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商業(yè)樓出租合同

時(shí)間:2024-05-08 10:07:00 合同范本 我要投稿
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商業(yè)樓出租合同范本

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,很多場(chǎng)合都離不了合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編整理的商業(yè)樓出租合同范本,歡迎閱讀與收藏。

商業(yè)樓出租合同范本

  合同編號(hào):_________

  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  法定代表人:_________

  國(guó)籍:_________

  (身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  傳真:_________

  承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  法定代表人:_________

  國(guó)籍:_________

 。ㄉ矸葑C/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  傳真:_________

  甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米);該房屋的土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:_________.

  第二條房屋用途

  該房屋用途為_________.如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  第三條租賃期限

  租賃期限為________年,即從自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四條免租期及租賃物的交付

  租賃物的免租期為_________個(gè)月,即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計(jì)收租金。

  在本出租合同生效之日起____日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

  乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條租賃費(fèi)用

  1.租賃保證金

  本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%,即_________幣_(tái)________元(大寫:_________),于簽署本合同時(shí)向甲方支付。

  2.租金

 。1)該房屋租金為_________幣_(tái)________元整。

 。2)租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  3.物業(yè)管理費(fèi)

  物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米_________幣_(tái)________元計(jì)付。

  4.供電增容費(fèi)

  供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第六條付款方式

  租金按_________(月/季/年)結(jié)算,由乙方于每_________(月/季/年)____日交付給甲方。

  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________天內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

  乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_________%.

  甲方(公章):_________    乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日   _________年____月____日

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