關(guān)于借款協(xié)議協(xié)議書模板錦集九篇
在日常生活和工作中,很多地方都會(huì)使用到協(xié)議,簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,以下是小編為大家收集的借款協(xié)議協(xié)議書9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
借款協(xié)議協(xié)議書 篇1
甲方:
地址:
郵編:
電話:
代表人:
乙方:
地址:
郵編:
電話:
代表人:
甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條 貸款項(xiàng)目、種類、金額、用途、利率、期限如下:
項(xiàng)目
種類
金額(大寫)
用途
利率
期限 年 個(gè)月 (自 年 月 日至 年 月 日)
第二條 本合同生效后,甲方在提用貸款前, 應(yīng)向乙方提交具體提款計(jì)劃,并按提款計(jì)劃提款。
乙方應(yīng)在甲方按提款計(jì)劃辦理提款后 個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。
第三條 甲方用下列資金歸還本合同項(xiàng)下借款本息:
一、
二、
三、
四、
第四條 甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息,并按乙方要求向乙方提交具體還款計(jì)劃,按還款計(jì)劃還款。
第五條 本合同項(xiàng)下貸款,自乙方劃撥貸款之日起計(jì)息,按 結(jié)息。
在本合同有效期內(nèi)遇國(guó)家調(diào)整利率,本合同項(xiàng)下貸款利率也有變化時(shí),乙方毋需通知甲方,從調(diào)整之日起即按調(diào)整后貸款利率計(jì)算利息。
第六條 本合同項(xiàng)下借款本息,由取得乙方認(rèn)可的擔(dān)保人以保證獲或(和)抵押的方式提供擔(dān)保,并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》,作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。
第七條 在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)檢查貸款使用情況,甲方應(yīng)按乙方要求向乙方提供情況和資料。
第八條 合同的變更、解除
一、本合同生效后,甲、乙任何一方擅自變更和解除本合同。
二、甲方需延長(zhǎng)借款期限,應(yīng)在借款到期前 個(gè)營(yíng)業(yè)日向乙方提出申請(qǐng),經(jīng)乙方同意(有擔(dān)保人的,應(yīng)經(jīng)擔(dān)保人同意)簽訂延期還款協(xié)議。
三、甲、乙任何一方,需要變更本合同的其它條款時(shí)均應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。
四、甲乙任何一方需解除合同時(shí),應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達(dá)成后,甲方已占用乙方的貸款和應(yīng)付利息應(yīng)付給乙方。
五、在本合同有效期內(nèi),甲方因?qū)嵭谐邪⒆赓U及其它原因而改變經(jīng)營(yíng)方式時(shí),應(yīng)最遲于 天前通知乙方。乙方有權(quán)參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并等合同(協(xié)議)的研究。甲方如果要將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,應(yīng)經(jīng)乙方書面同意,并由受讓單位和乙方重新簽訂借款合同。
六、在本合同有效期內(nèi),甲、乙任何一方變更住所、通信地址時(shí),應(yīng)在變更后 天內(nèi)書面通知對(duì)方。
第九條 違約責(zé)任
一、甲方未按提款計(jì)劃,按時(shí)到乙方營(yíng)業(yè)部門辦理提款手續(xù),又為和乙方達(dá)成變更提款計(jì)劃協(xié)議,應(yīng)根據(jù)違約的金額和違約天數(shù),每日付給乙方百萬(wàn)分之 的違約金。但出現(xiàn)本條第二項(xiàng)、第五項(xiàng)、第八項(xiàng)和第九項(xiàng)的情況時(shí)除外。
二、甲方未按本合同約定的用途使用借款,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款,收回已發(fā)放的部分或全部貸款并對(duì)違約使用部分,按銀行規(guī)定加收 %的利息。
三、甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃歸還借款本息,也未與乙方簽訂延期還款協(xié)議,或所延期限已到仍不能歸還借款時(shí),乙方有權(quán)限期或主動(dòng)追回逾期貸款,乙方按銀行規(guī)定加收 %的利息。
四、乙方擅自提前收回已發(fā)放的貸款。應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)每日向甲方支付萬(wàn)分之 的違約金。但出現(xiàn)本條第二項(xiàng)、第五項(xiàng)、第八項(xiàng)和第九項(xiàng)的情況時(shí)除外。
五、甲方在乙方按本合同第五條的約定調(diào)整本合同項(xiàng)下貸款利率后,不按新的利率計(jì)付利息時(shí),乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款,提前收回已發(fā)放的貸款。
六、甲方違反本合同第八條第五項(xiàng)、第六項(xiàng)的約定,或者乙方違反本合同第八條第六項(xiàng)約定,對(duì)方均可要求違約方支付貸款總額萬(wàn)分之 的違約金,造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
七、甲乙任何一方擅自變更本合同其它條款或擅自解除合同,或者甲方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù),應(yīng)按貸款總額的萬(wàn)分之 向?qū)Ψ街Ц哆`約金。對(duì)方要求繼續(xù)履行合同的,應(yīng)繼續(xù)履行本合同,應(yīng)繼續(xù)履行本合同。
八、甲方向乙方提供的情況、報(bào)表及其它資料不真實(shí),乙方可責(zé)令對(duì)方限期糾正。甲方拒不糾正時(shí),乙方可停止發(fā)放貸款,提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
九、在本合同有效期內(nèi),甲方或保證人因經(jīng)營(yíng)管理不善,發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧,或與第三者發(fā)生債務(wù)糾紛,或者抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失,危及貸款安全時(shí),乙方可停止發(fā)放貸款,并可提前收回已發(fā)放的貸款本息。
十、上列第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第五項(xiàng)、第八項(xiàng)和第九項(xiàng)貸款,乙方可直接從甲方存款帳戶中扣收。對(duì)于逾期貸款,需要其它金融機(jī)構(gòu)協(xié)助扣收時(shí),可商請(qǐng)其它金融機(jī)構(gòu)代為扣收。
十一、本條所列違約金的支付方式,雙方約定如下:
第十條 甲乙雙方商定的其它事項(xiàng):
第十一條 爭(zhēng)議的解決方式:
甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商或者通過(guò)協(xié)調(diào)解決。協(xié)商或者協(xié)調(diào)不成,可以向合同簽訂地人民法院起訴.(或:向蘇州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁)。
第十二條 本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 甲方向乙方提供的借款申請(qǐng)書、分期提款和還款計(jì)劃、分期提款憑證、雙方簽訂的延期還款協(xié)議書和其它有關(guān)變更合同條款的協(xié)議,以及乙方要求甲方提供的與本合同有關(guān)的其它材料,均為本合同的組成。
第十四條 本合同自甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。由擔(dān)保合同的,和擔(dān)保合同同時(shí)生效。至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償時(shí),本合同自動(dòng)生效。
第十五條 本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:公章
代表人:簽字
乙方:公章
代表人:簽字
年 月 日
借款協(xié)議協(xié)議書 篇2
合同編號(hào):
借款人姓名:
身份證號(hào)碼:
貸款人:中國(guó)銀行分(支)行
保證人:
身份證件號(hào)碼:
抵押人姓名:
身份證號(hào)碼:
特別提示:
借款人、保證人、抵押人請(qǐng)認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款,尤其是用黑體字表明的條款,對(duì)于不理解的條款,可以向貸款人征詢,貸款人將進(jìn)行解釋。借款人、保證人、抵押人一旦簽訂本合同,即認(rèn)為借款人、保證人、抵押人已理解并同意本合同的所有條款。
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。
借貸條款
第一條貸款金額。貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng),經(jīng)審查同意向借款人發(fā)放個(gè)人貸款(以下稱貸款),金額為人民幣(大寫) 元,(小寫) 元。
第二條貸款用途。貸款用于 。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。如借款人未按本合同約定的用途使用貸款,貸款人有權(quán)就挪用貸款部分自挪用之日起按本合同約定的貸款利率上浮 %計(jì)收罰息。若遇本合同約定的貸款利率調(diào)整,則分段計(jì)收罰息。
第三條貸款利率。按照人民銀行有關(guān)規(guī)定,確定貸款利率為月利率 ‰,利息從貸款放款之日起開始計(jì)算并按月結(jié)息。借款期限在1年(含)以下的,前述貸款利率為固定利率,無(wú)論法定利率是否調(diào)整,均執(zhí)行本合同的約定利率,不分段計(jì)息;借款期限在1年以上的,前述貸款利率一年一定,于每一年度的貸款發(fā)放日根據(jù)當(dāng)天的法定利率確定應(yīng)執(zhí)行的利率,貸款人將在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所對(duì)法定貸款利率調(diào)整情況進(jìn)行公告。
第四條貸款期限為 月,自 年 月 日起至 年 月 日止。實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn),借款借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
第五條借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在本合同生效后,以借款人名義將貸款以轉(zhuǎn)帳形式劃入 在銀行開立的帳戶(開戶行: ;帳號(hào): ),以支付本合同第二條所列用途之款項(xiàng)。上述行為視為借款人提用了借款,貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。
第六條貸款人與借款人雙方商定,自貸款發(fā)放次月起,借款人按月歸還貸款本息(一次性還本付息除外),還款日為每月 日。借款人自愿按下列第 種方式歸還貸款本息(如放款日與扣款日不同,首期、末期還款金額按實(shí)際天數(shù)計(jì)算):
(一)等額本息還款法:每月歸還本息之和元;
(二)等額本金還款法:首期歸還本息之和元,利息逐月遞減;
(三)到期一次還本付息;
(四)其他:
第七條借款人在中國(guó)銀行開立 帳戶,戶名 ,帳號(hào),并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,同時(shí)授權(quán)貸款人于每月還款日從該帳戶中扣收貸款本息。如果該帳戶內(nèi)資金不足償還當(dāng)期款項(xiàng),貸款人即可將借款人在貸款人處開立的其他帳戶內(nèi)的資金與貸款債權(quán)相抵銷。帳戶幣種與貸款幣種不同的,按抵銷當(dāng)天人民銀行對(duì)外公布的匯率折算。貸款人為上述扣收行為時(shí),應(yīng)通知借款人。
第八條借款人應(yīng)按期償還貸款本息,如借款人未按本合同約定歸還貸款本息,貸款人有權(quán)對(duì)逾期貸款本息自逾期之日起按本合同約定的利率上浮%計(jì)收罰息。若遇本合同約定的貸款利率調(diào)整,則分段計(jì)收罰息。借款人以長(zhǎng)城信用卡歸還貸款本息發(fā)生透支,應(yīng)立即無(wú)條件歸還透支本金,并按信用卡透支利率支付透支利息。貸款人有權(quán)按追償信用卡透支款辦法直接向借款人催收。
第九條借款人需提前還款的,應(yīng)提前1個(gè)月書面通知貸款人,經(jīng)貸款人確認(rèn)后即不可撤銷。同時(shí),貸款人有權(quán)按提前還款金額的 ‰計(jì)收損失補(bǔ)償金。
第十條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列事項(xiàng)的,貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí),宣布本合同項(xiàng)下的貸款提前到期,并向借款人和保證人發(fā)出《提前還款函》,要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息):
(一)借款人違反本合同約定的條款,足以使貸款人認(rèn)為借款人將不履行或不能履行歸還貸款本息的義務(wù)的;
(二)借款人本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無(wú)繼承人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人或受遺贈(zèng)人;
(三)借款人的繼承人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人或受遺贈(zèng)人拒絕為借款人履行償還貸款本息的義務(wù);
(四)借款人連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;
(五)借款人連續(xù)三個(gè)付款期以信用卡透支方式償還貸款本息;
(六)借款人挪用借款的;
(七)根據(jù)本合同擔(dān)保條款約定,因擔(dān)保人違反擔(dān)保條款的約定,致使擔(dān)保人需提前履行義務(wù)或貸款人提前處分抵押物的;
(八)根據(jù)合同法第68條規(guī)定,貸款人有確切證據(jù)證明的借款人其他可能影響歸還貸款人貸款本息的情形。
第十一條貸款人和借款人雙方任何一方需變更合同借貸條款,均須書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面意見,同時(shí)征得擔(dān)保人書面同意后方可變更。本合同另有約定的除外。
第十二條訂立、執(zhí)行本合同所需有關(guān)費(fèi)用,按照以下方式承擔(dān):
抵押條款
第十三條抵押人自愿將其享有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)抵押給貸款人(即抵押權(quán)人),作為償還本合同借貸條款項(xiàng)下之借款的擔(dān)保,并保證承擔(dān)法律責(zé)任。抵押物見本合同所附《抵押物清單》。
第十四條抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括按本合同第二條約定所計(jì)收的罰息、按本合同第八條約定所計(jì)收的罰息)、因償還貸款而引起的信用卡透支款本息以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各項(xiàng)費(fèi)用。
第十五條抵押期間從抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。抵押人在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日,將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書或抵押登記證明交存于抵押權(quán)人保管。
第十六條抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物,并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無(wú)損,并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。
第十七條抵押物抵押期間由于抵押人的過(guò)錯(cuò)造成抵押物價(jià)值減少,應(yīng)由抵押人承擔(dān)責(zé)任,抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。抵押人不能提供價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的,抵押權(quán)人可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。
第十八條抵押物抵押期間,抵押人出租抵押物的,須通知貸款人;抵押人以變賣、抵償債務(wù)、贈(zèng)與等方式處分抵押物的所有權(quán)的,須征得貸款人同意。抵押人擅自處分抵押物引起貸款人的損失,由抵押人承擔(dān)責(zé)任。
第十九條設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進(jìn)行抵押登記,抵押人應(yīng)與貸款人、保證人合作。
第二十條因發(fā)生本合同第十一條所述情況,貸款人宣布提前收回貸款而未受清償?shù),貸款人有權(quán)提前處分抵押物。
第二十一條借款人須向 保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn),并以抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人。抵押期間,借款人不得以任何理由中斷或撤消保險(xiǎn)。為防止保險(xiǎn)中斷,貸款人可以代替借款人投保,保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān),保險(xiǎn)權(quán)益屬貸款人。抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第二十二條本抵押條款所設(shè)立的擔(dān)保具有獨(dú)立性,無(wú)論何種情況,本抵押條款將不因其所擔(dān)保的借款條款的無(wú)效或可撤銷而無(wú)效或可撤銷。
保證條款
保證人根據(jù)借款人的請(qǐng)求,同意為借款人在本合同項(xiàng)下的貸款提供保證擔(dān)保,保證人承諾并遵守本合同的如下條款:
第二十三條保證人自愿為借款人提供連帶責(zé)任保證。在借款人沒有按合同約定履行還款義務(wù)時(shí),保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。
第二十四條保證責(zé)任范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括按本合同第二條約定所計(jì)收的罰息、按本合同第八條約定所計(jì)收的罰息)、因歸還貸款本息而引起的信用卡透支款本息以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第二十五條保證期間從本合同生效之日開始到本合同借貸條款項(xiàng)下債務(wù)最后一期還款履行期屆滿之日起經(jīng)過(guò)兩年。貸款人依據(jù)本合同借貸條款中的約定,宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務(wù),保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。
第二十六條若保證人不按合同履行保證責(zé)任,貸款人有權(quán)向保證人追索,而且僅需通知,貸款人即可將保證人在貸款人處開立的帳戶內(nèi)的資金與擔(dān)保債權(quán)相抵銷。帳戶幣種與貸款幣種不同的,按抵銷當(dāng)天人民銀行對(duì)外公布的匯率折算。
第二十七條保證人承諾督促借款人按時(shí)歸還貸款,并按貸款人的要求,幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。
第二十八條貸款人與借款人、保證人商定,在貸款人認(rèn)為必要的情況下,貸款人僅需通知借款人,即可將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三人。保證人同意接受轉(zhuǎn)讓的債權(quán),轉(zhuǎn)讓的價(jià)格不低于借款人所欠貸款本息及罰息、罰金、違約金等之和。
第二十九條貸款人由于國(guó)家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無(wú)須征得保證人的同意。
第三十條本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效,不影響“保證條款”的效力,保證人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款
第三十一條本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛,合同各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意采用下述第 種方式解決:
(一)由仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;
(二)向下述第項(xiàng)所列人民法院起訴。
1、 被告所在地;
2、 合同履行地;
第三十二條本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字或蓋章之后生效,本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第三十三條借款人按期償還本合同約定的債務(wù)并履行本合同約定的義務(wù)后,本合同即告終止。貸款人將協(xié)助借款人到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還借款人。
第三十四條借款人、抵押人、保證人不依本合同約定償還本合同項(xiàng)下債務(wù),貸款人享有追索權(quán)。貸款人因行使上述追索權(quán)而支出的合理費(fèi)用,均由借款人承擔(dān)。
第三十五條借款人、保證人、抵押人違反本合同時(shí),貸款人可以采用下述第
方式進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行:
(一)通過(guò)公證直接強(qiáng)制執(zhí)行,借款人、保證人、抵押人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
(二)經(jīng)司法機(jī)關(guān)裁決后進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行
第三十六條貸款人有權(quán)向有關(guān)個(gè)人征信系統(tǒng)提供貸款信息;借款人嚴(yán)重違約影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),有權(quán)通過(guò)向社會(huì)公告的形式追究其違約責(zé)任。
第三十七條本合同一式 份,具有同等法律效力,由借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份,登記、公證機(jī)構(gòu)各存檔一份。
第三十八條其他約定事項(xiàng):
貸款人(蓋章):授權(quán)代表人(簽字或蓋章):
借款人(簽章):抵押人(簽章):
保證人(蓋章):法定或授權(quán)代表人(簽字或蓋章):
合同簽訂地:
合同簽署日期:年 月 日
借款協(xié)議協(xié)議書 篇3
甲方:xxx市xxx區(qū)xxx小學(xué)
乙方:
甲方修建xxx市xxx區(qū)xxx小學(xué)教學(xué)綜合樓建設(shè)工程,為確保工程建設(shè)按期完成并投入使用,故向乙方借款用于修建工程,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成借款協(xié)議如下:
1、借款金額及用途:甲方向承建xxx市xxx區(qū)xxx小學(xué)教學(xué)綜合樓建設(shè)工程的乙方借款人民幣貳佰萬(wàn)元(小寫xxxx元),用于修建工程。
2、借款時(shí)間及返還方式:乙方在收到中標(biāo)通知書后三日內(nèi)從乙方公司賬戶向甲方基建賬戶轉(zhuǎn)款人民幣貳佰萬(wàn)元(小寫xxxxx元),甲方在借款到賬后七個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂施工合同。該借款由甲方在施工過(guò)程中按施工進(jìn)度逐步歸還給乙方,不計(jì)息。
3、①若乙方中標(biāo)后不履行借款協(xié)議,則投標(biāo)保證金甲方不退還乙方,作為違約金處理。②若乙方中標(biāo)后履行了借款協(xié)議,但乙方在借款到甲方基建賬戶后七個(gè)工作日內(nèi)不能按招標(biāo)文件、借款協(xié)議書和中標(biāo)文件的要求與甲方簽訂施工合同,甲方廢除借款協(xié)議,退還借款,但甲方不退還乙方投標(biāo)保證金。
4、本協(xié)議是甲乙雙方的真實(shí)意思表示,自乙方中標(biāo)后借款到甲方基建賬戶之日起生效,至全部借款還清之后自動(dòng)失效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
5、本協(xié)議由乙方簽字、蓋章后在開標(biāo)時(shí)提交給招標(biāo)人。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字)
二〇一四年 月 日
借款協(xié)議協(xié)議書 篇4
深擔(dān)保(贖)字20xx年第()號(hào)
甲方(賣方及借款人):________________________________
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________________________
住址:________________________________________ 乙方(擔(dān)保人):XX擔(dān)保(深圳)有限公司
法定代表人: zz
地址: 深圳市z區(qū)z東路zA 座11樓
電話: XXX
甲方因出賣其房產(chǎn),委托乙方為其向銀行申請(qǐng)的贖樓貸款提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同。
1條 房產(chǎn)交易
1.1 甲方已與購(gòu)房人(姓名: ,身份證號(hào)碼: )(以下簡(jiǎn)稱 "買方")以及經(jīng)紀(jì)人訂立了編號(hào)為SZNO: 的《房屋轉(zhuǎn)讓及經(jīng)紀(jì)合同書》,自愿出售位于深圳市_______________ (以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"),房地產(chǎn)證號(hào)碼 為 的房產(chǎn);
1.2 甲方已將該房產(chǎn)作為其向______________銀行深圳市分行__________支行(以下簡(jiǎn)稱"原貸款銀行")辦理貸款的抵押物,貸款金額共為人民幣(大寫)________________________,(小寫)___________元(以下簡(jiǎn)稱"原抵押貸款"),目前尚有貸款本息余額共人民幣_(tái)_______元(以下簡(jiǎn)稱"貸款余額")未還清。
1.3 甲方確認(rèn),甲方與買方達(dá)成的交易條件完全由甲方與買方協(xié)商確定,與乙方無(wú)關(guān),乙方對(duì)甲方與買方之間的交易不承擔(dān)任何責(zé)任。
2條 貸款事項(xiàng)
2.1 為提前償還原貸款銀行的抵押貸款并注銷房地產(chǎn)抵押登記,甲方已向銀行深圳市分行支行(以下簡(jiǎn)稱"貸款銀行")申請(qǐng)周轉(zhuǎn)性贖樓貸款,金額為人民幣(大寫)___________________,(小寫)_____元 (以下簡(jiǎn)稱"贖樓貸款"),貸款期限為 個(gè)月。
2.2 甲方的申請(qǐng)已獲得貸款銀行的同意并已簽訂了貸款合同;甲方確認(rèn),無(wú)論乙方是否向甲方介紹或推薦,貸款銀行完全由甲方選定。甲方與貸款銀行達(dá)成的交易條件完全由甲方與貸款銀行協(xié)商確定,與乙方贖樓貸款擔(dān)保合同(擔(dān)保公司)
深擔(dān)保(贖)字20xx年第()號(hào)
甲方(賣方及借款人):________________________________
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________________________
住址:________________________________________
乙方(擔(dān)保人):XX擔(dān)保(深圳)有限公司
法定代表人: zz
地址: 深圳市z區(qū)z東路zA 座11樓
電話: XXX
甲方因出賣其房產(chǎn),委托乙方為其向銀行申請(qǐng)的贖樓貸款提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同。
3條 擔(dān)保條件
3.1 甲方向乙方提出申請(qǐng),委托乙方為其向貸款銀行提供擔(dān)保。
3.2 乙方同意在具備以下條件 向貸款銀行提供保證:
3.2.1甲方已向乙方提交各種資料 (詳見資料清單);
3.2.2甲方已經(jīng)和貸款銀行簽訂貸款合同;
3.2.3 原貸款銀行已同意甲方提前償還貸款;
3.2.4甲方已經(jīng)向乙方提交辦理本合同第3.6 條約定事項(xiàng)的公證委托書;
3.2.5甲方已按本合同第4 條的約定向乙方支付擔(dān)保費(fèi);
3.2.6 買方已向房產(chǎn)交易中介交納了首期款,或者甲方已與買方和貸款銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議。
3.2.7如買賣雙方簽訂了資金監(jiān)管協(xié)議,則表示買賣雙方同意:買方應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房款存入貸款銀行指定的資金監(jiān)管賬戶,該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至買方名 后,買方授權(quán)貸款銀行及 將監(jiān)管賬戶的資金作為購(gòu)房款劃至甲方在貸款銀行的賬戶;甲方出具劃款授權(quán)委托書,將收到的售房款優(yōu)先用于歸還贖樓貸款合同項(xiàng)下全部貸款本息;
3.2.8乙方要求的其他條件。
3.3 甲方未能滿足3.2 的約定,乙方有權(quán)拒絕作出擔(dān)保,并有權(quán)解除本合同。
3.4 為確保甲方取得的貸無(wú)關(guān)。
3.5 乙方收到贖樓貸款銀行劃轉(zhuǎn)的贖樓貸款后,應(yīng)當(dāng)及 以該款項(xiàng)代甲方向原貸款銀行提前還款,并代甲方注銷原抵押貸款項(xiàng) 的抵押登記手續(xù),甲方的房地產(chǎn)證及相關(guān)文件由乙方代為領(lǐng)取和保管。
3.6 為確保上述安排,甲方應(yīng)當(dāng)①委托乙方收取贖樓貸款;②委托乙方向原貸款銀行辦理提前還款手續(xù)和注銷該房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);③委托乙方領(lǐng)取和保管該房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及相關(guān)文件;④委托乙方辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至乙方名 的過(guò)戶手續(xù)。上述委托均應(yīng)辦理公證。
4條 擔(dān)保義務(wù)
4.1 擔(dān)保標(biāo)的(即"主債權(quán)"):乙方擔(dān)保的主債權(quán)為甲方與貸款銀行訂立的貸款合同項(xiàng) 貸款本金人
民幣(大寫)____________________元,(小寫)_______________元;
4.2 擔(dān)保方式:連帶保證責(zé)任;
4.3 保證期限:乙方同意提供保證的存續(xù) 間為____個(gè)月。如乙方的保證責(zé)任在上述期限內(nèi)解除,則保證責(zé)任自甲方與貸款銀行訂立的貸款合同時(shí)起至辦妥買方名 的該房產(chǎn)以貸款銀行為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)時(shí)止。
4.4 保證責(zé)任范圍包括:①貸款本金;②貸款利息、 息(含復(fù)利);③貸款銀行有權(quán)主張的違約金和賠償金;④貸款銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用;⑤貸款銀行有權(quán)主張的貸款合同項(xiàng) 的其他債權(quán)。
4.5 乙方向貸款銀行作出保證的合同形式和條款由乙方與貸款銀行協(xié)商確定,乙方可以與貸款銀行簽訂保證合同,也可以單方向貸款銀行提交保證書,甲方對(duì)此不得提出任何異議。 5條 擔(dān)保費(fèi)用
5.1 基于乙方所提供之擔(dān)保服務(wù),甲方應(yīng)向乙方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣_(tái)___________元。
5.2 甲方選擇 列第種方式支付擔(dān)保費(fèi):
1)在簽訂本合同之日或之前支付;
2)甲方授權(quán)乙方在贖樓貸款中直接扣收。
5.3 如乙方的保證責(zé)任在第4.3條規(guī)定的期限內(nèi)未解除而繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任,乙方有權(quán)按照本合同第5.1 條的約定重新收取擔(dān)保費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。
6條 房產(chǎn)過(guò)戶和抵押登記
6.1 乙方收到贖樓貸款銀行劃轉(zhuǎn)的貸款后,應(yīng)當(dāng)及 以該款項(xiàng)代甲方向原貸款銀行辦理提前還款手續(xù), 并代甲方辦理原抵押登記的注銷手續(xù)。在辦理該房產(chǎn)過(guò)戶至買方名下前,甲方的房地產(chǎn)證及相關(guān)文件由乙方保管。
6.2 乙方代甲方償還原抵押貸款后,應(yīng)當(dāng)及 辦理該房產(chǎn)過(guò)戶到買方名 的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并領(lǐng)取和保管甲方的房地產(chǎn)證,以及協(xié)助領(lǐng)取及保管買方的房地產(chǎn)證。
6.3 該房產(chǎn)過(guò)戶至買方名 后,乙方應(yīng)及 協(xié)同買方和貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)。 7條 購(gòu)房款的清算
7.1 甲方同意,授權(quán)乙方將所收到的買方購(gòu)房款代甲方優(yōu)先用于償還贖樓貸款,買方支付的購(gòu)房款扣除原貸款銀行貸款本息,如有剩余,乙方在其擔(dān)保責(zé)任解除后劃轉(zhuǎn)給甲方。
7.2 在償還原抵押貸款前,甲方不得以任何理由支取買方支付的購(gòu)房款。
7.3 如買方支付的購(gòu)房款不足以償還原抵押貸款,甲方應(yīng)當(dāng)及 向原貸款銀行償還不足部分。
8條 甲方保證
8.1 甲方具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。
8.2 簽署和履行本合同是甲方真實(shí)的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵。
8.3 甲方在簽署和履行本合同過(guò)程中向乙方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效 的。
借款協(xié)議協(xié)議書 篇5
出借人(甲方):
借款人(乙方):
甲、乙雙方是在平等、自愿、友好地協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成了以下協(xié)議:
一、乙方向甲方借款人民幣_(tái)____ 元整。
二、借款期限為 _____年,從_____ 年 _____月_____ 日起至_____ 年_____ 月 _____日止。
三、借款期限屆滿,乙方保證馬上返還全部借款,否則,愿意承擔(dān)一切、法律責(zé)任。
四、甲方在本協(xié)議書簽訂后二日內(nèi)將借款交付乙方。
五、甲方未按時(shí)將款交付乙方或者乙方未按時(shí)還款,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金__________元。
六、本協(xié)議一式二份,自甲、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲 方: 乙方:
簽訂∶ 年 月 日
個(gè)人借款協(xié)議書模板二
合同編號(hào):_______
貸款方:________
借款方:________
保證方:________
(借款合同中應(yīng)否有保證方,應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資、財(cái)產(chǎn),或者根據(jù)借貸一方或雙方是否提出擔(dān)保要求來(lái)確定。)
借款方為進(jìn)行____生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)),向借款方申請(qǐng)借款,并聘請(qǐng)__作為保證人,貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn),經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條 貸款種類__________________________________________________________。
第二條 借款用途_________________________________________________________。
第三條 借款金額 人民幣(大寫)_____________________________元整。
第四條 借款利率 借款利息為千分之________,利隨本清,如遇國(guó)家調(diào)整利率,按新規(guī)定計(jì)算。
第五條 借款和還款期限
1.借款時(shí)間共__年零__個(gè)月,自__年__月__日起,至__年__月__日止。借款分期如下:
┌┬┬┐
│貸款期限│ 貸款時(shí)間 │ 貸 款 金 額│
├┼┼┤
│第一期 │ 年月底前 │元 │
├┼┼┤
│第二期 │ 年月底前 │元 │
├┼┼┤
│第三期 │ 年月底前 │元 │
└┴┴┘
2.還款分期如下:
┌┬┬┬┐
│ 歸還期限│ 還款時(shí)間 │ 還款金額│還款時(shí)的利率 │
├┼┼┼┤
│第一期│年月底前│ 元 │ │
├┼┼┼┤
│第二期│年月底前│ 元 │ │
├┼┼┼┤
│第三期│年月底前│ 元 │ │
└┴┴┴┘
第六條 還款資金來(lái)源及還款方式
1.還款資金_________________________________________________________。
2.還款方式:___________________________________________________________。 借款合同格式范本
第七條 保證條款
1.借款方用_______做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押品由貸款方退還給借款方。
2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
4.借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
5.需要有保證人擔(dān)保時(shí),保證人履行連帶責(zé)任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
6.由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn),確實(shí)無(wú)法履行合同的,在處理財(cái)產(chǎn)時(shí),除了按國(guó)家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用時(shí),應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級(jí)主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí),經(jīng)向貸款方申請(qǐng),可以變更或解除合同,并免除承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任
一、借款方的違約責(zé)任
1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對(duì)違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的,在一定時(shí)期內(nèi),銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2.借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。
3.借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,貸款方應(yīng)追回貸款本息,有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任
1.貸款方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
2.銀行、信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 借款合同格式范本
第九條 其它(爭(zhēng)議解決方式等)
__________________________________________。
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí),應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其它當(dāng)事人,并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式___,報(bào)送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
借款方:________(公章) 借款方:________(公章)
代表人:________(蓋章) 代表人:________(蓋章)
地 址:___________ 地 址:___________
電話號(hào)碼:__________ 銀行帳戶:__________
電話號(hào)碼:__________
保證方:________(公章)
代表人:________(蓋章)
地 址:___________
銀行帳戶:__________
電話號(hào)碼:__________
簽約日期:________
簽約地點(diǎn):________
借款合同的訴訟時(shí)效:
一、分期履行借款合同的訴訟時(shí)效起算
對(duì)于因分期履行的借款合同而生的債權(quán),其訴訟時(shí)效應(yīng)按每一期的期限屆滿日分別起算還是從最后一期屆滿后起算,存在爭(zhēng)議、
一種意見認(rèn)為,根據(jù)《民法通則》第137條的規(guī)定,訴訟時(shí)效期間應(yīng)從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起開始計(jì)算,故對(duì)于約定分期償還的借款合同,應(yīng)從每一次的償還期限屆滿之日分別開始計(jì)算訴訟時(shí)效期間。
另一種意見認(rèn)為,對(duì)于同一筆完整的借款,雖然規(guī)定了不同的償還日期,但訴訟時(shí)效期間仍應(yīng)從最后的償還日期開始計(jì)算,否則將一個(gè)完整的法律關(guān)系割裂開來(lái),不利于保護(hù)債權(quán)人的權(quán)利。
從理論上講,分期履行的債權(quán),分為定期給付債權(quán)與分期給付債權(quán),前者為數(shù)個(gè)各自獨(dú)立的債權(quán),在一定期間內(nèi)反復(fù)繼續(xù)的發(fā)生而為給付,如租賃合同中按期收取租金的債權(quán);后者為一個(gè)獨(dú)立的債權(quán),分?jǐn)?shù)期而為給付,如按期還款的借款合同、分期付款的買賣合同。對(duì)于定期給付債權(quán),由于其是因租賃、承包等連續(xù)性合同而產(chǎn)生的債權(quán),債權(quán)是一再發(fā)生的,經(jīng)過(guò)每一確定期間即產(chǎn)生一新的債權(quán),數(shù)個(gè)債權(quán)之間是獨(dú)立的,所以對(duì)該債權(quán)的請(qǐng)求權(quán)的時(shí)效期間,自各該債權(quán)履行期限屆滿之次日起分別計(jì)算。合同未到期而終止的,僅發(fā)生對(duì)已經(jīng)過(guò)的期間的費(fèi)用的請(qǐng)求權(quán),違約人可能會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任,但不必支付未經(jīng)過(guò)期間的費(fèi)用:而對(duì)于分期給付的債權(quán),在約定分期付款的借款、買賣等繼續(xù)性合同中,盡管合同約定的是分期履行,但債權(quán)是確定不變的,其義務(wù)內(nèi)容是作為一個(gè)整體構(gòu)成了相對(duì)人的權(quán)利內(nèi)容,權(quán)利人基于該合同所享有的權(quán)利同樣也是一個(gè)整體的合同權(quán)利,其主張合同權(quán)利也是對(duì)整體權(quán)利的主張,每一確定時(shí)間的經(jīng)過(guò)即發(fā)生債權(quán)數(shù)額的減少,所以,對(duì)該債權(quán)的請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間,應(yīng)自債務(wù)履行期限全部屆滿后次日起起算。
合同未到期而終止的,債務(wù)人應(yīng)清償所有未支付的債務(wù)。也有學(xué)者對(duì)此提出質(zhì)疑,認(rèn)為由于分期給付債權(quán)的標(biāo)的雖然是一個(gè),但標(biāo)的物是可分的,所以分期給付債權(quán)雖然基于同一合同所約定的債權(quán)是一個(gè)整體,但在合同約定分期履行的情況下,實(shí)際是將整體的債權(quán)分為若于個(gè)數(shù)額、履行期限,甚至是法律后果互不相同的、相對(duì)獨(dú)立的債權(quán)。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在各相對(duì)獨(dú)立的債務(wù)的履行期限屆滿時(shí)履行義務(wù),否則構(gòu)成違約,亦即構(gòu)成對(duì)債權(quán)人相對(duì)獨(dú)立的這部分合同權(quán)利的侵犯。根據(jù)《民法通則》關(guān)于訴訟時(shí)效自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)計(jì)算的規(guī)定,應(yīng)按每筆相對(duì)獨(dú)立的債權(quán)履行期限屆滿時(shí)分別起算。
根據(jù)最高人民法院20xx年4月6日,針對(duì)云南高院的批復(fù)法函〔20xx〕22號(hào)《關(guān)于分期履行合同訴訟時(shí)效期間應(yīng)如何計(jì)算問(wèn)題的答復(fù)》:對(duì)于分期履行合同的每一期債務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議的,訴訟時(shí)效期間自該筆債務(wù)履行期間屆滿之日的次日起算。因此,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定在借款合同約定分期履行的情況下,實(shí)際是將整體的債權(quán)分為若干個(gè)數(shù)額、履行期限,甚至是法律后果互不相同的、相對(duì)獨(dú)立的債權(quán)。根據(jù)《民法通則》關(guān)于訴訟時(shí)效自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)計(jì)算的規(guī)定,應(yīng)從每筆相對(duì)獨(dú)立的債權(quán)履行期限屆滿時(shí)分別起算。盡管該批復(fù)是針對(duì)云南高院《關(guān)于繼續(xù)性租金債權(quán)的訴訟時(shí)效期間如何計(jì)算的請(qǐng)示》作出的,但對(duì)于分期履行的借款合同訴訟時(shí)效的起算仍然適用。
另外,在對(duì)訴訟時(shí)效的起算存在分歧的情況下,還應(yīng)當(dāng)從保護(hù)債權(quán)人權(quán)利的角度考慮訴訟時(shí)效期間的起算問(wèn)題,尤其對(duì)金融債權(quán)的保護(hù)更應(yīng)如此。
二、未定履行期限借款合同的訴訟時(shí)效起算
根據(jù)《合同法》第62條第(四)項(xiàng)的規(guī)定:履行期限不明確的.,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。因此,沒有約定履行期限或履行期限不明確的借款合同,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,訴訟時(shí)效從債權(quán)人催告后、必要的債務(wù)履行準(zhǔn)備期屆滿之次日起起算,但自債的關(guān)系成立時(shí)起超過(guò)20年,不予保護(hù)。因此,對(duì)于未定履行期限借款合同的訴訟時(shí)效起算應(yīng)從債權(quán)人主張權(quán)利而債務(wù)人拒不履行義務(wù)時(shí)開始計(jì)算,或者自債權(quán)人要求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期結(jié)束的次日開始計(jì)算。
也有的觀點(diǎn)采用了國(guó)際上通行的權(quán)利能夠行使說(shuō),認(rèn)為無(wú)履行期限或履行期限不明確的合同,訴訟時(shí)效應(yīng)從權(quán)利能夠行使時(shí)開始計(jì)算,除法律另有規(guī)定者外,債權(quán)成立的時(shí)間同時(shí)也就是債權(quán)可以行使且應(yīng)當(dāng)行使的開始時(shí)間。持權(quán)利能夠行使說(shuō)觀點(diǎn)者還認(rèn)為從合同生效之日開始計(jì)算訴訟時(shí)效更能體現(xiàn)時(shí)效制度的價(jià)值,防止債權(quán)人長(zhǎng)期不向債務(wù)人主張權(quán)利,因?yàn)榘凑瘴覀儸F(xiàn)行的起算方法,只要債權(quán)人一直未向債務(wù)人主張權(quán)利,訴訟時(shí)效就一直不起算,在20年的最長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間內(nèi),債權(quán)人起訴的,都將得到保護(hù);但如果債權(quán)人主張?jiān)o債務(wù)人以催告,債務(wù)人收到催告的,時(shí)效期間從催告的履行準(zhǔn)備期屆滿時(shí)起起算兩年的普通訴訟時(shí)效期間。也就是說(shuō),行使催告權(quán)的債權(quán)人,只能在兩年的時(shí)效期間內(nèi)受保護(hù)。而對(duì)權(quán)利放任自流、不管不顧的人,卻要在20年的時(shí)效期間內(nèi)受保護(hù)。這一結(jié)果與時(shí)效制度關(guān)于權(quán)利上的睡眠者,不值得保護(hù)的立法理由相悖。
雖然訴訟時(shí)效的設(shè)立目的在于督促權(quán)利人積極行使權(quán)利,但在現(xiàn)有法律框架下,訴訟時(shí)效的起算還是應(yīng)當(dāng)從債務(wù)人拒絕履行債務(wù)或在寬限期滿未履行時(shí)起算,因?yàn)橹挥写藭r(shí)債權(quán)人才有理由知道其權(quán)利受到侵害,也更有利于保護(hù)債權(quán)人的利益。
三、無(wú)效借款合同的訴訟時(shí)效起算
關(guān)于申請(qǐng)確認(rèn)合同無(wú)效的訴訟時(shí)效問(wèn)題,一般認(rèn)為,合同無(wú)效是法律對(duì)合同效力所作的強(qiáng)制性、否定性的評(píng)價(jià),無(wú)論當(dāng)事人是否實(shí)際履行合同,只要具備無(wú)效情形,合同便是自始、當(dāng)然、確定的無(wú)效,該無(wú)效并不因時(shí)間的經(jīng)過(guò)而變?yōu)橛行АR虼,申?qǐng)確認(rèn)合同無(wú)效應(yīng)不受訴訟時(shí)效的限制,當(dāng)事人均可以于任何時(shí)間申請(qǐng)確認(rèn)合同無(wú)效。
合同無(wú)效,其法律后果是恢復(fù)到合同簽訂前的狀態(tài),接受給付的一方當(dāng)事人占有財(cái)產(chǎn)因合同無(wú)效而失去了繼續(xù)占有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利基礎(chǔ),所以基于合同無(wú)效產(chǎn)生的返還財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求權(quán)屬于物權(quán)請(qǐng)求權(quán),賠償損失的請(qǐng)求權(quán)屬于不當(dāng)?shù)美畟懂牭膫鶛?quán)請(qǐng)求權(quán),對(duì)于物權(quán)請(qǐng)求權(quán)是否適用訴訟時(shí)效存在爭(zhēng)議,但賠償損失請(qǐng)求權(quán)無(wú)疑應(yīng)受訴訟時(shí)效的約束。關(guān)于無(wú)效合同訴訟時(shí)效期間的起算點(diǎn)問(wèn)題,現(xiàn)行法律、司法解釋尚沒有相應(yīng)的規(guī)定,理論界爭(zhēng)議很大,審判實(shí)踐中各地法院掌握的標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。大致有三種觀點(diǎn):
(一)訴訟時(shí)效應(yīng)從受領(lǐng)給付之時(shí)的次日開始計(jì)算
因?yàn)楫?dāng)事人接受給付之時(shí),合同就是無(wú)效的(盡管這尚未得到法院的確認(rèn)),也就是說(shuō),當(dāng)事人接受給付無(wú)法律根據(jù),構(gòu)成不當(dāng)?shù)美,合同無(wú)效的賠償損失請(qǐng)求權(quán)于此時(shí)便已成立,訴訟時(shí)效自應(yīng)從此時(shí)計(jì)算。
(二)訴訟時(shí)效應(yīng)從合同被確認(rèn)無(wú)效之日起算
此種觀點(diǎn)認(rèn)為,合同無(wú)效是自始無(wú)效,但這僅僅是就合同的實(shí)質(zhì)效果而言的。合同只有被法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)無(wú)效,其在法律效果上才被視為從訂立時(shí)即沒有任何法律效力。其次,有些場(chǎng)合,當(dāng)事人一方乃至雙方確實(shí)不知道合同存在著無(wú)效的原因,自然也就不知道不當(dāng)?shù)美颠義務(wù)的產(chǎn)生,給付的當(dāng)事人不知道也不應(yīng)當(dāng)知道其債權(quán)受到侵害。于此場(chǎng)合,訴訟時(shí)效期間起算的事由不出現(xiàn),自然談不上時(shí)效期間的起算問(wèn)題。再次,有的情況下,為給付的當(dāng)事人即使馬上知道合同存有無(wú)效原因,但他仍然愿意履行,表示將來(lái)也不主張不當(dāng)?shù)美颠請(qǐng)求權(quán),自然也就無(wú)訴訟時(shí)效期間的起算問(wèn)題。正是基于以上原因,許多學(xué)者認(rèn)為無(wú)效合同的訴訟時(shí)效期間應(yīng)從合同被確認(rèn)無(wú)效之日起計(jì)算。該觀點(diǎn)的不足之處在于,如果合同在履行期間屆滿后很長(zhǎng)時(shí)間才被確認(rèn)無(wú)效,履行合同一方當(dāng)事人將受到更多損害,其要求賠償?shù)膿p失(消極利益)將可能大于合同有效時(shí)取得的利益(積極利益)。
(三)無(wú)效合同的訴訟時(shí)效應(yīng)從合同約定的履行期間屆滿之日起算
當(dāng)事人在其自認(rèn)為合同有效的情況下基于真實(shí)、自愿的意思表示而簽訂和履行合同,無(wú)論合同是否有效,合同當(dāng)事人對(duì)其合同約定權(quán)利的實(shí)現(xiàn)期限均有其明確、合理的預(yù)期。一方當(dāng)事人不履行到期義務(wù)時(shí),另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利(不論該權(quán)利是基于有效合同而產(chǎn)生的債權(quán)還是基于無(wú)效合同而產(chǎn)生的不當(dāng)?shù)美颠請(qǐng)求權(quán))受到侵害,當(dāng)事人所享有的債權(quán)的訴訟時(shí)效應(yīng)當(dāng)開始計(jì)算。如果以合同簽訂之日或接受給付之日作為訴訟時(shí)效的起算點(diǎn),則會(huì)導(dǎo)致合同履行期屆滿,而訴訟時(shí)效已超過(guò)的局面,顯然不利于保護(hù)當(dāng)事人對(duì)合同的合理預(yù)期。另一方面,以合同履行期屆滿作為賠償損失請(qǐng)求權(quán)訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)可以與合同有效情形下合同之債的訴訟時(shí)效相銜接,并且符合當(dāng)事人合同無(wú)效時(shí)所得利益不得大于合同有效時(shí)的原則。最高人民法院(20xx)民二終字第38號(hào)民事判決采納了該種觀點(diǎn)。筆者傾向于按最高人民法院的判決確定的指導(dǎo)原則進(jìn)行處理。
同時(shí),在處理無(wú)效合同訴訟時(shí)效起算點(diǎn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)問(wèn)題:(1)最高人民法院(20xx)民二終字第38號(hào)民事判決適用的前提是,無(wú)效合同一方當(dāng)事人不履行合同,而這種情況下,基于合同無(wú)效產(chǎn)生的不當(dāng)?shù)美颠請(qǐng)求權(quán)和合同有效時(shí)的合同權(quán)利在實(shí)體上有利益重合之處,也就是說(shuō),合同履行期間屆滿之時(shí),無(wú)論合同是否有效,債權(quán)人都已享有債權(quán)請(qǐng)求權(quán),且該請(qǐng)求權(quán)已經(jīng)具備了行使的條件。最高人民法院認(rèn)為無(wú)效合同的訴訟時(shí)效期間應(yīng)當(dāng)從合同約定的履行期間屆滿之日,其理由在于保護(hù)當(dāng)事人對(duì)合同的合理預(yù)期,合同雖然無(wú)效,但在債務(wù)人不履行合同約定的義務(wù)的情況下,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)積極行使權(quán)利,使訴訟時(shí)效制度發(fā)揮其應(yīng)有的作用。
由于該案不涉及合同履行后當(dāng)事人又請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效并請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)等其他情形,所以,本案的判決理由僅對(duì)于債務(wù)人不履行合同情況下,無(wú)效合同訴訟時(shí)效期間的起算具有重要的借鑒意義。(2)如果當(dāng)事人在合同履行期間屆滿前請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同無(wú)效,并未提出賠償損失的請(qǐng)求,那么訴訟時(shí)效是否還應(yīng)當(dāng)從合同履行期間屆滿時(shí)起算呢?筆者認(rèn)為,合同已經(jīng)被確認(rèn)無(wú)效時(shí),當(dāng)事人請(qǐng)求賠償損失的權(quán)利的訴訟時(shí)效應(yīng)當(dāng)從合同被確認(rèn)無(wú)效時(shí)起算。因?yàn)楹贤男Яτ煞ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)來(lái)界定,所以在合同尚未被確認(rèn)無(wú)效之前,當(dāng)事人往往不能預(yù)期到合同無(wú)效的后果,從而對(duì)合同的履行有合理的預(yù)期。但是,一旦合同被確認(rèn)無(wú)效,債權(quán)人不當(dāng)?shù)美颠請(qǐng)求權(quán)就具備了行使條件,債權(quán)人再以合同約定的履行期間未屆滿為由提出訴訟時(shí)效期間未超過(guò)的,不予支持。
借款協(xié)議協(xié)議書 篇6
甲方【借款人】姓名: 身份證號(hào):
地址:
乙方【借款人】姓名: 身份證號(hào):
地址:
1、借款金額人民幣
2、此借款雙方約定利息不足整月按整月付息。甲方還需支付手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)計(jì)人民幣叁萬(wàn)元整,¥: 元。
3、借款期限,經(jīng)雙方協(xié)商約定本協(xié)議借款期限從月日到年 月借款到期日為 年 月 日。
4、借款用途經(jīng)營(yíng)需要。
5、甲方自愿用物品真實(shí),有效。如到期不能歸還乙方的貸款,乙方有權(quán)處理抵押物品,甲方不得干涉。
6、甲方必須按借款協(xié)議規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方有權(quán)不定期查詢甲方資金使用情況。
7、甲方保證借款到期日一次性現(xiàn)金還款,不得用于其它物質(zhì),等還款。
8、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行該協(xié)議各項(xiàng)義務(wù),不履行或延遲履行給對(duì)方造成的損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,并支付借款總額的百分之三十【計(jì)借款的30%】的違約金。
9、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方愿按約定事項(xiàng)處理,可由乙方所在地人民法院起訴。
10、擔(dān)保人如擔(dān)保付有借款人同等責(zé)任。
11、本協(xié)議雙方簽字生效。
甲方【借款人】 乙方【出借人】
簽定日期: 年 月 日
借 條
今借到 現(xiàn)金人民幣【大寫金額】
【小寫金額】¥: 元
借款人:
年 月 日
借款協(xié)議協(xié)議書 篇7
甲方(貸款方):
乙方(借款方):
丙方(擔(dān)保人):
根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙丙各方本著自愿、平等、公平和誠(chéng)信原則,就乙方向甲方借款并由丙方擔(dān)保事宜簽訂如下合同,嚴(yán)格遵守。
第一條:乙方向甲方借款人民幣大寫:元整,用于。
第二條:借款期限個(gè)月,自年月日至年月日。
第三條:借款利息為月息%,自乙方借款之日起計(jì)息,逾期還款或乙方違約的乙方應(yīng)按逾期款的日千分之二向甲方交納滯納金。乙方所還款項(xiàng)優(yōu)先扣除利息及滯納金部分。
第四條:各方約定,乙方采用下述第種還款方式:
1、一次性還款方式,還款期限為年月日;
2、按月等額分期還款方式,分為期,自借款發(fā)放的次月開始還款,還款日為每月日,每月還款額為大寫元整。
3、按月分期遞減還款方式,分為期,還款時(shí)間額度見附件。
第五條:保證條款
1、乙方以自有財(cái)產(chǎn)做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押物。(產(chǎn)權(quán)證書見附件)
2、乙方必須嚴(yán)格按約定用途使用借款,不得挪作他用或進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方有監(jiān)督檢查權(quán),有權(quán)隨時(shí)了解乙方經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況及資金使用情況,乙方必須及時(shí)如實(shí)向甲方報(bào)告借款使用情況、進(jìn)度及經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)資金情況。
3、丙方自愿為乙方的擔(dān)保人自愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任,另提供自有財(cái)產(chǎn)作為抵押物(產(chǎn)權(quán)證書見附件)。
第六條:其他約定
1、乙方如出現(xiàn)任何一期未及時(shí)或足額償還款項(xiàng)或出現(xiàn)預(yù)期違約(如出現(xiàn)財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn))時(shí),甲方有權(quán)單方?jīng)Q定提前收回所有欠款。
2、乙方未按約定用途使用借款或未向甲方報(bào)告使用情況及進(jìn)展時(shí),甲方有權(quán)單方?jīng)Q定提前收回所有欠款。
3、乙方保證不存在重大訴訟、仲裁或其他任何經(jīng)濟(jì)糾紛,在還款期內(nèi)如發(fā)生以上情況,甲方有權(quán)單方?jīng)Q定提前收回所有欠款。
4、因本借款合同及相關(guān)事宜所發(fā)生的費(fèi)用均有乙方承擔(dān)。
5、提前收回貸款的按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息,并自提前收回日第2二日起計(jì)算剩余款項(xiàng)的滯納金至全部借款清償之日止。
6、各方確認(rèn):本合同簽訂后就合同及相關(guān)協(xié)議,由公證處辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行力的公證,各方承諾嚴(yán)格遵守合同全部條款,如違約自意接受法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條:因合同及附件爭(zhēng)議產(chǎn)生爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決,解決不成,由甲方所在地法院管轄。
第八條:本合同自甲乙丙各方簽字蓋章之日起生效。本合同一式五份份,甲乙丙方各執(zhí)一份,公證處一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
丙方:
年月日
借款協(xié)議協(xié)議書 篇8
借款單位:_________
地址:___________
貸款銀行:_________
地址:___________
簽訂日期:____年__月__日
立合同單位:借款單位(簡(jiǎn)稱甲方)
貸款銀行(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方為適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要,依據(jù)____,特向乙方申請(qǐng)貸款,經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
1.甲方向乙方借款人民幣(大寫)___萬(wàn)元,規(guī)定用于
2.借款期限約定為____年___個(gè)月,即從____年__月__日至____年__月__日。乙方保證按計(jì)劃和下達(dá)的貸款指標(biāo)額度供應(yīng)資金,甲方保證按規(guī)定的用途用款。預(yù)計(jì)分次用款計(jì)劃為:
____年__月_____萬(wàn)元;____年__月_____萬(wàn)元;____年__月_____萬(wàn)元;____年__月_____萬(wàn)元。
3.貸款利息,自支用貸款之日起,以支用額按月息___‰計(jì)算,按季(或月)結(jié)息。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息__%;不按規(guī)定用途使用貸款,挪用部門罰收利息___%;超儲(chǔ)、積壓設(shè)備、材料占用的貸款,加收利息__%.
在本合同有效期內(nèi),如國(guó)家調(diào)整利率,從調(diào)整之日起,乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)(結(jié))算貸款利息,同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位。
4.甲方保證按還款計(jì)劃歸還貸款本金。還款計(jì)劃為:
____年__月_____萬(wàn)元;____年__月_____萬(wàn)元;
____年__月_____萬(wàn)元;____年__月_____萬(wàn)元。
甲方保證按下述方式按時(shí)付息:
甲方不能按時(shí)付息的,乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。
5.借款到期,甲方如不能按期償還,由擔(dān)保單位代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還,乙方有權(quán)從甲方(或擔(dān)保方)的各項(xiàng)投資和存款戶中扣收,或變賣甲方抵押的財(cái)產(chǎn)歸還其借款。
6.乙方有權(quán)檢查貸款使用情況,了解甲方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。甲方保證按季提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表和資料。
7.在本合同有效期內(nèi),甲方因?qū)嵭谐邪⒆赓U、兼并等而變更經(jīng)營(yíng)方式的,必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同(協(xié)議)的研究、簽訂的全過(guò)程,并根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。
8.需要變更合同條款的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,應(yīng)簽訂借款合同補(bǔ)充文本。
9.甲方需向乙方填送借款申請(qǐng)書,并對(duì)償還借款本息,以抵押或(和)第三方保證的方式提供擔(dān)保,并簽訂抵押、擔(dān)保協(xié)議書。甲方填送的申請(qǐng)書和各方簽訂的協(xié)議書,均為本合同的組成部分。
10.(甲方雙方商定的其它條款)
11.本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部?jī)斍搴笫А?/p>
12.本合同正本三份,甲乙方、保證方各執(zhí)一份,副本__份,送乙方財(cái)會(huì)部門和有關(guān)部門。
借款單位:(公章) 貸款銀行:(公章)
法定代表:(簽字)____ 法定代表:(簽字)______
或負(fù)責(zé)人:(簽字)____
擔(dān)保單位:(公章)____
法定代表人:(簽字)____
借款合同新版樣本格式(二)
簽訂協(xié)議書各方:
甲方(借款方):————— 身份證號(hào)碼:———— 住址:———— 聯(lián)系方式:————
乙方(擔(dān)保方):————— 身份證號(hào)碼:————— 住址:———— 聯(lián)系方式:———
甲方向————申請(qǐng)借款,由乙方作為擔(dān)保方。為明確各方的權(quán)利和責(zé)任,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就具體合作方式達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 乙方對(duì)主債務(wù)人————與甲方間已于————年——月——日所訂契約,主債務(wù)人向甲方以本金人民幣——元整為限度透支借款,乙立自愿應(yīng)甲方的要求與主債務(wù)人負(fù)連帶保證責(zé)任是實(shí)。
第二條 乙方應(yīng)擔(dān)保主債務(wù)人將來(lái)所負(fù)首開最高限額的票據(jù)上債務(wù)的清償,及其利息遲延違約金實(shí)行擔(dān)保物權(quán)費(fèi)用。以及因債務(wù)不履行而行的全部損害賠償。
第三條 甲方如未經(jīng)乙方的同意,縱對(duì)主債務(wù)人為超過(guò)第一條所約定、限度的、透支借貸
借款協(xié)議協(xié)議書 篇9
甲方(出借人):
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
乙方(借款人):
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
鑒于,年月日,乙方因所需向甲方借款萬(wàn)元人民幣(大寫:人民幣元整),約定借款期限為年,還款日期為年月日,利息為月息/年息。乙方向甲方出具借條后,甲方于年月日按照約定通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方一次性轉(zhuǎn)賬借款總額萬(wàn)元人民幣,乙方確認(rèn)已收到該筆款項(xiàng),F(xiàn)因家中經(jīng)濟(jì)條件變更,乙方無(wú)法如期償還借款,故甲乙雙方協(xié)商一致,延長(zhǎng)乙方還款期限,雙方重新簽訂借款協(xié)議如下:
一、借款總額:自年月日起,甲方向乙方出借款項(xiàng)共萬(wàn)元人民幣(大寫:人民幣萬(wàn)元整)。
二、借款用途:乙方承諾該借款的用途為用于支出。
三、借款利率:雙方協(xié)商一致,借款利息為。
四、還款期限:乙方承諾于年月日前還款,全部清償。超期還款期限的,按乙方拖欠金額的月息%計(jì)算資金利息,直至乙方全部清償為止。
五、其它:
1、若因乙方無(wú)故拖欠、不予償還,導(dǎo)致甲方不得不進(jìn)行催收或訴訟而產(chǎn)生的誤工費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、甲乙雙方于年月日簽訂的借條自本協(xié)議簽訂之日起予以廢止。
3、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字并捺手印之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(以下無(wú)正文)
甲方(出借人簽字捺手。阂曳剑ń杩钊撕炞洲嗍钟。
年月日年月日
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