產(chǎn)權(quán)交易合同范文錦集五篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，很多場合都離不了合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的產(chǎn)權(quán)交易合同5篇，歡迎大家分享。

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇1

　　出讓人（以下簡稱甲方）：__________________

　　住所：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務(wù)：____________________________________

　　企業(yè)類型：________________________________

　　郵編：____________________________________

　　注冊資本：________________________________

　　開戶銀行帳號：____________________________

　　受托經(jīng)紀(jì)組織：____________________________

　　電話：____________________________________

　　受讓人（以下簡稱乙方）：__________________

　　住所：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務(wù)：____________________________________

　　企業(yè)類型：________________________________

　　郵編：____________________________________

　　注冊資本：________________________________

　　開戶銀行帳號：____________________________

　　受托經(jīng)紀(jì)組織：____________________________

　　電話：____________________________________

　　根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān) 規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

　　鑒于：

　　1．_________（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱）成立于_________年，注冊資金為人民幣_________元，系_________（出資人／股東名稱）出資_________元（出資人／股東是多名的應(yīng)分別載明）。

　　2．經(jīng)評估（審計），截止_________年______月_____日，_________（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱）資產(chǎn)合計為人民幣_______元，負(fù)債合計為_________元，凈資產(chǎn)為_________元。

　　3．本次_________（產(chǎn)權(quán)標(biāo)的名稱）轉(zhuǎn)讓，各方當(dāng)事人已被授權(quán)。

　　第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

　　甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

　　甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣（大寫）_________轉(zhuǎn)讓給乙方。（出讓人或受讓人是多方的均應(yīng)載明）

　　第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式

　　上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估確認(rèn)后，通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上市掛牌，采用_________（協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等）的方式，確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價格，簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，實施產(chǎn)權(quán)交易。

　　第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。（本合同所涉及企業(yè)職工安置的，約定必須與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)安置職工方案一致。對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以載明。）

　　第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。（對情況復(fù)雜的，可另立合同附件予以約定。）

　　第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，作如下處理：_________。（對情況復(fù)雜的，可附“產(chǎn)權(quán)交割清單”或另立合同附件予以約定。）

　　第七條 經(jīng)甲、乙雙方約定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的支付方式、期限和付款條件，采取一次付清或分期付款的方式：（對情況復(fù)雜的可另立合同附件予以約定。）

　　1．一次付清的方式

　　（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款應(yīng)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后_________日內(nèi)一次付清。

　　（2）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支 付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款時，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作價款。

　　2．分期付款的方式

　　（1）國有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價款的30％，合計人民幣（大寫）_________，并在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起五個工作日內(nèi)支付；其余款項于_________年_____月____日（首期付款之日起一年內(nèi)）付訖，并提供合法擔(dān)保，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

　�。�2）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款時，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作首期價款。

　　第八條 產(chǎn)權(quán)交割事項

　　甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后，按照“產(chǎn)權(quán)交割清單”，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。由交易基準(zhǔn)日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止，其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風(fēng)險由_________方承接。

　　第九條 權(quán)證的變更

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合，由_________方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

　　第十條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收和費用

　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收，按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納。

　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費用，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人共同協(xié)商約定，由_________方（或雙方共同承擔(dān)）支付。（亦可針對支付的具體稅收和費用進(jìn)行詳細(xì)約定。）

　　第十一條 違約責(zé)任

　　1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請求返還定金。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

　　2．甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割，或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價款，每逾期____天，應(yīng)按總價款的____％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。

　　第十二條 爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解；可依法采取下列方式：

　　1．向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　2．甲、乙雙方約定的其他方式。

　　第十三條 合同的變更和解除

　　發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同：

　　1．因情況發(fā)生變化，雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意，且不損害國家和社會公益利益的。

　　2．因不可抗力因素致使本合同的全部義務(wù)不能履行的。

　　3．因一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi)，因故沒有履行合同，另一方當(dāng)事人予以認(rèn)可的。

　　4．因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。

　　甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應(yīng)將乙方的已付款項全額返回給乙方。

　　本合同需變更或解除，甲、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議，并報上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案。

　　第十四條 甲、乙雙方的承諾

　　1．甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實、完整，沒有隱匿下列事實：

　�。�1）執(zhí)法機(jī)構(gòu)查封資產(chǎn)的情形；

　�。�2）權(quán)益、資產(chǎn)擔(dān)保的情形；

　　（3）資產(chǎn)隱匿的情形；

　�。�4）訴訟正在進(jìn)行中的情形；

　�。�5）影響產(chǎn)權(quán)真實、完整的其他事實。

　　2．乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。

　　3．未經(jīng)對方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。

　　第十五條 其他_________。

　�。ㄉ鲜鰲l款若有未盡事項，由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。）

　　第十六條 本合同由甲、乙雙方及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章，并經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所審核蓋章，出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。

　　國家法律、法規(guī)對本合同生效另有規(guī)定的，從其規(guī)定。“合同使用須知”和本合同所必備的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十七條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)標(biāo)的方執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)________份，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_________份，上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。

　　出讓人（甲方）（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：____________ ____

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________________

　　簽訂地點：___________________________

　　____________年__________月_________日

　　受讓人（乙方）（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：_________________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________________

　　簽訂地點：___________________________

　　____________年__________月_________日

　　上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（蓋章）：_________

　　____________年__________月_________日

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇2

　　出讓人（以下簡稱甲方）：_________

　　受讓人（以下簡稱乙方）：_________

　　根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資遵守。

　　第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

　　甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

　　甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣（大寫）_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。

　　第四條 債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。

　　第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定）

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：

　　1．房屋建筑_________。

　　2．土地使用權(quán)_________。

　　3．車輛_________。

　　4．設(shè)備_________。

　　5．商標(biāo)_________。

　　6．專利_________。

　　7．技術(shù)項目_________。

　　8．其他_________。

　　第六條 產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

　　甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

　　甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，在_________地點將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式、期限、地點

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫）_________元。

　　乙方應(yīng)將第二條確定的款項，通過其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按以下方式、期限、地點支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

　　第八條 產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。

　　第九條 權(quán)證的變更

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

　　第十條 違約責(zé)任

　　1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

　　2．乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期_________天，應(yīng)按總價款的______％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式。

　　第十一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

　　合同當(dāng)事人或第三方及其委托的`經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤�的省交易所申請調(diào)解；也可明確仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 合同的變更和解除

　　凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書，同時，報請省交易所審核蓋章后生效。

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇3

　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和湖北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款，供雙方當(dāng)事人約定時選擇采用。

　　二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，當(dāng)事人簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬訂具體條款時，需約定的必須填寫，無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。

　　三、當(dāng)事人應(yīng)本著誠實信用的原則，向其他當(dāng)事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項，保證合同條款真實，積極履行合同義務(wù)，對合同簽訂、履行的法律后果承擔(dān)完全責(zé)任。

　　四、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括：

　　（適用出讓委托時選擇） （適用受讓委托時選擇）

　　1．制作交易申請書； 1．尋找交易目標(biāo)；制作收購意向申請書；

　　2．尋找受讓方； 2．根據(jù)交易目標(biāo)制作投資分析；

　　3．制訂談判方案并參與談判； 3．制訂談判方案并參與談判；

　　4．制作有關(guān)法律文書（合同等）并參與合同簽訂；4．制作有關(guān)法律文書（合同等）并參與合同簽訂；

　　5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù)； 5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù)；

　　6．參與財產(chǎn)的交割； 6．參與財產(chǎn)的交割；

　　7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)； 7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)；

　　8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢； 8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢；

　　9．其他。 9．其他。

　　五、委托標(biāo)的，可以是專利和非專利技術(shù)，商標(biāo)權(quán)，非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán)，非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán)，上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán)，科技成果和以科技成果、風(fēng)險投資所形成的產(chǎn)權(quán)，合法的其他類型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán)，以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類產(chǎn)權(quán)。

　　六、委托標(biāo)的的交易方式，可以是競價拍賣，招標(biāo)轉(zhuǎn)讓，協(xié)議轉(zhuǎn)讓，招募法，有償兼并，融資租賃，以及其他合法方式等。

　　七、提交的文件，出讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等資料；受讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料。

　　八、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用，包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費用。

　　九、合同涉及的當(dāng)事人是自然人的，請?zhí)顚懶彰�及身份證號碼。

　　合同當(dāng)事人

　　委托方：______________________

　　住所：________________________ 電話：________________________

　　法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

　　受托方：______________________

　　住所：________________________ 電話：________________________

　　法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇4

　　贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心制

　　合同使用須知

　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和湖北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款，供雙方當(dāng)事人約定時選擇采用。

　　二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，當(dāng)事人簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬訂具體條款時，需約定的必須填寫，無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。

　　三、當(dāng)事人應(yīng)本著誠實信用的原則，向其他當(dāng)事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項，保證合同條款真實，積極履行合同義務(wù)，對合同簽訂、履行的法律后果承擔(dān)完全責(zé)任。

　　四、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括：

　�。ㄟm用出讓委托時選擇） （適用受讓委托時選擇）

　　1．制作交易申請書； 1．尋找交易目標(biāo)；制作收購意向申請書；

　　2．尋找受讓方； 2．根據(jù)交易目標(biāo)制作投資分析；

　　3．制訂談判方案并參與談判； 3．制訂談判方案并參與談判；

　　4．制作有關(guān)法律文書（合同等）并參與合同簽訂；4．制作有關(guān)法律文書（合同等）并參與合同簽訂；

　　5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù)； 5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù)；

　　6．參與財產(chǎn)的交割； 6．參與財產(chǎn)的交割；

　　7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)； 7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)；

　　8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢； 8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢；

　　9．其他。 9．其他。

　　五、委托標(biāo)的，可以是專利和非專利技術(shù)，商標(biāo)權(quán)，非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán)，非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán)，上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán)，科技成果和以科技成果、風(fēng)險投資所形成的產(chǎn)權(quán)，合法的其他類型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán)，以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類產(chǎn)權(quán)。

　　六、委托標(biāo)的的交易方式，可以是競價拍賣，招標(biāo)轉(zhuǎn)讓，協(xié)議轉(zhuǎn)讓，招募法，有償兼并，融資租賃，以及其他合法方式等。

　　七、提交的文件，出讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等資料；受讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料。

　　八、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用，包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費用。

　　九、合同涉及的當(dāng)事人是自然人的，請?zhí)顚懶彰�及身份證號碼。

　　合同當(dāng)事人

　　委托方：______________________

　　住所：________________________ 電話：________________________

　　法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

　　受托方：______________________

　　住所：________________________ 電話：________________________

　　法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇5

　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容，包括括號中所列內(nèi)容，均由合同當(dāng)事人約定時選擇采用。

　　二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

　　三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號碼（護(hù)照號碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。

　　四、“受讓委托業(yè)務(wù)”一般包括：

　　1．提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律、法規(guī)、政策咨詢等；

　　2．提供產(chǎn)權(quán)交易的信息；

　　3．提供策劃投資咨詢服務(wù)；

　　4．制作投資分析報告；

　　5．尋找受讓標(biāo)的；

　　6．辦理申請摘牌手續(xù)；

　　7．制作受讓方案（投標(biāo)書）；

　　8．參與受讓洽談；

　　9．參與合同簽約；

　　10．參與受讓標(biāo)的的交割；

　　11．代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)（制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù)）；

　　12．辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù)；

　　13．其他。

　　五、特別委托，是指委托人將特定的一項或數(shù)項委托業(yè)務(wù)交由受托人處理。

　　六、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理。

　　七、委托標(biāo)的名稱：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。

　　八、委托標(biāo)的的受讓方式：可以是協(xié)議受讓、競價買受、投標(biāo)受讓等。

　　九、提交的文件：一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明（包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或自然人的有效證明）、受讓決議、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件。

　　十、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù)，向甲方收取的報酬。

　　十一、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用：包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費用。

　　十二、爭議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

　　本合同涉及的當(dāng)事人

　　委托人（以下簡稱甲方）：______________

　　法定代表人：__________________________

　　住所：_____________ 郵編：_________

　　電話：_____________ 傳真：_________

　　開戶銀行帳號：_____

　　受托人（以下簡稱乙方）：______________

　　法定代表人：__________________________

　　住所：______________ 郵編：________

　　電話：______________ 傳真：________

　　開戶銀行帳號：______

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