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農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)委托管理合同（通用5篇）
隨著人們法律意識(shí)的建立，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)委托管理合同（通用5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)委托管理合同1
委托方：_______(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
電 話：_______
受托方：_______(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
電 話：_______
甲、 乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方同意將其購(gòu)買的商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行:
一、委托經(jīng)營(yíng)管理標(biāo)的
甲方自愿將其出資購(gòu)買的位于_______區(qū)_______(撞)層_______號(hào)商鋪的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“托管商鋪”)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理。本合同中的放款總價(jià)及面積以甲方與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。
二、甲方自愿將該商鋪在一定的期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方擁有該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)限為統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一定價(jià)、以乙方名義統(tǒng)一出租、統(tǒng)一管理，形成交易市。
三、委托期限：市場(chǎng)正式開業(yè)之日起計(jì)叁周年。乙方承諾于 _______年_______月_______日前正式開業(yè)，屆時(shí)若未能正式開業(yè)，則委托期從該日起計(jì)。
四、收益：委托期內(nèi)前二年，雙方約定，乙方承諾給予甲方每年收益按房款總價(jià)的7%共14%在總房款內(nèi)抵扣。乙方實(shí)際出租收入低于以上標(biāo)準(zhǔn)的，不足部分由乙方不足。
五、委托期內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)和廣告費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方直接向?qū)嶋H使用方收取。
六、委托期限過后商鋪使用權(quán)為甲方所有，甲方承諾在不破壞業(yè)態(tài)規(guī)劃的情況下自己經(jīng)營(yíng)或交由他人使用。
七、本合同期滿后，乙方對(duì)托管商鋪擁有同等條件下接受托管經(jīng)營(yíng)管理的優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見的，重新簽訂委托合同。
八、雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)合同獲得收益的權(quán)利;
2、取得合法所有的權(quán)利;
3、對(duì)所獲取收益依法納稅的義務(wù);
4、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正常的可使用和安全狀態(tài)的義務(wù);
5、不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)，配合乙方對(duì)托管商鋪的管理經(jīng)營(yíng)事宜;
6、甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交付按如下方式進(jìn)行：甲方委托乙方與該托管商鋪的房產(chǎn)開方通知需甲方配合工作，甲方無需再與開發(fā)公司直接辦理房屋交付手續(xù)。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、委托期內(nèi)對(duì)托管商鋪擁有完整的使用權(quán)和自主經(jīng)營(yíng)權(quán)等經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
2、對(duì)形成的市場(chǎng)獨(dú)立進(jìn)行管理的權(quán)利。
3、根據(jù)市場(chǎng)情況，獨(dú)立決定商鋪出租價(jià)格的權(quán)利;
4、根基市場(chǎng)情況，獨(dú)立決定區(qū)域布局產(chǎn)品調(diào)成的權(quán)利;
5、按期定量支付租金的義務(wù);
6、合法經(jīng)營(yíng)、依法納稅的義務(wù);
7、保證合同期滿時(shí)，托管商鋪符合正常使用后的狀態(tài)的義務(wù)。
九、合同期內(nèi)，如甲方將托管商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提交書面通知，同等條件下乙方應(yīng)有優(yōu)先受讓權(quán)。甲方在委托內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或其他原因產(chǎn)生商鋪所有權(quán)變更給其他方的，必須保證受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議，如果由于托管商鋪的所有權(quán)變更影響乙方的.權(quán)利，視為甲方違約，應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條承擔(dān)違約責(zé)任。
十、合同停止、解除條件：
(一)由于不可抗力或我國(guó)法律、法規(guī)、政策、強(qiáng)制性法律文書或政府規(guī)劃改變?cè)蛟斐梢曳讲荒苷粘＝?jīng)營(yíng)的。
(二)雙方協(xié)商同意解除合同的。
(三)甲方與托管商鋪開發(fā)商之間最終沒有簽訂《商品房買賣合同》或《商品房買賣合同》被終止或解除的。即甲方事實(shí)上沒有或無法取得本合同約定的托管商鋪所有權(quán)的。
十一、違約責(zé)任：
本合同為不可撤銷的委托合同。甲乙雙方均無權(quán)中途終止或解除本合同。若因一方違約導(dǎo)致本合同不能履行或不能足期履行的，違約方需一次性支付違約金給守約方，違約金計(jì)算方式：按本合同第四條第二款約定的年租金乘以根據(jù)本合同委托期限之約定未履行期限，未滿一年的按比例計(jì)算。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。若協(xié)商不成提起訴訟的，由房屋所在地人民法院管轄。
十三、合同生效：甲方與徐州金鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就委托房屋簽訂《商品房買賣合同》并生效后，《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》即生效。
十四、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，具有同等效力。
甲 方：______乙 方：______
______年______月______日______年______月______日
簽訂地址：______簽訂地址：______
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)委托管理合同2
發(fā)包方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了加強(qiáng)集鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、主要街道的環(huán)境秩序與衛(wèi)生管理，甲方同意由乙方承包，為明確雙方責(zé)權(quán)利，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、 承包范圍與期限：
1、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理：市場(chǎng)環(huán)境秩序與衛(wèi)生管理。攤位租憑費(fèi)收繳管理。
2、集鎮(zhèn)衛(wèi)生管理：集鎮(zhèn)主街從采購(gòu)站路口至敷錫三叉路口(含東山路、書院路、中學(xué)路)衛(wèi)生保潔與垃圾清運(yùn)。集鎮(zhèn)衛(wèi)生費(fèi)收繳管理。
3、集鎮(zhèn)秩序管理：集鎮(zhèn)主街從采購(gòu)站路口至敷錫三叉路口(含東山路、書院路、中學(xué)路)環(huán)境秩序管理。墟期臨時(shí)攤位費(fèi)收繳管理。
4、承包期限：一年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、承包方式與財(cái)務(wù)管理：
5、采取包收包付、定向補(bǔ)貼、定額繳納方式承包。即：
�、偈袌�(chǎng)攤位租憑費(fèi)、集鎮(zhèn)衛(wèi)生費(fèi)、墟期臨時(shí)攤位費(fèi)由乙方承包收取，乙方的日常管理費(fèi)用由乙方承包支付，自負(fù)盈虧。
�、诩追矫吭卵a(bǔ)助給乙方若干經(jīng)費(fèi)定向用于集鎮(zhèn)環(huán)境秩序管理。
�、垡曳桨茨甓认蚣追嚼U納承包金。
6、財(cái)務(wù)實(shí)行收支兩條線管理，即乙方收取的費(fèi)用統(tǒng)一上繳給甲方，乙方的日常管理費(fèi)按月由甲方支付，超支部分由乙方負(fù)責(zé)。
三、雙方權(quán)利義務(wù)：
7、乙方應(yīng)于合同簽訂日繳給甲方合同押金伍仟元，承包期滿無息退還。
8、乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前繳給甲方承包金伍仟元，逾期每日收取滯納金伍元，逾期30日以上，甲方可單方終止合同并沒收合同押金。
9、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)各類攤位和超市南面的店面由乙方負(fù)責(zé)收取租憑費(fèi)和維護(hù)管理。攤位租憑費(fèi)按現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方不得提高。市場(chǎng)內(nèi)(含公共廁所)水、電費(fèi)、修繕費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。超市及市場(chǎng)內(nèi)其它店面租憑費(fèi)由甲方收取，不屬乙方承包收費(fèi)范圍。
10、乙方負(fù)責(zé)雇用管理員、保潔員、垃圾運(yùn)輸車輛并支付其工資、福利等相關(guān)費(fèi)用，管理產(chǎn)生的'稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
11、乙方負(fù)責(zé)維護(hù)好市場(chǎng)秩序和環(huán)境衛(wèi)生。做到攤點(diǎn)擺放有序，無亂堆放、亂搭蓋、亂停車現(xiàn)象，嚴(yán)禁在市場(chǎng)通道、路口擺攤設(shè)點(diǎn)或停放車輛，方便商戶經(jīng)營(yíng)和群眾購(gòu)物。市場(chǎng)內(nèi)(含公共廁所)每天至少清掃一次。
12、乙方負(fù)責(zé)集鎮(zhèn)衛(wèi)生費(fèi)、墟期占道擺攤費(fèi)的收取。收取范圍和標(biāo)準(zhǔn)按玉政[2004]第008號(hào)文和市物價(jià)局核定數(shù)執(zhí)行。
13、乙方收取的費(fèi)用按月如數(shù)上繳甲方，不按期繳交的按貪-污、挪用公款處理。衛(wèi)生收費(fèi)許可證由乙方負(fù)責(zé)年審并負(fù)責(zé)年審費(fèi)用。
14、乙方負(fù)責(zé)集鎮(zhèn)環(huán)境秩序和衛(wèi)生保潔工作。做到每天7：30至17：30做到無亂堆放、亂停車、占道擺攤(墟期除外)現(xiàn)象，保持集鎮(zhèn)整潔、美觀。墟期臨時(shí)攤點(diǎn)集中在政府路口至采購(gòu)站路口段，要擺放有序，留足車行道，不能影響車輛通行。墟期其它路段臨時(shí)攤點(diǎn)不能超越人行道(或溝蓋板)。每天早上6時(shí)以前必須全面清掃衛(wèi)生一次。
15、若遇集鎮(zhèn)重要活動(dòng)或上級(jí)檢查，乙方應(yīng)無條件按甲方要求全天候做好市場(chǎng)和集鎮(zhèn)秩序維護(hù)工作，并全面清掃衛(wèi)生二至三次。
16、甲方每月支付給乙方捌佰元，用于補(bǔ)貼乙方管理市場(chǎng)秩序和集鎮(zhèn)秩序的費(fèi)用。因乙方管理不到位造成市場(chǎng)或街道秩序混亂的，甲方則不予支付該項(xiàng)費(fèi)用。
17、垃圾必須及時(shí)歸集清運(yùn)至垃圾焚燒場(chǎng)或填埋場(chǎng)，做到日產(chǎn)日清。不得將垃圾傾倒到河流、溝渠等其它非指定場(chǎng)所。發(fā)現(xiàn)把垃圾傾倒到河流等其它非指定場(chǎng)所的，每次罰款壹仟元。
18、乙方要做好市場(chǎng)設(shè)施、街道垃圾桶(池)管理維護(hù)工作，承包期滿時(shí)完好無損地歸還甲方，損壞或丟失的要負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。
19、乙方依法進(jìn)行管理與群眾發(fā)生糾紛的，甲方要積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門予以解決。乙方違法實(shí)施管理，除自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，甲方有權(quán)單方終止合同。
20、承包期滿，甲方仍需方實(shí)施發(fā)包管理的，同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
四、其它事項(xiàng)。
21、甲方委托鎮(zhèn)城管中隊(duì)代理本合同的履約工作，乙方必須自覺接受鎮(zhèn)城管中隊(duì)的監(jiān)督管理。乙方必須親自履行本合同，不得轉(zhuǎn)包他人。
22、本合同雙方要共同遵守，任何一方違約必須向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍仟元整。
23、本合同自簽訂之日起生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商。
24、本合同一式三份，甲、乙雙方及鎮(zhèn)城管中隊(duì)各執(zhí)一份。
甲方：_______乙方：_______
法人代表：_______
代理人：_______
負(fù)責(zé)人：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)委托管理合同3
管理單位：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
業(yè)主：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為規(guī)范的經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的交易秩序，保護(hù)市場(chǎng)管理者、業(yè)主、經(jīng)營(yíng)者三方的合法權(quán)益，根據(jù)《浙江省商品交易市場(chǎng)條例》
及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：
一、甲方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)
1.依法辦理市場(chǎng)名稱登記;
2.按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎(chǔ)配套設(shè)施，建設(shè)市場(chǎng)，設(shè)置攤位，實(shí)行劃行歸市經(jīng)營(yíng);
3.成立市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，開展物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)行規(guī)范化管理;負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作，保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通，場(chǎng)內(nèi)外周邊環(huán)境整潔;提供良好的經(jīng)商環(huán)境;
4.在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立消費(fèi)投訴點(diǎn)，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)部門調(diào)解消費(fèi)糾紛;
5.依法設(shè)立食品質(zhì)量安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)，制訂檢測(cè)制度，落實(shí)專職檢測(cè)人員，開展食品安全檢測(cè);
6.在各交易區(qū)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;設(shè)立公平秤，督促經(jīng)營(yíng)者公平交易;
7.接受行政管理部門監(jiān)督，協(xié)助有關(guān)部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;
8.開展有關(guān)法律法規(guī)的宣傳，組織經(jīng)營(yíng)戶開展文明經(jīng)商活動(dòng);開展不良行為信用記錄和“星級(jí)攤位”、“信用商號(hào)”的推薦評(píng)定工作;
9.制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為;制止在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的'場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)，不多收、不亂收;
10.積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門查處市場(chǎng)內(nèi)的違法行為，不隱瞞真實(shí)情況或者向當(dāng)事人通風(fēng)報(bào)信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。
二、乙方在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的義務(wù)
1.依法經(jīng)營(yíng)，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點(diǎn)、按經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。
自覺維護(hù)市場(chǎng)秩序，按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)交納各項(xiàng)費(fèi)用，依法納稅，守法經(jīng)營(yíng)。
2.業(yè)主自行出租的商鋪，應(yīng)同時(shí)要求承租者與甲方簽訂。
3.在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
4.不銷售不符合保障人體健康、人身和財(cái)產(chǎn)安全的國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質(zhì)及國(guó)家明令淘汰的商品。
5.不銷售假冒他人注冊(cè)商標(biāo)的商品以及偽造、冒用商品產(chǎn)地、企業(yè)名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認(rèn)證標(biāo)志、質(zhì)量標(biāo)志的商品。
6.不銷售未經(jīng)檢疫檢驗(yàn)或檢疫檢驗(yàn)不合格的商品。
7.不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。
8.不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價(jià)或者串通操縱商品價(jià)格。
9.不使用不合格、不規(guī)范的計(jì)量器具，不短斤少兩。
10.商品明碼標(biāo)價(jià)，不弄虛作假，以虛假?gòu)V告、說明、標(biāo)準(zhǔn)、樣品、演示等方式欺騙或誤導(dǎo)他人。
11.按照商品準(zhǔn)入制度索要并保存進(jìn)貨原始發(fā)票及有關(guān)證件、證書、單據(jù)，建立進(jìn)貨臺(tái)帳。
12.銷售與人體健康、人身安全密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生店產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等有關(guān)資料。
13.服從市場(chǎng)管理人員的管理，不設(shè)店外店、攤外攤。
14.自覺做好責(zé)任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護(hù)綠化和公共設(shè)施。
15.按規(guī)定停放車輛，場(chǎng)內(nèi)車輛時(shí)速不超過5公里，不鳴號(hào)。
16.做好防火、防盜、用電安全工作。
不在市場(chǎng)內(nèi)酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。
17.不做有損市場(chǎng)形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為。
三、違約責(zé)任
1.甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關(guān)行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)。
2.甲乙雙方也可對(duì)照條款協(xié)商解決。
3.若乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體的違約責(zé)任按照有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。
4.乙方未按規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照欠交費(fèi)用每日千分之五向甲方支付滯納金。
甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)公布欠費(fèi)情況，并注明欠交費(fèi)用的攤號(hào)或房號(hào)進(jìn)行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔(dān)甲方因催討而發(fā)生的律師費(fèi)用和其它費(fèi)用。
5.甲方如違約按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、附則
1.本合同的條款如與法律、法規(guī)、政策相抵觸的，以法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)江山市工商行政管理局一份。
甲方：______________乙方：______________
_____年_____月____日
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)委托管理合同4
市場(chǎng)物業(yè)管理者(甲方)：__________
市場(chǎng)物業(yè)使用者(乙方)：__________
簽訂時(shí)間：________年 ______月______日
為了維護(hù)市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序，保障市場(chǎng)有序運(yùn)行，共同創(chuàng)造繁榮、興旺、規(guī)范的市場(chǎng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方將物業(yè)名稱_______提供給乙方使用，甲方實(shí)行物業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理。
第二條 期限自_______日。
第三條________________市場(chǎng)物業(yè)基礎(chǔ)情況：
座落位置______市______區(qū) 路______號(hào)。
第四條 乙方物業(yè)類型(房屋、柜臺(tái)、攤位)樓層 間數(shù) 使用面積 用途
第五條______市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)用繳納方及期限
1、水費(fèi)：繳納方式
2、電費(fèi)：繳納方式
3、衛(wèi)生費(fèi)：繳納方式
4、保安費(fèi)：繳納方式
5、其他費(fèi)用：繳納方式
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同規(guī)定，制訂、監(jiān)督市場(chǎng)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定;
2、組織市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者學(xué)習(xí)法律、法規(guī)、規(guī)章，增強(qiáng)經(jīng)營(yíng)者守法意識(shí)，自覺維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序;
3、監(jiān)督合同的訂立和履行;
4、收集、公布市場(chǎng)消息;
5、在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立受理消費(fèi)者投訴點(diǎn)、電話，及時(shí)協(xié)助有關(guān)部門解決糾紛;
6、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電及其他必要的設(shè)施和服務(wù);
7、建立切實(shí)可行防火、防盜、衛(wèi)生、治安等措施和制度，確保市場(chǎng)安全有序;
8、組織開展創(chuàng)建文明市場(chǎng)活動(dòng);
9、監(jiān)督乙方遵守交易規(guī)則，對(duì)乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定的行為，有權(quán)提請(qǐng)有關(guān)行政主管部門處理。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)，必須辦理工商注冊(cè)手續(xù)，按核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍懸證經(jīng)營(yíng)，不準(zhǔn)擅自變更企業(yè)名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式;
2、進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，必須服從市場(chǎng)統(tǒng)一管理，遵守市場(chǎng)有關(guān)規(guī)定和制度，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為;
3、經(jīng)營(yíng)時(shí)，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明顯處有公示標(biāo)志;
4、依法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信守約、出售商品明碼標(biāo)價(jià)，向購(gòu)買者提供有效票據(jù);
5、使用租賃經(jīng)營(yíng)的不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用，也不得變買或作抵押品;
6、嚴(yán)格遵守甲方制定的防盜、防火等安全措施和公約，不得擅自亂用亂接電器和線路，切實(shí)做好市場(chǎng)安全防范工作，負(fù)責(zé)正常自然損壞的`維修、養(yǎng)護(hù)。
7、不以任何借口在市場(chǎng)內(nèi)搭蓋房屋、棚披，影響市容，不擅自在地面、墻壁挖坑打洞，破壞建筑結(jié)構(gòu)或改變使用物業(yè)性質(zhì)，如需改變營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)權(quán)、性質(zhì)、用途，必須經(jīng)甲方同意，辦理手續(xù)。
第八條______市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者在合同生效之日_______內(nèi)向甲方繳納市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)_______押金，此合同期滿退回乙方。
第九條 物業(yè)所有者將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，應(yīng)當(dāng)重新訂立本合同。
第十條 物業(yè)所有者出賣物業(yè)，須在3個(gè)月前通知物業(yè)使用人，在同等條件下物業(yè)使用人有優(yōu)無購(gòu)買權(quán)。
第十一條 物業(yè)使用人轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓物業(yè)給第三人使用必須事先征得甲方同意，辦理相關(guān)注銷、終止手續(xù)。
第十二條 違約責(zé)任
1、甲方未按照本合同第六條規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)____________元違約金;
2、乙方未按照本合同第七條規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)____________元違約金;
第十三條 爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：
依法向人民法院起訴。
第十四條 其它約定事項(xiàng)：
第十五條 本合同未盡事項(xiàng)，按《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定執(zhí)行，雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)委托管理合同5
甲方：______
乙方：______
甲方將坐落于______市______區(qū)______農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。
一、管理期間市場(chǎng)內(nèi)的水、電及設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)相關(guān)費(fèi)用由管理方乙方負(fù)責(zé)。
二、如乙方對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)原設(shè)施進(jìn)行裝修、改建需事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)需向政府有關(guān)職能部門申報(bào)同意改建、裝修，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
三、市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生
市場(chǎng)管理方要安排專職保潔員對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行清理保潔，保持市場(chǎng)內(nèi)地面、臺(tái)面、衛(wèi)生間、水槽及各門面的衛(wèi)生環(huán)境干凈、整潔達(dá)到市政府的相關(guān)要求。
四、市場(chǎng)管理方要按政府的要求安排檢測(cè)人員開展農(nóng)殘品檢測(cè)，人員工資、檢測(cè)藥水、試劑及檢測(cè)設(shè)備的維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
五、要保證市場(chǎng)內(nèi)三個(gè)進(jìn)出口的干凈、安全、暢通，建設(shè)南路上承租私人門面作為進(jìn)出通道的.租金由乙方責(zé)任支付。
六、乙方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的攤位費(fèi)收取，收取費(fèi)用由甲乙雙方商定。月收取的攤位費(fèi)必須用于市場(chǎng)建設(shè)和市場(chǎng)人員工資，乙方在收取過程中要有記錄，甲方隨時(shí)抽查，若發(fā)現(xiàn)收支不相符合，甲方可以終止合同。
乙方必須遵守甲方的各種管理制度，愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備、建筑物。必須增強(qiáng)安全管理意識(shí)，在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。對(duì)此合同未規(guī)定的事項(xiàng)及對(duì)此合同的解釋發(fā)生異議時(shí)，甲乙雙方在誠(chéng)摯的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。 此合同一式二份，雙方代表簽字、蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字有效。
合同期限：自 _______年_______月_______日至 _______年_______月_______日止。如乙方不履職盡責(zé)，甲方可以終止此合同。
甲方：______乙方：______
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
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