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房屋合同(集合9篇)
隨著人們法律觀念的日益增強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的房屋合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋合同 篇1
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。
第一條 房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途
該房屋坐落在________________面積約________平方米（以實際測量為準(zhǔn)），質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方。
第二條 租賃期限
租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個工作日內(nèi)，出租方負責(zé)店面的清場和將店面交給承租方。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：
1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。
租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負責(zé)賠償。
第三條 租金和租金的交納期限
租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%），交納二年租金后，承租方方可營業(yè)。
第四條 租賃期間房屋維修、裝飾、裝修
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責(zé)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。
第五條 違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%.
2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%.
第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。
第七條 本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條 房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方（蓋章） 承租方（蓋章）
法定代表人（簽章） 法定代表人（簽章）
委托代理人（簽名） 委托代理人（簽名）
鑒證單位（簽章）
20xx年 月 日
甲方（出租方） （以下簡稱甲方）
乙方（承租方） （以下簡稱乙方）
甲乙雙方在自愿、平等、互利原則下友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將座落在____區(qū)（市、縣）____ 路（街、巷）____ 號
單元____樓附____號建筑面積____㎡（使用面積 ㎡）的.房屋及其____等附屬設(shè)施、設(shè)備、出租給乙方，作____使用。
二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金為（人民幣大寫）____元/月。租金按 （月、季、年）結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算前____日內(nèi)將租金交給甲方。
三、在租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。
�。ㄒ唬┘追奖ＷC上述房屋：已依法取得房屋所有權(quán)證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；權(quán)屬明晰，無產(chǎn)權(quán)爭議；不在建設(shè)拆遷公告范圍內(nèi)；能保證安全居住、使用；有關(guān)法律、法規(guī)未限制出租。
其它：已取得其他共有人書面同意；已經(jīng)抵押權(quán)人同意；如系托管的房屋，已經(jīng)托管的房屋所有權(quán)人委托出租。
如甲方上述保證不實，由此給乙方造成的損失，由甲方負責(zé)賠償。
�。ǘ┘追截撠�(zé)對房屋及其附屬設(shè)施定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負責(zé)賠償。（本條雙方另有約定的除外）
�。ㄈ┰诒竞贤谙迌�(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán)，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。
四、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：
（一）乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須愛護房屋設(shè)施，如果損害應(yīng)及時維修，否則照價賠償。
（二）乙方必須遵義當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等費用。乙方的民事糾紛自行負責(zé)。
（三）正常合理使用房屋。對房屋進行改、裝修或增加設(shè)備時，應(yīng)先征求甲方書面認可并依法辦理有關(guān)手續(xù)。如因使用不當(dāng)致使房屋或房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞的，負責(zé)修復(fù)或賠償。
�。ㄋ模⿲追秸５姆课輽z查、維修予以協(xié)助。
五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、租賃合同期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變更后，原合同對新的所有權(quán)繼續(xù)有效。
七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
八、合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；也可由相關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第 種爭議方式解決：
（一）提交 仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、雙方約定其它事項：
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同效力。
十一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（簽章）____ 乙方（簽章）____
法定代表人：____ 法定代表人：____
委托代理人：____ 委托代理人：____
身份證號碼：____ 身份證號碼：____
聯(lián)系電話： ____ 聯(lián)系電話：____
____年____月____日 ____年____月____日
房屋合同 篇2
賣方：（以下簡稱甲方），身份證號： 買房： （以下簡稱乙方），身份證號： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于____區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，
2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；
第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（XXX）；
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的.，由甲方負責(zé)處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)積極配合；
第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條 本合同附二、三樓平面圖；
第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份； 甲方（簽�。篲___________ 住 址（工作單位）： 聯(lián)
系電話：____________ 乙方（簽�。篲_________ 聯(lián)系電話：______________ 簽訂日期：________年____月____日
房屋合同 篇3
甲方：上巴河小學(xué)
乙方；上巴河鎮(zhèn)平麓培訓(xùn)學(xué)校
現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店小學(xué)校舍和場地進行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
1.甲方向乙方提供新店小學(xué)校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備添置、校舍維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年費用。
3、乙方可以對甲方所提供校舍進行維修，但不得改變校舍主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途，確因需要改變必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置費用甲方概不負責(zé)。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌乙方必須及時向甲方報告。
4、若因上級有重大決策確實需要終止合同甲方按照時間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生一切安全事故與甲方無關(guān)，甲方概不負責(zé)。
6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實有特殊情況必須取得甲方同意。
7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補充協(xié)議。
8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法定代表人法定代表人
房屋合同 篇4
提前解除房屋租賃合同是需要具備相關(guān)的法定情形的。
(一)出租人可以提前解除房屋租賃合同的情況
承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同：
1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的;
3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達一定時間的;
4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的;
5、承租人嚴(yán)重損壞房屋或者輔助設(shè)備而拒不維修、拒不賠償?shù)?
6、出租人因不可預(yù)見的原因，如家庭人口聚增，確實需要收回房屋自住的，或者出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危險而需改建，并確有房管部門的。在此情形下出租人解除合同，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償承租人因遷出而遭受的經(jīng)濟損失，而承租人一時又找不到房屋時，可由雙方協(xié)商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。屬于改建情形的`，改建后房屋仍出租時，原承租人有優(yōu)先的承租權(quán)。
(二)承租人可以提前解除房屋租賃合同的情況
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同：
1、承租人已建有或購有房屋，無需再繼續(xù)租賃他人房屋時;
2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市;
3、出租房屋發(fā)生重大損壞無法正常居住的如有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的。
房屋合同 篇5
二手房屋買賣合同
賣方： ________（以下簡稱甲方） 身份證號：______
買方： ________（以下簡稱乙方） 身份證號：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______ 號"，房屋土地使用權(quán)證號為"______ 號"；
2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號，為______ 結(jié)構(gòu)；
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。
第二條 房屋價格及其他費用：
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施
費用）；
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔(dān)。
第三條 付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的`，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方（簽
章）：
乙方（簽章）：
住址（工作單
位）： 住址（工作單位）：
聯(lián)系電
話：
聯(lián)系電話： _________年____月____日
房屋合同 篇6
出租方姓名(甲方)：__________身份證號碼：______________
承租方姓名(乙方)：__________ 身份證號碼：______________
為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，特制定本合同以便雙方共同遵守。
一、甲方將位于單間出租給乙方居住使用，租賃期限自220xx年月日至220xx年月日，計個月。乙方居住人數(shù)：人，乙方不得改變房屋用途。
二、本房屋月租金為人民幣元，，如乙方提前終止合同，則按每月元結(jié)算;結(jié)算周期為三個月，根據(jù)先付租金后用房的原則，簽訂合同后，乙方先付第三個月租金給甲方。
三、乙方租賃期間，水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費、物業(yè)費、清潔費等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由甲乙雙方共同負擔(dān)，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、室內(nèi)物品清單：床、衣柜、桌柜、空調(diào)、沙發(fā)、冰箱、洗衣機、熱水器等，為保障雙方權(quán)利，乙方須向甲方支付押金:元，租賃結(jié)束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備，乙方需賠償甲方損失。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：a.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;b.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;c.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; d.拖欠租金累計達15日; e.利用承租房屋進行違法活動的`; f.故意損壞承租房屋的;如{衛(wèi)生間，墻壁}
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租元。
八、租賃期滿后，乙方不再承租的，應(yīng)在2日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，均視為放棄，任憑甲方處臵，乙方?jīng)Q無異議。
九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請成都仲裁委員會仲裁。
十、因不可抗力或政策原因?qū)е略摲课莶荒艹鲎夂驮斐蓳p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇7
買方名稱：（以下簡稱甲方）
地 址：
郵 編：
聯(lián) 系 人：
電 話：
傳 真：
賣方名稱：__________________________（以下簡稱乙方） 地 址：
郵 編：
聯(lián) 系 人：
電 話：
傳 真：
開戶銀行：
帳 號：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，本著友好合作、協(xié)商一致的原則，就甲方向乙方采購設(shè)備事宜達成協(xié)議如下：
第一條 釋義（除非文本另有不同要求）
1、文中“雙方”指甲方和乙方，“一方”指甲方和乙方中的任何一方。
2、文中所涉及費用均以人民幣“元”為計量單位。
3、文中“年、月、日”均指公歷年、月、日。
第二條 合同標(biāo)的
1、甲方向乙方購買：
2、設(shè)備描述（產(chǎn)地、型號、規(guī)格、牌號或商標(biāo)）：
3、乙方向甲方免費提供上述設(shè)備及設(shè)備的安裝、調(diào)試、售后技術(shù)支持等服務(wù)。
第三條 合同價款
1、單價及總價
______________________________________________________________
2、本合同設(shè)備貨款總價已包括貨物移交至甲方所需的一切稅費。
第四條 支付方式
本合同采用以下第____種方式支付。
1、貨到甲方指定地點，甲乙雙方共同對設(shè)備進行安裝，安裝調(diào)試完成后，甲乙雙方共同對設(shè)備進行驗收，驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方將貨款一次性付清，共計人民幣_____________(￥__________)，匯到乙方指定帳戶。
2、合同簽訂后____個工作日內(nèi)甲方向乙方支付預(yù)付款（貨款總額的___%）即人民幣______(￥_______)；／乙方負責(zé)將設(shè)備運到甲方指定地點，設(shè)備驗收合格后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付貨款總額的___%，即人民幣_______(￥_______)；／余款（貨款總額的___%）即人民幣_______(￥_______)，作為質(zhì)保金待設(shè)備質(zhì)保期滿后一周內(nèi)支付。
第五條 包裝及運輸
1、乙方應(yīng)為商品提供適宜商品運輸?shù)陌b方式，防潮，防濕，防震，防銹，耐粗暴搬運，對于由于包裝不良所發(fā)生的損失及由于采用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何銹損，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費用和/或損失。
2、乙方負責(zé)無償將商品運送至甲方指定地點。運輸過程中，商品毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
3、商品運送至甲方指定地點后，由甲乙雙方共同對商品進行檢驗并辦理相
關(guān)商品移交手續(xù)。商品移交后，商品毀損、滅失的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。
4、運輸費用由乙方承擔(dān)。
第六條 交貨地點、交貨期限
1、交貨地點：江西省南昌市昌北國際機場
2、交貨時間：自本合同生效之日起_______日內(nèi)。
第七條 安裝及檢驗
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定時間將設(shè)備運到甲方指定地點，進行設(shè)備的安裝、調(diào)試交付甲方驗收使用，并保證設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、性能符合產(chǎn)品樣本及本合同中所要求的技術(shù)參數(shù)；
2、安裝工作應(yīng)在天內(nèi)完成。
3、檢驗標(biāo)準(zhǔn)：
（1）貨到后在現(xiàn)場對設(shè)備開箱驗收，設(shè)備外表應(yīng)無損壞。
�。�2）設(shè)備安裝到甲方指定的工作區(qū)之內(nèi)，并由乙方負責(zé)連接完好。
�。�3）設(shè)備運行一周無故障發(fā)生。
�。�4）設(shè)備交付使用后，乙方負責(zé)免費對甲方人員進行設(shè)備使用、維護和保養(yǎng)的培訓(xùn)工作；
（5）乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證、保修卡、產(chǎn)品操作使用說明書、產(chǎn)品維護保養(yǎng)手冊；
�。�6）驗收中發(fā)生糾紛，由江西省技術(shù)監(jiān)督局或其指定的機構(gòu)執(zhí)行仲裁。
第八條 質(zhì)量保證
1、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求），按下列
�。�1）按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
�。�2）無國家標(biāo)準(zhǔn)而有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
�。�3）無國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
�。�4）無上述標(biāo)準(zhǔn)，但買方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行。
�。ㄔ诤贤斜仨殞懨鲌�(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱。成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求；對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，合同中應(yīng)具體約定提出質(zhì)量異議的條件和時間；實行抽樣檢驗質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗方法和比例；在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存，分別保管，作為檢驗依據(jù)。）
2、產(chǎn)品產(chǎn)地、規(guī)格、型號、商標(biāo)、質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責(zé)更換，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；更換后仍不符合約定，甲方有權(quán)退貨并終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)不能交貨的違約責(zé)任。
3、設(shè)備的質(zhì)保期自甲方驗收合格或安裝運行驗收合格之日起
4、質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)免費對設(shè)備進行維修。保修范圍為乙方提供的所有產(chǎn)品及相關(guān)配件，保修方式為無償保修及更換。因甲方使用不當(dāng)或其他責(zé)任原因造成設(shè)備問題，由甲方承擔(dān)維修及更換的相關(guān)費用。
5、對產(chǎn)品質(zhì)量提出異議的'時間和辦法：
甲方在驗收中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、商標(biāo)和質(zhì)量不合約定，應(yīng)
在 日內(nèi)向乙方提出書面異議（郵寄以郵戳發(fā)出之日為書面異議提出時間）。甲方提出書面異議后，在雙方就上述問題協(xié)商或質(zhì)檢機關(guān)仲裁期限內(nèi)，有權(quán)拒付約定貨款。乙方應(yīng)在收到書面異議之日起 日內(nèi)負責(zé)處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第九條 售后服務(wù)
1、設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)采取補救措施，否則甲方有權(quán)自行采取補救措施，發(fā)生的一切直接費用由乙方負責(zé)承擔(dān)。
2、乙方負責(zé)對產(chǎn)品提供終身維修，并提供常年的技術(shù)支持及零配件和替代品的供應(yīng)。
3、乙方應(yīng)提供有效的維修聯(lián)系人和維修聯(lián)系電話，如有變更，乙方應(yīng)及時、主動通知甲方。
第十條 環(huán)保和安全要求
1、乙方承諾所提供商品和服務(wù)符合國家環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因違反上述承諾而造成的經(jīng)濟損失。
2、乙方所提供商品和服務(wù)不能對甲方的正常使用人員的人身健康造成危害，并承擔(dān)因違反上述承諾而造成的經(jīng)濟損失。
第十一條 產(chǎn)品瑕疵
1、在交貨之前，乙方應(yīng)就產(chǎn)品的品質(zhì)，規(guī)格，性能，數(shù)量/重量作出準(zhǔn)確和全面的檢驗，保證其產(chǎn)品不存在任何瑕疵。
2、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所售產(chǎn)品存在任何瑕疵，有權(quán)要求乙方進行換貨。換貨必須全新并符合本合同規(guī)定的品質(zhì)，規(guī)格和性能。若換貨仍不能達到甲方的要求，甲方有權(quán)要求退貨，并由乙方負擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費用和甲方遭受的一切損失。
3、乙方出賣的產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)屬于乙方所有，有權(quán)處分，并保證第三人不得向甲方主張任何權(quán)利。
第十二條 違約責(zé)任
1、乙方違約責(zé)任：
�。�1）乙方不能交貨，應(yīng)向甲方償付合同價款（部分不能履行的按不能履行部分的價款） %（通用產(chǎn)品為1—5%，專用產(chǎn)品為10—30%）的違約金。
（2）乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、商標(biāo)、質(zhì)量不符合合同約定的，如甲方同意利用，按質(zhì)論價；甲方不同意使用，乙方應(yīng)包換或包修并承擔(dān)包換或包修、退貨的實際費用。乙方不能修理或不能調(diào)換的，按不能交貨處理。
�。�3）乙方逾期交貨或安裝調(diào)試，應(yīng)按合同總價款的日萬分之五承擔(dān)違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費用。
�。�4）乙方提前交貨或多交的貨物或交貨不符合約定，甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用及損失，由乙方承擔(dān)。
（5）乙方逾期交貨的，在發(fā)貨前應(yīng)與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)如數(shù)補交，并承擔(dān)逾期交貨的責(zé)任。甲方不需要的，應(yīng)在接到乙方通知后15日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。
2、甲方違約責(zé)任：
�。�1）甲方中途退貨應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款 %（通用產(chǎn)品為1—5%，專用產(chǎn)品為10—30%）的違約金。
�。�2）甲方逾期付款，按逾期付款金額的日萬分之五承擔(dān)違約金。
�。�3）甲方未按約定驗收，應(yīng)承擔(dān)乙方安裝調(diào)試等人員延長停留期間的工資及相關(guān)費用。
第十三條 合同的變更和解除
1、除非遇到不可抗力因素，導(dǎo)致本合同不能履行，未經(jīng)甲乙雙方一致書面同意，任何單方無權(quán)變更合同的內(nèi)容。
2、對本合同的任何修改或補充，只有在雙方授權(quán)的代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、如本合同任何一方嚴(yán)重違反合同，另一方應(yīng)及時向違約方發(fā)出書面糾正通知，違約方應(yīng)于收到書面糾正通知之日起30日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償因解除合同而造成的損失。
4、本合同任何一方破產(chǎn)、解散，本合同自動終止。
第十四條 不可抗力
1、由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的不可抗力導(dǎo)致本合同任何一方無法履行全部或部分合同義務(wù)，則合同延期執(zhí)行，該方可就受不可抗力事件影響部分不承擔(dān)未履行本合同的責(zé)任，但應(yīng)在72小時內(nèi)及時通知另一方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)在隨后的十天通過掛號信郵寄有關(guān)部門出具的證明給另一方，作為不可抗力的證明。
2、受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡一切努力減輕和克服不可抗力的影響，并在不可抗力事件后，繼續(xù)履行合同職責(zé)。
3、在不可抗力的影響下，受阻方可暫時停止執(zhí)行合同的受阻部分。當(dāng)不可抗力事件持續(xù)時間超過三個月以上，雙方可以就解除合同及其他未盡事宜進行協(xié)商處理。
4、對因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條 通知
1、本合同中任何通知必須為書面形式。
注：以傳真、電報通知的必須同時以掛號及特快專遞再行通知。
第十六條 爭議解決和適用法律
1、與本合同有關(guān)的或因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生之爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，
房屋合同 篇8
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1.房屋位( )__________室，面積________m2，房屋所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________。
2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條 租期
1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條 租金
1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的.房屋權(quán)利糾紛由甲方負責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。
5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。
6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。
第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。
4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重換責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。
第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責(zé)，本合同自動解除。
第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇9
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。
一、工程名稱：彰武縣飛龍鋁塑型材銷售中心 。地 點： 彰武縣建材市場院內(nèi) 。
二、承包方式
三、工程承包內(nèi)容
四、合同價款
實際建筑建筑面積確定。工程變更時，工程款的結(jié)算，按實際變更的工程量結(jié)算。
五、 付款方式
方進入工地后，甲方支付乙方30%預(yù)付款，主體完工后再付程款。
六、總工期要求
七、甲方責(zé)任
1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應(yīng)具備三通一平等開工條件。
2.甲方應(yīng)按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟損失。
八、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并符合驗收要求。
2.因乙方原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任：質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格。
九、工程質(zhì)量、安全及保修
1.乙方應(yīng)按照圖紙精心施工，工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2.凡因乙方原因造成的`安全事故均由乙方負責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質(zhì)量負責(zé)保修一年。
十、爭議及解決辦法
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調(diào)解不成的，按以下方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;
第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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