場(chǎng)地合作協(xié)議書(shū)范本（通用16篇）
在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議書(shū)，簽訂簽訂協(xié)議書(shū)可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？下面是小編收集整理的場(chǎng)地合作協(xié)議書(shū)范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
場(chǎng)地合作協(xié)議書(shū) 1
出租方[甲方]姓名：_____________________
承租方[乙方]姓名：_____________________
1、____________________________________。
2、該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。
3、租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。
4、該房屋租金為_(kāi)_________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺(tái)，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個(gè)。餐椅_________把，床_________個(gè)。押金為_(kāi)________元。
5、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。
6、甲方于本合同生效之日_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
8、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的.違約責(zé)任。水費(fèi)，電費(fèi)，氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
9、供暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。
10、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個(gè)月]內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
11、甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：______________
__________年________月______日
乙方（簽章）：________________
__________年________月______日
場(chǎng)地合作協(xié)議書(shū) 2
甲方：
乙方：
乙方代表：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在房屋，建筑面積_____平方米、使用面積_______平方米，出租給乙方使用。
第二條租憑期限
租賃期共______年，甲方從 ______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、交納方式
甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月 日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條違約責(zé)任
1、甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。
2、甲方向乙方收取約定租金以外的.費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第六條本協(xié)議雙方簽字生效。
第七條本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份。
甲方簽字：
乙方代表簽字：
______年______月______日
場(chǎng)地合作協(xié)議書(shū) 3
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：
電話：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：
電話：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開(kāi)辦儲(chǔ)蓄所。
二、租期從 ______年______月______日起至 ______年______月______日止。
三、該房屋每年租金為人民幣_(tái)______元整，乙方租金每年在 月 日前一次性交清。
四、租賃期間房屋出租管理費(fèi)、稅費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)，由甲方承擔(dān)。
五、甲方為乙方提供額用水服務(wù)，用電情況由乙方自行解決，水費(fèi)由乙方承擔(dān)(每月30元)。
六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達(dá)30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。
七、乙方需維修時(shí)必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋的`損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方退租或甲方收回房屋時(shí)，乙方對(duì)房屋裝修費(fèi)或設(shè)備費(fèi)，甲方不予承認(rèn)。
八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個(gè)月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。
十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
甲方（簽章）：______________
__________年________月______日
乙方（簽章）：________________
__________年________月______日
場(chǎng)地合作協(xié)議書(shū) 4
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________電話：______________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185.7平方米。
第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查；
第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗(yàn)房后，確定廚柜、房門(mén)、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能、水、電等設(shè)施無(wú)損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。
第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：
1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電用水安全，不亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復(fù)原狀，其損失由乙方承擔(dān)，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并按違約處理。
2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。
4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù)。
6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙
方按時(shí)、足額繳納，如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛，甲方不負(fù)任何責(zé)任，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。
第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房?jī)?nèi)的.所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)）扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé)，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無(wú)法正常使用的情況。
第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。
附：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查，雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門(mén)、玻璃，地板、燈飾、窗臺(tái)、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能等設(shè)施完好無(wú)損壞，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)情況。
甲方：___________乙方：______________
身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：______________
工作單位：_____工作單位：______________
_____年__月___日 _____年__月___日
場(chǎng)地合作協(xié)議書(shū) 5
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________；聯(lián)系電話：_____ __；
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________ _；聯(lián)系電話：_______ 。
(身份證)__________________；地址：_______________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 套，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)____________，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為（幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按租用時(shí)間于簽訂當(dāng)日一次性交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個(gè)（其中外門(mén)1個(gè)；內(nèi)門(mén)3個(gè)），退房時(shí)一并返還甲方。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施完整、安全、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理要求，不得違反小區(qū)管理?xiàng)l例規(guī)定。
租賃期間，乙方保證房屋墻面整潔，門(mén)、窗及甲方其它資產(chǎn)設(shè)施完好無(wú)損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意。退租時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi)預(yù)交元，每季按實(shí)際使用數(shù)量和收費(fèi)單價(jià)結(jié)算；
2、寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請(qǐng)，并按標(biāo)準(zhǔn)繳納開(kāi)通維護(hù)費(fèi)；
3、物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以租用時(shí)間提前預(yù)付；
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6、故意損壞承租房屋的.；
7、_____________________________。
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
第十三條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的規(guī)定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條合同效力
本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十七條附件補(bǔ)充條款
第十八條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：________________
________年______月____日________年______月______日
場(chǎng)地合作協(xié)議書(shū) 6
出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________
身份證號(hào)：__________
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________
身份證號(hào)：__________
居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）_________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權(quán)屬基本情況
1、甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為_(kāi)_________。該房屋抵押情況：__________。
2、房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)
水表：__________。電表：__________（其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________）氣表：__________。
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________使用。
2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________；年租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________；總租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________。
2、雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________。
五、其他費(fèi)用
1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)（含公攤費(fèi)用）__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。
2、若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。
2、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）。
4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。
5、在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。
6、租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。（合同另有約定除外）
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
2、乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
4、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的'結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。
八、押金及違約金
1、甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________、在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。
3、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他條款
1、中介信息服務(wù)費(fèi)
�。�1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫(xiě)__________。
�。�2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫(xiě)__________。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。
3、本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
簽約日期：___年___月___日
場(chǎng)地合作協(xié)議書(shū) 7
出租方： (以下簡(jiǎn)稱：甲方)
地址：
聯(lián)系人：
電話：
承租方： (以下簡(jiǎn)稱：乙方)
地址：
聯(lián)系人：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租用甲方位于 商場(chǎng) 的場(chǎng)地事宜，達(dá)成以下條款。
一、場(chǎng)地租賃及要求
1. 于 ______年______月______日，甲方物業(yè)管理的 商場(chǎng)的場(chǎng)地出租給乙方舉辦活動(dòng)，租賃費(fèi)用為：￥_____元/天，乙方必須于活動(dòng)舉辦前天支付。
2.乙方使用租賃的活動(dòng)場(chǎng)地時(shí)，搭建物、裝飾品、現(xiàn)場(chǎng)展品、商品、擺件等必須依照附件所規(guī)定的位置、距離等進(jìn)行布置，不得遮擋其它正在開(kāi)業(yè)的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道。
3.乙方所有硬質(zhì)的與活動(dòng)相關(guān)的搭建物，在搭建前必須對(duì)地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，如因乙方的活動(dòng)造成甲方地面或設(shè)施設(shè)備損壞、污染的，乙方必須在活動(dòng)結(jié)束后的3日內(nèi)修復(fù)、清潔、恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。
4.乙方使用場(chǎng)地時(shí)的活動(dòng)，不得產(chǎn)生令人反感的噪音，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染;對(duì)此，甲方有權(quán)制止乙方的上述行為，乙方必須無(wú)條件的予以調(diào)整、改正。
5.乙方開(kāi)展本次協(xié)議約定的“活動(dòng)”所需的相關(guān)部門(mén)批文，乙方必須自行提前辦理， 若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得活動(dòng)停辦(包括中途停辦)的全部責(zé)任，都由乙方承擔(dān)。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)派工作人員進(jìn)入乙方的活動(dòng)場(chǎng)地，進(jìn)行必要的檢查及維護(hù)，乙方不得阻攔。
2.活動(dòng)期間，如發(fā)生甲方為了配合相關(guān)部門(mén)的'檢查，需要提前一天通知乙方撤場(chǎng)，乙方應(yīng)予積極配合，損失的時(shí)間按照實(shí)際情況在活動(dòng)結(jié)束后順延。
3.活動(dòng)前或活動(dòng)時(shí)，乙方不能滿足甲方的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議而無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方須遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，按照要求布置活動(dòng)場(chǎng)地。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得占用附件約定的活動(dòng)場(chǎng)地外的其他區(qū)域。
2.乙方不得在活動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行妨害甲方或商場(chǎng)其他商戶的活動(dòng)，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)的任何活動(dòng)，因乙方舉辦活動(dòng)所引發(fā)的任何糾紛，都由乙方自行承擔(dān)。由于乙方及乙方與第三方的糾紛影響到甲方或商場(chǎng)其他商戶正常的經(jīng)營(yíng)秩序，甲方有權(quán)提出賠償。
3.乙方自行負(fù)責(zé)活動(dòng)期間場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生清潔、財(cái)產(chǎn)保管和人身安全。
4.乙方對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)的食品安全及商品質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，包括活動(dòng)結(jié)束后承擔(dān)的由活動(dòng)所造成的一切索賠后果，若由此也給甲方造成損失的，甲方有權(quán)提出相應(yīng)的賠償要求。
5.因乙方或乙方所雇傭的人員、代理人、施工人員等一切與乙方相關(guān)人員的行為，造成甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)損害以及租賃場(chǎng)地和甲方公共區(qū)域的任何損害、損失時(shí)，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、其他
協(xié)議的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。雙方如在“活動(dòng)”前后發(fā)生任何事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可訴至“活動(dòng)”場(chǎng)地所屬的法院。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地合作協(xié)議書(shū) 8
甲方：_________
乙方:_________
甲、乙雙方本著平等、自愿，互惠互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的合作原則，為保證兩方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守內(nèi)容如下：
一、項(xiàng)目說(shuō)明
1、項(xiàng)目名稱：________電玩動(dòng)漫游樂(lè)場(chǎng)的合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“游樂(lè)場(chǎng)項(xiàng)目”)。
2、合作期限：甲、乙雙方同意并確定本合同的固定合作期為貳年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
3、合作地址：__________________________
二、合作方式：
1、甲方負(fù)責(zé)于合同期限內(nèi)提供動(dòng)漫游戲機(jī)娛樂(lè)設(shè)備。
2、營(yíng)業(yè)收入分配、按甲方占30%、乙方占70%比例進(jìn)行。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)提供符合條件的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、并保證地方關(guān)系必須到位。
2、乙方必須提供甲方派駐人員之食宿,保證派駐人身安全、如有產(chǎn)生任何意外狀況,乙方須承擔(dān)一切費(fèi)用及相應(yīng)的責(zé)任。
3、乙方需提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用或是租賃合同、游樂(lè)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人身份證的復(fù)印件各一份。
4、承擔(dān)甲方動(dòng)漫設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)(即合同有效期內(nèi)，設(shè)備運(yùn)抵經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的運(yùn)輸費(fèi)用，貨到即付)。
5、乙方向甲方支付動(dòng)漫設(shè)備合作金人民幣_(tái)___元整，于簽訂本合同后一個(gè)工作日內(nèi)支付50%(即人民幣_(tái)___元整);甲方動(dòng)漫設(shè)備生產(chǎn)完成測(cè)試且乙方派員驗(yàn)收后立即支付50%(即人民幣_(tái)___元整)方可安排出貨。甲方的交貨責(zé)任為貨物交付乙方交運(yùn)的物流公司為止、
6、乙方負(fù)責(zé)甲方所有投入經(jīng)營(yíng)使用的動(dòng)漫設(shè)備的清潔和保管責(zé)任，自運(yùn)至場(chǎng)地開(kāi)始如有人為損壞、遺失、被政府部門(mén)罰沒(méi)、被債權(quán)人查封等情況，由乙方負(fù)責(zé)按附件清單原價(jià)賠償給甲方。
7、因乙方的原因?qū)е峦I(yè)的(如：官方和地方關(guān)系不到位,不和甲方分帳等)，甲方的損失按停業(yè)前3個(gè)月的日平均收入計(jì)算每日的損失，并由乙方負(fù)責(zé)賠償，停業(yè)期間的共同費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
8、乙方保證游樂(lè)場(chǎng)項(xiàng)目中提供的場(chǎng)地、設(shè)施等只用于本項(xiàng)目，未經(jīng)乙方同意不得再用于其它用途(例如：不得利用同一場(chǎng)所或設(shè)備與其他方合作、不得放置其它公司機(jī)器設(shè)備)。若經(jīng)乙方同意放置其它公司機(jī)臺(tái)，其機(jī)臺(tái)營(yíng)收30%歸甲方所有。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)于合同期間內(nèi)對(duì)游樂(lè)場(chǎng)項(xiàng)目投入動(dòng)漫設(shè)備或調(diào)換相應(yīng)的游樂(lè)設(shè)備
2、甲方負(fù)責(zé)游樂(lè)場(chǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)動(dòng)漫設(shè)備的安裝、調(diào)試、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。
3、乙方支付全額保證金后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方提供第一次的動(dòng)漫設(shè)備(。
4、甲方保證每月收取30%營(yíng)業(yè)收入后,其中5%分期返還乙方之合作金。
5、甲方承擔(dān)合同期滿后，動(dòng)漫設(shè)備返程的運(yùn)輸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)。
6、游樂(lè)場(chǎng)項(xiàng)目中的動(dòng)漫設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得以出售、抵押。
7、合作期滿，甲方應(yīng)無(wú)條件退還給乙方合作金之30%。
五、游樂(lè)場(chǎng)項(xiàng)目的.管理
1、游樂(lè)場(chǎng)項(xiàng)目由甲、乙方共同管理，甲方派駐以技術(shù)人員協(xié)助乙方工作。甲方派駐人員工資由甲方負(fù)責(zé)、食宿費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、游樂(lè)場(chǎng)內(nèi)動(dòng)漫設(shè)備的經(jīng)營(yíng)品種由雙方股東共同協(xié)商確認(rèn)，在實(shí)際運(yùn)營(yíng)中，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要提出經(jīng)營(yíng)品種及機(jī)型做出更換、增加、撤離的要求，但需經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。一旦確定更新設(shè)備，應(yīng)在確定之日起十五個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
3、甲方負(fù)責(zé)機(jī)臺(tái)鑰匙和進(jìn)出幣的管理，乙方負(fù)責(zé)前臺(tái)營(yíng)收資金的管理。雙方有權(quán)相互監(jiān)督、共同經(jīng)營(yíng)和管理，并提出合理化建議。
4、游樂(lè)場(chǎng)內(nèi)所有游戲娛樂(lè)設(shè)備必須于每天營(yíng)業(yè)時(shí)間結(jié)束后開(kāi)箱查賬，統(tǒng)計(jì)每日營(yíng)業(yè)收入額，由甲方代表、乙方代表兩方同時(shí)確認(rèn)，簽字一式貳聯(lián)，各持一聯(lián)憑證。
5、每日營(yíng)業(yè)收入現(xiàn)金按比例分賬、共同費(fèi)用按比例分?jǐn)�，�?dāng)日結(jié)清。
六、合同變更、終止和解除
1、本合同未盡事宜或執(zhí)行過(guò)程中需要變更，經(jīng)雙方協(xié)定后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
2、本合同期滿前1個(gè)月，由甲乙雙方商議是否繼續(xù)合作，如確定繼續(xù)合作，雙方必須重新簽訂合同。
3、因乙方公關(guān)不到位原因?qū)е乱粋�(gè)月內(nèi)不能正常經(jīng)營(yíng)或累計(jì)停業(yè)達(dá)到三個(gè)月，甲方可單方解除合同。甲方有權(quán)收回和撤離全部投入的游戲娛樂(lè)設(shè)備和內(nèi)部技術(shù)工作人員。撤回設(shè)備10個(gè)工作日內(nèi)向乙方無(wú)息退還保證金。乙方向甲方支付設(shè)備折舊費(fèi)30%，可在保證金中扣除。
4、出現(xiàn)下列情況甲方有權(quán)單方解除合同：
(1)連續(xù)3個(gè)月或1年內(nèi)累計(jì)_________個(gè)月每月?tīng)I(yíng)業(yè)達(dá)不到_________元的;
(2)乙方逾期分配收入超過(guò)七天。
七、違約責(zé)任：
1、在甲乙雙方?jīng)]有達(dá)成共識(shí)，且沒(méi)有正式書(shū)面文件確認(rèn)協(xié)議變更的情況下，任何一方違反協(xié)議內(nèi)的條款或擅自變更其中內(nèi)容，均屬違約行為。
2、乙方逾期分配收入的，按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期付款的利息，逾期超過(guò)15天的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付動(dòng)漫設(shè)備總價(jià)值30%的違約金及賠償甲方因此造成的損失。
3、如乙方違約，甲方有權(quán)將投入經(jīng)營(yíng)的游戲娛樂(lè)設(shè)備和內(nèi)部技術(shù)工作人員全部撤離。
4、出現(xiàn)本合同約定終止、解除條件，乙方不得阻礙甲方將動(dòng)漫設(shè)備搬離，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付動(dòng)漫設(shè)備總價(jià)值30%的違約金及按每日元支付動(dòng)漫設(shè)備的占用使用費(fèi)及賠償乙方因此造成的損失。
八、其它：
1、本合同一式二份，甲、乙方各持一份，均具有同等法律效力。
2、合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的，共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可向廣州仲裁委員會(huì)提出仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場(chǎng)地合作協(xié)議書(shū) 9
甲方：_________
法定代表人:_________
地址:_________
電話:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
地址:_________
電話：_________
為繁榮文化市場(chǎng),經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下合作協(xié)議。
一、合作基本條款:
1、雙方合作期限為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_____日止。(應(yīng)預(yù)留60天為我公司的運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備時(shí)間)
2、合作期內(nèi)乙方承諾：在甲方劇場(chǎng)將累計(jì)進(jìn)行不少于場(chǎng)次的演出活動(dòng)，將累計(jì)安排不少于個(gè)劇目的演出內(nèi)容。
3、合作期內(nèi)乙方安排的演出，雙方正常協(xié)議時(shí)間段為周五至周日三天，在乙方無(wú)演出安排的時(shí)間內(nèi)，甲方可以安排其他活動(dòng)，但甲方承諾不安排同乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容相沖突的商業(yè)演出。
4、合作期內(nèi)，乙方按每場(chǎng)演出_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地使用及綜合管理費(fèi)用。乙方在每次演出后2個(gè)工作日內(nèi)須按照該次演出總場(chǎng)次數(shù)依上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕安排下次演出活動(dòng)時(shí)間。
5、協(xié)議簽訂生效后10個(gè)工作日內(nèi)乙方須按6場(chǎng)次演出費(fèi)用總額計(jì)人民幣_(tái)____元作為保證金支付給甲方，至協(xié)議期滿或協(xié)議自動(dòng)解除時(shí)如乙方無(wú)違約行為，甲方須在協(xié)議期滿或協(xié)議自動(dòng)解除后10個(gè)工作日內(nèi)將該保證金返還給乙方。
6、鑒于乙方前期市場(chǎng)推廣需要大量投入,雙方同意合作期內(nèi)前場(chǎng)演出的場(chǎng)地使用及綜合管理費(fèi)用甲方按?折收取。(此條款根據(jù)談判情況考慮是否采用)
7、作為長(zhǎng)期合作項(xiàng)目，甲方同意提供一定面積的賣品區(qū)域和廣告位置，廣告投放費(fèi)用及賣品區(qū)域的設(shè)備投入由乙方獨(dú)立承擔(dān)，具體經(jīng)營(yíng)合作細(xì)節(jié),另行協(xié)議商定。
8、協(xié)議簽訂后，如乙方在甲方當(dāng)?shù)爻闪⑾聦俟�，乙方下屬公司可與甲方按本協(xié)議條款另行簽訂合作協(xié)議，另行簽訂合作協(xié)議后本協(xié)議視為自動(dòng)解除。
9、本合作協(xié)議期滿后在同等條件下乙方或乙方下屬公司有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
二、雙方的責(zé)任與義務(wù)
甲方責(zé)任與義務(wù)：
1、辦理協(xié)議期間所需要的各項(xiàng)當(dāng)?shù)卣爱?dāng)?shù)匚幕鞴懿块T(mén)有關(guān)演出手續(xù)，使乙方演出得以合法舉行。
2、為每場(chǎng)次正式演出提供演出場(chǎng)地(包括觀眾席、舞臺(tái)、后臺(tái)等)及劇場(chǎng)原有的全套燈光、音響設(shè)備并負(fù)責(zé)所需電力、消防、安全保衛(wèi)等事宜并承擔(dān)所有費(fèi)用。
3、每次演出前48小時(shí)內(nèi)提供累計(jì)不少于12小時(shí)但不超過(guò)20小時(shí)的場(chǎng)地和設(shè)備的使用時(shí)間以及相應(yīng)的水、電和人員配合，以便乙方安排演出劇目的裝臺(tái)、走臺(tái)、對(duì)光、調(diào)音等演出前的準(zhǔn)備工作。
4、甲方配合乙方安排對(duì)演出現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施運(yùn)抵演出地后的裝卸、搬運(yùn)等工作，協(xié)助甲方道具運(yùn)輸車輛進(jìn)出、停放事宜。提供進(jìn)景通道、舞臺(tái)放景位置及相應(yīng)的照明燈光。在乙方安裝、調(diào)試及排練、走臺(tái)期間，派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安保和協(xié)調(diào)工作，確�，F(xiàn)場(chǎng)在無(wú)閑雜人員的條件下工作。
5、甲方負(fù)責(zé)提供免費(fèi)的排練廳，演職人員化妝間、休息室及演員專用臨時(shí)衛(wèi)生間。(此條款根據(jù)劇場(chǎng)的具體情況具體編寫(xiě))
6、甲方負(fù)責(zé)配合乙方做好劇場(chǎng)內(nèi)外的宣傳，場(chǎng)地布置及觀眾的'引導(dǎo)與疏散工作。
7、在乙方支付演出場(chǎng)地使用費(fèi)及其他費(fèi)用的同時(shí),甲方須出具正規(guī)發(fā)票予以乙方。
8、在合作期限內(nèi)，甲方如有其他活動(dòng)的安排與已經(jīng)雙方確定的演出時(shí)間相沖突，甲方須提前30天通知乙方，但此類事件每6個(gè)月內(nèi)不得超過(guò)3次。
乙方責(zé)任與義務(wù)：
1、乙方承諾演出內(nèi)容健康向上,符合國(guó)家政策和法規(guī);乙方獨(dú)立負(fù)
2、協(xié)議期間乙方將嚴(yán)格遵守甲方制定的劇場(chǎng)相關(guān)管理制度及設(shè)備使用規(guī)定，尤其是注意消防安全和用電安全。劇場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁使用明火，如有特殊使用要求，乙方需報(bào)知甲方及相關(guān)部門(mén)同意后方可使用。
3、乙方如損壞甲方的設(shè)施、設(shè)備、應(yīng)照價(jià)賠償。如有需要對(duì)劇場(chǎng)進(jìn)行裝飾裝修或部分改造,需提前將設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方并取得甲方同意方可進(jìn)行。
4、乙方演出前的進(jìn)景工作應(yīng)盡量安排在22:00以后，以不占用甲方劇場(chǎng)正常使用時(shí)間為前提。
5、乙方演出前的準(zhǔn)備工作及演出過(guò)程中對(duì)甲方提供的相關(guān)人員配合應(yīng)支付合理的勞務(wù)報(bào)酬費(fèi)用。
6、如乙方演出前的準(zhǔn)備工作累計(jì)時(shí)間超過(guò)20小時(shí)，乙方應(yīng)酌情額外支付相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行商議。(此條款隨談判情況再考慮加入，加入時(shí)可考慮以水、電費(fèi)用的方式計(jì)算標(biāo)準(zhǔn))
7、乙方的演出安排須提前10天以上報(bào)知甲方并獲得甲方的認(rèn)可，如有非協(xié)議時(shí)間段內(nèi)(每周一至周四)的演出安排須提前20天以上報(bào)知甲方并獲得甲方的認(rèn)可。
8、乙方應(yīng)在每次演出4天之前將該次演出所相關(guān)的具體工作時(shí)間安排及配合要求報(bào)知甲方并獲得甲方認(rèn)可。
三、協(xié)議解除
1、甲乙雙方本著友好合作的原則，履行協(xié)議，除非人力不可抗拒因素，任何一方不得擅自解除本協(xié)議、若雙方同時(shí)同意解除合作協(xié)
2、如乙方單方提出解約,應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方,以便甲方對(duì)劇場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)提前安排。
3、如甲方單方提出解約,至少要提前3個(gè)月通知乙方,且須對(duì)乙方在劇場(chǎng)的裝修、改造上的投入給予補(bǔ)償。
四、爭(zhēng)議解決
在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如有一方提出爭(zhēng)議，可本著友好合作的原則進(jìn)行協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹕暝V。
五、其他
本協(xié)議所含附件為協(xié)議的組成部分，具同等法律效力。
本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。協(xié)議于雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場(chǎng)地合作協(xié)議書(shū) 10
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________
聯(lián)系電話：__________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________
聯(lián)系電話：__________________________
經(jīng)雙方協(xié)商約定，就場(chǎng)地租賃簽訂本合同，并共同遵守。
一、租賃場(chǎng)地位置，面積，功能及用途。
該場(chǎng)地位于_____，面積_____（場(chǎng)地現(xiàn)有附屬設(shè)施______________等配套設(shè)施，房屋，大門(mén)，院墻，硬化地面，蓄水鐵罐，生活生產(chǎn)所用電纜及院內(nèi)外樹(shù)木等）。
乙方租賃用途：
二、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日，共計(jì)________年。
三、乙方在簽訂租賃合同同時(shí)一次性銀行轉(zhuǎn)賬交清_____年租賃費(fèi)，共計(jì)________萬(wàn)元整。
四、合同內(nèi)容具體如下：
1、乙方保證用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決。
2、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的保養(yǎng)，維修，使用和管理，如有損壞或損失，需回復(fù)原樣或賠償。在合同租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等，到期后歸甲方所有，甲方無(wú)需補(bǔ)償乙方任何費(fèi)用。
3、在合同期內(nèi)，如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等，本合同自動(dòng)終止，乙方無(wú)條件將場(chǎng)地交于甲方。
4、合同期滿，乙方應(yīng)將完好無(wú)損的場(chǎng)地和附屬設(shè)施交于甲方，并清理好自己設(shè)施，到期不清理，視為放棄所有權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)上述設(shè)施采取一切可行處理措施（包括但不限于清理、對(duì)外出售、收歸甲方所有等），乙方不得對(duì)甲方所采取的'措施提出任何賠償。
如需續(xù)租，在合同期滿前10日內(nèi)雙方需另行簽訂合同交清租賃費(fèi)用！合同每年一簽，價(jià)格隨行就市。
五、電費(fèi)交于供電方。與甲方無(wú)牽扯。如果乙方欠費(fèi)和甲方無(wú)關(guān)。甲方無(wú)義務(wù)替乙方償還！
六、乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：
1、未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租他人的；
2、未經(jīng)甲方同意，場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)外建筑設(shè)施私自改動(dòng)損壞的；
3、乙方因使用租賃場(chǎng)地而對(duì)第三方產(chǎn)生負(fù)債，造成甲方可能對(duì)此承擔(dān)責(zé)任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。
七、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決！
八、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章，乙方預(yù)留身份證號(hào)或身份證復(fù)印件后生效。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
場(chǎng)地合作協(xié)議書(shū) 11
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、互利、互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定，共同經(jīng)營(yíng)“游樂(lè)場(chǎng)”。為保證雙方權(quán)益，簽訂如下條約：
一、合作經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)、名稱：甲方將位于福州大學(xué)城的“浙閩商貿(mào)城”二樓約1200平方米場(chǎng)所及二樓原有的消防、空調(diào)等設(shè)備(見(jiàn)附表)提供給乙方經(jīng)營(yíng)游樂(lè)場(chǎng)。
二、經(jīng)營(yíng)時(shí)間：暫定捌年，有效期自 ______年______月______日至 ______年______月______日。
三、利潤(rùn)分成：正式經(jīng)營(yíng)第一年，甲方分取當(dāng)年實(shí)際營(yíng)業(yè)額的28%，乙方實(shí)際營(yíng)業(yè)額的72%。第二年至第三年，甲方各分取當(dāng)年實(shí)際營(yíng)業(yè)額的30%，乙方各分取當(dāng)年實(shí)際營(yíng)業(yè)額的70%。第四年至第八年，甲方各分取當(dāng)年實(shí)際營(yíng)業(yè)額的40%，乙方各分取當(dāng)年實(shí)際營(yíng)業(yè)額的60%，為考慮到市場(chǎng)的培育期第一年無(wú)保底，第二年起每月保底營(yíng)業(yè)額十五萬(wàn)元，若連續(xù)三個(gè)月未達(dá)到可選擇按保底抽或雙方協(xié)商退場(chǎng)事宜。
四、在簽訂合同時(shí)，乙方一次性交付履約保證金人民幣陸萬(wàn)元。在本游樂(lè)場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)后三個(gè)月，甲方退還乙方保證金叁萬(wàn)元，在合同期滿，甲方退還余下保證金叁萬(wàn)元。
五、分成付款方式：自正式營(yíng)業(yè)日起，在每月的12日——15日內(nèi)用人民幣現(xiàn)金拆帳，雙方不得以任何理由拖延，如拖延時(shí)間超過(guò)半個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，并沒(méi)收履約保證金。
六、游樂(lè)場(chǎng)的`設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)所相關(guān)裝修由乙方負(fù)責(zé)，游樂(lè)場(chǎng)內(nèi)機(jī)器調(diào)試、維修等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方并保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)及入場(chǎng)機(jī)器設(shè)備達(dá)到80%以上。
七、人員配置及費(fèi)用 ：游樂(lè)場(chǎng)所需工作人員由乙方全權(quán)聘用并承擔(dān)其全部工資費(fèi)用;甲方派出收銀員一名負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)銀，其工資、福利待遇等一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
八、甲方為乙方裝配獨(dú)立電(水)表各一只，每月的電、水費(fèi)和稅費(fèi)按甲乙雙方每處分成比例共同承擔(dān)，其各自承擔(dān)額在每月的上交的分成額中扣除。如逾期不付，甲方有權(quán)收取所逾期欠款額的5%滯納金，若逾期達(dá)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。
九、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)須遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方商場(chǎng)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度(若商場(chǎng)規(guī)章制度和游樂(lè)場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)有相抵觸，雙方應(yīng)視實(shí)際情況協(xié)商議定)。乙方應(yīng)主動(dòng)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、治安等有關(guān)部門(mén)和商場(chǎng)管理人員的合法監(jiān)督和管理，合法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)。
十、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方要健全游樂(lè)場(chǎng)管理制度和上下級(jí)及值班制度，加強(qiáng)防火防盜工作，杜絕事故發(fā)生，如有機(jī)臺(tái)遺失或被人為損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)。
十一、自雙方簽訂合同后，雙方不得中途違約。乙方若中途違約，否則，違約方應(yīng)賠付雙方履約保證金。
十二、若乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租游樂(lè)場(chǎng)，在不損壞甲方原有利益的情況下，須先通過(guò)甲方同意，乙方才能轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租，并主動(dòng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
十三、在合約經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，如遇不可抗拒等原因而無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，并經(jīng)雙方結(jié)清帳款，機(jī)臺(tái)退后，甲方退清乙方履約保證金余款。如因政策性等原因造成停業(yè)并享受經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，按�?guó)家相關(guān)政策三方協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。
十四、合同簽訂一個(gè)月內(nèi)，因經(jīng)雙方努力還無(wú)辦理有關(guān)證件而無(wú)法開(kāi)業(yè)的，雙方應(yīng)無(wú)條件解除合同，甲方應(yīng)退還履約保證金，在此前有關(guān)辦證等費(fèi)用由乙方自理。
合同簽訂并辦證后十五天內(nèi)，乙方的設(shè)備設(shè)施若還沒(méi)進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)單方終止合同，并不退還乙方的履約保證金。
十五、本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效，合同中如有不盡事宜，由雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。
十六、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，希甲乙雙方共同遵守，履行各自的義務(wù)和職責(zé)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地合作協(xié)議書(shū) 12
展館方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就酒店餐廳場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃場(chǎng)地及其用途
1.乙方使用甲方總面積為_(kāi)________平方米的場(chǎng)地。
2.具體位置：_________。
3.用途:用于乙方舉辦畫(huà)展活動(dòng)。
第二條租賃期限
租賃期限為：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條使用時(shí)限
1.乙方使用租賃區(qū)域的時(shí)限為每日7：00時(shí)至9：00.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)在約定的'時(shí)限內(nèi)使用租賃區(qū)域。如乙方需在約定時(shí)限之外使用租賃區(qū)域的，應(yīng)提前征得甲方同意，并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)。
第四條租金支付
1)租金的計(jì)算按照乙方每月銷售總金額的10%計(jì)算。
2)支付方式：現(xiàn)金
3)支付時(shí)間：每月的10號(hào)
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。
2.甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常的會(huì)展活動(dòng)。
3.除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的會(huì)展活動(dòng)。
4.甲方與乙方簽訂展場(chǎng)租賃合同后，甲方不得在與其他公司或個(gè)人開(kāi)展類似的相關(guān)合作。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定用途使用甲方場(chǎng)地，自覺(jué)遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方監(jiān)督。
2.乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付甲方租金。
3.未經(jīng)甲方許可，乙方保證在會(huì)展期間不將展覽場(chǎng)地私自出租
第七條違約責(zé)任
1.如甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常進(jìn)行會(huì)展活動(dòng)的，應(yīng)減少相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.如乙方未按約支付當(dāng)月租金或延遲向甲方支付當(dāng)月租金，應(yīng)承擔(dān)當(dāng)月租金總額30%的違約金補(bǔ)償給甲方。
3.乙方應(yīng)按照合同的約定及甲方規(guī)章制度使用租賃場(chǎng)地，有違反約定或者規(guī)章制度的，乙方應(yīng)賠償損失并向甲方支付違約金。
4.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力，合同雙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)適當(dāng)履行合同，若合同任何一方違反約定，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
第八條爭(zhēng)議解決方式
由本合同的解釋或履行而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的提交合同簽署地人民法院處理。
第九條其他
未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議生效后，如對(duì)于本合同條款作出修訂，該新條款有優(yōu)于原條款的效力。
本合同正本一式二份，中文打印，涂改無(wú)效，在雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場(chǎng)地合作協(xié)議書(shū) 13
甲方：_________
乙方：_________
第一條甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________大學(xué)_________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第二條雙方權(quán)利與義務(wù)：
1．協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供1.5千瓦／100平米電量、電源線及接線設(shè)備。
2．活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)________名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的_________名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派_________名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。
3．活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。
4．乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5．甲方需在活動(dòng)前五天簽署協(xié)議并將全部協(xié)議費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署協(xié)議后，活動(dòng)舉辦前3個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部協(xié)議費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。
6．乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的`一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
7．協(xié)議一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的_________％如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求（除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、協(xié)議到期），乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的_________％。
第三條活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
簽約人（簽字）：_________簽約人（簽字）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
場(chǎng)地合作協(xié)議書(shū) 14
甲方：________________
乙方：________________
因乙方保障性住房和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目富錦小區(qū)一期工程需外運(yùn)約7萬(wàn)方土方，需租用場(chǎng)堆放，現(xiàn)就互惠互利，公平公正的原則，甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃場(chǎng)地
乙方租用甲方荒耕良田場(chǎng)地，面積約9畝，用于堆放富錦小區(qū)一期工程外運(yùn)土方。
二、租賃期限
自________年________月________日起至________年_______月_______日止，如租期過(guò)后甲方確需耕作良田，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)良田原狀，乙方如需繼續(xù)租用，租金隨行就市。
三、場(chǎng)地租金
整個(gè)場(chǎng)地租金____________元（租期內(nèi)），待乙方工地土方拉倒租場(chǎng)，周邊沒(méi)有任何糾紛后，乙方一次性付清給甲方。
四、租場(chǎng)保證金
租場(chǎng)租期內(nèi)乙方向甲方繳納租賃保證金_________元整，如租期過(guò)后乙方恢復(fù)良田現(xiàn)狀，甲方退還給乙方租賃保證金__________元。
五、違約責(zé)任
1、如甲方的租賃場(chǎng)地因產(chǎn)權(quán)原因等糾紛，導(dǎo)致乙方堆放租場(chǎng)的土方租賃期間再次外運(yùn)處置，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方外運(yùn)土方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、如乙方未按雙方約定的時(shí)間支付甲方租金，乙方應(yīng)每日向甲方支付遲繳租金_______%的`違約金。乙方租場(chǎng)保證金暫不繳納給甲方，如租期過(guò)后乙方違約，乙方的保證金應(yīng)賠償給甲方作為經(jīng)濟(jì)損失。
六、爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議向下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向蓮花縣人民法院起訴。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方：________________乙方：________________
____年_____月_____日____年_____月_____日
場(chǎng)地合作協(xié)議書(shū) 15
甲方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)通信建設(shè)的需要，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方向甲方租賃場(chǎng)地建設(shè)并安裝通信數(shù)據(jù)、語(yǔ)音等綜合通信設(shè)備及線纜。甲方需為乙方提供設(shè)備運(yùn)行所需要的'電源及電源接點(diǎn)。甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在自愿、平等基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)作意向，并訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵守。
一、乙方向甲方租賃位于_____部分場(chǎng)地用于安裝通信數(shù)據(jù)、語(yǔ)音等綜合設(shè)備及線纜，設(shè)備共計(jì)_____臺(tái)，甲方同意乙方使用其交流電源，乙方在租賃場(chǎng)地期間，按照_____元/年（包含電費(fèi)）支付給甲方。本費(fèi)用按年度支付，每年月_____日前付款。
二、乙方在租賃甲方場(chǎng)地期間，乙方對(duì)甲方提供的電源擁有使用權(quán)，任何單位或個(gè)人未經(jīng)乙方同意不得隨意中斷。甲方因故中斷需提前通知乙方。乙方聯(lián)系人：_____聯(lián)系電話：_____。
三、本協(xié)議有效期自______年_____月___日至______年__月___日止。
四、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商，再另立補(bǔ)充協(xié)議。
五、本協(xié)議正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力
甲方：_____
乙方：_____
代表（簽字）：_____
負(fù)責(zé)人：_____
經(jīng)辦人：_____
簽訂日期：__年__月__日
簽訂日期：__年__月__日
場(chǎng)地合作協(xié)議書(shū) 16
出租人(甲方)：______________
承租人(乙方)：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方______________________(層/廳)______________________號(hào)場(chǎng)地，面積______________________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。庫(kù)房______________________平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)_____________________。
第二條租賃期限
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年_______個(gè)月。其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_______)。第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日，___________________________________。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_______%計(jì)_______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。
乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、___________________________________。
乙方自行投保的范圍為：________________________________________________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理。服務(wù)質(zhì)量管理。營(yíng)銷管理。形象設(shè)計(jì)。市場(chǎng)調(diào)研。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。糾紛調(diào)解。人員培訓(xùn)。_________________________________________________。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng)。對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。清潔管理。保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全。消防管理。內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理。_____________________。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______________%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的'還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_______次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期_______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_____________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。
因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。
甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)書(shū)面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向______________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，_______________。
甲方(簽字蓋章)：______________
簽約日期：______________
乙方(簽字蓋章)：______________
簽約日期：______________
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