委托代理合同范本
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,關于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家整理的委托代理合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
委托代理合同范本1
甲方:
乙方(受托人):
第一條為了確定甲乙雙方之間的權利和義務法律關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同并共同遵守履行。
第二條甲方委托乙方代為辦理名為
第三條乙方接受甲方的委托,指派專利代理人為甲方代理,乙方代理人應認真負責地做好專利代理事務,積極維護甲方的合法權益。
第四條乙方的代理人對其在代理業(yè)務中所了解的發(fā)明創(chuàng)造內(nèi)容,除專利申請已經(jīng)公布或者公告的以外負有保密的責任,不得隨意向任何第三方泄漏甲方要求保密的事宜。
第五條甲方應充分、如實地向代理人說明委托代理事項的內(nèi)容,及時向代理人提供辦案所需要的有關資料,積極配合代理人工作。
第六條甲方委托代理專利申請事務的,應如實提供申請人或共同申請人的姓名和地址,如果在辦案過程中要求改變申請人或共同申請人的姓名和地址,應提交原申請人或共同申請人共同簽署的變更聲明,或提交申請人之間有關申請權事宜的協(xié)議書副本。
第七條甲方應向乙方提供聯(lián)系人姓名及詳細通訊地址,甲方如變更聯(lián)系人或通訊地址的,應及時將變更結(jié)果書面通知乙方,否則,甲方將承擔影響各種規(guī)定的時限所帶來的后果。
第八條乙方應按甲方提供的聯(lián)系人及通訊地址及時向甲方傳達官方的'有關文件,甲方應按乙方傳達的文件內(nèi)容辦理有關事務。
第九條根據(jù)乙方的收費標準,甲方在辦理委托手續(xù)的同時應向乙方支付代理費
第十條代理如有各種原因撤消委托,終止履行本合同,乙方所收取的代理費應按終止時乙方已完成的工作量計算。
第十一條由于乙方的過失造成所代理的專利申請被視為撤回或?qū)@麢嘟K止的,乙方應雙倍退還已收取的代理費,同時還應退賠甲方已向?qū)@块T繳納的全部費用
第十二條乙方如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實、弄虛作假及其違法或違反本合同的情節(jié),有權辭去委托終止代理,所收費用不予退還。
第十三條甲乙雙方不得隨意變更或中止合同,如因故需撤消或辭去委托,應及時書面通知對方并辦理手續(xù),不通知或延遲通知對方造成損失的應承擔賠償責任。
第十四條合同有效期,自本合同簽訂并支付代理費之日起至本合同委托事務終了止。
第十五條本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托代理合同范本2
委托方:(以下簡稱甲方)
受托方:(以下簡稱乙方)
委托方因與之糾紛,委托山東XX律師作為代理人,受托方同意接受委托方的委托,經(jīng)協(xié)商,雙方就如下事項達成一致:
一、受托方指派述糾紛中的第人民共和國律師法》的有關規(guī)定,保護委托方的合法權益,并參與與本案有關的法律事務。律師提供的法律服務包括如下內(nèi)容:
1、參與聽證會以及司法鑒定、醫(yī)療事故鑒定;
2、向當事人就案件提供法律意見;
3、出席法院的審判、調(diào)解等訴訟活動;
4、向法院出具律師代理意見書;
承辦律師因故不能出庭的,受托方應指定其他律師接替,并于事前征得委托方的同意。
二、委托方應向受托方敘述真實案情,并提供有關證據(jù),受托方發(fā)現(xiàn)委托方未能闡述真實案情時,有權終止代理。委托方同意,如因上述原因引起的本案終止,將支付已發(fā)生的律師費和辦案費(膳宿費、差旅費和通訊費等);已經(jīng)支付的費用不再退回。委托方中途無故解除本合同的,應全額支付本合同約定的律師費及發(fā)生的辦案費。
三、根據(jù)國家有關規(guī)定,并基于委托方對真實案情的'
如訴訟過程中,委托方擅自解除合同的,其應按照本案全部訴訟標的的30%支付受托方的律師費。
四、相關費用的支付:
以下費用應由當事人預先支付:
1、市內(nèi)交通費、通訊費、翻譯費、復印費辦案費用。
2、律師參與聽證、司法鑒定、醫(yī)療事故鑒定會等鑒定費用以下費用應由當事人另行支付:
1、異地(________區(qū)以外)交通費、食宿費、通訊費等辦案費用。
2、案件的送達、郵寄、公告等相關費用以及相關機構(gòu)必要的查詢、鑒定費用。
五、受托方的代理權限為:特別授權代理(詳見委托書)
六、本合同履行中如發(fā)生爭議,雙方可以在相互尊重、理解和信任的基礎上協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可以向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。
七、關于醫(yī)療糾紛案件的訴訟風險已向委托人充分闡述,本合同有效期自簽訂之日起至本案審理終結(jié)止。(包括判決、調(diào)解、案外和解或撤銷訴訟)
八、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
委托代理合同范本3
委托單位(甲方):
受托人(乙方):
甲方因與的糾紛一案,根據(jù)《合同法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》和《律師法》等有關法律的規(guī)定,聘請乙方的律師作為委托代理人。
甲、乙雙方按照誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,立此合同,共同遵守。
第一條委托代理事項
乙方接受甲方的委托,指派、律師作為甲方的代理人。委托事項包括:
第二條委托代理權限(具體詳見授權委托書)
第三條甲方的義務
1甲方應真實、詳盡和及時地向乙方律師陳述案情,介紹相關情況,提供與委托代理事項有關的證據(jù)、文件及其他事實材料;主動配合乙方律師的工作。
2甲方清楚委托代理事項的訴訟風險,并做出獨立的判斷或決策;甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失,除非因乙方律師故意或嚴重過失等失職行為造成,由甲方自行承擔。
第四條乙方的義務
1乙方更換代理律師應事前取得甲方認可。
2乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列委托代理事項,盡最大努力維護甲方利益。
3乙方律師應當根據(jù)審理機關的要求,按時在法定期限內(nèi)提交證據(jù),按時出庭,并應甲方要求通報案件進展情況。
4乙方律師不得在涉及甲方的對抗性案件中,未經(jīng)甲方同意,同時擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的.委托代理人。
5乙方律師對其獲知的甲方的商業(yè)機密或者甲方的個人隱私負有保密責任,非由法律規(guī)定或者甲方同意,不得向任何第三方披露。
6乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔,應當保存完整的工作記錄,妥善保管涉及甲方的證據(jù)原件(原物)、法律文件原件。乙方應按照甲方的要求,至少每個月一次向甲方書面報告案件進展情況及將來的工作計劃。如有任何突發(fā)事件應隨時通報甲方并應及時采取應急措施。
第五條律師代理費金額及支付方式甲方向乙方支付的各類費用,乙方均應向甲方開具等額的、符合國家稅務法律法規(guī)相關規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。
第六條工作費用
乙方律師辦理甲方委托代理事項所發(fā)生的相關司法、鑒定、公證、仲裁等部門收取的費用由甲方承擔;差旅費等其他費用由承擔。
第七條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權以書面通知的方式解除合同:1未經(jīng)甲方同意,擅自更換代理律師的;
2無正當理由,未按法院或仲裁機構(gòu)通知參加庭審的;
3在涉及甲方的對抗性案件中,未經(jīng)甲方同意,同時擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人的;
4不勝任委托代理事項的;
5違反第四條第5項規(guī)定造成甲方損失的;
6違反第四條第6項規(guī)定丟失甲方證據(jù)原件(原物)、法律文件原件的。
第八條違約責任
在法律規(guī)定的范圍內(nèi),因乙方律師故意或嚴重過失等失職行為而造成甲方直接經(jīng)濟損失的,乙方應當通過所投保的執(zhí)業(yè)保險向甲方承擔賠償責任;執(zhí)業(yè)保險賠償?shù)牟蛔悴糠钟梢曳阶孕谐袚,但不超過乙方收取的律師代理費總額。
甲方無正當理由不支付律師費,未報銷應報銷的工作費用,或者無故終止合同,乙方有權要求甲方支付應付未付的律師費以及未報銷的工作費用。
第九條爭議的解決
甲、乙雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均應將爭議提交大連仲裁委員會,按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第十條合同的生效與失效
本合同自甲乙雙方加蓋公章之日起生效,至乙方完成甲方所委托的代理事項時止。
第十一條合同的變更
本合同變更需雙方協(xié)商一致,對于合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同一式叁份,甲方貳份,乙方壹份。
甲方:
。ü拢
乙方:
。ü拢
簽訂日期:__年__月__日
委托代理合同范本4
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議:
第一條標的基本情況及價款
甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于,丘號:建,筑面積平方米,產(chǎn)權證號號,土地證號第號,房屋來源。房屋售價:佰拾萬仟佰拾元整(¥:)。
第二條委托事項
甲方委托乙方出售以上房產(chǎn),并代辦產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、房屋交付事項。
第三條雙方權利和義務
甲方的權利和義務:
1、甲方保證出售的房屋權屬真實,并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定。
2、甲方協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的.交易過戶手續(xù),提供相應證件資料。
3、甲方向乙方代墊買方應付的傭金和代辦費共待乙方完成甲方委托事項后,將上述傭金和代辦費返還甲方。在合同約定時間內(nèi),乙方未完成甲方委托事項,甲方有權收回傭金和代辦費。
乙方權利和義務:
1、認真履行甲方的委托事項,親自完成甲方委托代辦的各項服務。
2、根據(jù)專業(yè)知識及工作,乙方將所了解的標的情況如實告知委托人,及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。
3、對委托人個人資料予以保密,未經(jīng)委托人同意,不得向他人泄露。
4、處理委托事務取得的財產(chǎn),應當及時轉(zhuǎn)交委托人。
5、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。
6、完成甲方委托事項后,及時返還甲方的代墊傭金和代辦費。
第四條違約責任
雙方協(xié)商,乙方有下列情形之一的應承擔違約責任:
1、無正當理由不履行合同的;
2、與他人串通,損害甲方利益的;
3、故意隱瞞,提高委托標的利差;
4、其他過失影響甲方出售房屋的。
5、完成委托事項后,沒有及時將甲方代墊的傭金和代辦費返回的。
雙方協(xié)商,甲方有下列情形之一的應承擔違約責任:
1、無正當理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件盒配合,造成乙方無法履行合同的;
第五條爭議解決方式
雙方在履行本合同中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第六條合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理合同范本5
委托人[甲方]:
受委托人[乙方]:
依據(jù)《合同法》、《律師法》等法律規(guī)定,上述雙方經(jīng)自愿協(xié)商,于20xx年12月15日在北京市海淀區(qū)訂立本合同,以資共同遵守:
1.委托事項及范圍
1.1甲方與因糾紛一案[簡稱本案],委托乙方代理。
1.2委托代理的范圍為:本案一審階段;即自本合同生效之日起,至本案該審判階段終結(jié)[包括但不限于判決、裁定、調(diào)解、和解、撤訴等]。
1.3除雙方另有書面約定外,上述委托代理的范圍,不包括重審或再審。
1.4甲方委托乙方代理一審的,如訴前達成和解,本案無必要再進行訴訟的,乙方即已完成本合同項下義務。
2.代理律師及代理權限
2.1乙方接受甲方委托,指派張思律師[簡稱代理律師]代理本案,乙方可指派其他律師或律師助理協(xié)助辦理提交法律文書等具體事務。乙方更換代理律師應取得甲方同意。
2.2代理律師因開庭、出差、疾病等正當原因無法及時親自辦理有關事務,委托事項又急需處理的,乙方可臨時指派其他律師辦理,但是指派其他律師出庭的,仍需取得甲方同意。
2.3代理權限以甲方簽署的《授權委托書》為準。
2.4依前款約定特別授權代理的,如甲方對和解、調(diào)解有具體要求或特別限制,應事先書面告知代理律師。
3.代理職責
3.1乙方及其指派的代理律師應依法履行下列代理職責:
1)依甲方授權與指示處理委托事項,但其指示與法律或律師職業(yè)道德相悖的除外;
2)勤勉盡職的依法履行代理職責,維護甲方合法權益;
3)應甲方要求,告知案件處理進程和結(jié)果;
4)因本合同訂立和履行而知悉的甲方的個人隱私、商業(yè)秘密應依法予以保密;
5)因處理委托事務取得的財產(chǎn),應及時轉(zhuǎn)交甲方。
3.2乙方違約或因過錯造成甲方損害的,乙方在投保的律師執(zhí)業(yè)責任保險賠償范圍及限額內(nèi)承擔責任,如甲方指示或同意辦理的乙方不承擔責任。
4.辦案條件
4.1為保障代理事務的合法、順利實施,根據(jù)本案委托事項的具體需要,甲方應如實、全面、及時的提供下列辦案條件:
1)陳述案件事實和案件背景情況,并對其真實性負責;
2)提供證明其訴訟請求或抗辯理由的.證據(jù)材料,并對其真實性、合法性負責;
3)提供對方當事人的身份、住所、聯(lián)絡、財產(chǎn)等信息,并對其真實性負責;
4)認真審核、簽署辦理案件所需的法律文件;如有不明,應在簽署前向代理律師詢問;
4.2甲方未依前款約定提供相應辦案條件的,應自行承擔案件辦理遲延、失權等風險。
5.辦案費用
5.1代為向辦案機關或有關機構(gòu)交納的費用
甲方應及時、足額的支付應向辦案機關或其它有關第三方機構(gòu)交納的辦理案件所需的訴訟費、保全費、認證費、公告費、查檔費、拍賣費、審計費、鑒定費、評估費、檢驗費、公證費、翻譯費等費用。
5.2辦案差旅費
代理律師辦理案件所需的交通、住宿等差旅費用由甲方承擔,甲方在本合同簽訂時預交差旅費0元。費用發(fā)生后,依付款單據(jù)由甲方依付款憑證據(jù)實結(jié)算,多退少補。
5.3甲方未及時、足額支付上述辦案費用的,應自行承擔案件辦理遲延、失權等風險。乙方及代理律師有權中止履行本合同項下義務。
6.律師代理費
6.1甲方應依本條約定向乙方支付律師代理費,作為乙方代理委托事項的報酬。律師代理費的計費方式為下列第項。雙方據(jù)此確定律師代理費為元(¥元),甲方應將律師費轉(zhuǎn)賬至乙方賬戶或者向乙方財務室繳納現(xiàn)金。
乙方接收律師費的唯一賬戶:
戶名:北京市京悅律師事務所
開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司北京新外支行
賬號:
6.1.1計件收費:
委托事項共件,每件元。
6.1.2按爭議標的額差額累進計費
本案甲方列明的爭議標的額為元,按下列方式差額累進計費。
1)爭議標的額10萬元以下(含10萬元)的部分按10%計費(最低收費3000元);
2)爭議標的額10萬元至100萬元(含100萬元)的部分按6%計費;
3)爭議標的額100萬元至1000萬元(含1000萬元)的部分按4%計費;
4)爭議標的額1000萬元以上的部分按2%計費。
5)反訴與本訴的爭議標的額應分別計費。
6.2律師代理費的支付時間,采用下列第1項。
1)本合同訂立之日支付全部費用。
2)本合同訂立之日支付元;時支付其余元。
6.3甲方遲延支付全部或部分律師代理費的,應按每日萬分之五支付遲延付款利息;同時,乙方及代理律師有權中止履行本合同項下義務,由此而造成的案件辦理遲延、失權等風險,由甲方承擔。
6.4對于乙方收取的律師費,甲方同意乙方按照《國家稅務總局公告20xx年第53號文件》
第三條的規(guī)定,由乙方直接核算和扣除費用。
6.5律師費發(fā)票
如甲方為增值稅一般納稅人,乙方可為其出具增值稅專用發(fā)票。在開具增值稅專用發(fā)票時,
需提供以下資料:
1)委托方稅務登記證副本復印件一份;
2)一般納稅人資格認定書;
3)增值稅專用發(fā)票開票信息(名稱;納稅人識別號;地址、電話;開戶行及賬號)。
7.合同的變更與解除
7.1本合同各方經(jīng)協(xié)商一致,可以書面協(xié)議方式變更或解除本合同。
7.2甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同,已收取的律師代理費不予退還;未支付的,仍應支付。
1)未依本合同第4條、第5條履行,導致乙方代理工作無法正常進行的;
2)遲延支付部分或全部律師代理費或辦案費用超10日的;
7.3乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,并有權要求依代理律師完成工作的情況,全部或部分退還律師代理費。
1)無正當理由拒絕履行主要代理職責的;
2)因故意或重大過失,導致甲方嚴重損害的;
7.4除本合同第7.3條款約定情形外,甲方解除合同的,已收取的律師代理費不予退還;已進行交換證據(jù)或開庭審理的,未支付的律師代理費仍應按本合同約定全額支付。
7.5一方依本合同約定,或依法解除合同的,應當向?qū)Ψ桨l(fā)出由其簽字或蓋章的書面解除合同通知。該通知送達對方時,合同解除。合同解除后,乙方及代理律師即解除代理權限和相應代理職責。甲方應毫不遲延地與法院等相應辦案機關聯(lián)系,辦理有關撤銷手續(xù)。
8.其他約定
8.1代理律師變更執(zhí)業(yè)機構(gòu)
本合同訂立后,如代理律師變更執(zhí)業(yè)機構(gòu)的,接收代理律師的律師事務所和本協(xié)議的雙方當事人簽訂三方協(xié)議,乙方在本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)移至接收代理律師的律師事務所。
8.2通知與送達
各方確認本合同簽署頁所記載的聯(lián)絡信息均為其有效的通知和送達方式。由于一方通信信息錯誤、變更未及時通知等情形導致通知不到或遲延的,應自行承擔相應風險。以郵寄方式發(fā)出的,掛號信或快件寄出后五日視為送達。
8.3聯(lián)系方式
甲方指定為其履行本合同的聯(lián)系人。該聯(lián)系人代表甲方,轉(zhuǎn)達甲方的指示和要求,向乙方提供或自乙方處收取相關證據(jù)、文件、資料、票據(jù),辦理與本合同履行有關事宜。甲方更換聯(lián)系人應當及時書面通知乙方。
乙方指定為其履行本合同的聯(lián)系人。該聯(lián)系人代表乙方收取相關證據(jù)復印件、文件、資料、票據(jù),辦理與本合同履行有關事宜。乙方更換聯(lián)系人應當及時書面通知甲方。
8.4爭議解決
與本合同有關的一切爭議,雙方協(xié)商不成的,交由本合同簽訂地法院裁判。
8.5合同生效
本合同之生效時間,為下列第2項:
1)自本合同雙方簽字或蓋章時;
2)自本合同雙方簽字或蓋章,且甲方依本合同第6.2條款支付首筆律師代理費時;
8.6本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
9.風險告知
9.1任何訴訟或仲裁案件的裁判、執(zhí)行均存在不確定的風險;乙方及代理律師就案件所提供的專業(yè)分析意見,不應理解為對裁判或執(zhí)行結(jié)果的承諾或保證。
9.2甲方有義務對乙方律師就案情所提供的專業(yè)分析意見做出獨立的判斷與決策,并自行承擔相應的后果和責任。
9.3證據(jù)原件是訴訟獲勝的關鍵,甲方應妥善保管并且避免證據(jù)原件滅失,乙方不承擔因任何原因?qū)е伦C據(jù)原件滅失的風險。
[甲方]:
住所地:
甲方代表:
傳真:
[乙方]:
電話:電子郵箱:
委托代理合同范本6
委托方: (以下簡稱甲方)
代理方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代理銷售 “”項目銷售的有關事項,達成如下合同條款,以資共同遵照執(zhí)行。
一、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項目的銷售代理商。乙方接受甲方委托并在本
合同有效期內(nèi)及甲方授權范圍內(nèi)以甲方名義從事該項目的銷售代理事務。
二、項目概況
2.1 項目名稱:
2.2 項目位置:
2.3 委托代理內(nèi)容:
2.4 銷售面積以市產(chǎn)權監(jiān)理處核定的預售面積為準,銷售價格以甲方對外統(tǒng)一的銷售均價為準。
2.5可售面積以合同附件一的約定為準。
三、委托代理事務及期限
3.1 代理事務:“ ”項目的商鋪的宣傳推廣及銷售。
3.2 代理期限:本合同簽定之日起生效。即從20xx年 月 日至20xx年 月 日.
四、甲方的權利與義務
4.1 保證“ ”項目銷售宣傳必需品供給。
4.2 在本合同生效后 7 日內(nèi)向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批準文件(均為加蓋甲方公章的復印件,并與原件核對無異。在雙方合作過程中,根據(jù)相關手續(xù)、文件的辦理情況,及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的復印件,并與原件核對無異),并對因為有關手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負責。
4.3 負責辦理本項目的《商品房預售許可證》,并完成商品房在相關政府職能部門登記備案的各項手續(xù)。
4.4 甲方保證其各部門應為乙方的銷售工作提供無條件協(xié)助和支持。
4.5甲方應負責乙方成交客戶人員費用300元/天,個人總費用不得超過900元(報銷費用只超于成交客戶)。
4.6 按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。
4.7 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。
五、乙方的權利與義務
5.1 乙方從本合同生效的'次日起開展項目營銷、推廣及銷售的各種工作。
5.2 利用自身綜合優(yōu)勢進行項目的整合、銷售,包裝、推廣,制定商鋪銷售及銷售計劃,并完成相關工作。
5.3 進行銷售代理,委派本埠及外埠銷售人員,并負擔其工資、獎金。
5.4 按本合同的約定向甲方收取銷售代理費.
5.5 對該項目的規(guī)劃方案及銷售價格,有權根據(jù)市場情況對部分設計作出調(diào)整、建議,使得更具有市場價值,但須征得甲方批復后生效。
5.6負責當?shù)乜蛻舻慕哟c咨詢。
5.7 乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標準。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為,甲方有權要求乙方清除該人參與本項目,且乙方既定目標任務不變。
5.8 在本合同簽定前,向甲方提供真實的、合法的房地產(chǎn)銷售代理中介機構(gòu)資格證明。
5.9 自本合同生效后,應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。
六、乙方必須按照甲方的業(yè)務要求忠實地在委托權限內(nèi)辦理委托事務,不得超出甲方
委托的權限范圍開展工作。
七、關于營銷推廣
7.1 在本合同甲方委托的范圍內(nèi),由乙方全權負責“ ”項目的營銷及
銷售推廣工作。
7.2 乙方提出的該項目的營銷推廣方案中,推廣方案及額外預算需報甲方審批,推廣的具體實施方案或稿件必須得到甲方的確認后方可實施。不然則視為乙方單方面意見違規(guī)行為。
八、關于銷售代理
8.1 在本合同所規(guī)定的條件之下,甲方授權乙方全權負責“ ”項目的銷售工作。
8.3關于銷售代理傭金:
8.3.1代理期限內(nèi)按乙方總銷售額的3%計算提成。(按尾款到帳月結(jié)算)
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售,誠實經(jīng)營,絕不搞欺蒙拐
騙,不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事,并愿為此承擔責任。
十三、違約責任
13.1 甲、乙雙方均保證,如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果,除各自承擔一切責任外,還應負責賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。
13.3 若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的銷售代理費,逾期三日以上的,每逾期一日,甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金,逾期一個月未支付時,乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項,并有權單方解除合同。
13.4 如無甲方授權,乙方任何職員不得代為收取購房預訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,應由乙方承擔由此造成的全部損失。
13.5 若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務,則甲方有權單方解除合同。
十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。 14.1 每頁蓋有有關公章或合同章的文本(原件)。
14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的,則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳
真文本。
十五、合同終止:
15.1 本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。
15.2 一方有下列任一情況時,另一方可單方面解除合同,并可根據(jù)實際情況,向
對方追究責任,要求賠償:
15.2.1 有欺騙行為時;
15.2.2 有違反國家法律法規(guī)行為時;
15.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。
二十二、特別約定:甲乙雙方特別約定,放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)
定所享有的任意解除合同的權利,除本合同另有約定行使單方解除權外,甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同,單方解除合同,應向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
委托方(甲方):
地址:
電話:
法定代表人:
聯(lián)系人:
傳真:
年月 日
代理方(乙方):
地址:
電話:
法定代表人:
聯(lián)系人:
傳真:
年月 日
委托代理合同范本7
甲方:(何XX之子特別授權代理人)
身份證號碼:
乙方:(某某律師事務所律師)
身份證號碼:
執(zhí)業(yè)(或資格)證號:
現(xiàn)甲、乙雙方就何XX交通事故人身損害賠償之訴達成如下委托協(xié)議:
1、在受害人何XX的傷殘等級維持一個九級、一個十級不變的情況下,甲方應獲得的賠償金和乙方應獲得的`報酬作如下特別約定:訴訟(含審理、執(zhí)行程序)終結(jié)后甲方應獲得賠償責任方(含肇事司機劉奶奶及保險公司)賠付金額內(nèi)的保底現(xiàn)金人民幣玖萬元(不含住院期間和出院后產(chǎn)生的住院費、檢查費、醫(yī)藥費、治療費等支付給醫(yī)療機構(gòu)的全部費用以及鑒定、評估費用),超過保底金額玖萬元人民幣之外的部分(應從中剔除已支付給醫(yī)療機構(gòu)的全部費用及鑒定、評估費用),雙方五五分成,甲方不再支付其它律師服務費。若賠付總金額(剔除已支付給醫(yī)療機構(gòu)的全部費用及鑒定、評估費用)低于玖萬元人民幣則按第2條支付同等金額代理費。
2、若受害人何XX傷殘九級不成立,乙方僅收取甲方訴訟代理費人民幣伍仟元整。
3、訴訟終結(jié)后,付款方式為賠償方(肇事司機劉奶奶及保險公司)直接支付給甲方,甲方再向乙方支付律師服務費。
4、因本案訴訟產(chǎn)生的費用(含一、二審及再審),包括案件受理費、財產(chǎn)保全費、查檔費、文印費、異地辦案差旅費、伙食費、鑒定費等一切合理必要支出費用由乙方支付負擔,甲方概不承擔任何費用。
5、乙方的代理權限為一般代理。
6、訴訟期間,因甲方有合理懷疑且不滿意乙方提供的法律服務,甲方可隨時終止代理關系,因訴訟已發(fā)生的費用概由乙方承擔,不得因此向甲方舉張任何權利。
7、本協(xié)議共一頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8、本協(xié)議內(nèi)容不得添加、涂改,自雙方簽字(手印)之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字
委托代理合同范本8
地址:
民事委托代理合同
甲 方:
身份證: 聯(lián)系電話: (以下簡稱委托方)
乙 方: 律師事務所 (以下簡稱受委托方)
委托方因與 糾紛一案,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國律師法》等有關法律的規(guī)定,聘請乙方 律師作為訴訟代理人,
甲乙雙方按照誠實信用原則,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
第一條 委托代理事項
乙方接受甲方委托,指派 律師在本案中擔任甲方一審、二審訴訟代理人。
第二條 委托代理權限
具體代理權限以甲方出具的《授權委托書》為準,《授權委托書》作為本合同不可分割的附件。
第三條 乙方的義務
1、乙方指派 律師在本案中擔任甲方一、二審代理人,甲方同意上述律師指派其他業(yè)務助理配合完成輔助工作,但乙方更換代理律師應取得甲方認可;
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列委托代理事項;
3、乙方律師應當以其依據(jù)法律作出的判斷,向甲方進行法律風險提示,盡最大努力維護甲方利益;
4、乙方律師應當根據(jù)審理機關的要求,及時提交證據(jù),按時出庭,并應甲方要求通報案件進展情況;
5、乙方律師不得違反《律師執(zhí)業(yè)規(guī)范》,在涉及甲方的對抗性案件中,未經(jīng)甲方同意,不得同時擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人;
6、乙方律師對其獲知的甲方的商業(yè)機密、個人穩(wěn)私負有保密責任,非由法律規(guī)定或者甲方同意,不得向任何第三方披露;
7、乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔,應當保存完整的工作記錄,對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應當妥善保管。
第四條 甲方的義務
1、甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述案情,提供與委托代理事項有關的證據(jù)、文件及其它事實材料,并對證據(jù)材料的真實性、合法性負責;
2、甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作,甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理;
3、甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用;
4、甲方有責任對委托代理事項做出獨立的判斷、決策,甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失,非因乙方律師重大過錯造成的,由甲方自行承擔。
5、甲方因調(diào)解、和解、撤訴等原因造成的本合同無需或不能繼續(xù)履行,均應視為乙方已全面履行本合同約定義務,甲方應依據(jù)本合同的約定全額支付代理費,但本合同另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
第五條 律師代理費
1、 經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意按照以下方式支付律師代理費:
(1)代理費為
(2)甲方首次向乙方一次性支付代理費 萬元;
(3)余下的代理費待案件審結(jié)后 一次性收取
2、乙方銀行:中國 銀行
開戶行:中國 銀行 支行
賬號:
名稱: 律師事務所
聯(lián)系電話:
第六條 工作費用
乙方律師辦理甲方委托代理事項所發(fā)生的下列工作費用,應當由甲方承擔:
1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;
2、貴陽市外的差旅費、食宿費;
3、征得甲方同意后支出的其它費用。
甲方按照乙方律師實報實銷方式報銷上述工作費用,報銷以有關部門的正式發(fā)票為依據(jù),乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。
第七條 合同的變更和解除
(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以變更或者解除本合同;
(二)本合同簽署后,如本案因增加訴訟/仲裁請求,或當事人一方提出反訴、反請求等重大訴訟事件導致代理事項明顯增多的情況時,乙方有權要求增加律師代理費。新增部分的律師代理費由甲、乙雙方協(xié)商確定。否則,乙方僅在原委托范圍內(nèi)工作。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同:
1、未經(jīng)甲方同意,擅自更換代理律師的;
2、因乙方律師過錯導致甲方合法權益蒙受損失的;
3、乙方或乙方律師的行為違反法律、法規(guī)規(guī)定或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的。
(四)甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;
2、甲方有捏造事實、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的;
3、甲方逾期十個工作日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。
第八條 違約責任
(一)乙方無正當理由不提供第一條規(guī)定的.法律服務,甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。
(二)乙方律師因工作延誤、失職、失誤,或者違反第三條規(guī)定的義務令甲方蒙受損失的,乙方應當在投保的執(zhí)業(yè)保險范圍內(nèi)向甲方承擔賠償責任。
(三)甲方無正當理由不支付代理費或者工作費用,或者無故終止合同,乙方有權要求甲方支付未付的代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
(四)甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費:
1、甲方單方面又委托其他律師事務所的律師代理的;
2、乙方完成委托代理事項后,甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3、其他非因乙方或者乙方律師的原因,甲方無故終止合同的。
第九條 爭議的解決
甲乙雙方如果發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可依法予以訴訟。
第十條 合同的生效
1、本合同正本一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份,由甲乙雙方代表簽字或加蓋公章后生效,至乙方律師完成委托事項或雙方解除本合同時終止。
2、完成委托事項指乙方代理本案至本案本審終結(jié)止(包括判決、調(diào)解、裁定、裁決、和解和撤訴等)或本合同特別約定的代理事項完成終止。
第十一條 通知和送達
甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料,均應發(fā)往本合同簽署頁列明的地址。一方如果變更地址,應當書面通知對方。
通過傳真方式的,在發(fā)出傳真到達對方時視為送達;以郵寄方式的,掛號簽收之日視為送達。
甲方: 乙方: 律師事務所
年 月 日 年 月 日
委托代理合同范本9
甲方(委托方):
乙方(受托方):
經(jīng)雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國對外貿(mào)易法》、《中華人民共和國海關法》和商務部、海關總署、國家外匯管理局發(fā)布的相關規(guī)定,就甲方委托乙方代理進口的有關事項達成如下協(xié)議:
一、甲方委托乙方代理進口,具體內(nèi)容如下:
品名
規(guī)格
單價
數(shù)量
總價
總計
二、乙方接受甲方委托,同意以乙方的名義代理以下工作:
。1)進口代理;(2)申請一般產(chǎn)品的《自動進口許可證》;(3)進口檢驗檢疫申報、報關或委托報關;(4)購付匯。
三、報關、運輸及保險:
1、乙方負責辦理報關手續(xù),報關過程中產(chǎn)生的費用由乙方與甲方結(jié)算。
2、甲方如委托乙方貨送指定地點,甲方需全權委托乙方指定貨運代理,并對實際發(fā)生合理費用予以認可。
3、甲方憑乙方遞交的提貨單,自行到指定地點提貨,提貨、運輸?shù)荣M用自理。
4、保險:。
四、費用
1、合同簽訂后個工作日內(nèi),甲方向乙方支付進口代理費,代理費收取標準為合同金額的%,每單進口代理費的最低收費標準為元人民幣。
2、甲方在貨到目的港后 個工作日內(nèi)向乙方結(jié)清貨物的全部稅款(進口關稅及增值稅)和港口所發(fā)生的所有費用及全部貨款。
五、雙方權利和義務
。ㄒ唬┮曳綑嗬土x務:
1、乙方應全程參與和跟蹤代理業(yè)務和合同執(zhí)行事宜。
2、乙方應根據(jù)收到的甲方書面申請, 及時辦理進口產(chǎn)品的《自動進口許可證》。
3、乙方制作擬簽訂的進口合同條款,應提前書面通知甲方確認,甲方如有異議應于收到進口合同文本后一個工作日內(nèi)書面向乙方提出
4、乙方負責辦理代理進口報關、商檢及其他接貨手續(xù),并在海關規(guī)定的期限內(nèi)付清有關稅、費,該稅、費由乙方先行預付。
5、如甲方未能按本協(xié)議書規(guī)定如期付清代理手續(xù)費等甲方應承擔的費用,乙方可視情況暫時不交付甲方貨物或有關憑證,所有責任由甲方承擔;如甲方逾期2個月未支付,乙方可依法行使留置處理權,以所得款項抵扣進口有關費用、利息等,尚不足以抵扣上列費用的,乙方有權向甲方追付。
。ǘ┘追綑嗬土x務
1、甲方應保證所提供進口單據(jù)上的.品名、單價、數(shù)量、包裝、產(chǎn)地、品質(zhì)等內(nèi)容是確實的,不存在任何錯誤、隱瞞的情況,否則違反海關規(guī)定所造成的各類法律責任和經(jīng)濟損失由甲方承擔。
2、進口產(chǎn)品如系國家法定檢驗檢疫產(chǎn)品,甲方在未接受檢驗檢疫前不得自行處分貨物。如擅自處分貨物,由甲方承擔一切法律后果。進口產(chǎn)品如需國家規(guī)定的專營許可證的,甲方應具有相關經(jīng)營資格。
3、甲方應按本協(xié)議書的規(guī)定向乙方支付代理進口手續(xù)費,并及時付清進口合同履行中應由甲方承擔的其他費用。
4、如代理進口產(chǎn)品需辦理《自動進口許可證》的,甲方應在到貨前十個工作日通知乙方辦理,并提供產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、價值、產(chǎn)地、銷售國等資料。
5、甲方自行提貨的,簽收提單等貨物單證之后,貨物因任何原因造成的損失以及因此造成乙方的損失,由甲方承擔。
6、在合同付款方式為信用證或T/T預付時,甲方應將貨款按同期銀行匯率支付到乙方賬號。如果甲方無法預付上述貨款,則甲方必須提供乙方認可的有效擔保。
7、甲方不按本協(xié)議書及進口合同履行義務,造成對外違約時應償付乙方代墊的一切費用及利息,并承擔全部責任和損失。
8、甲方在委托乙方辦理進口業(yè)務購付匯時,需向乙方提供該次購付匯的書面委托書,如收款方與原合同發(fā)票抬頭不一致,需在書面委托中特別注明,并附外商貨款由第三方代為收取的書面聲明。
六、索賠處理
1、乙方在收到甲方的索賠委托、依據(jù)后,及時代理甲方按乙方對外簽署的合同規(guī)定向外索賠,索賠利益歸甲方所有,但代理手續(xù)費不做任何退回。
2、乙方必須認真遵守《中華人民共和國進出口商品檢驗法》,發(fā)現(xiàn)問題時,及時處理凡屬于船方或保險責任的,應會同乙方在港口的貨運代理向有關責任方面索要貨損、貨差證明,通過乙方向保險公司辦理有關索賠手續(xù)。
3、乙方必須積極辦理屬于發(fā)貨人責任的短重及/或質(zhì)量索賠。乙方不承擔直接的賠償責任,但有義務代表甲方向國外發(fā)貨人提賠,并須據(jù)理力爭督促國外發(fā)貨人盡速理賠。乙方須及時向甲方通報對外索賠進展情況,并對此索賠案負責到底直至甲方同意結(jié)案為止。
七、爭議解決
因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議,應當協(xié)商解決,協(xié)商不成,提請合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。
八、其他
1、本協(xié)議書系雙方根據(jù)中國外貿(mào)代理的有關法律、法規(guī)簽定,在任何情況下雙方之間不產(chǎn)生外貿(mào)代理進口之外的非經(jīng)雙方確定的其它合同關系。本協(xié)議適用中國法律。如確因本代理關系項下需要甲乙雙方簽定的其他合同等與本協(xié)議有抵觸的,以本協(xié)議為準。
2、本協(xié)議書未盡事宜按照《中華人民共和國對外貿(mào)易法》、《中華人民共和國海關法》和商務部、海關總署、國家外匯管理局等部門發(fā)布的相關規(guī)定等辦理。
3、本協(xié)議書一式份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
4、本協(xié)議在___________________簽訂。
甲方:乙方:
法定代表人 法定代表人
委托代理合同范本10
本協(xié)議由:公司(或個人)(以下簡稱甲方)和康潤律師事務所(以下簡稱乙方)雙方共同訂立:
一、特別條款
1.1代理事項
乙方接受甲方的委托為甲方提供的法律服務為:
1、__
2、__
1.2委托期限
委托期限為:
1.3委托權限
甲方委托乙方代理權限為下列__項:
A:一般代理
B:特別授權,即代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求,進行和解,提起反訴、上訴等。
1.4律師費及其支付
雙方商定,甲方委托乙方辦理本案件的報酬按下列__項計算:
A:乙方通過非訴訟完成上述委托事項的律師代理費為__元,此款由甲方在本協(xié)議簽署后三日內(nèi)支付乙方。
B:乙方通過訴訟完成上述委托事項的律師代理費為__元,此款由甲方在本協(xié)議簽署后三日內(nèi)支付乙方。
此外,乙方在辦理過程中可能會發(fā)生的查詢、審計、鑒定、訴訟、執(zhí)行等官費,以及其他因辦理本案而發(fā)生的交通、旅宿、通迅、文件快遞、打字復印等一切相關費用由甲方負責,甲方為此先行支付乙方____元整,多退少補,此款由甲方在本協(xié)議簽署后三日內(nèi)支付給乙方。
二、一般條款
2.1生效條件
本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。
2.2甲方的義務
(1)與乙方誠實合作,向乙方如實提供與案件有關的資料信息,如實陳述與案件有關的情況;
。2)如與案件有關的情況和事實發(fā)生變化,應及時告知乙方;
。3)按照約定支付律師費;
。4)無論何種情況,甲方向乙方提出的要求均不得違反律師職業(yè)道德和執(zhí)
業(yè)紀律的'規(guī)定。
2.3乙方的義務
。1)乙方必須遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律;
。2)乙方應當勤勉盡責,維護甲方最大利益;
。3)乙方應當及時向甲方報告有關案件的進展情況;
。4)乙方無權超越甲方授權行事;
。5)乙方就本協(xié)議約定的律師費以外,無權要求甲方支付任何其他款項,但是如確有需要律師代繳代付予其他機構(gòu)的費用除外;
(6)乙方對甲方負有保密義務。
2.4費用支付
如果甲方未能按照本協(xié)議的約定及時足額支付律師費,應當承擔滯納金。滯納金按甲方應支付款項每日萬分之六計算(滯納金=應付款項×0.06%×延期支付天數(shù))。
2.5保密
。1)乙方對于甲方的相關信息以及與案件有關的資料、文件和其他情況應當保守秘密,在未征得甲方同意的情況下,不得向任何第三方透露甲方秘密。
。2)甲方依本協(xié)議獲得乙方提供的資產(chǎn)等信息僅限于本次非訴訟或訴訟、執(zhí)行使用,不可以向其他關聯(lián)方(包括利益沖突方和非利益沖突方)披露。
2.6協(xié)議的解除
本協(xié)議生效后,雙方不得無故解除。因一方原因使本協(xié)議不能履行致使另一方利益受損,另一方有權要求對方承擔賠償責任。
2.7修改
本協(xié)議雙方協(xié)商一致后,可以書面方式進行修改。
2.8爭議的解決
乙方與甲方之間就律師事費發(fā)生爭議的,在協(xié)商不成之下,雙方均可向有管轄權的法院起訴。
2.9簽署
本協(xié)議自雙方法定代表人簽字或蓋章后生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:____律師事務所
簽署時間:__年__月__日
簽署地點:
委托代理合同范本11
甲方:法定代表人:地址:電話:郵箱:
乙方:法定代表人:地址:電話:郵箱:
甲方就其名下的商業(yè)物業(yè)委托乙方在甲方指定范圍內(nèi)進行招商事宜達成協(xié)議如下:
一、項目名稱及標的物地址
序號
項目名稱
地址
。ㄒ韵潞喎Q“上述項目”)具體范圍:截至本合同簽訂之日,上述項目尚未出租的房屋。
二、代理資格
乙方是在當?shù)毓ど绦姓芾頇C關登記注冊的企業(yè)法人或組織,依法對自己的財產(chǎn)實行獨立核算,自主經(jīng)營,自負盈虧。乙方應依法經(jīng)營。
三、委托內(nèi)容
1、甲方委托乙方就上述項目按本合同的約定進行招商工作。
2、在本合同期限內(nèi),乙方將僅有權負責有意向入駐上述項目的意向商戶的一般性接洽及陪同意向商戶去現(xiàn)場察看(前提是由乙方先行報告并經(jīng)甲方同意的意向租戶),但乙方無權以任何方式給予意向商戶任何承諾、保證、優(yōu)惠,乙方也無權代表甲方與意向商戶簽訂任何法律文件,任何與上述項目招商有關之法律文件(包括但不限于租賃意向書、定金協(xié)議、框架協(xié)議、備忘錄、租賃合同、其他合同)均須由甲方審核、確認并蓋章方為有效。此外,乙方亦無權以任何方式通過任何途徑向意向商戶收取或變相收取任何費用、款項。招商過程中,任何情況下,乙方均不得進行夸大、虛假宣傳。
四、本合同期限
1、本合同之招商代理期為招商工作正式開展之日起計算,即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2、合作期限結(jié)束時,雙方可再次洽談延長合作期限事宜,并根據(jù)具體情況另行簽訂補充合同。
五、甲方責任及權利
1、甲方應按乙方合理要求及時向乙方提供該項目之有關資料,并保證資料的真實性,為乙方順利進行分析研究、開展招商工作提供方便。
2、甲方應真實、合法地提供上述項目相關圖片、數(shù)據(jù)等資料,以及該項目合法所有權或合法授權許可的證明。
3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表負責本項目與乙方的聯(lián)絡、協(xié)調(diào)工作。
4、甲方已告知乙方截至本協(xié)議簽訂之日,上述項目已經(jīng)出租和尚未出租物業(yè)的情況,但因租賃的不可限定性,乙方需及時主動與甲方核對上述項目的出租情況。
六、乙方責任及權利
1、乙方應當在甲方的授權范圍內(nèi)開展招商工作,對于乙方超越授權范圍對外進行任何承諾、保證等或乙方超越授權范圍實施的'其他招商行為,均應由乙方承擔一切責任,因此而導致甲方損失(包括但不限于甲方向第三方的賠償、被司法機關判令承擔的賠償、行政機關處罰等)的,乙方應賠償甲方因此受到的包括律師費在內(nèi)的全部損失。乙方對外進行虛假、夸大宣傳的,乙方應自行承擔一切法律責任,并賠償甲方因此受到的包括律師費在內(nèi)的全部損失。
2、乙方負責本合同的項目招商負責人保持與甲方的密切聯(lián)系,加強溝通;并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合。
七、招商代理費用
1、招商費用、目標、范圍的確定
(1)代理招商費用結(jié)算:乙方代理甲方商業(yè)物業(yè)進行招商,按在委托期限內(nèi)乙方所引進并和甲方最終成功簽訂租賃合同的_______個月租金進行結(jié)算,即合同年租金的_______%。特別約定:該傭金需乙方提供咨詢發(fā)票,若乙方不能提供發(fā)票,則扣除傭金數(shù)額的_______ %作為發(fā)票稅。
。2)招商過程中,如意向商戶與甲方就包括但不限于出租物業(yè)的期限、租金、裝修、物業(yè)、廣告等事項初步達成一致的,在經(jīng)甲方確認后會同乙方與該意向商戶共同簽署租賃意向書(如未經(jīng)甲方書面確認并另行額外書面授權,乙方不得代表甲方與該意向商戶簽訂租賃意向書),如果該意向商戶最終與甲方簽訂《租賃合同》的,則該三方確認簽字的帶看確認單作為確認該意向商戶是由乙方完成的招商的依據(jù)。
2、招商費用結(jié)算
。1)招商費用的結(jié)算為每完成一單,計提一單,甲方需在每單正式租賃合同簽訂并收到租賃戶第一期租金后_______個工作日內(nèi)在乙方提供相應數(shù)額發(fā)票后向乙方支付相應之招商傭金。
。2)招商代理費用的結(jié)算以商戶與甲方簽訂的《房屋租賃合同》租金金額為依據(jù)。
。3)乙方必須告知其招商的商戶,在交付甲方保證金后有悔約不再承租的,應在簽訂租賃合同后的_______日內(nèi)做出是否承租意愿,保證金可以退還,甲方也無需支付乙方招商傭金;如超出_______日,則保證金不退還客戶。如有糾紛,由乙方承擔一切責任,與甲方無關。
委托代理合同范本12
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的項目部分房源事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為獨家銷售代表,銷售甲方指定房源。銷售價格以甲方確認的對外銷售價格表為準,乙方不得低于該價格銷售,但經(jīng)甲方簽字確認的除外。
第二條合作期限
1、本合同代理期限簽訂合同日后1年。合同到期后,如甲方或乙方有意延長本合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
2、在本合同有效代理期內(nèi),雙方不得單方面終止本合同,本合同有約定除外。
3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方指定乙方銷售本項目的區(qū)域,如甲方另有其他區(qū)域推出,則自動作為乙方可銷售區(qū)域。
第三條費用承擔
1、項目廣告宣傳由乙方按廣告計劃書提供,甲方審批同意后,由甲方直接付給第三方。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
3、案場辦公用品由甲方負責。
第四條銷售傭金及支付方式、銷售傭金、支付方式到實際操作時間再意。
第五條權利義務
1、甲方應提供本項目與項目銷售有關的真實、合法的證照如營業(yè)執(zhí)照、國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設施工許可證等和《商品房預售/銷售許可證》等以及用于銷售所必需的宣傳資料、樓書等,如因甲方提供資料不符合實際情況而發(fā)生的糾紛由甲方負責。乙方應根據(jù)甲方的資料實事求是地宣傳項目情況,如因乙方進行不符合實際情況的宣傳而發(fā)生的.糾紛由乙方負責。
2、甲方負責銷售合同的審核及簽訂、銷售款項的收取和辦理銀行按揭事宜。
3、乙方帶看房客戶前往甲方,甲方應于核查無重復登記情況后在《看房確認書》簽字蓋章,確認為乙方有效客戶,該客戶如最終購房,甲方按本協(xié)議約定向乙方支付銷售傭金?蛻羧缱罱K無法辦理銀行按揭導致退房,則為無效客戶,不列入傭金結(jié)算。
4、乙方統(tǒng)一組織自主開展銷售工作包括各銷售點布點、銷售計劃、人員出差、廣告等安排及費用承擔。
5、乙方保證全部銷售款項及時全額回籠甲方專項賬戶,在銷售過程中不另設賬戶,對銷售款不坐支、不挪用。
6、乙方必須配合甲方和相關部門做好銀行按揭貸款手續(xù),做好客戶資料的收集、催交以及剩余房款的催收工作。有義務對價格體系等項目涉及的商業(yè)事項對外保守秘密。
第六條違約責任
1、甲方不按合同約定日期向乙方支付傭金的,乙方有權終止本協(xié)議,同時甲方應支付逾期付款金額日萬分之三的違約金。
2、乙方挪用銷售款的,甲方可立即終止乙方銷售權,并應賠償挪用款20%的違約金,造成甲方其他損失的,還應賠償全部損失。
3、乙方虛假銷售騙取傭金的,應賠償甲方因此遭受的全部損失。
第七條爭議解決
甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生爭議的,應協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的,任何一方有權向銷售房源所在地人民法院起訴。
第八條其他事宜
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,即具有法律效力,合同期滿并傭金款項支付完畢后自動失效。
2、如遇人力不可抗拒的自然災害,導致協(xié)議目標無法實現(xiàn)的,雙方互不負賠償責任。
3、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行商定。如有條款需修改或增加,可簽訂為本協(xié)議補充,經(jīng)甲乙雙方簽字后有效,并作為本協(xié)議附件。
4、協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議一式貳份,連同附件具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理合同范本13
委托人:(簡稱甲方)
法定代表人:
地址:
受托人:(簡稱乙方)北京市律師事務所
地址:北京市
甲方因與糾紛一案,委托乙方律師代理參與辦理以下事務:
就雙方糾紛一案提起訴訟一事進行代理,具體內(nèi)容為代為起訴,參加一審或二審審理。
根據(jù)中華人民共和國《民法通則》、《律師法》及相關法律規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵照執(zhí)行。
第一條乙方接受甲方委托,同意指派本所____律師擔任甲方的委托代理人,甲方指定__為代表為與乙方的聯(lián)系人。
第二條甲方委托乙方承辦律師的代理權限為特別授權:
代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求;
提出并進行和解;
對一審不服提起上訴。
第三條參考國家及北京市的有關律師費規(guī)定及雙方約定:甲方向乙方繳納的代理費為:__元。
具體繳費辦法為:協(xié)議簽訂后三日內(nèi)一次性支付。
乙方為辦理甲方委托的事務所發(fā)生的實際開支(包括交通費、住宿費、出差補助費、相關部門收取的費用和資料復制費等),由甲方負擔。支付辦法為:據(jù)實支付。
第四條甲方應如實向乙方的承辦律師陳述案件事實,提供有關證據(jù)材料;按時支付委托代理費及相關費用;清償乙方承辦律師在處理代理事務過程中因不可歸責于自己之事由所致實際損失。
第五條乙方承辦律師必須嚴格遵守律師職業(yè)道德,在代理權限內(nèi)依法履行代理職責,積極維護甲方的合法權益;不得接受同一案件中對方當事人的委托;及時交付代理過程中所收受的'有關物品、孳息及其他財產(chǎn);依法賠償因故意或重大過失而給甲方造成的實際損失。
第六條乙方接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方不履行上述義務或?qū)σ曳匠修k律師代理活動不配合,有權單方解除委托代理合同,依約所收代理費不予退還。
第七條乙方承辦律師因故無法從事上述代理活動,應及時與甲方取得聯(lián)系,進行協(xié)商,乙方在取得甲方同意后,可另行委派其他律師代理甲方委托之事宜。
第八條如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認真負責地從事代理事務,與對方當事人或其代理人惡意串通,損害甲方權益,甲方有權單方解除委托代理合同,乙方所收代理費應如數(shù)退還。
第九條如本案訴訟中當事雙方任何一方提出反訴,就反訴事宜是否委托乙方代理及相關事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
第十條甲方非因第八條原因解除委托代理合同的,乙方有權要求甲方依約繳納代理費或拒退所收代理費。
乙方非因第六條原因解除委托代理合同的甲方有權要求乙方退還所交代理費或拒付代理費,并可依法要求乙方承擔相應的法律責任。
第十一條本合同
一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力,非依約定或協(xié)商,任何一方不得擅自變更或解除。
第十二條本合同的有效期限,自生效之日起至本案結(jié)案(一審或二審判決/調(diào)解/裁定)止。
第十三條本合同一式三份,甲方一份乙方兩份。
甲方:
乙方:北京市律師事務所
代表人:__
受托律師:__
聯(lián)系電話:__聯(lián)系電話:__
傳真:__
傳真:__
電郵:__電郵:__
__年__月__日
__年__月__日
委托代理合同范本14
甲方:
法定代表人:
地址:
乙方:
代表人:
地址:
甲方因與訴甲方機動車交通事故責任糾紛一案,現(xiàn)自愿委托乙方的律師為代理人。根據(jù)《律師法》及《律師條例》的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立如下條款:
第一條代理事項與權限
代理事項:乙方接受甲方的委托,作為上述案件的代理人,參與該案的法律事務。
具體代理權限以甲方出具的《授權委托書》為準,《授權委托書》作為本協(xié)議不可分割的附件。
上述甲方委托乙方辦理的法律事務,乙方指定律師作為代理人具體操辦。如根據(jù)案情乙方確實需要轉(zhuǎn)委托其他律師中介機構(gòu)辦理的,乙方須征得甲
第二條甲方的義務
1、如實陳述案情,向乙方提供與委托事項有關的文件、資料及必要的證據(jù)材料,并保證上述文件資料真實、有效、合法。
2、依照本協(xié)議第四條的規(guī)定向乙方支付律師代理費用。
第三條乙方的義務
1、乙方律師(或律師助理)應當根據(jù)本協(xié)議第一條規(guī)定的代理權限認真負責地辦理上述案件的再審代理等法律事宜,維護甲方的合法權益。
2、嚴格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律,不得有違反法律法規(guī)、律師執(zhí)業(yè)紀律和怠于履行代理義務等行為;因乙方過錯給甲方造成損失的,應根據(jù)《律師法》的規(guī)定進行賠償。
3、嚴格履行保密義務,在辦理委托事項期間及委托事項辦理終結(jié)后,乙方不得以任何方式泄露其因從事代理行為而知悉的甲方商業(yè)秘密或其他甲方保密事項,并不得在其他場合或其他案件中使用或提及甲方提供的任何資料、文件。
4、乙方應按照甲方的要求,向甲方報告案件進展情況及將來的工作計劃,如有任何突發(fā)事件應隨時通報甲方。
5、乙方需指派甲方選定的律師構(gòu)成乙方的一項合同義務。
第四條律師費用
甲方按商業(yè)險保險金額人民幣100萬元扣減甲方商業(yè)險實際賠付金額的.余額的20%向乙方支付代理費,代理費不足一般代理的按一般代理費計算。依據(jù)本所已與貴司簽訂的總委托代理協(xié)議約定的內(nèi)容,甲、乙雙方確認本案一般代理費一審為3500元,二審按一審金額的50%收取。律師費支付至下列帳號:
戶名:
開戶行:
帳號:
乙方可以通過和解以及法院調(diào)解、判決等方式進行代理工作,甲方在該案判決結(jié)案或者和解、調(diào)解協(xié)議簽署后五日內(nèi)按照上述約定向乙方支付律師代理費。乙方進行調(diào)解、和解應當征得甲方同意。
本合同到期終止后或者提前解除的,應當由雙方書面確認并結(jié)清有關工作費用。
委托代理合同范本15
甲方:_______________________
乙方:_______________________
甲方需向美國出口產(chǎn)品,希望乙方為其提供FDA注冊等相關服務。乙方愿意根據(jù)FDA的要求及本合同的約定,幫助甲方完成其在FDA的注冊等工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,合同雙方就FDA企業(yè)注冊一事協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托事項
甲方同意接受《辦理FDA注冊合同條款》,委托乙方在美國辦理FDA的.企業(yè)注冊事宜,委托項目見附件A。乙方接受甲方的上述委托,乙方在辦理FDA事務業(yè)務時,僅作為甲方的代理,注冊的所有結(jié)果和后果由甲方享有和承擔。
二、甲方在申請FDA企業(yè)注冊應提交以下資料的復印件
1、企業(yè)法律身份證明文件(企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人代碼證書、社團法人登記證等)
2、有效的資質(zhì)證明和衛(wèi)生、生產(chǎn)許可證書
3、辦理《FDA注冊申請表》中英文各一份,同時提交中英文電子文檔各一份
4、FDA可能要求提交的其他文件資料
三、工作流程和辦理注冊期限
1、工作流程A。甲方提交上列資料;B。乙方審核合格后及時轉(zhuǎn)交FDA授權實驗室;C。FDA授權實驗室向FDA申報;D。FDA辦理;E。結(jié)果通報乙方;F。結(jié)果通報甲方。
2、代理注冊期限:在甲方所提交的所有資料完整、簽訂《FDA企業(yè)注冊委托代理合同》和手續(xù)完備后,自《受理確認書》發(fā)出之日起_______個工作日內(nèi)完成企業(yè)注冊。
四、費用和支付
1、FDA事務代理費用總計:______________元(大寫:人民幣______________元整)。
2、甲方將在本合同簽訂后的十個工作日內(nèi),向乙方一次性支付上述代理費用。
五、合同組成部分
本合同附件A、附件B、附件C為本合同的組成部分。本合同于_______年_______月_______日簽訂。自簽字之日起生效,有效期一年。正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,具備同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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