簡(jiǎn)單抵押借款合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的簡(jiǎn)單抵押借款合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
簡(jiǎn)單抵押借款合同1
貸款方：××
借款方：××
一、借款用途
××欲從事個(gè)體經(jīng)營急需一筆資金。
二、借款金額
借款人向貸款方借款人民幣共**萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日算起，按照實(shí)際支用的數(shù)額來計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)的年利是7%。借款人如果不按照規(guī)定的日期歸還款，逾期的部分將要加收利率0。5%。
四、借款期限
借款人保證從**年*月起至**年*月為止，按照本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的.貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
八、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
貸款人：××
借款人：××
年月日
簡(jiǎn)單抵押借款合同2
抵押人：__________
抵押權(quán)人：__________
為確保甲、乙雙方于______年____月日簽定的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共同遵守。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的.土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：，其房屋建筑面積：_______，占地面積：_______，房產(chǎn)證號(hào)：___________________土地使用權(quán)號(hào)：____________________;
第二條根據(jù)主合同，甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為：____________________;債權(quán)人為：，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________，__________。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額：____________________，__________，抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金元，作為對(duì)乙方的賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。
甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。
第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。
第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。
第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地
產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。
第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。
第十五條本合同一式三份，總計(jì)三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。
第十六條雙方商定的其它事項(xiàng)：
甲方：__________乙方：__________
公民身份證號(hào)碼：__________公民身份證號(hào)碼：__________
住址：__________住址：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
合同簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
簡(jiǎn)單抵押借款合同3
甲方：
乙方： 夫： 妻： 兒子： 兒媳：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下一致意見：
一、乙方因做生意需要，向甲方借款人民幣 元（ 元），并愿以自己位于洪洞縣信合花苑1號(hào)樓1單元201、202兩套住宅及該樓下由東往西的四間門店抵押給甲方。
二、乙方應(yīng)保證該住宅及門店未與別人設(shè)定任何抵押買賣，與別人無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，否則，一切法律后果由乙方負(fù)責(zé)，并愿賠償甲方所受的一切損失，如發(fā)生糾紛，乙方保證甲方享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、甲乙雙方約定，付款期限為 （自雙方簽字之日起計(jì)算），如到期乙方不能如數(shù)歸還甲方本息款項(xiàng)，愿將該抵押住宅兩套及門店四間無條件歸甲方所有。
四、借款期限為一個(gè)月。
此協(xié)議自甲、乙雙方簽字，摁手印之日起生效。
甲方：
乙方： 夫： 妻： 兒子： 兒媳：
時(shí)間：
簡(jiǎn)單抵押借款合同4
甲方：_______________（出借人）
乙方：_______________（借款人）
土地抵押借款合同編號(hào)：_______________
鑒于甲、乙雙方本著承諾平等自愿、公平、誠信、和諧協(xié)調(diào)的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方申請(qǐng)借款的申請(qǐng)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、借款金額及期限
1、乙方申請(qǐng)借款金額為_______________（大寫：_______________）元。
2、該借款期限為_______________，自_______________至_______________。
3、該借款利率為_______________%。
4、乙方應(yīng)在借款期限屆滿前還清所有款項(xiàng)。
二、抵押物
1、乙方同意將其擁有的土地作為借款的抵押物，所有權(quán)歸乙方所有。
2、抵押物的所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但授權(quán)甲方在保管期間將抵押物占有。
3、乙方應(yīng)對(duì)該土地的所有權(quán)狀況及利害關(guān)系負(fù)責(zé)，不得以該土地之外的其它財(cái)產(chǎn)做抵押物。
4、甲方按規(guī)定辦理質(zhì)押登記，以確保其對(duì)抵押物的應(yīng)有權(quán)利。
三、本合同的生效和履行
1、本合同各條款為合法有效約定，由雙方認(rèn)真閱讀并完全理解。
2、本合同于雙方簽字或蓋章之日起生效，存續(xù)期間甲方有權(quán)要求乙方履行各項(xiàng)義務(wù)，也有權(quán)任意終止本合同。
3、甲方應(yīng)保管抵押權(quán)物，保證按合同約定權(quán)益處置抵押物及取得合法收益。
4、如果乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)采取各種方式追償，乙方不得拖欠或拒絕支付。甲方有權(quán)要求乙方提供還款擔(dān)保。
5、如乙方本人無法還款，或處于破產(chǎn)狀態(tài)等，甲方可以依照法律、行政法規(guī)，或?qū)嶋H情況采取一定方式以收回本金所得，甲方在處分抵押物或保管上所產(chǎn)生的費(fèi)用、虧損、資金掛賬等，由乙方負(fù)責(zé)。
6、甲方如未經(jīng)乙方同意擅自處置債權(quán)或抵押物，掩蓋或偽造資料等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、違約處理
1、借款期滿后，乙方未按規(guī)定時(shí)間按約還款的，應(yīng)按逾期還款本金的1%計(jì)算違約金，每日累加，按照滯納金的日利率__________________________________________________計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
2、債務(wù)人如發(fā)生違約，甲方有權(quán)代客追償。未到期的'債務(wù)人向甲方約定季度和年度還款時(shí)，任一筆款項(xiàng)違約的，甲方有權(quán)要求債務(wù)人相應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方的行為違約造成甲方的損失或者影響，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方所有經(jīng)濟(jì)損失，并為甲方承擔(dān)一切由此引起的法律責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。法律適用中華人民共和國法律。
六、合同效力
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同期滿后，除雙方書面約定外，債權(quán)及抵押物的全部權(quán)利義務(wù)均應(yīng)終止。本合同存續(xù)期間，合同各項(xiàng)規(guī)定對(duì)雙方均有法律約束力。
甲方簽字（蓋章）：__________年___月___日
乙方簽字（蓋章）：__________年___月___日
簡(jiǎn)單抵押借款合同5
甲方（出借人）：
身份證號(hào)碼：
乙方（借款人）：
身份證號(hào)碼：
為明確雙方借貸關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方借款的事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、借款基本條件
1、借款金額：人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________元）。
2、借款期限：自____年____月____日起，到____年____月____日止。
3、利率及還款方式：借款利率為______%。乙方可以選擇按月付息、到期還本；或者按月付息及一次性還本的方式。乙方亦需自愿承擔(dān)利率上浮所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。
4、擔(dān)保方式：本次借款以乙方所擁有的土地作為抵押物。
二、借款用途
本合同項(xiàng)下的借款用于_______________（詳細(xì)說明借款用途）。
三、抵押物
1、抵押品種類：乙方所擁有的._______________（詳細(xì)說明抵押物種類），乙方已向甲方出具了該抵押物的相關(guān)證件，包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。
2、抵押范圍：乙方所擁有的全體土地，土地編號(hào)為_______________，面積為_______________平方米，使用權(quán)描述為_______________。
3、權(quán)利限制事項(xiàng)：在本借款協(xié)議有效期內(nèi)，符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下，乙方對(duì)該土地不得進(jìn)行出租、抵押、變賣等任何形式的轉(zhuǎn)讓，否則視為乙方違約。
4、評(píng)估準(zhǔn)則：本借款以土地作為抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)當(dāng)由乙方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并選擇銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。乙方必須按要求提供完整的評(píng)估報(bào)告，如未提交或者評(píng)估報(bào)告不合規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施完成評(píng)估工作。
四、還款方式
1、還款期限：乙方應(yīng)按照借款協(xié)議規(guī)定的期限全額償還本金及利息。若借款期限屆滿時(shí)乙方未還清所欠的本息，甲方有權(quán)將乙方處置權(quán)利轉(zhuǎn)移給另一方，以清償乙方所欠款項(xiàng)。
2、還款方式：乙方可選擇一次性還本付息或者分期還款，如果采取分期還款方式，每期還款不得少于_____________元，應(yīng)當(dāng)以銀行匯票方式向甲方支付，銀行匯票應(yīng)當(dāng)于還款日前_____________天到達(dá)甲方指定的賬戶；若采用一次性還款方式，乙方應(yīng)當(dāng)于到期日前_____________天全額歸還甲方。
五、違約責(zé)任
雙方有下列任一情形之一的，視為違約方：
1、借款期滿后，乙方未按照約定的期限還清本金和利息；
2、乙方未按照合同約定將抵押品交付給甲方或者保管不善，造成損失的；
3、乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的；
4、乙方變更抵押物使用性質(zhì)的；
5、乙方將抵押物出租、抵押、變賣等未經(jīng)甲方同意的；
當(dāng)乙方發(fā)生上述情形之一時(shí)，甲方有權(quán)采取以下任一措施：
1、要求乙方在20日內(nèi)加倍支付違約金；同時(shí)將本協(xié)議項(xiàng)下乙方擁有、處分及收益的土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方，作為甲方獲得債權(quán)的擔(dān)保，并辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；
2、要求乙方在20日以內(nèi)全額清償本金及利息；
3、向法院提起訴訟，要求追回全部債權(quán)及產(chǎn)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
六、爭(zhēng)議解決
因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果無法協(xié)商，則提交本合同簽訂地的人民法院裁決。
七、其他事項(xiàng)
1、變更協(xié)議：本合同變更協(xié)議必須由雙方在合同變更書上簽字或者蓋章生效。
2、通知方式：本合同中有關(guān)通知和催告的各項(xiàng)事務(wù)應(yīng)當(dāng)書面形式通知對(duì)方，可以通過郵寄方式，或者電子郵件形式進(jìn)行通知。
3、本合同正本：本協(xié)議共設(shè)置一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）：簽署人（蓋章）：
乙方（借款人）：簽署人（蓋章）：
簽訂日期：_____________年____月____日
簡(jiǎn)單抵押借款合同6
一、甲方與乙方在尊重相互權(quán)益的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，約定如下：
二、甲方同意將其名下所有權(quán)利完整、有效、無爭(zhēng)議的車輛（以下簡(jiǎn)稱“抵押車輛”）抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，作為本次借款的`擔(dān)保。
三、抵押車輛必須滿足以下條件：
1、車輛為甲方所有，權(quán)利完整、有效、無爭(zhēng)議。
2、車輛已通過國家強(qiáng)制性安全技術(shù)檢測(cè)，符合行駛要求，且達(dá)到出租車輛規(guī)定之要求。
3、車輛無嚴(yán)重事故，無重大維修。
4、車輛年限在5年以下，未達(dá)到行駛里程上限。
四、借款金額、利率及借款期限約定：
1、借款金額：人民幣（大寫）貳萬元整。
2、借款利率：年利率為20%。
3、借款期限：自本合同生效之日起，至借款（本金+利息）全部?jī)斶�之日止。
五、借款償還方式約定：
1、甲方于借款起始日期起，按月按期償還本金及利息。
2、甲方在借款期內(nèi)，每月按時(shí)向乙方還款一次，依次償還到期本金和利息。逾期還款，按照欠款的本金的按日0.1%（年利率36%）計(jì)算逾期罰息。
3、甲方提前還款或乙方要求提前追回借款時(shí)，應(yīng)在剩余期限內(nèi)支付全部剩余本金，同時(shí)扣除應(yīng)付利息，剩余利息不予計(jì)算。
六、抵押車輛的管理及處置方式：
1、抵押車輛全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)遵守交通規(guī)則、愛護(hù)車輛、維護(hù)車輛質(zhì)量、并保證不得將車輛出售、抵押或以其他形式轉(zhuǎn)讓。
2、抵押車輛被盜搶、毀損、損壞、貶值等情況，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)，乙方有權(quán)采取各種必要措施保護(hù)債權(quán)人的權(quán)益。
3、如果甲方無法或拒絕履行其還款義務(wù)，乙方有權(quán)以公證方式拍賣抵押車輛以清償債務(wù)。
七、本合同的法律適用和爭(zhēng)議解決：
1、本合同履行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)繩。
2、若本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽名）：_________________
乙方（簽名）：_________________
日期：____年____月____日
簡(jiǎn)單抵押借款合同7
抵押人(借款人)：_________
地址：_________
抵押權(quán)人(貸款人)：________
銀行：_________
地址：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,抵押人和抵押權(quán)人在_________年_________月_________日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。
一、抵押物和抵押登記
1、釋義：
(1)期房——指尚在建造中的商品房,抵押人在給付定金或預(yù)售金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,依法取得了商品房預(yù)購權(quán)。
(2)現(xiàn)房——指已竣工的商品房,抵押人在給付定金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。
2、抵押權(quán)：
本項(xiàng)抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于_________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為_________元,共_________元。
抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________,并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
3、抵押登記：
抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用,抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人,并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。
4、辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。
5、抵押人在此確認(rèn),無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證
1、抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi),抵押人保證抵押物的`安全和完整無缺,并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
2、抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3、抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,在本協(xié)議有效期內(nèi),不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、托管、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。
4、抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前,抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。
5、上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效。
三、抵押物的使用和檢查
1、本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。
2、抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,對(duì)
房屋抵押合同書范本標(biāo)準(zhǔn)版
抵押合同變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的抵押變更合同，抵押合同的變更事項(xiàng)需要抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，方可變更。下面我給大家?guī)矸课莸盅汉贤瑫侗緲?biāo)準(zhǔn)版，希望能幫助到大家!
房屋抵押合同書范本標(biāo)準(zhǔn)版1
甲方：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
乙方：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
簡(jiǎn)單抵押借款合同8
本協(xié)議由以下雙方于____年_月_日簽訂：
借款人：___
抵押人：___
1.協(xié)議目的
本協(xié)議的目的是明確借款人與抵押人之間的權(quán)利和義務(wù)，以雙方互惠為基礎(chǔ)，確保借款的合法性和抵押車輛的妥善保管。
2.抵押物描述
抵押人自愿將其名下的一輛汽車（具體車型、車牌號(hào)、購買價(jià)格、使用年限等細(xì)節(jié)信息如下）作為本次借款的抵押物。借款還清之前，抵押物的所有權(quán)歸抵押人所有，但使用權(quán)歸借款人。
3.借款金額及利率
借款人向抵押人借款人民幣_(tái)_萬元，借款利率為年利率_%。還款方式為按月償還本金和利息，每月_日為還款日。如借款人逾期還款，則需支付罰息和復(fù)利，具體計(jì)算方式如下：
�。�1）罰息：每月按應(yīng)還未還金額的_%計(jì)算，最高不超過應(yīng)還未還金額的_%。
�。�2）復(fù)利：每月按應(yīng)還未還金額的_%計(jì)算，最高不超過應(yīng)還未還金額的'_%。
4.抵押人和出借人權(quán)利和義務(wù)
�。�1）抵押人的權(quán)利和義務(wù)：
①抵押人有權(quán)要求借款人妥善使用和保管抵押車輛，并在借款還清前保持抵押物的完好無損。
�、诘盅喝擞辛x務(wù)在借款人按時(shí)還款后，配合解除抵押手續(xù)，歸還抵押車輛。
�。�2）出借人的權(quán)利和義務(wù)：
①出借人有權(quán)在按月償還本金和利息的前提下，使用和處置抵押車輛。
�、诔鼋枞擞辛x務(wù)在約定還款日前準(zhǔn)備好當(dāng)月應(yīng)還本息，按時(shí)還款。
5.違約責(zé)任
如借款人未按時(shí)還款，導(dǎo)致抵押車輛被收回或者其他違約行為，抵押人和出借人有權(quán)依據(jù)法律程序解決。賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：
�。�1）因借款人未按時(shí)還款導(dǎo)致的罰息、復(fù)利等費(fèi)用，借款人需全額承擔(dān)。
（2）因借款人違約導(dǎo)致法律訴訟等費(fèi)用，由借款人承擔(dān)。
6.其他條款根據(jù)雙方協(xié)商，可加入以下其他條款：
�。�1）本次借款周期為_個(gè)月，自_年_月_日起至_年_月_日止。借款周期內(nèi)，借款人需按照約定還款方式按時(shí)還款，否則將產(chǎn)生逾期費(fèi)用。
（2）抵押車輛的保險(xiǎn)事項(xiàng)由雙方協(xié)商決定。如由出借人購買保險(xiǎn)，則保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；如由借款人購買保險(xiǎn)，則保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人自行承擔(dān)。
本協(xié)議經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀并理解后，簽字確認(rèn)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
借款人（簽字）：___
日期：____年_月_日
抵押人（簽字）：___日期：____年_月_日
簡(jiǎn)單抵押借款合同9
甲方：____________身份證號(hào)碼：____________電話：____________
乙方：____________身份證號(hào)碼：____________電話：____________
為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、借款金額人民幣_(tái)___________(大寫)(小寫:____________)。
二、借款期限自____年__月__日至____年__月__日，借款期不足十天的按十天計(jì)息，超過十天按借款實(shí)際期限計(jì)息。
三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方。
四、乙方承諾在借款期間將本人所有的____________(汽車登記證號(hào))抵押給甲方。抵押權(quán)利價(jià)值____________。
五、抵押期間，抵押物由乙方無償使用，乙方應(yīng)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方檢查。如乙方在使用抵押物時(shí)所造成的撞車，撞人等一切后果均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。因恢復(fù)抵押物原狀或設(shè)定新增的`抵押物所花費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，甲方有權(quán)依法處理抵押物。
六、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)，所得款項(xiàng)超過甲方債權(quán)部分，歸乙方所有;所得款項(xiàng)不足彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續(xù)對(duì)乙方行使追索權(quán)。
七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式 份，雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議抵押情況說明為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(簽字)：____________
乙方(簽字)：____________
____年__月__日
簡(jiǎn)單抵押借款合同10
抵押人：(以下稱甲方)__________
住所地：________________電話：________
抵押權(quán)人：(以下稱乙方)________地址：________電話：__________
法定代表人：______________職務(wù)：________
甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達(dá)成的《合同》(以下簡(jiǎn)稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一。
第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：
(一)甲方違反本合同的第六條;
(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第十條處分抵押物的.價(jià)款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。
第十一條處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
(一)乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;
(三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。
第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。
第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。
第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：
(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。
第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
第二十三條本合同附件：
1。抵押物清單
2。甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號(hào)等。)
甲方：_____公司(章)
法定代表人：_________
或授權(quán)代表(簽字)：_____________
乙方：_________公司(章)
法定代表人：___________
或授權(quán)代表(簽字)：______________
______年____月____日
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