方退還乙方。

  第四條

  該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)_____________元,

  (小寫)_____________元。

  房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:_____________

  第五條

  1、甲、乙雙方定于_____________時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

  2、雙方定于_____________前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

  4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  第六條

  甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的`權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條

  甲、乙雙方同意,在本契約生效后__________日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)

  c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)

  第八條

  甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

  第九條

  該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自

  a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)

  第十條

  該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:(可雙方自行約定)

  第十一條

  本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十二條

  本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自___________________之日起生效。(空白處可自行約定)

  第十三條

  甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

  甲方(簽章):___________________________

  地 址:_______________________________

  現(xiàn)住址:_______________________________

  聯(lián)系電話:_______________________________

  簽約日期:_______________________________

  乙方(簽章):____________________________

  地 址:_________________________________

  現(xiàn)住址:_______________________________

  聯(lián)系電話:______________________________

  簽約日期:_______________________________

購房合同范本9

  購買方(甲方):_________

  地址:_________

  身份證號(hào)碼:_________

  電話/bb機(jī)/手機(jī):_________

  代理方(乙方):_________

  地址:_________

  電話:_________

  傳真:_________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方經(jīng)過對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2,其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

  二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為_________元/ m2,實(shí)付房款(小寫)_________元,(大寫)_________元(含傭金,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

  三、簽訂本合同時(shí),甲方即付認(rèn)購金_________元,并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購金。

  四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),要求借款金額為_________元,還款期限為_________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。

  五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭借款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

  六、若甲方不供房款超過_________個(gè)月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

  七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方須將認(rèn)購金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

  1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

  2、按揭銀行同意提供借款的'額度或年限,低于甲方要求的借款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

  八、爭議的處理

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

 。1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

 。2)依法向人民法院起訴。

  九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時(shí)生效,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

購房合同范本10

  甲方:

  乙方:

  事由:乙方需購房一套,現(xiàn)與甲方共同協(xié)商,達(dá)成如下購房協(xié)議合同,望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議。

  一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。

  二、購房地點(diǎn):電力公司開關(guān)站,東街社區(qū)263棟。

  三、購房面積:單價(jià):一套145平方米,共計(jì)現(xiàn)金貳拾捌萬元整(280000。00元)。

  四、付款方式:首付拾萬元整(100000。00元),欠款拾捌萬元(180000。00元),在_____年臘月三十日前付清,(注:如在此期限不付清,甲方將有權(quán)收回房屋,首付款不予退還,責(zé)任由乙方自行承擔(dān))。

  五、樓屋:二層。

  六、樓體結(jié)構(gòu):磚混。

  七、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門口,保證乙方水電暢通,水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  八、甲方保證下水道暢通,如有堵塞,將由甲方承擔(dān)處理。

  九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時(shí),甲方必須提供相關(guān)手續(xù),配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。

  十、質(zhì)量期限:若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下,甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的`安全質(zhì)量,若在40年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問題,由甲方承擔(dān)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)害出外)。

  十一、若政府部門征用此房,甲方應(yīng)按國家賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。

  十二、此房一經(jīng)售出,所有權(quán)歸乙方所有,甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利。

  十三、其它未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。

  以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此合同并生法律效力。

  此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  _____年_____月_____日

購房合同范本11

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:

  東鄰:

  西鄰:

  南鄰:

  北鄰:

  登記長度為: 米、寬度為 米,面積共 平米。

  二、該院落相關(guān)的.附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:

  三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

  四、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

  七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  八、其它:

  1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

  2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會(huì)簽字蓋章后生效。

  3.本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

  甲方(賣方):(印)

  身份證號(hào):

  住址:

  電話:

  年 月 日

  乙方(買方):(印)

  身份證號(hào):

  住址:

  電話:

  年 月 日

  村委會(huì)意見:

  村委會(huì)蓋章: 年 月 日

購房合同范本12

  甲方:____________(賣方);

  聯(lián)系方式:____________;

  常住地址:____________;

  乙方:(買方)____________;

  聯(lián)系方式:____________;

  常住地址:____________;

  簽訂日期:____________年____________月____________日

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于x市/區(qū)x的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):__________,建筑面積__________平房米)以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

  二、乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣x元整。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。

  三、甲方承諾:

  1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

  2、自簽訂本協(xié)議起,甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

  3、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

  4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料,交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的'機(jī)構(gòu)持有。

  四、乙方承諾:

  1、保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等。

  2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

  3、按照前述業(yè)務(wù)需求,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

  4、在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料,交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  五、違約責(zé)任:該協(xié)議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

  六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

  七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  八、甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān),申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門,申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

  九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

  十、協(xié)議壹式x份,雙方各執(zhí)x份,負(fù)責(zé)人x份。

  甲方:____________(簽字);

  乙方:____________(簽字)

  日期:____________年____________月____________日

購房合同范本13

  賣房方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  購房方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________區(qū)___________

  _____________________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整(¥________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房,并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請(qǐng)購房抵押貸款,以支付甲方應(yīng)收的房款。

  二、甲方承諾:

  1、向乙房申請(qǐng)購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

  2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

  3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

  4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

  5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

  6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  三、乙方承諾:

  1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。

  2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

  3、將所購房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

  4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

  5、在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

  五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的.貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

  六、違約責(zé)任

  1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

  2、如果乙方違約,貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

  七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

  八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  九、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

  十、特別約定:

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  年 月 日

購房合同范本14

  出賣方(以下簡稱甲方):

  證件名:

  證件號(hào):

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  買受方(以下簡稱乙方):

  證件名:

  證件號(hào):

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及省有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。

  一、房屋基本情況

  甲乙雙方通過下列方式:(1) 居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:),(2)自行買賣,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),基本情況如下:

  1、甲方出賣房屋(以下簡稱該房屋)座落于 ,房屋類型 ,房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)證面積 平方米;房屋結(jié)構(gòu): 建成年份 ,房屋用途為。(詳見房產(chǎn)證復(fù)印件)

  2、房屋所有權(quán)證號(hào): ,土地使用權(quán)證號(hào): 。

  3、隨同房屋一并出賣的房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況、套內(nèi)裝飾情況: (詳見附件一)

  4、房屋租賃情況等說明:

  5、房屋抵押情況說明:

  二、房屋買賣總價(jià)款及稅費(fèi)等承擔(dān)

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,確定房屋買賣總價(jià)款為人民幣(大寫) 元。

  2、因房屋買賣發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān):

  3、中介費(fèi)用 元,由 承擔(dān)。支付時(shí)間:本合同簽訂時(shí)支付 %,即人民幣 元,剩余部分 元在甲乙雙方房屋交付時(shí)支付。

  三、付款方式

  甲乙雙方確定在本合同簽訂之日乙方支付定金 元(該定金可在支付最后一期房款時(shí)沖抵房款),然后再按以下第 項(xiàng)方式支付房款:

  1.一次性付款。本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性將總房款支付給甲方。

  2.分期付款。

  3、其它方式付款:

  房款交割采用以下第 項(xiàng)方式:(1)甲乙雙方自行交割;(2)委托貸款金融機(jī)構(gòu)交割(另行簽訂協(xié)議)。

  四、房屋過戶及交付

  1、甲、乙雙方約定在 年 月 日前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并在乙方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書后日內(nèi)雙方共同到土地使用權(quán)登記部門辦理土地使用權(quán)變更登記。

  2、雙方約定在 年 月 日辦理房屋交付手續(xù),由乙方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn),雙方簽署房屋交接單以示交付完畢。(乙方實(shí)際已經(jīng)入住交易房屋的,視同交付完畢)

  五、權(quán)屬瑕疵保證

  甲方保證具備對(duì)該房屋擁有合法的處置權(quán),有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用以及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等,甲方均將在交易前辦妥,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方同時(shí)提供真實(shí)的交易證明材料,配合乙方、委托代理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶事宜,并應(yīng)按國家、地方有關(guān)規(guī)定或合同約定承擔(dān)交易過戶所需的稅、費(fèi)。

  六、對(duì)交易房屋質(zhì)量的聲明

  甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。

  甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,凡已納入本合同附件的各項(xiàng)房屋裝飾、設(shè)備被損壞或被拆除的,應(yīng)按其價(jià)值 向乙方支付賠償金。

  七、土地使用權(quán)等的約定

  房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移。同時(shí),該房屋所涉共有部分的權(quán)利義務(wù)也一并轉(zhuǎn)移。

  八、違約責(zé)任

  1. 本合同一經(jīng)簽訂對(duì)雙方均有約束力。任何一方不得擅自解除本合同。一方解除本合同的,應(yīng)向守約方支付違約金,該違約金為本合同總價(jià)款的

  2.除不可抗力因素以及國家法律、法規(guī)、政策變化等特殊原因外,甲方未能按本合同第四條的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)或?qū)⒃摲课菁捌湎嚓P(guān)附屬設(shè)施等移交給乙方使用的,每遲延一天,甲方應(yīng)按乙方已付房價(jià)款的向乙方支付違約金,直到房屋辦理過戶或交付乙方止。逾期超過 天,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方已經(jīng)支付的.房款,并支付上述違約金及賠償款。

  3. 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款的,每逾期一天,乙方應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的 向甲方支付違約金,直到乙方付清應(yīng)付款項(xiàng)止。逾期天,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。甲方可以在乙方已經(jīng)支付的房款中直接扣除上述違約金及賠償款,并在合同解除后日內(nèi)將剩余款項(xiàng)退還乙方。

  4. 因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同總房款的 。

  5. 由于乙方原因,未能按期交付房屋及相關(guān)設(shè)施的,雙方同意按以下方式處理:

  6. 若本合同的成就經(jīng)中介機(jī)構(gòu)中介促成的,任一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,由違約方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用。

  九、其它約定事項(xiàng):

  十、爭議處理

  甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第種方式處理:(1)提交舟山仲裁委員會(huì)仲裁;(2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十一、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份送房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)備案,一份送土地登記機(jī)關(guān)備案。本合同自雙方簽字(蓋章)起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  合同簽訂地:

  合同簽訂時(shí)間: 年 月 日

購房合同范本15

  乙方(買方):

  甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條預(yù)訂房屋

  1.該房屋坐落:________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室

  (產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____________________)

  建筑面積:__________平方米,產(chǎn)權(quán)人:___________

  2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況:

  (1)共有狀況:_____________

  (2)抵押狀況:___________

  (3)租賃狀況:_________

  (4)其他限制狀況:________

  第二條預(yù)訂條件

  1.房屋總價(jià):____________人民幣_(tái)________________元;2.付款方式:______________;

  3.交房日期:_____________;

  4.戶口遷移:________________;

  第三條預(yù)訂期限

  預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于_______年______月_____日之前到廣緣房產(chǎn)超市(本市__________區(qū)__________路________號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。

  第四條意向金條款

  l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元,作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》后,該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分;

  2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),除本條第3款規(guī)定的情形外,乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》的,甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的',甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

  3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的,甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任:

  (1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時(shí),就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;

  (2)本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時(shí),應(yīng)支付給中介方合同補(bǔ)償款貳佰元人民幣。

  第五條生效及其他

  本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。

  甲方(蓋章):________________乙方(簽字):_______________

  經(jīng)紀(jì)人(簽章):__________________

  日期:____________日期:_____________

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